房地產(chǎn)開發(fā)有限公司綜合樓空調(diào)施工組織方案

施工組織計(jì)劃工程概況某市房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司綜綜合樓空調(diào)面面積約8000平米，通風(fēng)風(fēng)面積約2000平米。編制依據(jù)建設(shè)單位提供的的空調(diào)施工圖圖紙。現(xiàn)行國(guó)家頒布的的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)規(guī)程、規(guī)范：：《通風(fēng)與空調(diào)工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》GBJ3004-88《通風(fēng)與空調(diào)工工程施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502243-20002《機(jī)械設(shè)備安裝裝工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》TJ231（五）-78《制冷設(shè)備安安裝工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》GBJ666-84《采暖與衛(wèi)生生工程施工及及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ2442-82《建筑采暖衛(wèi)衛(wèi)生與煤氣工工程質(zhì)量驗(yàn)收收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ3002-88施工技術(shù)準(zhǔn)備及及部署施工技術(shù)準(zhǔn)備本工程開工前由由總工程師組組織施工項(xiàng)目目經(jīng)理和技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)項(xiàng)目工程師）及及管理人員熟熟悉、消化技技術(shù)文件，設(shè)設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)關(guān)規(guī)程規(guī)范。尤尤其是廠商提提供的隨機(jī)技技術(shù)文件。由總工程師組織織項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)項(xiàng)目工程師參參加由建設(shè)單單位組織的設(shè)設(shè)計(jì)交底和圖圖紙會(huì)審工作作，力求將問問題解決在開開工之前。由項(xiàng)目經(jīng)理組織織專業(yè)項(xiàng)目工工程師向各施施工班組作詳詳細(xì)的施工技技術(shù)交底。做好施工圖預(yù)算算、施工預(yù)算算兩套預(yù)算和和外加工設(shè)計(jì)計(jì)編制審定工工作。針對(duì)空調(diào)末端系系統(tǒng)施工工期期僅天天具體情況，擬擬安排兩個(gè)施施工項(xiàng)目組，同同時(shí)施工，能能確保按時(shí)完完工。材料、設(shè)備的準(zhǔn)準(zhǔn)備及供應(yīng)根據(jù)合同由我公公司供應(yīng)的設(shè)設(shè)備材料，應(yīng)應(yīng)組織專業(yè)技技術(shù)人員按要要求列出明細(xì)細(xì)計(jì)劃，由公公司統(tǒng)一訂購購，保證質(zhì)量量及供貨時(shí)間間。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人指定出階階段材料供應(yīng)應(yīng)計(jì)劃。據(jù)甲方供設(shè)備的的到貨時(shí)間，由由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人組織專業(yè)對(duì)對(duì)口技術(shù)人員員，屆時(shí)會(huì)同同甲方人員共共同進(jìn)行開箱箱檢驗(yàn)，對(duì)不不符合標(biāo)準(zhǔn)的的，提出書面面意見，上報(bào)報(bào)甲方處理。并并安排吊、卸卸運(yùn)機(jī)械和保保存對(duì)方場(chǎng)地地。勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備備本工程施工任務(wù)務(wù)，全部由我我公司人員施施工，不轉(zhuǎn)包包第三方，在在公司范圍內(nèi)內(nèi)統(tǒng)一組織勞勞動(dòng)力量，隨隨著工程進(jìn)展展動(dòng)態(tài)調(diào)度。保保證滿足工地地需要。本工程的技術(shù)工工人，均有公司的的上崗操作證證，培訓(xùn)后上上崗。施工機(jī)具的準(zhǔn)備備施工機(jī)具具全部為本公公司資產(chǎn)，隨隨時(shí)配用。施施工機(jī)具配備備計(jì)劃詳見《計(jì)計(jì)劃投入的主主要施工機(jī)械械設(shè)備表》主要施工設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃空調(diào)的冷（熱）水水管道及風(fēng)道道的加工制作作設(shè)備，在工工程中標(biāo)后立立即開始配備備現(xiàn)場(chǎng)安裝。主主要包括：電電焊機(jī)、切割割機(jī)、工作臺(tái)臺(tái)、專用工具具。施工組織管理本工程我公司若若能榮幸的承承接，工程將將列為我公司司的重點(diǎn)工程程來組織管理理。本工程在先進(jìn)的的管理基礎(chǔ)上上，從任務(wù)承承接，施工準(zhǔn)準(zhǔn)備、人員配配備、工程施施工及檢查、材材料供應(yīng)及檢檢查、材料供供應(yīng)及竣工驗(yàn)驗(yàn)收實(shí)行全過過程的目標(biāo)化化管理?，F(xiàn)場(chǎng)全面推行PPDCA管理，做到“縱向到底，橫橫向到邊”，實(shí)行全員員質(zhì)量管理模模式。公司推行項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)制，屆屆時(shí)將安排有有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目目經(jīng)理及技術(shù)術(shù)工程師，加加強(qiáng)項(xiàng)目部技技術(shù)力量，并并由項(xiàng)目經(jīng)理理全面負(fù)責(zé)專專業(yè)的技術(shù)質(zhì)質(zhì)量工作。整個(gè)工程的工程程檔案建立模模式和詳細(xì)表表格按照建委委統(tǒng)一印制的的內(nèi)容所列明明細(xì)執(zhí)行，同同時(shí)要填寫施施工安裝日記記。嚴(yán)格按公司計(jì)量量器具管理辦辦法規(guī)定做好好計(jì)量具周檢檢、空檢，并并按計(jì)量器具具配置網(wǎng)絡(luò)圖圖。配備到每每個(gè)相關(guān)工藝藝。勞動(dòng)力組織根據(jù)是進(jìn)度要求求，按照需要要的個(gè)工種人人數(shù)，編排勞勞動(dòng)力組織計(jì)計(jì)劃。勞動(dòng)力力組織在公司司范圍內(nèi)統(tǒng)一一調(diào)配。隨工工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)態(tài)調(diào)整，保證證滿足工地需需要，詳見勞勞動(dòng)力用工表表?？照{(diào)施工工藝及及方法設(shè)備、材料的運(yùn)運(yùn)輸普通材料、設(shè)備備的垂直運(yùn)輸輸主要利用土土建承包者設(shè)設(shè)置的塔吊和和垂直升降機(jī)機(jī)來完成。為了加快工程進(jìn)進(jìn)度，提高工工效，安裝材材料除用土建建吊車外，擬擬利用公司自自行研制的建建議吊裝機(jī)具具進(jìn)行垂直吊吊運(yùn)。針對(duì)管材的特點(diǎn)點(diǎn)：①在管材和管管件搬運(yùn)時(shí)，要要小心輕放，避避免油污及撞撞擊；②貯放在通風(fēng)風(fēng)良好的庫房房或棚內(nèi)，不不允許露天存存放，防止陽陽光直射；③堆放場(chǎng)需平平整，不宜過過高，應(yīng)小于于2m高。管件要要逐層碼放。（二）管道的施施工要點(diǎn)管道的敷設(shè)安裝裝管道嵌墻暗敷時(shí)時(shí)，應(yīng)配合土土建予留凹槽槽，深度為DDe+20mmm,寬度為為De+400~60mmm，凹槽表面面應(yīng)平整，不不得有尖角突突出熱。管道道試壓合格后后，用水泥砂砂漿填補(bǔ)。管道安裝時(shí)，不不得有軸向扭扭曲，穿墻和和樓板時(shí)，不不可強(qiáng)制校正正，與其它金金屬管道平行行敷設(shè)時(shí)要保保持一定距離離，且不應(yīng)小小于100mm。室內(nèi)明裝管道，應(yīng)應(yīng)在土建粉飾飾完畢后進(jìn)行行，安裝前配配合土建予留留孔洞。管道穿樓板時(shí)一一貫設(shè)置鋼套套管，作法同同金屬管道，穿穿屋面時(shí)應(yīng)有有嚴(yán)格的防水水措施，穿墻墻時(shí)應(yīng)設(shè)置鋼鋼套管，并予予留保溫空間間。墻體及吊頂內(nèi)暗暗敷的管道，應(yīng)應(yīng)在封閉前做做好試壓和穩(wěn)穩(wěn)蔽工程的驗(yàn)驗(yàn)收記錄。建筑物引入管應(yīng)應(yīng)在土建回填填務(wù)實(shí)后敷設(shè)設(shè)，不允許在在沒有回填務(wù)務(wù)實(shí)的工層中中敷設(shè)。并應(yīng)應(yīng)去除周圍的的堅(jiān)硬物體。管道水平安裝時(shí)時(shí)，其坡度為為0.003。最小處為0.002。中間不得得存水和存氣氣。冷凝水管管道應(yīng)有0.01的坡度。管道連接（1）墻體內(nèi)的的暗敷管道不不得采用絲扣扣連接或法蘭蘭連接，吊頂豎井內(nèi)內(nèi)管道可以。（2）管道和管管件連接端面面要清潔，干干燥、無油污污。（3）法蘭連接接時(shí)，應(yīng)采用用橡膠密封膠膠圈，且要緊緊固均勻，法法蘭連接處應(yīng)應(yīng)設(shè)吊架。支吊架安裝按不同管徑和要要求設(shè)置支架架，位置要準(zhǔn)準(zhǔn)確，平整，與與管連接緊密密，不得損傷傷管道外表面面。采用金屬管卡或或吊架時(shí)，在在管卡和管道道之間應(yīng)采用用塑膠帶或橡橡膠做隔墊。立管和橫管的支支吊架間距不不得大于下表表規(guī)定：公稱直徑DN20.25324050637590110橫管（mm）650800950110012501400150016001900立管（mm）100012001500170018002000200021002500（4）不設(shè)固定定支架的直線線長(zhǎng)度，不得得超過3m；最小自由由臂長(zhǎng)度應(yīng)符符合如下表規(guī)規(guī)定：公稱直徑DNN20.25324050637590110熱水管（mm）389435492550615690753825912冷水管（mm）208233263294329369403441488123456施工準(zhǔn)備材質(zhì)檢查施工配合立管預(yù)制停點(diǎn)檢查干管支管預(yù)制安裝121110987交工驗(yàn)收停點(diǎn)檢查（三）風(fēng)管的施施工要點(diǎn)：風(fēng)管連接風(fēng)管的連接長(zhǎng)度度，應(yīng)按風(fēng)管管的壁厚，法法蘭與風(fēng)管的的連接方法、安安裝的結(jié)構(gòu)部部位和吊裝方方法等因素決決定。為了安安裝方便，盡盡量在地面上上進(jìn)行連接。在在分管連接時(shí)時(shí)不允許將可可拆卸的接口口，裝設(shè)在墻墻或樓板內(nèi)。用法蘭連接的一一般通風(fēng)、空空調(diào)系統(tǒng)，其其法蘭墊料厚厚度為3~5mm，墊料不不能擠入風(fēng)管管內(nèi)，否則會(huì)會(huì)增大流動(dòng)阻阻力，減少風(fēng)風(fēng)管的有效面面積，并形成成渦流，增加加風(fēng)管內(nèi)的積積塵。連接法法蘭的螺母應(yīng)應(yīng)在同一側(cè)，法法蘭墊料的材材質(zhì)如設(shè)計(jì)無無規(guī)定時(shí)用橡橡膠板或閉孔孔海綿橡膠板板。風(fēng)管安裝風(fēng)管安裝前，應(yīng)應(yīng)對(duì)安裝好的的支、吊托架架進(jìn)一步檢查查位置是否正正確，是否牢牢固可靠。根根據(jù)施工方案案確定的吊裝裝方法，按照照先干管后支支管的安裝程程序進(jìn)行吊裝裝。安裝過程程中，應(yīng)注意意以下問題：：水平風(fēng)管安裝后后的不水平度度的允許偏差差為每米不應(yīng)應(yīng)大于3mm，總偏差差不應(yīng)大于20mm。重直風(fēng)風(fēng)管安裝后的的不垂直度的的允許偏差為為每米不應(yīng)大大于2mm,總偏差差不得大于20mm,風(fēng)管沿沿墻敷設(shè)時(shí)，管管壁到墻面至至少保留150mm的距離，以以擰法蘭螺絲絲。部件安裝系統(tǒng)的風(fēng)管與部部件組裝時(shí)，應(yīng)應(yīng)注意下列的的問題：各類風(fēng)口安裝應(yīng)應(yīng)橫平、豎直直、表面平整整。在無特殊殊要求下，露露于室內(nèi)部分分應(yīng)與室內(nèi)線線條平行。各各處散流器的的風(fēng)口面應(yīng)與與頂棚平行，有有調(diào)節(jié)和轉(zhuǎn)動(dòng)動(dòng)裝置的風(fēng)口口，安裝后應(yīng)應(yīng)保持原來的的靈活程度，為為了使風(fēng)口在在室內(nèi)保持整整齊，室內(nèi)安安裝的同類型型風(fēng)口應(yīng)對(duì)稱稱分布，同一一方向的風(fēng)口口，其調(diào)節(jié)裝裝置應(yīng)在同一一側(cè)。柔性短管的安裝裝應(yīng)松緊適當(dāng)當(dāng)，不能扭曲曲。安裝在風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管吸入入口柔性軟管管可裝得繃緊緊一些，防止止風(fēng)機(jī)風(fēng)管啟啟動(dòng)被吸入而而減少截面尺尺寸，不能以以柔性短管當(dāng)當(dāng)成找平找正正的連接或異異徑管。（四）設(shè)備安裝裝工程本工程所用設(shè)備備均應(yīng)在設(shè)備備出廠前，制制造廠進(jìn)行檢檢驗(yàn)，設(shè)備到到貨后，進(jìn)行行詳細(xì)的開箱箱檢查，清點(diǎn)點(diǎn)裝箱物品和和清單是否相相符，落實(shí)運(yùn)運(yùn)輸保管情況況。設(shè)備運(yùn)輸、包儲(chǔ)儲(chǔ)應(yīng)按設(shè)備技技術(shù)文件規(guī)定定條件進(jìn)行，并并認(rèn)真做好接接、保、檢工工作。設(shè)備的安裝就位位，應(yīng)按設(shè)備備技術(shù)文件要要求進(jìn)行捆綁綁吊運(yùn)。設(shè)備備運(yùn)抵安裝位位置附近，方方可拆除包裝裝。所有設(shè)備安裝就就位。調(diào)整固固定后，應(yīng)加加蓋防塵護(hù)罩罩，以防止污污染設(shè)備和損損壞設(shè)備表面面。設(shè)備安裝如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)因配管施工工造成設(shè)備安安裝精度變化化室，應(yīng)將管管道拆除進(jìn)行行檢查，如有變形應(yīng)應(yīng)重新調(diào)整，并并應(yīng)將管道附附加給設(shè)備的的外力全部消消除后，方可可與設(shè)備進(jìn)行行聯(lián)接。懸吊設(shè)備安裝應(yīng)應(yīng)有專門吊裝裝架固定，不不應(yīng)依靠聯(lián)設(shè)設(shè)備的風(fēng)管，管管道支撐固定定，懸吊支架架應(yīng)符合所吊吊設(shè)備的消聲聲減振要求。設(shè)備調(diào)整應(yīng)嚴(yán)格格按技術(shù)文件件規(guī)定進(jìn)行，關(guān)關(guān)鍵設(shè)備試運(yùn)運(yùn)調(diào)校工作應(yīng)應(yīng)在制造廠技技術(shù)人員協(xié)助助下進(jìn)行。在施工過程中，要要認(rèn)真做好施施工記錄，并并即使讓機(jī)房房監(jiān)理予以認(rèn)認(rèn)可。施工現(xiàn)場(chǎng)的水電電供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)時(shí)用電，按本本工程計(jì)劃的的電動(dòng)施工機(jī)機(jī)具，工具數(shù)數(shù)量，經(jīng)計(jì)算算工地所用電電量約60KW，由業(yè)主提提供電源，我我公司自行配配置臨時(shí)動(dòng)力力用電規(guī)程規(guī)規(guī)定，做到安安全用電，照照明另布。施工用氧氣、乙乙炔氣均用采采用瓶裝氣供供應(yīng)，由公司司專人負(fù)責(zé)供供應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)要求。施工臨時(shí)用水由由甲方水源接接出，應(yīng)盡量量避免敷設(shè)在在正式地下工工程未完的位位置，以免造造成二次遷移移。質(zhì)量保證措施為確保工程質(zhì)量量達(dá)標(biāo)，采取取如下管理措措施。本工程將嚴(yán)格推推行工程質(zhì)量量保證體系的的控制和管理理，按國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與與空調(diào)工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》GB502243-20002結(jié)合本工程程實(shí)際認(rèn)真貫貫徹執(zhí)行。本工程對(duì)施工全全過程實(shí)行工工序質(zhì)量預(yù)控控，將質(zhì)量問問題解決在施施工過程中，以以工序只來年年感保證最終終工程質(zhì)量，每每一個(gè)專項(xiàng)工工程將按照質(zhì)質(zhì)量檢點(diǎn)控制制圖進(jìn)行分級(jí)級(jí)檢查。以工藝質(zhì)量確保保公種質(zhì)量，最最大限度的采采取先進(jìn)機(jī)械械，以機(jī)械施施工工藝來代代替手工工藝藝。成立風(fēng)管預(yù)制場(chǎng)場(chǎng)和管道加工工場(chǎng)。配備全全套加工機(jī)械械，實(shí)行工廠廠化、預(yù)制化化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化生產(chǎn)，加加工后經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)合格后方可可安裝、確保保系統(tǒng)工程的的質(zhì)量。嚴(yán)格實(shí)行“三檢檢制”自檢、互檢檢、專檢逐層層檢驗(yàn)，責(zé)任任到人，嚴(yán)格格按質(zhì)量保證證體系的檢查查點(diǎn)檢查。按按表格規(guī)定的的內(nèi)容，認(rèn)真真檢查，填寫寫。在施工組建方面面，開展活動(dòng)動(dòng)，運(yùn)用PDCA循環(huán)解決施施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量問題題。對(duì)于進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的的材料，必須須有合格證書書，并且報(bào)送送監(jiān)理、甲方方認(rèn)可后，方方可使用。質(zhì)量保證技術(shù)措措施水管道安裝，除除按照有關(guān)管管道安裝驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)施工外外，還應(yīng)注意意以下要求：：管道切割及熱熔熔連接好的管管段，一端要要做好保護(hù)措措施，方可運(yùn)運(yùn)輸安裝。管道、吊架生根根必須與土建建配合，要位位置準(zhǔn)確，埋埋設(shè)牢固。閥件安裝時(shí)，為為避免將閥門門方向接反，應(yīng)應(yīng)看清各種閥閥們的性能。管道試壓前，管管道應(yīng)固定，接接頭明露，管管道注滿水后后，排出管內(nèi)內(nèi)空氣，進(jìn)行行水密性檢查查。風(fēng)管的制作安裝裝材質(zhì)表面要求平平整、光滑、厚厚度均勻、不不得有裂紋、結(jié)結(jié)疤等缺陷。矩形風(fēng)管為避免免變形和減少少管壁震動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的噪聲。對(duì)對(duì)于邊長(zhǎng)630MM。保溫風(fēng)管管邊長(zhǎng)800MM，并且風(fēng)管管長(zhǎng)度在1200MMM以上的應(yīng)采采取加固措施施。矩形保溫風(fēng)管不不能直接與支支、吊托架接接觸，應(yīng)墊上上堅(jiān)固的隔熱熱材料，其厚厚度與保溫層層相同，防止止產(chǎn)生“冷橋”。施工后終身維修修服務(wù)，如需需服務(wù)接到甲甲方通知后36小時(shí)內(nèi)趕到到現(xiàn)場(chǎng)。成品保護(hù)措施安裝質(zhì)量要要求高，故除除抓安全質(zhì)量量外，要重點(diǎn)點(diǎn)抓好施工中中和交工前的的成品保護(hù)，尤尤其是空調(diào)通通風(fēng)封口要防防止砸損。同同時(shí)，在安裝裝過程中要注注意對(duì)其它專專業(yè)安裝成品品的保護(hù)，防防止因施工方方法不當(dāng)造成成其它成品的的損壞，安裝裝完畢后，要要就及時(shí)做好好專人保管工工作，中間中中斷施工，必必須妥善保護(hù)護(hù)，臨時(shí)封閉閉。安全生產(chǎn)及消防防措施堅(jiān)持技術(shù)安全交交底制度，無無安全技術(shù)交交底的不得施施工。堅(jiān)持每周一次安安全活動(dòng)，加加強(qiáng)安全教育育，提高安全全意識(shí)。除嚴(yán)格按國(guó)家有有關(guān)安全規(guī)程程、規(guī)范條件件外，針對(duì)本本工程，各公公眾交叉多的的特點(diǎn)，要重重點(diǎn)預(yù)防以下下幾點(diǎn)：防高空墜落事故故：樓板留孔孔，管道豎井井，建筑施工工預(yù)留口等都都要設(shè)安全圍圍欄和安全標(biāo)標(biāo)志，暫時(shí)不不用的孔洞都都要臨時(shí)封閉閉，做到可靠靠牢固。凡屬屬高空作業(yè)范范圍，均須戴戴安全帶方準(zhǔn)準(zhǔn)工作。防止高空落物打打擊事故：垂垂直起吊設(shè)備備材料、尤其其是成捆材料料，必須綁扎扎牢靠，起吊吊后暫停檢查查，確認(rèn)無誤誤后，方可吊吊運(yùn)，施工時(shí)時(shí)嚴(yán)禁從高空空向下亂扔雜雜物，材料。雨季施工應(yīng)注意意安全用電：：施工人