2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝驗(yàn)收協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋用途4.精裝修情況描述4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修品牌4.4裝修項(xiàng)目5.家具安裝情況描述5.1家具品牌5.2家具型號(hào)5.3家具數(shù)量5.4家具安裝位置6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收期限8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）精裝修房：指房屋內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到入住條件的房屋。（2）家具：指房屋內(nèi)配備的家具，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。（3）驗(yàn)收：指買(mǎi)方對(duì)房屋及家具的實(shí)際情況進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.交易雙方信息2.1買(mǎi)方信息姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）2.2賣(mài)方信息姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）3.房屋基本情況3.1房屋地址：（具體地址）3.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如多層、高層、別墅等）3.3房屋面積：（房屋總面積及各房間面積）3.4房屋用途：（房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等）4.精裝修情況描述4.1裝修風(fēng)格：（裝修風(fēng)格類(lèi)型，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等）4.2裝修材料：（主要裝修材料品牌及型號(hào)）4.3裝修品牌：（主要裝修品牌）4.4裝修項(xiàng)目：（具體裝修項(xiàng)目，如墻面涂料、地板、門(mén)窗等）5.家具安裝情況描述5.1家具品牌：（家具品牌名稱(chēng)）5.2家具型號(hào)：（家具型號(hào)及規(guī)格）5.3家具數(shù)量：（家具數(shù)量）5.4家具安裝位置：（家具安裝的具體位置）6.交易價(jià)格與支付方式6.1交易總價(jià)：（交易總價(jià)）6.2付款方式：（付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.3付款時(shí)間：（付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（房屋及家具的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、功能、外觀等）7.2驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收的具體步驟，如預(yù)約時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等）7.3驗(yàn)收期限：（驗(yàn)收的期限，如合同簽訂后多少天內(nèi)完成驗(yàn)收）8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任（1）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間完成房屋及家具驗(yàn)收的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為房屋及家具總價(jià)款的1%。（3）買(mǎi)受人逾期入住的，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日房屋及家具總價(jià)款的0.1%。8.2賣(mài)方違約責(zé)任（1）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋及家具的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日房屋及家具總價(jià)款的0.1%。（2）出賣(mài)人提供的房屋及家具存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。（3）出賣(mài)人隱瞞房屋及家具真實(shí)情況或提供虛假信息的，應(yīng)退還買(mǎi)受人已支付的購(gòu)房款，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（暫無(wú)）10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）買(mǎi)賣(mài)雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.附件與補(bǔ)充條款11.1附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）房屋測(cè)繪報(bào)告（3）裝修材料清單（4）家具清單11.2補(bǔ)充條款（暫無(wú)）12.合同簽署12.1簽署日期：（具體日期）12.2簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）12.3簽署人員買(mǎi)方代表：（姓名）出賣(mài)方代表：（姓名）13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（4）房屋測(cè)繪報(bào)告（5）裝修材料清單（6）家具清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義本合同中，第三方指除買(mǎi)賣(mài)雙方外的任何參與合同履行或與合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的百分之十。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的百分之十。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的法律咨詢(xún)和起草的合同文本的合法性，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的百分之十。（4）公證處：公證處的責(zé)任限于其提供的公證服務(wù)，其責(zé)任限額為公證服務(wù)費(fèi)的百分之十。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保買(mǎi)賣(mài)雙方信息的真實(shí)性和合法性。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、協(xié)助簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。（3）中介機(jī)構(gòu)不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等關(guān)鍵信息。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3律師事務(wù)所介入（1）律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)合同條款進(jìn)行審查，確保合同內(nèi)容的合法性。（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)服務(wù)，解答買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。（3）律師事務(wù)所應(yīng)起草或?qū)徍撕贤谋?，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。16.4公證處介入（1）公證處應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方自愿的情況下提供公證服務(wù)。（2）公證處應(yīng)對(duì)合同的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核，確保合同的合法有效性。（3）公證處應(yīng)保證公證過(guò)程的公正性，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致糾紛。（1）買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的合同信息。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方與第三方第三方之間應(yīng)相互尊重，避免因競(jìng)爭(zhēng)或合作產(chǎn)生糾紛。（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)就服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，共同解決問(wèn)題。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)的額外條款（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前告知買(mǎi)賣(mài)雙方其服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持與買(mǎi)賣(mài)雙方的溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入時(shí)的額外條款（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告中明確評(píng)估目的、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果的有效期限。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的獨(dú)立性和客觀性，不得受任何第三方的影響。18.3律師事務(wù)所介入時(shí)的額外條款（1）律師事務(wù)所應(yīng)在合同審查過(guò)程中，對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)解釋?zhuān)_保買(mǎi)賣(mài)雙方理解其權(quán)利和義務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂過(guò)程中，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。18.4公證處介入時(shí)的額外條款（1）公證處應(yīng)在公證過(guò)程中，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的意愿真實(shí)、自愿。（2）公證處應(yīng)保證公證過(guò)程的合法性，不得違反法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。3.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出房屋裝修所使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等。說(shuō)明：作為裝修質(zhì)量的依據(jù)，確保裝修材料符合合同約定。4.家具清單要求：詳細(xì)列出家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。說(shuō)明：作為家具質(zhì)量的依據(jù)，確保家具符合合同約定。5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保合同內(nèi)容完整。6.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：確保交易資金安全，防止資金挪用。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋及家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為驗(yàn)收結(jié)果的依據(jù)，確保房屋及家具符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未按約定時(shí)間完成房屋及家具驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房屋及家具總價(jià)款的1%。逾期入住責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日房屋及家具總價(jià)款的0.1%。2.賣(mài)方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋及家具責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日房屋及家具總價(jià)款的0.1%。提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。房屋及家具存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為中介機(jī)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的百分之十。評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限于其提供的評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的百分之十。律師事務(wù)所責(zé)任認(rèn)定：律師事務(wù)所的責(zé)任限于其提供的法律咨詢(xún)和起草的合同文本的合法性，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的百分之十。公證處責(zé)任認(rèn)定：公證處的責(zé)任限于其提供的公證服務(wù)，其責(zé)任限額為公證服務(wù)費(fèi)的百分之十。全文完。2024版二手房交易合同范本：精裝修房與家具安裝驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)原值及稅費(fèi)3.精裝修房與家具安裝情況3.1精裝修房描述3.2家具安裝清單3.3精裝修房及家具品牌、型號(hào)、數(shù)量4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額4.3付款方式5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收期限6.精裝修房與家具保修條款6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除合同程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積及使用面積]2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等]2.5房產(chǎn)原值及稅費(fèi)：[房產(chǎn)原值及已繳納的稅費(fèi)]3.精裝修房與家具安裝情況3.1精裝修房描述：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、材料、品牌等]3.2家具安裝清單：[列出家具品牌、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置]3.3精裝修房及家具品牌、型號(hào)、數(shù)量：[詳細(xì)列出品牌、型號(hào)、數(shù)量]4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：[人民幣大寫(xiě)及小寫(xiě)金額]4.2付款節(jié)點(diǎn)及金額：首付款：[人民幣大寫(xiě)及小寫(xiě)金額]，支付時(shí)間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)；尾款：[人民幣大寫(xiě)及小寫(xiě)金額]，支付時(shí)間為交房前[天數(shù)]內(nèi)；4.3付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：[具體日期]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與，對(duì)房屋及家具進(jìn)行檢查；驗(yàn)收不合格部分，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改；5.3驗(yàn)收期限：[自交付之日起[天數(shù)]內(nèi)]6.精裝修房與家具保修條款6.1保修期限：[具體期限，如1年、2年等]6.2保修范圍：[詳細(xì)列出保修范圍，如家具、電器等]6.3保修責(zé)任：甲方應(yīng)確保房屋及家具在保修期內(nèi)正常使用；乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)[百分比]%的違約金；若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；若甲方未履行保修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[百分比]%的違約金；若乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議或存在違法情況，合同自動(dòng)解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效；甲方收到乙方首付款后，合同正式生效。10.2合同終止條件房屋交付并完成驗(yàn)收，合同終止；合同解除或履行完畢，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及稅法規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署日期[具體日期]13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件清單房產(chǎn)證復(fù)印件付款憑證驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，協(xié)助雙方完成交易。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，作為合同簽訂及交易價(jià)格確定的依據(jù)。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。6.3鑒定機(jī)構(gòu)鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，對(duì)房屋及家具進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)出具鑒定報(bào)告，作為合同履行及驗(yàn)收的依據(jù)。鑒定費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方承擔(dān)。6.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前介入，提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.本合同其他條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明