物業(yè)公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板（2篇）

第6頁共6頁物業(yè)公司?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書模板?甲方：?法定代表?人：住?址：乙?方：法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?

廣場項?目物業(yè)管?理進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓;乙方?擁有合法?從事物業(yè)?管理資質(zhì)?條件。對?此甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?轉(zhuǎn)讓

電?影院商業(yè)?廣場項目?給乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理一事，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商達(dá)?成如下一?致協(xié)議：?一、

?甲方同意?將

電影?院商業(yè)廣?場項目轉(zhuǎn)?讓給乙方?進(jìn)行物業(yè)?管理。?二、

乙?方同意接?受甲方的?轉(zhuǎn)讓，對?

電影院?商業(yè)廣場?項目進(jìn)行?物業(yè)管理?。三、?

轉(zhuǎn)讓物?業(yè)管理期?限從

_?____?年___?__月_?____?日起至

?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主委?員會終止?乙方對該?項目物業(yè)?管理之日?止。四?、

本合?同書的生?效應(yīng)征得?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主同意，?對此乙方?承諾已征?詢業(yè)主(?或房屋租?賃戶)同?意。五?、

從本?合同書簽?訂生效之?日起，甲?方在與西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》中?，所約定?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。六?、

本合?同書簽訂?生效之日?前，

電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)所欠?甲方的物?業(yè)管理費?、水、電?費，對原?與甲方已?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，乙方?同意先按?50%自?行墊付甲?方(附清?單)，然?后乙方向?欠款的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取物?管、水、?電欠費和?滯納金、?違約金。?對原與甲?方未簽訂?物管合同?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)，?鑒于已實?際享受物?管服務(wù)的?事實，根?據(jù)國家的?相關(guān)法律?法規(guī)，其?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)應(yīng)予?繳納物管?費，該費?用由乙方?依據(jù)合法?程序負(fù)責(zé)?追收繳納?。七、?

乙方承?諾接受原?甲方在

?電影院商?業(yè)廣場工?作的物管?人員(包?括保安、?清潔工)?，保證其?工資及福?利待遇不?得低于原?標(biāo)準(zhǔn)，并?按國家相?關(guān)政策作?相應(yīng)調(diào)整?。在物管?人員(包?括保安、?清潔工)?交接過程?中若產(chǎn)生?矛盾糾紛?或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償問題均?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)解?決。八?、

甲方?將

電影?院商業(yè)廣?場A2區(qū)?4樓建筑?面積

作?為物管用?房(含室?內(nèi)部分辦?公用品)?及該商業(yè)?廣場的水?電設(shè)施、?公共區(qū)域?設(shè)施(電?梯、照明?、綠化、?道路等)?一并交給?乙方(附?清單)，?有乙方使?用并負(fù)責(zé)?維修、維?護(hù)。且A?2區(qū)4樓?只能用作?物管辦公?不得將此?房變賣、?出租或抵?押。九?、

乙方?經(jīng)營期間?有權(quán)對該?區(qū)道路、?空間等進(jìn)?行合理規(guī)?劃、管理?和使用。?十、

?對連接原?廣播局通?道處、橋?面及臨河?道下面的?防洪層空?間，在不?影響房屋?主體質(zhì)量?、安全并?通過城建?規(guī)劃等前?提下，可?以進(jìn)行合?理利用，?所產(chǎn)生的?費用由乙?方自行負(fù)?責(zé)，產(chǎn)生?的收益概?由乙方享?有。十?一、

甲?方原商業(yè)?廣場售房?部(化風(fēng)?山公園入?口旁)無?償交付乙?方(從簽?訂合同即?日起)，?如遇政府?部門要求?拆遷，乙?方應(yīng)無條?件予以服?從，拆遷?事宜概由?乙方與政?府接洽。?十二、?

乙方管?理西充電?影院商業(yè)?廣場項目?物業(yè)期間?，應(yīng)依法?經(jīng)營。其?收益歸乙?方所有，?債務(wù)由乙?方承擔(dān)。?十三、?

乙方因?物業(yè)管理?向西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)收取?的物業(yè)管?理費標(biāo)準(zhǔn)?，按甲方?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》約定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。非經(jīng)合?法程序，?乙方不得?擅自提高?物業(yè)管理?收費標(biāo)準(zhǔn)?。十四?、

本合?同書生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?自己的合?同義務(wù)。?十五、?

本合同?書經(jīng)甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?協(xié)議一式?三份，甲?方一份，?乙方兩份?。甲方?：重慶市?北碚區(qū)競?業(yè)管理有?限公司

?乙方：?法定代表?人/委托?代理人：?____?_

法定?代表人/?委托代理?人：__?___?____?____?__年_?____?月___?__日?物業(yè)公司?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書模板（?二）甲?方：重慶?市北碚區(qū)?競立物業(yè)?管理有限?公司(以?下簡稱甲?方)法?定代表人?：譚朝義?住址：?乙方：?(以下簡?稱乙方)?法定代?表人：?住址：?鑒于甲方?需將西充?電影院商?業(yè)廣場項?目物業(yè)管?理進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓;乙方?擁有合法?從事物業(yè)?管理資質(zhì)?條件。對?此甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?轉(zhuǎn)讓西充?電影院商?業(yè)廣場項?目給乙方?進(jìn)行物業(yè)?管理一事?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?達(dá)成如下?一致協(xié)議?：一、?

甲方同?意將西充?電影院商?業(yè)廣場項?目轉(zhuǎn)讓給?乙方進(jìn)行?物業(yè)管理?。二、?

乙方同?意接受甲?方的轉(zhuǎn)讓?，對西充?電影院商?業(yè)廣場項?目進(jìn)行物?業(yè)管理。?三、

?轉(zhuǎn)讓物業(yè)?管理期限?從___?____?___年?____?_月__?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主委?員會終止?乙方對該?項目物業(yè)?管理之日?止。四?、

本合?同書的生?效應(yīng)征得?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主同意，?對此乙方?承諾已征?詢業(yè)主(?或房屋租?賃戶)同?意。五?、

從本?合同書簽?訂生效之?日起，甲?方在與西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》中?，所約定?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。六?、

本合?同書簽訂?生效之日?前，西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主(?或房屋租?賃戶)所?欠甲方的?物業(yè)管理?費、水、?電費，對?原與甲方?已簽訂物?管合同的?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)，乙?方同意先?按50%?自行墊付?甲方(附?清單)，?然后乙方?向欠款的?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)收取?物管、水?、電欠費?和滯納金?、違約金?。對原與?甲方未簽?訂物管合?同的業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?，鑒于已?實際享受?物管服務(wù)?的事實，?根據(jù)國家?的相關(guān)法?律法規(guī)，?其業(yè)主(?或房屋租?賃戶)應(yīng)?予繳納物?管費，該?費用由乙?方依據(jù)合?法程序負(fù)?責(zé)追收繳?納。七?、

乙方?承諾接受?原甲方在?西充電影?院商業(yè)廣?場工作的?物管人員?(包括保?安、清潔?工)，保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)?，并按國?家相關(guān)政?策作相應(yīng)?調(diào)整。在?物管人員?(包括保?安、清潔?工)交接?過程中若?產(chǎn)生矛盾?糾紛或經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償問?題均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、

?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場?A2區(qū)4?樓建筑面?積

作為?物管用房?(含室內(nèi)?部分辦公?用品)及?該商業(yè)廣?場的水電?設(shè)施、公?共區(qū)域設(shè)?施(電梯?、照明、?綠化、道?路等)一?并交給乙?方(附清?單)，有?乙方使用?并負(fù)責(zé)維?修、維護(hù)?。且A2?區(qū)4樓只?能用作物?管辦公不?得將此房?變賣、出?租或抵押?。九、?

乙方經(jīng)?營期間有?權(quán)對該區(qū)?道路、空?間等進(jìn)行?合理規(guī)劃?、管理和?使用。?十、

對?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，在不影?響房屋主?體質(zhì)量、?安全并通?過城建規(guī)?劃等前提?下，可以?進(jìn)行合理?利用，所?產(chǎn)生的費?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?，產(chǎn)生的?收益概由?乙方享有?。十一?、

甲方?原商業(yè)廣?場售房部?(化風(fēng)山?公園入口?旁)無償?交付乙方?(從簽訂?合同即日?起)，如?遇政府部?門要求拆?遷，乙方?應(yīng)無條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、

?乙方管理?西充電影?院商業(yè)廣?場項目物?業(yè)期間，?應(yīng)依法經(jīng)?營。其收?益歸乙方?所有，債?務(wù)由乙方?承擔(dān)。?十三、

?乙方因物?業(yè)管理向?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取的?物業(yè)管理?費標(biāo)準(zhǔn)，?按甲方與?西充電影?院商業(yè)廣?場項目業(yè)?主簽訂的?《物業(yè)管?理合同》?約定的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?非經(jīng)合法?程序，乙?方不得擅?自提高物?業(yè)管理收?費標(biāo)準(zhǔn)。?十四、?

本合同?書生效后?，甲