廣場(chǎng)地下人防停車場(chǎng)工程監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理大綱

監(jiān)理大綱工程概況（一）、概況本工程寶應(yīng)縣花城廣場(chǎng)地下人防停車場(chǎng)工程監(jiān)理項(xiàng)目，位于揚(yáng)州市寶應(yīng)縣花城廣場(chǎng)(寶應(yīng)縣蘇中中路以西，葉挺路以北)，工程總建筑面積為14756.41㎡，其中：人防建筑面積為4983.5㎡。建安工程投資約5000萬(wàn)元，戰(zhàn)時(shí)使用功能：人防類別為甲類，6B級(jí)物資庫(kù)。本工程為框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，PHA樁基（樁長(zhǎng)25米），基礎(chǔ)底標(biāo)高為-8.05米。監(jiān)理范圍為寶應(yīng)縣花城廣場(chǎng)地下人防停車場(chǎng)工程施工（含樁基、支護(hù)、土建、消防、給排水、暖通、電氣等）和保修階段監(jiān)理。（二）、監(jiān)理大綱編制依據(jù)（一）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)、審批文件1、《建筑法》2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》3、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》4、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》5、江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例6、國(guó)家及項(xiàng)目所在地省政府及建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的法規(guī)和規(guī)章（二）主要技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（1）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013（3）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002（4）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2002（5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002（7）《建筑基坑工程監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB50497-2009（8）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008（9）《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012（10）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011（11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（12）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》GB50210-2001（13）《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-1993（14）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012（15）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18-2012（16）《工程建設(shè)文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-2001（17）人防、消防等其他專業(yè)有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及技術(shù)規(guī)程二、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理范圍和總目標(biāo)1、監(jiān)理工作范圍根據(jù)本工程招標(biāo)文件等規(guī)定,監(jiān)理工作范圍寶應(yīng)縣花城廣場(chǎng)地下人防停車場(chǎng)工程施工階段（含樁基、支護(hù)、土建、消防、給排水、暖通、電氣等）和保修階段監(jiān)理。2、監(jiān)理工作總目標(biāo)我單位駐地監(jiān)理部在業(yè)務(wù)上對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)量支付、合同管理、安全管理、信息管理等實(shí)施監(jiān)理服務(wù)，用科學(xué)、嚴(yán)格的管理機(jī)制和手段，對(duì)施工單位進(jìn)行“全方位、全過程、全天候”的監(jiān)理，強(qiáng)化試驗(yàn)、檢測(cè)工作，加強(qiáng)獨(dú)立和平行試驗(yàn)與檢測(cè)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理的力度，確保工程質(zhì)量完全處于可控狀態(tài)，達(dá)到該項(xiàng)目的預(yù)定建設(shè)管理、投資控制的目標(biāo)。我們將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定，本著“嚴(yán)格監(jiān)理，誠(chéng)實(shí)信用，確保質(zhì)量，熱情服務(wù)”的精神，依據(jù)業(yè)主在合同中所授予的責(zé)權(quán)，實(shí)施“三控制，三管理，一協(xié)調(diào)”的工作方法，積極協(xié)助業(yè)主，為工程出主意，以實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高速度地建好本工程，以實(shí)現(xiàn)“業(yè)主滿意，施工方信服”的監(jiān)理目標(biāo)三、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容

從目前監(jiān)理制度發(fā)展的過程和發(fā)展方向上看，工程監(jiān)理的主要工作可概括為：三控制、三管理、一協(xié)調(diào)。

1、三控制的主要內(nèi)容三控制包括的內(nèi)容有：投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制。

建設(shè)工程項(xiàng)目投資控制，就是在建設(shè)工程項(xiàng)目的投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段以及竣工階段，把建設(shè)工程投資控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目投資管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，力求在建設(shè)工程中合理使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益和社會(huì)效益。監(jiān)理工程師在工程項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行投資控制的基本原理是把計(jì)劃投資額作為投資控制的目標(biāo)值，在施工階段，定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較。通過比較發(fā)現(xiàn)并找出實(shí)際支出額與投資目標(biāo)值之間的偏差，然后分析產(chǎn)生偏差的原因，采取有效的措施加以控制，以確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這種控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程，是動(dòng)態(tài)的控制過程。要有效的控制投資項(xiàng)目，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。從組織上采取措施，包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)、明確項(xiàng)目投資控制者及其任務(wù)，以使項(xiàng)目投資控制有專人負(fù)責(zé)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計(jì)方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、滲入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能性；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)的比較項(xiàng)目投資的實(shí)際值和計(jì)劃值，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取節(jié)約投資的獎(jiǎng)勵(lì)措施等。

進(jìn)度控制是指對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)各階段的工作內(nèi)容、工作程序、持續(xù)時(shí)間和銜接關(guān)系，根據(jù)進(jìn)度總目標(biāo)及資源優(yōu)化配置的原則，編制計(jì)劃并付諸實(shí)施，然后在進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行，對(duì)出現(xiàn)的偏差情況進(jìn)行分析，采取有效的撲救措施，修改原計(jì)劃后再付諸實(shí)施，如此循環(huán)，直到建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用。建設(shè)工程僅需控制的最終目標(biāo)是確保建設(shè)項(xiàng)目按預(yù)定時(shí)間交付使用或提前交付使用。建設(shè)工程進(jìn)度控制的總目標(biāo)是建設(shè)工期。影響建設(shè)工程進(jìn)度的不利因素很多，如人為因素、設(shè)備、材料及構(gòu)配件因素，機(jī)具因素、資金因素、水文地質(zhì)因素等。常見影響建設(shè)工程進(jìn)度的人為因素有：（1）建設(shè)單位因素：如建設(shè)單位因使用要求改變而進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更；不能及時(shí)提供建設(shè)場(chǎng)地而滿足施工需要；不能及時(shí)向承包單位、材料供應(yīng)單位付款。

（2）勘察設(shè)計(jì)因素：如勘察資料不準(zhǔn)確，特別是地質(zhì)資料有錯(cuò)誤或遺漏；設(shè)計(jì)有缺陷或錯(cuò)誤；設(shè)計(jì)對(duì)施工考慮不周，施工圖供應(yīng)不及時(shí)等；

（3）施工技術(shù)因素：如施工工藝錯(cuò)誤；施工方案不合理等；

（4）組織管理因素：如計(jì)劃安排不周密，組織協(xié)調(diào)不利等；

建筑工程質(zhì)量是指工程滿足建設(shè)單位需要的，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合。建設(shè)工程作為一種特殊的產(chǎn)品，能具有一般產(chǎn)品共有的質(zhì)量特性，如適用性、壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等滿足社會(huì)需要的使用價(jià)值和屬性外，還具有特定的內(nèi)涵。建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在適用性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性和與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。工程建設(shè)的不同階段，對(duì)工程質(zhì)量的形成起到不同的作用和影響。影響工程的因素很多，但歸納起來主要有五個(gè)方面：人，機(jī)、料、法、環(huán)。人員素質(zhì)、工程材料、施工設(shè)備、工藝方法、環(huán)境條件都影響著工程質(zhì)量。

2、三管理的主要內(nèi)容

三管理指的是：合同管理、安全管理和風(fēng)險(xiǎn)管理

合同是工程監(jiān)理中最重要的法律文件。訂立合同是為了證明一方向另一方提供貨品或者勞務(wù)，它是訂立雙方責(zé)、權(quán)、利的證明文件。施工合同的管理是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)重要的工作，整個(gè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作既可視為施工合同管理的全過程。

建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理包括兩層含義：一是指工程建筑物本身的安全，即工程建筑物的質(zhì)量是否達(dá)到了合同的要求；二是施工過程中人員的安全，特別是與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)各方在施工現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命安全。

監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)理安全監(jiān)理管理體制，確定安全監(jiān)理規(guī)章制度，檢查指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)理工作。

風(fēng)險(xiǎn)管理是對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、識(shí)別、分析、評(píng)估，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行有效的處置，以最低的成本實(shí)現(xiàn)最大目標(biāo)保障。工程風(fēng)險(xiǎn)管理是為了降低工程中風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性，減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)的影響，已最低的成本取得對(duì)工程目標(biāo)保障的滿意結(jié)果。

3、一協(xié)調(diào)的內(nèi)容

一協(xié)調(diào)主要指的是施工階段項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織協(xié)調(diào)工作

工程項(xiàng)目建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。在系統(tǒng)中活躍著建設(shè)單位、承包單位、勘察實(shí)際單位、監(jiān)理單位、政府行政主管部門以及與工程建設(shè)有關(guān)的其他單位。

在系統(tǒng)中監(jiān)理單位具備最佳的組織協(xié)調(diào)能力。主要原因是：監(jiān)理單位是建設(shè)單位委托并授權(quán)的，是施工現(xiàn)場(chǎng)為宜的管理者，代表建設(shè)單位，并根據(jù)委托監(jiān)理合同及有關(guān)的法律、法規(guī)授予的權(quán)利，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督并管理。監(jiān)理人員都是經(jīng)過考核的專業(yè)人員，它們有技術(shù)，會(huì)管理，懂經(jīng)濟(jì)，通法律，一般要比建設(shè)單位的管理人員有著更高的管理水平，管理能力和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，能有駕馭工程項(xiàng)目建設(shè)過程的有效運(yùn)行。監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與管理，根據(jù)有關(guān)的法令，法規(guī)有自己特定的權(quán)利。四、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理組織1、工程項(xiàng)目組織由于本工程具有人防要求性質(zhì)的特點(diǎn)，我們擬采用直線制分解的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式，形成總監(jiān)——專業(yè)監(jiān)理工程師——監(jiān)理員的三級(jí)管理體制，體現(xiàn)專業(yè)分工和分層管理相結(jié)合的模式。本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師由具有多年實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)的工程師擔(dān)任，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置兼顧考慮了專業(yè)類型、工作量大小、專業(yè)性質(zhì)等因素，監(jiān)理工作既有明確分工，又有緊密聯(lián)系，并且根據(jù)工程進(jìn)展對(duì)人員配備進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖2、監(jiān)理人員配備計(jì)劃及責(zé)任明確錢峰：擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的總監(jiān)理工程師，全面主持工作。徐明道：擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主專業(yè)（房屋建筑）監(jiān)理工程師，分管土建監(jiān)理組，同時(shí)分管投資控制及房屋建筑專業(yè)的材料檢驗(yàn)。范佩華：擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的給排水專業(yè)監(jiān)理工程師，分管安裝監(jiān)理組，同時(shí)負(fù)責(zé)給排水專業(yè)的材料檢驗(yàn)。徐湘湘：擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的電氣專業(yè)監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)本工程電氣相關(guān)事宜，同時(shí)負(fù)責(zé)給排水專業(yè)的材料檢驗(yàn)向躍忠：擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理員，負(fù)責(zé)本工程土建相關(guān)事宜。衡長(zhǎng)華：擔(dān)任本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的給排水專業(yè)監(jiān)理員，負(fù)責(zé)本工程安裝相關(guān)事宜。3.項(xiàng)目監(jiān)理人員的職責(zé)3.1總監(jiān)理工程師的職責(zé)：確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。組織召開監(jiān)理例會(huì)。組織審核分包單位資格。組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。組織審查和處理工程變更。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。3.2專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。參與審核分包單位資格。指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。進(jìn)行工程計(jì)量。參與工程變更的審查和處理。組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.3監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。進(jìn)行見證取樣。復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。檢查工序施工結(jié)果。發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。五、工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理制度1、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審制度設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審由項(xiàng)目監(jiān)理工程師組織。設(shè)計(jì)交底基本程序是：先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工及工藝要求、技術(shù)措施及有關(guān)注意事項(xiàng)及關(guān)鍵問題；再由施工單位提出圖紙中存在的問題和疑點(diǎn)，以及需要解決的技術(shù)難題；然后通過三方研究和商討，擬定出解決問題的方案，并形成會(huì)議紀(jì)要或備忘錄，經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽署后作為設(shè)計(jì)圖紙的修改或補(bǔ)充，為施工的依據(jù)。當(dāng)場(chǎng)不能解決的問題，設(shè)計(jì)人員應(yīng)在約定的期限內(nèi)予以書面答復(fù)。2、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度工程施工前，監(jiān)理方組織編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃。督促承包單位編制施工組織設(shè)計(jì)。審核承包單位施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)是施工組織設(shè)計(jì)是否與要求的質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)相沖突，并盡可能發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題；質(zhì)量保證體系是否健全；施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量；審查工程地質(zhì)情況及場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況，以及它們可能在施工中對(duì)工程質(zhì)量與安全帶來的不利影響，有無應(yīng)對(duì)方案等；審查施工組織技術(shù)措施的針對(duì)性和有效性。審查施工單位的進(jìn)度安排和資金供應(yīng)計(jì)劃是否合理，是否符合項(xiàng)目控制目標(biāo)的要求。3、工程開工、復(fù)工申請(qǐng)制度工程正式開工，施工方應(yīng)提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)總監(jiān)理工程師核簽后才能開工，并開始計(jì)算工期。因施工方原因造成的工程停工，業(yè)主方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因業(yè)主方原因造成的工程停工，施工方提交有關(guān)停工簽證，經(jīng)監(jiān)理人員核簽并報(bào)告業(yè)主后確認(rèn)。4、工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度凡工程所用材料均應(yīng)具有材質(zhì)證明或技術(shù)合格證，否則不得進(jìn)場(chǎng)使用。用于工程結(jié)構(gòu)的材料，還需抽樣復(fù)檢。工程所用半成品，除廠家的生產(chǎn)許可證外，還應(yīng)具有產(chǎn)品技術(shù)合格證或產(chǎn)品說明書。使用新材料，應(yīng)有技術(shù)鑒定書。對(duì)進(jìn)口材料、器材必須提交海關(guān)商檢證書。5、技術(shù)復(fù)核制度對(duì)于重要工程、重要部位的坐標(biāo)方向、軸線、標(biāo)高等，監(jiān)理人員應(yīng)在施工前進(jìn)行復(fù)核預(yù)檢。對(duì)重要材料、構(gòu)件的材質(zhì)證明、試驗(yàn)資料存在疑問的，監(jiān)理人員應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門（機(jī)構(gòu)）進(jìn)行復(fù)檢。對(duì)已完工程結(jié)構(gòu)，必要時(shí)采用適當(dāng)方法對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、密實(shí)度進(jìn)行復(fù)核。重要的技術(shù)復(fù)核內(nèi)容及范圍須經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。6、中間交接、隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不得進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢專職質(zhì)檢，認(rèn)為合格后始通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格簽認(rèn)后，始能進(jìn)行下道工序。注：需設(shè)計(jì)單位、政府質(zhì)監(jiān)部門參加驗(yàn)收的某些隱蔽工程檢查驗(yàn)收之前應(yīng)通知相關(guān)人員參加。7、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議制度現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)定期由監(jiān)理人員主持，現(xiàn)場(chǎng)必要時(shí)，也可組織專題性協(xié)調(diào)會(huì)。定期舉行的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)以協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、總平面管理、安全施工、確保工程質(zhì)量及有關(guān)方面的協(xié)調(diào)配合為重點(diǎn)。臨時(shí)組織的協(xié)調(diào)會(huì)是為了解決專題性問題?，F(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽章后外發(fā)。定期召開的協(xié)調(diào)會(huì)應(yīng)檢查上次會(huì)議決議的執(zhí)行情況，查明未能履行或全部履行的原因及責(zé)任承擔(dān)者。8、工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度施工中發(fā)生工程質(zhì)量問題，施工單位必須及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員，不得自行掩蓋和處理。施工中發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)提出書面報(bào)告，分析事故情況及產(chǎn)生事故原因，9、單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收制度及工程竣工驗(yàn)收制度凡單位、單項(xiàng)工程完工，施工單位驗(yàn)收合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)表。竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)、修改等），設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同協(xié)議文件等。施工單位按規(guī)定編寫并提出驗(yàn)收交接文件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰、不真實(shí)的不能驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請(qǐng)后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)組織業(yè)主，質(zhì)監(jiān)站以及施工單位的有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后簽署工程驗(yàn)收證書10、監(jiān)理日志及監(jiān)理月報(bào)制度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員需填寫監(jiān)理日志。日志的主要內(nèi)容包括：自然氣候、工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)各工作面施工狀況、參與處理的有關(guān)監(jiān)理事務(wù)（當(dāng)事人提出的問題及我方的答復(fù)）、尚待解決的問題、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的重要事項(xiàng)等?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組定期（月）向業(yè)主方提交監(jiān)理工作通報(bào)（同時(shí)抄報(bào)公司），內(nèi)容包括：報(bào)告期內(nèi)監(jiān)理工作動(dòng)態(tài)、項(xiàng)目建設(shè)情況，重大事項(xiàng)的處理及存在的主要問題等。監(jiān)理日志及監(jiān)理月報(bào)由報(bào)告人認(rèn)真、如實(shí)填寫，并對(duì)其真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。11、索賠處理制度施工單位提出的索賠要求，其處理程序見下圖所示：12、監(jiān)理報(bào)告制度監(jiān)理工程師應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)編寫《監(jiān)理月報(bào)》，并在工程竣工后提交《監(jiān)理工作總結(jié)》，報(bào)業(yè)主。監(jiān)理月報(bào)的內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)等。13、進(jìn)度監(jiān)督制度監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理工程師每月以月報(bào)的形式向業(yè)主報(bào)告各項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。14、投資監(jiān)督制度監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格控制變更設(shè)計(jì)等，掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新技術(shù)而增減較大的投資工程、監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)報(bào)業(yè)主以便控制投資。六、項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)控制措施（一）、質(zhì)量控制的主要措施1、質(zhì)量控制的原則（1）建筑產(chǎn)品直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到國(guó)家利益和社會(huì)利益，因此，工程質(zhì)量是整個(gè)建設(shè)監(jiān)理工作的核心，堅(jiān)持“百年大計(jì)質(zhì)量第一”原則是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，并與進(jìn)度、投資控制相互制訂，協(xié)調(diào)統(tǒng)一。（2）工程實(shí)體質(zhì)量是靠人做出來的，堅(jiān)持以人為控制核心，發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性，樹立“質(zhì)量第一”的思想，提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，協(xié)調(diào)好業(yè)主、承建單位等各方面的關(guān)系，以人的工作質(zhì)量確保工序質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。

（3）堅(jiān)持以“預(yù)防為主，動(dòng)態(tài)管理，跟蹤監(jiān)控”的原則，重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制、事中控制，以實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。（4）堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，特別是強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則。本工程不但要滿足建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，而且要符合人防工程專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程特征及控制重點(diǎn)因本工程系地下人防工程，特別的人防工程性質(zhì)，就決定了監(jiān)理控制工作的重點(diǎn)和技術(shù)難點(diǎn)，概括起來有如下幾個(gè)方面：（1）該工程涉及地域較廣，地下人防工程土石方量大，需編制專項(xiàng)施工方案。（2）所建人防工程導(dǎo)線測(cè)量座標(biāo)點(diǎn)的控制，測(cè)角控制、高程控制將是本工程質(zhì)量控制重點(diǎn)。（3）由于人防工程的特殊性，其主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格控制工藝過程也是控制重點(diǎn)。3、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制（1）施工隊(duì)伍及人員的質(zhì)量控制。重點(diǎn)審查施工單位質(zhì)量管理體系，質(zhì)量保證體系及技術(shù)管理體系，崗位證，特殊專業(yè)工種操作證等。（2）對(duì)工程所需進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的審核、檢驗(yàn)控制。（3）審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，并重點(diǎn)審核“測(cè)量座標(biāo)網(wǎng)點(diǎn)、高程測(cè)設(shè)”、“土石方工程”專題施工方案及施工技術(shù)安全措施。（4）測(cè)量基準(zhǔn)方格網(wǎng)點(diǎn)及高程的移交，復(fù)查質(zhì)量控制。（5）協(xié)助業(yè)主搞好工程準(zhǔn)備工作，為施工環(huán)境創(chuàng)造良好的條件。（6）對(duì)分包單位的資質(zhì)審查。（7）審查施工單位主要施工機(jī)械、設(shè)備能力和技術(shù)性能，確保工程質(zhì)量。4、施工階段的質(zhì)量控制（1）對(duì)施工單位質(zhì)量控制體系的監(jiān)控。施工單位質(zhì)量控制體系的建立和健全是施工階段質(zhì)量控制的重要組成部份，對(duì)施工單位的質(zhì)量自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其在質(zhì)量管理中發(fā)揮良好作用，監(jiān)督與協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，將工序質(zhì)量自始至終納入質(zhì)量管理范圍。（2）在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。公司監(jiān)理人員采用巡視、旁站及平行檢驗(yàn)的手段，對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行跟蹤監(jiān)控，掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)，嚴(yán)格工序間交接檢查制度，特別對(duì)于主要工序作業(yè)、重要部位、隱蔽驗(yàn)收作業(yè)，均應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查，確認(rèn)其質(zhì)量符合要求后，才能進(jìn)行下道工序的施工，同時(shí)建立工程質(zhì)量跟蹤檔案。（3）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)與工程變更，并按規(guī)定程序經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主審核認(rèn)可，減少差錯(cuò)，確保工程正常施工。（4）施工階段質(zhì)量控制重點(diǎn)。1）人防工程主軸線及座標(biāo)的定位復(fù)核，高程復(fù)核控制，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2）督促施工單位制定切實(shí)可行的“人防工程土石方工程”專項(xiàng)施工方案，確保人防工程的安全施工。3）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量要求及其人防規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)鋼筋砼工程質(zhì)量實(shí)施重點(diǎn)控制。4）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)防水工程的質(zhì)量要求及具體做法，以防為主或防導(dǎo)結(jié)合，督促施工單位制定詳細(xì)施工措施，監(jiān)督實(shí)施重點(diǎn)控制。（5）嚴(yán)格執(zhí)行原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備的報(bào)驗(yàn)、檢查、審核簽認(rèn)制度，并按文件規(guī)定見證取樣抽檢，對(duì)不合格產(chǎn)品堅(jiān)決清除場(chǎng)外。（6）工序間的交接檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師堅(jiān)持“上不清，下不接”的施工原則，上道工序完成后，在施工單位進(jìn)行自檢、互檢、交接檢查的基礎(chǔ)上，認(rèn)為合格后報(bào)驗(yàn)，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由監(jiān)理工程師和業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)共同檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格并簽字認(rèn)可后方準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。（7）隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、互檢、交接檢、初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)單，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主代表檢查驗(yàn)收。若經(jīng)檢查不合格，則由施工單位返工整改，直至合格方能簽認(rèn)，進(jìn)行下道工序施工。（8）行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)暫停工令以控制施工質(zhì)量。為了保證工程質(zhì)量，凡出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，指令施工單位停工整改，以避免造成不必要的損失。1）未經(jīng)檢驗(yàn)簽認(rèn)即進(jìn)入下道工序者。2）擅自采用未經(jīng)審核認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。3）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙。4）擅自轉(zhuǎn)包或違法分包，讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者。5）沒有可靠的質(zhì)量保證進(jìn)行施工，出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者或由于其他原因出現(xiàn)工程質(zhì)量下降后未采取有效措施或效果不明顯者。（9）嚴(yán)格質(zhì)量、技術(shù)簽證。凡質(zhì)量、技術(shù)方面有法律效力的最后簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署。5、施工階段質(zhì)量管理主要內(nèi)容方式階段事前質(zhì)量管理事中質(zhì)量管理事后質(zhì)量管理施工階段協(xié)助業(yè)主對(duì)承包商的選擇。分包單位的資質(zhì)審查。施工準(zhǔn)備質(zhì)量。工序交接質(zhì)量。原材料、設(shè)備供貨質(zhì)量。技術(shù)方案、組織措施、工藝流程等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定。風(fēng)險(xiǎn)分析制定預(yù)防措施。工藝操作檢查。工序的自檢、互檢。施工過程中的專業(yè)檢查、復(fù)檢、試驗(yàn)。技術(shù)方案、組織措施、施工工藝等執(zhí)行檢查。關(guān)鍵工序、重要部位的見證與旁站監(jiān)督。成品、半成品保護(hù)措施的監(jiān)督管理。無負(fù)荷單車試驗(yàn)。系統(tǒng)工程調(diào)試檢查。施工技術(shù)資料的整理及檢查。工序交接檢查。分部、分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收檢查。各單項(xiàng)系統(tǒng)和綜合系統(tǒng)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車。工程預(yù)驗(yàn)收。技術(shù)資料的審查、簽證?？⒐を?yàn)收及缺陷期項(xiàng)目竣工準(zhǔn)備工作。分部、分項(xiàng)工程的檢查。項(xiàng)目缺陷期工作計(jì)劃。項(xiàng)目缺陷期工作準(zhǔn)備。工程驗(yàn)收程序。工程驗(yàn)收依據(jù)。工程驗(yàn)收組織工作。工程缺陷期過程檢查。技術(shù)資料完備性檢查。工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)佑。3.工程缺陷期驗(yàn)收。（二）、進(jìn)度控制的主要措施施工階段是工程實(shí)體形成階段，做好施工進(jìn)度計(jì)劃與項(xiàng)目總進(jìn)度（合同工期）計(jì)劃的銜接，跟蹤檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，在必要時(shí)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的偏離進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)其執(zhí)行情況加以動(dòng)態(tài)控制，使工程項(xiàng)目按期竣工交付使用。1、預(yù)測(cè)和分析影響進(jìn)度計(jì)劃的可能因素，協(xié)助業(yè)主制定相應(yīng)對(duì)策；2、審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案；審查月（季）度施工作業(yè)計(jì)劃是否與總進(jìn)度計(jì)劃一致，審查施工順序的安排是否符合施工程序的要求，審查施工現(xiàn)場(chǎng)條件（勞動(dòng)力，施工機(jī)械，材料設(shè)備，天氣狀況，施工障礙物的拆除，外部環(huán)境的協(xié)調(diào)等）是否能滿足工程計(jì)劃的要求，審核施工計(jì)劃的可行性，合理性，防止和避免索賠；3、監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)助施工單位解決在進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過程中所存在的問題，協(xié)調(diào)外部環(huán)境的關(guān)系問題；4、組織好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)；5、記好監(jiān)理日志，如實(shí)反映進(jìn)度的動(dòng)態(tài)情況，為計(jì)劃的糾偏提供真實(shí)信息；6、定期向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告，每月一次，出現(xiàn)影響進(jìn)度的重大事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)通報(bào)；7、審核工程進(jìn)度款，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量、進(jìn)度、計(jì)量方面的意見；8、審批工程項(xiàng)目竣工申請(qǐng)報(bào)告，參加工程預(yù)驗(yàn)收，督促整改，協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收，編制工程評(píng)估報(bào)告。（三）、投資控制的主要措施施工階段的投資控制，對(duì)于人防工程是在施工過程中定期地進(jìn)行投資實(shí)際值與計(jì)劃目標(biāo)值相比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析原因，并采取有效措施加以控制，以保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1、督促施工單位按時(shí)間進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃，審核合理性。2、及時(shí)掌握工程信息，進(jìn)行投資動(dòng)態(tài)分析，提出合理化建議，降低工程投資。3、嚴(yán)格質(zhì)量認(rèn)證，嚴(yán)格工程計(jì)量，認(rèn)真審核承包單位的費(fèi)用申請(qǐng)，為工程付款或費(fèi)用增減提供依據(jù)。4、認(rèn)真分析設(shè)計(jì)變更，工程變更對(duì)工程項(xiàng)目的直接經(jīng)濟(jì)影響，及時(shí)與業(yè)主溝通，采取相應(yīng)措施，嚴(yán)格控制新增工程費(fèi)用。5、協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)外部環(huán)境關(guān)系，防止或減少索賠，主要措施有：1）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，協(xié)助業(yè)主完善“三通一平”工作，減少承包方索賠機(jī)會(huì)。2）加強(qiáng)信息管理，及時(shí)掌握外部相關(guān)條件及環(huán)境變化（如停水、停電、反常氣候、交通狀況等），做出事前安排，從而減少索賠機(jī)會(huì)。3）仔細(xì)審核圖紙，加強(qiáng)施工單位協(xié)調(diào)，協(xié)助業(yè)主盡力完善設(shè)計(jì)文件，從而降低因設(shè)計(jì)變更可能引起的索賠機(jī)會(huì)。6、認(rèn)真審核工程結(jié)算資料。7、分析承包商提出的索賠報(bào)告，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行處理。（四）、合同管理的主要措施合同管理內(nèi)容協(xié)助業(yè)主分析合同條款，訂立合同（包括實(shí)施中的各類合同），避免合同簽訂以后造成被動(dòng)；熟悉業(yè)主與施工單位訂立的合同，以便檢查、督促有關(guān)方面嚴(yán)格執(zhí)行合同；協(xié)助業(yè)主處理合同執(zhí)行中存在或出現(xiàn)的問題；及時(shí)向業(yè)主報(bào)告合同的執(zhí)行情況；獨(dú)立、公正地協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同糾紛。合同管理方法和手段建立合同編碼體系，實(shí)行分類管理；協(xié)助業(yè)主和承包商完善合同條款；分析合同背景和缺陷，及時(shí)尋求處理方法；掌握合同內(nèi)容，實(shí)行跟蹤管理；進(jìn)行合同違法預(yù)警，及時(shí)采取防范措施。認(rèn)真根據(jù)合同條款，處理工程變更工程變更的要求可以由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包人或設(shè)計(jì)單位提出。但必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后才能生效，根據(jù)合同條款如監(jiān)理單位認(rèn)為確有必要變更工程或部分工程形式，質(zhì)量或數(shù)量，應(yīng)向承包人發(fā)出變更指令，如果這種變更是由于承包人的過失或違約所致，除承包人應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)外，其所引起的附加費(fèi)用由承包人承擔(dān)，不論哪一方面提出的變更，凡影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資的總監(jiān)理工程師發(fā)出確認(rèn)發(fā)出變更令前，均應(yīng)征得業(yè)主同意。承包人只能而且必須服從監(jiān)理工程師的工程變更指令或指示。對(duì)涉及設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，變更技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及因地質(zhì)條件各種原因引起的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的變更等，不論其經(jīng)費(fèi)增減情況，均應(yīng)及時(shí)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能下達(dá)。變更的估價(jià)由總監(jiān)理工程師按合同條款有關(guān)規(guī)定處理并書面通知承包人。審查分包合同：承包人如需非主體工程分包，應(yīng)按規(guī)定向總監(jiān)理工程師提出申請(qǐng)，并將分包單位的各種資料、業(yè)績(jī)、資質(zhì)及分包內(nèi)容等報(bào)總監(jiān)理工程師審批。在合同實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師不與分包人發(fā)生直接關(guān)系，建設(shè)單位也不直接向分包人付款。（五）、信息管理的主要措施信息與資料檔案管理信息管理：監(jiān)理工程隨時(shí)注意對(duì)信息進(jìn)行收集分析整理，保存信息處理的主要手段是采用微機(jī)，對(duì)工程逐步實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，并隨時(shí)從網(wǎng)上查詢相關(guān)信息法規(guī)。信息管理實(shí)行監(jiān)理組織各級(jí)人員采取、專業(yè)人員整理分析、總監(jiān)負(fù)責(zé)的管理體制。監(jiān)理檔案管理行政檔案。監(jiān)理與建設(shè)單位之間來往函件。監(jiān)理與承包人之間往來函件，書面簽復(fù)申請(qǐng)批復(fù)，會(huì)議記錄。監(jiān)理與設(shè)計(jì)方及其它有關(guān)方往來函件。監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部往來函件，請(qǐng)示報(bào)告，報(bào)告批復(fù)。監(jiān)理月報(bào)。計(jì)量支付檔案。承包人提出的索賠申請(qǐng)及批示情況。承包人提出的計(jì)日工和單價(jià)。額外或緊急工程費(fèi)用計(jì)算設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)的費(fèi)用計(jì)算。各類支付證書工程進(jìn)度周、月報(bào)表技術(shù)檔案開工及停工指令額外工程圖紙變更設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)指令檢查記錄施工圖紙竣工圖紙工程檔案，督促施工單位按規(guī)定及時(shí)整理工程技術(shù)檔案。（六）、安全和文明生產(chǎn)管理安全、文明施工監(jiān)理的任務(wù)，主要是貫徹落實(shí)國(guó)家安全生產(chǎn)方針政策、督促承包商按照建筑施工安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，消除和防止施工作業(yè)中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，有效地消除各類不安全隱患，杜絕、控制和減少傷亡事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。安全、文明施工監(jiān)理的主要工作是：1、貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，嚴(yán)格按照建設(shè)部、省市安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)精神，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工。2、督促承包商落實(shí)安全生產(chǎn)組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。3、督促承包商對(duì)入場(chǎng)工人進(jìn)行安全、文明施工教育，并進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。4、審查施工方案及其安全、文明施工技術(shù)措施。5、檢查并督促承包商按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求施工，落實(shí)安全保護(hù)措施。6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施，做好防火、衛(wèi)生防疫工作。7、督促承包商不定期的組織安全、文明施工綜合檢查，按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見并限期整改。8、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。9、在施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾、廢氣、廢水、機(jī)械噪音及生活垃圾等，均按重慶市有關(guān)文件要求進(jìn)行申報(bào)，處理，不留后患。10、人防工程的土方出渣運(yùn)輸，監(jiān)督承包商制定專門的技術(shù)組織措施，防止運(yùn)輸過程中石渣污染道路。（七）、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理措施1.工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理(1)工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)定期（每季度）進(jìn)行巡視，設(shè)專人對(duì)工程缺陷、修補(bǔ)、修復(fù)及重建進(jìn)行監(jiān)理。(2)工程進(jìn)入缺陷責(zé)任期的監(jiān)理工作主要有：1)檢查承包人剩余工程計(jì)劃；2)檢查已完工程；3)對(duì)反映的工程缺陷原因進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理；4)確定缺陷責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用；5)督促承包人按合同規(guī)定完成交工資料；6)協(xié)助業(yè)主按合同的規(guī)定結(jié)算保證金；7)做好缺陷責(zé)任期內(nèi)監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)。2.簽發(fā)“工程缺陷責(zé)任終止證書”(1)監(jiān)理工程師收到承包人的“終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)”后組織有關(guān)人員對(duì)缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程質(zhì)量修復(fù)進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)業(yè)主。(2)確認(rèn)缺陷責(zé)任期工作已達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，向承包人簽發(fā)“工程缺陷責(zé)任終止證書”。七、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定的控制措施（一）.土方外運(yùn)及環(huán)境保護(hù)1、揚(yáng)塵防治控制措施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理要求工地配置人員、器材，專人負(fù)責(zé)控塵工作，安全監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)每天檢查揚(yáng)塵治理落實(shí)及實(shí)施情況并作好記錄。要求施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾、必須集中堆放，垃圾堆放點(diǎn)必須具備遮擋措施，同時(shí)在建筑垃圾上覆蓋密目網(wǎng)，并定時(shí)灑水。要求施工單位對(duì)涉及揚(yáng)塵問題的作業(yè)班組進(jìn)行專項(xiàng)防止揚(yáng)塵交底，將揚(yáng)塵防止工作具體落實(shí)到操作層。督促施工單位對(duì)開挖至地面的土石方應(yīng)及時(shí)外運(yùn)，未能外運(yùn)的應(yīng)當(dāng)采取覆蓋措施。要求施工單位清掃道路、場(chǎng)地時(shí)，必須做到先灑水后清掃。要求施工單位清運(yùn)垃圾、運(yùn)輸材料、土方的車輛在駛離工地前必須沖洗，并做好遮蔽、清潔工作，不得污染、損壞市政設(shè)施。要求施工單位施工時(shí)同樣要采取控制揚(yáng)塵的措施，對(duì)建筑垃圾應(yīng)當(dāng)采用袋裝的方式清運(yùn)，便于運(yùn)輸和控制揚(yáng)塵，嚴(yán)禁將垃圾隨意丟棄、亂堆亂放。要求施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路和場(chǎng)地，硬化處理。2）設(shè)施監(jiān)理管理1、要求施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)的出入口，應(yīng)設(shè)置車輛清洗設(shè)施，工地的排水系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)定時(shí)定人對(duì)沉淀池、溝槽進(jìn)行清理，做到排水暢通，無污水外流或堵塞排水溝現(xiàn)象，杜絕隨意排放。2、要求施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取封閉、降塵措施。3、要求施工單位污水排放必須做到三級(jí)沉淀排放，達(dá)到沉淀要求后才能排放到市政管網(wǎng)。4、督促施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放采取防塵措施（覆蓋密目網(wǎng)、灑水等）。5、督促施工單位對(duì)特別易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料必須堆放在密閉的庫(kù)房?jī)?nèi)，裝卸時(shí)做到輕放、輕裝、輕卸。3）道路揚(yáng)塵污染控制措施1、道路兩側(cè)進(jìn)行草、灌木、喬木相結(jié)合立體綠化模式，或者實(shí)施硬化措施，或者綠化和硬化相結(jié)合。注意消滅裸露地面，如樹坑、草皮稀疏等，減少風(fēng)蝕和水蝕造成的塵源。2、未鋪裝道路應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行硬化，或定期施灑粉塵抑制劑以保持路面低塵負(fù)荷狀態(tài)。3、禁止隨意開挖，盡量避免道路開挖。應(yīng)制定詳細(xì)的防塵計(jì)劃，在保證工程質(zhì)量的情況下，盡量縮短施工期限。道路兩側(cè)的施工行為，亦須減少填挖土方，縮短工期，同時(shí)承擔(dān)施工點(diǎn)附近路段的保潔和清洗責(zé)任。4、運(yùn)送易產(chǎn)生揚(yáng)塵物質(zhì)的車輛應(yīng)實(shí)行密閉運(yùn)輸，避免在運(yùn)輸過程中發(fā)生遺撤或泄漏。出入施工工地的車輛，駛離工地前應(yīng)清洗車輪及車身。4）施工揚(yáng)塵污染控制措施1、工程建設(shè)階段(1)建設(shè)工程施工期間，應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)志牌、現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板。施工標(biāo)志牌應(yīng)當(dāng)標(biāo)明工程項(xiàng)目名稱，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位名稱，項(xiàng)目經(jīng)理姓名、聯(lián)系電話，開工和計(jì)劃竣工日期，施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)以及等當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)主管部門的污染舉報(bào)電話。(2)工程建設(shè)期間，應(yīng)在工地邊界設(shè)置1.8米以上的圍擋，圍擋視地方要求適當(dāng)增加，圍擋底端設(shè)置防溢座。(3)工程建設(shè)期間，其所使用的具有粉塵逸散性的工程材料，砂石、土方或廢棄物，應(yīng)當(dāng)密閉處理。若在工地內(nèi)堆置，則應(yīng)采取覆蓋防塵布、覆蓋防塵網(wǎng)、配合定期噴灑粉塵抑制劑等措施，防止風(fēng)蝕起塵。(4)工程建設(shè)期間，施工工地內(nèi)車行路徑，應(yīng)采取鋪設(shè)鋼板、鋪設(shè)混凝土、鋪設(shè)瀝青混凝土、鋪設(shè)用礁渣、細(xì)石或其它功能相當(dāng)?shù)牟牧系却胧?，防止機(jī)動(dòng)車揚(yáng)塵。(5)工程建設(shè)期間，對(duì)于工地內(nèi)裸露地面，應(yīng)采取下列防塵措施之一：①覆蓋防塵布或防塵網(wǎng)；②鋪設(shè)鋼板、混凝土、瀝青混凝土、礁渣、細(xì)石或其他功能相當(dāng)?shù)牟牧?；③植被綠化；④定期灑水；⑤地表壓實(shí)處理并灑水；⑥定期噴灑抑塵劑。(6)工程建設(shè)期間，物料、渣土運(yùn)輸車輛的出入口內(nèi)側(cè)設(shè)置洗車平臺(tái)，設(shè)施應(yīng)符合下列要求：洗車平臺(tái)四周應(yīng)設(shè)置防溢座或其它防治設(shè)施，防止洗車廢水溢出工地；設(shè)置廢水收集坑及沉砂池。車輛駛離工地前，應(yīng)在洗車平臺(tái)沖洗輪胎及車身，其表面不得附著污泥。物料、渣土運(yùn)輸車輛，裝載的物料、渣土高度不得超過車輛槽幫上沿，車斗用苫布遮蓋或者采用密閉車斗。(7)工程建設(shè)期間，應(yīng)對(duì)工地建筑結(jié)構(gòu)施工架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的防塵網(wǎng)或防塵布。(8)工程建設(shè)期間，工地內(nèi)建筑上層具有粉塵逸散性的工程材料、砂石、土方或廢棄物輸送至地面或地下樓層時(shí)，應(yīng)從電梯孔道、建筑內(nèi)部管道或密閉輸送管道輸送，或者進(jìn)行人工搬運(yùn)。(9)工程建設(shè)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)工地周邊道路的保潔與清洗責(zé)任。2、工程裝飾階段(1)施工期間，應(yīng)設(shè)置施工標(biāo)志牌，標(biāo)明當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)主管部門的污染舉報(bào)電話。(2)施工期間，應(yīng)在工地邊界設(shè)置1.8米以上的圍擋，圍擋視地方要求適當(dāng)增加，圍擋底端設(shè)置防溢座。(3)施工期間，一般應(yīng)在建筑結(jié)構(gòu)外側(cè)設(shè)置防塵布。(4)施工期間，工地內(nèi)建筑上層具有粉塵逸散性的工程材料、砂石、土方或廢棄物輸送至地面或地下樓層時(shí)，應(yīng)從電梯、建筑內(nèi)部管道或密閉輸送管道輸送，或者進(jìn)行人工搬運(yùn)。5）堆場(chǎng)揚(yáng)塵污染控制措施建筑材料堆積(如砂石、水泥、石灰等)、建筑渣土及垃圾、生活垃圾等堆積和裝卸操作以及風(fēng)蝕形成的揚(yáng)塵。堆場(chǎng)揚(yáng)塵的控制，主要有以下一些措施：1、采取密閉存儲(chǔ)措施。這主要針對(duì)原料堆，利用倉(cāng)庫(kù)、封閉堆場(chǎng)、等形式，避免風(fēng)蝕作用。2、堆場(chǎng)露天裝卸作業(yè)，應(yīng)采取灑水等抑塵措施。3、采用防塵網(wǎng)和防塵布覆蓋物料堆，必要時(shí)進(jìn)行噴淋。4、臨時(shí)性建筑渣土及垃圾、生活垃圾，應(yīng)設(shè)置高于建筑渣土及垃圾、生活垃圾的圍擋；應(yīng)當(dāng)定期灑水、噴灑穩(wěn)定劑。2、工作范圍及內(nèi)容1、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍檔，圍檔應(yīng)從工地四周連續(xù)設(shè)置，布置宣傳廣告布，并做到定期清洗，對(duì)破損廣告布要及時(shí)更換。2、施工現(xiàn)場(chǎng)的主要道路必須進(jìn)行硬化處理，土方應(yīng)集中堆放。裸露的場(chǎng)地和集中堆放的土方應(yīng)采取覆蓋、固化或綠化等措施。3、督促和檢查各施工單位對(duì)各崗位人員進(jìn)行揚(yáng)塵污染防治的教育情況，提高管理人員和施工作業(yè)人員的文明施工和環(huán)境保護(hù)意識(shí)，并督促施工單位落實(shí)揚(yáng)塵污染防治的技術(shù)措施和人力、物力的投入，切實(shí)做好文明施工的管理工作。4、工地出入口必須設(shè)置車輛沖洗、排水設(shè)施。駛?cè)牍さ氐倪\(yùn)輸車輛，必須車身整潔，裝載車箱完好，裝載的貨物必須堆碼整齊，不得污染道路環(huán)境。駛出工地的運(yùn)輸車輛，必須沖洗干凈，嚴(yán)禁帶泥上路，嚴(yán)禁超載；運(yùn)送各種建筑材料、建筑垃圾、渣土的車輛必須應(yīng)有遮蓋和防護(hù)措施，防止建筑材料、建筑垃圾和塵土飛揚(yáng)、灑落和流溢。5、施工現(xiàn)場(chǎng)土石方、施工材料、建筑垃圾、渣土的車運(yùn)輸輛應(yīng)采取防止揚(yáng)塵措施。必須符合合肥市環(huán)衛(wèi)部門的有關(guān)要求并經(jīng)環(huán)衛(wèi)部門批準(zhǔn)和持有相關(guān)準(zhǔn)運(yùn)證明。6、土方作業(yè)時(shí)，應(yīng)有專人及時(shí)清除路面遺灑的泥土，路面應(yīng)始終保持較濕潤(rùn)狀態(tài)，5工作業(yè)。7、督促施工單位按揚(yáng)塵污染防治方案要求，落實(shí)施工前交底手續(xù)，對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的揚(yáng)塵污染源，采取針對(duì)性的專項(xiàng)交底。8、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的主要道路必須進(jìn)行硬化處理，主干道應(yīng)適時(shí)灑水，防止揚(yáng)塵；清掃路面時(shí)，應(yīng)采取先灑水降塵后清掃的方法操作。

9、施工單位必須委托具有經(jīng)營(yíng)性運(yùn)輸資質(zhì)和建筑垃圾運(yùn)輸資質(zhì)的單位（以下簡(jiǎn)稱運(yùn)輸單位）運(yùn)輸建筑垃圾。建筑垃圾運(yùn)輸車輛駕駛員必須持有專業(yè)管理部門核發(fā)的從業(yè)人員上崗資格證，攜帶市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門核發(fā)的處置核準(zhǔn)文件。10、施工現(xiàn)場(chǎng)的材料存放場(chǎng)地應(yīng)堅(jiān)實(shí)平穩(wěn)不揚(yáng)塵。水泥和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒的建筑材料及建筑垃圾應(yīng)密閉存放或采取覆蓋等措施。11、工程完工后必須及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)和平整場(chǎng)地，消除各種塵源。禁止在道路和人行道上堆放或轉(zhuǎn)運(yùn)易揚(yáng)塵的建筑材料。3、工作目標(biāo)建立有效的管理制度，并通過實(shí)施確保本工程施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到合肥市揚(yáng)塵治理檢查要求，使揚(yáng)塵治理工作制度化、規(guī)范化。4、揚(yáng)塵污染防治監(jiān)理工作制度1、明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)控制揚(yáng)塵污染的監(jiān)理責(zé)任，建立健全監(jiān)理規(guī)章制度，提高監(jiān)理水平，監(jiān)理單位認(rèn)真履行職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)控制揚(yáng)塵污染監(jiān)理工作的現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保監(jiān)理人員到位，對(duì)施工企業(yè)不服從管理的，要及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和行政主管部門。2、組織施工單位，共同制定實(shí)施方案，督促施工單位按揚(yáng)塵污染防治標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)揚(yáng)塵污染防治施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。確保場(chǎng)容場(chǎng)貌統(tǒng)一、協(xié)調(diào)、干凈、衛(wèi)生，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)出入口進(jìn)行硬化，設(shè)置排水溝和車輛進(jìn)出沖洗裝置，防止泥沙流污染城市環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廣告圍擋，出入口硬化，土石方等物料運(yùn)輸?shù)墓芾?，從源頭上堵住揚(yáng)塵污染。3、制定聯(lián)合檢查及每天巡查制度，按要求開展揚(yáng)塵控制檢查，通過聯(lián)合檢查和每天巡查對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位責(zé)任人限期整改，幫助工地提高管理水平。4、以總包單位為基礎(chǔ)，管理好各分包單位，督促施工單位做好安全自檢自查工作，以及揚(yáng)塵污染防治的自檢自查工作。5、對(duì)施工過程中揚(yáng)塵污染防治進(jìn)行巡視檢查，每天不少于一次。安全監(jiān)理日記應(yīng)有揚(yáng)塵污染防治工作的內(nèi)容。5、安全文明施工監(jiān)理工作控制要點(diǎn)建設(shè)工程施工過程中，要做到“六必須和六不準(zhǔn)”，即必須打圍作業(yè)、必須硬化道路、必須設(shè)置沖洗設(shè)施、必須濕不法作業(yè)、必須配齊保潔人員、必須定時(shí)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)；不準(zhǔn)車輛帶泥出門、不準(zhǔn)高空拋撒建渣、不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼、不準(zhǔn)場(chǎng)地積水、不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物、不準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)堆放未覆蓋的裸土。建筑工地安全生產(chǎn)、文明施工的工作非常重要，已成為全社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)和監(jiān)理控制的一個(gè)重點(diǎn)。為此，建筑工地安全生產(chǎn)和文明施工的管理工作更加需要高度重視，監(jiān)理工作將著重加強(qiáng)施工前控制和施工過程中的預(yù)控，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，設(shè)專職的安全監(jiān)理員，并由專職安全監(jiān)理員配合建設(shè)單位抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工工作,具體措施如下：1）、工程施工前預(yù)控：1、全面落實(shí)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制總監(jiān)理工程師是整個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的總負(fù)責(zé)人,安全生產(chǎn)、文明施工的重大決策由總監(jiān)理工程師全權(quán)掌握?？偙O(jiān)理工程師依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,調(diào)配監(jiān)理人員,安排工作,落實(shí)責(zé)任。2、設(shè)專職安全監(jiān)理員目前,人們對(duì)施工環(huán)境的要求越來越高,而施工作業(yè),毫無疑問將帶來一定的噪音、粉塵、甚至污水排放等，勢(shì)必給施工沿線（包括施工人員本身）帶來影響,以往類似工程中,傳統(tǒng)的監(jiān)理監(jiān)管模式,由于監(jiān)管安全文明的監(jiān)理員往往要兼管負(fù)責(zé)工序的質(zhì)量驗(yàn)收工作,往往帶來很大的約束,工作力度大打折扣。為此,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將在該工程中落實(shí)一名專職安全監(jiān)理員。該監(jiān)理員經(jīng)過安全培訓(xùn),又熟悉監(jiān)理業(yè)務(wù),專門負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作,督促施工單位完善安全管理體系與施工單位安全員對(duì)口工作,因此容易發(fā)現(xiàn)一些工程施工時(shí)安全隱患,便于加大該方面工作力度,以取得更好的監(jiān)理實(shí)效。3、實(shí)施《安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》和《揚(yáng)塵污染防治監(jiān)理細(xì)則》監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理開展工作的主要依據(jù),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)將以《安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》和《揚(yáng)塵污染防治監(jiān)理細(xì)則》作為監(jiān)理督促、約束施工單位做好安全文明施工監(jiān)理工作的依據(jù),實(shí)施安全文明施工監(jiān)理工作。除做好以上幾點(diǎn)工作,監(jiān)理過程中,將從施工過程中幾方面控制,強(qiáng)調(diào)施工前預(yù)控,重點(diǎn)抓好施工過程中的控制，重視現(xiàn)場(chǎng)的巡視檢查工作。4、審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、揚(yáng)塵污染防治工作專項(xiàng)方案、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案,提出意見和建議,使方案更加完善；督促施工單位嚴(yán)格按經(jīng)批復(fù)的《施工方案》實(shí)施。5、協(xié)助施工單位搞好自檢自查工作；定期組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染防治工作進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果在工程例會(huì)上進(jìn)行通報(bào)。6、配合建設(shè)單位、施工單位搞好有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工以及揚(yáng)塵污染防治工作的對(duì)外宣傳工作。2）、施工過程中的控制：1、檢查土方運(yùn)輸車輛的車況，及裝運(yùn)過程中的保潔工作。2、檢查出場(chǎng)的混凝土運(yùn)輸車出料口是否放到位。3、檢查施工單位的建筑垃圾的臨時(shí)堆放處的管理情況及外運(yùn)情況。4、檢查施工便道的保潔情況。5、檢查施工單位的施工現(xiàn)場(chǎng)排水情況。6、在檢查中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)口頭或書面通知施工單位進(jìn)行整改，并檢查落實(shí)情況。（二）土方開挖、深基坑支護(hù)及降水監(jiān)理控制：1、土方開挖與基坑邊坡支護(hù)的特點(diǎn)：土方開挖與基坑邊坡支護(hù)，應(yīng)在對(duì)基坑邊坡、水準(zhǔn)變化的監(jiān)控點(diǎn)及監(jiān)控設(shè)施全部設(shè)置。根據(jù)本工程地下室基坑支護(hù)設(shè)計(jì)要求和土方開挖、支護(hù)施工方案的布置情況，其施工特點(diǎn)如下：①基坑開挖應(yīng)根據(jù)基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，水文地質(zhì)情況確定開挖方案。②基坑邊界周圍地面排水應(yīng)暢通，且應(yīng)避免漏水、滲水進(jìn)入基坑內(nèi)。③基坑周邊嚴(yán)禁超堆載，支撐及冠梁上嚴(yán)禁堆載。④基坑支護(hù)的冠梁未達(dá)到100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度，不得開挖土方。⑤土方開挖必須分層分區(qū)分塊分段抽槽開挖，每層開挖高度不宜超過1m?；铀闹芤诉m當(dāng)留出三角土，待基礎(chǔ)澆搗前搶挖干凈。⑥挖土機(jī)械不得直接壓在支撐上，必須在支撐兩側(cè)填土高出支撐頂面，后在其上鋪設(shè)路基箱，方可在上面通行機(jī)械車輛。⑦開挖過程中，應(yīng)采取措施避免碰撞工程樁或破壞基底原狀土。⑧基坑開挖過程中，發(fā)生異常情況時(shí)，應(yīng)查清原因，并立即采取措施。⑨基坑開挖至坑底標(biāo)高后，坑底應(yīng)及時(shí)滿封閉并進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工。2、土方開挖順序：基坑開挖分三層進(jìn)行，先用挖掘機(jī)將自然地坪至冠梁面的土層挖除，冠梁面至冠梁底的土方采用人工進(jìn)行開挖修整，待冠梁及內(nèi)支撐施工結(jié)束，強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度85%后，再將冠梁面以下土方分二層進(jìn)行開挖，整個(gè)基坑分4段進(jìn)行，每層開挖深度約為1M。機(jī)械挖至墊層標(biāo)高以上0.25M，用人工配合機(jī)械施工，隨時(shí)清理機(jī)械施工余留土方，一次達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高。3、.監(jiān)理工作方法和措施：(1)、土方開挖、冠梁及內(nèi)支撐支護(hù)施工前質(zhì)量控制：首先了解本工程地質(zhì)勘察報(bào)告，地下室支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙及周圍環(huán)境，然后審核承包商的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，審核同意后方可付諸實(shí)施。對(duì)冠梁及內(nèi)支撐支護(hù)應(yīng)要求承包商上報(bào)有關(guān)專項(xiàng)施工資質(zhì)及相關(guān)資料，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)。監(jiān)理人員應(yīng)督促承包商對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、挖掘機(jī)、鉆機(jī)、攪拌機(jī)等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)。并根據(jù)市規(guī)劃部門提供的永久性基準(zhǔn)點(diǎn)，督促施工企業(yè)做好施工場(chǎng)地內(nèi)的永久性和半永久性BM點(diǎn)的設(shè)置與復(fù)核工作。根據(jù)測(cè)繪部門的放線記錄，復(fù)查定位放線及水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查進(jìn)場(chǎng)人員及進(jìn)場(chǎng)設(shè)備是否與經(jīng)審批的施工方案相符合。應(yīng)督促檢查承包商做好地面排水和降低地下水位準(zhǔn)備工作。開挖前對(duì)四周鄰邊環(huán)境做好土方位移等監(jiān)測(cè)觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置工作。督促承包商做好班組技術(shù)交底與施工安全的交底工作。(2)土方開挖、冠梁及內(nèi)支撐支護(hù)施工中質(zhì)量控制：經(jīng)常復(fù)查平面位置、水平標(biāo)高和邊坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)是否準(zhǔn)確。嚴(yán)格控制按已審批的施工方案實(shí)施，遵循分層、分段開挖支護(hù)的原則，及機(jī)械開挖與人工開挖相結(jié)合，嚴(yán)禁一次性超挖，以避免對(duì)基坑邊坡及周邊環(huán)境引起較大的不均勻沉降及邊坡的嚴(yán)重位移，杜絕質(zhì)量安全事故隱患。每層土方開挖施工完畢后，應(yīng)檢查坡頂或坡面位移，坡頂沉降、水位及周圍環(huán)境變化，如有異常情況應(yīng)采取應(yīng)急措施，恢復(fù)正常后方可繼續(xù)施工。挖方的邊坡及加固，排水設(shè)施斷面尺寸及標(biāo)高、平面的中線位置等必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。開挖后基底土質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁擾動(dòng)?；拥奈恢?、尺寸、標(biāo)高、邊坡必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。經(jīng)常檢查場(chǎng)地排水或降水情況，以防止基坑浸泡、塌方、滑坡。4、監(jiān)測(cè)在基坑開挖前應(yīng)制定嚴(yán)密、合理、可行的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)方案，主要內(nèi)容包括監(jiān)測(cè)目的、監(jiān)測(cè)內(nèi)容、測(cè)點(diǎn)布置、測(cè)量?jī)x器及方法、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目報(bào)警值、監(jiān)測(cè)結(jié)果處理要求和反饋制度等。基坑工程的有關(guān)技術(shù)人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確了解和推斷基坑開挖所引起各種影響的程度、變化規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì)，并及時(shí)在設(shè)計(jì)和施工上采取相應(yīng)的防治措施?；娱_挖過程中應(yīng)根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行信息化施工，及時(shí)對(duì)開挖方案進(jìn)行調(diào)整，當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)超過報(bào)警值時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)有關(guān)部門?；颖O(jiān)測(cè)應(yīng)以獲得定量數(shù)據(jù)的專門儀器測(cè)量或?qū)Ｓ脺y(cè)試元件監(jiān)測(cè)為主，以現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)檢查為輔。觀測(cè)點(diǎn)的布置應(yīng)能滿足監(jiān)測(cè)要求．基坑開挖影響的范圍隨開挖深度的增加而增大，一般從基坑邊緣向外2～4倍開挖深度范圍內(nèi)的建(構(gòu))筑物均為監(jiān)測(cè)對(duì)象，鄰近重要建(構(gòu))筑物，尤其是古文物保護(hù)區(qū)應(yīng)列入監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)。（三）地下室防水監(jiān)理一、地下室防水工程監(jiān)理預(yù)控的內(nèi)容1、對(duì)承包單位的資質(zhì)及承包單位的管理人員和技術(shù)操作人員進(jìn)行審查和認(rèn)定；對(duì)施工方案及技術(shù)交底文件進(jìn)行審核，并執(zhí)行樣板引路。2、對(duì)防水工程使用的主要材料、輔助材料要進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量鑒定文件。（1）對(duì)防水材料出廠質(zhì)量合格證書的驗(yàn)收生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證書應(yīng)包括：品種、標(biāo)號(hào)或型號(hào)及該批產(chǎn)品各項(xiàng)性能試驗(yàn)指標(biāo)數(shù)據(jù)，合格證的編號(hào)、批號(hào)、出廠日期和生產(chǎn)廠檢驗(yàn)部門的印章；卷材或產(chǎn)品包裝的合格證上應(yīng)有北京市建筑防水材料使用認(rèn)證及防偽標(biāo)志；（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的防水材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀檢查。卷材進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，其它防水材料也應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行耐熱度、粘結(jié)力和柔韌性試驗(yàn)。外觀檢查主要是防水材料外型尺寸、厚度等問題，每批抽檢一定數(shù)量進(jìn)行產(chǎn)品稱重檢驗(yàn)，不合格產(chǎn)品應(yīng)清退出廠。（3）防水材料批數(shù)的劃分依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行；（4）對(duì)防水材料的質(zhì)量有異議時(shí)，監(jiān)理工程師可以進(jìn)行取樣復(fù)驗(yàn)，嚴(yán)格把住材料使用的質(zhì)量關(guān)，確保不合格材料不能進(jìn)場(chǎng)，不合格材料不能用于施工工程。（5）對(duì)進(jìn)場(chǎng)的合格材料要督促施工單位做好保存工作。對(duì)不允許曝曬、超高堆放或堆壓其它的材料，要嚴(yán)禁不符合存放要求的現(xiàn)象產(chǎn)生。3、對(duì)要進(jìn)行防水的部位基層，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對(duì)基層的標(biāo)高、坡度、表面平整度、表面清理、清掃，均應(yīng)對(duì)照?qǐng)D紙及已施工部位的關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過施工單位進(jìn)行做好校正處理。二、地下室防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的約占45—48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18—26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)通通病，應(yīng)引起注意，監(jiān)理工程師針對(duì)本分部的工程質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。1、基層控制要點(diǎn)防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層剛度、平整度、強(qiáng)度、表層坡度準(zhǔn)確，表面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。（1）坡度控制要點(diǎn)建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。（2）平整度控制要點(diǎn)找平層的平整度對(duì)柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對(duì)深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。（3）設(shè)計(jì)要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層表面必須具備強(qiáng)度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設(shè)計(jì)要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準(zhǔn)確，表面平整即可。（4）柔性防水對(duì)基層的含水率要求較高，含水率高，會(huì)引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對(duì)于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。（5）細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工條件的控制要點(diǎn)大面積防水層施工前，應(yīng)先對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點(diǎn)如：防水層收頭、變形縫等要點(diǎn)在大面積防水層做完后單獨(dú)進(jìn)行。注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工。防水層在建筑的陰、陽(yáng)角處基層應(yīng)按設(shè)計(jì)做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；防水層的收頭、防水層及保護(hù)層的固定要按設(shè)計(jì)圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量控制工作。2、防水層施工作業(yè)條件控制要點(diǎn)（1）氣候條件施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、五級(jí)及其五級(jí)以上大風(fēng)嚴(yán)禁施工。熱熔法施工卷材和容劑型涂料可—10℃以上氣溫條件下施工；水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；氣溫超過35℃所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、5級(jí)以上大風(fēng)天氣有塵土等雜物影響與基層粘接，污染基面均不得進(jìn)行防水施工作業(yè)。（2）重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，決不能碰壞、戳破防水層，特別是在多頭分包施工情況下，交叉管理，更加大了質(zhì)量控制的難度。因此必須引起對(duì)施工質(zhì)量控制的足夠重視。（3）卷材防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)卷材防水材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機(jī)械固定法、埋置法等等。施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠粘劑，膠粘劑調(diào)配要專人進(jìn)行，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后，才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。3、防水層的保護(hù)層材料選用和施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工；保護(hù)層施工時(shí)要注意防水層的保護(hù)，要在防水層上做好臨時(shí)保護(hù)措施，嚴(yán)防戳破防水層，防水層施工完畢應(yīng)及早進(jìn)行下道施工工序，不宜間隔時(shí)間過長(zhǎng)，防止防水層材質(zhì)損壞。4、剛性防水層施工要求剛性防水層包括細(xì)石砼防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水砼的施工。剛性防水層對(duì)地基沉降不均勻，溫度變化、結(jié)構(gòu)振動(dòng)等因素非常敏感，因此對(duì)基礎(chǔ)處理要嚴(yán)格。（1）細(xì)石混凝土防水層施工質(zhì)量關(guān)鍵在于保證砼的密實(shí)性，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。因此在配料、澆筑、振搗、表面處理、養(yǎng)護(hù)等都要嚴(yán)格按操作程序，保證砼的養(yǎng)護(hù)條件。（2）防水砂漿的防水層施工所用水泥一般不低于425號(hào)普通硅酸鹽水泥，砂宜采用中砂。防水劑的選用要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)要認(rèn)真檢驗(yàn)并經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行配合比的試配，施工中嚴(yán)格按配合比配料。砂漿的鋪抹是防水層施工又一關(guān)鍵，應(yīng)嚴(yán)格遵守工藝操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的處理，并做好防水層的養(yǎng)護(hù)工作。（3）防水砼施工防水砼具有承重和防水的雙重作用，往往是防水的第一設(shè)防措施。防水砼應(yīng)遵守設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外加劑的選用，按照材料配合比，經(jīng)試驗(yàn)室試配方案和監(jiān)理工程師審定后進(jìn)行防水砼的施工；砼澆注要注意振搗密實(shí)和防止出現(xiàn)砼離析面影響防水砼質(zhì)量的問題；施工縫是防水工程的薄弱環(huán)節(jié)，最好連續(xù)一次澆注完畢，不允許留施工縫（后澆帶混凝土施工例外），必須要保證底板一次澆注完畢。更應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的砼養(yǎng)護(hù)工作；防水砼澆注后不得打洞鑿孔，所有穿墻管，預(yù)埋件、預(yù)留洞要在澆注前埋設(shè)完畢。三、地下室防水施工質(zhì)量通病1、材質(zhì)及試驗(yàn)通病（1）水泥品種標(biāo)號(hào)不符規(guī)范要求或無出廠合格證，試驗(yàn)不合格時(shí)無處理記錄和結(jié)論（2）抗?jié)B試塊不做或少做，缺同條件試塊或試驗(yàn)不符合要求無處理情況及結(jié)論。（3）防水材料無出廠合格證或試驗(yàn)不合格無處理就使用。（4）新型防水材料無法定鑒定證明和出廠合格證，無工藝要求，無性能指標(biāo)，無質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)要求及記錄。2、基底（層）質(zhì)量通?。?）地下室防水施工時(shí)，降水措施不當(dāng)，未降到要求水位標(biāo)高（應(yīng)在防水工程最低標(biāo)高以下不少于300mm）。（2）基底過濕或有明水，含水率不應(yīng)大于9%。（3）基層不符合做防水層的要求（4）基層本身強(qiáng)度不足或主體砼缺陷未做完處理，基層表面起砂、起皮、有裂縫，表面平整度差。（5）基層坡度不符設(shè)計(jì)要求；（6）基層的陰陽(yáng)角、穿墻管根未按要求抹圓弧或抹鈍角，抹圓弧度不符合要求；（7）變形縫處理不當(dāng)、預(yù)埋件松動(dòng)。3、卷材、涂膜材料防水施工質(zhì)量通?。?）防水材料（卷材、膠結(jié)材料、涂料）無出廠合格證，所選材料不符合設(shè)計(jì)要求；使用了不合格的進(jìn)場(chǎng)防水材料；（2）進(jìn)場(chǎng)材料未做取樣試驗(yàn)，沒有試驗(yàn)報(bào)告或試驗(yàn)報(bào)告不合格即用在工程上。（3）新型建筑防水材料未取得法定鑒定證明和出廠合格證，沒有施工工藝要求和使用說明即開始施工。（4）未經(jīng)試驗(yàn)室試配或不按試配配比進(jìn)行施工；（5）鋪貼方向及壓接、搭接尺寸不足，不符合規(guī)范要求；（6）操作程序和操作溫度、操作環(huán)境條件，不符合操作規(guī)程或工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求；（7）卷材鋪貼方法有誤，不符合設(shè)計(jì)要求；（8）卷材涂膜開裂、翹邊、起鼓、皺折。（9）未按要求做附加層；（10） 保護(hù)層施工時(shí)造成成品損壞；（11） 細(xì)部的構(gòu)造做法施工質(zhì)量通病：穿墻管道封堵不嚴(yán)做法不當(dāng)；變形縫、止水帶使用的材料不符合要求，附加層做法不良，預(yù)埋件（管）未做附加層或襯墊不嚴(yán)或松動(dòng)不牢。4、防水混凝土施工質(zhì)量通病（1）無試驗(yàn)室試配（或試驗(yàn)室未按提高0.2mpa做試配。）（2）水泥標(biāo)號(hào)、品種、最小用量石子粒徑、含泥量、含砂率，水灰比，外加劑等選用，不符合防水規(guī)范要求。（3）試配單與材料試驗(yàn)單，試塊試驗(yàn)單三者不交圈。（4）計(jì)量不準(zhǔn)（詳見鋼筋混凝土部分）；（5）施工縫留置不符合規(guī)定施工縫應(yīng)留在墻上，不應(yīng)留在底板上；留縫形式不符合規(guī)范規(guī)定，也未用止水帶；設(shè)止水帶（片）時(shí)，上下尺寸不勻、接頭焊接不嚴(yán)或人為壓倒；止水帶遇柱或墻墻交接處斷開，處理不當(dāng)；止水帶留在窗井墻上與外墻不交圈；豎向施工縫未留在結(jié)構(gòu)變形縫處。（6）出現(xiàn)人為施工縫方案錯(cuò)誤：施工底板時(shí)分段澆灌，墻體任意留垂直施工縫，墻體混凝土不連續(xù)，不分層澆灌；施工方案不當(dāng)，未綜合考慮澆搗路線、運(yùn)輸時(shí)間，攪拌時(shí)間，攪拌供應(yīng)能力，分層厚度，最少分組數(shù)，振搗機(jī)具最低配置數(shù)造成混凝土初凝前不能保證上層混凝土覆蓋并振搗完；未合理安排混凝土施工輪流停歇時(shí)間。如清洗攪拌機(jī)時(shí)間，吃飯、交接時(shí)間；缺臨時(shí)停電，停水，機(jī)械故障，供料不及時(shí)，中途遇雨等，應(yīng)急處理措施；事先未掌握水泥初凝、終凝時(shí)間或規(guī)范規(guī)定混凝土攪出到澆完最長(zhǎng)允許時(shí)間；（7）變形縫處理不當(dāng)橡膠（塑料）、鋼板等止水帶埋入墻體不居中，止水帶損壞（釘眼、筋扎，撕裂等），接頭不嚴(yán)；錯(cuò)牙不在洞口水平部位，或一條止水帶多處接頭；止水帶不交圈，接頭不合理，或固定不牢，澆灌混凝土?xí)r位置偏移，或留縫不勻影響止水帶作用；止水帶受油、泥污染；止水帶設(shè)置位置方向不當(dāng)，有斷筋現(xiàn)象。（8）支撐不當(dāng)，影響防水效果穿墻螺栓（套管）無止水措施；不止水的穿墻螺栓切斷后，無防滲漏填補(bǔ)措施；穿墻螺栓套管無防滲漏填補(bǔ)措施；模板內(nèi)頂撐無止水措施；鋼筋保護(hù)層墊塊不用防水砂漿做，厚薄不一，甚至漏放。（9）后澆帶做法不當(dāng)用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥漿不處理，在未澆混凝土一側(cè)根部積為素漿層；用鋼板網(wǎng)封堵后面不設(shè)支撐，混凝土振搗不實(shí)；后澆帶未按規(guī)范形式留置；后澆帶甩槎不剔毛不清理、不濕潤(rùn)，或不設(shè)清掃坑，無法清理干凈；后澆帶澆筑時(shí)間不當(dāng)，未考慮工程主要荷載上滿情況，氣溫情況，水泥品種的選用不當(dāng)，或不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)。（10） 過墻管道及套管止水措施不當(dāng)，管道與套管間隙止水處理不當(dāng)；預(yù)留洞口無封堵止水措施或封堵不嚴(yán)不實(shí)。（11） 混凝土墻體發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問題，不按要求認(rèn)真處理；防滲漏補(bǔ)救處理，從開始即無準(zhǔn)確方案及要求，過程中無檢查記錄，處理后無結(jié)論；不剔鑿到密實(shí)部位，不沖洗和不充分濕潤(rùn)；后補(bǔ)混凝土不經(jīng)試驗(yàn)室試配，人工拌制計(jì)量失控；混凝土澆灌無有效結(jié)合措施；剔鑿后支模固定不牢，縫隙堵塞不嚴(yán)，造成跑漿；振搗措施不力，達(dá)不到應(yīng)有密實(shí)度；振搗口處挑出的多余混凝土頂標(biāo)高太低，頂部混凝土接槎振搗不實(shí)；振搗口處挑出的多余混凝土剔鑿過早，震動(dòng)影響結(jié)合面及鋼筋握裹；混凝土養(yǎng)護(hù)措施及時(shí)間不夠；不按規(guī)定留置混凝土試塊。（12）施工縫、接槎做法錯(cuò)誤已澆混凝土強(qiáng)度不足即進(jìn)行接槎，破壞原混凝土及與鋼筋握裹；對(duì)已硬化混凝土表面不清除水泥硬膜和松散混凝土，不沖洗干凈，充分濕潤(rùn)，不除凈積水；澆注前未用混凝土同標(biāo)號(hào)的砂漿，或鋪漿不勻，過厚或不鋪，鋪漿時(shí)間過長(zhǎng)；水平施工縫，模板夾不嚴(yán)；固定不牢，跑漿、混凝土不密實(shí)；（13）冬期施工、保溫、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，影響防水混凝土質(zhì)量。施工縫處因有接頭鋼筋保溫不嚴(yán)，接槎處混凝土受凍。地下室防水混凝土底板不保溫覆蓋，側(cè)面也未回槽，地基凍脹，底板拱裂；混凝土內(nèi)外溫差超過25℃，出現(xiàn)溫度裂紋；混凝土未達(dá)到臨界強(qiáng)度受凍，