合同協(xié)議范文租房合同協(xié)議合同范本

租房合同協(xié)議合同范本最新承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)益義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方磋商一致，簽署本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房子______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，種類______，構(gòu)造等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝飾設(shè)施______，出租給乙方作______使用。第二條租借限期租借期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房子交托乙方使用，至______年______月______日回收。乙方有以下情況之一的，甲方能夠停止合同，回收房子：私自將房子轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與別人調(diào)劑交換的;利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益的;拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍持續(xù)出租房子的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租借合同因期滿而停止時(shí)，如乙方的確沒(méi)法找到房子，可與甲方磋商酌情延伸租借限期。第三條租金和租金繳納限期、稅費(fèi)和稅費(fèi)繳納方式甲乙兩方議定月租金______元，心得領(lǐng)會(huì)由乙方在______月______日繳納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)一定出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑據(jù)。無(wú)合法收租憑據(jù)的乙方能夠拒付。甲乙兩方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租借稅費(fèi)，繳納方式按以下第____款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比率由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);甲、乙兩方議定。第四條租借時(shí)期的房子修葺和裝飾修葺房子是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房子及其設(shè)施應(yīng)按期檢查，實(shí)時(shí)修葺，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修葺房子時(shí)，乙方應(yīng)踴躍輔助，不得阻止施工。出租房子的修葺，經(jīng)甲乙兩方商定，采納下述第______款辦法辦理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，完工后，個(gè)人簡(jiǎn)歷其維修花費(fèi)憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)繳納的房租中分______次扣除;由乙方負(fù)責(zé)維修;甲乙兩方議定。乙方因使用需要，在不影響房子構(gòu)造的前提下，能夠?qū)Τ凶夥孔舆M(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)預(yù)先獲得甲方贊同后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租借期滿后的權(quán)屬處理，兩方議定：工料費(fèi)由______方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬______方()第五條租借兩方的更改1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者持續(xù)有效;甲方銷售房子，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán);乙方需要與第三人交換用房時(shí)，應(yīng)預(yù)先征得甲方贊同，甲方應(yīng)該支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交托切合要求的房子，負(fù)責(zé)補(bǔ)償______元。租借兩方若有一方未執(zhí)行第四合商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)償對(duì)方______元。乙方逾期交托租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交托違約金。甲方向乙方收取商定租金之外的花費(fèi)，乙方有權(quán)拒付。乙方私自將承租房子轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，停止租借合同。同時(shí)按商定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方贊同，持續(xù)使用承租房子，按商定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有停止合同的申述權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙兩方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)察下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房子如因不行抗拒的原由致使損毀或造成乙方損失的，甲乙兩方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆掉或改造已租借的房子，使甲乙兩方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述原由此停止合同的，租金按實(shí)質(zhì)使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，兩方應(yīng)磋商解決;磋商不行時(shí)，任何一方均可向房子租借管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)停，調(diào)停無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其余商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙兩方可共同磋商，簽署增補(bǔ)協(xié)議。增補(bǔ)協(xié)議報(bào)送市房子租借管理機(jī)關(guān)認(rèn)同并報(bào)有關(guān)部門存案后，與本合同擁有同樣效勞。本合同一式4份，此中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;工作總結(jié)副本2份，送市房管局、工商局存案。出租方：(蓋印)承租方：(蓋印)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)拜托代理人：(署