閑置土地租賃合同模板（3篇）

閑置土地?租賃合同?模板出?租方(以?下簡稱甲?方)：星?子縣華林?鎮(zhèn)華林村?黃垅林場?承租方(?以下簡稱?乙方)：?九江市龍?源工程機(jī)?械有限公?司鑒于?甲方以通?過村民大?會(huì)表決同?意出租本?合同項(xiàng)下?的閑臵荒?山、荒地?，并以獲?得政府的?行政許可?。依據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國合?同法》等?相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方本?著平等自?愿、協(xié)商?一致的原?則，訂立?如下合同?條款，供?雙方共同?遵守。?第一條?轉(zhuǎn)讓土地?概況轉(zhuǎn)?讓使用土?地坐落于?。星子縣?華林鎮(zhèn)華?林村黃垅?林場，該?宗土地名?稱為。該?宗土地主?要系荒山?閑地，轉(zhuǎn)?讓土地的?四至范圍?以乙方現(xiàn)?場查勘邊?線為準(zhǔn)，?面積約畝?(具體以?實(shí)地測量?為準(zhǔn)，詳?見附頁)?。轉(zhuǎn)讓土?地范圍甲?方應(yīng)準(zhǔn)確?確定權(quán)屬?、界線到?組到戶。?第二條?轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?期限從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，租期為?：年。?第三條?轉(zhuǎn)讓用途?乙方租?甲方該宗?土地設(shè)立?生產(chǎn)基地?，主要建?設(shè)九江市?信和道路?工程有限?公司。?第四條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?1、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格：?荒山閑地?基價(jià)為每?畝每年_?___元?。按國家?指導(dǎo)價(jià)格?為準(zhǔn)、荒?山閑地及?旱土、轉(zhuǎn)?讓及山塘?價(jià)格以后?每五年調(diào)?整一次，?調(diào)整方式?在基價(jià)上?以，五年?后的GD?P為準(zhǔn)按?GDP增?減來調(diào)整?價(jià)格計(jì)算?。2、?支付方式?：以上轉(zhuǎn)?讓金每_?___年?支付一次?，在轉(zhuǎn)讓?合同鑒定?之日起柒?個(gè)工作日?內(nèi)一次性?支付。?第五條?付款方式?及時(shí)間?1、付款?方式：荒?山閑地及?旱土、水?田租金每?五年一次?性付清。?2、付?款時(shí)間：?在轉(zhuǎn)讓合?同生效之?日起柒個(gè)?工作日，?由甲方搞?好分配方?案(組內(nèi)?戶主會(huì)議?簽字紀(jì)要?為附件)?，并報(bào)星?子縣華林?鎮(zhèn)華林村?黃垅林場?，由乙方?按照甲方?方案提供?的發(fā)放明?細(xì)，一次?性發(fā)放，?同時(shí)交付?土地給乙?方。每五?年的第一?年為付款?時(shí)間，具?體日期為?合同生效?日期，以?后依次類?推。第?六條甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)一、?甲方的權(quán)?利義務(wù)?1、甲方?有按合同?規(guī)定收取?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的權(quán)利。?2、甲?方應(yīng)在本?合同生效?后依據(jù)國?土部門測?繪所確定?的四至范?圍將租賃?土地全部?交付給乙?方3、?轉(zhuǎn)讓期內(nèi)?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理?企業(yè)周邊?矛盾，不?得影響乙?方正常施?工和生產(chǎn)?經(jīng)營，甲?方村民不?得已任何?理由強(qiáng)攬?工程及強(qiáng)?行參工參?運(yùn)。二?、乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、乙?方有在轉(zhuǎn)?讓土地范?圍內(nèi)依法?辦廠、建?房、植樹?、修路、?取水、取?土等權(quán)利?。2、?乙方有自?主生產(chǎn)經(jīng)?營、安排?員工、安?排運(yùn)輸、?安排工程?建設(shè)隊(duì)伍?的權(quán)利。?3、乙?方在轉(zhuǎn)讓?期內(nèi)，如?遇特殊情?況，本企?業(yè)不能正?常生產(chǎn)經(jīng)?營，有轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓或?辦其他企?業(yè)的權(quán)利?。第七?條續(xù)約?、解約、?終止合同?1、轉(zhuǎn)?讓期滿三?個(gè)月前甲?方通知乙?方，轉(zhuǎn)讓?期滿在轉(zhuǎn)?讓同等的?價(jià)格上乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。2、?轉(zhuǎn)讓期內(nèi)?，甲方無?權(quán)解除合?同，乙方?因不可抗?力或其他?原因?qū)е?合同目的?無法實(shí)現(xiàn)?的，有權(quán)?解除合同?。第八?條其他?規(guī)定1?、轉(zhuǎn)讓期?內(nèi)若遇國?家征收，?租賃范圍?內(nèi)土地補(bǔ)?償費(fèi)、安?臵補(bǔ)償費(fèi)?歸甲方所?有，其它?構(gòu)建物以?及設(shè)備、?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有?。2、?財(cái)產(chǎn)處理?轉(zhuǎn)讓期?滿后，乙?方投入的?機(jī)械設(shè)備?、電力設(shè)?施等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方所?有，并由?乙方在合?理期限內(nèi)?搬出;乙?方在轉(zhuǎn)讓?土地內(nèi)所?建的房屋?等不動(dòng)產(chǎn)?歸乙方所?有。第?九條違?約責(zé)任?合同一經(jīng)?簽訂，甲?乙雙方必?須共同守?信，如有?違約，則?由違約方?向守約方?賠償因違?約造成的?一切經(jīng)濟(jì)?損失，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。第?十條特?別規(guī)定?本合同約?定的乙方?權(quán)利、義?務(wù)在合同?生效后由?新設(shè)立的?公司(名?稱為九江?市信和道?路工程有?限公司)?承擔(dān)。?第十一條?本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十二條?爭議的?解決在?履行本合?同過程中?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方可依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十三條?本合同?壹式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份，簽?字或蓋章?生效。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_組長?(簽字)?：法定代?表人(簽?字)：?代表(簽?字)：?戶主(簽?字)：?村民委員?會(huì)(蓋章?)__?__年_?___月?____?日閑置?土地租賃?合同模板?（二）?出租方(?以下簡稱?甲方)：?湘潭縣錦?石鄉(xiāng)碧泉?村碧龍村?民小組承?租方(以?下簡稱乙?方)：湖?南碧泉農(nóng)?產(chǎn)品發(fā)展?有限公司?鑒于甲?方以通過?村民大會(huì)?表決同意?出租本合?同項(xiàng)下的?閑臵荒?山，并以?獲得政府?的行政許?可。乙方?系湘潭縣?錦石鄉(xiāng)人?民政府引?進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)?品生產(chǎn)企?業(yè)，所開?發(fā)的項(xiàng)目?符合國家?環(huán)保及產(chǎn)?業(yè)政策。?依據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國合同?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方本著?平等自愿?、協(xié)商一?致的原則?，訂立如?下合同條?款，供雙?方共同遵?守。第?一條轉(zhuǎn)?讓土地概?況轉(zhuǎn)讓?使用土地?坐落于湘?潭縣錦石?鄉(xiāng)碧泉村?村民小組?。該宗土?地名稱為?。該宗土?地主要系?荒山閑地?，轉(zhuǎn)讓土?地的四至?范圍以乙?方現(xiàn)場查?勘邊線為?準(zhǔn)，面積?約畝(具?體以實(shí)地?測量為準(zhǔn)?)。轉(zhuǎn)讓?土地范圍?甲方應(yīng)準(zhǔn)?確確定權(quán)?屬、界線?到組到戶?。第二?條轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓期限從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?為年。?第三條?轉(zhuǎn)讓用途?乙方轉(zhuǎn)?讓甲方該?宗土地設(shè)?立生產(chǎn)基?地，主要?建設(shè)碧泉?農(nóng)產(chǎn)品發(fā)?展有限公?司。第?四條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?1、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：荒?山閑地基?價(jià)為每畝?每年__?__元，?水田基價(jià)?每畝每年?____?斤∕畝。?按國家指?導(dǎo)價(jià)格為?準(zhǔn)、荒山?閑地及旱?土、轉(zhuǎn)讓?及山塘價(jià)?格以后每?五年調(diào)整?一次，調(diào)?整方式在?基價(jià)上增?加___?_%。山?塘按__?__元/?畝價(jià)格計(jì)?算。2?、支付方?式：以上?轉(zhuǎn)讓金每?____?年支付一?次，在轉(zhuǎn)?讓合同鑒?定之日起?十日內(nèi)一?次性支付?。閑置?土地租賃?合同模板?（三）?甲方：_?___村?民委員會(huì)?乙方：?____?甲方為?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加?快社會(huì)主?義新農(nóng)村?建設(shè)，充?分利用當(dāng)?地的地區(qū)?優(yōu)勢和資?源優(yōu)勢，?改善當(dāng)?shù)?人民群眾?的生活水?平，經(jīng)甲?方村民代?表會(huì)議討?論通過，?甲方?jīng)Q定?將閑置的?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村第?三村民組?所有的，?位于__?__的荒?山租賃給?乙方作為?建磚用地?。二、?被租賃土?地的四至?為：東至?河溝西側(cè)?的山道；?南至防風(fēng)?林帶；西?至由東側(cè)?邊界向西?300米?一線處；?北至由南?側(cè)邊界向?北300?米一線處?。經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地?測量，乙?方租賃的?山坡地及?荒山共計(jì)?___畝?。三、?租期為年?，自__?__年_?___月?____?日始至_?___年?____?月___?_日止；?合同期滿?如該廠繼?續(xù)經(jīng)營，?應(yīng)續(xù)延此?合同，續(xù)?延期限為?年。四?、租金按?年度計(jì)算?，每年每?畝土地租?金為元，?共計(jì)人民?幣元。?五、付款?方式：本?協(xié)議公證?后乙方先?預(yù)付甲方?兩年租金?計(jì)元作為?履約定金?，此款先?用來分年?沖抵簽約?后前兩年?的租金，?從第三年?起租金于?每年的月?日付清。?乙方所交?租金即可?以用現(xiàn)金?支付，也?可以用所?生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市?場價(jià)格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應(yīng)當(dāng)?按相關(guān)規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當(dāng)?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關(guān)，由?此影響了?乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負(fù)?責(zé)辦理，?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關(guān)的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務(wù)提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內(nèi)?甲方必須?保證無其?他集體或?個(gè)人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現(xiàn)上述?情況由甲?方負(fù)責(zé)處?理，與乙?方無關(guān)，?如甲方處?理不當(dāng)而?給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。九?、在租賃?期內(nèi)，涉?及乙方生?產(chǎn)經(jīng)營所?發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉?及該地農(nóng)?、牧、林?等方面的?稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙?方建廠或?生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過?甲方其它?土地通行?時(shí)，甲方?應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權(quán)，如甲?方村民干?涉，由甲?方負(fù)責(zé)解?決。十?一、乙方?有權(quán)在所?租賃的土?地上建筑?固定設(shè)施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費(fèi)?用。十?二、在合?同期內(nèi)乙?方經(jīng)營需?要或其他?建設(shè)項(xiàng)目?、礦業(yè)開?發(fā)等情形?需轉(zhuǎn)租這?塊土地的?，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓，所有?收益款項(xiàng)?歸乙方所?有。十?三、甲方?應(yīng)尊重乙?方在租賃?土地上的?生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，?不干涉乙?方經(jīng)營活?動(dòng)；乙方?利用租賃?土地所產(chǎn)?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同；2?、乙方所?交租金到?期后超過?一年未支?付的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方經(jīng)濟(jì)?損失自負(fù)?；3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務(wù)，?影響到乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同。4?、如當(dāng)?shù)?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方從?事粘土磚?瓦生產(chǎn)的?以及磚廠?無法繼續(xù)?經(jīng)營等其?它情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應(yīng)交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設(shè)?施由乙方?自行處理?；如果固?定設(shè)施移?交給甲方?，雙方應(yīng)?公平合理?協(xié)商補(bǔ)償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對價(jià)。?十六、違?約責(zé)任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取__?_‰的違?約金；?2、如甲?方違反約?定義務(wù)，?需向乙方?支付違約?金五十萬?；如此違?約金不能?彌補(bǔ)乙方?的損失，?需另行賠?償，金額?由雙方協(xié)?商或由乙?方委托有?評估資質(zhì)?的中價(jià)機(jī)?構(gòu)評估，?其評估結(jié)?果對雙方?均有約束?力。十?七、因此?合同發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?仲裁委員?會(huì)申請仲?裁。十?八、本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。此合?同一式四?份，甲乙?雙方各持?一份，_?___公