中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與相關(guān)政策分析

中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與相關(guān)政策分析一、民宿行業(yè)概況民宿源自日本，利用當(dāng)?shù)孛窬拥认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營(yíng)用客房不超過(guò)4層、建筑面積不超過(guò)800平方米,主人參與接待,為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。臺(tái)灣民宿類型眾多，具備小而美、產(chǎn)業(yè)聚集、游覽性等特點(diǎn)，大多數(shù)民宿的規(guī)模都在5-10間之間。雖然臺(tái)灣民宿規(guī)模較小，但是經(jīng)營(yíng)者非常注重打造民宿的文化內(nèi)涵，與當(dāng)?shù)刈匀蝗宋沫h(huán)境相結(jié)合，具備多元?jiǎng)?chuàng)意；日本民宿法律法規(guī)也逐漸完善成熟，有洋式民宿、和氏民宿等；而大陸民宿數(shù)量多，具有個(gè)性化和網(wǎng)絡(luò)化的特點(diǎn)，但法律法規(guī)還不成熟。中國(guó)大陸、日本、臺(tái)灣民宿市場(chǎng)對(duì)比民宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)幾年發(fā)展，產(chǎn)業(yè)鏈逐漸成熟，無(wú)論是供應(yīng)商、系統(tǒng)支撐還是銷售端都具備了一定的規(guī)模。中國(guó)民宿行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈二、民宿行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析近年來(lái)，我國(guó)旅游人次逐年上升，人們對(duì)旅游住宿的需求逐漸增加，物美價(jià)廉的民宿成為大多數(shù)人的不二之選。據(jù)中國(guó)旅游研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015-2019年期間我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人次總體呈逐年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2019年我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人次為60.1億人次，同比增長(zhǎng)8.48%。2015-2019年中國(guó)國(guó)內(nèi)旅游人次及增長(zhǎng)情況消費(fèi)者能接受民宿的價(jià)格區(qū)間主要在150至450之間，占比約66%；其次是450-800元之間，占比20%；小于150元和大于800元的民宿占比均在10%以下。我國(guó)民宿行業(yè)消費(fèi)者能接受價(jià)格占比情況2019年民宿用戶在入住房型的選擇上，兩居室占比38%，成為最受消費(fèi)者青睞的房型，可見(jiàn)民宿在房型上的優(yōu)勢(shì)也是用戶選擇民宿的原因之一。民宿相比酒店，洗衣做飯場(chǎng)景豐富，成為民宿發(fā)展迅速的硬核基因。2019年我國(guó)民宿用戶入住房型分布情況民宿舒適度相對(duì)高，價(jià)格實(shí)惠，更適合一家人出游居住，在民宿行業(yè)用戶群體中，家庭親子游占比22%；隨著消費(fèi)觀念不斷革新，80后、90后成為消費(fèi)市場(chǎng)的主力軍。像短期的出差、度假或者旅行，短租民宿正好迎合了年輕人對(duì)于個(gè)性化、舒適、簡(jiǎn)約、高顏值的居家生活環(huán)境的追求。2019年我國(guó)民宿行業(yè)用戶群體分布情況隨著民宿行業(yè)逐漸邁入規(guī)范期，民宿行業(yè)融資金額逐年下行。2018年更是出現(xiàn)了斷崖式下跌。2019年1-9月，中國(guó)本土民宿和國(guó)外民宿平臺(tái)在中國(guó)融資金額為20.5億元，較2018年同期沒(méi)有較大變動(dòng)。2014-2019年9月中國(guó)民宿行業(yè)融資金額統(tǒng)計(jì)情況相關(guān)報(bào)告：華經(jīng)產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《》三、民宿行業(yè)相關(guān)政策分析國(guó)務(wù)院辦公廳2018年印發(fā)的《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案(2018-2020年)》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)明確提出，鼓勵(lì)發(fā)展租賃式公寓、民宿客棧等旅游短租服務(wù)。這無(wú)疑是給正在蓬勃發(fā)展的民宿短租行業(yè)注入了一針強(qiáng)心劑。2015-2019年中國(guó)民宿行業(yè)相關(guān)政策四、民宿行業(yè)發(fā)展策略分析隨著人們對(duì)共享住宿認(rèn)知度的不斷提升，文化旅游消費(fèi)升級(jí)的加快，政策法規(guī)環(huán)境的不斷完善，共享住宿的房源、用戶及交易額將繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)。2020年民宿市場(chǎng)迎來(lái)洗牌，此次新冠疫情加速民宿行業(yè)洗牌，民宿市場(chǎng)再上規(guī)范化、品質(zhì)化新臺(tái)階。疫情過(guò)后如何盡快恢復(fù)行業(yè)正常面貌？1、苦練內(nèi)功,提高品質(zhì)。過(guò)去5到10年,民宿業(yè)呈現(xiàn)高速甚至超高速的發(fā)展,在這一過(guò)程中,暴露出不少產(chǎn)品品質(zhì)問(wèn)題、服務(wù)水平問(wèn)題、市場(chǎng)營(yíng)銷問(wèn)題和設(shè)施設(shè)備問(wèn)題,現(xiàn)在終于有時(shí)間可以找出這些問(wèn)題的答案,來(lái)解決它,從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的升級(jí)、設(shè)施設(shè)備的改造以及人員素質(zhì)的提升。2、引導(dǎo)民宿業(yè)主做好產(chǎn)品和服務(wù)的轉(zhuǎn)型。以往市場(chǎng)好的時(shí)候,大家都是在同一條水平線上、同一個(gè)跑道上的競(jìng)爭(zhēng)。疫情結(jié)束之后