防盜門合同書協(xié)議承諾模板樣本合同doc

防盜門合同書甲方：黃岡市君城房地產(chǎn)開發(fā)有限企業(yè)（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）本著同樣自發(fā)磋商一致的原則，甲乙兩方就浠水熊湖進戶防盜門及單元樓宇可視對講防盜門供貨與安裝達成以下協(xié)議，以期兩方共同恪守。一、訂購產(chǎn)品1、甲方為住戶（一期開發(fā)合計289戶）選購步陽品牌優(yōu)等品進戶防盜門，規(guī)格為步陽十八學(xué)子205096070㎜，按樣品送貨（外開）；2、一期開發(fā)計29.5個單元樓宇可視對講防盜門，一致采納浙江永康市福大門業(yè)有限企業(yè)JNH-731六萬樓宇門，采納佛山市家樂福電子有限企業(yè)生產(chǎn)的JLF33-6A不銹鋼面板總線制數(shù)碼可視系統(tǒng)，主機預(yù)留與小區(qū)管理中心連結(jié)的接口，刷IC卡開門（非接觸式），每戶供給兩張開門卡，每單元供給一張系統(tǒng)卡和三個紐扣式開門卡給物業(yè)企業(yè)。室內(nèi)可視分機采納HK18-8型黑白顯示屏，并在系統(tǒng)調(diào)試時所有安裝到位，由物業(yè)企業(yè)負責(zé)保存和協(xié)調(diào)。二、價錢、進戶防盜門單價1050.00元/扇，含安裝、運輸、力資、稅金等所有價款，總價款=單價數(shù)目、單元樓宇可視對講防盜門：可視對講門元/戶總價款=單價數(shù)目三、安裝與查收1、乙方供給的產(chǎn)品一定逐戶供給產(chǎn)品合格證，并負責(zé)按甲方要求安裝，保證防盜門配件齊備，開啟靈巧，安裝后衛(wèi)生由乙方負責(zé)并擔(dān)當花費；、安裝防盜門時，不得破壞甲方已竣工工程的完好和雅觀，包含大理石、歇腳臺、墻面磚等，保證不損壞，不然照價補償。、安裝時間：西苑1#、2#、3#樓于2008年9月15日前安裝完成，西苑4#、5#樓于2008年9月20日前安裝完成，其余的按形象進度安裝。四、工程結(jié)算1、本合同按施工進度確立工程款結(jié)算，第一批安裝西苑109戶，第二批安裝東苑180戶（二期工程待所有規(guī)劃設(shè)計出來后確定數(shù)目）。待防盜門安裝完成經(jīng)住戶和甲方查收合格后，甲方方能進行工程結(jié)算，不然甲方不支付工程款，且后續(xù)的防盜門乙方贊同甲方可另行對外發(fā)包訂購。、兩方贊同以甲方待商品房抵押工程款，詳細房源為：房號面積單價總價合計五、工程款的結(jié)算及稅費擔(dān)當：、甲乙兩方商定，甲方以現(xiàn)有君城熊湖商城已建的一期一層和七層商品房作為乙方承包工程款的保證。兩方商定按本合同中確立的計劃表示確抵押該商品房的樓棟、樓層、戶型、面積，以附表作為本合同的附件不行切割。、基于兩方確立抵押樓棟、樓層、戶型、面積決定權(quán)歸甲方，乙方無異議。波及到抵押該商品房單價以甲方售樓部其余商品房當期正常成交價錢為準，乙方不得享有該抵押房的銷售價錢優(yōu)惠條件（含甲方已售VIP卡優(yōu)惠）。、兩方商定的抵押該商品房不論是乙方自己銷售仍是該抵押房未售出，乙方保證不影響該工程施工進度。、對于甲方指定抵押的該商品房銷售的決定：A、如該抵押商品房不論是甲方或乙方對外售出的資本，銷售的一定保證乙方工程款的支付。、如對抵押該商品房未售出部分的房子，由乙方自行辦理。乙方不得以任何原因向甲方索要該工程款。甲方不擔(dān)當該抵押商品房未售出的任何責(zé)任。、該抵押的商品房如已銷售的房款，一定進入甲方賬戶，到帳后十天內(nèi)，如房款大于乙方實質(zhì)已竣工程造價，則甲方應(yīng)按乙方實質(zhì)已竣工程造價撥付工程進度款給乙方，其剩余部分由甲方滯壓。如該抵押的商品房已銷售的房款回款金額小于乙方實質(zhì)已竣工程造價，不足部分由乙方自行解決。、對于抵押的商品房與乙方工程款結(jié)算差額辦理方法：①如工程款最后結(jié)算大于抵押房款，在不大于5萬元以內(nèi)甲方以現(xiàn)金支付給乙方。②如工程款小于抵押房款，甲方直接將剩余房款扣回；、乙方一定出具知足甲方財務(wù)部要求的工程稅票結(jié)算該工程款。、對于抵押房對外售出稅費擔(dān)當：①該抵押房不論是抵押給乙方仍是乙方自行售出，則稅費由乙方自行擔(dān)當，稅費同樣其余購房戶同樣。六、質(zhì)量要求、所購產(chǎn)品為正宗優(yōu)等品；、安裝切合甲方和住戶要求及廠家標準；、樓宇對講防盜門按總價款5%留足質(zhì)保金，質(zhì)保期壹年，質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費改換或維修，期滿無質(zhì)量問題，無息全額返還保證金；七、兩方責(zé)任、甲方責(zé)任①供給施工用電和產(chǎn)品寄存地（乙方自行看守）；②準時進行工程查收，按合同商定進行工程核算；③未經(jīng)乙方贊同，不得對別人銷售屬乙方抵押工程款的商品房。、乙方責(zé)任①乙方須按合同要求供給產(chǎn)品，并達成安裝，若供給的產(chǎn)品與樣品不切合的，除乙方無償改換外，并按1000元/扇進行處分，若乙主未按合同約準時間內(nèi)達成工期，每緩期一天應(yīng)擔(dān)當違約金元，這樣類推；影響甲方交房的，相應(yīng)擔(dān)當緩期交房產(chǎn)生的全部損失，乙方贊同甲方在乙方的工程款中無條件扣除有關(guān)的損失；②乙方確立的商品房不得銷售給第二人，若出現(xiàn)一房多賣，造成的結(jié)果，所有由乙方擔(dān)當經(jīng)濟責(zé)任和其余法律責(zé)任，并擔(dān)當甲方30萬元/套信用違約金。八、其余1、乙方不得破壞甲方已竣工設(shè)備的完好與雅觀，不然照價賠償，并擔(dān)當誤工損失；、乙方在安裝過程中，應(yīng)恪守操作程序，出現(xiàn)安全事故，乙方擔(dān)當所有責(zé)任；、乙方自行負責(zé)運至工地防盜門及配件的安全