全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)實(shí)施方案

工程造價(jià)全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)實(shí)施方案（一）咨詢(xún)服務(wù)務(wù)大綱目錄第一部分：項(xiàng)目目咨詢(xún)方案和和組織措施一、各階段造價(jià)價(jià)咨詢(xún)具體工工作內(nèi)容1、各類(lèi)建設(shè)工工程設(shè)計(jì)概算算審查控制程程序2、項(xiàng)目招標(biāo)階階段工程量清清單及欄標(biāo)控控制價(jià)的造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工工作3、工程結(jié)算審審核階段的造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)工作4、工程造價(jià)爭(zhēng)爭(zhēng)議鑒證二、造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)的控制大大綱及控制措措施：1、造價(jià)控制的的重點(diǎn)及難點(diǎn)點(diǎn)分析。2、造價(jià)控制的的指導(dǎo)思想、控控制階段性目目標(biāo)和總目標(biāo)標(biāo)。3、實(shí)施階段性性控制目標(biāo)的的工程造價(jià)控控制措施4、實(shí)施工程造造價(jià)總目標(biāo)的的主要措施及及偏差糾正措措施，5、工程造價(jià)管管理工作流程程及檔案管理理三、造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)工作程序序和計(jì)劃安排排：1、設(shè)立“咨詢(xún)?cè)冺?xiàng)目部”2、咨詢(xún)項(xiàng)目部部人員組成及及職責(zé)分工。3、建立造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)工作作程序4、各階段造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工工作的主要程程序及計(jì)劃時(shí)時(shí)間安排；第二部分：項(xiàng)目目目標(biāo)控制措措施四、咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)質(zhì)量承諾及保保證措施五、服務(wù)周期承承諾和保證措措施承諾書(shū)六、廉潔管理措措施及承諾第一部分：項(xiàng)目目咨詢(xún)方案和和組織措施一、各階段造價(jià)價(jià)咨詢(xún)具體工工作內(nèi)容工程造價(jià)管理咨咨詢(xún)的任務(wù)是是依據(jù)國(guó)家有有關(guān)法律、法法規(guī)和建設(shè)行行政主管部門(mén)門(mén)的有關(guān)規(guī)定定，通過(guò)對(duì)建建設(shè)項(xiàng)自各階階段工程的計(jì)計(jì)價(jià)，實(shí)施以以工程造價(jià)管管理為核心的的項(xiàng)目管理，實(shí)實(shí)現(xiàn)整個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目工程造造價(jià)有效控制制與調(diào)整，縮縮小投資偏差差，控制投資資風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)助助建設(shè)單位進(jìn)進(jìn)行建設(shè)投資資的合理籌措措與投人，確確保工程造價(jià)價(jià)的控制目標(biāo)標(biāo)。本次投標(biāo)范圍所所指的標(biāo)的是是配合昆明市市建設(shè)行政主主管部門(mén)對(duì)昆昆明市各類(lèi)建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)概算、工程程量清單及招招標(biāo)控制價(jià)、工工程結(jié)算、工工程造價(jià)爭(zhēng)議議鑒證等造價(jià)價(jià)相關(guān)工作提提供造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)1、各類(lèi)建設(shè)工工程設(shè)計(jì)概算算審查控制程程序控制造價(jià)的關(guān)鍵鍵在設(shè)計(jì)階段段。咨詢(xún)單位位設(shè)計(jì)階段的的造價(jià)咨詢(xún)工工作主要是協(xié)協(xié)助委托方及及設(shè)計(jì)人實(shí)施施設(shè)計(jì)方案和和施工圖設(shè)計(jì)計(jì)的優(yōu)化并利利用價(jià)值工程程對(duì)設(shè)計(jì)方案案進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)進(jìn)行限額設(shè)計(jì)計(jì)，搞標(biāo)準(zhǔn)化化設(shè)計(jì)，最終終實(shí)現(xiàn)達(dá)到優(yōu)優(yōu)化投資的目目的。設(shè)計(jì)優(yōu)化的理論論根據(jù)是每一一個(gè)人(設(shè)計(jì)人員)或每一個(gè)設(shè)設(shè)計(jì)部門(mén)的工工作是必然有有缺陷的,但這些缺陷陷很難被原設(shè)設(shè)計(jì)人員認(rèn)識(shí)識(shí)到。而另外外的設(shè)計(jì)人員員來(lái)審視這些些設(shè)計(jì)成果時(shí)時(shí),必然可以發(fā)發(fā)現(xiàn)需要改進(jìn)進(jìn)的地方,通過(guò)改進(jìn),達(dá)到功能不不變,成本降低的的效果。1.設(shè)計(jì)概算算編制依據(jù)①?lài)?guó)家和地方方政府有關(guān)規(guī)規(guī)定②批準(zhǔn)的建設(shè)設(shè)工程設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)和主管管部門(mén)的有關(guān)關(guān)規(guī)定③初步設(shè)計(jì)圖圖紙④當(dāng)?shù)刂鞴墁F(xiàn)現(xiàn)行概算定額額⑤擬建項(xiàng)目概概預(yù)算及技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2.審查工程程概算的內(nèi)容容：（1）審查工程程概算的編制制依據(jù)①審查編制依依據(jù)的合法性性：采用的各各種編制依據(jù)據(jù)必須經(jīng)過(guò)國(guó)國(guó)家和授權(quán)機(jī)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，符符合國(guó)家編制制規(guī)定，未經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)的不能能采用。②審查依據(jù)的的時(shí)效性：各各種依據(jù)，如如定額、指標(biāo)標(biāo)、價(jià)格、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，都都應(yīng)根據(jù)國(guó)家家有關(guān)部門(mén)的的現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)進(jìn)行，注意有有無(wú)調(diào)整和新新的規(guī)定，如如有，應(yīng)按新新的調(diào)整辦法法和規(guī)定執(zhí)行行。③審查依據(jù)的的適用范圍：：各種編制依依據(jù)都有規(guī)定定的適用范圍圍，如各主管管部門(mén)規(guī)定的的各種專(zhuān)業(yè)定定額及其取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適適用于該部門(mén)門(mén)的專(zhuān)業(yè)工程程；各地區(qū)規(guī)規(guī)定的各種定定額及其取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只適適用于該地區(qū)區(qū)范圍內(nèi)，特特別是地區(qū)的的材料預(yù)算價(jià)價(jià)格區(qū)域性更更強(qiáng)。（2）審查工程程概算的編制制深度①審查編制說(shuō)明明。審查編制制說(shuō)明可以檢檢查概算的編編制方法、深深度和編制依依據(jù)等重大原原則問(wèn)題，若若編制說(shuō)明有有差錯(cuò)，具體體概算必有差差錯(cuò)。②審查概算的完完整性。③審查概算的編編制范圍。（3）審查工程程概算的內(nèi)容容：①審查概算的編編制是否符合合黨的方針、政政策，是否根根據(jù)工程所在在地的自然條條件進(jìn)行編制制②審查建設(shè)規(guī)模模（投資規(guī)模模、生產(chǎn)能力力等）、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（用地地指標(biāo)、建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等）、配配套工程、設(shè)設(shè)計(jì)定員等是是否符合原批批準(zhǔn)的可行性性研究報(bào)告或或立項(xiàng)批文的的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)總總概算投資超超過(guò)批準(zhǔn)投資資估算10%以上的，應(yīng)應(yīng)查明原因，重重新上報(bào)審批批。③審查編制方法法、計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)和程序是否否符合現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，包括定定額或指標(biāo)的的適用范圍和和調(diào)整方法是是否正確。進(jìn)進(jìn)行定額或指指標(biāo)的補(bǔ)充時(shí)時(shí)要求補(bǔ)充定定額或指標(biāo)的的項(xiàng)目劃分、內(nèi)內(nèi)容組成、編編制原則等要要與現(xiàn)行的規(guī)規(guī)定相一致等等。④審查工程量是是否正確。工工程量的計(jì)算算是否是根據(jù)據(jù)初步設(shè)計(jì)圖圖紙、概算定定額、工程量量計(jì)算規(guī)則和和施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的要求進(jìn)進(jìn)行，有無(wú)多多算、重算和和漏算，尤其其對(duì)工程量大大，造價(jià)高的的項(xiàng)目要重點(diǎn)點(diǎn)審查。⑤審查材料用量量和價(jià)格。審審查主要材料料的用量數(shù)據(jù)據(jù)是否正確，材材料預(yù)算價(jià)格格是否符合工工程所在地的的價(jià)格水平，材材料價(jià)差調(diào)整整是否符合現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定及其其計(jì)算是否正正確等。⑥審查設(shè)備規(guī)格格、數(shù)量和配配置是否符合合設(shè)計(jì)要求，是是否與設(shè)備清清單相一致，設(shè)設(shè)備預(yù)算價(jià)格格是否真實(shí)，設(shè)設(shè)備原價(jià)和運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算算是否正確，非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原原價(jià)的計(jì)算方方法是否符合合規(guī)定，進(jìn)口口設(shè)備的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的組成成及其計(jì)算程程序、方法是是否符合國(guó)家家主管部門(mén)的的規(guī)定。⑦審查建筑安裝裝工程的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取取是否符合國(guó)國(guó)家或地方有有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)現(xiàn)行規(guī)定，計(jì)計(jì)算程序和取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否否正確。⑧審查綜合概算算、總概算的的編制內(nèi)容、方方法是否符合合現(xiàn)行規(guī)定和和設(shè)計(jì)文件的的要求，有無(wú)無(wú)設(shè)計(jì)文件外外項(xiàng)目，有無(wú)無(wú)將非生產(chǎn)性性項(xiàng)目以生產(chǎn)產(chǎn)性項(xiàng)目列入入。⑨審查總概算文文件的組成內(nèi)內(nèi)容，是否完完整地包括了了建設(shè)項(xiàng)目從從籌建到竣工工投產(chǎn)為止的的全部費(fèi)用組組成。⑩審查工程建設(shè)設(shè)其他各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。11審查項(xiàng)目的的“三廢”治理。12審查技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。技技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)計(jì)算方法和和程序是否正正確，綜合指指標(biāo)和單項(xiàng)指指標(biāo)與同類(lèi)型型工程指標(biāo)相相比，是偏高高還是偏低，其其原因是什么么并予糾正。13審查投資經(jīng)經(jīng)濟(jì)效果。設(shè)設(shè)計(jì)概算是初初步設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果的反映映，要按照生生產(chǎn)規(guī)模、工工藝流程、產(chǎn)產(chǎn)品品種和質(zhì)質(zhì)量，從企業(yè)業(yè)的投資效益益和投產(chǎn)后的的運(yùn)營(yíng)效益全全面分析，是是否達(dá)到了先先進(jìn)可靠、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理的要要求。3．審查方法：：可采用對(duì)比比審查法，查查詢(xún)核實(shí)法，聯(lián)聯(lián)合會(huì)審法（1）對(duì)比審查查法：對(duì)比分分析法主要是是通過(guò)建設(shè)規(guī)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與與立項(xiàng)批文對(duì)對(duì)比；工程量量與設(shè)計(jì)圖紙紙對(duì)比；綜合合范圍、內(nèi)容容與編制方法法、規(guī)定對(duì)比比；各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)對(duì)比；材料料、人工單價(jià)價(jià)與市場(chǎng)信息息對(duì)比；引進(jìn)進(jìn)設(shè)備、技術(shù)術(shù)投資與報(bào)價(jià)價(jià)要求對(duì)比；；技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)與同類(lèi)工工程對(duì)比等等等。（2）查詢(xún)核實(shí)實(shí)法：是對(duì)一一些關(guān)鍵設(shè)備備和設(shè)備和設(shè)設(shè)施、重要裝裝置、引進(jìn)工工程圖紙不全全、難以核算算的較大投資資進(jìn)行多方查查詢(xún)核對(duì)，逐逐項(xiàng)落實(shí)的方方法。主要設(shè)設(shè)備和市場(chǎng)價(jià)價(jià)向設(shè)備供應(yīng)應(yīng)部門(mén)或招標(biāo)標(biāo)代理公司查查詢(xún)核實(shí)；重重要生產(chǎn)裝置置、設(shè)施向同同類(lèi)企業(yè)查詢(xún)?cè)兞私?；引進(jìn)進(jìn)設(shè)備價(jià)格及及有關(guān)稅費(fèi)向向進(jìn)口公司調(diào)調(diào)查落實(shí)；復(fù)復(fù)雜的建安工工程向同類(lèi)工工程的建設(shè)、承承包、施工單單位征求意見(jiàn)見(jiàn)；深度不夠夠或是不清楚楚的問(wèn)題直接接向原概算編編制人員、設(shè)設(shè)計(jì)者詢(xún)問(wèn)清清楚。（3）聯(lián)合會(huì)審審法：聯(lián)合會(huì)會(huì)審前，可先先采取多種形形式分頭審查查，包括設(shè)計(jì)計(jì)單位自審，主主管部、建設(shè)設(shè)、承包單位位初審，工程程造價(jià)咨詢(xún)公公司評(píng)審，邀邀請(qǐng)同行專(zhuān)家家預(yù)審，審批批部門(mén)復(fù)審等等，經(jīng)層層審審查把關(guān)后，由由有關(guān)單位和和專(zhuān)家進(jìn)行聯(lián)聯(lián)合會(huì)審。在在會(huì)審會(huì)上，由由設(shè)計(jì)單位介介紹概算編制制情況及有關(guān)關(guān)問(wèn)題，各有有關(guān)單位、專(zhuān)專(zhuān)家匯報(bào)初審審和預(yù)審意見(jiàn)見(jiàn)。然后進(jìn)行行認(rèn)真分析，討討論，結(jié)合對(duì)對(duì)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)術(shù)方案的審查查意見(jiàn)所產(chǎn)生生的投資增減減，逐一核實(shí)實(shí)原概算出現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題。經(jīng)經(jīng)過(guò)充分協(xié)商商，認(rèn)真聽(tīng)取取設(shè)計(jì)單位意意見(jiàn)后，實(shí)事事求是地處理理、調(diào)整。4．設(shè)計(jì)階段設(shè)設(shè)計(jì)概算審查查控制：根據(jù)據(jù)同類(lèi)工程項(xiàng)項(xiàng)目的單位造造價(jià)及本項(xiàng)目目的特點(diǎn)，編編制初步設(shè)計(jì)計(jì)估算，對(duì)方方案估算進(jìn)行行分解，編制制分部工程（或或分部分項(xiàng)工工程）的投資資控制指標(biāo)。5．設(shè)計(jì)方案造造價(jià)估算的可可行性比選和和風(fēng)險(xiǎn)分析比比選：咨詢(xún)?nèi)巳藚⑴c對(duì)初步步設(shè)計(jì)的總圖圖方案及單項(xiàng)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。通通過(guò)對(duì)不同設(shè)設(shè)計(jì)方案造價(jià)價(jià)估算的可行行性比選和造造價(jià)估算的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析比選選，在滿(mǎn)足設(shè)設(shè)計(jì)要求和投投資控制的前前提下，對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)單位提供供的設(shè)計(jì)概算算，按有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行概算算審核，選取取最合理的方方案。6．根據(jù)概算審審核提出優(yōu)化化方案：在概概算審核完成成后，對(duì)上述述概算造價(jià)提提出優(yōu)化方案案，并與委托托方、設(shè)計(jì)單單位對(duì)優(yōu)化方方案進(jìn)行討論論并落實(shí)。7．進(jìn)行造價(jià)估估算，確保估估算金額在委委托方之概算算費(fèi)用之內(nèi)：：我公司承諾諾若概算造價(jià)價(jià)仍不符合委委托方的工程程造價(jià)控制目目標(biāo)，將重復(fù)復(fù)上述工作，直直至修改后的的設(shè)計(jì)圖紙概概算造價(jià)控制制在投資估算算范圍內(nèi)。8．如有施工圖圖預(yù)算審核我公司將依據(jù)：：施工圖紙及及其說(shuō)明、現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算定額額或地區(qū)單位位估價(jià)表、建建筑工程預(yù)算算定額、擬定定施工組織設(shè)設(shè)計(jì)或施工方方案、費(fèi)用定定額及取費(fèi)依依據(jù)、地區(qū)人人、材及機(jī)預(yù)預(yù)算價(jià)格，工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則以及其他他相關(guān)資料等等進(jìn)行審核。首先根據(jù)單位工工程施工圖計(jì)計(jì)算出各分部部分項(xiàng)工程的的工程量，然然后從預(yù)算定定額中查出各各分項(xiàng)工程相相應(yīng)的定額的的單價(jià)并將各各分項(xiàng)工程量量與其相應(yīng)的的定額單價(jià)相相乘，其積就就是各分項(xiàng)工工程的價(jià)值；；再累計(jì)各分分項(xiàng)工程的價(jià)價(jià)值，即得出出各單位工程程的定額直接接費(fèi)；然后根根據(jù)地區(qū)的取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算算出間接費(fèi)、利利潤(rùn)、稅金和和其他費(fèi)用等等；最后匯總總各項(xiàng)費(fèi)用就就得到單位工工程施工圖預(yù)預(yù)算造價(jià)，匯匯總各單位工工程造價(jià)即各各單項(xiàng)工程造造價(jià)。施工圖預(yù)算的審審核程序步驟驟：熟悉施工工圖紙、了解解現(xiàn)場(chǎng)情況和和施工組織設(shè)設(shè)計(jì)資料、熟熟悉預(yù)算定額額、列出工程程項(xiàng)目、計(jì)算算工程量、套套用定額（核核算單價(jià)，編編制補(bǔ)充單價(jià)價(jià)）、計(jì)算直直接費(fèi)、工料料分析、計(jì)算算單位工程預(yù)預(yù)算造價(jià)、復(fù)復(fù)核、編寫(xiě)預(yù)預(yù)算造價(jià)、復(fù)復(fù)核、編寫(xiě)預(yù)預(yù)算審核說(shuō)明明、裝訂簽章章。9．完成委托方方交辦的其他他造價(jià)咨詢(xún)工工作，咨詢(xún)方方應(yīng)及時(shí)完成成設(shè)計(jì)階段委委托方交辦的的其它造價(jià)咨咨詢(xún)工作。2、項(xiàng)目招標(biāo)階階段工程量清清單及欄標(biāo)控控制價(jià)的造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工工作（1）招標(biāo)階段段工程量清單單及招標(biāo)控制制價(jià)的造價(jià)咨咨詢(xún)工作（審審查單位經(jīng)提提供完整的資資料：包括設(shè)設(shè)計(jì)文件，招招標(biāo)文件，工工程量清單及及控制價(jià)，咨咨詢(xún)合同等與與工程有關(guān)的的規(guī)定等電子子版文件）1)招標(biāo)階段段應(yīng)根據(jù)工程程建設(shè)項(xiàng)目施施工招投標(biāo)法法，按委托方方要求，配合合委托方完成成備案審核計(jì)計(jì)劃2)配合委托托方審查施工工招標(biāo)文件審查招標(biāo)文件應(yīng)應(yīng)包括以下內(nèi)內(nèi)容：①投標(biāo)須知前前附表和投標(biāo)標(biāo)須知②合同條件③合同協(xié)議條條款④合同格式：：合同協(xié)議書(shū)書(shū)格式、履約約擔(dān)保書(shū)格式式、預(yù)付款銀銀行保函格式式。⑤技術(shù)規(guī)范：：工程建設(shè)地地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條條件、現(xiàn)場(chǎng)自自然條件、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工條件件、各工種采采用的技術(shù)規(guī)規(guī)范。⑥招標(biāo)工程的的施工圖紙及及圖紙目錄、設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)⑦投標(biāo)文件參參考格式：投投標(biāo)書(shū)及投標(biāo)標(biāo)書(shū)附錄、工工程量清單與與報(bào)價(jià)表、資資格審查表。3)根據(jù)《招招標(biāo)投標(biāo)法》和和建設(shè)部《招招投標(biāo)文件范范本》規(guī)定，施施工招標(biāo)文件件部分內(nèi)容的的編寫(xiě)應(yīng)注意意明確下述問(wèn)問(wèn)題：①說(shuō)明評(píng)標(biāo)原原則和評(píng)價(jià)辦辦法。②招標(biāo)價(jià)格中中，一般結(jié)構(gòu)構(gòu)不太復(fù)雜或或工期在12個(gè)月內(nèi)的工工程，可采用用固定價(jià)格，考考慮一定的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。結(jié)結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或或大型工程，工工期在12個(gè)月以上的的，應(yīng)采用可可調(diào)價(jià)格。工工程量不能準(zhǔn)準(zhǔn)確算出的項(xiàng)項(xiàng)目，可采用用固定綜合單單價(jià)合同。③招標(biāo)文件中中應(yīng)明確：工工程的計(jì)價(jià)原原則，結(jié)算原原則，采用的的規(guī)范。④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必必須達(dá)到國(guó)家家施工驗(yàn)收規(guī)規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)⑤招標(biāo)文件中中的建設(shè)工期期應(yīng)參照國(guó)家家或地方頒發(fā)發(fā)的工期定額額來(lái)確定，如如果要求的工工期比工期定定額縮短20％以上（含20％）的，應(yīng)應(yīng)計(jì)算趕工措措施費(fèi)。⑥對(duì)于施工單單位原因造成成不能按時(shí)交交驗(yàn)的工程，應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償給建設(shè)設(shè)單位帶來(lái)的的損失，在文文件中應(yīng)該明明確處罰的條條款。⑦文件中應(yīng)明明確保險(xiǎn)金的的金額（不超超過(guò)造價(jià)的2%，不超過(guò)80萬(wàn)元）提交交履約擔(dān)保為為銀行出具的的銀行保函為為合同價(jià)格的的5％⑧材料或設(shè)備備采購(gòu)、運(yùn)輸輸、保管的責(zé)責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)標(biāo)文件中明確確，如建設(shè)單單位提供材料料，應(yīng)明確各各材料型號(hào)，交交貨地點(diǎn)，及及結(jié)算扣款方方式。⑨工程量清單單應(yīng)該按《建建設(shè)工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB505500-20008）統(tǒng)一項(xiàng)目目編碼，項(xiàng)目目劃分，計(jì)量量單位，項(xiàng)目目特征，工程程量計(jì)算規(guī)則則，根據(jù)施工工圖紙計(jì)算工工程量。審查查咨詢(xún)單位報(bào)報(bào)審的工程量量清單審核完完后，正式發(fā)發(fā)給委托方提提供給投標(biāo)單單位。投標(biāo)單單位根據(jù)備案案的工程量清清單進(jìn)行投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)。4）審查工程量量清單：收集審查的工程程量清單及攔攔標(biāo)控制價(jià)，招招標(biāo)文件，咨咨詢(xún)合同，設(shè)設(shè)計(jì)文件與工工程有關(guān)規(guī)范范及備用的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方案案且必須有預(yù)預(yù)算電子版本本。審核工程量清單單：①審查項(xiàng)目編編碼：必須按按清單規(guī)定的的12位編碼分專(zhuān)專(zhuān)業(yè)，分部，分分項(xiàng)分順號(hào)進(jìn)進(jìn)行。編碼不不得有重碼，相相同標(biāo)段，相相同分部分項(xiàng)項(xiàng)不得有重碼碼。②計(jì)量單位：：必須按《清清單規(guī)范》規(guī)規(guī)定的物理計(jì)計(jì)量單位㎡m3ttm套樘等③項(xiàng)目特征描描述：分部分分項(xiàng)工程量清清單必須按《清清單規(guī)范》設(shè)設(shè)計(jì)圖紙施工工規(guī)范、工藝藝要求進(jìn)行詳詳細(xì)描述，滿(mǎn)滿(mǎn)足投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)要求。④項(xiàng)目名稱(chēng)：：必須按《清清單規(guī)范》設(shè)設(shè)計(jì)文件資料料按分項(xiàng)名稱(chēng)稱(chēng)必須劃分清清晰明了，反反映整個(gè)項(xiàng)目目的所包涵的的分部?jī)?nèi)容，不不允許有漏項(xiàng)項(xiàng)。⑤清單工程量量：必須按《清清單規(guī)范》要要求的計(jì)算規(guī)規(guī)則進(jìn)行計(jì)算算，誤差必須須在控制范圍圍以?xún)?nèi)，不得得出現(xiàn)漏算少少算項(xiàng)目，有有此情況的必必須進(jìn)行修正正和增加項(xiàng)目目。算量采用用正版算量軟軟件與人工方方式進(jìn)行計(jì)算算，便于核查查項(xiàng)目的計(jì)算算錯(cuò)誤，滿(mǎn)足足電子存檔要要求。⑥核查補(bǔ)充清清單：是否符符合《清單規(guī)規(guī)范》有關(guān)補(bǔ)補(bǔ)充清單及備備案要求，項(xiàng)項(xiàng)目編碼、名名稱(chēng)、特征、單單位、是否滿(mǎn)滿(mǎn)足報(bào)價(jià)要求求。5）核復(fù)其他項(xiàng)項(xiàng)目清單：①暫列金額：：是否按分部部工程款的10%計(jì)?、趯?zhuān)業(yè)暫估項(xiàng)項(xiàng)目及金額：：是否符合圖圖紙范圍要求求③計(jì)時(shí)工：是是否符合現(xiàn)行行工日單價(jià)④總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)：是否需分分包與招投標(biāo)標(biāo)文件一致（2）核查攔標(biāo)標(biāo)控制價(jià)審查攔標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制原則則：①根據(jù)《工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》要求求，必須遵循循四統(tǒng)一原則則，即：項(xiàng)目目編碼、名稱(chēng)稱(chēng)、計(jì)量單位位、計(jì)量規(guī)則則統(tǒng)一，由市市場(chǎng)形成價(jià)格格的原則反映映社會(huì)平均先先進(jìn)水平的生生產(chǎn)要素市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格。②體現(xiàn)公開(kāi)、公公平、公正原原則；工程量量清單下的控控制價(jià)應(yīng)充分分體現(xiàn)公開(kāi)、公公平、公正原原則，不僅是是投標(biāo)人之間間的僅是投標(biāo)標(biāo)人之間的公公開(kāi)、公平、公公正，亦包括括招標(biāo)投標(biāo)雙雙方間的公開(kāi)開(kāi)、公平、公公正。風(fēng)險(xiǎn)合合理分擔(dān)原則則：在標(biāo)底價(jià)價(jià)格的編制過(guò)過(guò)程中，編制制人應(yīng)充分考考慮招投標(biāo)雙雙方風(fēng)險(xiǎn)可能能發(fā)生的幾率率，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工工程量變化和和工程造價(jià)變變化的影響，在在標(biāo)底價(jià)格中中應(yīng)予以體現(xiàn)現(xiàn)。③審核控制價(jià)價(jià)的計(jì)價(jià)內(nèi)容容：口徑要求求與工程量清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范下招標(biāo)文件件的規(guī)定完全全一致的原則則。其所綜合合的工程內(nèi)容容進(jìn)行計(jì)價(jià)，不不得隨意變更更或增減。一一個(gè)項(xiàng)目只能能有一個(gè)控制制價(jià)。④審查攔標(biāo)控控制價(jià)的編制制依據(jù)：《建建設(shè)工程工程程量清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范》、招招標(biāo)文件的商商務(wù)條款、工工程設(shè)計(jì)文件件、有關(guān)工程程施工規(guī)范及及工程驗(yàn)收規(guī)規(guī)范、施工組組織設(shè)計(jì)及施施工技術(shù)方案案、施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地質(zhì)、水文文、氣象，以以及地上情況況的有關(guān)資料料、招標(biāo)期間間建筑安裝材材料及工程設(shè)設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格、工程項(xiàng)項(xiàng)目所在地勞勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)價(jià)格、由招標(biāo)標(biāo)方采購(gòu)的材材料、設(shè)備的的到貨計(jì)劃、價(jià)價(jià)格情況。如如未按以上依依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整攔攔標(biāo)控制價(jià)。⑤攔標(biāo)控制價(jià)價(jià)的符合性審審查：對(duì)報(bào)審審的控制價(jià)的的計(jì)價(jià)內(nèi)容，口口徑依據(jù)，原原則的規(guī)范性性是否與《工工程量清單規(guī)規(guī)范》及招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定要要求和條件一一致；并提出出疑議交評(píng)審審組審議，并并形成書(shū)面文文件報(bào)審單位位。⑥.算量性審查查；對(duì)工程量量差異的項(xiàng)目目按做出對(duì)比比分析表，并并注明原因，形形成書(shū)面文件件交譯審組審審核。形成書(shū)書(shū)面對(duì)比表已已含報(bào)審單位位修改。（審審查的合差價(jià)價(jià)的的組成是是否含改）⑦.計(jì)價(jià)性審查查：①對(duì)定額套用用是否符合清清單項(xiàng)目特征征描述是否與與圖紙一致，是是否有錯(cuò)誤②換算是否正正確合理，③材料、人工工、機(jī)械換算算輸入是人正正確，是否符符合市場(chǎng)及文文件調(diào)整的規(guī)規(guī)定。④利潤(rùn)、管理理、稅金、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的工程程類(lèi)別及費(fèi)率率是否符合《清清單規(guī)范》。風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)是否存存在、是否考考慮與招標(biāo)文文件是否一致致，與現(xiàn)行調(diào)調(diào)整文件是否否一致⑤措施費(fèi)是否否與擬采用的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工方方案，招標(biāo)文文件的投標(biāo)要要求相一致，是是否滿(mǎn)足施工工要求，計(jì)價(jià)價(jià)內(nèi)容、口徑徑、依據(jù)是否否合理，是否否與現(xiàn)行調(diào)整整文件一致。⑥規(guī)費(fèi)審查是是否按現(xiàn)行建建設(shè)主管部門(mén)門(mén)下發(fā)的文件件相符，計(jì)取取費(fèi)率，基數(shù)數(shù)是否正確。⑦補(bǔ)充清單計(jì)計(jì)價(jià)是否與圖圖紙一致，計(jì)計(jì)價(jià)的補(bǔ)充單單價(jià)是否與市市場(chǎng)價(jià)吻合。⑧其它項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的審查：主主要是審查估估算的暫列金金額，專(zhuān)業(yè)暫暫估價(jià)是否與與圖紙一致，計(jì)計(jì)價(jià)是否與市市場(chǎng)價(jià)一致，暫暫列金額是否否按分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)的10％計(jì)取，計(jì)計(jì)日工單價(jià)是是否與市場(chǎng)單單價(jià)相一致，總總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)的列工日是是否符合招標(biāo)標(biāo)文件和圖紙紙要求，費(fèi)率率的計(jì)取是否否符合問(wèn)價(jià)規(guī)規(guī)定。對(duì)審查處的問(wèn)題題、錯(cuò)誤要形形成對(duì)比分析析表，并報(bào)評(píng)評(píng)審組討論，定定稿后形成書(shū)書(shū)面審核報(bào)告告文件發(fā)報(bào)審審單位復(fù)核修修改。3、工程結(jié)算審審核階段的造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)工作（1）編制工程程竣工結(jié)算審審核計(jì)劃應(yīng)根根據(jù)工程咨詢(xún)?cè)兒贤s定，進(jìn)進(jìn)度要求，委委托方要求及及時(shí)編制竣工工計(jì)算審查計(jì)計(jì)劃。（2）對(duì)審核竣竣工結(jié)算的資資料要求：⑴招標(biāo)文件：含含招標(biāo)書(shū)、設(shè)設(shè)計(jì)圖紙（經(jīng)經(jīng)審查通過(guò)的的圖紙）工程程的技術(shù)規(guī)范范、招標(biāo)答疑疑、工程量清清單、攔價(jià)控控制價(jià)及文件件。并整理成成冊(cè)。⑵投標(biāo)文件，中中標(biāo)通知書(shū)；；含技術(shù)標(biāo)，經(jīng)經(jīng)濟(jì)標(biāo)（攔標(biāo)標(biāo)價(jià)工程量清清單）投標(biāo)函函等文件及根根據(jù)中心答疑疑的中標(biāo)圖紙紙書(shū)⑶施工合同：含含建設(shè)過(guò)程中中簽訂的施工工和發(fā)包合同同、分包合同同、咨詢(xún)合同同、供貨合同同及附件等⑷圖紙會(huì)審紀(jì)要要：按時(shí)間先先后順序整理理成冊(cè)、會(huì)審審紀(jì)要經(jīng)參會(huì)會(huì)方的人員蓋蓋單位公章⑸開(kāi)工報(bào)告：按按合同約定開(kāi)開(kāi)工、提交的的開(kāi)工報(bào)告具具有相關(guān)各方方的簽字并蓋蓋章、⑹竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告：按現(xiàn)行規(guī)規(guī)定要求辦理理竣工驗(yàn)收手手續(xù)。提交的的竣工報(bào)告書(shū)書(shū)經(jīng)由參加驗(yàn)驗(yàn)收單位的簽簽字并蓋章，并并做出明確的的驗(yàn)收意見(jiàn)⑺竣工圖紙：提提交的竣工圖圖紙（包括原原施工圖，地地基報(bào)告等)經(jīng)有建設(shè)方方、監(jiān)理方、施施工方、簽章章及項(xiàng)目經(jīng)理理、項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)工程師的簽簽章⑻設(shè)計(jì)變更：按按時(shí)間順序整整理成冊(cè)，統(tǒng)統(tǒng)一編碼，經(jīng)經(jīng)有設(shè)計(jì)單位位設(shè)計(jì)人員及及設(shè)計(jì)院簽章章，并有建設(shè)設(shè)單位建立單單位確認(rèn)的簽簽章。⑼現(xiàn)場(chǎng)簽證：按按時(shí)間順序整整理成冊(cè)、并并編號(hào)。簽證證中必須有內(nèi)內(nèi)容、計(jì)算、簡(jiǎn)簡(jiǎn)圖;并有建立建建設(shè)方相關(guān)工工程師簽字和和蓋單位公章章，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證、，經(jīng)經(jīng)有設(shè)計(jì)方確確認(rèn)簽章⑽經(jīng)批準(zhǔn)的施工工組織設(shè)計(jì)：：經(jīng)監(jiān)理單位位總監(jiān)理工程程師確認(rèn)的施施工組織及施施工方案。⑾隱蔽工程驗(yàn)收收記錄：提供供有效及簽章章完善的隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄。⑿工程竣工結(jié)算算書(shū):由具有編制制資格的人員員按施工合同同規(guī)定編制，并并蓋單位公章章，從業(yè)人員員專(zhuān)用章及審審核人員執(zhí)業(yè)業(yè)資格章并簽簽字。并提供供電子版結(jié)算算資料。內(nèi)容容必須齊全。⒀工程量計(jì)算書(shū)書(shū)：應(yīng)提供正正版算量軟件件的算量電子子版文件或手手工計(jì)算底稿稿。⒁材料、設(shè)備單單價(jià)：應(yīng)含材材料設(shè)備的名名稱(chēng)、規(guī)格、型型號(hào)、廠(chǎng)家、單單位、發(fā)票購(gòu)購(gòu)買(mǎi)合同等有有效憑證;應(yīng)有建立單單位、建設(shè)單單位、施工單單位相關(guān)人員員簽字及單位位公章并簽署署了意見(jiàn)認(rèn)可可、（3）竣工結(jié)算算審核過(guò)程：：咨詢(xún)單位在在委托人提交交整套的竣工工結(jié)算資料的的，在咨詢(xún)合合同或委托人人要求的時(shí)間間內(nèi)完成審查查。主要工作內(nèi)容如如下：①收集檢查結(jié)算算資料的整套套性，工程結(jié)結(jié)算評(píng)定報(bào)告告資料；投標(biāo)標(biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)文件、中標(biāo)標(biāo)通知書(shū)；施施工合同；圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要；開(kāi)工報(bào)告告；竣工報(bào)告告書(shū)；竣工圖圖紙；設(shè)計(jì)交交底，現(xiàn)場(chǎng)簽簽證，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)；隱蔽蔽工程驗(yàn)收記記錄；工程結(jié)結(jié)算書(shū)；工程程量計(jì)算式，材材料設(shè)備單位位審批表；其其它與結(jié)算相相關(guān)的資料。②進(jìn)行竣工結(jié)算算審核，完成成結(jié)算審核報(bào)報(bào)告：按審核核竣工工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)的真真實(shí)性、準(zhǔn)確確性、完整性性、重點(diǎn)審核核一下內(nèi)容：：竣工結(jié)算資資料是否齊全全，編制依據(jù)據(jù)是否符合國(guó)國(guó)家的規(guī)定、竣竣工工程內(nèi)容容是否符合施施工合同工條條件要求是否否驗(yàn)收合格，審審核工程項(xiàng)目目工程量是否否正確，套用用單價(jià)是否符符合全國(guó)約定定材料設(shè)備單單價(jià)是否按審審批單價(jià)或投投標(biāo)單價(jià)。重重新組綜合單單價(jià)的項(xiàng)目是是否按合同及及招標(biāo)文件要要求，組價(jià)的的定額套用、取取費(fèi)、材料單單價(jià)、利潤(rùn)、管管理費(fèi)稅金的的計(jì)取是否正正確、合同變變更的價(jià)格的的計(jì)取是否真真實(shí)，準(zhǔn)確；；最后匯總確確定工程實(shí)際際造價(jià)。③初步審查過(guò)后后的竣工結(jié)算算先由評(píng)審組組審議初稿及及明細(xì)分析表表，征求委托托方意見(jiàn)后才才出具正是結(jié)結(jié)算審核征求求意見(jiàn)稿。④與參與項(xiàng)目各各方的交流；；針對(duì)審核過(guò)過(guò)程中的分歧歧交接意見(jiàn)。達(dá)達(dá)成一致后，由由發(fā)包人、承承包人。審核核單位三方簽簽字確認(rèn)行程程竣工結(jié)算定定案表并簽字字蓋章⑤出具工程竣工工結(jié)算審核報(bào)報(bào)告4、工程造價(jià)爭(zhēng)爭(zhēng)議鑒證4.1、工程造造價(jià)司法鑒定定的概念和特特征(一)工程造價(jià)價(jià)司法鑒定的的概念工程造價(jià)司法鑒鑒定是指鑒定定人受司法機(jī)機(jī)關(guān)或當(dāng)事人人委托，依據(jù)據(jù)國(guó)家的法律律、法規(guī)以及及中央和省、自自治區(qū)及直轄轄市等地方政政府頒布的工工程造價(jià)定額額標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)對(duì)某一特定建建設(shè)項(xiàng)目的施施工圖紙及竣竣工資料，利利用其專(zhuān)業(yè)知知識(shí)，對(duì)建筑筑工程訴訟案案件中所涉及及的造價(jià)糾紛紛進(jìn)行分析、研研究、鑒別并并做出結(jié)論的的活動(dòng)。工程程造價(jià)司法鑒鑒定作為一種種獨(dú)立證據(jù)，是是工程造價(jià)糾糾紛案調(diào)解和和判決的重要要依據(jù)，在建建筑工程訴訟訟活動(dòng)中起著著至關(guān)重要的的作用。二)工程造價(jià)司司法鑒定的特特征（1）工程造價(jià)價(jià)司法鑒定的的鑒定對(duì)象是是與造價(jià)有關(guān)關(guān)的工程事實(shí)實(shí)，訴訟當(dāng)事事人一般有承承發(fā)包雙方，有有的涉及分包包。（2）由于建筑筑工程生產(chǎn)周周期長(zhǎng)，生產(chǎn)產(chǎn)過(guò)程復(fù)雜，定定價(jià)過(guò)程特殊殊，所以鑒定定涉及材料量量大，內(nèi)容多多。（3）建筑工程程造價(jià)目前正正處在新舊體體制交替，工工程造價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)價(jià)辦法正在發(fā)發(fā)生深刻變化化的時(shí)期，使使鑒定的依據(jù)據(jù)處于指導(dǎo)與與市場(chǎng)價(jià)并存存、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)多元化的境境地。（4）建筑市場(chǎng)場(chǎng)承包商之間間競(jìng)爭(zhēng)十分激激烈，墊資承承包、陰陽(yáng)合合同、拖欠工工程款、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)亂簽證、工工程質(zhì)量低劣劣等社會(huì)現(xiàn)象象在訴訟活動(dòng)動(dòng)中全部折射射出來(lái)，鑒定定難度大。（5）當(dāng)事人約約定按照固定定價(jià)結(jié)算工程程價(jià)款，一方方當(dāng)事人請(qǐng)求求對(duì)建設(shè)工程程造價(jià)進(jìn)行鑒鑒定的，不與與支持。4.2、工程造造價(jià)司法鑒定定的委托和受受理(一)委托主體體、委托方式式及內(nèi)容（1）委托主體體：各級(jí)司法法機(jī)關(guān)、公民民、法人和其其它組織（2）委托方式式：一般采用用委托書(shū)，委委托書(shū)采取書(shū)書(shū)面形式。（3）委托內(nèi)容容：受委托單單位名稱(chēng)、委委托事項(xiàng)、鑒鑒定要求(包括鑒定時(shí)時(shí)限)、簡(jiǎn)要案情情、鑒定材料料。（4）造價(jià)鑒材材料及依據(jù)訴訟狀與答辯狀狀等卷宗；工程施工合同、補(bǔ)補(bǔ)充合同；招標(biāo)發(fā)包工程的的招標(biāo)文件、投投標(biāo)文件及中中標(biāo)通知書(shū)；；承包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照、施工資資質(zhì)等級(jí)證書(shū)書(shū)；施工圖紙、圖紙紙會(huì)審記錄、設(shè)設(shè)計(jì)變更、技技術(shù)核定單、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)鑒證；視工程情況所必必須提供的其其他材料。（5）司法機(jī)關(guān)關(guān)委托鑒定的的送鑒材料應(yīng)應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事事人質(zhì)證認(rèn)可可，復(fù)印件由由委托人注明明與原件核實(shí)實(shí)無(wú)異；其它它委托鑒定的的送鑒材料，委委托人應(yīng)對(duì)材材料的真實(shí)性性承擔(dān)法律責(zé)責(zé)任。送鑒材材料不具備鑒鑒定條件或與與鑒定要求不不符合，或者者委托鑒定的的內(nèi)容屬?lài)?guó)家家法律法規(guī)限限制的，可以以不予受理。（6）受理主體體及受理方式式1）受理主體：：有工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的的中介機(jī)構(gòu)，2）受理方式：：只接受委托托人的送鑒材材料，不接受受當(dāng)事人單獨(dú)獨(dú)提供的材料料。不能即時(shí)時(shí)受理的，應(yīng)應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)是否否受理作出決決定。委托方方和受理方應(yīng)應(yīng)簽訂《司法法鑒定委托受受理協(xié)議》。4.3、工程造造價(jià)司法鑒定定的實(shí)施工程造價(jià)司法鑒鑒定應(yīng)遵循科科學(xué)、客觀(guān)、公公正、合法的的原則?？茖W(xué)學(xué)，即用專(zhuān)門(mén)門(mén)知識(shí)采用科科學(xué)方法進(jìn)行行鑒定；客觀(guān)觀(guān)，即按照工工程的真實(shí)面面貌作出分析析判斷；公正正，即要客觀(guān)觀(guān)地聽(tīng)取兩方方的意見(jiàn)，并并且最好同時(shí)時(shí)聽(tīng)取，公開(kāi)開(kāi)地進(jìn)行鑒定定活動(dòng)；合法法，即從委托托到受理，從從形式到內(nèi)容容，從技術(shù)手手段到依據(jù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)必須符合合有關(guān)法規(guī)的的要求。一)初始鑒定司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)在3日內(nèi)指派具具體承辦的司司法鑒定人進(jìn)進(jìn)行初始鑒定定。鑒定人應(yīng)應(yīng)具備工程造造價(jià)司法鑒定定資格。同一一司法鑒定事事項(xiàng)由二名以以上人員進(jìn)行行鑒定時(shí)，第第一鑒定人對(duì)對(duì)鑒定情況負(fù)負(fù)主要責(zé)任，其其他鑒定人負(fù)負(fù)次要責(zé)任。鑒定方案的確定定司法鑒定人要全全面了解熟悉悉案情，對(duì)送送鑒材料要認(rèn)認(rèn)真研究，了了解當(dāng)事人爭(zhēng)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)和和委托方的鑒鑒定要求，結(jié)結(jié)合工程合同同和有關(guān)規(guī)定定提出鑒定方方案。因?yàn)榻ńㄔO(shè)工程情況況錯(cuò)綜復(fù)雜，鑒鑒定方案直接接影響著鑒定定結(jié)論，所以以鑒定方案必必須經(jīng)鑒定機(jī)機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后后方能實(shí)施。案情調(diào)查(1)案情調(diào)查查的重要作用用：一是避免其中一一方當(dāng)事人的的先入為主，能能夠客觀(guān)、公公正地了解案案情；二是克服送鑒材材料的局限性性，對(duì)一些不不完整、表達(dá)達(dá)不清楚、有有矛盾的地方方必須經(jīng)雙方方當(dāng)事人共同同澄清；三是確定現(xiàn)場(chǎng)勘勘驗(yàn)的進(jìn)行，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)必須須經(jīng)雙方當(dāng)事事人共同確認(rèn)認(rèn)并通知委托托人方能進(jìn)行行。(2)案情調(diào)查查采用的形式式一種是調(diào)查聽(tīng)證證會(huì)，請(qǐng)當(dāng)事事人分別陳述述案情及爭(zhēng)議議的焦點(diǎn)，目目的是充分聽(tīng)聽(tīng)取各方的意意見(jiàn)。鑒定在在聽(tīng)證會(huì)上應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格保持中中立，絕不妄妄加評(píng)論。另一種是現(xiàn)場(chǎng)勘勘驗(yàn)調(diào)查會(huì)，對(duì)對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議議的地方進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)、實(shí)實(shí)量、實(shí)查、實(shí)實(shí)驗(yàn)。案情調(diào)查視工程程情況，可以以舉行一次或或多次。每次次案情調(diào)查會(huì)會(huì)應(yīng)由第一司司法鑒定人主主持，專(zhuān)人負(fù)負(fù)責(zé)記錄，并并形成會(huì)議紀(jì)紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)紀(jì)要由參與者者簽字后方能能作為鑒定的的依據(jù)。工程造價(jià)司法鑒鑒定的依據(jù)(1)司法鑒定定委托書(shū)或司司法鑒定委托托受理協(xié)議書(shū)書(shū)；(2)訴訟狀與與答辯狀等卷卷宗；(3)訴訟當(dāng)事事人雙方簽訂訂的工程施工工合同、補(bǔ)充充合同、附屬屬于合同的招招投標(biāo)文件、中中標(biāo)通知書(shū)；；(4)合同約定定的有關(guān)定額額、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；(5)合同約定定的主要材料料價(jià)格；(6)工程造價(jià)價(jià)所依附的工工程有關(guān)圖紙紙、技術(shù)資料料；(7)根據(jù)工程程具體情況應(yīng)應(yīng)依據(jù)的有關(guān)關(guān)文件，其它它資料等。二)工程造價(jià)司司法鑒定結(jié)論論的復(fù)核為確保鑒定工作作質(zhì)量，工程程造價(jià)司法鑒鑒定結(jié)論應(yīng)由由本機(jī)構(gòu)中具具有具有注冊(cè)冊(cè)造價(jià)工程師師資格的司法法鑒定人復(fù)核核，復(fù)核人對(duì)對(duì)鑒定結(jié)論承承擔(dān)連帶責(zé)任任。三)工程造價(jià)司司法鑒定中復(fù)復(fù)雜、疑難問(wèn)問(wèn)題的論證工程造價(jià)司法鑒鑒定中如對(duì)復(fù)復(fù)雜、疑難問(wèn)問(wèn)題或鑒定結(jié)結(jié)論有重大意意見(jiàn)分歧時(shí)，可可以聘請(qǐng)本行行業(yè)中的專(zhuān)家家舉行論證會(huì)會(huì)，根據(jù)論證證意見(jiàn)，最后后仍由工程造造價(jià)司法鑒定定機(jī)構(gòu)作出結(jié)結(jié)論，不同意意見(jiàn)應(yīng)當(dāng)如實(shí)實(shí)記錄在案。四)補(bǔ)充鑒定、重重新鑒定、終終局鑒定補(bǔ)充鑒定發(fā)現(xiàn)新的相關(guān)鑒鑒定材料，或或原鑒定項(xiàng)目目的有遺漏，或或質(zhì)證后需要要補(bǔ)充其他事事項(xiàng)的情況下下，可進(jìn)行補(bǔ)補(bǔ)充鑒定。補(bǔ)補(bǔ)充鑒定由原原司法鑒定人人進(jìn)行。補(bǔ)充充鑒定文書(shū)是是原司法鑒定定文書(shū)的組成成部分。重新鑒定和終局局鑒定需要重新鑒定的的實(shí)施主體，不不得由原鑒定定人進(jìn)行。重新鑒定的范圍圍如下：(1)原鑒定機(jī)機(jī)構(gòu)、鑒定人人不具備司法法鑒定資格或或超出核定業(yè)業(yè)務(wù)范圍鑒定定的；(2)送鑒材料料失實(shí)或者虛虛假的；(3)鑒定人故故意作虛假鑒鑒定的；(4)鑒定人應(yīng)應(yīng)當(dāng)回避而未未回避的；(5)鑒定結(jié)論論與實(shí)際情況況不符的；(6)鑒定使用用的儀器和方方法不當(dāng)，可可能導(dǎo)致鑒定定結(jié)論不正確確的；(7)其他因素素可能導(dǎo)致鑒鑒定結(jié)論不正正確的。重新鑒定最多可可以進(jìn)行兩次次，對(duì)第一次次重新鑒定有有異議的，經(jīng)經(jīng)司法機(jī)關(guān)決決定，應(yīng)當(dāng)委委托司法鑒定定專(zhuān)家委員會(huì)會(huì)鑒定。由于于全國(guó)尚未作作統(tǒng)一的規(guī)定定，目前司法法鑒定專(zhuān)家委委員會(huì)的鑒定定結(jié)論，一般般為省內(nèi)的終終局鑒定。造價(jià)司法鑒定文文書(shū)是工程造造價(jià)司法鑒定定實(shí)施的最終終結(jié)果，是委委托人要求提提供的重要訴訴論證據(jù)，因因此司法鑒定定文書(shū)必須概概念清楚、觀(guān)觀(guān)點(diǎn)明確、文文字規(guī)范、內(nèi)內(nèi)容詳實(shí)。一)內(nèi)容案情概況主要介紹建筑工工程概況、施施工合同及招招投標(biāo)情況，造造價(jià)糾紛的原原因，委托方方及委托鑒定定的要求等。鑒定依據(jù)詳細(xì)地列出鑒定定所依據(jù)的基基礎(chǔ)資料，如如施工合同、施施工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、執(zhí)執(zhí)行的計(jì)價(jià)依依據(jù)、材料價(jià)價(jià)格、現(xiàn)場(chǎng)勘勘驗(yàn)記錄、案案情調(diào)查會(huì)議議紀(jì)要等等。鑒定說(shuō)明即鑒定依據(jù)的說(shuō)說(shuō)明，如采用用的定額、取取費(fèi)類(lèi)別、材材料價(jià)格、施施工形象進(jìn)度度等等；對(duì)有有爭(zhēng)議部分的的實(shí)質(zhì)性問(wèn)題題，根據(jù)送鑒鑒材料、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勘驗(yàn)記錄和和有關(guān)政策規(guī)規(guī)定客觀(guān)地評(píng)評(píng)價(jià)當(dāng)事人雙雙方各自應(yīng)承承擔(dān)的責(zé)任。鑒定結(jié)論根據(jù)鑒定要求，明明確列出屬于于鑒定范圍內(nèi)內(nèi)的工程造價(jià)價(jià)鑒定結(jié)論，并并列出適合各各專(zhuān)業(yè)造價(jià)、單單方造價(jià)、主主要材料消耗耗量的鑒定造造價(jià)匯總表。工程造價(jià)鑒定書(shū)書(shū)(附件一)這是工程造價(jià)鑒鑒定最主要的的附件，應(yīng)按按專(zhuān)業(yè)分別提提供，如跨年年度工程執(zhí)行行不同版本定定額，還應(yīng)提提供分年度的的工程造價(jià)鑒鑒定書(shū)。其它必要的附件件，如現(xiàn)場(chǎng)勘勘驗(yàn)的照片、勘勘驗(yàn)記錄等等等。二)文書(shū)的出具具正式鑒定文書(shū)用用A4紙打印后裝裝訂成冊(cè)。封封面和鑒定報(bào)報(bào)告的落款處處加蓋工程造造價(jià)司法鑒定定機(jī)構(gòu)的印鑒鑒；在工程造造價(jià)鑒定書(shū)上上加蓋第一鑒鑒定人、第二二鑒定人和復(fù)復(fù)核人的印鑒鑒。正式鑒定文書(shū)一一般一式四份份，分別由委委托人、當(dāng)事事人雙方、鑒鑒定人各執(zhí)一一份。工程造價(jià)司法鑒鑒定人執(zhí)業(yè)時(shí)時(shí)，應(yīng)履行“依法出庭參參與訴訟”的義務(wù)，這這是法律規(guī)定定的義務(wù)，是是訴訟活動(dòng)的的需要，也是是司法鑒定人人支持自己出出具的鑒定結(jié)結(jié)論的需要。對(duì)工程造價(jià)司法法鑒定人出庭庭的一般要求求：一)鑒定人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按時(shí)出庭二)應(yīng)攜帶司法法鑒定機(jī)構(gòu)和和司法鑒定人人的資格證明明，開(kāi)庭時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)出示。三)應(yīng)攜帶已出出具的有關(guān)司司法鑒定報(bào)告告及資料。四)由第一鑒定定人負(fù)責(zé)應(yīng)答答審判人員的的提問(wèn)，其口口頭表達(dá)應(yīng)依依法準(zhǔn)確、客客觀(guān)公正、重重點(diǎn)突出、觀(guān)觀(guān)點(diǎn)明確。1、各階段造價(jià)價(jià)控制的重點(diǎn)點(diǎn)及難點(diǎn)分析析。1.1投資決決策階段項(xiàng)目做出投資決決策后，首先先控制造價(jià)的的關(guān)鍵在于設(shè)設(shè)計(jì)，工程設(shè)設(shè)計(jì)概算是否否超投資估算算在設(shè)計(jì)階段段的工程造價(jià)價(jià)控制尤為重重要。設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)僅占建設(shè)工工程全壽命費(fèi)費(fèi)用的1％，但對(duì)工工程造價(jià)的影影響占75％以上，設(shè)設(shè)計(jì)人員多注注重工程的功功能而忽略了了其費(fèi)用，所所以要做到功功能與費(fèi)用的的匹配，即功功效高，費(fèi)用用低，并控制制在限額設(shè)計(jì)計(jì)中，具體控控制方案如下下；①對(duì)設(shè)計(jì)控制出出具的初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、方方案、設(shè)計(jì)概概算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)估算及評(píng)價(jià)價(jià)，在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上推選出最最佳設(shè)計(jì)方案案。②確定設(shè)計(jì)方案案后，根據(jù)初初步設(shè)計(jì)方案案，類(lèi)似工程程資料、現(xiàn)行行概（預(yù)）算算定額及現(xiàn)行行計(jì)價(jià)文件，現(xiàn)現(xiàn)行人、材、機(jī)機(jī)單價(jià)，估算算出工程造價(jià)價(jià)。③審查設(shè)計(jì)概算算是否超投資資估算，如超超過(guò)10%以上，應(yīng)重重新優(yōu)化設(shè)計(jì)計(jì)方案或重新新審批投資估估算。必須把把設(shè)計(jì)概算控控制在批準(zhǔn)的的限額設(shè)計(jì)估估算內(nèi)，才能能進(jìn)行施工圖圖設(shè)計(jì)。④設(shè)計(jì)階段控制制的初步難點(diǎn)點(diǎn)及重點(diǎn)，主主要在于設(shè)計(jì)計(jì)方案的設(shè)計(jì)計(jì)深度，是否否滿(mǎn)足初步設(shè)設(shè)計(jì)概算的要要求，是否能能估算出項(xiàng)目目工程量指標(biāo)標(biāo)，是否列出出材料、設(shè)備備清單，必須須與設(shè)計(jì)委托托方溝通，落落實(shí)設(shè)計(jì)深度度，達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)概算要求。⑤計(jì)價(jià)的難點(diǎn)：：在于類(lèi)似項(xiàng)項(xiàng)目工程造價(jià)價(jià)指標(biāo)的收集集，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人、材、機(jī)機(jī)單價(jià)數(shù)據(jù)的的調(diào)查了解。⑥應(yīng)做到工程內(nèi)內(nèi)容和構(gòu)成齊齊全，計(jì)算合合理，不重復(fù)復(fù)計(jì)算，不提提高或降低估估算標(biāo)準(zhǔn)，不不漏項(xiàng)，不少少于工程造價(jià)價(jià)。⑦應(yīng)充分考慮擬擬建項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)的技術(shù)參數(shù)數(shù)和投資估算算所采用的估估算系數(shù)，指指標(biāo)在質(zhì)和量量方面所綜合合的內(nèi)容，應(yīng)應(yīng)遵循口徑一一致。1.2招投標(biāo)階階段的控制的的難點(diǎn)、重點(diǎn)點(diǎn)：①參與施工招、投投標(biāo)文件的審審查，對(duì)招標(biāo)標(biāo)文件中涉及及商務(wù)條款進(jìn)進(jìn)行審核，是是否符合《招招投標(biāo)管理辦辦法》規(guī)定，是是否與設(shè)計(jì)圖圖紙格式一致致；②對(duì)委托方提供供的工程量清清單及攔標(biāo)控控制價(jià)進(jìn)行審審查，是否符符合《工程量量清單規(guī)范》GB505500-20008規(guī)范要求；；③公開(kāi)、公正、公公平合理編制制工程量清單單及攔標(biāo)控制制價(jià)。1.3竣工結(jié)算算階段的工程程造價(jià)咨詢(xún)?cè)煸靸r(jià)控制難點(diǎn)點(diǎn)、重點(diǎn)：①審核工程量計(jì)計(jì)算、預(yù)算單單價(jià)的套用、設(shè)設(shè)備材料單價(jià)價(jià)的取定是否否正確，各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是是否符合現(xiàn)行行規(guī)定等。②審核工程量：：應(yīng)采用算量量軟件，檢查查是否按計(jì)算算規(guī)則計(jì)算，是是否有漏算、少少算，項(xiàng)目列列項(xiàng)是否齊全全，輸入的數(shù)數(shù)據(jù)是否正確確等。③預(yù)算定額及單單價(jià)的套用，是是否按合同及及招投標(biāo)文件件要求套用。④計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用用標(biāo)準(zhǔn)，是否否按合同及招招投標(biāo)文件要要求計(jì)取，是是否符合現(xiàn)行行規(guī)定的費(fèi)率率標(biāo)準(zhǔn)。⑤設(shè)備、材料單單價(jià)的取定，是是否符合合同同及投標(biāo)文件件要求，變更更或新增的材材料、設(shè)備有有沒(méi)有批價(jià)單單。⑥做好結(jié)算審核核的各種與工工程有關(guān)資料料的匯總并建建立數(shù)據(jù)庫(kù)。2、造價(jià)控制的的指導(dǎo)思想、控控制階段性目目標(biāo)和總目標(biāo)標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)價(jià)控制是整個(gè)個(gè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的控制活活動(dòng)的一個(gè)重重要組成部分分。貫穿于項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)個(gè)階段,由項(xiàng)目參與與各方協(xié)同完完成,涉及技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、組織和和合同等方面面內(nèi)容，它包包括三個(gè)步驟驟：即確定目目標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查審核、糾糾正偏差，做做到事前控制制、事中控制制、事后控制制。應(yīng)以事前前控制為主，即即在項(xiàng)目投入入初期就開(kāi)始始，這樣可以以起到事半功功倍的效果。工工程造價(jià)的有有效控制，是是以合理確定定為基礎(chǔ)，有有效控制為核核心。把項(xiàng)目目的各階段工工程造價(jià)控制制在批準(zhǔn)的造造價(jià)限額以?xún)?nèi)內(nèi)，以求在各各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目目中能合理使使用資金，取取得較好的投投資效益和社社會(huì)效益。①設(shè)計(jì)階段的審審查目標(biāo)：把把初步設(shè)計(jì)概概算控制在批批準(zhǔn)的投資估估算范圍，對(duì)對(duì)初步設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行優(yōu)化提供供意見(jiàn)。②招標(biāo)階段審查查的目標(biāo)：通通過(guò)對(duì)招標(biāo)文文件、工程清清單、攔標(biāo)控控制價(jià)的審核核，公平合理理確定控制攔攔標(biāo)價(jià)。將工工程造價(jià)控制制在批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)概算范圍圍內(nèi)。③竣工結(jié)算的審審查控制目標(biāo)標(biāo)：依據(jù)竣工工結(jié)算資料，公公平、公正、合合理真實(shí)反映映工程實(shí)際造造價(jià)。經(jīng)審核核的工程竣工工結(jié)算最終不不超批準(zhǔn)的投投資限額（如如出現(xiàn)超投資資情況應(yīng)查明明原因）。3、實(shí)現(xiàn)階段性性控制目標(biāo)的的工程造價(jià)控控制措施工程設(shè)計(jì)是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全全面規(guī)劃和具具體描述實(shí)施施意圖的過(guò)程程，是工程建建設(shè)的靈魂，是是處理技術(shù)與與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是是確定和控制制造價(jià)的重點(diǎn)點(diǎn)階段。所以以設(shè)計(jì)階段的的設(shè)計(jì)概算對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)優(yōu)化至至關(guān)重要，具具體的控制措措施如下：①優(yōu)化設(shè)計(jì)方案案，有效控制制設(shè)計(jì)概算，設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量和規(guī)規(guī)范是否達(dá)到到國(guó)家規(guī)定，功功能是否滿(mǎn)足足使用要求，要要重視設(shè)計(jì)方方案的優(yōu)化，利利用各種指標(biāo)標(biāo)對(duì)廠(chǎng)區(qū)總平平面圖設(shè)計(jì)、工工業(yè)建筑的空空間平面設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行分析比比較，這兩方方面設(shè)計(jì)不僅僅對(duì)工程造價(jià)價(jià)產(chǎn)生重大影影響，而且對(duì)對(duì)施工及投產(chǎn)產(chǎn)后的生產(chǎn)，經(jīng)經(jīng)營(yíng)都有重大大影響。在選選擇工藝技術(shù)術(shù)方案時(shí)，應(yīng)應(yīng)從實(shí)際出發(fā)發(fā)，以提高投投資效益為前前提，積極而而穩(wěn)妥地利用用先進(jìn)的技術(shù)術(shù)方案和成熟熟的新技術(shù)，新新工藝，但必必須先進(jìn)適用用，經(jīng)濟(jì)合理理，采用切實(shí)實(shí)可行的工藝藝技術(shù)方案。②積極推行限額額設(shè)計(jì)，建立立完善的限額額設(shè)計(jì)管理辦辦理，在對(duì)比比設(shè)計(jì)單位的的設(shè)計(jì)概算與與投資估算，把把設(shè)計(jì)概算控控制在限額投投資內(nèi)，堅(jiān)決決杜絕不頤工工程造價(jià)，隨隨意加大安全全系數(shù)的低質(zhì)質(zhì)量設(shè)計(jì)；控控制設(shè)計(jì)概算算，在初步設(shè)設(shè)計(jì)階段，按按照批準(zhǔn)的初初步設(shè)計(jì)概算算。同時(shí)各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)在保證達(dá)達(dá)到使用功能能的前提下，按按分配的投資資限額設(shè)計(jì)概概算，嚴(yán)格控控制不合理的的變更，保證證總投資額不不被突破。③多方案比選：：多方案比選選是衡量其經(jīng)經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用用性、可行性性的有效手段段，設(shè)計(jì)成果果的滿(mǎn)意與否否，并不是一一開(kāi)始就能確確定下來(lái)。④推行價(jià)估工程程理論的應(yīng)用用；運(yùn)用價(jià)值值工程原則V=F/C可引用方式式有：①功能增加，成成本不變；②功能增加得得多，而成本本增加得少；；③功能不變，成成本減少。對(duì)對(duì)建筑工程的的功能進(jìn)行分分析和分解，剔剔除多余功能能，把建筑工工程的材料選選擇，設(shè)備選選型與建筑工工程的功能和和經(jīng)濟(jì)壽命聯(lián)聯(lián)系起來(lái)綜合合考慮，尋求求最佳的功能能，從而獲得得最佳設(shè)計(jì)。3.1招投標(biāo)階階段工程造價(jià)價(jià)的審查控制制措施招投標(biāo)階段審核核工程造價(jià)的的重點(diǎn)是招標(biāo)標(biāo)文件、工程程量清單及攔攔標(biāo)控制價(jià)。①招標(biāo)文件審核核的控制措施施：招標(biāo)文件件整個(gè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的綱領(lǐng)性性文件，將直直接影響工程程造價(jià)的確定定與控制，所所以在審核中中應(yīng)力求在文文字上表達(dá)清清楚，同時(shí)與與工程量清單單相互銜接，口口徑一致，否否則如果出現(xiàn)現(xiàn)遺漏，將造造成施工過(guò)程程中的價(jià)款索索賠。②工程量清單及及攔標(biāo)控制價(jià)價(jià)的審查控制制措施：工程程量清單及攔攔標(biāo)控制價(jià)是是招標(biāo)文件的的組成部分，也也是工程竣工工結(jié)算的調(diào)整整依據(jù)，應(yīng)審審查工程量清清單編制是否否符合《工程程量清單規(guī)范范》招標(biāo)文件件及設(shè)計(jì)圖紙紙的要求，是是否按統(tǒng)一的的工程量計(jì)算算規(guī)則編制，每每一個(gè)子目的的工作內(nèi)容與與工作要求表表述是否準(zhǔn)確確完整，取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合合理，措施費(fèi)費(fèi)及其它費(fèi)用用清單是否按按現(xiàn)行規(guī)定要要求，稅金規(guī)規(guī)費(fèi)及文明施施工費(fèi)用是否否按規(guī)定費(fèi)率率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，不不得參與競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)優(yōu)惠，有無(wú)無(wú)多算、少算算漏項(xiàng)的子目目，暫列金額額及暫估項(xiàng)目目費(fèi)用是否合合理。3.2竣工結(jié)算算階段工程造造價(jià)的審查控控制措施建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)結(jié)算是工程項(xiàng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收收合格后，施施工單位按合合同把投標(biāo)文文件、竣工圖圖紙與工程有有關(guān)的結(jié)算資資料編制的工工程竣工結(jié)算算書(shū)，反映工工程項(xiàng)目的實(shí)實(shí)際造價(jià)。主主要審查控制制措施如下：：①報(bào)審資料的的完整性，真真實(shí)性控制：：工程竣工結(jié)結(jié)算資料包括括：可行性研研究報(bào)告、投投資估算書(shū)、設(shè)設(shè)計(jì)概算、招招投標(biāo)資料、竣竣工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證單、施施工合同、分分包合同、供供貨合同、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)或方案設(shè)計(jì)計(jì)、材料及設(shè)設(shè)備批價(jià)單與與工程結(jié)算有有關(guān)資料，資資料必須真實(shí)實(shí)有效，有各各方人員簽字字及單位蓋章章。②審核過(guò)程中的的造價(jià)控制措措施：根據(jù)提提交的竣工資資料。按照現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)結(jié)算算審核原則，認(rèn)認(rèn)真核實(shí)每一一項(xiàng)工程變更更是否真實(shí)，計(jì)計(jì)價(jià)原則是否否符合合同規(guī)規(guī)定，工程量量計(jì)算是否正正確，材料、設(shè)設(shè)備取定單價(jià)價(jià)是否正確，公公平、公正、合合理的審核完完成工程結(jié)算算審核。3.3、工程造造價(jià)司法鑒定定的控制大綱綱及措施：3.3.1、施施工合同條款款不明確a.總包和分包包不明確?？偪偘秶幻髅鞔_，涉及較較多的樁基工工程、門(mén)窗工工程和部分公公共部位裝飾飾工程的分包包中對(duì)總包管管理費(fèi)和專(zhuān)業(yè)業(yè)工程配合費(fèi)費(fèi)的基數(shù)計(jì)取取有爭(zhēng)議。有有兩種情況：：一是納入總總包范圍但在在施工前發(fā)包包商已事實(shí)分分包；二是在在施工過(guò)程中中發(fā)包商因故故將在合同中中列入總包范范圍的門(mén)窗工工程和部分公公共部位裝飾飾工程在計(jì)分分包配合還是是仍按合同的的計(jì)價(jià)確認(rèn)的的情況下直接接分包。因此此，在存是按按分包工程計(jì)計(jì)分包配合費(fèi)費(fèi)還是仍按合合同約定的計(jì)計(jì)價(jià)原則結(jié)算算的爭(zhēng)議。b.主要材料價(jià)價(jià)格確定原則則不明確，有有三種情況：：一是主管部部門(mén)出具的主主要材料價(jià)格格信息中材料料價(jià)格的稱(chēng)謂謂發(fā)生變化，造造成結(jié)算時(shí)對(duì)對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)的的爭(zhēng)議。例政政府有關(guān)部門(mén)門(mén)根據(jù)主要材材料的市場(chǎng)價(jià)價(jià)格水平而綜綜合出具的指指導(dǎo)價(jià)以前稱(chēng)稱(chēng)為基準(zhǔn)價(jià)，后后改為指導(dǎo)價(jià)價(jià)（中準(zhǔn)價(jià)和和指導(dǎo)價(jià)略有有區(qū)別，但具具有的價(jià)格信信息指導(dǎo)功能能一致），施施工合同中主主要材料價(jià)格格約定按基準(zhǔn)準(zhǔn)價(jià)井有一定定的下浮率，但但在施工期間間基準(zhǔn)價(jià)已不不用，結(jié)算時(shí)時(shí)是按現(xiàn)行的的指導(dǎo)價(jià)還是是完全按照市市場(chǎng)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)價(jià)為準(zhǔn)，材材料價(jià)格信息息來(lái)源概念模模糊不清。二二是施工合同同合同主要材材料價(jià)格按市市場(chǎng)信息價(jià)并并經(jīng)甲方認(rèn)可可，矛盾集中中在這個(gè)“認(rèn)可”是表示只要要經(jīng)甲方確認(rèn)認(rèn)其真實(shí)性施施工方就可按按市場(chǎng)信息價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)還是指指必須山甲方方認(rèn)可的某個(gè)個(gè)價(jià)格。三是是施合同約定定部分承包商商供應(yīng)的材料料需經(jīng)甲方批批價(jià)認(rèn)可，但但在實(shí)際施工工過(guò)程中承包包商末辦確認(rèn)認(rèn)手續(xù)，對(duì)價(jià)價(jià)格認(rèn)定依據(jù)據(jù)差距很大。3.3.2、登登記備案合同同與補(bǔ)充協(xié)議議內(nèi)容相悖登記備案的施工工合同和雙方方簽訂的補(bǔ)充充協(xié)議部分條條款存在矛盾盾，結(jié)算以哪哪個(gè)為準(zhǔn)。有有矛盾的條款款一股為付款款方式、材料料供應(yīng)方式及及主要材料價(jià)價(jià)格計(jì)取依據(jù)據(jù)。例，付款款方式中補(bǔ)充充協(xié)議可能有有明顯的帶資資施工的條款款，付款方式式更為苛刻；；材料供應(yīng)原原來(lái)定為包工工包料現(xiàn)改為為甲供等。3.3.3、施施工圖紙與實(shí)實(shí)際工程量有有差異發(fā)包商對(duì)按照施施工圖紙計(jì)算算的工程量與與實(shí)際施工工工程量提出異異義，特別是是澆搗厚度經(jīng)經(jīng)常成為爭(zhēng)論論焦點(diǎn)，并且且由于實(shí)際施施工量的不足足可能導(dǎo)致施施工質(zhì)量的不不合格，致使使發(fā)包商不肯肯支付工程款款。例，樓板板或底板墊層層、屋面珍珠珠巖保溫層的的厚度、道路路施工厚度。3.3.4、停停、窩工費(fèi)用用索賠除審核工程實(shí)際際造價(jià)外，施施工承包商會(huì)會(huì)提出由于發(fā)發(fā)包商拖欠工工程款或甲供供材料供應(yīng)不不到位引起的的停、窩工費(fèi)費(fèi)用索賠；該該類(lèi)費(fèi)用轉(zhuǎn)材材料攤銷(xiāo)費(fèi)、管管理費(fèi)、拖欠欠款的應(yīng)計(jì)利利息、已完和和未完工程的的應(yīng)計(jì)利潤(rùn)等等。該類(lèi)問(wèn)題題的主要爭(zhēng)議議是：造成停停、窩工的原原因和責(zé)任方方是誰(shuí)；雙方方在施工期間間矛盾很大，許許多事情無(wú)法法按常規(guī)操作作，例已購(gòu)材材料的材料批批價(jià)、已施工工的現(xiàn)場(chǎng)簽證證聯(lián)系單發(fā)包包商不認(rèn)可，索索賠的依據(jù)來(lái)來(lái)自于施工承承包商單方面面。3.3.5、工工程造價(jià)司法法鑒證的一般般處理難點(diǎn)：：3.3.5.11、資料提供供和階段審核核確認(rèn)結(jié)果書(shū)書(shū)面化一是審核過(guò)程中中，當(dāng)事人雙雙方談判容易易各據(jù)一詞，互互不認(rèn)可對(duì)方方的證據(jù)材料料甚至推翻已已認(rèn)可的資料料，審核人員員除了要以高高超的理論水水平和嫻熟的的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)以以理服人外，審審核依據(jù)一般般應(yīng)以當(dāng)事人人雙方或是施施工期問(wèn)第三三方（例施工工監(jiān)理方）的的書(shū)面材料為為準(zhǔn)。例，對(duì)對(duì)部分完工工工程施T界面的確認(rèn)認(rèn)要有當(dāng)事人人雙方的書(shū)面面資料，特別別是即將復(fù)工工的工程，此此界面不及時(shí)時(shí)確認(rèn)便無(wú)從從認(rèn)可，會(huì)使使鑒證工作無(wú)無(wú)法順利開(kāi)展展。二是對(duì)雙雙方達(dá)成一致致的結(jié)算原則則和價(jià)格、費(fèi)費(fèi)用等要及時(shí)時(shí)作書(shū)面認(rèn)可可或以會(huì)議紀(jì)紀(jì)要的形式記記錄。3.3.5.22、證據(jù)材料料有矛盾按有有效性的順序序來(lái)處理施工合同和補(bǔ)充充協(xié)議內(nèi)容不不一致，招標(biāo)標(biāo)文件和施工工合同內(nèi)容不不一致，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)計(jì)變更、工程程聯(lián)系單之間間證據(jù)矛盾，確確認(rèn)所有證據(jù)據(jù)是真實(shí)、合合法、有效的的前提下，可可采用證據(jù)材材料先后有效效性順序及證證據(jù)材料時(shí)間間順序來(lái)決定定以哪個(gè)證據(jù)據(jù)為準(zhǔn)，再以以此證據(jù)展開(kāi)開(kāi)分析。造價(jià)價(jià)咨詢(xún)證據(jù)材材料的有效性性順序如下：：①建設(shè)工程施施工合同協(xié)議議條款；②建筑工程施施工合同條件件；③洽商、變更更等明確雙方方權(quán)利、義務(wù)務(wù)關(guān)系的協(xié)議議、當(dāng)事人簽簽字認(rèn)可的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)設(shè)計(jì)變更、會(huì)會(huì)議紀(jì)要、往往來(lái)信涵等；；④中標(biāo)通知書(shū)書(shū)、投標(biāo)書(shū)和和招標(biāo)文件；；⑤工程量清單單或工程預(yù)算算書(shū)和圖紙；；⑥有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)定、規(guī)范和和其他有關(guān)資資料、技術(shù)要要求。其中要要注意，當(dāng)事事人雙方簽訂訂的合同與后后續(xù)協(xié)議部分分條款不一致致時(shí)，應(yīng)首先先請(qǐng)法院界定定哪個(gè)合約有有效；在有效效前提下后續(xù)續(xù)協(xié)議和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證、會(huì)議議紀(jì)要、往來(lái)來(lái)信函另作出出解釋順序的的，以后續(xù)證證據(jù)為準(zhǔn)。3.3.5.33、澆搗厚度度有爭(zhēng)議現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)抽樣采點(diǎn)對(duì)實(shí)際施工量有有異議、無(wú)法法協(xié)商或沒(méi)有有確切依據(jù)，以以到現(xiàn)場(chǎng)抽樣樣采點(diǎn)的平均均數(shù)值作為結(jié)結(jié)算依據(jù)比較較客觀(guān)。3.3.5.44、停、窩工工費(fèi)用索賠的的計(jì)算把握三三個(gè)原則一是停、窩工費(fèi)費(fèi)用索賠的審審核以賠償實(shí)實(shí)際損失為原原則，間接損損失包括應(yīng)計(jì)計(jì)利息、利潤(rùn)潤(rùn)、管理費(fèi)及及其他一些間間接損失一般般不在審價(jià)機(jī)機(jī)構(gòu)的計(jì)算范范圍內(nèi)；二是是在停、窩工工責(zé)任方不明明確的情況下下索賠費(fèi)用可可量化至單位位時(shí)問(wèn)的損失失費(fèi)用。由于于不清楚停、窩窩工的原因和和責(zé)任方，不不能簡(jiǎn)單的以以施工承包方方申請(qǐng)索賠就就確認(rèn)索賠的的成立，可等等法院認(rèn)定責(zé)責(zé)任方后按量量化的索賠費(fèi)費(fèi)用來(lái)計(jì)算；；三是把握停停、窩工是否否在關(guān)鍵線(xiàn)路路上，否則是是不會(huì)影響整整個(gè)工期的，部部分索賠費(fèi)用用不能成立。由于工程造價(jià)司司法鑒證具有有特殊性及嚴(yán)嚴(yán)肅性，尤其其是在工程款款糾紛案件中中工程造價(jià)審審核結(jié)果幾乎乎是案件裁決決的主要依據(jù)據(jù)，這就要求求咨詢(xún)?nèi)藛T不不僅要具有豐豐富的造價(jià)咨咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)、高高超的協(xié)調(diào)能能力、一定的的法律知識(shí)還還須具備高度度的職業(yè)道德德觀(guān)。專(zhuān)業(yè)的的司法鑒證咨咨詢(xún)工作不僅僅能使法院的的判案結(jié)果更更具公正性和和說(shuō)服力，同同時(shí)也能配合合司法機(jī)構(gòu)維維持建筑市場(chǎng)場(chǎng)正常的經(jīng)濟(jì)濟(jì)秩序。4、實(shí)施工程造造價(jià)總目標(biāo)的的主要措施及及偏差糾正措措施4.1實(shí)現(xiàn)工程程造價(jià)總目標(biāo)標(biāo)的主要措施施工程造價(jià)的控制制與管理是一一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)過(guò)程。要求我我們應(yīng)建立一一套科學(xué)完善善的工程造價(jià)價(jià)管理體系，使使工程的計(jì)價(jià)價(jià)、審查、確確定、結(jié)算、決決算制度化，規(guī)規(guī)范化，系列列化，并建立立一套強(qiáng)有力力的監(jiān)督、檢檢查機(jī)制和獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲措施，使使各種資源得得到充分而合合理的利用，以以取得較好的的投資效益和和社會(huì)效益。因因此要有效地地控制造價(jià)，必必須更新觀(guān)念念，將造價(jià)控控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移移到建設(shè)項(xiàng)目目的前期階段段上來(lái)，尤其其設(shè)計(jì)階段這這個(gè)關(guān)鍵，未未雨綢繆，以以取得事半功功倍的效果，嚴(yán)嚴(yán)格控制決算算超預(yù)算、預(yù)預(yù)算超概算、概概算超估算的的“三超”現(xiàn)象。4.2偏差糾糾正措施偏差形成原因有有四個(gè)方面：：客觀(guān)原因、業(yè)業(yè)主原因、設(shè)設(shè)計(jì)原因和施施工原因。偏差的類(lèi)型分為為四種形式：：(1)投資增加且且工期拖延；；(2)投資增加但但工期提前；；(3)工期拖延但但投資節(jié)約；；(4)工期提前且且投資節(jié)約。偏差糾正措施主主要有組織措措施、經(jīng)濟(jì)措措施、技術(shù)措措施、合同措措施四個(gè)方面面。5、工程造價(jià)管管理工作流程程及檔案管理理5.1工程造造價(jià)管理工作作流程5.2檔案資資料管理工程審核檔案是是反映項(xiàng)目審審核過(guò)程和具具體情況的資資料，工程審審核負(fù)責(zé)人在在每個(gè)項(xiàng)目結(jié)結(jié)束后，應(yīng)將將有關(guān)資料按按本檔案管理理制度的要求求整理歸檔。為為使文件資料料和業(yè)務(wù)檔案案完整、準(zhǔn)確確、系統(tǒng)、有有效，制定檔檔案管理制度度如下：一、檔案資料由由專(zhuān)人負(fù)責(zé)管管理。1.文件資料由由文書(shū)人員統(tǒng)統(tǒng)一收發(fā)、分分辦、傳遞、用用印整理、立立卷后，交由由部門(mén)負(fù)責(zé)人人審定，定期期向檔案室歸歸檔。2.業(yè)務(wù)檔案由由業(yè)務(wù)人員按按照工作過(guò)程程和內(nèi)容進(jìn)行行整理、立卷卷、裝訂后，交交由項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人審定，并并由業(yè)務(wù)人員員編制移交目目錄，向檔案案室歸檔。二、檔案室專(zhuān)職職（或兼職）資資料員，具體體負(fù)責(zé)檔案管管理，做好檔檔案接收、移移交、分類(lèi)整整理，登記保保管、復(fù)制、借借閱等工作。1.歸檔的文件件資料和業(yè)務(wù)務(wù)檔案必須保保持相互間的的歷史聯(lián)系，區(qū)區(qū)分保管、分分類(lèi)整理，并并編制檔案目目錄、卡片，保保持整潔，便便于查閱。2.接收檔案必必須認(rèn)真驗(yàn)收收，并辦理交交接手續(xù)。業(yè)業(yè)務(wù)檔案一般般應(yīng)在當(dāng)年年年終前向檔案案室移交，交交接雙方根據(jù)據(jù)移交目錄清清點(diǎn)核對(duì)，并并應(yīng)履行簽字字手續(xù)。文書(shū)書(shū)檔案一般應(yīng)應(yīng)在第二年上上半年移交。3.查閱檔案資資料，必須辦辦理借閱登記記手續(xù)，查閱閱完畢后應(yīng)及及時(shí)歸還。查查閱檔案時(shí)，涉涉及商業(yè)機(jī)密密的，查閱人人員必須承擔(dān)擔(dān)保密責(zé)任。業(yè)業(yè)務(wù)檔案一般般不對(duì)外借閱閱，確因工作作需要，須事事先經(jīng)公司領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，方方可調(diào)閱。4.檔案室要做做好檔案的安安全保密工作作，不得有遺遺失。如借閱閱過(guò)程中導(dǎo)致致遺失，要查查清責(zé)任者，由由責(zé)任者填寫(xiě)寫(xiě)遺失單，報(bào)報(bào)請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)作出處理。重重要資料遺失失應(yīng)及時(shí)報(bào)案案查找。三、檔案的保存存和銷(xiāo)毀。1.公司的業(yè)務(wù)務(wù)檔案至少保保存十五年；；對(duì)一般的業(yè)業(yè)務(wù)檔案保存存十年；文件件資料一般是是長(zhǎng)期性保存存。2.對(duì)于保管期期限屆滿(mǎn)的業(yè)業(yè)務(wù)檔案，檔檔案室應(yīng)編造造清冊(cè)，報(bào)請(qǐng)請(qǐng)法人代表審審批后銷(xiāo)毀。三、造價(jià)咨詢(xún)服服務(wù)工作程序序和計(jì)劃安排排：1、設(shè)立“咨詢(xún)?cè)冺?xiàng)目部”本咨詢(xún)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)行三級(jí)管理理：第一級(jí)為為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人，第二級(jí)為為小組負(fù)責(zé)人人，第三級(jí)為為各組成員。各各級(jí)人員的崗崗位職責(zé)如下下：考慮到本項(xiàng)目規(guī)規(guī)模較大，在在項(xiàng)目執(zhí)行的的過(guò)程中的參參與人員將不不限于投標(biāo)中中的人員，部部分可以獨(dú)立立操作的單位位工程視需要要單獨(dú)增設(shè)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)小組。2、咨詢(xún)項(xiàng)目部部人員組成及及職責(zé)分工2.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)責(zé)人職責(zé)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目組組的工作，對(duì)對(duì)委托單位及及我公司負(fù)責(zé)責(zé)，代表我公公司向委托單單位提供造價(jià)價(jià)咨詢(xún)成果文文件，協(xié)調(diào)各各方關(guān)系，及及時(shí)反饋有關(guān)關(guān)意見(jiàn)。其主主要工作內(nèi)容容為：（1）負(fù)責(zé)造價(jià)價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)中中各子項(xiàng)、各各專(zhuān)業(yè)間的技技術(shù)協(xié)調(diào)、組組織管理、質(zhì)質(zhì)量管理工作作；（2）根據(jù)造價(jià)價(jià)咨詢(xún)實(shí)施方方案，有權(quán)對(duì)對(duì)各專(zhuān)業(yè)交底底工作進(jìn)行調(diào)調(diào)整或修改，并并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨咨詢(xún)業(yè)務(wù)的技技術(shù)條件，統(tǒng)統(tǒng)一技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析原則；；（3）動(dòng)態(tài)掌握握造價(jià)咨詢(xún)業(yè)業(yè)務(wù)實(shí)施狀況況，負(fù)責(zé)審查查及確定各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)界面，協(xié)協(xié)調(diào)各子項(xiàng)、各各專(zhuān)業(yè)進(jìn)度及及技術(shù)關(guān)系，研研究解決存在在的問(wèn)題；（4）綜合編寫(xiě)寫(xiě)造價(jià)咨詢(xún)成成果文件的總總說(shuō)明、總目目錄，校核相相關(guān)成果文件件，并按規(guī)定定報(bào)審，向委委托單位送交交經(jīng)公司負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)的最最終成果文件件和相關(guān)成果果文件；（5）協(xié)調(diào)本司司與各項(xiàng)目參參與各單位之之間的關(guān)系，為為本司高質(zhì)量量地完成造價(jià)價(jià)服務(wù)工作創(chuàng)創(chuàng)造良好的外外部條件。2.2技術(shù)總負(fù)負(fù)責(zé)人的職責(zé)責(zé)（1）審閱重要要咨詢(xún)成果文文件，審定咨咨詢(xún)條件、咨咨詢(xún)?cè)瓌t及重重要技術(shù)問(wèn)題題；（2）協(xié)調(diào)處理理咨詢(xún)業(yè)務(wù)各各層次專(zhuān)業(yè)人人員之間的工工作關(guān)系；（3）負(fù)責(zé)處理理審核人、校校核人、編制制人員之間的的技術(shù)分歧意意見(jiàn)，對(duì)審定定的咨詢(xún)成果果質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3項(xiàng)目組長(zhǎng)長(zhǎng)的職責(zé)本項(xiàng)目設(shè)跟蹤服服務(wù)小組。小小組負(fù)責(zé)人主主要由熟悉工工程技術(shù)、工工程經(jīng)濟(jì)、工工程施工、項(xiàng)項(xiàng)目管理的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)管理人員員組成，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)。其主要要工作內(nèi)容為為：（1）負(fù)責(zé)造價(jià)價(jià)咨詢(xún)實(shí)施和和質(zhì)量管理工工作，指導(dǎo)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)組成員的的工作。（2）在項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)下，組織本本專(zhuān)業(yè)組各成成員擬定咨詢(xún)?cè)儗?shí)施方案，核核查資料使用用、咨詢(xún)?cè)瓌t則、計(jì)價(jià)依據(jù)據(jù)、計(jì)算公式式、軟件使用用等是否正確確。（3）動(dòng)態(tài)掌握握造價(jià)咨詢(xún)實(shí)實(shí)施狀況，協(xié)協(xié)調(diào)并研究解解決存在的問(wèn)問(wèn)題。（4）組織編制制造價(jià)咨詢(xún)成成果文件，編編寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)的的審核說(shuō)明和和目錄，檢查查審核成果是是否符合規(guī)定定，負(fù)責(zé)審核核和簽發(fā)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的成果文文件。2.4專(zhuān)業(yè)組成成員的職責(zé)執(zhí)行具體工程業(yè)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人人員，負(fù)責(zé)完完成負(fù)責(zé)人分分配的工作，對(duì)對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人和小組負(fù)責(zé)責(zé)人負(fù)責(zé)。其其主要工作內(nèi)內(nèi)容為：（1）依據(jù)造價(jià)價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)要要求，執(zhí)行作作業(yè)計(jì)劃，遵遵守有關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原原則，對(duì)所承承擔(dān)的咨詢(xún)業(yè)業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)進(jìn)度負(fù)責(zé)。（2）根據(jù)造價(jià)價(jià)咨詢(xún)實(shí)施方方案要求，展展開(kāi)本職咨詢(xún)?cè)児ぷ鳎x用用正確的咨詢(xún)?cè)償?shù)據(jù)、計(jì)算算方法、計(jì)算算公式、計(jì)算算程序，做到到內(nèi)容完整、計(jì)計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)結(jié)果真實(shí)可靠靠。（3）對(duì)實(shí)施的的各項(xiàng)工作進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真自校校，做好咨詢(xún)?cè)冑|(zhì)量的自主主控制。審核核成果經(jīng)校審審后，負(fù)責(zé)按按校審意見(jiàn)修修改。（4）完成的造造價(jià)咨詢(xún)成果果符合規(guī)定要要求，內(nèi)容表表述清晰規(guī)范范。2.5核查組職職責(zé)核查組負(fù)責(zé)對(duì)成成果文件進(jìn)行行規(guī)劃性、常常見(jiàn)的問(wèn)題的的核查，對(duì)成成果文件文件件提出整改措措施和意見(jiàn)。2.6聘請(qǐng)行業(yè)業(yè)專(zhuān)家我公司長(zhǎng)期與行行業(yè)內(nèi)的專(zhuān)家家學(xué)者保持聯(lián)聯(lián)系，必要時(shí)時(shí)，我公司將將根據(jù)工作需需要，設(shè)立顧顧問(wèn)組，聘請(qǐng)請(qǐng)建設(shè)工程技技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方方面的專(zhuān)家參參與咨詢(xún)工作作，以利于對(duì)對(duì)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的問(wèn)題作出出正確的判斷斷與分析。3、建立造價(jià)咨咨詢(xún)服務(wù)工作作程序造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工工作的一般程程序可劃分為為工作前期準(zhǔn)準(zhǔn)備、工作開(kāi)開(kāi)展、提交成成果文件三個(gè)個(gè)階段：3.1工作前期期準(zhǔn)備3.1.1接受受委托中介機(jī)構(gòu)與委托托方簽訂協(xié)議議或合同，接接受委托。3.1.2認(rèn)認(rèn)真研究項(xiàng)目目的相關(guān)資料料在合同簽訂之后后，中介機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)盡快認(rèn)真真而詳盡地研研究有關(guān)資料料，包括項(xiàng)目目的背景材料料、國(guó)家的相相關(guān)法規(guī)、項(xiàng)項(xiàng)目的有關(guān)文文件、以及與與項(xiàng)目相關(guān)的的其他情況資資料。3.1.3建立立咨詢(xún)項(xiàng)目組組中介機(jī)構(gòu)及時(shí)構(gòu)構(gòu)建“咨詢(xún)項(xiàng)目部”，并進(jìn)行團(tuán)團(tuán)隊(duì)工作職責(zé)責(zé)任務(wù)分工。3.2組織工作作開(kāi)展(1)組織實(shí)實(shí)施項(xiàng)目組成員根據(jù)據(jù)大綱的要求求，按照各自自分工，完成成相關(guān)的工作作任務(wù)并認(rèn)真真進(jìn)行組織與與協(xié)調(diào)工作。在在各相關(guān)部分分工作完成的的基礎(chǔ)上，造造價(jià)工程師進(jìn)進(jìn)行必要的系系統(tǒng)性的組合合與優(yōu)化工作作，并對(duì)出現(xiàn)現(xiàn)的差異部分分進(jìn)行修正，以以此作為基本本工作成果。(2)溝通與與調(diào)整為使造價(jià)咨詢(xún)成成果較好地符符合委托方的的要求，滿(mǎn)足足委托方的需需要，在工作作開(kāi)展過(guò)程中中，項(xiàng)目組必必須與委托方方經(jīng)常進(jìn)行必必要的溝通。在在溝通中重點(diǎn)點(diǎn)解決以下二二方面的問(wèn)題題：(a)原委托托合同簽訂過(guò)過(guò)程中委托方方提供的情況況與企業(yè)實(shí)際際情況的差異異，為此造價(jià)價(jià)工程師采取取的措施及工工作安排和工工作量變化，以以及可能產(chǎn)生生的時(shí)間變化化等;(b)造價(jià)咨咨詢(xún)工作成果果與委托方期期望結(jié)果之間間存在的差異異，差異產(chǎn)生生的原因等；；(c)造價(jià)工工程師將造價(jià)價(jià)咨詢(xún)成果的的主要依據(jù)、問(wèn)問(wèn)題、基本意意見(jiàn)等與委托托方等相關(guān)單單位進(jìn)行交流流，聽(tīng)取相關(guān)關(guān)各方有無(wú)不不同意見(jiàn)，并并根據(jù)具體情情況，決定是是否對(duì)造價(jià)咨咨詢(xún)意見(jiàn)進(jìn)行行必要的補(bǔ)充充和調(diào)整。3.3提交造價(jià)價(jià)咨詢(xún)成果(1)交付項(xiàng)項(xiàng)目成果在以上工作的基基礎(chǔ)上，造價(jià)價(jià)機(jī)構(gòu)按雙方方協(xié)議好的方方式，將造價(jià)價(jià)成果文件正正式交予委托托方，委托方方對(duì)成果文件件進(jìn)行簽收。對(duì)對(duì)于全過(guò)程造造價(jià)工作，造造價(jià)工程師應(yīng)應(yīng)當(dāng)在造價(jià)審審計(jì)工作結(jié)束束時(shí)完成全面面的總結(jié)報(bào)告告，按規(guī)定報(bào)報(bào)送有關(guān)方面面。(2)總結(jié)性性工作造價(jià)成果交付委委托方后，造造價(jià)審計(jì)機(jī)構(gòu)構(gòu)要進(jìn)行必要要的造價(jià)咨詢(xún)?cè)児ぷ骺偨Y(jié)，包包括工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和教訓(xùn)等。同同時(shí)對(duì)一些資資料、文本等等進(jìn)行歸檔。(3)回訪(fǎng)造價(jià)機(jī)構(gòu)在適當(dāng)當(dāng)?shù)臅r(shí)候，對(duì)對(duì)委托方要進(jìn)進(jìn)行必要的回回訪(fǎng)，一方面面了解造價(jià)咨咨詢(xún)成果的實(shí)實(shí)際效果，同同時(shí)也是聽(tīng)取取委托方對(duì)造造價(jià)咨詢(xún)工作作的意見(jiàn)，以以利于今后造造價(jià)咨詢(xún)工作作的開(kāi)展。造價(jià)工程師的上上述工作內(nèi)容容是相互關(guān)聯(lián)聯(lián)的，有些內(nèi)內(nèi)容之間是互互為條件的，有有些工作不是是一次就能完完成好的，可可能要根據(jù)進(jìn)進(jìn)展情況進(jìn)行行調(diào)整，多次次開(kāi)展。4、各階段造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工工作的主要程程序及計(jì)劃時(shí)時(shí)間安排；4.1招標(biāo)文件件審核工作主主要程序及計(jì)計(jì)劃時(shí)間安排排：1.委托單位位擬定的招標(biāo)標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法在招標(biāo)標(biāo)公告前7天向?qū)徲?jì)項(xiàng)項(xiàng)目組提供；；2.審計(jì)項(xiàng)目組組在5天內(nèi)提出審審計(jì)意見(jiàn)；3.委托單位根根據(jù)審計(jì)意見(jiàn)見(jiàn)，對(duì)招標(biāo)文文件進(jìn)行完善善，報(bào)當(dāng)?shù)卣姓袠?biāo)投標(biāo)管理理辦公室批準(zhǔn)準(zhǔn)后，開(kāi)展招招投標(biāo)工作。4.2竣工結(jié)算算階段的主要要程序及計(jì)劃劃時(shí)間安排1）委托單位在在接到施工單單位竣工結(jié)算算報(bào)告和完整整的竣工結(jié)算算資料之日起起30天內(nèi)向咨詢(xún)?cè)児卷?xiàng)目組組提供；2）咨詢(xún)公司項(xiàng)項(xiàng)目組進(jìn)行竣竣工結(jié)算審核核，出具審核核意見(jiàn)；4.3工程造價(jià)價(jià)司法鑒定的的工作流程接受委托書(shū)———委托事項(xiàng)審審查——鑒定依據(jù)審審查——簽訂司法鑒鑒定協(xié)議書(shū)——確定鑒定人——進(jìn)行鑒定——審核初審結(jié)結(jié)果——發(fā)送鑒定書(shū)書(shū)（或者鑒定定報(bào)告）——?dú)w檔保管。一、接受委托書(shū)書(shū)按照程序通通則的第十二二條規(guī)定：司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)接受鑒定委委托，應(yīng)當(dāng)要要求委托人出出具鑒定委托托書(shū)，提供委委托人的身份份證明，并提提供委托鑒定定事項(xiàng)所需的的鑒定材料。委委托人委托他他人代理的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)要求出具具委托書(shū)。（一）、委托事事項(xiàng)審查1、接受委托鑒鑒定的條件委委托鑒定事項(xiàng)項(xiàng)的用途及鑒鑒定要求合法法，提供的鑒鑒定材料真實(shí)實(shí)、完整、充充分的鑒定委委托，應(yīng)當(dāng)予予以受理。對(duì)對(duì)提供的鑒定定材料不完整整、不充分的的，司法鑒定定機(jī)構(gòu)可以要要求委托人補(bǔ)補(bǔ)充；委托人人補(bǔ)充齊全的的，即時(shí)作出出受理的決定定；不能即時(shí)時(shí)決定受理的的，應(yīng)當(dāng)在七七個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)作出是否受受理的決定，并并通知委托人人；對(duì)通過(guò)信信函提出鑒定定委托的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工工作日內(nèi)作出出是否受理的的決定，并通通知委托人；；對(duì)疑難、復(fù)復(fù)雜或者特殊殊鑒定事項(xiàng)的的委托，可以以與委托人協(xié)協(xié)商確定受理理的時(shí)間。2、拒絕接受委委托鑒定的條條件具有下列情形之之一的鑒定委委托，司法鑒鑒定機(jī)構(gòu)不得得受理：A、委托事項(xiàng)超超出本機(jī)構(gòu)司司法鑒定業(yè)務(wù)務(wù)范圍的；B、鑒定材料不不真實(shí)、不完完整、不充分分或者取得方方式不合法的的；C、鑒定事項(xiàng)的的用途不合法法或者違背社社會(huì)公德的；；D、鑒定要求不不符合司法鑒鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則則或者相關(guān)鑒鑒定技術(shù)規(guī)范范的；E、鑒定要求超超出本機(jī)構(gòu)技技術(shù)條件和鑒鑒定能力的；；F、不符合接受受委托進(jìn)行重重新鑒定條件件的；G、其他不符合合法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章規(guī)定定情形的。對(duì)不予受理的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)向委托人人說(shuō)明理由，退退還其提供的的鑒定材料。3、接受委托進(jìn)進(jìn)行重新鑒定定的條件：A、原司法鑒定定人不具有從從事原委托事事項(xiàng)鑒定執(zhí)業(yè)業(yè)資格的；B、原司法鑒定定機(jī)構(gòu)超出登登記的業(yè)務(wù)范范圍組織鑒定定的；C、原司法鑒定定人按規(guī)定應(yīng)應(yīng)當(dāng)回避沒(méi)有有回避的；D、委托人或者者其他訴訟當(dāng)當(dāng)事人對(duì)原鑒鑒定意見(jiàn)有異異議，并能提提出合法依據(jù)據(jù)和合理理由由的；E、法律規(guī)定定或者人民法法院認(rèn)為需要要重新鑒定的的其他情形。接受重新鑒定委委托的司法鑒鑒定機(jī)構(gòu)的資資質(zhì)條件，一一般應(yīng)當(dāng)高于于原委托的司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)。（二）、鑒定依依據(jù)審查雖然程序規(guī)規(guī)則的第十三三條規(guī)定：委委托人應(yīng)當(dāng)向向司法鑒定機(jī)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)實(shí)、完整、充充分的鑒定材材料，并對(duì)鑒鑒定材料的真真實(shí)性、合法法性負(fù)責(zé)；但但是被委托人人必須按照國(guó)國(guó)家的法律法法規(guī)、政策規(guī)規(guī)定對(duì)委托人人提供的鑒定定材料的真實(shí)實(shí)性、合法性性進(jìn)行審查，以以鑒別真?zhèn)?，為為下一步工作作打下?jiān)實(shí)的的基礎(chǔ)。（三）、簽訂司司法鑒定協(xié)議議書(shū)根據(jù)程序規(guī)規(guī)則第十七條條的規(guī)定，司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)決定受理鑒鑒定委托的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)與委托人人在協(xié)商一致致的基礎(chǔ)上簽簽訂司法鑒定定協(xié)議書(shū)。在司法鑒定協(xié)議議書(shū)應(yīng)當(dāng)注明明下列事項(xiàng)：：1、委托人和司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)的基本情況況；2、委托鑒定的的事項(xiàng)及用途途；3、委托鑒定的的要求；4、委托鑒定事事項(xiàng)涉及的案案件的簡(jiǎn)要情情況；5、委托人提供供的鑒定材料料的目錄和數(shù)數(shù)量；6、鑒定過(guò)程中中雙方的權(quán)利利、義務(wù)；7、鑒定費(fèi)用及及收取方式；；8、其他需要載載明的事項(xiàng)。因鑒定需要耗盡盡或者可能損損壞檢材的，或或者在鑒定完完成后無(wú)法完完整退還檢材材的，應(yīng)當(dāng)事事先向委托人人講明，征得得其同意或者者認(rèn)可，并在在協(xié)議書(shū)中載載明。在進(jìn)行司法鑒定定過(guò)程中需要要變更協(xié)議書(shū)書(shū)內(nèi)容的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)由協(xié)議雙雙方協(xié)商確定定。（四）、確定具具體的司法鑒鑒定人根據(jù)程程序規(guī)則第十十八條的規(guī)定定，司法鑒定定機(jī)構(gòu)受理鑒鑒定委托后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)指定本機(jī)機(jī)構(gòu)中具有該該鑒定事項(xiàng)執(zhí)執(zhí)業(yè)資格的司司法鑒定人進(jìn)進(jìn)行鑒定。委委托人有特殊殊要求的，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，也可以以從本機(jī)構(gòu)中中選擇符合條條件的司法鑒鑒定人進(jìn)行鑒鑒定。（五）、進(jìn)行司司法鑒定經(jīng)過(guò)過(guò)以上程序之之后，進(jìn)入了了司法鑒定的的中心程序。在在此只要嚴(yán)格格按照司法鑒鑒定的基本準(zhǔn)準(zhǔn)則，依據(jù)合合法有效的鑒鑒定依據(jù)，這這樣就可以做做出初步的鑒鑒定結(jié)果，進(jìn)進(jìn)入到下一程程序。（六）、審核初初步鑒定結(jié)果果根據(jù)程序規(guī)規(guī)則第四條的的規(guī)定，司法法鑒定實(shí)行鑒鑒定人負(fù)責(zé)制制度。在具體體實(shí)施過(guò)程中中，每一個(gè)被被選中的造價(jià)價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)作作為被委托人人，必須對(duì)鑒鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)責(zé)，因此初步步鑒定結(jié)果出出來(lái)后，需要要進(jìn)行仔細(xì)的的復(fù)核（這種種復(fù)核不僅是是數(shù)據(jù)、依據(jù)據(jù)的復(fù)核，還還包括程序的的復(fù)核），以以保證鑒定結(jié)結(jié)果的合法性性、公正性、權(quán)權(quán)威性。根據(jù)據(jù)程序規(guī)則第第三十二條的的規(guī)定，委托托的鑒定事項(xiàng)項(xiàng)完成后，司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)可以指定專(zhuān)專(zhuān)人對(duì)該項(xiàng)鑒鑒定的實(shí)施是是否符合規(guī)定定的程序、是是否采用符合合規(guī)定的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)術(shù)規(guī)范等情況況進(jìn)行復(fù)核，發(fā)發(fā)現(xiàn)有違反本本通則規(guī)定情情形的，司法法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)應(yīng)當(dāng)予以糾正正。（七）、發(fā)送鑒鑒定書(shū)（或者者鑒定報(bào)告）根據(jù)程序規(guī)規(guī)則第三十六六條的規(guī)定，司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有有關(guān)規(guī)定或者者與委托人約約定的方式，向向委托人發(fā)送送司法鑒定文文書(shū)。這里要要注意，鑒定定文書(shū)送達(dá)委委托人后，需需要委托人出出具簽收證明明，以防止日日后產(chǎn)生不必必要的紛爭(zhēng)。（八）、歸檔保保管根據(jù)程序規(guī)規(guī)則第三十八八條的規(guī)定，司司法鑒定機(jī)構(gòu)構(gòu)完成委托的的鑒定事項(xiàng)后后，應(yīng)當(dāng)按照照規(guī)定將司法法鑒定文書(shū)以以及在鑒定過(guò)過(guò)程中形成的的有關(guān)材料整整理立卷，歸歸檔保管，以以備查驗(yàn)。第二部分：項(xiàng)目目目標(biāo)控制措措施四、服務(wù)質(zhì)量承承諾和保證措措施承諾書(shū)我方保證按照業(yè)業(yè)主要求的工工作范圍和內(nèi)內(nèi)容，依據(jù)我我國(guó)現(xiàn)行法律律、法規(guī)、固固定資產(chǎn)投資資管理和工程程基本建設(shè)等等有關(guān)規(guī)章以以及建設(shè)部、云云南省政府、云云南省建設(shè)廳廳、昆明市項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)管理理的有關(guān)規(guī)定定、文件進(jìn)行行咨詢(xún)。主要要有：A、《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》、《中中華人民共和和國(guó)招投標(biāo)法法》、《中華華人民共和國(guó)國(guó)預(yù)算法》、《審審計(jì)法》；《建建設(shè)項(xiàng)目工程程結(jié)算編審規(guī)規(guī)程》（CECA//GC3--2010）；《工程程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)導(dǎo)規(guī)程》（中中價(jià)協(xié)［2002］第016號(hào)）；B、《建設(shè)工程程工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008）、《云南省建設(shè)工程措施計(jì)價(jià)辦法》、《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》、《云南省建筑工程消耗量定額》、《云南省安裝工程消耗量定額》、《云南省建筑裝飾裝修消耗量定額》、《云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南》、《會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》、《內(nèi)部審計(jì)工作規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)法》、《云南省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》、《昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》昆政辦〔2011〕112號(hào)文等建設(shè)主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)章制度。設(shè)計(jì)概算、工程預(yù)算、工程量清單及攔標(biāo)價(jià)、工程結(jié)算、工程造價(jià)爭(zhēng)議鑒證工程造價(jià)的工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算價(jià)、竣工結(jié)算價(jià)的偏差范圍，昆明市人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定的通知》（昆政辦〔2009〕127號(hào)）；云南省建設(shè)廳“云建標(biāo)[2003]668號(hào)”文件——《關(guān)于發(fā)布施行云南省2003版建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》，以及與之配套執(zhí)行的各類(lèi)規(guī)范性文件；與本工程造價(jià)咨詢(xún)相適用的國(guó)家、行業(yè)、地方、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及政策性文件規(guī)定。切實(shí)履行工程造造價(jià)咨詢(xún)的職職責(zé)，確?？偪傮w目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)，并按本本項(xiàng)目合同規(guī)規(guī)定的我方的的責(zé)任、義務(wù)務(wù)和權(quán)利，提提供相關(guān)的咨咨詢(xún)服務(wù)。我方承諾將提供供本工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)服務(wù)作作為重點(diǎn)項(xiàng)目目，承諾優(yōu)先先配備專(zhuān)業(yè)人人員，并保證證項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高高效地完成。為為了保證委托托方的利益，我我方在此投標(biāo)標(biāo)文件的中再再次對(duì)本次投投標(biāo)的工作作作出承諾：1、履約承諾（1）我方具有有完全承擔(dān)此此工程造價(jià)的的資質(zhì)、資格格和能力。（2）我方在此此次投標(biāo)過(guò)程程中無(wú)惡意串串通、提價(jià)或或者壓價(jià)等的的不正當(dāng)?shù)母?jìng)競(jìng)爭(zhēng)行為。（3）我方將全全面履行在本本服務(wù)方案中中向業(yè)主所做做出的所有承承諾，無(wú)論是是商務(wù)方面的的承諾還是技技術(shù)方面的承承諾，包括要要全面遵守我我們提出的并并經(jīng)業(yè)主認(rèn)可可的“造價(jià)咨詢(xún)方方案”。（4）我方承諾諾保持項(xiàng)目團(tuán)團(tuán)隊(duì)的完整，并并有義務(wù)根據(jù)據(jù)業(yè)主及工作作要求進(jìn)行相相關(guān)人力資源源的補(bǔ)充；對(duì)對(duì)于不可抗力力原因引起的的、無(wú)法事先先申請(qǐng)的情況況，我方將及及時(shí)通知業(yè)主主并安排業(yè)主主認(rèn)可的替補(bǔ)補(bǔ)成員。（5）我方承諾諾具備本項(xiàng)目目所需的行業(yè)業(yè)資質(zhì)要求，并并具有豐富的的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)、勤勤勉盡責(zé)、恪恪守職業(yè)道德德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律律，積極主動(dòng)動(dòng)依法維護(hù)、業(yè)業(yè)主的合法權(quán)權(quán)益。（6）我方承諾諾確保在本工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)中履行行與業(yè)主約定定的工作時(shí)間間和工作進(jìn)度度，服從業(yè)主主的時(shí)間安排排，不以任何何理由影響本本工程造價(jià)咨咨詢(xún)的工作時(shí)時(shí)間、工作進(jìn)進(jìn)度和工作質(zhì)質(zhì)量。（7）我方承諾諾按業(yè)主授權(quán)權(quán)范圍行事，不不越權(quán)進(jìn)行代代理。（8）我方承諾諾及時(shí)向業(yè)主主通報(bào)服務(wù)事事務(wù)的進(jìn)展情情況，并自覺(jué)覺(jué)接受業(yè)主的的監(jiān)督。我方接受因以上上承諾未達(dá)的的處罰。（1）若發(fā)現(xiàn)我我方人員不符符合本工程造造價(jià)咨詢(xún)的資資格和能力，委委托方有權(quán)隨隨時(shí)通知我方方予以撤換，我我方自行承擔(dān)擔(dān)因此造成的的損失。（2）若發(fā)現(xiàn)我我方工作不符符合造價(jià)工作作規(guī)范，委托托方有權(quán)對(duì)我我方工作予以以拒絕并要求求重新實(shí)施，我我方無(wú)條件承承擔(dān)因此造成成的損失，并并按原有計(jì)劃劃的質(zhì)量和工工期目標(biāo)完成成。（3）我方接受受由于我方工工作失誤的原原因造成的業(yè)業(yè)主的損失，導(dǎo)導(dǎo)致業(yè)主方不不得不另行委委托造價(jià)咨詢(xún)?cè)兎?wù)單位，產(chǎn)產(chǎn)生的咨詢(xún)費(fèi)費(fèi)由我方的造造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)務(wù)費(fèi)用中扣除除予以補(bǔ)償，并并認(rèn)罰5000元/次。（4）接受貴公公司從審核誤誤差率、審核核報(bào)告錯(cuò)誤頻頻數(shù)及審核報(bào)報(bào)告遲報(bào)三方方面考核我公公司，制訂以以上三個(gè)指標(biāo)標(biāo)為準(zhǔn)的考核核指標(biāo)，我方方接受此類(lèi)的的考核。（5）我方對(duì)于于由于主觀(guān)原原因造成的質(zhì)質(zhì)量偏差的責(zé)責(zé)任人予以500-11000元/人次的處罰罰。2、質(zhì)量承諾我司造價(jià)咨詢(xún)業(yè)業(yè)