物業(yè)托管合同文本（2篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)物業(yè)托管?合同文本?第一條?本合同?當(dāng)事人?委托方?以下簡(jiǎn)稱?甲方)南?京市鼓樓?區(qū)香榭里?小區(qū)業(yè)主?委員會(huì)?受托方?以下簡(jiǎn)稱?乙方)中?標(biāo)物管公?司根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在自愿、?平等、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲方將南?京鼓樓區(qū)?香榭里小?區(qū)委托于?乙方實(shí)行?物業(yè)管理?，訂立本?合同。?第二條?物業(yè)基本?情況物?業(yè)類型?住宅小區(qū)?座落位?置南京?市鼓樓區(qū)?閩江路8?號(hào)占地?面積2?4000?平方米?建筑面積?450?00平方?米。其中?，一期建?筑面積2?3734?.05平?方米委?托管理的?物業(yè)構(gòu)成?為香榭里?小區(qū)一期?。包括內(nèi)?容有：1?-6棟多?層住宅及?其配套設(shè)?施。配套?設(shè)施見(jiàn)附?件一(香?榭里一期?設(shè)施、設(shè)?備明細(xì))?第三條?乙方提?供服務(wù)的?受益人為?本物業(yè)的?全體業(yè)主?和物業(yè)使?用人，本?物業(yè)的全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人均應(yīng)對(duì)?履行本合?同承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。第二?章委托?管理事項(xiàng)?第四條?房屋建?筑共用部?位的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，包?括樓?蓋、屋頂?、梁、柱?、外墻面?、承重結(jié)?構(gòu)、樓梯?間、走廊?通道、門(mén)?廳、設(shè)備?機(jī)房。?第五條?共用設(shè)施?、設(shè)備的?維修、養(yǎng)?護(hù)、運(yùn)行?和管理，?包括共?用的上下?水管道、?落水管、?垃圾道、?煙囪、共?用照明、?樓內(nèi)消防?設(shè)施設(shè)備?、機(jī)電設(shè)?備、配電?系統(tǒng)等。?第六條?本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)屬一期?物業(yè)管理?范圍的市?政公有設(shè)?施和附屬?建筑物、?構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?，包括道?路、室外?上下水管?道、化糞?池、溝渠?、池、井?、自行?車棚、停?車場(chǎng)。?第七條?本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)屬一期?物業(yè)管理?范圍的公?用綠地、?花木、建?筑小品等?的養(yǎng)護(hù)與?管理。?第八條?本物業(yè)規(guī)?劃紅線內(nèi)?屬一期物?業(yè)管理范?圍的附屬?配套建筑?和設(shè)施的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?，包括商?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、?文化體育?娛樂(lè)場(chǎng)所?。第?九條公?共環(huán)境衛(wèi)?生，包括?公共場(chǎng)所?、房屋共?用部位的?清潔衛(wèi)生?、垃圾的?收集、清?運(yùn)。第?十條交?通與車輛?停放秩序?的管理。?第十一?條維護(hù)?公共秩序?，包括安?全監(jiān)控、?巡視、門(mén)?崗執(zhí)勤?。第十?二條管?理與物業(yè)?相關(guān)的工?程圖紙、?住用戶檔?案與竣工?驗(yàn)收資料?見(jiàn)附件?2。注附?件2為“?和平物業(yè)?”代保管?的全部物?業(yè)材料的?清單。?第十三?條組織?開(kāi)展社區(qū)?文化娛樂(lè)?活動(dòng)。?第十四條?負(fù)責(zé)向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?收取下列?費(fèi)用1?.物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?2.公?攤費(fèi)3?.物業(yè)公?司提議并?經(jīng)業(yè)委會(huì)?同意的其?它收費(fèi)。?第十五?條業(yè)主?和物業(yè)使?用人房屋?自用部位?、自用設(shè)?施及設(shè)備?的維修、?養(yǎng)護(hù)，在?當(dāng)事人提?出委托時(shí)?，乙方應(yīng)?接受委托?并合理收?費(fèi)。第?十六條?對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反業(yè)?主公約的?行為，針?對(duì)具體行?為并根據(jù)?情節(jié)輕重?，采取批?評(píng)、規(guī)勸?、警告、?制止等措?施。第?十七條?其它委托?事項(xiàng)1?.2.?3。?第三章?委托管?理期限?第十八條?委托管?理期限為?3年。自?____?_年__?__月_?___日?零時(shí)起至?____?_年__?__月_?___日?24時(shí)止?。第四?章雙方?權(quán)利義務(wù)?第十九?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.代?表和維護(hù)?產(chǎn)權(quán)人、?使用人的?合法權(quán)益?2.制?定業(yè)主公?約并監(jiān)督?業(yè)主和物?業(yè)使用人?遵守公約?3.審?定乙方擬?定的物業(yè)?管理制度?4.檢?查監(jiān)督乙?方管理工?作的實(shí)施?及制度的?執(zhí)行情況?5.審?定乙方提?出的物業(yè)?管理服務(wù)?年度計(jì)劃?、財(cái)務(wù)預(yù)?算及決算?6.在?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?提供10?0余平方?米建筑面?積管理用?房5棟?102室?，由乙?方按下列?第1?項(xiàng)執(zhí)行?1無(wú)償?使用2?按建筑?面積每月?每平方米?元租?用，其租?金收人用?于8.?負(fù)責(zé)收集?、整理物?業(yè)管理所?需全部圖?紙、檔案?、資料，?并于合同?生效之日?起___?_日內(nèi)向?乙方移交?(物業(yè)管?理所需全?部圖紙、?檔案、資?料，見(jiàn)附?件二：一?期檔案文?件細(xì)目)?9.當(dāng)?業(yè)主和物?業(yè)使用人?不按規(guī)定?交納物業(yè)?管理費(fèi)時(shí)?，負(fù)責(zé)催?交或以其?它方式償?付10?.協(xié)調(diào)、?處理本合?同生效前?發(fā)生的管?理遺留問(wèn)?題1?2?。11?.協(xié)助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育、文?化活動(dòng)。?第二十?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)及?本合同的?約定，制?定物業(yè)管?理制度?自主開(kāi)展?各項(xiàng)管理?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，但不得?損害業(yè)主?的合法權(quán)?益、獲取?不當(dāng)利益?。2.?對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反法?規(guī)、規(guī)章?的行為，?提請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)處理?3.按?本合同第?十六條的?約定，對(duì)?業(yè)主和物?業(yè)使用人?違反業(yè)主?公約的行?為進(jìn)行處?理4.?在甲方訂?可下，可?選聘專營(yíng)?公司承擔(dān)?本物業(yè)的?專項(xiàng)管理?業(yè)務(wù)，但?不得將本?物業(yè)的管?理責(zé)任轉(zhuǎn)?讓給第三?方;5?.入駐的?物業(yè)公司?應(yīng)在入駐?本小區(qū)后?3個(gè)月內(nèi)?編制完成?本小區(qū)物?業(yè)服務(wù)管?理年度計(jì)?劃、以及?年度財(cái)務(wù)?預(yù)算。經(jīng)?雙方議定?后由乙方?組織實(shí)施?6.向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?告知物業(yè)?使用的有?關(guān)規(guī)定，?當(dāng)業(yè)主和?物業(yè)使用?人裝修物?業(yè)時(shí)，告?知有關(guān)限?制條件，?訂立書(shū)面?約定，并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?7.每?月向業(yè)委?會(huì)負(fù)責(zé)財(cái)?務(wù)審計(jì)的?委員告知?一次上個(gè)?月的管理?費(fèi)用收支?情況;每?半年向全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人公布一?次管理費(fèi)?用收支賬?目;8?.對(duì)本物?業(yè)的公用?設(shè)施不得?擅自占用?和改變使?用功能，?如需在本?物業(yè)內(nèi)政?、擴(kuò)建或?完善配套?項(xiàng)虱須?與甲方協(xié)?商經(jīng)甲方?同意后報(bào)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可?實(shí)施9?.本合同?終止時(shí)，?乙方必須?向甲方移?交全部經(jīng)?營(yíng)性商業(yè)?用房、管?理用房及?物業(yè)管理?的全部檔?案資料;?第五章?物業(yè)管?理服務(wù)質(zhì)?量第二?十一條?乙方須按?標(biāo)書(shū)內(nèi)容?，以及與?標(biāo)書(shū)服務(wù)?檔次相近?的《江蘇?省物業(yè)管?理服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)》中的?級(jí)別內(nèi)容?提供服務(wù)?。第六?章物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)用第?二十二條?物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?1.本?物業(yè)的管?理服務(wù)費(fèi)?，住宅房?屋由乙方?按建設(shè)面?積每月每?平方米?元向業(yè)主?或物業(yè)使?用人收取?非住宅?房屋由乙?方按建筑?面積每月?每平方米?元和?業(yè)主或物?業(yè)使用人?收取。(?以中標(biāo)書(shū)?為準(zhǔn))?2.空置?房屋的管?理服務(wù)費(fèi)?，由乙方?按政府主?管部門(mén)的?相關(guān)規(guī)定?收取。?3.業(yè)主?和物業(yè)使?用人逾期?交納物業(yè)?管理費(fèi)的?，由乙方?按政府主?管部門(mén)的?相關(guān)規(guī)定?收取相關(guān)?滯納金。?第二十?三條車?位使用費(fèi)?由乙方按?下列標(biāo)準(zhǔn)?向車位使?用人收取?(具體內(nèi)?容見(jiàn)本合?同的補(bǔ)充?合同。)?第二十?四條乙?方對(duì)業(yè)主?和物業(yè)使?用人的房?屋自用部?位、自用?設(shè)備、毗?鄰部位的?維修、養(yǎng)?護(hù)及其它?特約服務(wù)?，由當(dāng)事?人按實(shí)發(fā)?生的費(fèi)用?計(jì)付，收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)?甲方同意?。物業(yè)?托管合同?文本（二?）第一?章總則?第一條?本合同?當(dāng)事人?委托方?以下簡(jiǎn)?稱甲方)?南京市?鼓樓區(qū)香?榭里小區(qū)?業(yè)主委員?會(huì)受托?方以?下簡(jiǎn)稱乙?方)中?標(biāo)物管公?司根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)，?在自愿、?平等、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?甲方將南?京鼓樓區(qū)?香榭里小?區(qū)委托于?乙方實(shí)行?物業(yè)管理?，訂立本?合同。?第二條?物業(yè)基本?情況物?業(yè)類型?住宅小區(qū)?座落位?置南京?市鼓樓區(qū)?閩江路8?號(hào)占地?面積2?4000?平方米?建筑面積?450?00平方?米。其中?，一期建?筑面積2?3734?.05平?方米委?托管理的?物業(yè)構(gòu)成?為香榭里?小區(qū)一期?。包括內(nèi)?容有：1?-6棟多?層住宅及?其配套設(shè)?施。配套?設(shè)施見(jiàn)附?件一(香?榭里一期?設(shè)施、設(shè)?備明細(xì))?第三條?乙方提?供服務(wù)的?受益人為?本物業(yè)的?全體業(yè)主?和物業(yè)使?用人，本?物業(yè)的全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人均應(yīng)對(duì)?履行本合?同承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。第二?章委托?管理事項(xiàng)?第四條?房屋建?筑共用部?位的維修?、養(yǎng)護(hù)和?管理，包?括樓?蓋、屋頂?、梁、柱?、外墻面?、承重結(jié)?構(gòu)、樓梯?間、走廊?通道、門(mén)?廳、設(shè)備?機(jī)房。?第五條?共用設(shè)施?、設(shè)備的?維修、養(yǎng)?護(hù)、運(yùn)行?和管理，?包括共?用的上下?水管道、?落水管、?垃圾道、?煙囪、共?用照明、?樓內(nèi)消防?設(shè)施設(shè)備?、機(jī)電設(shè)?備、配電?系統(tǒng)等。?第六條?本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)屬一期?物業(yè)管理?范圍的市?政公有設(shè)?施和附屬?建筑物、?構(gòu)筑物的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?，包括道?路、室外?上下水管?道、化糞?池、溝渠?、池、井?、自行?車棚、停?車場(chǎng)。?第七條?本物業(yè)?規(guī)劃紅線?內(nèi)屬一期?物業(yè)管理?范圍的公?用綠地、?花木、建?筑小品等?的養(yǎng)護(hù)與?管理。?第八條?本物業(yè)規(guī)?劃紅線內(nèi)?屬一期物?業(yè)管理范?圍的附屬?配套建筑?和設(shè)施的?維修、養(yǎng)?護(hù)和管理?，包括商?業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、?文化體育?娛樂(lè)場(chǎng)所?。第?九條公?共環(huán)境衛(wèi)?生，包括?公共場(chǎng)所?、房屋共?用部位的?清潔衛(wèi)生?、垃圾的?收集、清?運(yùn)。第?十條交?通與車輛?停放秩序?的管理。?第十一?條維護(hù)?公共秩序?，包括安?全監(jiān)控、?巡視、門(mén)?崗執(zhí)勤?。第十?二條管?理與物業(yè)?相關(guān)的工?程圖紙、?住用戶檔?案與竣工?驗(yàn)收資料?見(jiàn)附件?2。注附?件2為“?和平物業(yè)?”代保管?的全部物?業(yè)材料的?清單。?第十三?條組織?開(kāi)展社區(qū)?文化娛樂(lè)?活動(dòng)。?第十四條?負(fù)責(zé)向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?收取下列?費(fèi)用?1.物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)2.?公攤費(fèi)?3.物業(yè)?公司提議?并經(jīng)業(yè)委?會(huì)同意的?其它收費(fèi)?。第十?五條業(yè)?主和物業(yè)?使用人房?屋自用部?位、自用?設(shè)施及設(shè)?備的維修?、養(yǎng)護(hù)，?在當(dāng)事人?提出委托?時(shí)，乙方?應(yīng)接受委?托并合理?收費(fèi)。?第十六條?對(duì)業(yè)主?和物業(yè)使?用人違反?業(yè)主公約?的行為，?針對(duì)具體?行為并根?據(jù)情節(jié)輕?重，采取?批評(píng)、規(guī)?勸、警告?、制止等?措施。?第十七條?其它委?托事項(xiàng)?1.?2.?3。?第三章?委托管?理期限?第十八條?委托管?理期限為?3年。自?____?_年__?__月_?___日?零時(shí)起至?____?_年__?__月_?___日?24時(shí)止?。第四?章雙方?權(quán)利義務(wù)?第十九?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1.?代表和維?護(hù)產(chǎn)權(quán)人?、使用人?的合法權(quán)?益2?.制定業(yè)?主公約并?監(jiān)督業(yè)主?和物業(yè)使?用人遵守?公約?3.審定?乙方擬定?的物業(yè)管?理制度?4.檢?查監(jiān)督乙?方管理工?作的實(shí)施?及制度的?執(zhí)行情況?5.?審定乙方?提出的物?業(yè)管理服?務(wù)年度計(jì)?劃、財(cái)務(wù)?預(yù)算及決?算6?.在合同?生效之日?起___?_日內(nèi)向?乙方提供?100余?平方米建?筑面積管?理用房?5棟10?2室，?由乙方按?下列第?1項(xiàng)執(zhí)?行?1無(wú)償?使用?2按?建筑面積?每月每平?方米?元租用，?其租金收?人用于?8.負(fù)責(zé)?收集、整?理物業(yè)管?理所需全?部圖紙、?檔案、資?料，并于?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?移交(物?業(yè)管理所?需全部圖?紙、檔案?、資料，?見(jiàn)附件二?：一期檔?案文件細(xì)?目)?9.當(dāng)業(yè)?主和物業(yè)?使用人不?按規(guī)定交?納物業(yè)管?理費(fèi)時(shí)，?負(fù)責(zé)催交?或以其它?方式償付?10?.協(xié)調(diào)、?處理本合?同生效前?發(fā)生的管?理遺留問(wèn)?題?1?2?。11?.協(xié)助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育、文?化活動(dòng)。?第二十?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.根?據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)及?本合同的?約定，制?定物業(yè)管?理制度?自主開(kāi)展?各項(xiàng)管理?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，但不得?損害業(yè)主?的合法權(quán)?益、獲取?不當(dāng)利益?。2.?對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反法?規(guī)、規(guī)章?的行為，?提請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)處理?3.?按本合同?第十六條?的約定，?對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用?人違反業(yè)?主公約的?行為進(jìn)行?處理?4.在甲?方訂可下?，可選聘?專營(yíng)公司?承擔(dān)本物?業(yè)的專項(xiàng)?管理業(yè)務(wù)?，但不得?將本物業(yè)?的管理責(zé)?任轉(zhuǎn)讓給?第三方;?5.入?駐的物業(yè)?公司應(yīng)在?入駐本小?區(qū)后3個(gè)?月內(nèi)編制?完成本小?區(qū)物業(yè)服?務(wù)管理年?度計(jì)劃、?以及年度?財(cái)務(wù)預(yù)算?。經(jīng)雙方?議定后由?乙方組織?實(shí)施?6.向業(yè)?主和物業(yè)?使用人告?知物業(yè)使?用的有關(guān)?規(guī)定，當(dāng)?業(yè)主和物?業(yè)使用人?裝修物業(yè)?時(shí)，告知?有關(guān)限制?條件，訂?立書(shū)面約?定，并負(fù)?責(zé)監(jiān)督?7.每?月向業(yè)委?會(huì)負(fù)責(zé)財(cái)?務(wù)審計(jì)的?委員告知?一次上個(gè)?月的管理?費(fèi)用收支?情況;每?半年向全?體業(yè)主和?物業(yè)使用?人公布一?次管理費(fèi)?用收支賬?目;8?.對(duì)本物?業(yè)的公用?設(shè)施不得?擅自占用?和改變使?用功能，?如需在本?物業(yè)內(nèi)政?、擴(kuò)建或?完善配套?項(xiàng)虱須?與甲方協(xié)?商經(jīng)甲方?同意后報(bào)?有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)方可?實(shí)施?9.本合?同終止時(shí)?，乙方必?須向甲方?移交全部?經(jīng)營(yíng)性商?業(yè)用房、?管理用房?及物業(yè)管?理的全部?檔案資料?;第五?章物業(yè)?管理服務(wù)?質(zhì)量第?二十一條?乙方須?按標(biāo)書(shū)內(nèi)?容，以及?與標(biāo)書(shū)服?務(wù)檔次相?近的《江?蘇省物業(yè)?管理服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)》中?的級(jí)別內(nèi)?容提供服?務(wù)。第?六章物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)用?第二十二?條物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)1.?本物業(yè)的?管理服務(wù)?費(fèi)，住宅?房屋由乙?方按建設(shè)?面積每月?每平方米?元向業(yè)?主或物業(yè)?使用人收?取非住?宅房屋由?乙方按建?筑面積每?月每平方?米元?和業(yè)主或?物業(yè)使用?人收取。?(以中標(biāo)?書(shū)為準(zhǔn))?2.空?置房屋的?管理服務(wù)?費(fèi)，由乙?方按政府?主管部門(mén)?的相關(guān)規(guī)?定收取。?3.業(yè)?主和物業(yè)?使用人逾?期交納物?業(yè)管理費(fèi)?的，由乙?方按政府?主管部門(mén)?的相關(guān)規(guī)?定收取相?關(guān)滯納金?。第二?十三條?車位使用?費(fèi)由乙方?按下列標(biāo)?準(zhǔn)向車位?使用人收?取(?具體內(nèi)容?見(jiàn)本合同?的補(bǔ)充合?同。)?第二十四?條乙方?對(duì)業(yè)主和?物業(yè)使用?人的房屋?自用部位?、自用設(shè)?備、毗鄰?部位的維?修、養(yǎng)護(hù)?及其它特?約服務(wù)，?由當(dāng)事人?按實(shí)發(fā)生?的費(fèi)用計(jì)?付，收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲?方同意。?第二十?五條其?它乙方向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?提供的服?務(wù)項(xiàng)目和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?如下1?.2.?3.。?第二十?六條房?屋的共用?部位、共?用設(shè)施、?設(shè)備、公?共場(chǎng)地的?維修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用?1.房?屋共用部?位的小修?、養(yǎng)護(hù)費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)?更新費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)。?2.房屋?共用設(shè)施?、設(shè)備的?小修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)大中?修費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)更新?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。3.?市政公有?設(shè)施和附?屬建筑物?、構(gòu)筑物?的小修、?養(yǎng)護(hù)費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)大?中修費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)更?新費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)。4?.公共綠?地的養(yǎng)護(hù)?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?改造、?更新費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)。?5.附屬?配套建筑?和設(shè)施的?小修、養(yǎng)?護(hù)費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)大中?修費(fèi)用，?由甲方承?擔(dān)更新?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。第七?章違約?責(zé)任第?二十七條?甲方違?反合同第?十九條的?約定，使?乙方未完?成規(guī)定管?理目標(biāo)，?乙方有權(quán)?要求甲方?在一定期?限內(nèi)解決?逾期末?解決的，?乙方有權(quán)?終止合同?造成乙?方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方應(yīng)給予?乙方經(jīng)濟(jì)?賠償。?第二十八?條乙方?違反本合?同第五章?的約定，?未能達(dá)到?約定的管?理目標(biāo)，?甲方有權(quán)?要求乙方?限期整改?，逾期末?整改的，?甲方有權(quán)?終止合同?造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方應(yīng)給予?甲方經(jīng)濟(jì)?賠償。?第二十九?條乙方?違反本合?同第六章?的約定，?擅自提高?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的，甲方?有權(quán)要求?乙方清退?造成甲?方經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方應(yīng)給予?甲方經(jīng)濟(jì)?賠償。?第三十條?甲乙任?一方無(wú)正?當(dāng)理由提?前終止合?同的，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付5元的?違約金?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)?違約金的?，還應(yīng)給?予賠償。?第八章?附則?第三十一?條自本?合同生效?之日起?天內(nèi)，根?據(jù)甲方委?托管理事?項(xiàng)，辦理?完交接驗(yàn)?收手續(xù)。?第三十?二條合?同期滿后?，乙方全?部完成合?同并且管?理成績(jī)優(yōu)?秀，大多?數(shù)業(yè)主和?物業(yè)使用?人反映良?好，可續(xù)?訂合同。?第三十?三條本?合同附有?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同