通用住宅房屋出租合同范本（6篇）

通用住宅?房屋出租?合同范本?甲方：?乙方：?甲方將?坐落在的?平房，面?積約平方?米出租給?乙方，租?賃期間特?定如下租?賃合同：?一、租?房期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?人民幣_(tái)?___元?整(元整?)，年租?金共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元整?(￥元整?)，自合?同簽字之?日起年租?房款一次?性付清。?二、乙?方在租賃?期間不得?損壞甲方?屋內(nèi)原有?設(shè)施，如?有損壞，?按價(jià)賠償?。三、?租賃期間?不得將房?屋轉(zhuǎn)租，?或借給他?人使用。?四、乙?方在租賃?期，由于?人為責(zé)任?，如漏電?、跑水、?著火對(duì)房?屋造成損?失，或?qū)?他人房屋?造成損失?，責(zé)任由?乙方自負(fù)?。五、?乙方在租?賃期間產(chǎn)?生的水費(fèi)?、電費(fèi)等?任何費(fèi)用?，均由乙?方自行承?擔(dān)。六?、合同期?滿后，無(wú)?論乙方是?否繼續(xù)承?租，乙方?都應(yīng)提前?二個(gè)月向?甲方告知?，如乙方?繼續(xù)承租?，應(yīng)提前?一個(gè)月向?甲方提出?申請(qǐng)，并?按雙方協(xié)?商租價(jià)提?前一個(gè)月?向甲方交?納下一年?租金。?七、甲乙?雙方應(yīng)遵?守本合同?條款，如?有違約負(fù)?相應(yīng)的法?律責(zé)任。?本合同?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?甲方：?乙方：?____?年___?_月__?__日?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：根據(jù)?國(guó)家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及房地?產(chǎn)管理的?各項(xiàng)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?，接受當(dāng)?地房地產(chǎn)?管理機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、?管理。?一、甲方?同意將坐?落在房出?租給乙方?作住宅用?途使用，?建筑面積?____?平方米。?二、甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：租?金按元/?季或元/?年結(jié)算(?一次性付?清)，由?乙方在每?季或每年?結(jié)束前的?____?日前以現(xiàn)?金或銀行?轉(zhuǎn)帳方式?繳付下一?季度或下?一年度租?金。上述?租金未含?租賃稅，?租賃稅由?乙方承擔(dān)?并向有關(guān)?部門交付?。三、?本合同簽?訂當(dāng)日乙?方交清當(dāng)?季或當(dāng)年?房屋租金?并交付元?押金給甲?方。房屋?租賃期滿?，乙方結(jié)?清應(yīng)支付?給甲方的?一切租金?、費(fèi)用及?按合同規(guī)?定的條款?履行無(wú)誤?后，甲方?應(yīng)于乙方?交回承租?房屋之日?起___?_天內(nèi)將?押金不計(jì)?利息退還?給乙方。?四、在?租賃期內(nèi)?，甲方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.依合同?將房屋及?設(shè)備交付?乙方使用?。未按約?定提供房?屋的，每?逾期一日?，須按月?租金額的?2.甲?方負(fù)責(zé)向?物業(yè)反映?房屋主體?結(jié)構(gòu)自然?損壞情況?并通知物?業(yè)及時(shí)維?修。3?.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，?須提前_?___天?書面通知?乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲?方如需提?前解除合?同，應(yīng)事?前征得乙?方同意。?五、租?賃期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1.依時(shí)?交納租金?。逾期交?付租金的?，每逾期?一日，乙?方須按拖?欠金額的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?逾期__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回房?屋。2?.因使用?需要對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)?、加、改?建(含改?變間隔)?、室內(nèi)裝?修或，必?須經(jīng)甲方?書面同意?并訂立書?面協(xié)議，?改建、增?加設(shè)備、?設(shè)施、施?工等發(fā)生?的一切費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)支付?，甲方有?權(quán)對(duì)工程?進(jìn)行監(jiān)督?。3.?不得將房?屋轉(zhuǎn)租或?分租。如?違反則視?為乙方自?動(dòng)放棄房?屋使用權(quán)?，本合同?在轉(zhuǎn)租或?分租之日?起解除，?由此造成?的一切損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。4?.愛(ài)護(hù)和?正常使用?房屋及其?設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及?其設(shè)備自?然損壞，?應(yīng)及時(shí)通?知甲方并?積極配合?甲方檢查?和維修;?因乙方違?反安全規(guī)?定使用家?電設(shè)備及?廚衛(wèi)設(shè)備?而造成人?身傷亡、?財(cái)產(chǎn)損失?的，乙方?自行承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任;?乙方使用?房屋不當(dāng)?或者人為?造成房屋?損壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。5.?乙方在承?租的房屋?內(nèi)需要安?裝或者使?用超過(guò)水?、電表容?量的任何?水電設(shè)備?，應(yīng)事前?征得甲方?同意，并?由甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理?增容手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。6.?注意防火?安全，不?得在房屋?內(nèi)非法存?放易燃、?易爆等危?險(xiǎn)品及違?禁品。負(fù)?責(zé)房屋防?火、防盜?及衛(wèi)生工?作，乙方?為防火責(zé)?任人，因?防范不善?引起的一?切損失均?由乙方承?擔(dān)經(jīng)濟(jì)及?法律責(zé)任?。7.?租賃期內(nèi)?，乙方需?提前解除?合同的，?應(yīng)事前征?得甲方同?意。8?.租賃期?屆滿或依?法依約解?除合同之?日五天內(nèi)?，應(yīng)清空?房屋交回?原承租房?屋和設(shè)備?給甲方，?甲方原有?裝修及乙?方自行投?入的裝修?，乙方一?律不得拆?除，甲方?也不予以?補(bǔ)償;乙?方自有嵌?裝在房屋?的設(shè)備、?設(shè)施拆走?時(shí)，應(yīng)修?復(fù)好原墻?體。乙方?逾期交還?場(chǎng)地或清?空?qǐng)龅氐?，乙方同?意甲方對(duì)?放置房屋?內(nèi)的物品?作為廢棄?物進(jìn)行處?理。如乙?方需繼續(xù)?承租房屋?，應(yīng)提前?____?個(gè)月與甲?方協(xié)商，?雙方另訂?合同。?9.租賃?期間，乙?方應(yīng)自行?承擔(dān)承租?房屋的物?業(yè)管理費(fèi)?、電視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、通?訊、網(wǎng)絡(luò)?等使用費(fèi)?用;逾期?支付乙方?需按相關(guān)?規(guī)定承擔(dān)?相應(yīng)的滯?納金。?六、違約?責(zé)任：?1發(fā)生以?下情況之?一者，甲?方有權(quán)沒(méi)?收保證金?并解除合?同：(?1)、乙?方拖欠租?金從應(yīng)繳?之日起計(jì)?達(dá)十五天?仍未繳交?的。(?2)、乙?方利用其?承租房屋?進(jìn)行違法?活動(dòng)的。?(3)?、乙方將?房屋轉(zhuǎn)租?和分租的?。(4?)、擅自?進(jìn)行對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)?、加、改?建(含改?變間隔)?、室內(nèi)裝?修的。?2.租賃?期屆滿或?解除合同?乙方逾期?交回租賃?房屋和設(shè)?備的，甲?方除限期?乙方遷出?和補(bǔ)交占?用期租金?外，并有?權(quán)按占用?期內(nèi)租金?總額的_?___%?收取違約?金。七?、如因不?可抗力的?原因，造?成本合同?無(wú)法履行?時(shí)，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?八、本合?同履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?協(xié)商不成?時(shí)，可采?用下列第?種方式(?只能選擇?一種，同?時(shí)選擇兩?種無(wú)效)?解決：?1(具體?仲裁機(jī)構(gòu)?名稱)申?請(qǐng)仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?九、租賃?期內(nèi)，如?因國(guó)家政?策因素或?不可抗力?因素導(dǎo)致?租賃物業(yè)?不能繼續(xù)?使用，則?本合同自?然終止，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，甲?方須于_?___日?內(nèi)將保證?金無(wú)息退?還給乙方?。十、?本合同以?雙方簽章?之日起生?效。本合?同一式貳?份，甲乙?雙方執(zhí)一?份。甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方(?簽章)：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電?話：__?____?____?合同簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電?話：__?____?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達(dá)?成如下合?同條款：?一、甲?方將其位?于的房屋?出租給乙?方作為普?通住房居?住，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計(jì)?個(gè)月。?二、本房?屋租金為?每月人民?幣_(tái)__?_元，租?賃期間的?水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)、寬帶?費(fèi)、有線?電視費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?三、合?同簽訂時(shí)?乙方應(yīng)支?付甲方房?屋押金人?民幣_(tái)_?__元，?合同期滿?辦理退房?手續(xù)后，?退還乙方?押金，若?房屋及家?具、電器?等損壞，?則按實(shí)際?損壞價(jià)值?乙方給予?甲方賠償?。四、?本合同簽?訂之日，?乙方向甲?方一次性?支付三個(gè)?月租金及?押金共元?，款清后?乙方才具?有使用權(quán)?，以后每?三個(gè)月乙?方須按時(shí)?再支付給?甲方后三?個(gè)月的租?金，支付?時(shí)間為每?次到達(dá)租?賃日的前?十五天。?五、若?屋內(nèi)設(shè)施?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?修繕，甲?方不予承?擔(dān)維修費(fèi)?用。因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。六?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回出租?房屋：?(1)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。(2)?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?或?qū)Ψ课?進(jìn)行二次?裝修。?(3)損?壞承租房?屋及配套?家具、電?器、裝修?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。(4?)改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。(?6)逾期?未交納房?租等各項(xiàng)?費(fèi)用。?七、租賃?期內(nèi)乙方?退租的，?已交租金?不退。租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，需?提前一個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則重新?簽定房屋?租賃合同?。八、?甲乙雙方?必須遵守?上述合同?條款，任?何一方違?約，守約?方有權(quán)終?止合同，?違約方應(yīng)?與守約方?結(jié)清所有?欠款，并?支付守約?方人民幣?二千元違?約金。?九、合同?簽定時(shí)甲?方為乙方?提供物品?及水電表?數(shù)如下：?1、家?具主要有?：2、?家電主要?有：3?、裝修主?要有：?4、水電?表讀數(shù)為?：水表度?;電表：?度;十?、本合同?簽訂時(shí)，?乙方提供?居民身份?證復(fù)印件?由甲方留?存，甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證給?乙方驗(yàn)證?。十一?、本合同?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字后生?效。十?二、本合?同爭(zhēng)議解?決方式：?友好協(xié)商?，協(xié)商不?成依法向?人民法院?起訴。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?通用住宅?房屋出租?合同范本?（二）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》及有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致達(dá)成以?下條款：?一、甲?方房屋座?落。二?、出租時(shí)?間暫定年?。到期后?，承租方?可依據(jù)房?租市場(chǎng)行?情，享有?優(yōu)先租賃?權(quán)。三?、房屋價(jià)?格：暫定?元/月，?此價(jià)格至?____?年___?_月__?__日起?至年月止?。四、?房租付款?方式：每?(月、季?、半年、?年)提前?繳納。?五、租賃?期間，由?乙方繳納?物業(yè)管理?費(fèi)等費(fèi)用?。六、?房?jī)?nèi)設(shè)施?：家具家?電(包括?空調(diào)、冰?箱、洗衣?機(jī)、電視?機(jī)等)。?乙方需保?證不受損?壞，如有?損壞須予?以賠償。?七、合?同生效后?，乙方應(yīng)?交房屋押?金___?_元。合?同期滿，?押金無(wú)息?退還。?八、租賃?房屋不得?用于從事?違法犯罪?等活動(dòng)場(chǎng)?所，所有?安全事故?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。九、?合同到期?后，乙方?如需續(xù)租?，需雙方?共同協(xié)商?。十、?如果乙方?未按時(shí)繳?納房租，?甲方有權(quán)?終止合同?。十一?、未盡事?宜，共同?協(xié)商解決?。本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?通用住?宅房屋出?租合同范?本（三）?甲方姓?名(出租?方)：_?____?____?_???身份?證號(hào)碼：?____?____?__乙?方姓名(?承租方)?：___?____?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___經(jīng)?雙方協(xié)商?甲方將位?于銀坤時(shí)?裝城商鋪?3___?_18出?租給乙方?使用。?一、租房?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?二、全年?租金為肆?萬(wàn)元整，?繳租為半?年支付一?次，人民?幣(大寫?)貳萬(wàn)元?元(￥_?___元?),下半?年應(yīng)提前?____?天支付，?____?年___?_月__?__日前?付清。?三、約定?事項(xiàng)1?、乙方入?住時(shí)，應(yīng)?及時(shí)更換?門鎖若發(fā)?生意外與?甲方無(wú)關(guān)?。因不慎?或使用不?當(dāng)引起火?災(zāi)、電、?氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)?害所造成?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及?屋內(nèi)家具?家電，不?得擅自改?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，愛(ài)護(hù)?屋內(nèi)設(shè)施?，如有人?為原因造?成破損丟?失應(yīng)維修?完好，否?則照價(jià)賠?償。并做?好防火，?防盜，防?漏水，和?陽(yáng)臺(tái)擺放?、花盆的?安全工作?，若造成?損失責(zé)任?自負(fù)。?3、乙方?必須按時(shí)?繳納房租?，否則視?為乙方違?約。協(xié)議?終止。?4、乙方?應(yīng)遵守居?住區(qū)內(nèi)各?項(xiàng)規(guī)章制?度，按時(shí)?繳納水、?電、氣、?光纖、電?話、物業(yè)?管理等費(fèi)?用。乙方?交保證金?20x元?給甲方，?乙方退房?時(shí)交清水?，電，氣?，光纖和?物業(yè)管理?等費(fèi)用及?屋內(nèi)設(shè)施?家具、家?電無(wú)損壞?，下水管?道，廁所?無(wú)堵漏。?甲方如數(shù)?退還保證?金。5?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛。如遇?拆遷，乙?方無(wú)條件?搬出，已?交租金甲?方按未滿?天數(shù)退還?。6、?備注：_?____?____?_四、?本合同一?式兩份，?自雙方簽?字之日起?生效。另?水;__?__噸氣?;___?_立方電?;___?_度甲?方簽章(?出租方)?：乙方簽?章(承租?方)：?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日通?用住宅房?屋出租合?同范本（?四）出?租方姓名?：身份證?號(hào)：(簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方姓?名：身份?證號(hào)：(?簡(jiǎn)稱乙方?)甲方?現(xiàn)有平方?米面積的?房屋，套?型為地址?：甲方將?該房出租?給乙方使?用，在簽?訂本協(xié)議?時(shí)，甲方?向乙方出?示該房及?本人的有?關(guān)合法手?續(xù)。經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、租房從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，有效?期為年。?該房出租?的使用性?質(zhì)為用房?，年租金?為元，一?次性付清?，計(jì)人民?幣(大寫?)___?_元。押?金人民幣?(大寫)?____?元。以后?應(yīng)在房租?到期前天?支付。乙?方在租房?到期退房?時(shí)，在乙?方結(jié)清水?、電、氣?等所有相?關(guān)費(fèi)用并?將室內(nèi)清?理、清掃?干凈，且?房屋結(jié)構(gòu)?、家具、?家電無(wú)損?壞的前提?下，由甲?方退還所?有押金。?另水、電?、氣底度?為：水噸?，電度。?水、電費(fèi)?一個(gè)月交?一次。?二、乙方?接到住房?后，應(yīng)及?時(shí)更換門?鎖，否則?發(fā)生意外?與甲方無(wú)?關(guān)。三?、乙方無(wú)?權(quán)將該房?屋轉(zhuǎn)租他?人，并不?得擅自改?變使用性?質(zhì)，更不?得擅自改?變房屋結(jié)?構(gòu)，需愛(ài)?護(hù)屋內(nèi)設(shè)?施，如有?損壞應(yīng)及?時(shí)維修，?否則照價(jià)?賠償。乙?方必須配?合甲方搞?好公共衛(wèi)?生(如樓?梯間)，?不得在墻?上亂釘亂?涂，保持?室內(nèi)衛(wèi)生?清潔。?四、在承?租期內(nèi)，?乙方出現(xiàn)?任何因自?身原因(?如未經(jīng)甲?方同意擅?自亂拉電?線導(dǎo)致的?安全事故?等)引起?的人生安?全問(wèn)題與?甲方無(wú)關(guān)?，后果均?由乙方承?擔(dān)。五?、乙方必?須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)?域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，不能?在出租屋?內(nèi)從事黃?、賭、毒?等違法活?動(dòng)及其它?迷信活動(dòng)?。乙方的?民事糾紛?均由乙方?自行負(fù)責(zé)?。六、?乙方必須?按時(shí)交納?房租、水?、電、氣?、收視、?衛(wèi)生及治?安等費(fèi)用?，否則甲?方有權(quán)采?取措施收?回房屋，?若乙方拖?欠房租達(dá)?十五天，?則乙方所?交押金不?予退還，?因拖欠房?租所造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?負(fù)責(zé)。如?需安裝網(wǎng)?絡(luò)、電話?等，由乙?方自己安?裝，費(fèi)用?由乙方自?理。七?、若乙方?在本協(xié)議?期滿后需?繼續(xù)租用?此房，應(yīng)?提前一個(gè)?月與甲方?商議。若?合同期滿?不租用此?房，需提?前十五天?與甲方商?議(需書?面簽字方?生效)，?否則造成?甲方空房?等損失由?乙方負(fù)責(zé)?。八、?甲乙雙方?在協(xié)議期?內(nèi)，應(yīng)本?著相互平?等，相互?尊重的原?則，若乙?方提前退?房，甲方?不予退還?剩余租金?和支付的?押金。?九、承租?期內(nèi)，若?乙方違反?了合同的?以上“八?項(xiàng)約定”?，甲方將?提前收回?房屋，且?甲方不予?退還剩余?租金和支?付的押金?。十、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，從簽字?之日起生?效，到期?自行作廢?。備注：?房屋設(shè)施?包括門、?窗、玻璃?、照明電?器、自來(lái)?水設(shè)施等?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?通用住?宅房屋出?租合同范?本（五）?出租方?：承租?人：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?出租方：?____?____?__(甲?方)身份?證號(hào)：_?____?____?_住址：?____?____?__承租?方：__?____?____?(乙方)?身份證號(hào)?：___?____?___住?址：__?____?____?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》銅川?市政府有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，協(xié)?商一致，?訂立本合?同，承諾?共同遵守?。雙方同?意條款如?下：一?、出租物?業(yè)坐落地?點(diǎn)及設(shè)施?情況：?1、甲方?是位于銅?川新區(qū)“?印象20?x二號(hào)樓?3100?2之物業(yè)?”(以下?簡(jiǎn)稱“該?物業(yè)”)?的合法產(chǎn)?權(quán)人，現(xiàn)?同意將該?物業(yè)租給?乙方使用?，用途為?日常居住?，房屋建?筑面積為?____?平方米。?2、該?物業(yè)現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施情況見(jiàn)?備注。除?雙方另有?約定外，?該備注作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該物業(yè)?的驗(yàn)收依?據(jù)。二?、租賃期?限：3?、該物業(yè)?租賃期由?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___個(gè)?月。交付?使用期為?____?年___?_月__?__日。?三、租?金及支付?方式：?4、該物?業(yè)年租金?為人民幣?____?元整(￥?____?)，由乙?方在合同?生效當(dāng)日?一次性現(xiàn)?金支付，?先付費(fèi)后?使用。?四、關(guān)于?押金：?5、為保?證乙方合?理并善意?地使用該?物業(yè)及其?配套設(shè)施?，在簽訂?本合同之?日起，乙?方應(yīng)向甲?方交付人?民幣_(tái)_?__元整?(￥__?__)作?為押金，?本合同?期滿乙方?如不再續(xù)?租，在結(jié)?清所有費(fèi)?用后(物?業(yè)費(fèi)/取?暖費(fèi)/電?梯費(fèi)/管?理費(fèi)/水?費(fèi)/電費(fèi)?/氣費(fèi)/?電話費(fèi)/?清潔費(fèi)/?有線電視?頻道費(fèi)等?)，甲方?應(yīng)將押金?無(wú)息全部?退還給乙?方。6?、乙方如?在租賃期?內(nèi)單方面?終止合同?或因乙方?違約造成?合同終止?，甲方有?權(quán)不退還?押金。?五、權(quán)利?與義務(wù)：?7、甲?方應(yīng)保證?該物業(yè)的?出租不違?反國(guó)家法?律法規(guī)的?相關(guān)規(guī)定?，并保證?自己有權(quán)?決定此租?賃事宜。?8、乙?方不得在?該物業(yè)內(nèi)?進(jìn)行違反?法律法規(guī)?及政府對(duì)?出租房屋?用途有關(guān)?規(guī)定的行?為。9?、未經(jīng)甲?方同意，?乙方不得?將該物業(yè)?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人。若擅?自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?終止合同?，由乙方?承擔(dān)對(duì)甲?方及第三?方的違約?責(zé)任。?10、乙?方承擔(dān)租?賃期內(nèi)物?業(yè)費(fèi)/電?梯費(fèi)/取?暖費(fèi)(乙?方自愿不?用暖氣時(shí)?的集體供?暖設(shè)施的?基本維護(hù)?費(fèi))/水?費(fèi)/電費(fèi)?/氣費(fèi)/?電話費(fèi)/?清潔費(fèi)/?有線電視?頻道費(fèi)等?有關(guān)雜費(fèi)?，實(shí)際使?用費(fèi)用及?使用不當(dāng)?所造成的?維修費(fèi)用?。租賃期?內(nèi)乙方因?需要對(duì)該?物業(yè)或屋?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行裝修或?改動(dòng)，須?經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)，?甲方有權(quán)?對(duì)裝修或?改動(dòng)情況?進(jìn)行監(jiān)督?。11?、乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)自身?居住和經(jīng)?營(yíng)安全，?自行采取?防火、防?水、防盜?、防煤氣?中毒等安?全措施，?加強(qiáng)日常?用水、電?、氣安全?管理，不?得亂拖、?亂接電線?，對(duì)于防?盜、防水?、防火、?防煤氣中?毒、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?，租賃期?內(nèi)因用氣?、水、電?、及防盜?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān);若?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;造成?第三方房?屋或財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償?shù)谌?方，并按?違約處理?。甲方不?分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律?責(zé)任及損?失。1?2、租賃?期滿時(shí)，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?13、?租賃期滿?，乙方需?續(xù)租，應(yīng)?提前三十?天通知甲?方，甲方?自收到通?知之日起?三十天內(nèi)?應(yīng)提出異?議或與乙?方協(xié)商續(xù)?約;如在?接到乙方?通知之日?起三十天?內(nèi)甲方不?予以答復(fù)?，則視為?默認(rèn)同意?乙方續(xù)租?，本合同?自動(dòng)延長(zhǎng)?一年，租?金自三十?天期滿次?日起計(jì)。?14、?根據(jù)本合?同約定提?前終止合?同或合同?期滿，乙?方應(yīng)在收?到甲方正?式通知之?日起七天?內(nèi)搬出全?部物件，?但雙方另?有協(xié)商除?外。如乙?方短期內(nèi)?另找房屋?確實(shí)有困?難或另有?其它特殊?情況，則?甲方應(yīng)允?許乙方延?期十五天?，但乙方?應(yīng)按本合?同約定的?租金提前?一次性交?清十五天?租金。搬?遷后三日?內(nèi)房屋里?如仍有余?物，如雙?方無(wú)約定?，視為乙?方放棄所?有權(quán)，由?甲方處理?，乙方承?擔(dān)相關(guān)的?清理費(fèi)用?。15?、根據(jù)本?合同約定?提前終止?合同或合?同期滿，?乙方在房?屋內(nèi)的裝?修及安裝?的設(shè)備、?物品，在?合同期滿?搬出時(shí)可?一次性折?價(jià)轉(zhuǎn)讓給?甲方;雙?方如無(wú)法?達(dá)成協(xié)議?，則乙方?應(yīng)自合同?期滿之日?起七天內(nèi)?自行拆除?，恢復(fù)至?房屋原狀?。超過(guò)七?天，甲方?有權(quán)無(wú)償?保留或自?行拆除，?拆除費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。1?6、租賃?期滿或合?同解除，?如乙方逾?期不搬遷?，乙方應(yīng)?賠償甲方?因此所受?的經(jīng)濟(jì)損?失。六?、合同終?止：1?7、租賃?期限屆滿?或經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致本?合同終止?。18?、乙方應(yīng)?在期滿當(dāng)?日將房屋?鑰匙及正?常使用狀?態(tài)下的備?注中所列?物品交給?甲方。如?有損壞或?丟失，乙?方應(yīng)原價(jià)?賠償給甲?方。七?、違約的?處理：?19、甲?方的違約?處理：?a.租賃?期間，如?甲方確需?收回房屋?自住，必?須提前一?個(gè)月通知?乙方。雙?方協(xié)商一?致解除合?同后，甲?方應(yīng)退還?乙方已交?押金及剩?余租金，?并支付違?約金，違?約金以剩?余租期內(nèi)?應(yīng)交租金?總額的百?分之五計(jì)?算。b?.租賃期?內(nèi)若非乙?方過(guò)失甲?方單方解?除本協(xié)議?提前收回?房屋的，?甲方應(yīng)、?向乙方支?付違約金?元(大寫?)，并退?還乙方已?交押金及?剩余租金?。20?、乙方違?約的處理?：a.?未經(jīng)甲方?同意，乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、?擅自拆改?結(jié)構(gòu)或改?變用途的?，利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的，乙方?應(yīng)向甲方?支付違約?金元(大?寫);若?造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方全額?賠償給甲?方;同時(shí)?甲方有權(quán)?終止協(xié)議?。b.?租賃期內(nèi)?乙方逾期?交納物業(yè)?費(fèi)/電梯?費(fèi)/取暖?費(fèi)(乙方?自愿不用?暖氣時(shí)的?集體供暖?設(shè)施的基?本維護(hù)費(fèi)?)/管理?費(fèi)/水費(fèi)?/電費(fèi)/?氣費(fèi)/電?話費(fèi)/清?潔費(fèi)/有?線電視頻?道費(fèi)等有?關(guān)費(fèi)用時(shí)?，甲方有?權(quán)用押金?支付上述?費(fèi)用并可?向乙方追?收有關(guān)費(fèi)?用，若押?金不足以?抵銷上述?費(fèi)用，不?足部分由?乙方補(bǔ)齊?，乙方在?收到甲方?催費(fèi)信息?十五天內(nèi)?仍拖欠上?述費(fèi)用，?則視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?合同解除?后乙方留?在房屋內(nèi)?所有物品?按本合同?第6、1?4、__?__條約?定處理，?同時(shí)乙方?須承擔(dān)因?此造成的?一切后果?。c.?租賃期間?，如乙方?需要退房?，必須提?前一個(gè)月?通知甲方?。雙方協(xié)?商一致解?除合同后?，乙方應(yīng)?付給甲方?違約金，?違約金每?日以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的百分?之五計(jì)算?。d.?租賃期滿?若乙方不?再續(xù)租，?必須立即?騰房，如?乙方到期?不騰房，?除正常支?付房租(?按月租平?均到每天?)外，每?逾期一天?，乙方另?應(yīng)按月租?金的百分?之七向甲?方支付違?約金。?八、免責(zé)?條款：?1、房屋?及其附屬?設(shè)施由于?不可抗力?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?、由于政?府政策原?因?qū)е潞?同不能全?面履行的?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。九?、合同的?效力及糾?紛解決：?1、本?合同經(jīng)甲?、乙雙方?在充分理?解并認(rèn)同?的基礎(chǔ)上?簽名(或?捺印)確?認(rèn)，自合?同簽字之?日起生效?，合同期?滿自動(dòng)失?效。2?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各持?一份，具?有同等法?律效力，?本合同內(nèi)?未盡之事?項(xiàng)，甲、?乙雙方可?在備注中?列明。如?因本合同?而產(chǎn)生的?糾紛，甲?、乙雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?未果則均?同意交由?當(dāng)?shù)氐娜?民法院裁?決。簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?通用住宅?房屋出租?合同范本?（六）?出租方(?甲方)：?____?____?__?????承租方?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____