2023年資產(chǎn)評估師建筑工程評估基礎試題及答案

２023年資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎》考試試題及答案一、單項選擇題(共40題,每題1分。每題的備選項中,只有1個最符合題意。)1.單項工程是建設項目的組成部分,其特點是(）。Ａ.具有獨立的設計文獻,但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益B.可以通過編制單項工程綜合預算擬定其價格C.計算工、料及資金消耗的基本構(gòu)成要素D.一般情況下,它是進行工程成本核算的對象2.隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的建立和完善,對競爭性項目的投資活動將實行（)。Ａ.行政審批制Ｄ.登記備案制Ｃ.逐級申報制Ｄ.代建招標制3.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱構(gòu)成的承重體系是指()。A.混合結(jié)構(gòu)B.排架結(jié)構(gòu)Ｃ．框架結(jié)構(gòu)Ｄ.網(wǎng)架結(jié)構(gòu)4.根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定,除國務院建設行政主管部門擬定的限額以下的小型工程外,建設工程開工前,建設單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向（)級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。A．建設單位所在地縣B.工程所在地縣C.建設單位所在地市D.工程所在地市5.根據(jù)《建設工程監(jiān)理規(guī)范》，具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目建設單位的委托,在工程施工過程中的工作內(nèi)容之一是()。A.對施工過程進行巡視和檢查,組織工程竣工驗收B.編制施工組織設計,并審查施工單位提交的施工進度計C.鑒認施工單位所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)和新設備D.嚴格進行工程計量和工程款支付,并編制竣工結(jié)算報告6.磚及砌塊是砌筑墻體的重要材料，假如需要抗壓強度達成ＭＵ30的砌筑材料,可選擇（)。A．混凝土空心砌塊B.蒸壓灰砂磚C.燒結(jié)多孔磚D.燒結(jié)空心磚7.水泥是工程建設中常用的水硬性膠凝材料。水泥的類別不同,其使用范圍也不同。不合用于大體積混凝土工程的水泥是（）。Ａ.礦渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸鹽8.木材具有顯著的濕脹干縮性,當木材由潮濕狀態(tài)干燥到鲆維飽和點時,(）。Ａ.其體積收縮,而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時,其尺寸不變B.其尺寸不變,而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時，其體積收縮C．其體積收縮較大,而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時,其體積收縮較?。模潴w積略有收縮,而繼續(xù)干燥蒸發(fā)水分時,其體積收縮建筑工程評估基礎考試試卷較大９.在下列碳素結(jié)構(gòu)鋼中，強度較低,但有較好的塑性和韌性，易于冷加工的鋼材牌號是()。A.Q２15B.Q２3５C.Q2５5D.Q275１0.土的結(jié)構(gòu)分為單粒結(jié)構(gòu)、蜂窩結(jié)構(gòu)和絮狀結(jié)構(gòu)三大類。其中壓縮性較低、強度較高、適合用作天然地基的是（)的土。A.絮狀結(jié)構(gòu)和蜂窩結(jié)構(gòu)B．絮狀結(jié)構(gòu)和單粒結(jié)構(gòu)C．絮狀結(jié)構(gòu)D.單粒結(jié)構(gòu)11.在下列地基土中,工程性質(zhì)最佳的是()。A.稍密礫砂B．中密粗砂C．密實粉砂D.稍密碎石土1２.某工程擬采用混凝土條形基礎,其上為２40mm厚磚基礎墻,混凝土基礎寬度為８4０mm,則混凝土基礎的合理高度應為（)ｍm。A．300Ｂ.４２０C.54０D.６００13.某單層工業(yè)廠房采用預制鋼筋混凝土柱時,其基礎應為（)。A.片筏基礎B.杯形基礎C．箱形基礎D.條形基礎www．3722．ｃn中國最龐大的管理資料庫下載１4.在磚混結(jié)構(gòu)房屋中,墻體的厚度與磚的標準尺寸密不可分。其中，37墻的實際厚度為（)mｍ。Ａ.360B.3６５C．370D.37515．現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋中,()樓蓋一般應設立柱帽。A.肋形B.雙向板C.無梁Ｄ.井式１6．對于木結(jié)構(gòu)坡屋頂,屋面荷載的傳遞路線依次為屋面荷載、()、承重主墻。A.屋架、望板、檁條Ｂ.望板、屋架、檁條C．檁條、望板、屋架Ｄ.望板、檁條、屋架17.在房屋建筑工程室內(nèi)排水系統(tǒng)中,通氣管除具有排除污水中臭氣、毒氣的作用外,尚有（)的作用。A.保證排水器存水彎氣壓平衡B.便于排除支管中的氣體Ｃ．便于橫向支管將污水引入到立管D.便于將污水從立管引入到排水管18.下列關(guān)于風荷載的表述中,對的的是（)。A.風荷載僅對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生壓力B．風荷載值的大小與建筑物型體有關(guān)C．風荷載屬于偶爾荷載D.風荷載值的大小與風速無關(guān)19．磚砌體的高厚比應不超過規(guī)定的允許值,重要是為了(）。A.保證墻體的穩(wěn)定性B.保證墻體有足夠的強度C.保證墻體的整體性D.有效地提高結(jié)構(gòu)的抗震能力20.在墻面裝飾工程中，采用貼掛方式與墻體連接的外墻飾面應是（）。A．馬賽克飾面B．瓷磚飾面C.花崗石飾面D.滾涂飾面2１．住宅社區(qū)功能評價指標中的居住建筑密度是指居住建筑()面積之比。A．基底面積之和與居住建筑用地B．面積與居住建筑用地Ｃ.基底面積與居住建筑D.面積與居住社區(qū)用地22.某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)＂倒八字"裂縫，其也許的因素是(）。A.房屋一端基礎沉降大、另一端沉降小B．屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹C.房屋兩端基礎下沉大、中間下沉小D．房屋基礎中間下沉大、兩端下沉小2３．對于高層大模現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu),房屋建筑工程層高標高的允許偏差為()mm。Ａ.±5Ｂ．±1０C.±15Ｄ.±202４.某房屋鋼筋混凝土大梁高800mm,在使用過程中發(fā)現(xiàn)在梁跨中附近位于梁高的中部有一條垂直于樓面的裂縫,其長度約400ｍm,寬約lmm,產(chǎn)生該裂縫也許的因素是（)。A.混凝土收縮B.梁的彎矩過大C．梁的剪力過大Ｄ.梁的主筋配筋局限性25．用Ａl幅面的圖紙表達一棟８5ｍ長、２5m寬民用住宅的平面圖，應用的比例尺為（）。Ａ.1：1000B．1:200Ｃ.１:20D．1：10２6.按中華人民共和國建設部建標[１995]號告知發(fā)布的《建筑面積計算規(guī)則》,以下各項中,不計算建筑面積的有()。A.單排柱的貨棚Ｂ.有蓋無柱的走廊Ｃ.建筑物外的櫥窗D．突出外墻的垛27.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》計算磚墻體工程量時應扣除()體積。A.梁頭B.外墻板頭C.暖氣包壁龕Ｄ.門窗走頭28.按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》,現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的支模超過()m部分，另按超過部分計算增長支撐工程量。Ａ．3Ｃ.3．8D.4．029.對于進口設備而言，敵國采用最多的一種貨價是()。A.目的港完稅價B.目的港到岸價C.裝運港碼頭價D.裝運港船上交貨價30.施工項目經(jīng)理部管理人員的基本工資涉及在（)之中。A.公司管理費Ｂ.間接費C.其他直接費D.現(xiàn)場管理費3１．在建筑安裝工程費用中，定額管理部門的定額測定費用，涉及在（）之中。A.其他直接費B.公司管理費C.間接費D.現(xiàn)場經(jīng)費3２.某工程投資項目采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算擬建項目投資額，已知擬建項目生產(chǎn)能力為已建類似項目生產(chǎn)能力的4倍，生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)為0.7,綜合調(diào)整系數(shù)為1.2,則擬建項目投資估算額與已建類似項目投資額的比值最接近于()。B.3.3６C.4.５４3３.土建工程的公司管理費的計算方法是用(）乘以公司管理費費率。A.直接工程費Ｂ.直接費C.人工費Ｄ.間接費34．土建工程施工圖預算的編制方法有單價法和實物法，兩者不同之處在于()的計算方法不同。A.人工費、材料費、機械的使用費B.間接費和利潤C．人工、材料、機械的消耗量D．公司管理費35．河谷地帶的階地是城市選址和建設的重要用地。城市建設用地,特別是港口碼頭用地選擇,應以（)地段為宜。A.河流的凹岸B．平直河岸C.河流的凸岸D．黃土河岸36.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,建設征用耕地的土地補償費應為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的()。Ａ．４～6倍,且直接付給農(nóng)民個人Ｂ．4～６倍,但不得直接付給農(nóng)民個人Ｃ.6-10倍，且直接付給農(nóng)民個人D.６-1０倍,但不得直接付給農(nóng)民個人３７.根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，土地管理費的收取標準一般是在(）四項費用之和的基礎上提取2％-４%。A．土地補償費、青苗補償費、新菜地開發(fā)建設基金和耕地占用稅B．安頓補貼費、土地補償費、青苗補償費和耕地占用稅C.土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償費和安頓補貼費Ｄ.耕地占用稅、土地補償費、新菜地開發(fā)建設基金和地面附著物補償費38．建筑物的有形損耗是指由于(）而引起的建筑物價值的損失。Ａ.使用和消費觀念變更Ｂ．受自然力影響和技術(shù)進步Ｃ．使用和受自然力影響D.經(jīng)濟上的因素和受自然力影響３9.某建筑物1999年４月開工建設,2023年4月因故停工,2023年10月復工,２02３年2月竣工驗收合格。該建筑物耐用年限應自()起計算。A．１999年4月Ｂ.2023年4月C.２02３年1０月D.２023年２月４0.將建筑物垂直地面的各種墻面,進行（）而得到的投影圖稱為立面圖。Ａ.豎向刮開后正向投影B.正投影C．水平投影Ｄ.垂直投影二、多項選擇題(共30題,每題２分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意,至少有1個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0．5分。)

41.對于生產(chǎn)性建設項目,其可行性研究報告的內(nèi)容涉及(）等。?Ａ．市場需求情況和擬建規(guī)模?B．生產(chǎn)組織和勞動定員

C.設計方案評選規(guī)則?D．產(chǎn)品成本估算及經(jīng)濟效益評價

E.投資估算和資金籌措?4２.根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，城市總體規(guī)劃的內(nèi)容涉及城市的性質(zhì)、發(fā)展目的和發(fā)展規(guī)模、（)等。

Ａ．城市建設用地布局和各項建設的總體部署?B.規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設的具體用地范圍和建筑密度?C.城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)

D．規(guī)劃區(qū)總平面布置及工程管線綜合規(guī)劃?E.城市重要建設標準和定額指標?4３.根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定,依法必須進行招標的項目（)。?A.開標應當在招標文獻擬定的提交投標截止時間后15日內(nèi)選定某一時間公開進行

B.自招標文獻開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文獻截止之日止,最短不得少于20日

C.招標人應當自擬定中標人之日起3０日內(nèi),向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告?D.招標人和中標人應當自中標告知書發(fā)出之日起３0日內(nèi),按照招標文獻和中標人的投標文獻訂立書面協(xié)議

Ｅ.自招標文獻發(fā)出之日起至投標人提交投標文獻截止之日止,最短不得少于30日

44.磚及砌塊是砌筑墻體的重要材料，假如需要抗壓強度等級為ＭU５以下的砌筑材料，可選擇()。

A.蒸壓灰砂磚?Ｂ.燒結(jié)多孔磚

C.人造輕骨料混凝土空心砌塊

D.天然輕骨料混凝土空心砌塊

E.蒸壓粉煤灰磚

45．在蒸氣養(yǎng)護的混凝土工程或構(gòu)件中,宜采用（)水泥。?A.普通?Ｂ.硅酸鹽

C.礦渣

D.火山灰?E．粉煤灰

46.常見的建筑外墻裝飾涂料有()。?Ａ．丙烯酸系涂料?Ｂ．聚醋酸乙烯乳液涂料

Ｃ.聚氨酯系涂料

D.彩砂涂料?E.聚乙烯醇水玻璃涂料

４7．下列地基土中,屬于優(yōu)良地基土的有（)。

Ａ.密實礫砂?B．中密碎石土

Ｃ.密實粗砂

D．密實粉土

Ｅ.壓實填土?48.磚混結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱的重要作用是()。?A.增強房屋的整體性

B.承受樓板傳來的荷載

C.提高房屋抗震能力

D.既承受樓板傳來的豎向荷載也承受風力等水平荷載?Ｅ.提高墻體的整體強度?4９.梁按斷面外形尺寸分,除矩形梁和工字梁外,尚有()等。?Ａ.T形梁

Ｂ.花籃梁

C.疊合梁

Ｄ.曲線梁

E.工字薄腹梁

５０.鐵路路基由()等幾部分構(gòu)成。

A.道床?Ｂ.路塹?C.路基本體

D．排水設施

E.防護加固設施

５1.對于承受均布荷載的簡支梁，下列關(guān)于該梁說法對的的有()。?A.一端是固定端支座，另一端是鉸支座?B.梁的兩端都是鉸支座

C．梁跨中截面處的剪力不為零?D.該梁內(nèi)力除剪力外,尚有彎距和軸力?E．兩端支座處剪力的絕對值相等

52.懸索結(jié)構(gòu)的受力特性有()等。

A．內(nèi)力有剪力

B.內(nèi)力有彎矩

Ｃ．抗彎剛度接近于零，可忽略不計?D.軸心受拉?Ｅ.索的形狀隨荷載性質(zhì)的不同而改變?53．吊頂面板的安裝方法除擱置法外,尚有()等方法。?A.拼接法

B.粘貼法

C.企口法?D.釘固法

E．懸吊法

54.影響地基承載力的重要因素有()。?Ａ.建筑物四周土體地面上的壓力

Ｂ.地基土的含水量

C.建筑物荷載的大小

D.地基土的摩擦阻力和內(nèi)聚力

E.建筑物結(jié)構(gòu)的整體剛度

55．為了防止溫差變化導致建筑物產(chǎn)生裂縫破壞,除了合理設立伸縮縫外,還可采用（)等措施.

A．加強屋面的保溫隔熱?Ｂ.屋面板選用膨脹系數(shù)大的材料

C.提高屋面板的混凝土強度等級

D.提高結(jié)構(gòu)薄弱部位的抗拉強度

E.避免樓蓋錯層

56.評估某工程時,發(fā)現(xiàn)有一鋼筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延伸的裂縫,產(chǎn)生該裂縫的因素也許是（)。

Ａ．粱中主筋錨固長度局限性

B.梁中主筋配置局限性

C.梁中箍筋配置局限性

D.梁中架立筋配置局限性

E.實際使用荷載大于設計值

57.對電氣照明器具的大型燈具安裝用的吊鉤、預埋件的質(zhì)量進行檢查時，應采用()等檢查方法。

A．觀測檢查

B．儀器檢查?C.手扳檢查

D.解體檢查?Ｅ.檢查隱蔽工程紀錄

58.根據(jù)中華人民共和國建設部建標１１995]號告知發(fā)布的(建筑面積計算規(guī)則》,按建筑物的自然層計算建筑面積的有(）。?A.獨立煙囪?Ｂ．垃圾道?C.寬度小于300mｍ的變形縫?Ｄ.附墻柱?Ｅ.管道井?５9．下列砌體的工程量計算方法中,符合《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的有()。?A.基礎與墻身以設計室內(nèi)地面為界,以下為基礎，以上為墻身?Ｂ.外墻長度按外墻中心線計算?C．內(nèi)墻長度按內(nèi)墻中心線計算?D.內(nèi)、外山墻的墻身高度按其平均高度計算?E.女兒墻高度自外墻頂面算至女兒墻頂面

6０．根據(jù)《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》，現(xiàn)澆混凝土工程量按其水平投影面積計算的有（)。

A.整體樓梯?B.陽臺?Ｃ．平板

D．懸挑板

E.雨篷

61.在建筑安裝工程費用中，其他直接費是指除直接費以外的,施工過程中發(fā)生的具有直接費性質(zhì)的費用。下列費用中屬于其他直接費的有（)。?A.冬、雨季施工增長費?B.臨時設施費?Ｃ.檢查實驗費?D．材料保管費?E．材料二次搬運費

62.工程建設其他費用中的生產(chǎn)準備費涉及()。

A．生產(chǎn)人員參與培訓時的工資?Ｂ.生產(chǎn)人員參與培訓時的學費

Ｃ.設備無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

D．引進設備派出人員的差旅費

E．接受培訓的生產(chǎn)人員的勞動保護費

63．設備安裝工程概算的編制方法涉及(）。?A.實物比價法

B.預算單價法

C.設備價值比例法?D.綜合噸位指標法

E．擴大單價法?64．現(xiàn)場經(jīng)費是指為施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用,該費用涉及()。

A．材料保管費

B．臨時設施費?C.特殊工程培訓費

D．現(xiàn)場管理費?E.檢查實驗費

65．綜合單價法與單價法相比較,其重要特點在于:用一個綜合管理費率將()等分攤到分項工程單價中,從而組成分項工程的完全單價。?A.間接費

Ｂ.工程監(jiān)理費?Ｃ.臨時設施費

D．利潤?E.現(xiàn)場經(jīng)費

66.地貌條件對城市規(guī)劃和建設產(chǎn)生很大影響。城市選址比較抱負的地點涉及()。

A；河流凹岸地帶階地?B.平直河岸地帶的階地

C.山區(qū)的平緩地帶?D.黃土河岸地帶

E.山區(qū)的山間盆地?67.根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準規(guī)范》,工業(yè)用地除涉及工礦公司的生產(chǎn)車間用地外,還涉及工礦公司的(）用地等。?A．生產(chǎn)車間附屬設施

B.專用的鐵路?C.露天礦場?D.專用的碼頭?E.庫房

68.根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)行耕地占用稅征收標準是()。

A.學校、幼兒園AS院用m,減半征收

B．農(nóng)村居民占用耕地新建住宅,減半征收?C.全縣人均耕地1.0畝及其以下的地區(qū)，每平方米征收2.0-10.0元

D.鐵路線路、飛機場跑道和停機坪用地減半征收?E.老革命根據(jù)地在規(guī)定用地標準內(nèi)新建住宅納稅確有困難時可減免?６９.實際評估工作需要計算建筑物損耗,若建筑物耐用年限與土地使用權(quán)年限不一致,當()。?A．建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時,按土地使用權(quán)年限計算損耗?B．建筑物耐用年限長于土地使用權(quán)年限時,按其平均值計算損耗?Ｃ.建筑物出現(xiàn)于補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)之前,按建筑物已使用年限加土地使用權(quán)剩余年限計算損耗?D.建筑物耐用年限短于土地使用權(quán)年限時,按建筑物耐用年限計算損耗

E.土地使用權(quán)年限短于建筑物耐用年限時，按土地使用權(quán)年限計算損耗

7０.按照現(xiàn)行《房屋完損等級評估標準》，出現(xiàn)(）等情況的，可評估為基本完好房。

A.結(jié)構(gòu)完整無變形

B.結(jié)構(gòu)基本完好，少量損壞?Ｃ.部分墻身裝修剝落,使用不便

D.結(jié)構(gòu)有損,屋面漏水,粉刷剝落?Ｅ.部分結(jié)構(gòu)有損,須大修

?三、綜合題［共5題,共60分。其中(一)題8分，（二)題10分,(三)題12分,(四）題1２分，（五）題18分。有計算的,規(guī)定列出算式、計算環(huán)節(jié),計算結(jié)果保存2位小數(shù)。需按公式計算的,應列出公式。]

(一)

試回答有關(guān)基礎的下列問題:?1.基礎的作用是什么?

2．基礎底面積的大小重要取決于什么？

3.基礎的斷面形式重要取決于什么??4．基礎的埋深重要與哪些因素有關(guān)？?5.如按基礎類型來分類,基礎可提成哪幾種??(二)?我國地區(qū)遼闊,在不同的地區(qū)分布著各種不同類別的土。土的類別不同,其性質(zhì)會有很大的差異,在進行工程建設和對建筑工程進行評估時都應予以考慮。

問題:請分析我國特殊土的地區(qū)分布狀況和重要特性。

(三）

某資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托評估一工廠的房屋資產(chǎn),已知該工的單層廠房采用排架結(jié)構(gòu)體系,辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)體系,職工宿舍采用磚混結(jié)構(gòu)體系。評估人員現(xiàn)場勘察時發(fā)現(xiàn)，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地基不均勻沉降而出現(xiàn)了裂縫。?問題:

1.試分析排架和框架結(jié)構(gòu)體系的結(jié)構(gòu)特性；

2.試比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴重性；

３.根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》,工業(yè)廠房地基項目根哪幾方面的內(nèi)容評估等級?其中A級和Ｄ級標準是什么?

（四)

評估人員對某住宅建筑的功能進行評價,將其上位指標分為合用、安全、美觀和其他四方面的功能,其下位指標及其重要性如表1所示。上位指標權(quán)重的擬定采用多比例評分法,上位指標權(quán)重計算表如表3所示。指標打分將評價指標分為好、較好、一般、較差、差等五個級別,其分值分別為10、8、6、４、2分,評價人員打分結(jié)果如表2所示。

表1

指

標

體

系

上位指標?合用

安全?美觀?其他

下位指標?平面布置

空間布置?采光通風

層高層數(shù)?牢固耐用

三防措施?建筑造型?室外裝修?室內(nèi)裝修?環(huán)境協(xié)調(diào)

工程造價

其他配套

重要性

30％?25%

25％

20%

60％

40%?20%

3０%

50％?30％?30%?4０%

表2

指

標

打

分

表?上位指標

下位指標?等

級

好（10）

較好（8)

一般(6)

較差（4)

差（2)

?平面布置?

?√?

?

?

合用?空間布置?

?√

?

采光通風?√?

?

?

?層高層數(shù)?√?

?安全

牢固耐用?

?√

?

三防措施?

?√?

?

?

?建筑造型

?√?

?

美觀

室外裝修?

?√

?室內(nèi)裝修

√?

?環(huán)境協(xié)調(diào)

?√?

?其他

工程造價?

?

?√?

?其他配套

?

?

?√

?表3

上位指標權(quán)重計算表

指標

合用?安全?美觀

其他?得分

指標權(quán)重?合用?

?8?９

9?2６

0.433

安全

2?

?6?6?１4

0.233?美觀?1?4?

?５?１0

O．１67?其他?１

4

５

10

O.１67?

?合計

6０

1.００0

問題:

1.根據(jù)多比例評分法將表3的評分值補齊,計算上位指標的得分值和指標的權(quán)重，并填入答題紙的表3;?2.計算下位指標的權(quán)重,并填入答題紙的表1；

3.計算各下位指標得分,并填入答題紙的表2；

４.計算該住宅建筑物的綜合評價總得分值,并填人答題紙的表2。?(應列出計算過程,計算結(jié)果保存3位小數(shù))?(五)?某四層鋼筋混凝上框架結(jié)構(gòu)辦公樓，圖1為其結(jié)構(gòu)平面圖，各層結(jié)構(gòu)均以此為準,圖２為獨立柱基礎削面圖,圖3為YL3梁配筋圖,各號鋼筋均為I級鋼,其中①、②、③號鋼筋兩端有半圓彎鉤,②號鋼筋彎起角度為45°,箍筋彎折的長度調(diào)整值為lOOｍm。箍筋混凝土保護層厚度為15mm,梁端及其他部位鋼筋保護層厚度均為２５mm。鋼筋海米長的理論重量如表4，該辦公摟除YL3梁為預制鋼筋混凝土梁外，其他均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),基礎的兩層臺階的水平投影均為正方形，軸線即為梁、柱的中心線，已知樓層高均為3．3０ｍ;柱頂標高為13．2０m;柱斷面為４00mm×４00mm;L1寬30０ｍm,高600ｍm；Ｌ2寬300mm,高４00mｍ。求:

1．基礎模板工程量;?2．現(xiàn)澆梁模板工程量;?3.柱模板工程量；?4.基礎混凝土工程量;

5．柱混凝土工程量；

6.現(xiàn)澆梁混凝土工程量;?7.一根Y1３梁中每根鋼筋的長度及該梁鋼筋總重量。

(工程量計算保存３位小數(shù)，鋼筋重量保存2位小數(shù),鋼筋長度以毫米為單位保存到整數(shù))?規(guī)

格

重

量(ks)

規(guī)

格?重

量（kｓ）?φ４?0.０9９?φ１6?１.578

φ５?O．154

φ１８?１．9９８

φ６

0．222?φ20?２.４66?φ8?０.３95

φ2２?2.９84

φ10?0．617?φ25

3．853

φ１2?０.888?φ32?6.31３

φ14?1．2０8?

??建筑工程評估基礎試卷標準答案

一、單項選擇題(共４0題,每題１分。每題的備選項中,只有1個最符合題意。）?1.B2.Ｂ３.C4．Ｂ

５.C６.C7.D8．Ｂ

9.A1０.D11．Ｂ12．A?13.B1４．Ｂ15.Ｃ１6．D

１7.Ａ18.B１９.A20.Ｃ

21.Ａ２2.Ｃ２3．B24.Ａ?25.B２6．D２７．C２８.B?2９.Ｄ30.D31.C3２.A

3３.A３4.A３5．B36.D

37.C38.C39.Ｄ40.B?二、多項選擇題(共3０題,每題２分。每題的備選項中,有2個或2個以上符合題意,至少有１個錯項。錯選,本題不得分;少選,所選的每個選項得0.５分。)

41.ABDE4２．ACＥ43.BＤ

44.CD4５.ＣDE４６.ACD

47.ＡＢC4８.AＣ4９.ＡBE

50.CDE51．ＢE5２．ＣＤE

５3．BCD54。ABD55.ADE?５6.BE57.AE58.BCE

5９．BDE60.ABDE6１.ＡCE?６2.AＢＥ6３.ＢＣDE６4.ＢD?65.ＡＤ６6.BCE６7.ABＤＥ?６8.BCE６９.DＥ7０．BC三、綜合題［共５題,共6０分。其中(一)題８分，(二）題10分,(三)題12分,（四)題12分,(五)題１8分。有計算的,規(guī)定列出算式、計算環(huán)節(jié),計算結(jié)果保存2位小數(shù)。需按公式計算的,應列出公式。］

（一)

１.基礎的作用是將房屋的所有荷載傳到地基(或:將房屋所有荷載傳遞給地層)。

2.基礎底面積的大小重要取決于地基承載力。

3.基礎斷面形式重要取決于基礎所用材料的性能。?4.基礎埋深的擬定重要與下列因素有關(guān):?(1)地基承載力；?（２)凍土層厚度；?(３)；地下水位高度；?(4):相鄰建筑物基礎深度；

(5)地下室和地下管溝的設立?5.按類型分,基礎可以分為以下幾類:

（1)條形基礎；

(2)獨立基礎；

(4)箱形基礎;?（5)樁基礎。

(二)

Ｉ．東北的凍土:凍脹和融陷。?２．西北黃土:當為天然含水量時強度較高,壓縮性較小,濕陷。

3.沿海地區(qū)軟土:壓縮性高、承載力小、透水性差、在壓力作用下會不斷下沉。

4.南方的膨脹土：吸水膨脹,失水收縮。

5.黔、桂、滇的紅粘土:一般情況下,強度較高,壓縮性較低。但其也具有膨脹性。

（三）?1．框、排架結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)特性:

排架結(jié)構(gòu)特性:?以屋面板、天窗架、屋架、吊車梁、柱、杯型基礎形成的單排架承重結(jié)構(gòu)，柱子承重是核心。排架的強度與穩(wěn)定性是決定廠房壽命的重要因素。其外墻體只起圍護作用。

框架結(jié)構(gòu)特性:

由鋼筋混凝土主粱、次粱和柱形成的框架作為建筑物的骨架,梁和柱之間的連接為剛性結(jié)點。屋蓋、樓板上的荷載通過梁柱傳到基礎。其墻體所有為非承重墻,只起分隔和圍護作用。?２.在框架結(jié)構(gòu)體系中,墻體為非承重墻,出現(xiàn)裂縫不影響辦公樓的整體使用;而在磚混結(jié)構(gòu)體系中，墻體為承重結(jié)構(gòu),墻體裂縫很也許導致整幢房屋的倒塌。

3．地基項目評估等級的內(nèi)容及A級和D級的標準:根據(jù)廠房沉降裂縫情況，地基沉降速度,沉降差大小,吊車運營情況等幾個方面的內(nèi)容評估等級。?A級：廠房結(jié)構(gòu)無沉降裂縫或裂縫已終止發(fā)展,不均勻沉降小于國家現(xiàn)行《建筑地基基礎設計規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差,吊車運營正常。?D級：廠房結(jié)構(gòu)沉降裂縫發(fā)展顯著,連續(xù)兩個月地基沉降速大于工業(yè)２ｍm／月,不均勻沉降大于國家現(xiàn)行《建筑地基基礎設計規(guī)范》規(guī)定的允許沉降差,吊車運營不正常,軌頂標高或軌距沒有調(diào)整余地。?(四）

1.根據(jù)多比例法的評估值，計算上位指標的得分值,指標的權(quán)重如下:

（1）根據(jù)多比例法的評分值:

安全－合用:１0-８=2

美觀-合用:10-9=l?其他-合用:１0-９＝１

美觀－安全：10-6＝4?其他-安全:10-６=４

其他-美觀:10-5=５?(2）上位指標得分值:?合用:8+9+9=26

安全:2+6+6＝1４?美觀:１+4＋5＝１0

其他:1+4+5＝10

合計:２6+14+10+10=60?(3）上位指標權(quán)重:?合用：2６÷60=0．433

安全:14÷60＝0.233?美觀:10÷60＝0.１67?其他：10÷60=0.1６７?將計算結(jié)果填入下表3：

指標?合用?安全

美觀

其他?得分?指標權(quán)重

合用?

?８

9

9?２６?0.433?安全?2

?6?６

14?0．2３３

美觀

1

4?

?5

１0?O.16７?其他

1?4

5?

10?O.16７?

合

計?60?1．０００

2.下位指標的權(quán)重:?平面布置:０.433×30%＝0.130?空間布置:0.433×２５%=０．108

采光通風:0.433×2５%=0.108

層高層數(shù):０.433×20%＝0.08７?牢固耐用:0.233×60%＝０.1４0?三防措施:0．２33×40％＝0.0９3

建筑造型:0.167×20%＝0.033

室外、裝修:0.167×３0%＝0．050?室內(nèi)裝修:0．16７×５0%＝0.０94

環(huán)境協(xié)調(diào):0.１67×3０%=0.050?工程造價:0．１67×30%=0.05０

其他配套:0.１６７×4０%＝0.0６7

表1指標體系?上位指標

合用(0.433)

安全(Ｏ.２3３)?美觀(Ｏ.167)?其他(O.1６1）?下位指標?平面布置

空間布置

采光通風

層高層數(shù)

牢固耐用?三防措施?建筑造型

室外裝修

室內(nèi)裝修

環(huán)境協(xié)調(diào)

工程造價?其他配套?重要性?３0%

25％

25%?20%

60%

40％

２0%?3０%

50%?30%?30%?４０%

指標權(quán)重

0．１3０?O.10８?0.108?0.087?0.140?０.09３?0.0３3?０.0５0

0.084?0.0５0?0.050?０．067?3.各下位指標得分:?平面布置:8×0.１３0＝1.040?空間布置：8×０.108＝0.864?采光通風:１0×0.１08=1．080?層高層數(shù):10×0.０８7=0．8７0

牢固耐用:6×0．14０=0.84０

三防措施:８×0.０93＝0．744

建筑造型:6×0.０３３=0．１98?室外裝修:８×0.050=0.４00

室內(nèi)裝修：6×０．084=0．50４?環(huán)境協(xié)調(diào):８×0.050=0.４00?工程造價:６×０．0５０＝０.３0０

其他配套:4×0．0６７=0．26８?4.綜合評價總得分:?總分:1.040+0.864＋ｌ.０80+０.870+0.8４＋０.7，１４．+0.198＋0．40０+0．5０4+0.4０0+０.3００＋０．268=7.508?表２指標打分表?上位指標?下位指標?權(quán)重值?撕級?指標得分

好（10）?較好(8)?一般(6）

較差(４)

差（2）?

?平面布置?0.130

?√?

?

1.０４0

合用

空間布置

0.１0g?

?√

0.864?

采光通風

0.1０8

√?

?

?

?

?1.080

層高層數(shù)

0．08７

√

?√?

?０.８70

安全?牢固耐用?0.1４0

?

√

?

０.84０?三防措施

0.０93

?√

√?

?

0.７４４

建筑造型?0.０33

?

√?

0.19８?美觀

室外裝修?0.050?

√

?

?0.4００

室內(nèi)裝修