評估公司現(xiàn)場勘查及拍照要求

估價作業(yè)要求（現(xiàn)場勘查及拍照）現(xiàn)場勘查表住宅：1、勘查時間2、勘察人3、帶領(lǐng)人及聯(lián)系方式4、建成年份5、建筑結(jié)構(gòu)6、裝修狀況7、抵押及租賃情況8、其他（特別視野、滲漏、開裂等）辦公：1、勘查時間2、勘察人3、帶領(lǐng)人及聯(lián)系方式4、建成年份5、建筑結(jié)構(gòu)6、裝修狀況7、租賃情況（如有，需委托方提供租賃合同8、抵押情況9、層高10、其他商業(yè)（對照圖紙）：1、勘查時間2、勘察人3、帶領(lǐng)人及聯(lián)系方式4、建成年份5、建筑結(jié)構(gòu)6、裝修狀況7、租賃情況（如有，需委托方提供租賃合同）8、抵押情況9、層高10、在所在項目中的方位圖11、其他特殊情況（隔層、多面臨街、倚街等工業(yè)（對照圖紙）：1、勘查時間2、勘察人3、帶領(lǐng)人及聯(lián)系方式4、每棟建成年份5、每棟建筑結(jié)構(gòu)

6、每棟裝修狀況7、每棟層高8、租賃情況（如有，需委托方提供租賃合同）9、抵押情況10、其他（行車行吊、拆除、危房、重建、改建等）在建工程（最好對照圖紙）1、勘查時間2、勘察人3、帶領(lǐng)人及聯(lián)系方式4、建筑結(jié)構(gòu)5、每棟的施工進度（對照圖紙比對是否有局部未施工情況）6、開工時間7、完工時間8、抵押情況拍照盡量顯示拍攝時間，照片不得剪切及合成）：拍照盡量顯示拍攝時間，照片不得剪切及合成）：住宅（不低于12張）：1、小區(qū)入口2、小區(qū)環(huán)境3、估價對象外觀（正反兩側(cè)）4、單元門及大堂（最好清晰顯示單元號）5、入戶門（最好清晰顯示門牌號）6、兩廳（多角度，地面、墻面、頂棚）7、室（多角度，地面、墻面、頂棚）8、廚衛(wèi)（多角度，地面、墻面、頂棚）9、陽臺10、窗外景（特殊景觀的：臨小區(qū)中心花園、湖景、江景、公園等11、估價人員現(xiàn)場照12、其他特別的能提升價值的辦公（不低于10張）：1、臨路狀況2、外觀（盡量能顯示整體）3、大堂（大堂中如有平面布置圖，拍下）4、門牌號5、內(nèi)部（多角度，地面、墻面、頂棚）6、視野（特殊景觀的：湖景、江景、公園等）7、估價人員現(xiàn)場照商業(yè)（不低于10張）：1、臨街狀況（在照片中能看出估價對象臨街情況）2、所在項目商業(yè)氛圍（不低于3張）3、外觀4、內(nèi)景5、估價人員現(xiàn)場照6、攝像工業(yè)1、臨路狀況2、大門3、廠區(qū)環(huán)境（綠化、圍墻、道路、地坪、運動場所等4、證載每棟建筑外觀及內(nèi)景（每棟不少于3張）5、估價人員現(xiàn)場照在建工程1、臨路狀況2