有關(guān)酒店承包合同模板

有關(guān)酒店承包合同模板承包方(以下簡稱乙方)：基于乙方多年向來為大酒店的高級管理人員，對大酒店有充分認識和熟習，兩方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例，經(jīng)磋商一致，簽署本合同。第一條乙方承包經(jīng)營大酒店，大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。第二條酒店的坐落、面積、裝飾、設(shè)備狀況該酒店現(xiàn)有裝飾及設(shè)備、設(shè)備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方依照合同商定交托乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的查收依照。本合同簽署后日內(nèi)，甲乙兩方共同對移交給乙方的大酒店的財富進行清點、確認。第三條承包限期、用途該酒店承包限期共年。自年代日至年代日止。承包期滿，甲方有權(quán)回收該酒店，乙方應(yīng)按期交還。乙方如要求續(xù)承包，則一定在承包期滿個月以前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署承包合同。第四條承包金用支付方式該酒店每年承包金為元(大寫萬仟佰拾元整)。承包金支付方式以下：a分二次付款，自本同奏效后幾日內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金元;第二次到時止，需交元。一次性付清，至本合同奏效天內(nèi)所有繳清。第五條承包時期有關(guān)花費及稅金甲方應(yīng)擔當?shù)幕ㄙM：第1頁共5頁在承包時期，房子和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房子有關(guān)的花費，由甲方負擔。(2)乙方繳納以下花費：乙方以必定的自有資本作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為元。乙方應(yīng)準時繳納稅收及有關(guān)的花費，如不準時繳納花費惹起的結(jié)果則由乙方所有擔當責任。(3)第六條酒店房子修葺與使用在承包限期內(nèi)，甲方保證該房子的使用安全(乙方使用不妥除外)，其余所屬硬件設(shè)備的維修責任由乙方自行負責。甲方提出進行維修須提早日書面通知乙方，乙方應(yīng)踴躍輔助配合。對乙方的裝飾裝飾部分甲方不負有修葺的義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用其所承包的房子及其隸屬硬件設(shè)備。如因乙方使用不妥造成房子及設(shè)備破壞的，乙方應(yīng)立刻負責修復(fù)或許經(jīng)濟補償。乙方如改變房子的內(nèi)部構(gòu)造、裝飾或設(shè)置對房子構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須預(yù)先征得甲方的書面贊同后方可施工。第七條對酒店的裝飾部分各自應(yīng)擔當?shù)呢熑我蛘Ｔ膳懦贤蛲Ｖ沟模曳綄频甑难b飾費由甲方擔當，乙方擔當;因客觀原由(如拆遷、政府行為、國家法律政策改動、非典等非人為要素所能控制的)以致合同沒法執(zhí)行的，乙方對酒店的裝飾費由甲、乙兩方各擔當;因乙方過失以致合同排除或停止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)益中的一種：依賴于房子的裝飾歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實質(zhì)發(fā)生的花費。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租在承包時期，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方持續(xù)有效。第2頁共5頁未經(jīng)甲方贊同，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。甲方銷售該酒店，在個月前書面通知乙方，在同樣條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的更改、排除與停止本合同本合同奏效后擁有法律拘束力，甲、乙兩方均不得任意更改或許排除本合同，需要更改或排除時，須經(jīng)兩方磋商一致完成新的書面協(xié)議。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)排除合同：供應(yīng)不切合商定條件的酒店設(shè)備，嚴重影響經(jīng)營。甲方未執(zhí)行房子的修葺義務(wù)，嚴重影響經(jīng)營。在承包時期，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)排除合同，回收所承包給乙方的酒店：未經(jīng)甲方書面贊同，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。未經(jīng)甲方書面贊同，拆遷改動酒店構(gòu)造。破壞承包的酒店設(shè)備，甲方提出的合理限期內(nèi)未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書面贊同，不得應(yīng)用于酒店之外的用途。利用所承包的酒店進行非法活動。逾期未繳納按商定應(yīng)該由乙方繳納的花費，已經(jīng)給甲方造成損失的。拖欠承包金累計元。承包期滿合同自然停止。因不行抗力要素以致合同沒法執(zhí)行或許沒法完整執(zhí)行時，甲、乙兩方輔助商一致，能夠更改或許排除合同。第十條酒店交托及回收的查收甲方應(yīng)保證承包時期酒店自己及隸屬設(shè)備、設(shè)備處于正常使用狀。查收時兩方共同參加，如對裝飾、器物等設(shè)備有異議應(yīng)該場提出。就地難以檢測的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及隸屬設(shè)備、設(shè)備如數(shù)交還給甲方。第3頁共5頁乙方交還甲方的酒店及隸屬設(shè)備應(yīng)保持完滿的狀態(tài)，不得留下物件或許影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)贊同留下的物件，甲方有權(quán)處理。第十一條違約責任1.甲、乙兩方應(yīng)全面實質(zhì)執(zhí)行本合同，不執(zhí)行或許不完整執(zhí)行的應(yīng)負違約責任。在承包時期，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，回收酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)依照合同總承包金的向甲方支付違約金。承包時期，乙方逾期繳納本合同商定應(yīng)由乙方負擔的花費，每逾期一天，則應(yīng)按上述花費總數(shù)的支付甲方滯納金。在承包時期，乙方未經(jīng)甲方贊同，半途私自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔當補償責任。在承包期滿，乙方應(yīng)按期交還酒店房子。乙方逾期送還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。乙方還應(yīng)擔當因逾期送還給甲方造成的損失。第十二條保險在承包限期內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險企業(yè)投保以下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附帶受保人。財富險民眾責任險勞工保險其余按國際酒店行業(yè)標準應(yīng)投的保險。第十三條對于酒店公章的使用承包時期，甲方供應(yīng)給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包時期內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務(wù)。在必需的時候，甲方能夠?qū)σ曳绞褂镁频旯峦菩袡z查、監(jiān)察。第十四條免責條款因不行抗力原由以致本合同不可以持續(xù)執(zhí)行或造成的損失，甲、乙兩方互不擔當責任。第4頁共5頁因國家政策需要拆掉或改造酒店的房子，使甲、乙兩方造成損失的，互不擔當責任。因上述原由此停止合同的，承包金依如實質(zhì)使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。不行抗力系指不可以預(yù)示、不可以防止其實不可以戰(zhàn)勝的客觀狀況。第十五條爭議解決本合同發(fā)生的爭議，由兩方當事人磋商或申請調(diào)停;磋商或調(diào)停解決不行的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只好選擇一種)：提請仲裁委員會仲裁。依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同構(gòu)成部分