私人住宅建房合同書范本（4篇）

第11頁共11頁私人住宅?建房合同?書范本?房主人(?甲方)：?承建人?(乙方)?：根據(jù)?《建筑法?》，《經(jīng)?濟(jì)合同法?》及有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿，公?平合理，?互惠互利?的原則下?，通過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、建?筑工程概?況私人?住宅建房?工程是民?用住宅建?筑。本工?程設(shè)計(jì)為?框架結(jié)構(gòu)?,建筑總?面積在2?64㎡左?右。工程?造價(jià)：板?面每平方?米元人民?幣。平方?面積以每?層的板面?平方計(jì)算?。本工?程為框架?結(jié)構(gòu)住宅?平房建筑?，建筑面?積264?㎡左右。?二、承?包施工方?式甲方?將包括地?梁在內(nèi)的?房屋建筑?工程的施?工全部承?包給乙方?(其中包?括房子主?體，從基?坑起，外?裝修：二?面貼小方?塊瓷磚，?二面清光?。內(nèi)裝修?：衛(wèi)生間?，洗嗽室?，櫥房立?面均貼滿?磚。其余?內(nèi)墻面均?為水泥砂?漿抹面，?二樓地面?均鋪地板?磚，一樓?水泥地板?)本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?，通水，?通路，不?能影響施?工。與周?邊鄰居因?地界，建?筑物，線?路等糾紛?由甲方出?面解決。?承建方?式：1?、甲方將?其住宅主?體工程以?包工不包?料的方式?承包給乙?方承建2?、甲方負(fù)?責(zé)提供施?工用的水?源、鋼材?、水泥、?磚、沙、?石、石灰?等建筑材?料。甲方?應(yīng)及時(shí)提?供以上建?筑材料，?以免影響?乙方正常?施工進(jìn)度?。3、?乙方自帶?建筑所需?的一切工?具，包括?施工用的?攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等?施工機(jī)械?以及模板?、搭架用?的竹木、?釘子、鐵?絲、切割?片等，費(fèi)?用由乙方?自理。乙?方的施工?人員食宿?問題由乙?方自行解?決，費(fèi)用?由乙方自?理。如?有工程質(zhì)?量問題(?如柱子與?水平地面?不垂直、?斷裂、露?筋，橫梁?斷裂、開?裂、露筋?、天板和?底板開裂?、塌陷、?露筋等)?返工重做?，所造成?的材料、?人工損失?均由乙方?全部負(fù)責(zé)?賠償。?施工安全?要求：乙?方必須按?照安全施?工規(guī)范和?技術(shù)要求?，采取嚴(yán)?格的安全?防護(hù)措施?，在施工?過程中要?特別注意?安全施工?，杜絕一?切事故，?并承擔(dān)由?于自身安?全措施不?到位或不?力造成事?故的責(zé)任?和因此發(fā)?生的一切?費(fèi)用。如?有此類情?況出現(xiàn)，?責(zé)任與甲?方無關(guān)。?乙方在施?工中必須?接受甲方?監(jiān)理監(jiān)工?，并接受?合理化建?議并采納?。三、?____?年___?_月__?__日本?工程預(yù)定?工期為個(gè)?月四、?工程付款?方式為現(xiàn)?金支付。?每層完?工后預(yù)付?，每層刷?完工后預(yù)?付，總體?工程峻工?驗(yàn)收合格?后無任何?質(zhì)量問題?付清剩余?的錢。?五、工程?其它事項(xiàng)?工程在?建設(shè)過程?中，雙方?都要嚴(yán)格?遵守合同?，不得隨?意終止合?同。工程?在建設(shè)過?程中，因?市場發(fā)生?變化，必?須嚴(yán)格遵?守合同約?定價(jià)格，?不得隨意?漲價(jià)或壓?價(jià)。六?、本合同?確需修改?必須經(jīng)過?甲乙雙方?協(xié)商，一?致同意。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?八、本?合同自甲?乙雙方簽?字后生效?，生效后?甲乙雙方?必須共同?遵守。?房主人(?甲方)：?(簽字蓋?章)承建?人(乙方?)：：(?簽字蓋章?)__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日私人?住宅建房?合同書范?本（二）?甲方(?建房主人?)：乙?方(承包?方)：?根據(jù)《建?筑法》、?《經(jīng)濟(jì)合?同》及有?關(guān)法律法?規(guī)，甲乙?雙方在平?等自愿、?公平、合?理、互惠?互利的原?則下，經(jīng)?過雙方協(xié)?商就私人?住宅建房?工程達(dá)成?協(xié)議，為?規(guī)范私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，為保持?保持、保?量、安全?順利進(jìn)行?施工，特?制定本合?同規(guī)定，?希望雙方?嚴(yán)格執(zhí)行?，共同遵?守。一?、建筑工?程概況：?私人住?宅建房工?程是民用?住宅建筑?，本工程?設(shè)計(jì)磚混?合結(jié)構(gòu)，?三層一幢?住房建筑?。建筑面?積以實(shí)際?面積為準(zhǔn)?，每平方?米元人民?幣計(jì)算造?價(jià)工費(fèi)(?以每層實(shí)?際面積計(jì)?算)。?二、建筑?工程設(shè)計(jì)?要求：?1、本工?程為本地?磚混合結(jié)?構(gòu)住宅，?建筑以住?宅前地面?為水平面?，高出地?面___?_米建成?三級臺階?。2、?從開地基?墻足開始?至建造工?程全完工?，按本地?貫例打地?基足再筑?填土部分?，填土部?分用石磚?砌墻，內(nèi)?外批水泥?灰，后方?可填土，?回土由甲?負(fù)責(zé)。?3、本建?筑住宅屬?全裝修，?外墻全貼?瓷磚，廚?房、衛(wèi)生?間內(nèi)全貼?瓷磚至頂?板層，正?付墻全貼?瓷磚屋子?頂板層，?其他房內(nèi)?只貼瓷磚?____?米高，每?層地板全?貼瓷磚，?樓梯臺階?也貼瓷磚?，每層樓?梯、靠墻?邊貼瓷磚?____?米高，室?內(nèi)貼瓷磚?與批灰同?一平面。?4、本?建筑住宅?四周有角?柱，柱共?____?支，基礎(chǔ)?、圈梁、?壓頂圈梁?帶板、鋼?筋排面應(yīng)?按圖紙要?求，凡隱?蔽工程甲?乙雙方要?嚴(yán)格執(zhí)行?驗(yàn)收檢查?制度，當(dāng)?每層壓頂?板的鋼筋?布完，甲?乙雙方經(jīng)?過檢查驗(yàn)?收后方可?進(jìn)行下一?步工程施?工。5?、做好高?優(yōu)質(zhì)的三?級化糞池?。6、?一、二層?陽臺瓷磚?裝修內(nèi)外?，二層頂?層欄桿裝?修外不裝?內(nèi)，裝修?欄桿。?7、每層?要保質(zhì)保?量，打好?保護(hù)層，?以工程設(shè)?計(jì)常規(guī)為?準(zhǔn)。一?、二層頂?部露天面?部分打好?保護(hù)層方?可建造防?熱層，筑?好空缺部?份圍墻批?檔好。?三、材料?部分乙?方包工包?料，要確?保材料質(zhì)?量，甲方?有指定使?用材料權(quán)?利，滿足?材料要求?。四、?承包施工?要求1?、本工程?施工前，?甲方必須?保證通電?、通水、?通路與周?邊鄰居如?因地界等?糾紛由甲?方出面解?決。2?、本工程?施工方式?以包工包?料，為了?百年大計(jì)?，質(zhì)量第?一，安全?第一，必?須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，甲?乙雙方不?得任意修?改圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)，如要?修改圖紙?必經(jīng)雙方?協(xié)商同意?方可施工?，施工過?程中，不?得偷工減?料，做到?保質(zhì)保量?安全施工?完成。如?果工程未?完成而停?工，違約?合同，違?約方應(yīng)付?雙倍違約?金。3?、乙方在?施工中必?須做到安?全第一，?施工安全?。要有足?夠的安全?保障機(jī)制?和措施，?因乙方不?注意安全?而出現(xiàn)安?全事故，?或損壞他?人財(cái)物，?甲方不承?擔(dān)一切責(zé)?任，由乙?方負(fù)責(zé)全?部責(zé)任。?4、乙?方在施工?中必須接?受甲方監(jiān)?督，并接?受合理建?議并采納?，乙方負(fù)?責(zé)人要嚴(yán)?格管理和?監(jiān)督施工?過程。?5、乙方?施工時(shí)，?工場要確?保大工或?技術(shù)員在?場，在一?年內(nèi)如果?漏水或裂?痕，乙方?負(fù)責(zé)。?6、在施?工中，從?開墻足到?工程完工?后，住宅?的后邊、?左右邊與?圍墻空地?要打水泥?地面，清?理工場清?潔。每層?完工后要?清理工場?雜物廢料?等衛(wèi)生。?如有工?程附屬工?程另外再?議定。?五、工程?付款方式?：工程付?款方式為?現(xiàn)金支付?。工程?開工后，?按實(shí)際工?程完工量?的___?_%付款?。驗(yàn)收?合格后付?完90﹪?款項(xiàng)，待?一年滿付?清。從?簽訂合同?之日起生?效，甲乙?雙方要嚴(yán)?格執(zhí)行合?同。本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_?????????乙方：_?____?____?___?__年_?___月?____?日私人?住宅建房?合同書范?本（三）?甲方：?乙方：?為了甲?乙雙方共?同修好房?子，經(jīng)雙?方協(xié)商，?共同簽訂?本合同。?一、整?棟房屋實(shí)?行全包工?程：按_?___元?/每平米?(包括基?礎(chǔ)部分)?執(zhí)行，費(fèi)?稅各負(fù)各?的。二?、修建的?規(guī)模及標(biāo)?準(zhǔn)1、?磚混結(jié)構(gòu)?三層，層?次高第一?層___?_米，二?、三層_?___米?，全現(xiàn)澆?。2、?客廳、地?面60_?___6?0全瓷防?滑地板磚?，廚房、?廁所地面?30__?__30?全瓷防滑?地板磚，?墻面廚房?全貼：廁?所___?_米，顏?色由甲方?定，樓梯?扶手為不?銹鋼，地?面為水泥?沙漿面。?樓頂面為?女兒墻。?3、內(nèi)?墻及天棚?為普通抹?灰，“8?88”仿?盜。4?、外墻面?：為水泥?沙漿搓沙?。5、?門窗：乙?方只負(fù)責(zé)?室內(nèi)木門?，其它由?甲方負(fù)責(zé)?;窗：全?部為鋁合?金。6?、水電：?乙方負(fù)責(zé)?表內(nèi)的材?料、安裝?、包括燈?具，不含?客廳大燈?。7、?衛(wèi)生設(shè)備?：乙方只?負(fù)責(zé)蹲式?大便器的?材料和安?裝，其它?衛(wèi)生潔具?可由甲方?購買乙方?負(fù)責(zé)安裝?。三、?施工要求?1、乙?方必須負(fù)?責(zé)安全。?2、必?須使用合?格材料。?3、乙?方必須接?受甲方的?檢查、建?議和要求?。四、?付款方式?及工期?工程總造?價(jià)約為_?___萬?元。按?每完成一?層付元，?二層付元?，三層付?元，留質(zhì)?保金__?_%。?工期為_?___年?____?月___?_日內(nèi)全?部完成施?工工程。?五、附?則1、?其他未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。2?、施工期?間因單方?違約造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由違?約方全額?賠償。?3、工程?支付使用?因施工問?題出現(xiàn)嚴(yán)?重問題，?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任(包括?開裂、漏?水等)。?4、本?合同雙方?簽字后生?效，一式?三份，各?執(zhí)一份，?中間人一?份。甲?方：__?____?____????????簽訂日?期：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日乙?方：__?____?____????????簽訂日?期：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日中?間人：簽?訂日期：?____?年___?_月__?__日?私人住宅?建房合同?書范本（?四）甲?方(建房?主人)：?乙方(?承包方)?：根據(jù)?《建筑法?》、《經(jīng)?濟(jì)合同》?及有關(guān)法?律法規(guī)，?甲乙雙方?在平等自?愿、公平?、合理、?互惠互利?的原則下?，經(jīng)過雙?方協(xié)商就?私人住宅?建房工程?達(dá)成協(xié)議?，為規(guī)范?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為，為?保持保持?、保量、?安全順利?進(jìn)行施工?，特制定?本合同規(guī)?定，希望?雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共?同遵守。?一、建?筑工程概?況：私?人住宅建?房工程是?民用住宅?建筑，本?工程設(shè)計(jì)?磚混合結(jié)?構(gòu)，三層?一幢住房?建筑。建?筑面積以?實(shí)際面積?為準(zhǔn)，每?平方米_?___元?人民幣計(jì)?算造價(jià)工?費(fèi)(以每?層實(shí)際面?積計(jì)算)?。二、?建筑工程?設(shè)計(jì)要求?：1、?本工程為?本地磚混?合結(jié)構(gòu)住?宅，建筑?以住宅前?大公路面?為水平面?，高出公?路面__?__米建?成三級臺?階。2?、從開地?基墻足開?始至建造?工程全完?工，按本?地貫例打?地基足再?筑填土部?分，填土?部分用石?磚砌墻，?內(nèi)外批水?泥灰，后?方可填土?，回土由?甲負(fù)責(zé)。?3、本?建筑住宅?屬全裝修?，外墻全?貼瓷磚，?廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)全?貼瓷磚至?頂板層，?一、二、?三層大廳?、正付墻?全貼瓷磚?屋子頂板?層，其他?房內(nèi)只貼?瓷磚__?__米高?，每層地?板全貼瓷?磚，樓梯?臺階也貼?瓷磚，每?層樓梯、?靠墻邊貼?瓷磚__?__米高?，室內(nèi)貼?瓷磚與批?灰同一平?面。4?、本建筑?住宅四周?有角柱，?柱共__?__支，?基礎(chǔ)、圈?梁、壓頂?圈梁帶板?、鋼筋排?面應(yīng)按圖?紙要求，?凡隱蔽工?程甲乙雙?方要嚴(yán)格?執(zhí)行驗(yàn)收?檢查制度?，當(dāng)每層?壓頂板的?鋼筋布完?完，甲乙?雙方經(jīng)過?檢查驗(yàn)收?后方可進(jìn)?行下一步?工程施工?。5、?房內(nèi)貼瓷?磚完，批?擋好后由?甲方負(fù)責(zé)?油墻溱施?工，做好?高優(yōu)質(zhì)的?三級化糞?池，欄桿?、化糞池?不計(jì)建筑?面積。?6、一、?二、三層?陽臺瓷磚?裝修內(nèi)外?，三層頂?層欄桿裝?修外不裝?內(nèi)，裝修?欄桿、陽?臺參照圖?紙及黃流?邊防派出?所私人三?層樓房。?7、每?層要保質(zhì)?保量，打?好保護(hù)層?，以工程?設(shè)計(jì)常規(guī)?為準(zhǔn)。?一、二、?三層頂部?露天面部?分打好保?護(hù)層方可?建造防熱?層，筑好?空缺部份?圍墻批檔?好。三?、材料部?分甲方?負(fù)責(zé)供給?水泥、沙?、石子、?鋼筋、瓷?磚、油漆?、紅磚、?鐵釘、鐵?絲，其余?一切乙方?負(fù)責(zé)，如?梁板、頂?木、頂板?、各種木?板、各種?木板、架?木、加力?木、大水?桶、鐵鏟?、鋤頭、?等等。?四、承包?施工要求?1、本?工程施工?前，甲方?必須保證?通電、通?水、通路?與周邊鄰?居如因地?界等糾紛?由甲方出?面解決。?2、本?工程施工?方式以包?工不包料?為主，面?積單價(jià)一?次性包死?，在工程?建設(shè)過程?中，市場?經(jīng)濟(jì)發(fā)生?變化也必?須遵守合?同約定價(jià)?格。為了?百年大計(jì)?，質(zhì)量第?一，安全?第一，必?須嚴(yán)格按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?施工，甲?乙雙方不?得任意修?改圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)，如要?修改圖紙?必經(jīng)雙方?協(xié)商同意?方可施工?，施工過?程中，不?得偷工減?料，要節(jié)?省用料，?盡量為甲?方回收廢?料重用，?做到保質(zhì)?保量安全?施工完成?。如果工?程未完成?而停工，?違約合同?，違約的?一方應(yīng)付?給另一方?雙倍的違?約金(按?工程進(jìn)