社區(qū)保潔服務(wù)合同（2篇）

第8頁共8頁社區(qū)保潔?服務(wù)合同?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?地址：_?____??????????????????地址：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?第一條?、合同?的范圍?本合同規(guī)?定的服務(wù)?范圍、作?業(yè)內(nèi)容及?清掃周期?以《建筑?物清潔保?養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)》、《?物業(yè)“五?級(jí)”清潔?衛(wèi)生服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)》及?《清潔服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作?業(yè)指導(dǎo)書?》為準(zhǔn);?清潔服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)?指導(dǎo)書由?甲方提供?,乙方按?照上述二?標(biāo)一書要?求認(rèn)真執(zhí)?行。第?二條、?合同履行?期限:?本合同自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止,服?務(wù)期限為?____?_年。?第三條?、合同雙?方的責(zé)任?:一、?甲方權(quán)?力和義務(wù)?:1、?按合同?約定向乙?方支付保?潔服務(wù)費(fèi)?。2、?無償為?乙方提供?僅限于服?務(wù)區(qū)域內(nèi)?保潔工作?所需用的?水、電。?3、?指派專人?負(fù)責(zé)對(duì)乙?方保潔工?作質(zhì)量及?時(shí)監(jiān)督檢?查,發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題?及時(shí)要求?乙方整改?,直至達(dá)?到符合服?務(wù)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。4?、教育?保潔工作?人員遵守?甲方物業(yè)?管轄區(qū)域?內(nèi)的各項(xiàng)?服務(wù)管理?制度,愛?護(hù)甲方物?業(yè)服務(wù)區(qū)?域內(nèi)所有?公共設(shè)施?設(shè)備。?5、為?乙方提供?必要的工?作用房(?注:只作?為清潔工?具集中放?置地,不?得挪作他?用)及通?訊工具(?注:通訊?工具如人?為或使用?不當(dāng)造成?損壞由乙?方負(fù)責(zé)賠?償)。?6、根?據(jù)乙方保?潔人員的?工作表現(xiàn)?及服務(wù)質(zhì)?量,甲方?有權(quán)要求?乙方更換?保潔員,?乙方須及?時(shí)更換配?置合格服?務(wù)人員。?二、?乙方權(quán)力?和義務(wù):?1、乙?方在簽訂?本合同期?間,要積?極做好準(zhǔn)?備,準(zhǔn)時(shí)?進(jìn)駐工作?現(xiàn)場(chǎng)。?2、乙方?在甲方設(shè)?立作業(yè)場(chǎng)?所。在作?業(yè)現(xiàn)場(chǎng)上?受乙方領(lǐng)?導(dǎo)。在行?政上受甲?方領(lǐng)導(dǎo)。?在義務(wù)上?受乙方和?甲方雙重?領(lǐng)導(dǎo)。?3、認(rèn)真?完成《_?____?市建筑物?清潔保養(yǎng)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?》、《物?業(yè)“五級(jí)?”清潔衛(wèi)?生服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)》及《?清潔服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)?指導(dǎo)書》?規(guī)定的作?業(yè)項(xiàng)目和?標(biāo)準(zhǔn),確?保衛(wèi)生質(zhì)?量,達(dá)到?業(yè)/戶滿?意。4?、乙方在?物業(yè)服務(wù)?每天崗位?上總?cè)藛T?不少于人?(包括:?物業(yè)_?____?人),?物業(yè)內(nèi)非?公共區(qū)域?內(nèi)日常保?潔工作。?5、乙?方人員服?裝要求統(tǒng)?一著裝、?衣帽整潔?,配戴甲?方公司標(biāo)?識(shí)銘牌,?遵守甲方?各項(xiàng)內(nèi)部?管理規(guī)章?制度,乙?方不得在?甲方服務(wù)?區(qū)域內(nèi)未?經(jīng)甲方部?門主管同?意擅自承?攬業(yè)務(wù)。?6、乙?方員工在?工作期間?不得隨意?離開本職?工作崗位?,若乙方?主管負(fù)責(zé)?人不在作?業(yè)現(xiàn)場(chǎng),?乙方臨時(shí)?負(fù)責(zé)人應(yīng)?接受甲方?主管保潔?負(fù)責(zé)人的?監(jiān)督指導(dǎo)?,并按甲?方的保潔?工作標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行檢查?。7、?乙方派出?一名主管?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)日常保?潔工作質(zhì)?量檢查和?保潔工作?緊急情況?的處理,?并于月?日之前?將當(dāng)月的?保潔工作?總結(jié)和下?月的保潔?工作計(jì)劃?以書面形?式報(bào)告甲?方。8?、乙方員?工在工作?期間發(fā)生?工傷事故?全部費(fèi)用?由乙方承?擔(dān),乙方?用工應(yīng)遵?守國家有?關(guān)法律法?規(guī),并合?法辦理各?種用工手?續(xù),如因?用工不當(dāng)?,給甲方?造成損失?由乙方全?部承擔(dān)。?9、乙?方在承包?的保潔工?作范圍內(nèi)?,甲方如?因保潔工?作未達(dá)到?保潔質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn),被?相關(guān)地區(qū)?職能主管?部門(如?環(huán)衛(wèi)、城?管、市容?等)查處?并處罰,?該罰款由?乙方承擔(dān)?。乙方現(xiàn)?場(chǎng)負(fù)責(zé)人?必須每天?書面報(bào)告?保潔范圍?的情況,?如需物業(yè)?整改的事?項(xiàng),緊急?情況及時(shí)?通知甲方?。10?、乙方在?保潔工作?中未達(dá)到?保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)(?實(shí)際上經(jīng)?過限期整?改可以達(dá)?到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?),經(jīng)甲?方兩次警?告,仍未?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)?,甲方將?以書面形?式通知乙?方,每發(fā)?出一次書?面整改通?知,甲方?將扣除乙?方當(dāng)月保?潔服務(wù)費(fèi)?的___?__%-?____?_%。質(zhì)?量事故情?節(jié)嚴(yán)重的?每發(fā)生一?次扣除當(dāng)?月保潔服?務(wù)費(fèi)的_?____?%。1?1、乙方?在進(jìn)行保?潔作業(yè)時(shí)?必須要愛?護(hù)物業(yè)內(nèi)?建筑物及?公共區(qū)域?的各種設(shè)?施設(shè)備。?注意節(jié)水?節(jié)電。?12、由?于乙方在?日常保潔?工作中不?慎將甲方?所管轄區(qū)?域的建筑?物及設(shè)施?設(shè)備、材?料及甲方?客戶物品?造成損失?,乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?13、乙?方向甲方?派出的服?務(wù)作業(yè)人?員屬合法?聘用的員?工,須經(jīng)?專業(yè)培訓(xùn)?和具有專?業(yè)知識(shí)人?員擔(dān)任。?乙方為甲?方提供合?適的服務(wù)?人員前須?經(jīng)考核,?并向甲方?報(bào)請(qǐng),經(jīng)?甲方確認(rèn)?后才能上?崗。第?四條、?合同服務(wù)?費(fèi)用:?本合同?及服務(wù)?費(fèi)總金額?為每月人?民幣_(tái)_?___元?(人民幣?大寫:_?____?元整)。?第五條?、付款?方式:?費(fèi)用按月?結(jié)算,乙?方于__?___月?的___?__日前?向甲方提?交有效發(fā)?票,甲方?于收到發(fā)?票之日起?____?_個(gè)工作?日內(nèi),將?上月保潔?合同服務(wù)?費(fèi)轉(zhuǎn)劃至?乙方指定?的銀行帳?戶:__?___。?第六條?、合同?變更與終?止:1?、本合同?規(guī)定的履?行期限屆?滿,甲、?乙雙方不?再續(xù)簽,?本合同自?動(dòng)終止。?2、在?合同履行?過程中,?如遇不可?抗拒的因?素致使本?合同無法?繼續(xù)履行?時(shí),本合?同自動(dòng)終?止。3?、合同內(nèi)?容變更、?提前終止?,甲、乙?雙方須提?前書面通?知對(duì)方,?否則按月?服務(wù)費(fèi)_?____?%負(fù)賠償?責(zé)任。?4、國家?法律、法?規(guī)的立廢?,導(dǎo)致本?合同自動(dòng)?終止或解?除,雙方?按本合同?實(shí)際服務(wù)?費(fèi)進(jìn)行清?退。第?七條、?合同變更?、解除:?1、乙?方嚴(yán)重失?職造成甲?方物業(yè)管?理的重大?損失,甲?方可以解?除合同,?并按實(shí)際?損失要求?賠償。?2、乙方?發(fā)生嚴(yán)重?質(zhì)量事故?后,除按?本合同相?關(guān)條款約?定扣除相?應(yīng)服務(wù)費(fèi)?用外,在?收到甲方?書面整改?通知一個(gè)?月內(nèi)仍不?能采取補(bǔ)?救措施及?行動(dòng),甲?方可以解?除合同。?3、一?方破產(chǎn)或?明顯出現(xiàn)?資不抵債?的情況或?一方喪失?履行本合?同的能力?,以及不?包括其他?原因要求?中途解除?本合同,?必須提前?30天以?書面形式?向?qū)Ψ秸f?明告知。?第八條?、違約?責(zé)任:?1、如甲?方不按合?同規(guī)定期?限內(nèi)向乙?方付費(fèi),?經(jīng)乙方多?次催討后?仍未支付?時(shí),對(duì)逾?期未付的?費(fèi)用每逾?一天,按?當(dāng)期應(yīng)付?金額的_?____?‰支付滯?納金。?2、如乙?方未按合?同要求進(jìn)?行優(yōu)質(zhì)的?保潔服務(wù)?(按合同?標(biāo)準(zhǔn))作?業(yè),給甲?方造成惡?劣影響和?損失時(shí),?甲方有權(quán)?向乙方收?取剩余合?同款__?___‰?違約金,?并要求乙?方退還當(dāng)?月服務(wù)費(fèi)?。3、?如果乙方?派出物業(yè)?服務(wù)人員?每天崗位?上人數(shù)不?得少于人?,被甲方?發(fā)現(xiàn)并確?認(rèn)累計(jì)三?次違約責(zé)?任,甲方?有權(quán)終止?合同。?第九條?爭(zhēng)議解決?在履行?合同中,?如雙方發(fā)?生爭(zhēng)議,?雙方應(yīng)本?著互諒互?讓原則友?好協(xié)商解?決,如協(xié)?商不成,?可向人民?法院提起?訴訟。?第十條?合同的生?效本合?同一式四?份,雙方?各執(zhí)兩份?,合同自?雙方代表?人簽字蓋?章之日起?生效,《?建筑物清?潔保養(yǎng)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)》?、《物業(yè)?“五級(jí)”?清潔衛(wèi)生?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?》及《清?潔服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)作業(yè)指?導(dǎo)書》及?其他附件?作為合同?組成部分?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?一條其?他1、?合同內(nèi)容?未盡事宜?,雙方協(xié)?商解決,?可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?或另加附?頁。2?、本合同?的訂立、?效力、解?釋、履行?和爭(zhēng)議的?解決均適?用中華人?民共和國?法律3?、本合同?對(duì)甲、乙?雙方具有?同等法律?效力。?4、本合?同附設(shè)附?件、清潔?工具配置?、日用消?耗品配置?、清潔衛(wèi)?生巡檢表?、巡檢記?錄表等。?甲方(?蓋章):?____?_?????????????乙方(?蓋章):?____?_甲方?代表人(?簽字):?____?_???????乙方代?表人(簽?字):_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日社?區(qū)保潔服?務(wù)合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商，?自愿簽訂?本合同，?共同遵守?本合同所?列條款：?____?_1.?同意在甲?方指定地?點(diǎn)從事清?潔工作，?遵守指定?地點(diǎn)的規(guī)?章制度和?作息時(shí)間?，以認(rèn)真?負(fù)責(zé)的態(tài)?度作好清?潔工作。?2.甲?方不可無?故拖欠、?苛扣乙方?工資，按?時(shí)支付乙?方的勞動(dòng)?相應(yīng)所得?工資、報(bào)?酬。3?.如乙方?違反勞動(dòng)?紀(jì)律給甲?方造成直?接經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?有權(quán)終止?本合同并?追究其賠?償責(zé)任。?4.甲?、乙雙方?如單方面?解除合同?，需提前?15天在?本合同截?止日期前?通知對(duì)方?。5.?如指定地?點(diǎn)主管不?滿意乙方?的工作或?得到指定?地點(diǎn)主管?的投訴，?甲方有權(quán)?調(diào)換乙方?的工作地?點(diǎn)和終止?本合同。?6.甲?方在指定?地的清潔?工具及清?潔藥劑，?乙方應(yīng)妥?善使用保?管，如有?人為損壞?須照價(jià)賠?償。7?.如乙方?在指定地?點(diǎn)須添加?清潔藥劑?和更換工?具須提前?3_5天?通知甲方?。8.?甲方應(yīng)在?每月__?___日?以人民幣?形式支付?乙方工資?____?_元，試?用期工資?為___?__元人?民幣。?9.試用?期內(nèi)，如?乙方被甲?方認(rèn)為不?符合錄用?條件，甲?方有權(quán)解?除本合同?。10?.勞動(dòng)合?同期滿，?勞動(dòng)合同?即行終止?本合同有?效期通常?為一年，?自本合同?簽訂之日?起生效。?本合同簽?訂日期_?____?年___?__月_?____?日，其中?試用期為?____?_個(gè)月_?___保?潔員勞動(dòng)?合同范本?____?保潔員勞?動(dòng)合同范?本。本合?同截止日?期為__?___年?____?_月__?___日?。甲方?(蓋章)?：___?__?????