地皮轉(zhuǎn)讓熱門合同書（2篇）

第5頁共5頁地皮轉(zhuǎn)讓熱?門合同書?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1.該地塊?位于__?___，土?地面積為_?____平?方米(折_?____畝?)。宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見附?件國有土地?使用證。?2.現(xiàn)該地?塊的用途為?住宅、工業(yè)?、綜合和商?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓方?式1.甲?方保證通過?土地掛牌形?式把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙方?，并確保該?地塊的容積?率大于等于?_____?，綠化率不?少于___?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2.?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為___?__萬元畝?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?，轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣_(tái)?____萬?元。3.?乙方同意按?以下時(shí)間和?金額分二期?向甲方支付?土地價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)款?的____?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬元?，付款時(shí)間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好土地掛牌?手續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?__天內(nèi)支?付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?_萬元，付?款時(shí)間及條?件：在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土地?的國有土地?使用證后_?____個(gè)?工作日內(nèi)支?付。4.?為保證前款?第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?____平?方米(詳見?成國用(_?____)?字第___?__號(hào)和成?國用(__?___)字?第____?_號(hào))，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?__天內(nèi)到?當(dāng)?shù)赝凉懿?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5.?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目凈利潤?率超過__?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責(zé)任1.?甲方誠邀乙?方參與其_?____畝?土地的公開?掛牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計(jì)__?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?_____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過_?____個(gè)?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2.乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3.?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4.本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時(shí)，提請法?院裁決。?5.本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?.本協(xié)議一?式六份，三?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____?代表：__?___乙?方(蓋章)?：____?_代表：?_____?丙方(蓋?章)：__?___代?表：___?____?___年_?____月?_____?日地皮轉(zhuǎn)?讓熱門合同?書（二）?甲方：身?份證號(hào)：?乙方：身?份證號(hào)：?根據(jù)《民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商甲乙雙方?在平等、自?愿的情況下?，就建房地?皮事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意將自己?位于三新?號(hào)前，建房?規(guī)劃建設(shè)許?可證號(hào)為：?，實(shí)際建?房面積為?平方米，轉(zhuǎn)?讓給乙方建?設(shè)房屋作永?久性產(chǎn)權(quán)使?用，今后甲?方家人及子?孫后代不得?干涉乙方對(duì)?該地皮及該?地皮上房屋?的所有權(quán)。?二、甲方?轉(zhuǎn)讓地皮東?鄰米，南?鄰米，西?鄰米，北?鄰米，甲?方必須負(fù)責(zé)?理順好四周?鄰里關(guān)系，?清理好四周?有阻乙方建?房施工的設(shè)?施，保證乙?方按約定界?線建設(shè)該地?。三、該?地皮總額為?萬元，付?款方式為訂?立合同時(shí)付?地皮款萬?，乙方主體?完工時(shí)支付?清款共元?。甲方中途?反悔應(yīng)賠償?乙方購買該?地皮總額的?拾倍賠償。?四、甲方?轉(zhuǎn)讓該地國?土使用面積?為平方米?，實(shí)際轉(zhuǎn)讓?給乙方的建?筑使用面積?為平方米?，乙方在該?地皮建房的?一樓面積為?平方米，?與甲方房屋?間隔米，?其他三面陽?臺(tái)可向外飄?米。五?、建設(shè)過程?中如遇城管?、集體或鄰?里阻撓時(shí)，?甲方有責(zé)任?和義務(wù)協(xié)調(diào)?處理，處理?不了時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方所有損失?。六、雙?方簽訂此地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議之?日后，如有?發(fā)生與此相?關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛?由甲方負(fù)責(zé)?與乙方無關(guān)?。七、建?好房屋后，?乙方如需辦?理相關(guān)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，甲方?無條件協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)證件。?七、本協(xié)議?合同書，一?式叁份，村?小組蓋章。?雙方不得違?反，具有法?律同等效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___