2022年云縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案_第1頁
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PAGEPAGE322022年云縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校:__________姓名:__________考場:__________考號:__________一、選擇題1.國有企業(yè)破產或出售的,企業(yè)原劃撥土地使用權應當以()方式處置。A、出讓B、授權經營C、保留劃撥土地D、以上都不對答案:A2.國家實行土地用途()制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案:A3.黃山市市本級不動產登記機構為()。A、黃山市不動產登記中心B、黃山市自然資源和規(guī)劃局C、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源登記局D、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源利用權益科答案:B4.對于權屬來源資料完整的不動產權屬主要采用()。A、內外業(yè)核實的調查方法B、外業(yè)核實的調查方法C、內業(yè)核實的調查方法D、內外業(yè)不需核實答案:A5.檔案立卷時,卷內材料應每1頁材料編寫()個頁號。A、4B、3C、2D、1答案:D6.關于不動產登記申請人,不正確的表述是()。A、申請人為法人,其他組織的,應當使用法定名稱,由其他法定代表人申請B、申請人為自然人的,應當使用其身份證上的姓名C、夫妻共有的不動產,由夫妻共同申請D、設定不動產抵押權登記,由抵押人申請答案:D7.下列情形,不動產登記機構需要進行進行實地查看的有()。A、國有建設用地使用權首次登記B、在建建筑物抵押權轉建筑物抵押權登記C、因人民政府征收房屋辦理注銷登記D、房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記答案:D8.下列權利中,不屬于物權的是()。A、所有權B、用益物權C、典權D、擔保物權答案:C9.關于公證書的說法,正確的是()。A、辦理不動產繼承登記必須提交公證書B、辦理不動產繼承登記可以提交公證書C、辦理不動產贈與登記必須提交公證書D、辦理不動產受遺贈必須提交公證書答案:B10.在不動產測量中,以米為單位,解析界址點的坐標小數點后保留()位,長度小數點后保留()位,面積小數點后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案:C11.受理環(huán)節(jié)的詢問記錄應當由詢問人、被詢問人()確認。A、口頭B、簽名C、電話D、傳真答案:B12.行政事業(yè)單位處置房產,應當提交()審核批準的文件。A、國有資產管理部門B、同級財政部門C、上級主管部門D、董事會決議或股東會決議答案:B13.礦產資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案:C14.人民法院查封不動產時需要提交()。A、查封協助執(zhí)行通知書B、查封裁定書C、查封裁定書和查封協助執(zhí)行通知書D、以上均可答案:C15.使用權宗地(宗海)內,應將()等定著物劃分為不同的定著物單元。A、房屋、林木B、宗地、林木C、宗地、房屋D、房屋、地形答案:A16.下列上交成果資料可不包含哪項內容?()A、房產測繪技術設計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產原圖答案:D17.城鎮(zhèn)范圍內新征用的非耕地應()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案:D18.縣(市、區(qū))國土資源局采礦許可證發(fā)證權限為()。A、開采只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土B、開采砂、石、粘土C、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外的礦山資源D、開采在部、省采礦許可證發(fā)證權限以外,礦床儲量規(guī)模很小的礦山資源答案:A19.劃定基本農田保護區(qū)時,原耕地上土地承包者的承包經營權()。A、不得改變B、可以有條件的改變C、可以改變D、必須重新確定答案:A20.對當事人創(chuàng)設的法律沒有明確規(guī)定的物權類型的法律行為之效力,下列說法正確的有()。A、無效B、有效C、生效,但不發(fā)生物權效力D、如法無明文禁止,則有效答案:C21.房屋共有建筑面積分攤以()為單位。A、棟B、幢C、單元D、戶答案:B22.不動產登記機構、()及其工作人員應當對不動產登記信息保密。A、不動產信息使用單位B、不動產登記信息查詢單位C、不動產登記信息共享單位D、不動產登記信息利用單位答案:C23.不動產登記受理過程中,審核過程中發(fā)現申請人材料不齊全的,向申請人出具()。A、《不動產登記不予受理告知書》B、《不動產登記不予登記告知書》C、《不動產登記補充材料通知書》D、《不動產登記申請材料退回通知書》答案:C24.根據《不動產登記暫行條例實施細則》,因不動產登記機構無法收回不動產權證書或不動產登記證明應公告()。A、補發(fā)B、換發(fā)C、重發(fā)D、作廢答案:D25.在開展土地衛(wèi)片執(zhí)法中,()將礦產領域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案:C26.甲、乙、丙共有一套房屋,份額分別為1/4、1/2、1/4。為提高房屋的價值,甲主張將此房進行裝修,乙表示贊同,但丙反對。下列選項哪一個是正確的?()A、因沒有經過全體共有人的同意,甲乙不得裝修房屋B、因甲乙的應有部分合計已過2/3,故甲乙可以裝修房屋C、甲乙只能在自己的應有部分上鋪本地板D、若甲乙堅持鋪木地板,則需先分割共有房屋答案:B27.下列土地應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓,但不包括()。A、工業(yè)用地B、商業(yè)用地C、旅游用地D、機關企事業(yè)單位用地答案:D28.征收集體耕地()以上的報國務院批準。A、25公頃B、30公頃C、35公頃D、40公頃答案:C29.地方各級人民政府要對土地利用總體規(guī)劃確定的本行政區(qū)域內的()負責,政府()是第一責任人()。A、耕地保有量;分管領導B、基本農田保護面積;主要領導C、耕地保有量和基本農田保護面積;主要領導D、耕地保有量和基本農田保護面積;分管領導答案:C30.非法采礦罪的量刑標準,依據《刑法》第三百四十三條第一款規(guī)定,造成礦產資源嚴重破壞的,處()有期徒刑,并處罰金。A、三年B、三年以上C、三年以上五年以下D、三年以上七年以下答案:D31.下列關于臨時用地的表述中,不正確的是()。A、使用期限一般不超過兩年B、可改變批準的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經營性活動答案:B32.房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止、權利主體滅失等而實行的登記稱為()登記。A、他項權利B、變更C、注銷D、轉移答案:C33.人民法院解除不動產的查封需要提交()。A、解除查封裁定書B、解除查封協助執(zhí)行通知書C、解除查封裁定書和解除查封協助執(zhí)行通知書D、以上均可答案:C34.共有建筑面積分攤系數保留()位小數。A、2B、4C、6D、8答案:C35.下列事項不屬于不予受理原因的是()。A、申請登記材料不符合法定形式B、申請登記的不動產不屬于本機構登記管轄范圍C、申請登記材料不齊全D、申請登記材料不足以證明申請登記相關事項答案:D36.下列關于在建工程抵押登記的表述中,錯誤的是()。A、已經登記的在建工程抵押可以申請變更登記B、已經登記的在建工程抵押可以申請轉移登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記后,應當申請將在建工程抵押權登記轉為國有建設者用地使用權及房屋所有權抵押權登記D、在建工程抵押登記后,由登記機構發(fā)放《不動產他項權證》答案:D37.農民利用宅基地建造的住房登記,應繳納登記費()元。A、10B、80C、550D、100答案:A38.當宅基地使用權及房屋所有權座落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化時,當事人可以申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案:D39.未確定使用權的國有土地,由()登記造冊,負責保護管理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、縣級以上人民政府房產管理部門D、縣級以上人民政府住建部門答案:A40.甲通過人民法院判決取得一套房屋,現想出售給乙,但甲沒有房產證,不動產登記機構應當如何登記?()A、憑人民法院的文書作為甲取得產權的依據,可以直接辦理轉移登記B、憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理轉移登記C、憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理轉移登記D、應當先將房屋登記到甲的名下后,再辦理甲與乙的轉移登記答案:D41.關于撤回登記申請的說錯,錯誤的是()。A、不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。B、既可以由全體登記申請人共同申請撤回登記申請,也可以由部分登記申請人申請撤回登記申請。C、撤回申請時應當提供原登記申請受理憑證。D、不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿,當事人申請撤回的登記事項已經在不動產登記簿記載的,不予撤回。答案:B42.不動產登記機構發(fā)現不動產登記簿記載的事項錯誤,當事人接通知逾期不辦理的,登記機構應當()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權予以更正D、不予更正答案:C43.申請不動產登記,申請人或代理人聯系方式發(fā)生變化的,應當()告知不動產登記機構。A、書面B、電話C、口頭D、不需答案:A44.土地使用權調查,其地籍圖基本比例尺為()A、1:1000B、1:500C、1:5000D、1:2000答案:B45.《不動產登記暫行條例》已于()起實施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案:C46.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經(),發(fā)生效力。A、當事人雙方約定B、依法登記C、合同生效D、交易完成答案:B47.申請人委托代理人申請不動產登記的,代理人應當向不動產登記機構提交的資料,錯誤的是()。A、申請人身份證明B、申請人不能到場情況說明C、授權委托書D、代理人的身份證明答案:B48.申請人提交的法律文書的同時,還應同時提交已經生效的證明的文件的是()。A、裁定書B、調解書C、一審判決書D、終審判決書答案:C49.不動產共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的,當事人可以向不動產登記機構申請()登記?A、變更B、轉移C、異議D、注銷答案:B50.不動產登記機構受理不動產登記申請后,應當查驗的內容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致B、權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致C、不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備,權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確D、申請人取得規(guī)劃建設手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案:D51.甲乙二人為夫妻,房屋登記為甲單獨所有,現甲乙要將該房屋賣給丙,在辦理過戶時需要()。A、甲和丙到場即可B、甲、乙和丙必須共同到場C、乙出具同意證明后可以不用當場D、甲持結婚證、乙的身份證和丙共同到場即可答案:A52.異地容災的數據存放地點與源數據存放地點距離不得小于(),在地震災害頻發(fā)地區(qū),間隔距離不宜小于()。A、10KM、400KMB、20KM、800KMC、30KM、400KMD、40KM、800KM答案:B53.資料編號可采用統(tǒng)一制定()編號規(guī)則。A、業(yè)務編碼號B、權屬證書號C、登記日期號D、歸檔流水號答案:D54.對2008年1月1日之后,取得《建設工程規(guī)劃許可證》,具備規(guī)劃核實有關文件的建設工程,按照()辦理房屋所有權首次登記。A、規(guī)劃證面積B、申報面積C、房屋實測面積D、規(guī)劃附圖面積答案:C55.下列各項不屬于房屋面積測算的是()。A、房屋建筑面積B、共有建筑面積C、產權面積D、宗地面積答案:D56.不動產登記的公告應由()進行。A、申請人B、利害關系人C、權利人D、登記機構答案:D57.()是物權歸屬和內容的根據。A、不動產登記證明B、不動產權屬證書C、不動產登記簿D、不動產登記資料答案:C58.甲與其妻已離婚,獨生子丙隨甲的父母共同生活,甲因病死亡,其個人財產由()。A、甲繼承B、甲的父母繼承C、丙、甲的父母繼承D、丙、甲的父母、甲的前妻繼承答案:C59.《土地管理法》規(guī)定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案:A60.不動產首次登記需要公告的,公告期不少于()個工作日。A、5B、15C、30D、60答案:B二、多選題1.宅基地使用權首次登記有關不動產界址、面積的材料有()。A、不動產權籍調查表B、宗地圖C、宗地界址點坐標D、不動產權屬證書答案:ABC2.國有建設用地使用權變更登記適用情形有()。A、權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的B、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的C、國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的D、共有人增加或者減少導致共有份額變化的答案:ABC3.宅基地使用權及房屋所有權變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案:ABCD4.國土資源巡查工作應當遵循的原則。()A、依法原則B、及時原則C、有效原則D、懲處原則答案:ABC5.申請國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記的情形有()。A、不動產滅失的B、權利人放棄權利的C、因依法被沒收、征收、收回導致不動產權利消滅的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書致使國有建設用地使用權及房屋所有權消滅的答案:ABCD6.礦產資源“三率”指標是指()。A、開采回采率B、選礦回收率C、綜合利用率D、市場增值率答案:ABC7.從廣義上說,整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法,可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案:ABC8.申請人申請撤回登記申請,應當向不動產登記機構提交的資料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、原登記申請受理憑證D、原因性證明材料答案:ABC9.下列說法正確的有()。A、國家機關不可以作為抵押人B、小額貸款公司可以作為在建工程的抵押權人C、在建工程抵押不得做最高額抵押D、典當不可以做最高額抵押登記答案:AD10.下列不得抵押的不動產有()。A、正在建造的建筑物B、土地所有權C、宅基地D、所有權、使用權不明或者有爭議的不動產答案:BCD11.土地出讓總價款必須按規(guī)定足額安排的費用有()。A、拆遷補償費B、補助被征地農民社會保障所需資金的不足C、廉租住房建設D、農業(yè)土地開發(fā)和農村基礎設施建設答案:AB12.礦產勘查是指在一定地區(qū)范圍內以不同的精度要求進行找礦的工作,被分為()四個階段。A、預查B、普查C、詳查D、勘探答案:ABCD13.當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產申請首次登記B、受遺贈取得不動產權利C、更正登記D、異議登記答案:ABCD14.任何單位和個人申請建設用地,都必須申請使用國有土地,但下列除外的情形有()。A、興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)經依法批準使用集體經濟組織農民集體所有的土地的B、興辦跨省區(qū)的大型農產品流通公司使用農民集體所有的土地的C、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的D、村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的答案:ACD15.轉讓采礦權應當具備的條件為:()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產滿1年B、采礦權屬無爭議C、按照國家有關規(guī)定已經繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產資源補償費和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉讓采礦權前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務院地質礦產主管部門規(guī)定的其他條件答案:ABCD16.以下關于不動產登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產登記,由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。C、不動產登記機構經協商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產登記的,在登記完畢后不必將登記結果書面告知不動產所跨區(qū)域的其他不動產登記機構;D、國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記,由國土資源部受理并會同有關部門辦理,依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。答案:ABD17.新增建設用地土地有償使用費專項用于()。A、土地補償費

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