物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)物業(yè)管理?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議甲方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)法定?代表人：?住址：?乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?法定代?表人：?住址：?鑒于甲方?需將西充?*影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目物業(yè)管?理進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓;乙方?擁有合法?從事物業(yè)?管理資質(zhì)?條件。對(duì)?此甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?轉(zhuǎn)讓西充?*影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目給乙方?進(jìn)行物業(yè)?管理一事?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?達(dá)成如下?一致協(xié)議?：一、?甲方同意?將西充*?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓給乙?方進(jìn)行物?業(yè)管理。?二、乙?方同意接?受甲方的?轉(zhuǎn)讓，對(duì)?西充*影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)?行物業(yè)管?理。三?、轉(zhuǎn)讓物?業(yè)管理期?限從__?___年?____?_月__?___日?起至西充?*影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主委?員會(huì)終止?乙方對(duì)該?項(xiàng)目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合同?書(shū)的生效?應(yīng)征得西?充*影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?同意，對(duì)?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)同意?。五、?從本合同?書(shū)簽訂生?效之日起?，甲方在?與西充*?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》中，所?約定的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?六、本?合同書(shū)簽?訂生效之?日前，西?充*影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?所欠甲方?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?、電費(fèi)，?對(duì)原與甲?方已簽訂?物管合同?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)，?乙方同意?先按50?%自行墊?付甲方(?附清單)?，然后乙?方向欠款?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)收?取物管、?水、電欠?費(fèi)和滯納?金、違約?金。對(duì)原?與甲方未?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，鑒于?已實(shí)際享?受物管服?務(wù)的事實(shí)?，根據(jù)國(guó)?家的相關(guān)?法律法規(guī)?，其業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?應(yīng)予繳納?物管費(fèi)，?該費(fèi)用由?乙方依據(jù)?合法程序?負(fù)責(zé)追收?繳納。?七、乙方?承諾接受?原甲方在?西充*影?院商業(yè)廣?場(chǎng)工作的?物管人員?(包括保?安、清潔?工)，保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)?，并按國(guó)?家相關(guān)政?策作相應(yīng)?調(diào)整。在?物管人員?(包括保?安、清潔?工)交接?過(guò)程中若?產(chǎn)生矛盾?糾紛或經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)?題均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、甲?方將西充?*影院商?業(yè)廣場(chǎng)A?2區(qū)4樓?建筑面積?作為物管?用房(含?室內(nèi)部分?辦公用品?)及該商?業(yè)廣場(chǎng)的?水電設(shè)施?、公共區(qū)?域設(shè)施(?電梯、照?明、綠化?、道路等?)一并交?給乙方(?附清單)?，有乙方?使用并負(fù)?責(zé)維修、?維護(hù)。且?A2區(qū)4?樓只能用?作物管辦?公不得將?此房變賣?、出租或?抵押。?九、乙方?經(jīng)營(yíng)期間?有權(quán)對(duì)該?區(qū)道路、?空間等進(jìn)?行合理規(guī)?劃、管理?和使用。?十、對(duì)?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，在不影?響房屋主?體質(zhì)量、?安全并通?過(guò)城建規(guī)?劃等前提?下，可以?進(jìn)行合理?利用，所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?，產(chǎn)生的?收益概由?乙方享有?。十一?、甲方原?商業(yè)廣場(chǎng)?售房部(?化風(fēng)山公?園入口旁?)無(wú)償交?付乙方(?從簽訂合?同即日起?)，如遇?政府部門(mén)?要求拆遷?，乙方應(yīng)?無(wú)條件予?以服從，?拆遷事宜?概由乙方?與政府接?洽。十?二、乙方?管理西充?*影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目物業(yè)期?間，應(yīng)依?法經(jīng)營(yíng)。?其收益歸?乙方所有?，債務(wù)由?乙方承擔(dān)?。十三?、乙方因?物業(yè)管理?向西充*?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)收取?的物業(yè)管?理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，按甲方?與西充*?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》約定的?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。非經(jīng)合?法程序，?乙方不得?擅自提高?物業(yè)管理?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。十四?、本合同?書(shū)生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)嚴(yán)?格履行自?己的合同?義務(wù)。?十五、本?合同書(shū)經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本協(xié)議?一式三份?，甲方一?份，乙方?兩份。?甲方：重?*市北碚?區(qū)競(jìng)業(yè)管?理有限公?司乙方：?法定代?表人/委?托代理人?：___?__法定?代表人/?委托代理?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日物?業(yè)管理權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）?甲方：

?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?法定代?表人：?住址：?乙方：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?法定代表?人：住?址：鑒?于甲方需?將西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?物業(yè)管理?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?;乙方擁?有合法從?事物業(yè)管?理資質(zhì)條?件。對(duì)此?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方轉(zhuǎn)?讓西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?給乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理一事，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商達(dá)?成如下一?致協(xié)議：?一、

?甲方同意?將西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓給乙?方進(jìn)行物?業(yè)管理。?二、

?乙方同意?接受甲方?的轉(zhuǎn)讓，?對(duì)西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?進(jìn)行物業(yè)?管理。?三、

轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管?理期限從?

___?__年_?____?月___?__日起?至西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主委員?會(huì)終止乙?方對(duì)該項(xiàng)?目物業(yè)管?理之日止?。四、?

本合同?書(shū)的生效?應(yīng)征得西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?同意，對(duì)?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)同意?。五、?

從本合?同書(shū)簽訂?生效之日?起，甲方?在與西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主(?或房屋租?賃戶)簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》中，?所約定的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?移給乙方?。六、?

本合同?書(shū)簽訂生?效之日前?，西充電?影院商業(yè)?廣場(chǎng)項(xiàng)目?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)所欠?甲方的物?業(yè)管理費(fèi)?、水、電?費(fèi)，對(duì)原?與甲方已?簽訂物管?合同的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)，乙方?同意先按?50%自?行墊付甲?方(附清?單)，然?后乙方向?欠款的業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取物?管、水、?電欠費(fèi)和?滯納金、?違約金。?對(duì)原與甲?方未簽訂?物管合同?的業(yè)主(?或房屋租?賃戶)，?鑒于已實(shí)?際享受物?管服務(wù)的?事實(shí)，根?據(jù)國(guó)家的?相關(guān)法律?法規(guī)，其?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)應(yīng)予?繳納物管?費(fèi)，該費(fèi)?用由乙方?依據(jù)合法?程序負(fù)責(zé)?追收繳納?。七、?

乙方承?諾接受原?甲方在西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?工作的物?管人員(?包括保安?、清潔工?)，保證?其工資及?福利待遇?不得低于?原標(biāo)準(zhǔn)，?并按國(guó)家?相關(guān)政策?作相應(yīng)調(diào)?整。在物?管人員(?包括保安?、清潔工?)交接過(guò)?程中若產(chǎn)?生矛盾糾?紛或經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償問(wèn)題?均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?解決。?八、

甲?方將西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)A?2區(qū)4樓?建筑面積?

作為物?管用房(?含室內(nèi)部?分辦公用?品)及該?商業(yè)廣場(chǎng)?的水電設(shè)?施、公共?區(qū)域設(shè)施?(電梯、?照明、綠?化、道路?等)一并?交給乙方?(附清單?)，有乙?方使用并?負(fù)責(zé)維修?、維護(hù)。?且A2區(qū)?4樓只能?用作物管?辦公不得?將此房變?賣、出租?或抵押。?九、

?乙方經(jīng)營(yíng)?期間有權(quán)?對(duì)該區(qū)道?路、空間?等進(jìn)行合?理規(guī)劃、?管理和使?用。十?、

對(duì)連?接原廣播?局通道處?、橋面及?臨河道下?面的防洪?層空間，?在不影響?房屋主體?質(zhì)量、安?全并通過(guò)?城建規(guī)劃?等前提下?，可以進(jìn)?行合理利?用，所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方自?行負(fù)責(zé)，?產(chǎn)生的收?益概由乙?方享有。?十一、?

甲方原?商業(yè)廣場(chǎng)?售房部(?化風(fēng)山公?園入口旁?)無(wú)償交?付乙方(?從簽訂合?同即日起?)，如遇?政府部門(mén)?要求拆遷?，乙方應(yīng)?無(wú)條件予?以服從，?拆遷事宜?概由乙方?與政府接?洽。十?二、

乙?方管理西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目物業(yè)?期間，應(yīng)?依法經(jīng)營(yíng)?。其收益?歸乙方所?有，債務(wù)?由乙方承?擔(dān)。十?三、

乙?方因物業(yè)?管理向西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?收取的物?業(yè)管理費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)，按?甲方與西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》約?定的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。非?經(jīng)合法程?序，乙方?不得擅自?提高物業(yè)?管理收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)。?十四、

?本合同書(shū)?生效后，?甲、乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格?履行自己?的合同義?務(wù)。十?五、

本?合同書(shū)經(jīng)?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本協(xié)議?一式三份?，甲方一?份，乙方?兩份。?甲方：重?慶市北碚?區(qū)競(jìng)業(yè)管?理有限公?司

乙方?：法定?代表人/?委托代理?人：__?___

?法定代表?人/委托?代理人：?____?___?___年?____?_月__?___日?物業(yè)管?理權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（三?）甲方?：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)法?定代表人?：住址?：乙方?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)法定?代表人：?住址：?鑒于甲?方需將西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目物業(yè)?管理進(jìn)行?轉(zhuǎn)讓;乙?方擁有合?法從事物?業(yè)管理資?質(zhì)條件。?對(duì)此甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方轉(zhuǎn)讓西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目給乙?方進(jìn)行物?業(yè)管理一?事，經(jīng)雙?方充分協(xié)?商達(dá)成如?下一致協(xié)?議：一?、甲方?同意將西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?給乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理。二?、乙方?同意接受?甲方的轉(zhuǎn)?讓，對(duì)西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目進(jìn)行?物業(yè)管理?。三、?轉(zhuǎn)讓物?業(yè)管理期?限從_?___年?___?_月_?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主委?員會(huì)終止?乙方對(duì)該?項(xiàng)目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合?同書(shū)的生?效應(yīng)征得?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主同意，?對(duì)此乙方?承諾已征?詢業(yè)主(?或房屋租?賃戶)同?意。五?、從本?合同書(shū)簽?訂生效之?日起，甲?方在與西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?項(xiàng)目業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?簽訂的《?物業(yè)管理?合同》中?，所約定?的權(quán)利、?義務(wù)一并?轉(zhuǎn)移給乙?方。六?、本合?同書(shū)簽訂?生效之日?前，西充?電影院商?業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)?目業(yè)主(?或房屋租?賃戶)所?欠甲方的?物業(yè)管理?費(fèi)、水、?電費(fèi)，對(duì)?原與甲方?已簽訂物?管合同的?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)，乙?方同意先?按50%?自行墊付?甲方(附?清單)，?然后乙方?向欠款的?業(yè)主(或?房屋租賃?戶)收取?物管、水?、電欠費(fèi)?和滯納金?、違約金?。對(duì)原與?甲方未簽?訂物管合?同的業(yè)主?(或房屋?租賃戶)?，鑒于已?實(shí)際享受?物管服務(wù)?的事實(shí)，?根據(jù)國(guó)家?的相關(guān)法?律法規(guī)，?其業(yè)主(?或房屋租?賃戶)應(yīng)?予繳納物?管費(fèi)，該?費(fèi)用由乙?方依據(jù)合?法程序負(fù)?責(zé)追收繳?納。七?、乙方?承諾接受?原甲方在?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)工作的?物管人員?(包括保?安、清潔?工)，保?證其工資?及福利待?遇不得低?于原標(biāo)準(zhǔn)?，并按國(guó)?家相關(guān)政?策作相應(yīng)?調(diào)整。在?物管人員?(包括保?安、清潔?工)交接?過(guò)程中若?產(chǎn)生矛盾?糾紛或經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償問(wèn)?題均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)解決。?八、?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場(chǎng)?A2區(qū)4?樓建筑面?積作為?物管用房?(含室內(nèi)?部分辦公?用品)及?該商業(yè)廣?場(chǎng)的水電?設(shè)施、公?共區(qū)域設(shè)?施(電梯?、照明、?綠化、道?路等)一?并交給乙?方(附清?單)，有?乙方使用?并負(fù)責(zé)維?修、維護(hù)?。且A2?區(qū)4樓只?能用作物?管辦公不?得將此房?變賣、出?租或抵押?。九、?乙方經(jīng)?營(yíng)期間有?權(quán)對(duì)該區(qū)?道路、空?間等進(jìn)行?合理規(guī)劃?、管理和?使用。?十、對(duì)?連接原廣?播局通道?處、橋面?及臨河道?下面的防?洪層空間?，在不影?響房屋主?體質(zhì)量、?安全并通?過(guò)城建規(guī)?劃等前提?下，可以?進(jìn)行合理?利用，所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?，產(chǎn)生的?收益概由?乙方享有?。十一?、甲方?原商業(yè)廣?場(chǎng)售房部?(化風(fēng)山?公園入口?旁)無(wú)償?交付乙方?(從簽訂?合同即日?起)，如?遇政府部?門(mén)要求拆?遷，乙方?應(yīng)無(wú)條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、?乙方管理?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目物?業(yè)期間，?應(yīng)依法經(jīng)?營(yíng)。其收?益歸乙方?所有，債?務(wù)由乙方?承擔(dān)。?十三、?乙方因物?業(yè)管理向?西充電影?院商業(yè)廣?場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)?主(或房?屋租賃戶?)收取的?物業(yè)管理?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)