門面房出租合同書（3篇）

第8頁共8頁門面房出?租合同書?甲方：?xx乙?方：xx?為更好?提高單位?房屋的使?用率，現?根據國家?有關法律?規(guī)定，經?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于縣城x?x中路汽?車站運達?商場靠車?站東大門?一間面積?為82.?5平方米?的臨街門?面租賃給?乙方，作?xx使用?。二、?租期從二?OO四年?元月一日?起至二O?O五年十?二月三十?一日止（?即：兩年?）三、?年租金x?萬元整，?乙方于每?年元月份?一次性向?甲方交清?當年的租?金，但甲?方必須提?供稅務發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應向甲?方交付x?xx元押?金（不計?利息），?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?依約交付?租金，如?有拖欠，?按拖欠額?每日收取?0.5%?的違約金?。六、?承租期內?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結構的?前提下，?可進行裝?修裝飾；?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費用由乙?方自理并?恢復原貌?。七、?合同期內?，甲方應?提供水、?電供應。?水、電費?按月按表?由甲方計?收。同時?乙方應自?覺遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。因甲?方責任停?水、停電?，致使乙?方損失，?甲方按全?年租金總?額0.5?%支付違?約金，并?賠償乙方?實際損失?。如乙方?需增容，?其手續(xù)和?費用由乙?方負責。?八、租?賃期間，?甲方應負?責房屋主?體結構的?正常維修?，如委托?乙方代行?維修，費?用由甲方?負擔。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損，?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內?的各種設?施（包括?門窗）維?修費用均?由乙方負?責。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災害導致?毀損，本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間，?乙方未經?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時?，乙方需?按時歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個?月與甲方?協(xié)商。?十一、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方因改建?、擴建要?收回房屋?，必須提?前3個月?書面通知?乙方，并?取得乙方?同意，如?乙方需退?還也必須?提前3個?月書面通?知甲方，?并取得甲?方同意，?如甲方違?約，除退?還押金外?另賠償違?約金xx?x元，并?賠償不足?部分損失?；如乙方?違約不得?要求返回?押金，并?賠償不足?部分損失?。十二?、合同期?滿，乙方?如需續(xù)租?，在同等?條件下，?甲方應優(yōu)?先乙方。?十三、?本合同未?盡事宜，?可經雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛，應?通過雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成，可訴?請人民法?院處理。?十五、?本合同一?式肆份，?甲方兩份?，乙方兩?份，合同?自簽訂日?起生效。?甲方法?人代表簽?字：蓋?章乙方?法人代表?簽字：?蓋章_?___年?x月x日?門面房?出租合同?書（二）?出租方?（以下稱?甲方）承?租方（以?下稱乙方?）根據?我國《民?法典》及?其有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就有關?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：第一?條租賃范?圍及用途?：甲方?同意將位?于___?__省_?____?市___?__區(qū)_?____?街___?__號商?鋪（該商?鋪具體地?址以房產?證中標示?為準），?在良好及?可租賃的?狀態(tài)下租?給乙方作?為___?__使用?，出租商?鋪的建筑?面積為_?____?㎡.第?二條租賃?期限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?第三條租?金、保證?金：1?租金為_?____?元/平米?/月。每?年租金為?人民幣_?____?元（大寫?：）；租?金一年一?次性付清?，乙方在?簽訂本合?同之日一?次性付清?第一年房?租，以后?每年租金?均在當年?____?_月__?___日?前一次性?付清。甲?方在收到?租金后應?當給乙方?收費憑證?。2、?為確保出?租房屋設?施完好以?及租期內?相關費用?如期結算?，乙方在?簽訂本合?同之日交?納人民幣?（大寫）?____?_（__?___元?）作為房?屋使用保?證金。待?合同期滿?后乙方付?清本應交?納的所有?費用后，?甲方應將?保證金全?額退還給?乙方（保?證金不計?算利息）?第四條?設施及費?用承擔：?1、房?屋租賃期?間所發(fā)生?的一切費?用（包括?房屋租賃?稅）由乙?方負責。?2、如?因乙方保?管不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬物?品、設備?設施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應負責?維修或承?擔賠償責?任。3?、乙方合?同期滿后?，不得拆?除地磚和?吊頂。?第五條甲?方責任和?義務：?1、甲方?保證出租?商鋪產權?清楚，若?有糾紛，?由甲方負?責處理。?2、甲?方在簽訂?合同之時?將房屋交?給乙方使?用。第?六條乙方?責任和義?務：1?、乙方應?按合同的?規(guī)定，按?時支付租?金及其它?各項費用?，且合法?使用房屋?，不得從?事違法亂?紀活動。?2、未?經甲方和?有關部門?書面同意?，乙方不?得將房屋?的結構作?任何改動?，乙方對?該房屋的?裝飾應以?不損壞該?房產整體?結構和設?施為原則?。3、?在租賃期?間，乙方?對于出租?房屋不得?以任何形?式轉租、?轉讓、轉?借、抵押?、聯營或?其他有損?甲方利益?的行為。?4、承?租期內，?由被盜、?火災等事?故造成損?失，和乙?方人為造?成事故，?損害甲方?房屋的，?由乙方負?責。5?、乙方在?未違反租?約的前提?下，有權?優(yōu)先續(xù)租?該房屋。?如要求續(xù)?租，在本?合同期滿?前三個月?向甲方提?出申請，?再由雙方?另行商議?續(xù)租事宜?。第七?條合同的?解除本?合同除發(fā)?生下列情?形外，合?同期內完?全有效，?不得單方?解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因?乙方過錯?嚴重造成?房屋毀損?的。3?、出現不?可抗力造?成房屋毀?損達不到?使用目的?的。4?、政府強?制征收或?拆除該房?屋的。?5、乙方?遲延交付?房租超過?10天的?。第八?條違約責?任任何?一方因違?約造成終?止合同的?應向對方?賠償合同?總值的_?____?違約金，?并賠償其?他的一切?損失和費?用。第?九條補充?約定：?承租期內?，若因國?家政策變?動或不可?抗力的因?素需要提?前終止本?合同，甲?方應提前?半個月通?知乙方，?乙方必須?按通知要?求辦理終?止合同手?續(xù)，按時?退出所租?用房屋，?甲方不承?擔由此造?成的任何?損失，但?甲方必須?負責退還?乙方已交?房租但未?使用完時?間的租金?。第十?條甲方應?提供產權?證（或具?有出租權?有效證明?）身份證?明（營業(yè)?執(zhí)照）等?文件，乙?方應提供?身份證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方文件備?存。所有?復印件僅?供本次租?賃合同使?用。第?十一條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，應?及時協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?商鋪所在?地人民法?院提起訴?訟。第?十二條本?合同未盡?事項，經?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補充條?款。補充?條款及附?件均為與?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?三條本合?同經雙方?簽章即生?效。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽字?（蓋章）?乙方簽字?（蓋章）?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日門?面房出租?合同書（?三）出?租方房東?：聯系電?話：承?租方房客?：聯系電?話：茲?有甲房房?屋一套，?地址：戶?型：門面?房自愿租?給乙方使?用。雙方?友好協(xié)商?，達成如?下協(xié)議：?一。租?期暫定年?。即從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。先付?后住?！?…二。?租期內房?租每月人?民幣__?___元?整。由乙?方按付給?甲方。不?得拖欠。?乙方不得?轉租。如?轉租必須?提前通知?甲方，甲?方同意方?可轉租。?如不同意?，乙方無?權轉租。?租期內。?如乙方拖?欠房租過?期天不交?。甲方有?權終止合?同收回出?租房。后?果乙方自?負。三?。租期內?。甲方不?得以任何?理由隨意?加價。并?將___?__年_?____?月___?__日以?前水，電?。等房屋?費用一次?結清。乙?方概不承?擔.租期?內等一切?費用有乙?方自付，?按時交納?。如按時?不交拖欠?。甲方有?權終止合?同后收回?房子。?四。甲方?必須出示?房產證和?身份證。?以證明房?屋的所有?權。如發(fā)?生房屋糾?紛事件。?由甲方解?決。乙方?概不負責?。因此給?乙方造成?的經濟損?失的由甲?方承擔。?乙方必須?提供身份?證的復印?件。五?。甲、乙?雙方如不?租或續(xù)租?，都應提?前壹個月?通知對方?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權?。六。?乙方不得?損壞房屋?結構。如?須裝璜。?需經得甲?方同意。?七。租?期內，甲?方應幫助?乙方協(xié)調?水。電等?的供應問?題，保證?正常暢通?。當面檢?查，一切?正常交給?乙方使用?。租期內?的安全有?乙方自付?。八。?租房押金?：元。如?甲方違約?，賠償乙?方經濟損?失人民幣?：元。如?乙方違約?。賠償甲?方人民幣?____?_元。乙?方到期不?租。費用?結清。甲?方應將押?金退還給?乙方。?九。租期?內乙方如?發(fā)生火災?，造成經?濟損失應