休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板大綱及重點(diǎn)分析

休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（模板大綱及重點(diǎn)分析）一、休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明對(duì)于初步確立投資意向的項(xiàng)目，在市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)市場(chǎng)、投資、政策、企業(yè)等方面進(jìn)行客觀的機(jī)會(huì)分析，重點(diǎn)在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項(xiàng)目提案和投資建議。包括：對(duì)投資環(huán)境的客觀分析（市場(chǎng)分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財(cái)政政策）；對(duì)企業(yè)經(jīng)營目標(biāo)與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術(shù)能力、管理能力、外部建設(shè)條件）；項(xiàng)目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢(shì)分析等。二、休閑食品項(xiàng)目背景分析經(jīng)濟(jì)理論和實(shí)踐也證明，雖然經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在一定程度上能夠“水漲船高”式輻射到后發(fā)展地區(qū)，但同樣也會(huì)產(chǎn)生“吸血式”虹吸效應(yīng)，并不必然改善、甚至反而加劇“不平衡、不充分”的問題。說到底，將今年GDP增長(zhǎng)目標(biāo)設(shè)定為6.5%，盡顯務(wù)實(shí)與前瞻視角。這不是在發(fā)展指標(biāo)上松懈，而恰對(duì)應(yīng)著對(duì)“高質(zhì)量發(fā)展”的更加注重。而高質(zhì)量發(fā)展是以人均福利增長(zhǎng)為導(dǎo)向的，所以這也意味著，將更多關(guān)注經(jīng)濟(jì)帶給國民的福利水平，這于社會(huì)于民眾而言，堪稱利好。近年來，中國新經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展超出預(yù)期，移動(dòng)支付、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、“互聯(lián)網(wǎng)+”等帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)革命與產(chǎn)品創(chuàng)新。然而可以觀察到，現(xiàn)有統(tǒng)計(jì)往往是適用于傳統(tǒng)商業(yè)模式，并大多以法人單位（包括企業(yè)、事業(yè)行政單位）和個(gè)體經(jīng)營戶為主要調(diào)查對(duì)象。對(duì)新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新型商業(yè)模式等統(tǒng)計(jì)有所遺漏，同樣容易造成GDP的低估。近兩年中國新周期與舊模式并行，新經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展或在統(tǒng)計(jì)中被忽視，未來應(yīng)盡快就新經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)計(jì)進(jìn)行修正與改進(jìn)，以使統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)更準(zhǔn)確地反映經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，為政策決策提供依據(jù)。“十三五”時(shí)期是我市深化改革、實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)鍵時(shí)期，優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)工業(yè)進(jìn)一步轉(zhuǎn)型升級(jí)，將是我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)由要素驅(qū)動(dòng)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變、提升產(chǎn)業(yè)國內(nèi)、國際競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵。根據(jù)相關(guān)政策文件和我市實(shí)際，編制《進(jìn)一步加快優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》，對(duì)重塑我市工業(yè)優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新型產(chǎn)業(yè)體系，促進(jìn)優(yōu)勢(shì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)走上創(chuàng)新型、效益型、集約型、生態(tài)型發(fā)展道路，加快做大做強(qiáng)做優(yōu)，促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，具有十分重要的意義。三、休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告如何編寫（參考）（一）項(xiàng)目基本情況為了積極響應(yīng)國家《中國制造2025》和《工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》以及項(xiàng)目建設(shè)地關(guān)于促進(jìn)（產(chǎn)品名稱）產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求，某某有限公司通過科學(xué)調(diào)研、合理布局，計(jì)劃在（建設(shè)地點(diǎn)）新建“（產(chǎn)品名稱）生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”；預(yù)計(jì)總用地面積48797.72平方米（折合約73.16畝），其中：凈用地面積48797.72平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積70268.72平方米，計(jì)容建筑面積70268.72平方米；根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)測(cè)算，項(xiàng)目建筑系數(shù)59.49%，建筑容積率1.44，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.94%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度235.67萬元/畝。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資21278.75萬元，其中：固定資產(chǎn)投資(固定資產(chǎn)投資)萬元，占項(xiàng)目總投資的81.03%；流動(dòng)資金4037.13萬元，占項(xiàng)目總投資的18.97%。在固定資產(chǎn)投資中建筑工程投資5214.60萬元，占項(xiàng)目總投資的24.51%；設(shè)備購置費(fèi)5379.01萬元，占項(xiàng)目總投資的25.28%；其它投資費(fèi)用6648.01萬元，占項(xiàng)目總投資的31.24%。項(xiàng)目建成投入正常運(yùn)營后主要生產(chǎn)（產(chǎn)品名稱）產(chǎn)品，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，預(yù)期達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入38010.00萬元，總成本費(fèi)用28815.78萬元，稅金及附加160.31萬元，利潤總額9194.22萬元，利稅總額10690.44萬元，稅后凈利潤6895.66萬元，達(dá)綱年納稅總額3794.77萬元；達(dá)綱年投資利潤率43.21%，投資利稅率50.24%，投資回報(bào)率32.41%，全部投資回收期4.59年，提供就業(yè)職位727個(gè)，達(dá)綱年綜合節(jié)能量27.81噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.42%，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和節(jié)能效益。（二）項(xiàng)目建設(shè)必要性分析今年以來，我國在適度擴(kuò)大總需求的同時(shí)，著力加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革效果初顯，突出特點(diǎn)表現(xiàn)在“穩(wěn)”字上。從需求側(cè)看，在消費(fèi)需求保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)的同時(shí)，投資需求穩(wěn)中有升。一季度，固定資產(chǎn)投資實(shí)際增長(zhǎng)13.8%，增速比上年全年加快0.7個(gè)百分點(diǎn)，比今年1至2月份加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。從供給側(cè)看，在農(nóng)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的基礎(chǔ)上，工業(yè)生產(chǎn)緩中趨穩(wěn)。按可比價(jià)格計(jì)算，全國規(guī)模以上工業(yè)增加值一季度同比增長(zhǎng)5.8%，比今年1至2月份加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。尤為值得關(guān)注的是，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)效益實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)，1至2月份利潤總額同比增長(zhǎng)4.8%。這些積極變化，對(duì)緩解經(jīng)濟(jì)下行壓力和保持就業(yè)穩(wěn)定，發(fā)揮了不可低估的重要作用。進(jìn)一步分析，伴隨供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正效應(yīng)持續(xù)外溢，結(jié)構(gòu)優(yōu)化的成果十分顯著。一是以改善投資結(jié)構(gòu)為標(biāo)志，第三產(chǎn)業(yè)增速明顯快于第二產(chǎn)業(yè)。一季度第二產(chǎn)業(yè)投資33664億元，增長(zhǎng)7.3%；第三產(chǎn)業(yè)投資50230億元，增長(zhǎng)12.6%。無論從投資規(guī)模還是增長(zhǎng)幅度看，第三產(chǎn)業(yè)都遠(yuǎn)高于第二產(chǎn)業(yè)。二是以國內(nèi)生產(chǎn)總值的產(chǎn)業(yè)增加值占比為標(biāo)志，第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)持續(xù)擴(kuò)大。一季度，第三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為56.9%，比上年同期提高2.0個(gè)百分點(diǎn)，高于第二產(chǎn)業(yè)19.4個(gè)百分點(diǎn)。三是以工業(yè)增加值增速為標(biāo)志，工業(yè)繼續(xù)向中高端邁進(jìn)。一季度高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)增加值增速分別比規(guī)模以上工業(yè)快3.4個(gè)和1.7個(gè)百分點(diǎn)，占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重分別為12.1%和32.4%，比上年同期提高1.1個(gè)和1.7個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)比上述數(shù)據(jù)可以看出，由于新常態(tài)下結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷取得新進(jìn)展，穩(wěn)增長(zhǎng)因而持續(xù)獲得新動(dòng)能，這是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最為值得稱道的。在動(dòng)蕩的國際經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境下,無論是發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體,還是新興經(jīng)濟(jì)體,都程度不同地面臨著共同的問題。那就是:傳統(tǒng)的增長(zhǎng)動(dòng)力在逐步減弱,需要在新常態(tài)下培育新的增長(zhǎng)動(dòng)力。因此，發(fā)展創(chuàng)新型的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),已經(jīng)成為主要經(jīng)濟(jì)體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)和搶占全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展制高點(diǎn)的關(guān)鍵。當(dāng)前,中國推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一系列政策舉措,正在逐步產(chǎn)生效果,并增強(qiáng)中國經(jīng)濟(jì)蓄勢(shì)前行的新發(fā)展動(dòng)力。附錄：休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫重點(diǎn)（參考大綱）第一部分休閑食品項(xiàng)目總論一、休閑食品項(xiàng)目背景（一）休閑食品項(xiàng)目名稱（二）休閑食品項(xiàng)目的承辦單位（三）承擔(dān)可行性研究工作的單位情況（四）休閑食品項(xiàng)目的主管部門（五）休閑食品項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)（六）休閑食品項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、休閑食品項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論在可行性研究中，對(duì)休閑食品項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、休閑食品項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：（一）休閑食品項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景（二）休閑食品項(xiàng)目原料供應(yīng)問題（三）休閑食品項(xiàng)目政策保障問題（四）休閑食品項(xiàng)目資金保障問題（五）休閑食品項(xiàng)目組織保障問題（六）休閑食品項(xiàng)目技術(shù)保障問題（七）休閑食品項(xiàng)目人力保障問題（八）休閑食品項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題（九）休閑食品項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論（十）休閑食品項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論（十一）休閑食品項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)休閑食品項(xiàng)目作全貌了解。四、存在問題及建議對(duì)可行性研究中提出的休閑食品項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。第二部分休閑食品項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性這一部分主要應(yīng)說明休閑食品項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及休閑食品項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。一、休閑食品項(xiàng)目建設(shè)背景（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃（二）休閑食品項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由二、休閑食品項(xiàng)目建設(shè)必要性（一）國家統(tǒng)計(jì)局服務(wù)業(yè)調(diào)查中心、中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的6月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）為50.0%，位于臨界點(diǎn)，這是制造業(yè)PMI自今年3月份躍升至榮枯線上方以來，連續(xù)4個(gè)月高于臨界值或與臨界值持平，表明制造業(yè)總體呈現(xiàn)生產(chǎn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。其中尤為可喜的是，高技術(shù)制造業(yè)、裝備制造業(yè)增長(zhǎng)加快，PMI分別為51.3%和51.1%，高于制造業(yè)整體平均水平，并且進(jìn)入二季度以來呈加快發(fā)展趨勢(shì)。（二）……（三）……（四）……三、休閑食品項(xiàng)目建設(shè)可行性（一）經(jīng)濟(jì)可行性（二）政策可行性（三）技術(shù)可行性（四）模式可行性（五）組織和人力資源可行性第三部分休閑食品項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)休閑食品項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到休閑食品項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。第四部分休閑食品項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案一、休閑食品項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案二、休閑食品項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案（一）工藝設(shè)備選型（二）工藝說明（三）工藝流程第五部分休閑食品項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)一、休閑食品項(xiàng)目建設(shè)地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。到2020年，生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械、高技術(shù)船舶及海工裝備、節(jié)能與新能源三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到5000億元以上。高端裝備、電子信息、新材料、軟件和信息服務(wù)業(yè)等四大新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率達(dá)到16%。創(chuàng)新能力進(jìn)一步增強(qiáng)。到2020年，大力推進(jìn)1-2家省級(jí)以上制造業(yè)創(chuàng)新中心建設(shè)；促進(jìn)全市醫(yī)藥行業(yè)平均研發(fā)投入達(dá)銷售收入5%以上；支持一批企業(yè)新獲批國家新藥證書；鼓勵(lì)一批企業(yè)研制并應(yīng)用首臺(tái)（套）重大裝備及關(guān)鍵部件。兩化融合進(jìn)一步深化。到2020年，信息化發(fā)展水平指數(shù)超過90。推進(jìn)10家示范智能工廠建設(shè)、100個(gè)示范智能車間創(chuàng)建、1000家以上企業(yè)智能化改造。綠色發(fā)展進(jìn)一步提高。單位GDP能耗下降、落后產(chǎn)能淘汰和過剩產(chǎn)能化解完成省下達(dá)任務(wù)。推進(jìn)大型骨干企業(yè)主要產(chǎn)品能耗達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。二、休閑食品項(xiàng)目土建總規(guī)（一）休閑食品項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè)（二）土建總圖布置1、平面布置。列出休閑食品項(xiàng)目主要單項(xiàng)工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置（1）場(chǎng)址地形條件（2）豎向布置方案（3）場(chǎng)地標(biāo)高及土石方工程量3、技術(shù)改造休閑食品項(xiàng)目原有建、構(gòu)筑物利用情況4、總平面布置圖（技術(shù)改造休閑食品項(xiàng)目應(yīng)標(biāo)明新建和原有以及拆除的建、構(gòu)筑物的位置）5、總平面布置主要指標(biāo)表（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸（四）休閑食品項(xiàng)目土建及配套工程1、休閑食品項(xiàng)目占地2、休閑食品項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容（五）休閑食品項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)（六）休閑食品項(xiàng)目其他輔助工程第六部分休閑食品項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案在休閑食品項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對(duì)休閑食品項(xiàng)目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動(dòng)者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進(jìn)行論證分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)休閑食品項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。一、休閑食品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)（一）休閑食品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)（二）休閑食品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施（三）休閑食品項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)二、休閑食品項(xiàng)目資源利用及能耗分析（一）休閑食品項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)（二）休閑食品項(xiàng)目資源利用及能耗分析三、休閑食品項(xiàng)目節(jié)能方案（一）休閑食品項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)（二）休閑食品項(xiàng)目節(jié)能分析四、休閑食品項(xiàng)目消防方案（一）休閑食品項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)（二）休閑食品項(xiàng)目消防措施（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（四）滅火系統(tǒng)（五）消防知識(shí)教育五、休閑食品項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案（一）休閑食品項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)（二）休閑食品項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施第七部分休閑食品項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)休閑食品項(xiàng)目規(guī)模、休閑食品項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。一、休閑食品項(xiàng)目組織（一）組織形式（二）工作制度二、休閑食品項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)（一）勞動(dòng)定員（二）年總工資和職工年平均工資估算（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算第八部分休閑食品項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排休閑食品項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。休閑食品項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦稱投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)休閑食品項(xiàng)目到休閑食品項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)期，這一時(shí)期包括休閑食品項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各個(gè)工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將休閑食品項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期每個(gè)階段的工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。第九部分休閑食品項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析一、休閑食品項(xiàng)目總投資估算休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總投資估算二、休閑食品項(xiàng)目資金籌措一個(gè)建設(shè)休閑食品項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來源渠道獲得。休閑食品項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)休閑食品項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄?bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說明：（一）資金來源（二）休閑食品項(xiàng)目籌資方案三、休閑食品項(xiàng)目投資使用計(jì)劃（一）投資使用計(jì)劃（二）借款償還計(jì)劃四、休閑食品項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說明五、休閑食品項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告總成本費(fèi)用估算六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算七、損益及利潤分配估算八、現(xiàn)金流估算（一）休閑食品項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告投資現(xiàn)金流估算（二）休閑食品項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告資本金現(xiàn)金流估算九、不確定性分析在對(duì)建設(shè)休閑食品項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)休閑食品項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)休閑食品項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定休閑食品項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視休閑食品項(xiàng)目情況而定。第十部分休閑食品項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià)在建設(shè)休閑食品項(xiàng)目的技術(shù)路線確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷休閑食品項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)休閑食品項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說明一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察休閑食品項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以判斷建設(shè)休閑食品項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷休閑食品項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把休閑食品項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（休閑食品項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察休閑食品項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。休閑食品項(xiàng)目可行性研究報(bào)告財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指休閑食品項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使休閑食品項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映休閑食品項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，休閑食品項(xiàng)目可行。（三）投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：（l）計(jì)算公式動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)休閑食品項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算：Pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)資回收期）時(shí)，說明休閑食品項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的；2）Pt＞Pc時(shí)，則休閑食品項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。（四）休閑食品項(xiàng)目投資收益率ROI休閑食品項(xiàng)目投資收益率是指休閑食品項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或營運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與休閑食品項(xiàng)目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。（五）休閑食品項(xiàng)目投資利稅率休閑食品項(xiàng)目投資利稅率是指休閑食品項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與休閑食品項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，休閑食品項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。（六）休閑食品項(xiàng)目資本金凈利潤率（ROE）休閑食品項(xiàng)目資本金凈