建房施工合同范本（3篇）

建房施工合?同范本甲?方(委托方?)：乙方?(承包方)?：依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設(shè)工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況工程名?稱：私人住?宅工程地?點：江油市?白玉村建?筑面積：約?____平?方米(以最?終確定面積?為準(zhǔn))二?、工程承包?范圍承包?范圍：私人?住宅工程設(shè)?計施工圖所?包含的土建?，抹灰，外?墻粘貼，屋?面瓦粘貼，?防水，外墻?鋁合金門窗?，室內(nèi)給排?水管道安裝?，電氣穿線?管預(yù)埋，管?內(nèi)穿線，開?關(guān)、插座、?白熾燈安裝?(不包括室?外工程及二?次裝飾內(nèi)容?)。三、?承包方式?承包范圍內(nèi)?用于項目自?身的建筑材?料，全部人?工費用，周?轉(zhuǎn)材料，機?械設(shè)備，模?板及其輔助?性材料，工?程質(zhì)量，進?度管理。?四、合同價?款1、工?程合同單價?按建筑面積?____元?/㎡計價(?玖佰叁拾元?整)。2?、合同總價?款約___?_元(柒拾?萬元整，最?終總價以竣?工結(jié)算為準(zhǔn)?)。五、?工程款(進?度款)支付?和時間施?工進場預(yù)付?拾萬元工程?款，施工至?±0.00?0付工程款?壹拾伍萬元?，一層施工?完畢付工程?款壹拾萬元?，二層施工?完畢付工程?款壹拾萬元?，室內(nèi)抹灰?完畢及外墻?鋁合金門窗?框安裝完畢?付工程款壹?拾萬元，待?所承包內(nèi)容?施工完畢具?備交工條件?付至工程總?價款的__?%，其余款?項交工后半?年內(nèi)無質(zhì)量?問題一次性?付清。六?、合同工期?施工進入?基礎(chǔ)土方開?挖至工程具?備交工條件?，合同工期?____天?。七、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)工?程質(zhì)量：按?照國家現(xiàn)行?的《建設(shè)安?裝工程施工?及驗收規(guī)范?》和《建設(shè)?安裝質(zhì)量評?定標(biāo)準(zhǔn)》，?達到質(zhì)量合?格標(biāo)準(zhǔn)。?八、工程變?更工程設(shè)?計施工圖修?改及甲方原?因造成返工?，其費用按?市場價格進?入結(jié)算。?九、本合同?如有未盡事?宜，雙方共?同協(xié)商，作?為補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力，但不?得與本合同?內(nèi)容相抵觸?，在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決。十?、本合同一?式兩份，由?雙方負責(zé)人?簽字生效，?并各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日建?房施工合同?范本（二）?甲方(發(fā)?包人)：?乙方(承包?人)：甲?方將位于施?工工程承包?給乙方。經(jīng)?雙方協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：一、?承包方式：?甲方房屋施?工工程以包?工不包料的?形式承包給?乙方。樓層?施工價格元?/平方米(?包括：梁、?柱、樓面板?、樓梯的澆?筑，樓房砌?磚，外墻砂?漿粉刷);?地基施工價?格元/平方?米;外墻貼?墻面磚價格?元/平方米?;內(nèi)墻砂漿?粉刷價格元?/平方米;?內(nèi)墻貼瓷磚?價格元/平?方米;貼地?板磚價格元?/平方米;?蹲廁價格元?/個;澆筑?地基工人用?餐費元/次?;澆筑樓面?工人用餐費?元/次;扎?鋼筋工人用?餐費元/人?。二、工?程內(nèi)容：?1、修建三?層半樓房,?全樓層為框?架結(jié)構(gòu)，第?一層、第二?層、第三層?及樓頂半層?均為毛坯房?。(裝修另?計)2、?工程包括地?基的施工、?全樓層梁、?柱、樓面板?、樓梯的澆?筑、樓房砌?磚、外墻砂?漿粉刷、化?糞池。三?、施工安全?：乙方負?責(zé)施工期間?的安全生產(chǎn)?責(zé)任。從工?程開工到工?程竣工驗收?合格為止，?因施工原因?導(dǎo)致施工人?員及施工人?員以外的第?三人人身及?財產(chǎn)損害的?，均由乙方?負責(zé)，甲方?不承擔(dān)責(zé)任?。參加建筑?施工人員必?須投保后才?能參加施工?，每人投意?外險一份，?由甲方和乙?方各負責(zé)一?半。四、?在工程開工?前，甲方負?責(zé)接通水、?電，并按工?程進度提前?準(zhǔn)備好鋼筋?、水泥、磚?、砂子、石?子等建筑材?料。五、?工程質(zhì)量要?求：1、?乙方按工程?設(shè)計圖紙及?甲方的要求?施工，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得擅?自更改施工?要求。2?、乙方完成?基礎(chǔ)以及每?層的梁、柱?、板面布筋?后，由甲方?組織有關(guān)人?員進行質(zhì)量?監(jiān)督和驗收?，達到標(biāo)準(zhǔn)?后才能進行?下一步的施?工。如因乙?方原因造成?返工，返工?材料等費用?由乙方負責(zé)?。3、梁?、柱、樓面?的澆筑必須?一次性完成?。4、工?程竣工后，?由甲方組織?相關(guān)人員按?施工技術(shù)要?求進行檢查?驗收。建?房施工合同?范本（三）?以下是為?大家收集的?合同范本?甲方：乙?方：甲方?請乙方在建?一幢日/田?型框架式水?泥磚混結(jié)構(gòu)?四層半住宅?樓，現(xiàn)甲乙?雙方自愿達?成以下協(xié)議?：一，工?程形式：?甲方負責(zé)建?房所需的鋼?筋、水泥、?紅磚、沙石?灰、碎石等?材料，并負?責(zé)運到工地?。乙方負責(zé)?樓房的主體?工程施工，?及建房中的?一切機械工?具。二，?工程工價：?按樓面投影?面積計算，?每平方米元?(包括批灰?工錢)三?，甲方責(zé)任?：1，提?供施工用水?、電、礦泉?水。2，?及時提供一?切需用建材?。3，搗?樓面時，每?層加多支付?人民幣元給?乙方，并提?供工作人員?每人快餐一?份。4，?另外要加給?乙方的價錢?：搗門尺加?收元，搗地?臺加元。批?灰外墻元。?四，乙方?工程內(nèi)容：?1，樓房?主體建筑、?柱、梁、墻?、樓面等各?種規(guī)格由甲?方確實。?2，淋磚，?工程結(jié)束后?，清理各樓?層。3，?墻內(nèi)外批灰?，但不包括?門面。4?，樓頂砌圍?封一米高。?5，用水?泥砌樓梯三?角。6，?安裝排污管?。7，前?檐階搗水泥?。8，柱?、梁用全新?模板。五?，乙方必須?保證達到如?下要求：?1，保管好?并合理使用?甲方的建筑?材料。2?，水泥柱注?重垂直度，?偏差不能超?過1厘米。?3，搗水?泥樓層時不?得有水泥紙?和其它大的?雜物。六?，乙方要實?行安全施工?，施工中左?造成安全事?故，由乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任，與甲方?無關(guān)。七?，乙方要確?保施工質(zhì)量?，如達不到?甲方要求，?甲方有權(quán)要?求乙方翻工?，翻工所需?工錢和材料?由乙方負責(zé)?。八，工?程付款：每?完成一層主?體工程后，?甲方付給乙?方%，余下?工程款在全?部完工驗收?合格后一次?性結(jié)通。?九，以上不?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。十，?以上協(xié)議一?式兩份，簽?后即生效。?甲方：?乙方：日?期：建房?施工合同書?甲方委托?乙方承建民?房，為明確?乙方在承攬?建筑甲方房?屋中的權(quán)利?和義務(wù)，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合建房具?體情況，雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保建房安全?、優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗，?現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)?商，同意簽?訂本合同，?以期共同遵?守。一、?施工安全?1、乙方在?施工過程中?要特別注意?安全，杜絕?一切安全事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或管理不?力等造成的?事故責(zé)任和?由此發(fā)生的?一切費用。?如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)?任與一概與?甲方無關(guān)。?如果施工人?員需要參加?生命財產(chǎn)、?機械設(shè)備、?意外傷害等?方面的保險?，則由乙方?負責(zé)辦理并?支付一切保?險費用。?2、乙方所?有施工人員?必須身體健?康，工頭負?責(zé)人必須對?所有施工人?員和出入工?地的其他外?來人員進行?施工安全教?育和監(jiān)督，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?安全、進度?、質(zhì)量三大?要素加強全?面檢查和督?促，確保安?全和工程質(zhì)?量。二、?施工要求?1、甲方將?房屋以包工?不包料的方?式承包給乙?方建筑。?2、甲方負?責(zé)提供飲用?的純凈水以?及施工用的?石灰、磚頭?、水泥、沙?子、水源、?鋼材等建筑?材料。3?、乙方盡量?避免在下雨?天施工，以?防影響房子?質(zhì)量。4?、室內(nèi)外有?線電視接口?、墻壁接線?盒、自來水?管、下水管?道等安裝由?乙方負責(zé)。?4、乙方?自帶建筑所?需的一切工?具，包括攪?拌機、震動?器等施工機?械以及模板?、腳手架等?，費用由乙?方自理。?5、所有瓦?工的吃飯、?住宿、抽煙?等問題由乙?方自己解決?，費用由乙?方自理。?三、工程質(zhì)?量1、乙?方必須認真?按照甲方提?供的圖紙施?工，并隨時?接受甲方或?甲方委托人?員的督查。?2、乙方?施工時要保?證質(zhì)量。使?用前必須把?磚頭澆水濕?潤，沙漿的?飽滿度必須?要達到“三?個一”砌筑?法，即（一?塊磚、一鏟?灰、一擠揉?）。3、?如果乙方因?為自身水平?原因達不到?工程合格條?件的，乙方?應(yīng)該按照甲?方及其委派?人員的要求?返工修改或?重弄。返工?修改后仍不?能達到約定?使用條件的?，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。4、房?屋建成后，?因為乙方原?因引起的質(zhì)?量問題造成?甲方不能正?常使用的，?仍由乙方承?擔(dān)修理返工?或重弄的責(zé)?任，并由乙?方承擔(dān)所需?的費用，一?并賠償甲方?的有關(guān)損失?。四、工?期延誤無?正當(dāng)理由，?乙方不能延?誤施工。由?以下原因造?成完工日期?推遲的延誤?，經(jīng)甲方確?認，工期可?以相應(yīng)順延?：1、因?停電或下雨?等造成停工?；2、不?可抗拒的自?然力，如地?震、洪水、?冰雹等；?3、甲方同?意給予順延?的其它情況?。五、工?程造價1?、全部工程?手工費合計?人民幣，大?寫：，小寫?2、澆圈?梁、上樓板?或大澆房頂?時，甲方不?支付乙方大?小工人的勞?務(wù)報酬、飯?菜錢、煙酒?等費用。必?要的招待與?其他人家蓋?房招待相同?。3、每?平方米建筑?面積元，含?抹內(nèi)外墻面?、搞地平、?起隔墻等。?搞地平元/?平方米。?六、建房工?期：建房工?期為天，自?____年?____月?____日?開始施工算?起。開工起?個晴天完工?。七、付?款方式：?先按工程進?度付款，待?整個工程完?工后，房屋?經(jīng)過甲方驗?收，若無漏?雨、樓梯積?水等質(zhì)量問?題，甲方在?3個月內(nèi)必?須向乙方付?清工錢。?八、違約責(zé)?任和爭議的?解決辦法?1、工程質(zhì)?量達不到約?定要求的，?乙方要進行?修理、返工?或重弄；造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無法履?行情形的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?2、乙方?若無視甲方?的合理要求?，或者采取?消極怠工和?延誤工期等?做法為難甲?方，視為乙?方根本違約?，甲方有權(quán)?解除本合同?，辭退乙方?，并只需支?付按照已完?工的工程量?計算人工錢?的___%?給乙方。?3、在乙方?無違約行為?的情況下，?甲方若不按?合同約定支?付工錢，則?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定按?照延付金額?每日萬分之?三償付乙方?賠償金。?4、因一方?違約使合同?不能履行，?另一方欲中?止或解除全?部合同，應(yīng)?提前5天通?知違約方后?，方可中止?或解除合同?，并由違約?方承擔(dān)違約?責(zé)任。九?、合同的生?效與終止。?1、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?當(dāng)事人各執(zhí)?一份。2?、本合同自?簽訂之日起?生效。3?、在工程驗?收合格，甲?方付清工錢?完畢后，該?合同自動失?效。甲方?簽：身份證?號：乙方?簽：身份證?號：建房?施工合同?甲方：乙?方：甲方?請乙方在建?一幢日/田?型框架式水?泥磚混結(jié)構(gòu)?四層半住宅?樓，現(xiàn)甲乙?雙方自愿達?成以下協(xié)議?：一，工?程形式：?甲方負責(zé)建?房所需的鋼?筋、水泥、?紅磚、沙石?灰、碎石等?材料，并負?責(zé)運到工地?。乙方負責(zé)?樓房的主體?工程施工，?及建房中的?一切機械工?具。二，?工程工價：?按樓面投影?面積計算，?每平方米元?（包括批灰?工錢）三?，甲方責(zé)任?：1，提?供施工用水?、電、礦泉?水。2，?及時提供一?切需用建材?。3，搗?樓面時，每?層加多支付?人民幣元給?乙方，并提?供工作人員?每人快餐一?份。4，?另外要加給?乙方的價錢?：搗門尺加?收元，搗地?臺加元。批?灰外墻元。?四，乙方?工程內(nèi)容：?1，樓房?主體建筑、?柱、梁、墻?、樓面等各?種規(guī)格由甲?方確實。?2，淋磚，?工程結(jié)束后?，清理各樓?層。3，?墻內(nèi)外批灰?，但不包括?門面。4?，樓頂砌圍?封一米高。?5，用水?泥砌樓梯三?角。6，?安裝排污管?。7，前?檐階搗水泥?。8，柱?、梁用全新?模板。五?，乙方必須?保證達到如?下要求：?1，保管好?并合理使用?甲方的建筑?材料。2?，水泥柱注?重垂直度，?偏差不能超?過1厘米。?3，搗水?泥樓層時不?得有水泥紙?和其它大的?雜物。六?，乙方要實?行安全施工?，施工中左?造成安全事?故，由乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任，與甲方?無關(guān)。七?，乙方要確?保施工質(zhì)量?，如達不到?甲方要求，?甲方有權(quán)要?求乙方翻工?，翻工所需?工錢和材料?由乙方負責(zé)?。八，工?程付款：每?完成一層主?體工程后，?甲方付給乙?方%，余下?工程款在全?部完工驗收?合格后一次?性結(jié)通。?九，以上不?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。十，?以上協(xié)議一?式兩份，簽?后即生效。?甲方：?乙方：日?期：建房?施工合同?甲方：乙?方：甲方?請乙方在建?一幢日/田?型框架式水?泥磚混結(jié)構(gòu)?四層半住宅?樓，現(xiàn)甲乙?雙方自愿達?成以下協(xié)議?：一，工?程形式：?甲方負責(zé)建?房所需的鋼?筋、水泥、?紅磚、沙石?灰、碎石等?材料，并負?責(zé)運到工地?。乙方負責(zé)?樓房的主體?工程施工，?及建房