南京九間堂別墅BIM策劃匯報

南京九間堂別墅匯報天工開物，匠心獨運文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved2目錄公司介紹項目了解相關經驗技術支撐重點案例BIMHOUSE思維文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved3公司介紹金螳螂是一家以室內裝飾為主體，融幕墻、家具、景觀、藝術品、機電設備安裝等為一體的專業(yè)化裝飾集團。金螳螂已連續(xù)12年成為中國建筑裝飾百強企業(yè)第一名，并成為中國裝飾行業(yè)首家上市公司。2012年、2013年公司被美國福布斯雜志授予亞太地區(qū)最佳上市公司50強。公司連續(xù)入圍中國民營企業(yè)500強、中國服務業(yè)企業(yè)500強、ENR中國承包商60強、中國最具競爭力建筑企業(yè)100強。公司擁有10多萬平方米廠房的木制品加工、幕墻生產基地，用過工業(yè)化生產、裝配化施工保證了工程的質量、環(huán)保、工期等，為此公司裝修的2008年奧運會主會場（鳥巢）、國家大劇院、首都博物館等國家級重點工程，以及洲際、萬豪、希爾頓、凱悅、香格里拉、凱賓斯基等國際知名酒店管理集團的項目都獲得了業(yè)主的認可和好評。深化設計方面已與HBA、BLD、BSA、CSL、KPF、WILSON、GENSLER等多家境外公司保持良好合作關系。公司始終堅持不轉包、不掛靠的經營模式，通過信息化對遍布全國各地的工程進行管理、監(jiān)督，提供技術等各方面的支撐。公司擁有4500多人的全球最大室內設計師團隊（其中1500多名外籍設計師），其中有30名全國最具影響力資深設計師和183名全國杰出中青年設計師，公司還擁有一支600多人的注冊一、二級建造師、項目經理隊伍，為每個項目的效果和質量提供了充足的人才保證。2012年,公司收購享譽全球的國際頂級酒店設計公司——美國HBA，將進一步提升和鞏固公司在高端市場設計、施工上的領先優(yōu)勢，實現由“中國頂級”到“世界領先”的跨越?！踔袊ㄖb飾行業(yè)百強第一名□中國建筑裝飾行業(yè)第一股（002081）□中國建筑裝飾行業(yè)第一個“中國馳名商標”□中國優(yōu)秀酒店設計施工企業(yè)□中國民營企業(yè)500強□中小板上市公司五十強□中小板上市公司十佳管理團隊□上市公司董事會“金圓桌獎”優(yōu)秀董事會文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved4項目了解

南京九間堂別墅，，亞洲十大超級豪宅大陸別墅第一名，影響深遠。該項目鄰近都市繁華卻又退隱山水雅境，透過設計師的現代設計手法，巧妙糅合空間、文化與生活藝術，彰顯出奢華內斂的人文氣度和府門涵養(yǎng)。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved5項目了解南京九間堂溯源東方傳統建筑文化，融合十朝都會的金陵古韻、江南自然山水與國際時尚品位，由梁志天設計師設計的作品。其建筑、室內及景觀園林設計均出自業(yè)界名師之手，曾榮登第14屆威尼斯國際建筑雙年展。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved6BIMHOUSE思維

天工固然開萬物，而物生自天，開工于人，作為金螳螂的施工團隊，我們渴求將每個項目做成完美的作品，流傳于世。所謂智者（設計師）創(chuàng)物，而我們巧者（施工團隊）述之，守之世，謂之工（工巧）。

文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved7BIMHOUSE思維對于我們有幸承接的項目，我們尊重設計的同時，對自然（木、石、金屬）心懷敬畏，我們不只依賴技術，對材料、工藝、規(guī)范能更深入地去理解，運用創(chuàng)造性的構思，努力接近大自然的造化，追求材美工巧，匠心獨運，我們不生產材料，我們只是大自然的工匠，這是我們魯班后人的本分。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved8BIMHOUSE思維施工階段運營管理設計階段建后維護BIMBIMBIMBIM建筑工程全壽命周期

BIM，即建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved9BIMHOUSE思維上海迪士尼是以“竣工圖”指導施工,前期對深化圖紙的深度要求非常高,主要表現在小到一個螺絲釘的規(guī)格尺寸、材料性能等具體參數都要在圖紙上體現出來，把問題提前規(guī)避在圖紙中。這個也是我們BIMHOUSE的核心文化思維。﹁弄明白了再做﹂基本含義文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved10﹁弄明白了再做﹂基本含義所有的理性判斷，都要通過文件，設計圖紙、實施方案、計劃表、建議書、調研報告等書面形式嚴謹的表達出來，而不是僅僅藏在某個人的腦子里面。BIMHOUSE思維文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved11BIMHOUSE思維概念設計方案設計產品化下單圖竣工圖

擴初圖

施工圖項目設計及施工圖紙流程圖LOD100LOD200LOD500

LOD300

LOD400BIM模型深度文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved12BIMHOUSE思維文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved13BIMHOUSE思維可視化模擬施工

BIM工具可以創(chuàng)建大量的渲染圖。在施工過程中——業(yè)主就可以通過全景視圖在施工前體驗整個建筑的施工完成情況。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved14BIMHOUSE思維通過BIM工具可以自動檢測出專業(yè)間的碰撞，并且形成報告共設計師修改。同時在實際工程中，專業(yè)協調并非頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳解決單點的問題即可。有了BIM工具，我們分析結果了解區(qū)域內其他專業(yè)的管線走向、標高等，商討總體排布原則,整個系統進行優(yōu)化。碰撞問題解決文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved15BIMHOUSE思維基于碰撞檢測：吊頂方案深化、調整、確定基于BIM模型,可以對復雜的吊頂內部空間進行準確的可視化操作，相較以往，可以更加直觀的對設計內容進行調整和優(yōu)化。結構系統空調系統水電系統吊頂文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved16BIMHOUSE思維BIM爆炸模型講解，導出產品化三維下單圖文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved17相關經驗南京新金陵飯店（魯班獎）文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved18相關經驗成都麓（lù）湖別墅文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved19相關經驗三亞世知度假酒店別墅區(qū)文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved20相關經驗蘇州水云居別墅文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved21相關經驗恒豐貴陽中心售樓處(梁志天設計）文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved22相關經驗恒豐貴陽中心售樓處BIM成果(梁志天設計）文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved23相關經驗上海迪斯尼（中式主題餐廳）文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved24技術支持文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved25技術支持

1.CAD施工圖紙疏理，BIM是必須從項目實踐出發(fā)，為實現產品化，必須從生產的角度去理解施工圖，良好的經驗更能快速的分析圖紙的完整性，包括特殊的節(jié)點大樣的缺失，從而為做好一個項目打下基礎。

技術投標

生產階段文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved26技術支持

2、手繪，通過快速手繪，可以整理很多合理化建議并經論證確認。

彩色讀圖

現場交底文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved27技術支持

3、草圖大師模型的作戰(zhàn)指揮沙盤，有利于各方參建單位協同工作，提高工作效率。重要的節(jié)點快速生成立體結構，不僅可視化強，而且可動態(tài)拆解，分析方案的合理性。

消防臨時電布置

三維指揮沙盤文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved28技術支持

4、文字與紙上施工，做好一個項目，前期策劃是非常重要的，BIM要能夠結合多年的實戰(zhàn)經驗，整理出更優(yōu)于國家技術規(guī)范的優(yōu)化方案，這不同于指導性的規(guī)范。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved29技術支持

5.大樣、節(jié)點收口，對于重點、難點整理大樣清單并付之實踐是非常有必要的，更多的時候，我們并不是不清楚一個東西怎么做？而是要確定一個理想的驗收質量標準包括成本優(yōu)化措施，在大面積開工后，避免品質的不確定性及合理造價控制。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved30技術支持

6、放線機器人原理是遙控手部+全站儀，利用手部對全站儀進行傻瓜式遙控操作，一天可定位500點以上，精度與CAD數據偏差1mm以內，可以顯著提高放線效率和精度，可做到主材免模板下單。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved31技術支持

7.3D激光掃描與母圖，實體放線復核碰撞（也包括機電），法如掃描儀可以為業(yè)主提供從土建毛坯開始的全過程影像資料，其重要性不再多說了。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved32技術支持8、模擬施工與工序拆分——定尺下單與采購，我們長期對產品化追求和數據模型爆炸再做到聯合下單，可以加快工期和提高產品品質。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved33技術支持

9、BIM軟件，不僅是自由曲面和機電碰撞的問題。BIM一所的建筑信息模型仍然是為一個真正的產品在服務。并且如果脫離了上述服務產品與基礎,BIM只能流于形式，變成“無本之木”“無源之水”，以往成功的經驗告訴我們，BIM“生根落地”才是最重要的。SceneRecap2015Revit2015Rhino5.0Navisworks2015點云處理軟件建模軟件模型整合、視頻漫游、虛擬現實。Fuzor文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved34技術支持

10.立體模型與動漫，首先有效的產品數據模型能指導生產，而作為副產品的立體模型與動畫漫游，能讓建設方有著比CAD圖紙更好的參與感和消費體驗。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved35技術支持

11、結構計算與荷載調整，BIM模型的深度從LOD100指概念方案模型到LOD500竣工圖交付標準，實際上在上海迪斯尼美國團隊的培訓和要求下已經深入到材料的本質，一個螺絲的幾何尺寸、重量、物理成分個深度可以用更加精細的標準來衡量。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved36技術支持

12.5D的施工管理，從3D的立體可視到進度控制，材料采購成本控制，影響到6D（質量控制）等，從目前BIM軟件的運用，只是一個深度的管理問題，在實踐中，我們可以提供有價值的數據，以供參考。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved37技術支持

13、電子數據竣工資料，這不同于檔案館需要的CAD藍圖，如果接入數據，這個建筑是透明的，對業(yè)主來說，這為將來一定需要的資產管理和建筑智能升級、建筑與建筑之間、建筑與城市之間的聯系提供了可能性，這一點非常非常重要。文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved38重點案例講解1、建筑設計公司：WDI、ED&E2、項目管理咨詢公司：BV國際3、BIM咨詢管理公司：上?；壑?、管理平臺：PMCS5、深化、施工：金螳螂

文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved39重點案例講解前期prophase中期mid-term后期laterterm現場母圖sitesupergraph建模及方案調整Modelingandconceptualdesignadjustment深加工及下單processdevelopmentandoverbooking安裝定位installpositionBIM深化施工流程BIMconstructiondevelopmentprocess重難點分析analysiskeypointanddifficult項目基準點Projectdatumpoint掃描Scaning3D打印3Dprinting模型造型Modeling安裝節(jié)點Detailinstallation分模編號Mould-partingnumber基層面層定位basiclevelandfinishingcoatposition安裝質量installationquality后場跟蹤backgroundtracking放線完成面settingoutFLBIM深化施工流程文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved40重點案例講解3D掃描點云數據3DscaningpointclouddataBIM機電碰撞處理BIMMEPPROPOSE文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved41重點案例講解迪士尼茶主題采用中國傳統建筑造型，筒瓦、木結構的形式，而結構卻是鋼結構做法，施工難度極大。DisneyChathemeusedchinesetraditionalarchitecturalmodeling,tile,woodstructureform,butthestructureismadebysteelconstructionpractices,itisextremelydifficult.文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved42重點案例講解大樣區(qū)鋼結構照片PhotoofstellstructiondetailBIM模型制作BIMModel文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved43重點案例講解金螳螂與ED&E針對尺寸與大樣收口關系重新討論，由于要考慮壓型鋼板屋面的受力以及增加出來的鋼結構的懸挑受力等問題，需要進行結構驗算。700mm長度增加到1.2米。與設計溝通做法Communicationwithdesigner文件密級：秘密金螳螂公司內部資料嚴禁外傳版權所有?Allrightsreserved44重點案例講解施工專項方案制作Constructionspecialprogramexecution貴陽中心售樓處項目讀圖及相關建議重點案例講解原設計：頂面射燈安裝在鋁板接縫處建議：頂面射燈盡量避開鋁板接縫處，以免影響燈具安裝及鋁板強度，且應安裝在鋁板幾何中心以保證美觀重點案例講解一層平面圖顯示淺水景池壁有暗藏燈帶，而對應的立面圖1F-E06、E08則沒有顯示，平立面不符一層平面圖一層立面圖重點案例講解一層影音室墻面捫皮設計為密拼縫，建議倒3~5mm斜邊，使拼縫更加美觀一層影音室兩樘進戶門均為推拉門，且門套亦為古銅色拉絲鋼平板門套，隔音效