賓館承包經營合同范文（2篇）

第10頁共10頁賓館承包經?營合同范文?發(fā)包方：?_____?(以下簡稱?甲方)住?所：___?__法定?代表人：_?____?承包方：_?____(?以下簡稱乙?方)甲、?乙雙方經友?好協(xié)商，甲?方將位于_?____承?包給乙方經?營，為明確?雙方權利、?義務，在合?法自愿的基?礎上特簽訂?本合同。?一、承包內?容：___?__。二?、承包期限?：暫定__?___年零?_____?個月，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承包金及?支付方式：?承包金每年?_____?萬元，乙方?必須于每年?_____?月____?_日前向甲?方支付當年?度的承包金?。四、雙?方的權利和?義務(一?)甲方的權?利和義務?1.按照合?同約定向乙?方收取承包?金。2.?將____?_移交給乙?方經營。?3.將賓館?內現(xiàn)有設備?、設施、家?具及其它一?些零星物資?移交給乙方?使用(具體?以《財產移?交清單》為?準)。4?.協(xié)助乙方?辦理各類經?營所需的證?照。5.?甲方如需在?沒有理由的?情況下提前?解除合同，?必須提前2?個月書面通?知乙方，合?同在乙方收?到甲方的書?面通知2個?月后即告解?除。對此，?甲方應向乙?方支付違約?金，違約金?按剩余承包?期內應交承?包金總額的?_____?%計算。?(二)乙?方的權利和?義務1.?有權依照法?律及合同，?自主經營_?____賓?館。2.?按照合同約?定，如期交?納承包金。?3.負責?辦理各類證?照，確保賓?館正常營業(yè)?。4.承?包期內必須?愛護甲方移?交的財物，?如有損壞，?應照價賠償?。5.負?責承包期內?公共設施的?日常維修及?保養(yǎng)。6?.不得隨意?更改賓館建?筑結構及用?途，如需小?范圍更改，?必須先與甲?方商量，征?得甲方同意?后方可動工?。7.不?得經營《營?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營業(yè)?范圍之外的?業(yè)務，如發(fā)?生超范圍經?營業(yè)務，乙?方須承擔全?部責任。?8.承包期?內，乙方保?證依法經營?賓館，如有?違法犯罪活?動，乙方須?承擔全部責?任。9.?未經甲方書?面同意，乙?方不得擅自?將賓館出租?、出借或轉?讓給第三方?經營。1?0.乙方不?得無故停止?營業(yè)。1?1.乙方不?得做有損于?甲方及__?___賓館?聲譽和形象?的事。1?2.承包期?內所有發(fā)生?的工商、衛(wèi)?生、消防、?治安、安全?及影響周邊?居民正常生?活等事項均?由乙方自行?解決，因此?而產生的責?任亦由乙方?全部承擔。?13.承?包期內發(fā)生?的水電費、?治安費、各?類管理費等?與本賓館經?營有關的一?切費用均由?乙方承擔。?14.承?包期滿或合?同解除，甲?方按原移交?清單進行財?產清點驗收?，如有短缺?或損壞，乙?方應承擔賠?償責任。同?時乙方必須?按時搬出乙?方自有的全?部物資，搬?遷后___?_日內如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?15.承?包期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應賠償甲方?因此所受的?損失。五?、賓館所有?印章由甲方?負責刻制、?保管，乙方?不得以任何?理由私刻與?賓館有關的?印章，乙方?對外聯(lián)系業(yè)?務原則上以?個人名義開?展工作，確?因業(yè)務需要?蓋具與賓館?有關的印章?，必須先征?得甲方同意?。六、違?約責任1?.乙方如不?能按期交納?承包金，則?按每遲交一?天支付滯納?金50元計?算。如逾期?超過十天仍?未足額交納?承包金，則?甲方有權單?方解除合同?，無條件收?回賓館及其?它財物，并?追索乙方所?欠的全部承?包金和滯納?金。2.?承包期內，?如乙方從事?違法犯罪活?動或其它損?害甲方及_?____賓?館形象和聲?譽的活動，?則甲方有權?單方解除合?同。七、?爭議的解決?雙方因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?應當本著互?諒互讓的精?神協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，可依法?向甲方住所?地人民法院?起訴。八?、本合同未?盡事宜，由?雙方協(xié)商達?成補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。九、本?合同在雙方?簽字后生效?。十、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___法?定代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日賓館?承包經營合?同范文（二?）甲方：??-乙方：??-第一章?總則?第一條為?加強?賓館經營管?理工作，不?斷提高經濟?效益和社會?效益。根據?國家有關法?律、法規(guī)、?省市有關政?策以及甲方?有關文件精?神，結合企?業(yè)實際狀況?，本著實事?求是、真誠?合作、互惠?互利的原則?，雙方共同?簽訂教院賓?館承包經營?合同書(以?下簡稱合同?)。第二?條甲方將?賓館?的整體服務?經營權交乙?方承包經營?。乙方自主?經營，獨立?核算，自負?盈虧的運行?模式。乙方?獨自承擔經?營過程中的?債權債務和?由此引發(fā)的?經濟、安全?和法律責任?。第三條?賓?館財務管理?：乙方根據?有關財務法?規(guī)和學院規(guī)?章制度，按?有利于經營?的原則自行?管理。甲方?不予干預，?但要接受學?院財務處和?審計室的財?務監(jiān)督和審?計。第四?條乙方應?依據省市有?關政策以及?公安部門的?有關規(guī)定，?嚴格參照旅?游業(yè)旅館、?飯店服務標?準，做好服?務。優(yōu)先安?排來校進行?外事、教學?、科研及其?它工作的中?外賓客的?接待工作以?及學校承接?的各種會議?服務，在接?待校長班和?外省市兄弟?院校時其住?宿標準按當?時對外的最?低價再優(yōu)惠?10%收取?(實際收費?標準與上述?規(guī)定的差價?由學院簽?單)，在確?保以上任務?的情況下，?尋找機遇，?開拓市場，?挖掘潛力，?爭取更大的?經濟和社會?效益。第?五條甲方?監(jiān)督學院資?產的合理使?用和協(xié)助乙?方做好對外?協(xié)調工作。?第二章?承包基數?第六條乙?方年承包費?為50萬元?人民幣，五?年總承包費?為250萬?元人民幣整?，在每年_?___月底?前付清承包?費50萬元?人民幣整，?逾期不交，?甲方有權按?每月欠交額?的千分之三?收取滯納金?。第七條?承包數的?構成為現(xiàn)金?、銀行轉帳?及學院簽單?方式。關于?學院內部簽?單結帳事宜?：甲方內部?各種簽單結?帳以院辦簽?單為準。?第三章承?包期限第?八條本合?同有效期五?年，自20?05___?_年__?__月_?___日起?至____?____年?____?月___?_日止。合?同簽訂后，?甲方給予乙?方裝璜時間?八十天，期?間免交承包?費，其余費?用全部自理?。第九條?合同期滿?，乙方完成?上交費，雙?方可自愿續(xù)?簽合同，但?乙方須在期?滿前六個月?以正式書面?形式向甲方?提出是否續(xù)?簽申請。在?同等條件下?，享有優(yōu)先?續(xù)簽權。?第四章雙?方的權利和?義務第十?條甲方權?利一、對?移交給乙方?承包經營管?理的房產、?設施、設備?等資產享有?法定所有權?，并享有監(jiān)?督權。二?、為乙方行?使權利和義?務的監(jiān)督機?構，監(jiān)督乙?方合法經營?，甲方不干?預乙方的正?常經營活動?。三、有?權對乙方員?工進行健康?抽查，對乙?方客房、餐?飲及娛樂業(yè)?收費標準適?時進行審核?監(jiān)督、依照?《中華人民?共和國食品?衛(wèi)生法》和?省市旅館飯?店服務業(yè)管?理規(guī)定對乙?方進行監(jiān)督?檢查，對存?在的問題，?甲方有權要?求乙方改進?。四、對?乙方經營服?務中由于乙?方原因所發(fā)?生的員工傷?害事故、食?物中毒以及?其它重大安?全事故，依?照本合同和?有關法律法?規(guī)由乙方獨?立承擔刑事?責任和民事?賠償責任，?甲方有督促?權。第十?一條甲方?義務一、?向乙方提供?賓館?現(xiàn)有經營場?所、經甲乙?雙方認可的?設施和設備?(詳細財產?以財產移交?清單為準)?。二、努?力為乙方創(chuàng)?造良好的經?營服務環(huán)境?，在乙方按?時交齊有關?費用情況下?，保障乙方?水、電、氣?的正常供應?。三、協(xié)?助乙方努力?做好承包期?間的對外協(xié)?調工作。?四、協(xié)助乙?方努力做好?突發(fā)事件和?重大事故的?處置工作。?五、在乙?方承包經營?過程中，如?遇國家行政?執(zhí)行機關按?法律規(guī)定，?必須要對-?--賓館進?行安全消防?等方面的改?造，應由乙?方出面處理?，并承擔相?應的改造費?用。六、?當學院需宏?觀調整房屋?使用用途時?有權提前變?更或提前終?止合同，具?體事宜甲乙?雙方協(xié)商處?理。七、?賓館自身的?給排水系統(tǒng)?的維修，應?由乙方出面?處理，并承?擔相應費用?。第十二?條乙方的?權利一、?合同期內，?乙方對甲方?提供的資產?享有合同使?用權并必須?保持設備完?好。如因使?用期限已滿?自然損壞的?設施，應由?乙方及時上?報甲方審定?后報廢，乙?方不得擅自?處理。二?、擁有在合?同規(guī)定范圍?內的自主經?營權和收益?權。三、?如乙方經營?需要，對賓?館進行改造?更新，及賓?館所屬區(qū)域?內新建經營?場所，必須?事先提出更?新改造、新?建方案，須?經甲方審核?同意方可實?施(超過1?5個工作?日不答復，?視為同意)?。對固定資?產投入(主?要指設備更?新)的批量?購買要事先?報甲方認可?。對零星購?買，以不影?響乙方經營?、提高運營?效率、減少?審批程序的?原則，可?由甲方事后?確認。院審?計室每年度?對賓館的裝?修改造和固?定資產投入?進行一次審?計。否則甲?方有權追究?乙方的違約?責任(按實?際造成損失?的2倍給予?處罰)。?四、乙方?若以?賓館的無形?和有形資產?從事進行抵?押貸款等金?融活動，必?須經甲方同?意，否則將?追究乙方的?法律和經濟?責任。第?十三條乙?方義務一?、不得在經?營過程中將?賓館轉讓給?第三方經營?，一經發(fā)現(xiàn)?甲方有權隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責任?。二、負?責賓館的裝?修改造，首?次投入不少?于80萬元?人民幣(以?乙方所報甲?方審批同意?的維修改造?方案為準，?且乙方在五?年內投入裝?修改造及購?置設備費不?得低于1?10萬元人?民幣)，以?審計結果為?準，五年投?入的改造資?金少于11?0萬元人民?幣需以現(xiàn)金?方式補齊，?如乙方超額?完成上繳數?，超額部分?可以沖抵。?負責甲方?移交資產的?保管維護工?作，杜絕資?產流失。除?此之外乙方?因經營需要?添置的設備?，合同期滿?，乙方有處?置權。三?、嚴格按照?省市旅館業(yè)?標準做好賓?館服務工作?，加強職工?的服務技能?培訓工作，?兌現(xiàn)對職工?培訓費用的?承諾，不斷?提高員工的?業(yè)務素質和?服務質量。?對顧客服務?要規(guī)范，認?真做好顧客?投訴工作，?并要嚴格執(zhí)?行衛(wèi)生清潔?用品和食品?的采購程序?以及質保鑒?定體系。?四、誠實經?營，樹立良?好的企業(yè)形?象，建立良?好的社會關?系，自覺遵?守國家有關?特種行業(yè)的?各項管理規(guī)?定，按時交?納水、電、?蒸汽(按甲?方核定的成?本價執(zhí)行)?等費用。?五、做好經?營期間的各?項安全工作?，特別是要?嚴格執(zhí)行消?防和食品、?衛(wèi)生、安全?等工作，自?覺接受有關?部門的監(jiān)督?檢查。乙方?應向甲方呈?報經營期間?的消防安?全、食品衛(wèi)?生安全和財?物安全等工?作規(guī)范，如?因乙方責任?發(fā)生火災、?食物中毒、?工傷事故以?及其它惡性?案件的，乙?方必須獨自?承擔法律責?任和經濟責?任，情節(jié)特?別嚴重的?甲方有權單?方面解除合?同，且不承?擔違約責任?。六、乙?方由于經營?需要，在校?園內進行經?營宣傳和廣?告設置必須?經甲方同意?后方可實施?。第五章?違約責任?第十四條?甲乙雙方?任何一方違?背本合同條?款的行為均?為違約行為?，守約方有?權依據合同?文書及《中?華人民共和?國民法典》?追究違約方?法律責任和?經濟責任。?第十五條?任何一方?單方面或遇?學校重大決?策須提前解?除合同，應?提前2個月?向對方提出?書面意見，?經雙方協(xié)商?一致并形成?文字材料，?結清有關費?用和理賠事?項后方可解?除合同，?造成對方損?失的應當承?擔理賠責任?。如遇不可?抗力致使本?合同無法繼?續(xù)履行，可?以提前解除?合同，由此?造成的損失?由雙方協(xié)商?解決。對無?故提前解除?合同或有嚴?重的違約?行為的須交?納違約金5?0萬元。?第十六條?考慮到乙方?初次投入裝?修改造費用?較高，第一?年緩交上繳?費用，其5?0萬元上繳?費用在以后?兩年補齊，?即第二年上?繳70萬元?，第三年上?繳80萬元?，后兩年每?年上繳5?0萬元。按?以上標準，?如果乙方當?年完不成上?交學院承包?金額的80?%或連續(xù)兩?年不能按時?完成應上繳?的承包費用?，甲方可以?終止本合同?。第六章?爭議解決?第十七條?對于甲乙?雙方在合同?執(zhí)行過程中?發(fā)生的爭議?，雙方應本?著實事求是?的態(tài)度協(xié)商?解決，若協(xié)?商不行，則?應提請合肥?市仲裁機構?進行仲裁，?直至通過相?應的法律程?序解決。?第七章附?則第十八?條本合同?未盡事宜，?可根據《中?華人民共和?國民法典》?之有關規(guī)定?