2023年青年城二區(qū)工程施工總包合同初稿廣西一建定稿

GF—1999—0201建設工程施工協(xié)議中華人民共和國建設部國家工商行政管理局一九九九年十二月監(jiān)制

第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：四川天裕隆置業(yè)有限公司（原四川中南明大置業(yè)投資有限公司）（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司（以下簡稱“乙方”）擔保人（全稱）：四川泰合置業(yè)集團公司（以下簡稱“丙方”）依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況工程名稱：青年城二區(qū)工程地點：南充市順慶區(qū)濱江路與勝利路相交處南面工程內(nèi)容：基坑支護、管井降水、建筑物沉降位移觀測、基礎工程、主體工程、屋面工程、水電安裝工程以及裝飾裝修工程。建筑面積約14萬平方米，框剪結構，地下3（+1）層，地上住宅33層、酒店寫字樓29層。工程立項批準文號：________________________資金來源：自籌。第二條工程承包范圍及承包方式1、施工總承包范圍：發(fā)包人簽發(fā)給承包人經(jīng)審核合格的施工圖中:住宅（涉及施工圖中主體下部的地下車庫）和獨立的地下車庫施工圖中的基礎基坑支護(包含設計)、管井降水(包含本工程及周邊建筑物沉降位移觀測)、基礎、主體結構、建筑、裝飾(涉及住宅零星幕墻工程)、水電安裝工程所有內(nèi)容（不涉及酒店與寫字樓的內(nèi)外裝飾和安裝工程），以及施工過程中簽發(fā)的圖紙會審紀要、設計變更、技術核定、發(fā)包人簽發(fā)的技術變更內(nèi)容，并在施工過程中做好與各安裝工程相關的預留孔洞、預埋管及防雷接地預埋。不涉及消防（涉及防火門）、智能弱電、電梯、高低壓供配電安裝工程、非公共二次裝修工程、社區(qū)配套附屬工程、社區(qū)市政管網(wǎng)工程、園林綠化工程。酒店與寫字樓及其商業(yè)裙房（以消防通道為界線，涉及施工圖中含的地下車庫）只承包基礎基坑支護(包含設計)、管井降水(包含本工程及周邊建筑物沉降位移觀測)、基礎、主體鋼筋砼工程、外墻磚砌圍護結構工程（涉及內(nèi)、外抹灰）、±0.000以下地下車庫按建施和結施施工圖內(nèi)容、電梯（井）前室消防樓梯管井及公共部分的設備用房、衛(wèi)生間的磚砌工程（涉及抹灰）、屋面女兒墻砌磚構造柱壓頂工程（涉及抹灰）、主樓屋面及公共衛(wèi)生間防水工程、并在施工過程中做好與各安裝工程相關的預留孔洞、預埋管及防雷接地預埋。2、承包方式：預結算包干施工總承包。第三條協(xié)議工期本工程開工日期和竣工時間：以甲方（監(jiān)理）書面擬定具有開工條件之日起（土方開挖）計算工程開工日期，施工總工期為750個日歷天內(nèi)竣工。其中，土方開挖與基坑支護及基礎工程控制工期為240個日歷天，±0.00以上主體結構工程控制工期為240個日歷天，裝飾裝修及安裝工程控制工期為240個日歷天，整體工程竣工初驗并整修至工程竣工交驗控制工期為30個日歷天。如發(fā)生洪災（冰雪）、8級以上大風、動亂、地震、滑坡、泥石流、停水停電等（連續(xù)超過48小時）政府部門認定不可抗力因素和施工設計圖重大變更增大工程量部分工期予以簽證順延。第四條質(zhì)量標準：達成現(xiàn)行國家建設工程有關合格工程標準。第五條協(xié)議價款協(xié)議暫估價款（人民幣）：暫定壹億陸仟捌佰萬元（暫定￥1.68億元)。最終以實際完畢工程量結算金額為準。第六條組成協(xié)議的文獻組成本協(xié)議的文獻涉及：1、本協(xié)議協(xié)議書2、本協(xié)議專用條款及補充條款3、本協(xié)議通用條款4、標準、規(guī)范及有關技術文獻5、圖紙6、工程量清單7、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的組成部分。第七條本協(xié)議書中有關詞語含義本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。第八條承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。第九條發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款及其他應當支付的款項。第十條協(xié)議生效協(xié)議訂立時間：2023年11月28日協(xié)議訂立地點：四川青年置業(yè)有限公司。本協(xié)議雙方約定雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章，承包人如期向發(fā)包人交納工程履約保證金后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：授權代理人：授權代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：郵政編碼：郵政編碼：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽訂日期：簽訂日期：擔保單位（丙方）：（公章）住所：法定代表人：授權代理人：電話：傳真：郵政編碼：電子信箱：擔保日期：

第三部分專用條款一、詞語定義及協(xié)議文獻２.協(xié)議文獻組成及解釋順序：本協(xié)議協(xié)議書，本協(xié)議補充條款及附件，本協(xié)議專用條款，中標告知書，本協(xié)議通用條款，國家及地方政府現(xiàn)行標準、規(guī)范及有關技術文獻，設計施工圖，施工組織設計及質(zhì)量安全保證技術措施，雙方委托人簽字認可的有關工程的洽商、變更、紀要等書面協(xié)議或文獻和簽證資料，竣工圖、工程預（結）算書，其它資料等視為協(xié)議的組成部份。協(xié)議履行中，雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文獻視為本協(xié)議的組成部分。３.語言文字和合用法律、標準及規(guī)范3.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用__/_語言文字。3.2合用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：合用于《建筑法》、《協(xié)議法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)、部門規(guī)章，工程所在地政府的有關規(guī)章及相關規(guī)范性文獻。需要明示的法律、行政法規(guī)：國家和地方相關的法律、規(guī)章等。3.3合用標準、規(guī)范合用標準、規(guī)范的名稱：《建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2023），《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及工程所涉及的國家行業(yè)標準、規(guī)范、圖集。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：不采用國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/４.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前發(fā)包人提供肆套完整的施工圖。發(fā)包人對圖紙的保密規(guī)定：未經(jīng)發(fā)包人批準，不得將本工程圖紙外借或以其他任何形式泄漏給第三人，同時承包人對施工圖紙負有保密義務。使用國外圖紙的規(guī)定及費用承擔：/二、雙方一般權利和義務５.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：按本工程的《建設工程委托監(jiān)理協(xié)議》相關條款執(zhí)行。發(fā)包人于開工前7天向承包人提供本工程監(jiān)理職權授權書。需要取得發(fā)包人批準才干行使的職權：按本工程的監(jiān)理協(xié)議相關條款執(zhí)行。5.3發(fā)包人派駐的工程師民姓名：張健民職務：副總經(jīng)理，職權：負責施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進度、環(huán)保、投資以及內(nèi)外關系的協(xié)調(diào)等。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：_/。７.項目部負責人姓名：鄧博職務：項目經(jīng)理姓名：謝可寧職務：項目技術負責人姓名：鄧聯(lián)和職務：項目總負責人８.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和規(guī)定完畢以下工作：（1）施工場地具有施工條件的規(guī)定及完畢的時間：開工前基本做到三通一平，使施工場地在發(fā)包人向承包人簽發(fā)正式開工報告前具有施工條件，發(fā)包人委托承包人實行部份按協(xié)議規(guī)定計取費用。（2）將施工所需的水、電接至施工場地的時間、地點和供應規(guī)定：開工前施工用水、電接到施工現(xiàn)場安裝好計量表，并保證水、電供應滿足施工期間的需要。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和規(guī)定：開工前七天將施工場地與公共道路的通道開通至施工場地內(nèi)（施工場地外開通和硬化費用由甲方負責），滿足施工運送的需要，并保證施工期間的暢通，且不受其他因素的干擾。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前提供地質(zhì)資料壹份，提供地下管線資料壹份，并對所提供的工程地質(zhì)和地下管線資料的真實準確性負責。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時間：由承包人協(xié)助發(fā)包人辦理。（6）水準點與座標控制點交驗規(guī)定：開工前提供水準點及建筑紅線、建筑輪廓線坐標點，并雙方現(xiàn)場交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間：根據(jù)工程進度，組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底。（8）協(xié)調(diào)解決施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按通用條款執(zhí)行雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：協(xié)調(diào)施工期承包方與有關職能部門及周邊的關系。甲方負責辦理施工許可證，并承擔辦理施工許可證的有關甲方承擔費用。乙方協(xié)助甲方辦理施工許可證并負責辦理施工公司招投標及投標預算編制的有關工作，并承擔辦理施工許可證的有關乙方承擔費用。甲方收到乙方報送的各種洽商單，工程量核定單，工程材料報審單和各種函件等應在7日內(nèi)予以回復，逾期不確認也不提出書面意見的視為批準。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：雙方另行協(xié)商。９.承包人工作9.1承包人應按約定期間和規(guī)定，完畢以下工作：需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完畢的設計文獻提交時間：/應提供計劃、報表的名稱及完畢時間：每月25日前報本月已竣工程量及工程造價并擬下月施工進度計劃各三份。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和規(guī)定：根據(jù)工程需要設立和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施并負責安全保衛(wèi)。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的規(guī)定：向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公用房三間及空調(diào)桌椅（不計費用）。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人遵守政府有關主管部門對施工場地的交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，手續(xù)的費用按通用條款9.1(5)條執(zhí)行，因承包人導致的違章罰款由承包人承擔費用。（6）已竣工程成品保護的特殊規(guī)定及費用承擔：按通用條款執(zhí)行。（7）施工場地周邊地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護規(guī)定及費用承擔：按通用條款執(zhí)行。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的規(guī)定：按現(xiàn)場文明施工規(guī)定組織施工，達成安全文明施工“標化工地”的規(guī)定。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：雙方協(xié)商。三、施工組織設計和工期１０.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審和設計交底并收到圖紙會審紀要之日起20天內(nèi)，由承包人提供施工組織設計和工程進度計劃送監(jiān)理和發(fā)包人審核。工程師確認的時間：發(fā)包人收到報送的施工組織設計15日內(nèi)予以確認，逾期不確認也不提出書面意見的視為批準。10.2群體工程中有關進度計劃的規(guī)定。

１３.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：由于以下因素之一導致竣工日期推遲的延誤并經(jīng)發(fā)包人簽證后工期順延：⑴在施工過程中碰到地下障礙物、溶洞或地下管線的。⑵因發(fā)包人應承擔責任的因素，未能按協(xié)議規(guī)定配合施工直接導致停工時。⑶政府非正常指令性規(guī)定的停工。⑷非承包人的責任導致的工期延誤經(jīng)發(fā)包人批準簽證的。⑸其余按本協(xié)議《通用條款》第13.1條（1）～（6）規(guī)定執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量達成國家規(guī)范規(guī)定的合格標準，其它按通用條款執(zhí)行。１７.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按國家和地方現(xiàn)行有關規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。１９.工程試車19.5試車費用的承擔：按通用條款19.5條執(zhí)行。五、安全施工（1）按本協(xié)議通用條款第20條至22條規(guī)定執(zhí)行。承包人在施工中因自身因素導致或發(fā)生的一切安全事故責任和損失均由承包人承擔。（2）承包方按規(guī)定辦理與工程施工相關的各項保險，并承擔所有保險費用，嚴格按照安全文明施工標準規(guī)范施工。（3）達成川建廳質(zhì)安發(fā)（2023）0304號文獻《四川省安全生產(chǎn)文明施工標準化工地評審辦法》標化工地規(guī)定后，建設工程安全文明施工措施費按川建發(fā)[2023]6號《四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法》文獻規(guī)定計取。六、協(xié)議價款與支付23.2本協(xié)議價款采用預結算方式擬定。⑴、本工程采用棟號單體結算。⑵、本工程結算取費標準：①、按《四川省二000工程計價定額》及其相關配套文獻計價；間接費計取：工程類別按定額規(guī)定計價;公司收費等級按二級二檔計價。單調(diào)材料、未計價材料預算價格按協(xié)議約定的施工工期內(nèi)的南充市《南充建設》中建筑材料與商品砼市場參考材料預算價格的算術平均值作為材料預算價格計價。如《南充建設》中沒有的材料預算價格均按雙方擬定簽證的設備、材料預算價格計價。②、人工費按《南充建設》公布的《四川省二000工程計價定額》人工費調(diào)整政策文獻的調(diào)整幅度及工人工日調(diào)整單價中順慶區(qū)的規(guī)定進行調(diào)整。⑶、工程竣工結算造價按工程結算總造價下浮3.5%（稅金除外）計價,竣工結算【其中，允許按實計算費用、鋼材、商砼、水泥、木材的單調(diào)材料價差、未計價材料、人工費調(diào)增部分、安全文明施工措施費及雙方認質(zhì)認價材料均不下浮】。23.3雙方約定協(xié)議價款的其他調(diào)整因素：①不可抗力引起的費用，按本協(xié)議《通用條款》第39條規(guī)定執(zhí)行。②其余按本協(xié)議《通用條款》第23.3款規(guī)定執(zhí)行。２４.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占協(xié)議價款總額的比例：本工程不支付工程預付款?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：不采用。２５.工程量確認25.1承包人向工程師提交已竣工程量報告的時間：每月25日前提交當月已完形象進度工程量、工程進度預算報告各3份（含設計變更、圖紙更改及簽證）。２６.工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)帳的方式將所有工程款（進度款）轉(zhuǎn)入本協(xié)議承包人指定的開戶銀行及帳號內(nèi)。1、本工程乙方墊資施工從基坑支護、管井降水、基礎至±0.00以下地下室頂板砼澆筑完畢后，甲方以銀行承兌(三個月)匯票方式支付已完認可工程進度款（下浮后。下同）的30%作為乙方備料款。乙方完畢單棟±0.00以上主體三層結構板時，甲方按單棟已完認可工程進度款（涉及已完基坑支護、基礎、地下室、主體三層結構等）的75%（涉及已付備料款）支付給乙方。2、其后由乙方承建的所有工程按當月25日實際完畢計劃工程量（以竣工樓層為界線。下同）向甲方（監(jiān)理）報進度，甲方在次月10日前按上月實際完畢經(jīng)審核簽字確認的工程進度款的75%支付給乙方。主體結構工程驗收合格后10日內(nèi)，甲方按乙方實際完畢經(jīng)審核簽字確認的工程進度款支付至80%給乙方。3、本工程乙方承包及分包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容所有竣工經(jīng)建設、地勘、設計、施工、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位竣工驗收合格，承包人將竣工檔案技術資料報城建檔案館經(jīng)城建檔案館驗收合格簽字后10日內(nèi)，甲方按本工程審核進度確認的工程款總額的10%再一次性支付給乙方。4、工程竣工結算無爭議確認部份在確認之日起一個月內(nèi)支付至確認工程竣工結算造價的97%，余下3%保修金按約定執(zhí)行。如有爭議雙方在本市定額管理站及造價認定中介機構的協(xié)調(diào)下協(xié)商解決，爭議解決后10日內(nèi)支付確認爭議部份工程竣工結算造價的97%，余下3%保修金按約定執(zhí)行。5、本工程甲方收到乙方月形象進度報表應在15日內(nèi)審核確認進度款金額，逾期甲方未書面提出回復的視為認可。七、材料設備供應２７.發(fā)包人供應27.1、發(fā)包人供應村料、設備明細：另詳附件。２８.承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：材料、設備所有由承包人自購，購進的材料必需有出廠合格證、質(zhì)保書，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗收合格，按規(guī)定進行材料鑒證取樣復檢合格后才干用于本工程。八、工程變更工程設計變更、設計技術核定需經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場負責人、設計單位、監(jiān)理書面確認后作為工程施工及竣工結算的依據(jù)。九、竣工驗收與結算３２.竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：在竣工驗收合格之日起30日內(nèi)提供三套完整的竣工檔案技術資料（涉及竣工圖、竣工檔案技術資料）給發(fā)包方（含電子版）。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：另詳協(xié)議。33、竣工結算1、工程竣工驗收合格之日起30日內(nèi)承包人提供三套完整的工程竣工結算資料（含電子版）給發(fā)包人（監(jiān)理）審查，30日內(nèi)完畢審查并確認簽字，承包人依照審定的竣工結算資料編制竣工結算書報發(fā)包人，發(fā)包人收到承包人工程竣工結算書之日起90日內(nèi)辦理竣工程竣工結算及審計，確認工程造價。.2、甲方在保修期一年滿后7日內(nèi)無息結算支付給乙方并預留除安裝及裝飾和防水項目以外的所有工程質(zhì)量保修金80萬元（其中，安裝及裝修工程保修期二年滿后7日內(nèi)無息結算支付乙方保修金計50萬元，防水工程保修期五年滿后7日內(nèi)無息結算支付乙方保修金計30萬元）。3、甲方收到乙方工程竣工結算書應在90日內(nèi)審核完畢并提出書面審核意見給乙方確認。十、違約、索賠和爭議３５.違約35.1本協(xié)議中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本協(xié)議通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：無1、本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：發(fā)包人不按協(xié)議約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，由發(fā)包人承擔違約責任。如延期付款在一個月以內(nèi)的，發(fā)包人天天按欠付工程款總額0.5‰的違約損失（涉及欠付款利息。下同）支付承包人；如延期付款在二個月以上的，承包人可以停工，發(fā)包人天天按欠付工程款總額1‰的違約損失支付承包人。2、本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：雙方辦理竣工程竣工結算造價審查認定后，發(fā)包人尚未在30天內(nèi)將工程款支付至工程總造價97%時承擔違約責任，發(fā)包人天天按欠付工程款總額的1.0‰向承包人支付違約金。3、雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：甲方收到乙方繳納履約金后二個月內(nèi)基本具有施工條件進場施工不計利息，進場時間如超過二個月甲方則按乙方所繳納履約金總額每日0.6‰補償乙方費用。4、本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：若承包人責任因素不能按協(xié)議規(guī)定和本協(xié)議約定簽證順延后的工期竣工超過15天,則承包人承擔違約責任。處罰辦法為：前15天不處罰，第16天至30天按1萬元/天計算承包人違約補償，第31天至45天按2萬元/天計算承包人違約補償，第46天至60天按3萬元/天計算承包人違約補償，以此類推，發(fā)包人在竣工結算中扣除。在總工期按協(xié)議約定完畢的前提下，節(jié)點控制工期可以不作強性規(guī)定不予處罰,但若承包人責任因素不能按協(xié)議規(guī)定完畢±0.000控制工期及總工期未按協(xié)議約定完畢,承包人承擔控制工期違約責任并按1萬元/天計算承包人違約損失，發(fā)包人在竣工結算中扣除。5、本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：工程質(zhì)量必須達成合格標準。屬承包人責任質(zhì)量達不到合格標準導致的返工損失，延誤工期損失由承包人負責并按1萬元/天承擔違約責任。6、雙方約定的承包人其他違約責任：安裝工程中的重要材料、設備不按發(fā)包人認定的產(chǎn)地廠家、品牌、規(guī)格型號、技術性能指標購買用于本工程，導致返工、延誤工期由承包人承擔責任及一切損失。３７.爭議37.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議時：（1）請有關主管部門調(diào)解協(xié)商解決；（2）如協(xié)商解決不成，依法向南充市人民法院提起訴訟。十一、其他３８.工程分包38.1本工程發(fā)包人批準承包人分包的工程：除主體工程外的專業(yè)專項工程分包按國家相關規(guī)定執(zhí)行。分包施工單位另詳,需符合國家相關規(guī)定。３９.不可抗力,39.1雙方關于不可抗力的約定：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、地震或非發(fā)包人、承包人責任導致的爆炸、火災等。不可抗力的自然災害認定標準，以政府有關部門的規(guī)定為準。其余按本協(xié)議《通用條款》第39條規(guī)定執(zhí)行。４０.保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內(nèi)容：按政府規(guī)定。４１.擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：本項目擔保（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：按建筑面積50元/平米計繳納履約保證金。（3）雙方約定的其他擔保事項：無４６.協(xié)議份數(shù)46.1雙方約定協(xié)議副本份數(shù)：本協(xié)議正本二份，雙方各執(zhí)一份。副本四份,雙方各執(zhí)二份.４７.補充條款47.1．凡能按定額計算的分項工程只能按定額計算，承包人無任何理由規(guī)定發(fā)包人認價，發(fā)包人也無任何理由對分項工程指定包干價格。按定額計算的乙方承包范圍內(nèi)的分項工程如承包人停工不做影響交工，發(fā)包人有權另找施工單位施工，工程造價按照實際支付工程款的150％在竣工結算中扣除。47.2．認質(zhì)認價的材料價格，承包人在與發(fā)包人擬定價格時如因承包人不結合市場實際無理抬價或發(fā)包人故意減少材料市場預算價格，雙方不能達成共識的認質(zhì)認價材料，其材料由發(fā)包人按發(fā)包人書面簽證材料結算價格代購并以此實際價格作為材料預算價格計價進入結算，計代購材料保管費。代購材料款在當月支付工程進度款中按甲方支付進度款比例扣除。47.3．發(fā)包人購進屬承包人承包范圍的設備運到承包人擬定的地點堆放，由承包人保管、安裝，發(fā)包人按定額規(guī)定計算安裝、保管費進入結算。47.4．履約金的繳納與退還時間方式：47.4.1、履約金乙方繳納方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致批準簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)，乙方一次性交納履約金（每平方米50元）人民幣600萬元給甲方（履約保證金按協(xié)議約定金額交齊后協(xié)議生效）。(1)乙方完畢本工程地下室底板時甲方在5日內(nèi)退還履約金20%并不計算任何利息。(2)乙方完畢本工程±0.00結構板時甲方在5日內(nèi)退還履約金40%并不計算任何利息。(3)甲方在乙方完畢主體結構封頂之日起5日內(nèi)退還履約金40%并不計算任何利息。47.4.2、若甲方未按本協(xié)議條款約定退還乙方履約金，發(fā)包人每日承擔履約金總額每日1‰補償乙方費用。47.4.3、若乙方?jīng)]有嚴格按本協(xié)議的履約條件繳納履約保證金，甲方可終止本協(xié)議條款并不予退還履約定金20%（簽訂本協(xié)議時繳納）人民幣120萬元。47.5.發(fā)包人不得以任何因素及方式肢解分包和指定分包承包人承包范圍內(nèi)的分項工程；非承包人承包范圍內(nèi)的專業(yè)專項工程由發(fā)包人招標指定分包，但承包人須統(tǒng)一工程管理，發(fā)包人按分包工程結算總價的2%支付承包人施工配合費用（涉及工程總包管理費,稅金）。酒店各分項工程的分包不在此條范圍內(nèi)。47.6.本工程的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》作為本協(xié)議附件，與該協(xié)議具有同等法律效力。47.7.為保證本工程按期保質(zhì)交房經(jīng)發(fā)包人與承包人共同協(xié)商約定：為保證工程順利進行，此項目的售房款應用于保證準時支付工程進度款及尾款。47.8.承包人承擔屬承包人責任因素民工上訪鬧事與治安、安全等事件的所有責任及相關費用。47.9.承包人力爭主體結構工程達成川建質(zhì)安發(fā)（2023）94號文獻標準，安全生產(chǎn)文明施工達成川建廳質(zhì)安發(fā)（2023）0304號文獻的規(guī)定，爭創(chuàng)建設工程質(zhì)量達成“天府杯”獎評估標準。得獎與否不作獎罰。47.10.發(fā)包人提供4套工程設計施工圖給承包人.承包人提供工程竣工驗收技術資料（含竣工圖及電子版）和竣工結算資料及竣工結算書（含電子版）各3套給發(fā)包人。47.11.四川泰合置業(yè)集團公司負責承擔四川天裕隆置業(yè)有限公司（原四川中南明大置業(yè)投資有限公司）的擔保連帶責任。47.12本專用條款未約定的均按建設工程施工協(xié)議（GF—1999—0201）《通用條款》規(guī)定執(zhí)行。47.13本協(xié)議未約定其他事項，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：四川天裕隆置業(yè)有限公司（原四