房產(chǎn)轉讓合同（3篇）

第7頁共7頁房產(chǎn)轉讓?合同甲?方：__?___?住所地：?___?__法?定代表人?：___?__乙?方：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，并依據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》之規(guī)定?，現(xiàn)就與?乙方受讓?甲方擁有?的部分房?地產(chǎn)(國?有土地使?用權地號?為___?__)有?關事宜達?成如下協(xié)?議，望雙?方共同遵?守：一?、乙方擬?受讓的房?地產(chǎn)占地?面積共計?____?_畝，四?至見附圖?。二、?因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況?無法進行?土地使用?權轉讓，?故乙方?同意在本?合同第一?條約定的?范圍內出?資建設廠?房。三?、甲、乙?雙方承諾?：一但完?成開發(fā)投?資總額(?以工程造?價部門的?預算額為?準)的_?____?%，雙方?立即簽訂?房地產(chǎn)轉?讓合同，?在該合同?中雙方明?確約定轉?讓的土地?價款為人?民幣__?___萬?元。四?、甲、乙?雙方均不?得以任何?理由違反?本合同：?1、若?甲方違約?，除向乙?方返還乙?方已實際?發(fā)生的工?程款(包?括利息)?外，還需?向乙方支?付違約金?____?_元。?2.若乙?方違約，?則應向甲?方支付違?約金__?___元?。五、?乙方必須?于本合同?簽完后_?____?日內各甲?方支付_?____?萬元房地?產(chǎn)轉讓款?，余款_?____?萬元在以?后的房地?產(chǎn)轉讓合?同中再行?約定。?六、為擔?保上述款?項及有可?能因違約?而發(fā)生的?工程款(?包括利息?)違約金?及簽定房?地產(chǎn)轉讓?合同，甲?方愿將其?擁有的_?____?畝國有土?地使用權?抵押給乙?方，雙方?在簽定抵?押合同后?至昆山市?國土資源?局辦理抵?押登記手?續(xù)，該抵?押合同是?不可撤消?的合同，?主合同無?效，抵押?合同仍有?效。七?、除非經(jīng)?甲、乙雙?方書面確?認，本合?同不得擅?自變更、?解除。?八、在履?行合同過?程中若有?爭議，雙?方應友好?協(xié)商;若?協(xié)商未果?，則各方?均有權提?交房地產(chǎn)?所在地的?法院以訴?訟的方式?解決。?九、本合?同壹式貳?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)一份，?并在雙方?蓋章、簽?字后生效?。附1?、土地四?至圖(略?)2、?抵押合同?(略)?甲方__?___?乙方_?____?合同簽?定地：_?____?合同簽?定時間：?____?_房產(chǎn)?轉讓合同?（二）?甲方：_?____?住所地?：___?__法?定代表人?：___?__乙?方：__?___?住所地：?____?_法定?代表人：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?，并依據(jù)?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》之規(guī)定?，現(xiàn)就與?乙方受讓?甲方擁有?的部分房?地產(chǎn)(國?有土地使?用權地號?為___?__)有?關事宜達?成如下協(xié)?議，望雙?方共同遵?守：一?、乙方擬?受讓的房?地產(chǎn)占地?面積共計?____?_畝，四?至見附圖?。二、?因依據(jù)甲?方現(xiàn)有房?地產(chǎn)狀況?無法進行?土地使用?權轉讓，?故乙方同?意在本合?同第一條?約定的范?圍內出資?建設廠房?。三、?甲、乙雙?方承諾：?一但完成?開發(fā)投資?總額(以?工程造價?部門的預?算額為準?)的__?___%?，雙方立?即簽訂房?地產(chǎn)轉讓?合同，在?該合同中?雙方明確?約定轉讓?的土地價?款為人民?幣___?__萬元?。四、?甲、乙雙?方均不得?以任何理?由違反本?合同：?1、若甲?方違約，?除向乙方?返還乙方?已實際發(fā)?生的工程?款(包括?利息)外?，還需向?乙方支付?違約金_?____?元。2?.若乙方?違約，則?應向甲方?支付違約?金___?__元。?五、乙?方必須于?本合同簽?完后__?___日?內各甲方?支付__?___萬?元房地產(chǎn)?轉讓款，?余款__?___萬?元在以后?的房地產(chǎn)?轉讓合同?中再行約?定。六?、為擔保?上述款項?及有可能?因違約而?發(fā)生的工?程款(包?括利息)?違約金及?簽定房地?產(chǎn)轉讓合?同，甲方?愿將其擁?有的__?___畝?國有土地?使用權抵?押給乙方?，雙方在?簽定抵押?合同后至?昆山市國?土資源局?辦理抵押?登記手續(xù)?，該抵押?合同是不?可撤消的?合同，主?合同無效?，抵押合?同仍有效?。七、?除非經(jīng)甲?、乙雙方?書面確認?，本合同?不得擅自?變更、解?除。八?、在履行?合同過程?中若有爭?議，雙方?應友好協(xié)?商;若協(xié)?商未果，?則各方均?有權提交?房地產(chǎn)所?在地的法?院以訴訟?的方式解?決。九?、本合同?壹式貳份?，甲，乙?雙方各執(zhí)?一份，并?在雙方蓋?章、簽字?后生效。?附1、?土地四至?圖(略)?2、抵?押合同(?略)甲?方：__?___??????????????????乙方：_?____?合同簽?定地：?合同簽定?時間：?房產(chǎn)轉讓?合同（三?）__?__房產(chǎn)?贈與合同?【一】?甲方(贈?與人)：?____?_有效證?件號碼：?乙方(?受贈人)?：___?__有效?證件號碼?：甲、?乙雙方為?父子關系?，由于甲?方年事已?高，為方?便乙方照?顧甲方生?活起居，?故甲方自?愿將位于?北京市懷?柔區(qū)橋梓?鎮(zhèn)前橋梓?村626?號房屋中?____?_間贈予?乙方。按?照《民法?典》等有?關法律規(guī)?定，雙方?自愿達成?贈予協(xié)議?如下：?第一條：?甲方自愿?將其所述?房屋贈予?給乙方，?乙方自愿?接受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?(一)?該房屋坐?落于__?___，?(二)?贈予房屋?的土地使?用證證號?為：__?___;?(三)?土地使用?權取得方?式：__?___;?若該房?屋有土地?使用權則?該房屋占?用范圍內?的土地使?用權隨該?房屋一并?贈予，該?房屋的相?關權益隨?該房屋一?并贈予。?第二條?：甲方自?建房屋的?所有費用?由甲方單?獨承擔，?現(xiàn)經(jīng)協(xié)商?一致甲方?自愿將其?上房__?___間?贈予乙方?。第三?條：甲方?贈予乙方?所述房屋?的行為，?是甲、乙?雙方的真?實意愿，?該贈予行?為不可撤?銷，受法?律保護。?第四條?：本協(xié)議?甲、乙雙?方簽字后?立即生效?，如任何?一方違約?，違約方?應承擔由?此造成的?全部經(jīng)濟?損失。?甲方(贈?與人)：?____?_乙方?(受贈人?)：__?___住?所：__?___????____?_住所：?____?_有效?證件號碼?：___?__有效?證件號碼?：簽訂?地點：_?____?年___?__月_?____?日___?__簽?訂時間：?____?_年__?___月?____?_日_?___房?產(chǎn)贈與合?同【二】?贈與人?：受贈?人：贈?與人將其?房屋贈與?受贈人，?經(jīng)雙方當?事人協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以明確?雙方的權?利義務。?第一條?贈與房屋?狀況房?屋坐落?房屋規(guī)格?房屋面?積備注?：該房屋?已于__?___年?____?_月__?___日?出租給×?××(姓?名)使用?。第二?條受贈人?的義務?受贈人取?得贈與房?屋所有權?，不得解?除與××?×的租賃?合同，除?非×××?主動提出?終止租賃?合同。?第三條贈?與房屋的?交付贈?與人與受?贈人于_?____?年___?__月_?____?日共同到?房地產(chǎn)部?門辦理產(chǎn)?權過戶手?續(xù)。第?四條合同?的變更與?終止贈?與房屋尚?未交付時?，贈與人?經(jīng)濟狀況?顯著惡化?，可以變?更或終止?合同。但?可以適當?賠償受贈?人因相信?贈與人贈?與行為而?造成的經(jīng)?濟損失。?第五條?贈與的撤?消受贈?人有下列?情形之一?的，贈與?人可以撤?消贈與：?(1)?受贈人不?履行贈與?合同約定?義務的。?(2)?嚴重侵害?贈與人或?者贈與人?的近親屬?的。第?六條爭議?的解決方?式一切?與本合同?有關的糾?紛，首先?由雙方當?事人協(xié)商?解決。協(xié)?商不成，?任何一方?可以向×?×