中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析,裝配式裝修將成行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)

中國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析,裝配式裝修將成行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)一、建筑裝飾行業(yè)概述建筑裝飾是工程的簡(jiǎn)稱。建筑裝飾是為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過程。建筑裝飾行業(yè)在我國具有悠久的發(fā)展歷史，與土木建筑業(yè)、設(shè)備安裝業(yè)并列為建筑業(yè)的三大組成部分。建筑裝飾行業(yè)位于建筑業(yè)整體鏈條的末端，起著進(jìn)一步完善和美化建筑物以及提高其質(zhì)量和功能的作用。目前，我國已基本形成了多層次、多門類、多形式的較為完善的建筑裝飾行業(yè)規(guī)范法律法規(guī)體系，這些法規(guī)分別對(duì)建筑裝飾行業(yè)的資質(zhì)管理、招投標(biāo)管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)等各個(gè)方面做出了行業(yè)規(guī)范。建筑裝飾行業(yè)法律法規(guī)梳理二、建筑裝飾行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析近年來，伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速增長、城鎮(zhèn)化步伐加快，我國房地產(chǎn)、建筑業(yè)持續(xù)增長，建筑裝飾行業(yè)顯現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿?。根?jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，我國裝飾裝修行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模從2009年的1.85萬億元增長到2019年的4.6萬億元，年平均增長率為9.56%，行業(yè)規(guī)模巨大，但增長率自2013年以來已降至10%以下，增速有所放緩。2009-2019年中國裝飾裝修業(yè)市場(chǎng)規(guī)模及同比增速在建筑裝飾行業(yè)中，家庭裝修業(yè)務(wù)近年來發(fā)展速度相對(duì)較快。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)，2010年至2019年，我國家庭裝修業(yè)務(wù)全年市場(chǎng)規(guī)模從0.95萬億元增長到2.24萬億元、年平均增長率為10.03%。相應(yīng)地，我國公共裝修業(yè)務(wù)市場(chǎng)規(guī)模年平均增長率為9.22%，這表明我國近十年來家庭裝修業(yè)務(wù)比公共裝修業(yè)務(wù)增速快。2010-2019年中國家庭裝修市場(chǎng)規(guī)模及同比增速2010-2019年中國公共裝修市場(chǎng)規(guī)模及同比增速相關(guān)報(bào)告：華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《》三、裝飾裝修行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析雖然我國建筑裝修行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模很大，但龍頭企業(yè)市占率很低。2018年建筑裝修行業(yè)CR3（金螳螂、廣田集團(tuán)、亞廈股份）營收市占率僅為1.15%。2015年建筑行業(yè)開始清理掛靠現(xiàn)象，龍頭企業(yè)集中度有所下滑，雖然從2016年開始集中度有了再次提升的趨勢(shì)，但相比于2010年前后龍頭企業(yè)的擴(kuò)張速度而言，2015年以后龍頭企業(yè)市占率提升的速度十分緩慢。2009-2019年中國家庭裝飾市場(chǎng)規(guī)模及同比增速四、裝配式裝修成行業(yè)未來發(fā)展趨勢(shì)裝配式裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式，主要包括干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線與結(jié)構(gòu)分離等。相較于傳統(tǒng)裝修方式，裝配式裝修具有工序簡(jiǎn)單、效率高、質(zhì)量可控、綠色環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)。近年來，加上政策的大力支持，裝配式裝修取得了迸發(fā)式的發(fā)展。裝配式裝修相關(guān)政策梳理隨著頂層設(shè)計(jì)進(jìn)一步完善、地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，裝配式裝修將迎來大發(fā)展時(shí)代。2019年全國新建裝配式裝修面積4.2億平米，較2018年增長了45%，近4年年平均增長率為55%，占新建建筑面積的比例約為13.4%，至此，我國裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段，預(yù)計(jì)2025年新建裝配式裝修建筑面積將達(dá)到94030萬平米