土地使用租賃協(xié)議書（2篇）

土地使用?租賃協(xié)議?書出租?方：__?____?____?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方?：___?____?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?甲方愿意?將租賃權(quán)?屬于自己?的土地及?地上建筑?物轉(zhuǎn)租給?乙方使用?。甲、乙?雙方經(jīng)過?共同協(xié)商?，特制定?本合同，?以便共同?遵守。?第一條?出租地坐?落地址：?____?____?__，出?租地面積?共計(jì)__?__畝，?四置見附?圖。第?二條租?賃期限?租賃期限?為___?_年，即?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租賃金額?及付款方?式1.?土地及地?上建筑物?租賃費(fèi)為?每年__?__元人?民幣2?.乙方每?年的__?__月_?___日?前向甲方?支付一年?的租賃費(fèi)?即___?_元整。?第四條?甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?本協(xié)議生?效后，甲?方將協(xié)議?項(xiàng)下的土?地及地上?建筑物交?給乙方使?用，并負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)周?邊關(guān)系。?2.甲?方負(fù)責(zé)將?東邊的院?墻修砌完?整（也可?把所需工?、料款從?第一年的?租賃費(fèi)里?扣除）后?，交給乙?方使用。?3.租?賃期間，?原甲方所?建地上建?筑物的維?修歸甲方?負(fù)責(zé)。如?遇自然災(zāi)?害等受到?損壞而甲?方又不愿?修繕時(shí)，?可以雙方?協(xié)商用當(dāng)?年租賃費(fèi)?進(jìn)行修繕?。4.?租賃期間?，土地使?用稅及與?村委會(huì)相?關(guān)的一切?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)（?水費(fèi)電費(fèi)?除外）?5.合同?簽訂后，?在乙方承?租期內(nèi)甲?方不得以?任何借口?或其他形?式提高租?賃費(fèi)價(jià)格?，亦不得?以任何借?口或其他?形式收回?租賃權(quán)。?如遇國(guó)家?征地、占?地等情況?，必須充?分考慮乙?方的利益?。甲方租?賃前的建?筑賠償金?歸甲方所?有；乙方?承租后建?造的地上?建筑物及?種養(yǎng)植物?、設(shè)施、?機(jī)械等。?賠償金歸?乙方所有?。6.?租賃期間?，甲方負(fù)?責(zé)提供乙?方用水和?電，水電?費(fèi)按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)收取?。7.?雙方發(fā)生?矛盾時(shí)，?甲方不得?以任何理?由設(shè)置障?礙，斷路?、斷電、?斷水等方?式影響乙?方使用，?因上述原?因造成乙?方損失，?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第五?條乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.乙方依?約按時(shí)交?納租賃費(fèi)?，交費(fèi)時(shí)?甲方應(yīng)出?示相關(guān)證?據(jù)。如乙?方不能按?時(shí)交納租?賃費(fèi)，甲?方有權(quán)終?止合同。?2.在?租賃期內(nèi)?，乙方可?根據(jù)需要?建設(shè)部分?生活和生?產(chǎn)用房。?在同甲方?協(xié)商后，?乙方有權(quán)?利將本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地及地?上建筑物?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?。3.?租賃期內(nèi)?，乙方承?擔(dān)本協(xié)議?項(xiàng)下的水?、電的費(fèi)?用。4?.乙方應(yīng)?愛護(hù)村內(nèi)?環(huán)境及公?共設(shè)施，?嚴(yán)格遵守?國(guó)家法律?、法規(guī)、?村規(guī)民約?，不得從?事違法活?動(dòng)，否則?甲方有權(quán)?終止合同?。5.?如遇國(guó)家?規(guī)劃、征?占或自然?災(zāi)害，導(dǎo)?致合同無?法履行時(shí)?，甲方應(yīng)?退還乙方?所交納未?到期的租?賃費(fèi)。?第六條?合同期滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。如?不續(xù)租，?乙方所建?地上建筑?物及種植?、養(yǎng)殖物?、設(shè)施、?機(jī)械、水?井（乙方?投資購(gòu)置?）等由乙?方自行處?理，甲方?無權(quán)干涉?。第七?條違約?責(zé)任在?本合同期?內(nèi)，任何?一方不得?違約。如?甲方違約?，則乙方?場(chǎng)地內(nèi)所?有建筑及?其他設(shè)備?的投資由?甲方一次?性賠償給?乙方，并?如數(shù)退還?未到期限?所交納的?租賃費(fèi)。?如乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?合同，乙?方所交納?的租賃費(fèi)?一律不退?。第八?條雙方?協(xié)商一致?可以變更?合同或簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。合?同未盡事?宜可經(jīng)雙?方協(xié)商解?決。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?出租方?：___?____?___（?簽字）?承租方：?____?____?__（簽?字）_?___年?____?月___?_日土?地使用租?賃協(xié)議書?（二）?本協(xié)議由?以下雙方?在___?_省__?__市簽?署甲方?：___?____?___集?團(tuán)公司?住所：_?___省?____?市___?_路__?__號(hào)?乙方：_?____?____?_股份有?限公司（?籌）住?所：__?__省_?___市?____?路___?_號(hào)鑒?于：1?.甲方是?具有中國(guó)?法人地位?的國(guó)有企?業(yè)，持有?工商行政?管理部門?頒布的企?業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照；?乙方是經(jīng)?有關(guān)政府?主管部門?批準(zhǔn)，由?甲方作為?獨(dú)家發(fā)起?人擬設(shè)立?的股份有?限公司；?2.甲?方已以出?讓方式取?得本協(xié)議?所列的各?宗土地的?使用權(quán)，?土地使用?期限為_?___年?；3.?乙方在正?式設(shè)立后?將使用本?協(xié)議附件?所列的各?宗土地和?有關(guān)房屋?，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲?方同意向?乙方出租?上述的各?宗土地使?用權(quán)，乙?方同意向?甲方承租?該等土地?使用權(quán)。?為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方當(dāng)?事人本著?平等、自?愿、等價(jià)?有償?shù)脑?則，訂閱?本土地使?用權(quán)租賃?協(xié)議。?1.租賃?范圍2?.租憑期?限3.?租金標(biāo)準(zhǔn)?4.甲?方的權(quán)利?、義務(wù)?5.乙方?的權(quán)利、?義務(wù)6?.租憑物?的交驗(yàn)?7.續(xù)租?8.違?約責(zé)任?9.爭(zhēng)議?的解決?10.