房地產(chǎn)市場報告 -珠海土地市場月報2022年10月

10月珠海市土地市場推出情況土地供求10月珠海市土地市場推出情況積樓面均價28.6167.947.6990022.5-85.74.28-87.12336-4498164.91634.31270.224429.520.15-69.738655.4用地98.31826.6958-46.210月珠海市土地市場成交情況積樓面均價變化-57.158.98-66102147.4-1260.24-63.483144.11308.66217.426031.50.3-3.233.97317.5-5018.34-72.433860.62-62.5用地9057.91385.98101.4684-75.70.1-10.194.83-51各類用地|土地供求10月，珠海共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1826.69萬㎡，同比增長161.95%;成交規(guī)劃建筑面積1385.98萬㎡，同比增長101.35%。月，珠海共推出各類用地規(guī)劃建筑面積208.71萬㎡，同比增長123.97%;成交規(guī)劃建筑面積96.23萬㎡，同比增長19.94%。月-2022年10月珠海市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比600002000%00土地價格10月,珠海成交樓面均價為684元/㎡，同比下跌75.66%;平均溢價率為0.11%，較去年同期下降10.12個百分點;各類用地出讓金達(dá)83億元，同比下降50.98%。月,珠海成交樓面均價為215元/㎡，環(huán)比下跌4.9%,同比下跌96.78%;平均溢價率為0%,較去年同期下降3.22個百分點;各類用地出降65.83%,同比下降96.13%。月-2022年10月珠海市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢000%0-10區(qū)域10月珠海市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)灣區(qū)811100-1310月，珠海共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積167.94萬㎡，同65.96%。月，珠海共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積48.86萬㎡，同比月-2022年10月珠海市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比5001200601000-0-100200%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率10210.80.60.40.200010月,珠海成交樓面均價為10214元/㎡，同比上漲7.44%;平均溢價率為0%，較去年同期下降12.02個百分點;住宅用地出讓金達(dá)同比下降63.43%。月-2022年10月珠海市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%010月珠海市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)94-140-16520月-2022年10月珠海市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比4550%00-100-150月-2022年10月珠海市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢0080000000%010月珠海市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)灣區(qū)14琴新區(qū)2022年1-10月珠海市各類用地成交排行(按成交總價)積價123107431660013701產(chǎn)開發(fā)有限公司21383751302009409產(chǎn)開發(fā)有限公司388540759008572發(fā)展有限公司4斗門區(qū)白藤片區(qū)騰逸路以北、騰達(dá)一路東側(cè)39797340008543業(yè)有限公司5金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)順祥路南側(cè)、機(jī)場北路西側(cè)金灣區(qū)161592927470.78能源有限公司6金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)珠海大道北側(cè)、創(chuàng)業(yè)中路東側(cè)金灣區(qū)50404526411.95524制造科技有限公司7祥路西側(cè)、寶平路北側(cè)460012370051528金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)翔天路西側(cè)、定灣二路側(cè)金灣區(qū)8742522124.432531源運(yùn)營集團(tuán)有限司9福路東側(cè)、寶怡路南側(cè)46003220004782高新區(qū)北圍片區(qū)新灣七路西、新沙五路北側(cè)19401619362.77998實業(yè)有限公司2022年1-10月珠海市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價123107431660013701產(chǎn)開發(fā)有限公司21383751302009409產(chǎn)開發(fā)有限公司388540759008572發(fā)展有限公司4斗門區(qū)白藤片區(qū)騰逸路以北、騰達(dá)一路東側(cè)39797340008543業(yè)有限公司5祥路西側(cè)、寶平路北側(cè)460012370051526福路東側(cè)、寶怡路南側(cè)460032200047822022年1-10月珠海市住宅用地成交排行(按成交總價)積價123107431660013701產(chǎn)開發(fā)有限公司21383751302009409產(chǎn)開發(fā)有限公司388540759008572發(fā)展有限公司4斗門區(qū)白藤片區(qū)騰逸路以北、騰達(dá)一路東側(cè)39797340008543業(yè)有限公司5祥路西側(cè)、寶平路北側(cè)460012370051526福路東側(cè)、寶怡路南側(cè)460032200047822022年1-10月珠海市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價123107431660013701產(chǎn)開發(fā)有限公司21383751302009409產(chǎn)開發(fā)有限公司388540759008572發(fā)展有限公司4斗門區(qū)白藤片區(qū)騰逸路以北、騰達(dá)一路東側(cè)39797340008543業(yè)有限公司5祥路西側(cè)、寶平路北側(cè)460012370051526福路東側(cè)、寶怡路南側(cè)460032200047822022年1-10月珠海市商辦用地成交排行(按成交總價)積價2022年1-10月珠海市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價-10月)珠海市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1限公司2.68223司2741602-10月)珠海市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地