建筑物加固前景分析及加固方法

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據統計，我國現在有一大批五、六十年頭建立的老房屋，因超過了設計基準期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安好儲蓄缺乏，且城市的住宅布局逐步進入老齡化，因此有大量的住宅布局需要加固。

布局加固；加固方法

一、建筑物的加固理由

據統計，我國現在有一大批五、六十年頭建立的老房屋，因超過了設計基準期而有待加固，全國又有大約三分之一的住宅安好儲蓄缺乏，且城市的住宅布局逐步進入老齡化，因此有大量的住宅布局需要加固，因此市場前景特別看好。2022年以后，中國建筑的加固、維護業(yè)務將增長50%。這說明建筑加固行業(yè)存在巨大的進展空間。我國每年又有一大批因生產規(guī)模及工藝等更新，而需要技術改造和加層的建筑物，它們因布局超載而需要補強；同時，隨著國家抗震要求，設防標準的提高和變更大量地區(qū)現有房屋不能得志新設防的抗震要求，從而需要抗震加固；近年來社會上大量曝光的因工程質量低劣所造成的危房，它們也亟待加固處理；還有好多歷史性古建筑物以及標志性建筑物都需要定期維護和布局加固。

二、建筑物的加固方法

（一）直接加固

1．加大截面加固法。當梁、柱構件抗力不夠時，常采用增大截面法，其優(yōu)點如下：（1）施工技術成熟，便于施工；（2）質量好，穩(wěn)當性強；（3）提高抗力及構件剛度的幅度大，尤其對柱增加穩(wěn)定性較大。增大截面、增加剛度，首先要考慮分析整體布局，不能僅為局部加大而加大，這樣會引起整體布局的局部薄弱層發(fā)生重大事故。此外，加大截面法還有一些不利因素，使用時要予以考慮：（1）因構件質量和剛度變化較大，布局固有頻率會發(fā)生變化，因此，應制止使布局加固后的固有頻率進入地震或風震的共振區(qū)域，造成新形式的破壞；（2）現場濕作業(yè)工作量大，養(yǎng)護時間較長，對生產和生活有確定的影響；（3）構件的截面增大后對布局的外觀以及房屋或橋梁凈空也有確定的影響。增大截面加固法主要使用于梁、板、柱、墻等一般布局。

2．有粘結外包型鋼加固法。外包鋼加固法分干式和濕式兩種處境。（1）濕式外包鋼法是在型鋼與原構件之間用乳膠水泥或環(huán)氧樹脂等粘結，使新舊材料之間有較好的協同工作才能，其整體性好，但濕作業(yè)工作量大；（2）干式外包鋼法是型鋼與原構件之間無任何粘結，有時雖填以水泥砂漿，但并不能確保結合面剪力和拉力的有效傳遞，型鋼與原構件不能整體工作，彼此只能單獨受力。與濕式外包鋼相比，干式外包鋼施工更為簡便，但承載力提高不如濕式外包鋼有效。該法能在根本上不變更原布局構件截面尺寸的處境下，大幅度提高構件承載力，增大延性和剛度，適用于混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻以及煙囪等布局構件和構筑物的加固。外包鋼加固法更加適用于使用上不允許增大截面尺寸，而又需要大幅度地提高承載力的軸心和偏心受壓構件的加固。該法施工速度快，現場工作量較小，加固效果好，但用鋼量大，加固費用較高。

3．粘貼鋼板加固法。外部粘鋼加固法是將鋼板通過粘結劑，按加固設計要求，粘貼于混凝土或鋼布局外觀，使之共同工作。采用外部粘鋼加固時，通常是將鋼板粘于梁底受拉區(qū)，以提高梁的承載力，當在梁側貼鋼板時還可以提高梁斜截面承載力。目前，外部粘鋼加固法主要用于承受靜力作用的一般受彎構件及受拉構件的補強加固，要求環(huán)境溫度不宜超過60℃，相對濕度不宜大于70%，并要求無化學腐蝕。當工作條件不得志上述要求時，應當采取相應的處理措施。

4．其余的方法還有：粘貼纖維鞏固塑料加固法；繞絲法；錨栓錨固法；置換混凝土加固法。

（二）間接加固

1．預應力加固法。通過施加預應力強迫鋼拉桿或型鋼撐桿受力，影響并變更原布局應力分布，并降低布局原有應力水平，致使一般加固方法中普遍存在的應力應變滯后現象的影響能較好的消釋。預應力加固法具有加固、卸載和變更布局應力分布的三重效果，適用于大跨度布局加固，以及采用其他方法無法加固或加固效果很不夢想的較高應力應變狀態(tài)下的大型布局加固。預應力加固法的主要優(yōu)點如下：（1）體外配筋張拉預應力可以起到增加主筋、提高正截面及斜截面的強度，同時也提高了剛度，有效地改善了使用性能且效果好。（2）預應力能消釋或減緩后加桿件的應力滯后現象，使后加桿件有效地工作。（3）預應力產生的負彎矩可以抵消片面荷載彎矩，減小原構件的撓度，縮小原構件的裂縫寬度甚至使原裂縫完全閉合。

2．增加支承加固法。與混凝土布局加固改造配套使用的技術一般有：（1）托換技術；（2）植筋技術；（3）裂縫修補技術；（4）碳化混凝土修復技術（還不成熟）；（5）混凝土外觀處理技術；（6）混凝土表層密封技術。適用于砌體布局的直接加固方法一般為：（1）鋼筋混凝土外加層加固法；（2）鋼筋水泥砂漿外加層加固法；（3）增設扶壁柱加固法