人防工程施工組織設(shè)計(jì)概述

大自然廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#樓、地下車庫(kù)人防工程施工組織設(shè)計(jì)編制人：日期審核人：日期審批人：日期北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司目錄1編制依據(jù) 11.1合同 11.2施工圖紙 11.3選用主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 21.4選用主要圖集 21.5選用其它法規(guī)、文件、制度 22工程概況 32.1工程總體介紹 32.2建筑工程概況 42.3結(jié)構(gòu)工程概況 112.4安裝工程概況 152.5人防工程概況 232.6工程效果圖、平面圖 243施工部署 273.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 273.2管理職能分配 283.3工程管理主要目標(biāo) 293.4施工進(jìn)度計(jì)劃 303.5勞動(dòng)力計(jì)劃安排 343.6人防工程施工注意事項(xiàng) 354結(jié)構(gòu)工程 404.1土方開挖方法 404.2基礎(chǔ)混凝土灌注樁施工 474.3鋼筋工程 514.4模板工程 674.5混凝土工程 744.6二次結(jié)構(gòu)施工 795防水工程 815.1基礎(chǔ)底板防水 815.2衛(wèi)生間、廚房防水 855.3屋面防水 856孔口防護(hù)工程 876.1孔口防護(hù)設(shè)施制作與安裝工程概況 876.2人防門門框墻制作 876.3包裝、運(yùn)輸和堆放 896.4防護(hù)密閉門、密閉門安裝 906.5門式防爆波活門安裝 936.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 936.7穿墻管線密閉安裝 937建筑裝飾裝修工程 957.1砌體墻面抹灰 957.2頂棚施工 988給水排水工程 1128.1主要施工程序 1128.2主要施工方法及技術(shù)要求 1128.3工程進(jìn)度保證措施 1138.4管道與附件安裝 1148.5給水管道施工流程 1148.6給水管道絲扣連接施工方法及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 1158.7排水管道施工流程 1209通風(fēng)工程 1249.1主要施工工序 1249.2鍍鋅鐵皮風(fēng)管及其部件的制作安裝 1249.3系統(tǒng)的調(diào)試 1329.4消火栓給水系統(tǒng)安裝 13410電氣工程 13710.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 13710.2施工順序 13710.3材料準(zhǔn)備 13810.4技術(shù)準(zhǔn)備 13810.5工具準(zhǔn)備 13810.6與各專業(yè)配合 13810.7鋼管施工技術(shù)要求 13810.8電纜橋架安裝施工技術(shù)要求 13910.9電纜敷設(shè) 14110.10電線穿管敷設(shè)的施工技術(shù)要求 14110.11配電柜、配電箱安裝 14210.12燈具、開關(guān)安裝 14310.13工作接地 14411防火設(shè)備安裝工程 14511.1防火門及防火卷簾安裝 14511.2滅火器具安裝 14611.3自動(dòng)報(bào)警裝置安裝 14611.4消防廣播、通信等配電線路要求 14711.5防排煙裝置配電線路要求 14811.6系統(tǒng)調(diào)試 14811.7安全要求 14812安全、文明施工保證措施 14912.1安全、文明施工保證體系 14912.2安全、文明施工目標(biāo) 14912.3安全、消防、文明施工措施 1501編制依據(jù)1.1合同合同名稱編號(hào)簽定日期總包與業(yè)主簽訂的合同名稱1.2施工圖紙圖紙專業(yè)名稱編號(hào)出圖日期基坑支護(hù)圖/01~122017.1建筑圖通用圖J總01~J總142016.12車庫(kù)J01~J152016.121#辦公樓J01~J10、JX1~JX132016.122#辦公樓J01~J10、JX1~JX102016.123#、4#樓J01~J362016.12結(jié)構(gòu)圖車庫(kù)GZ1~GZ4、G1~G282016.121#辦公樓GZ1~GZ4、G1~G342016.122#辦公樓GZ1~GZ4、G1~G242016.123#、4#樓GZ1~GZ4、G1~G262016.12給排水圖通用圖SS總1~SS總82016.12車庫(kù)SS1~SS182016.121#辦公樓SS1~SS212016.122#辦公樓SS1~SS152016.123#、4#樓SS1~SS232016.12暖通通用圖SN總1~SN總82016.12車庫(kù)SN1~SN152016.121#辦公樓SN1~SN182016.122#辦公樓SN1~SN112016.123#、4#樓SN1~SN242016.12電氣車庫(kù)D01~D10、FD012016.121#辦公樓D01~D422016.122#辦公樓D01~D252016.123#、4#樓D01~D402016.121.3選用主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國(guó)家\地方人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134—2004人民防空工程質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)RFJ01-2015人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202—2016地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208—2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204—2015建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209—2010建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210—2001建筑施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194—2014通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243—2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242—2002建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303—20021.4選用主要圖集類別名稱編號(hào)國(guó)家\地方人民防空工程防護(hù)設(shè)備選用圖集RFJ01-2008防空地下室建筑設(shè)計(jì)圖集07FJ01-03防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖集07FG01-05防空地下室電氣設(shè)計(jì)圖集07FD01-02防空地下室通風(fēng)設(shè)計(jì)圖集07FK01-02防空地下室給排水設(shè)施安裝圖集07FS021.5選用其它法規(guī)、文件、制度類別名稱法規(guī)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)消防法》文件、制度《地質(zhì)勘查報(bào)告》（工號(hào)：KC2015P175)《建筑物定位測(cè)量成果通知單》《天津市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市人防辦擬定的天津市結(jié)合民用建筑修建防空地下室管理規(guī)定和天津市人民防空工程維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則的通知》津政辦發(fā)〔2014〕67號(hào)文中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推廣應(yīng)用《建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)（2010版）》天津市有關(guān)氣象數(shù)據(jù)2工程概況2.1工程總體介紹項(xiàng)目?jī)?nèi)容工程名稱大自然廣場(chǎng)1#、2#、3#、4#樓、地下車庫(kù)工程工程地址工程位于天津市武清區(qū)，東至新華路，與五支渠相鄰，南至規(guī)劃北財(cái)源路，西至規(guī)劃源泉路，北至相鄰地塊。建設(shè)單位天津京城投資開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位北京市住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司支護(hù)設(shè)計(jì)單位天津市津勘巖土工程股份有限公司勘察單位天津地質(zhì)工程勘察院監(jiān)理單位北京光華建設(shè)監(jiān)理有限公司質(zhì)量監(jiān)督單位武清質(zhì)監(jiān)站施工總承包單位北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司合同工期2016年7月4日至2018年11月19日，共計(jì)869日歷天質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)創(chuàng)建天津市結(jié)構(gòu)、竣工“海河杯”；創(chuàng)建“天津市市級(jí)文明工地”；爭(zhēng)創(chuàng)“天津市建設(shè)工程質(zhì)量安全文明施工觀摩工地”2.2建筑工程概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容建筑功能本工程由1#、2#、3#、4#共四棟樓和地下車庫(kù)組成園區(qū)建筑群。1#：呈環(huán)形，似土樓造型，5層；建筑首層局部斷開，使外部空間與建筑內(nèi)院相連通，滿足消防車通行的要求，首層局部設(shè)置酒店配套及50平米園區(qū)公共衛(wèi)生間，其他部分及二層至四層局部為商業(yè)，五層局部設(shè)置商業(yè)辦公，圓形下沉庭院的正下方布置150人的會(huì)議室和100人的就餐廳及其配套功能，均作為甲方自用考慮。2#樓：呈一字型，設(shè)計(jì)為被動(dòng)房（德國(guó)認(rèn)證），12層；功能為商務(wù)酒店，首層包括大堂，咖啡廳，展覽、商務(wù)等功能，以上各層均為客房（含大床房，標(biāo)間，套房及高級(jí)套房），考慮部分自用，部分對(duì)外經(jīng)營(yíng)。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按三星級(jí)酒店設(shè)計(jì),共126間客房。3#樓、4#樓：呈L型布局，分別為12層和6層（局部2層）；兩樓通過(guò)局部2層的通廊聯(lián)系在一起。4#樓首層及局部二層含400平米的郵政所，其他均為商業(yè)（含入口大堂），以上各層均為辦公空間。地庫(kù)：地下建筑呈整體大開挖，包含地上各樓座的地下空間，功能包括園區(qū)的配套設(shè)備用房、地下車庫(kù)、廚房、餐廳及會(huì)議室等功能，車庫(kù)通過(guò)兩條雙車坡道與地上聯(lián)系，其中地下室部分車庫(kù)空間設(shè)計(jì)為戰(zhàn)時(shí)乙類常5級(jí)和常6級(jí)二類人員掩蔽所，其中5級(jí)人防占總?cè)朔烂娣e的40%。另1#樓及3#樓設(shè)計(jì)設(shè)備夾層。地庫(kù)覆土在1.1米至2.5米。建筑面積規(guī)劃用地面積(m2)23541建設(shè)用地面積(m2)16967.3總建筑面積(m2)50787.8地上建筑面積(m2)37324.9地下建筑面積(m2)13462.91#樓地上建筑面積(m2)11374.1建筑高度(m)23.5地上（層）52#樓地上建筑面積(m2)7966.6建筑高度（m）49.8地上（層）123#樓地上建筑面積(m2)4713.50建筑高度（m）27地上（層）64#樓地上建筑面積(m2)13204.1建筑高度（m）49.8地上（層）12車庫(kù)地下夾層建筑面積(m2)1855.16地下一層建筑面積(m2）11607.74人防出口地上建筑面積(m2)66.61#、2#、3#、4#絕對(duì)標(biāo)高(m)±0.000=7.0m室內(nèi)外高差各樓室內(nèi)外高差0.15米，其中1#3#4#樓因首層為商業(yè)，采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)，即門前為負(fù)0.015米，斜坡過(guò)度。墻體工程結(jié)構(gòu)形式：1#、3#樓及車庫(kù)采用框架混凝土結(jié)構(gòu)，2#、4#樓采用框架剪力墻混凝土結(jié)構(gòu)；地下部分墻體：外墻為鋼筋混凝土墻，內(nèi)隔墻除鋼筋混凝土墻外，剪力墻填洞采用混凝土多孔磚，厚度同剪力墻。地下隔墻均用混凝土多孔磚砌筑；地上部分墻體：外墻采用加氣混凝土砌塊，衛(wèi)生間管井等為200厚加氣混凝土砌塊；防火墻為鋼筋混凝土墻或混凝土多孔磚墻，衛(wèi)生間隔墻下距樓板均做200mm高，C20混凝土基礎(chǔ)，寬度同隔墻寬度，辦公室隔墻用200厚輕鋼龍骨石膏板隔墻。凡剪力墻、柱邊門垛尺寸小于100mm時(shí)，素混凝土與墻、柱整體澆筑，按結(jié)構(gòu)圖設(shè)置構(gòu)造配筋（需要做好建筑、結(jié)構(gòu)圖紙比對(duì)工作，避免遺漏）；墻體施工時(shí)應(yīng)做好洞口預(yù)留工作，鋼筋混凝土墻上的留洞見結(jié)構(gòu)和設(shè)備施工圖紙，砌塊墻預(yù)留洞見設(shè)備圖紙（需要做好建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備圖紙比對(duì)工作，避免遺漏）；預(yù)留洞封堵：混凝土墻預(yù)留洞封堵按照結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行施工，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后用C20細(xì)石混凝土填實(shí)，防火墻上留洞管道安裝后采用玻璃棉填塞封堵；消火栓、電洞等預(yù)留洞遇有穿透墻體時(shí)，在其后側(cè)加設(shè)鋼板網(wǎng)抹灰，尺寸每邊寬200mm；衛(wèi)生間、水泵房等隔墻均隨混凝土基層做200mm高,C20混凝土基礎(chǔ)，寬度同隔墻寬度;所有設(shè)備管井及通風(fēng)排煙豎井內(nèi)側(cè)墻面均采用1：2.5水泥砂漿抹光。管道井檢修門的丙級(jí)防火門，除注明外，門底均距地200mm，并做200mm高,同墻寬的C20砼門檻;樓地面工程有水房間（衛(wèi)生間等）穿樓板時(shí)立管部位，均做預(yù)留套管，待立管安裝好后，管壁與套管間填瀝青麻絲油膏嵌縫，墻面抹灰中應(yīng)摻防水劑；所有穿墻和樓板的管道，其四周的縫隙均填塞巖棉類彈性材料，外抹水泥砂漿，要求填塞嚴(yán)密；有水房間樓地面應(yīng)做出1%坡度坡向地漏，不同標(biāo)高房間地面分界線與低標(biāo)高房間內(nèi)墻面平；生活水泵房，消防水泵房及消防水箱間樓面均按工程做法設(shè)計(jì)有一層防水層。屋面工程本工程屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土保溫屋面。分為上人屋面和不上人屋面及種植屋面三種。本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)（種植屋面為Ⅰ級(jí)）；屋面內(nèi)排水時(shí)選用鍍鋅鋼管，排水管公稱直徑100mm；屋面外排雨水管排水口落在屋面上均應(yīng)做水簸箕；凡屋面高低跨、女兒墻轉(zhuǎn)折處雨水口及其他陰陽(yáng)角處等重點(diǎn)防水部位應(yīng)附加卷材一層，其基層抹面應(yīng)做成鈍角，斜面寬度不應(yīng)小于100mm。門窗工程外門、外窗:采用深灰色斷橋鋁合金框,6+12a+6Low-E中空玻璃，傳熱系數(shù)為1.38（W/M2·K）(除2#樓被動(dòng)房外)；外窗遮陽(yáng)系數(shù)為0.25；2#樓被動(dòng)房外窗：采用深灰色斷橋鋁合金框,6+12氬氣+6Low-E中空玻璃所有外窗開啟扇處均需在內(nèi)側(cè)加裝紗窗。傳熱系數(shù)為0.8（W/M2·K）,外窗遮陽(yáng)系數(shù)為0.25；所有外窗開啟扇處均需在內(nèi)側(cè)加裝紗窗。下列部位必須使用安全玻璃：?jiǎn)螇K大于1.5平方米的窗玻璃和玻璃底邊離最終裝修面小于500的落地窗均應(yīng)使用安全玻璃；幕墻（全玻璃除處）；樓梯、陽(yáng)平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；公共建筑物的出入口、門廳等部位；傾斜裝配窗，各類天棚（含天窗、采光頂），吊頂；外門窗應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2008中規(guī)定的氣密性等級(jí)不低于7級(jí)；水密性等級(jí)不低于3級(jí);抗風(fēng)壓性能等級(jí)不低于5級(jí)；幕墻氣密性等級(jí)不低于3級(jí)。空氣聲隔聲性能等級(jí)應(yīng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗水密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T8485-2008中規(guī)定的不低于3級(jí)。外門窗與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡聚氨酯填嵌飽滿，表面用嵌縫膏密封。臨空窗臺(tái)低于0.9m的需加設(shè)防護(hù)欄桿。門窗立樘：外門窗立樘位置詳見墻身節(jié)點(diǎn)圖圖中未涉及的門窗立樘均居墻中；內(nèi)門窗立樘除圖中注明外，均居墻中。防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇防火門還應(yīng)安裝順序器，常開防火門須安裝信號(hào)控制關(guān)閉和反饋裝置。所有管井、配電間的門除圖中標(biāo)明外均做200mm高，C20混凝土門檻。樓梯間及前室門為乙級(jí)防火門，所有管井檢修門為丙級(jí)防火門，電梯機(jī)房及所有設(shè)備間的門均為甲級(jí)防火門。電梯工程本工程共設(shè)置13部電梯，T1~T3位于4#樓，T4~T5位于3#樓，T6~T7位于2#樓，T8~T11及ST1位于1#樓，T12位于2#樓；T1~T7、T12為有機(jī)房深轎廂電梯，其中T1、T12為消防梯；T8~T11為觀光無(wú)機(jī)房寬轎廂電梯。防水工程地下室防水等級(jí)為一級(jí)，采用鋼筋混凝土自防水和柔性防水卷材；地下室底板防水:鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級(jí)P6,50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層,下做D1-2型防水卷材；地下室外墻防水:300mm厚（局部500mm厚）鋼筋混凝土自防水，混凝土抗?jié)B等級(jí)P6，20mm厚1：2水泥砂漿找平層，外貼3mm厚GTS-Ⅱ復(fù)合防水卷材+1.5mm厚HTS無(wú)胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材,外襯50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層；地下室頂板防水:鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級(jí)P6,找坡層下做3厚GTS-ZG型復(fù)合防水卷材+3mm厚HTS無(wú)胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材；室內(nèi)防水：衛(wèi)生間、廚房和封閉陽(yáng)臺(tái)樓地面及墻面采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，地面向地漏找坡1%以保證排水。公共衛(wèi)生間防水在墻面翻起高度不小于1800mm（浴室到頂）。賓館，住宅衛(wèi)生間防水做到頂。穿樓板立管均應(yīng)預(yù)埋套管，待立管安裝好后，管壁與套管間填瀝青麻絲，油膏嵌縫；屋面防水：普通屋面，防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，二道設(shè)防，耐久年限15年，防水材料選用4mm厚GTS-Ⅰ型復(fù)合防水卷材。種植屋面，防水等級(jí)Ⅰ級(jí)，三道設(shè)防，耐久年限15年，防水材料選用3mm厚GTS-ZG型復(fù)合防水卷材+3mm厚HTS無(wú)胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材；生活水泵房，消防水泵房及消防水箱間樓面均設(shè)計(jì)一層防水,防水材料選用1.5mm厚水泥基防水涂料；設(shè)備層樓面刷一道20mm厚聚合物水泥基防水砂漿,消防電梯集水坑防水按圖紙做法施工；消防工程本工程沿建筑單體周圈設(shè)計(jì)4米寬消防通道,在1#樓首層設(shè)過(guò)街消防通道,消防車可進(jìn)入1#樓內(nèi)院，消防控制室位于2#樓地下一層，臨近直通室外的安全出口；本工程1#樓為多層建筑，耐火等級(jí)二級(jí)；2#樓為2類高層，耐火層級(jí)二級(jí)；3#4#樓為2類高層，耐火層級(jí)二級(jí),其中3#樓作為4#樓的裙房考慮；地下耐火等級(jí)為一級(jí)；地下一層劃分為8個(gè)防火分區(qū)，其中；1#防火分區(qū)面積為變配電室和弱電機(jī)房，建筑面積小于1000平米（不含消防水池面積），設(shè)置噴淋；2#防火分區(qū)包括車庫(kù)和部分戊類庫(kù)房，建筑面積小于4000（設(shè)置噴淋）；3#防火分區(qū)僅包含一個(gè)消防控制室；4#防火分區(qū)為配套的大會(huì)議室,建筑面積小于1000（設(shè)置噴淋）；5#防火分區(qū)為廚房餐廳，建筑面積小于1000平米（設(shè)置噴淋）；6#7#8#防火分區(qū)均為平時(shí)車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)二等人員掩蔽所，防護(hù)單元面積均小于2000平米。其中8#為5級(jí)人防，6#7#為6級(jí)人防；地下夾層劃分為4個(gè)防火分區(qū)，其中：1#3#防火分區(qū)為設(shè)備夾層，2#防火分區(qū)為2#樓酒店配套功能，4#防火分區(qū)與1#樓首層防火分區(qū)劃入一個(gè)防火分區(qū)，各防火分區(qū)面積均滿足規(guī)范要求；裝飾裝修工程屋面1#樓：屋1為細(xì)石混凝土上人屋面（正置式），屋2為種植屋面（正置式）；2#樓：屋1為細(xì)石混凝土上人屋面（正置式），屋3為細(xì)石混凝土不上人屋面（正置式）；3#、4#樓：屋1為細(xì)石混凝土上人屋面（正置式），屋2為種植屋面（正置式），屋3為細(xì)石混凝土不上人屋面（正置式）；外檐1#樓：外墻1、外墻2、外墻3均為干掛石材保溫外墻面，外墻1為白麻面石材+100mm厚巖棉板，外墻2為灰麻面石材+100mm厚巖棉板，外墻3為深灰麻面石材+100mm厚巖棉板；2#樓：外墻1、外墻2均為干掛石材保溫外墻面，外墻1為白麻面石材+300mm厚巖棉板，外墻2為灰麻面石材+300mm厚巖棉板；3#、4#樓：外墻1、外墻2均為干掛石材保溫外墻面，外墻1為白麻面石材+100mm厚巖棉板，外墻2為灰麻面石材+100mm厚巖棉板；頂棚地下頂棚做法：水泥砂漿頂棚+大白漿（A級(jí)）、水泥砂漿頂棚+大白漿（板底保溫頂棚）（A級(jí)）、板底保溫頂棚（A級(jí)）、聚合物防水砂漿防水（A級(jí)）、水泥砂漿頂棚+大白漿（頂板保溫頂棚+大白漿）（A級(jí)）、裝飾石膏板吊頂（A級(jí)）、吸聲紙面石膏板吊頂、頂板噴大白漿（A級(jí)）；1#樓地上部分：裝飾石膏板吊頂（A級(jí)）、水泥砂漿頂棚（A級(jí)）；2#樓地上部分：裝飾石膏板吊頂（A級(jí)）、水泥砂漿頂棚（A級(jí)）；3#、4#樓地上部分：裝飾石膏板吊頂（A級(jí)）、水泥砂漿頂棚（A級(jí)）、輕鋼龍骨PVC板吊頂、水泥砂漿頂棚+大白漿（A級(jí)）。內(nèi)墻地下內(nèi)墻做法：水泥砂漿內(nèi)墻+大白漿（A級(jí)）、礦棉裝飾吸聲板內(nèi)墻（A級(jí)）、聚合物防水砂漿防水（A級(jí)）、人造大理石板墻面（A級(jí)）、面磚防水墻面；1#樓地上部分：水泥砂漿抹面內(nèi)墻+涂料（A級(jí)）、水泥砂漿抹面內(nèi)墻、面磚防水墻面、水泥砂漿內(nèi)墻+大白漿（A級(jí)）、粘貼礦棉板內(nèi)墻（A級(jí)）；2#樓地上部分：水泥砂漿抹面內(nèi)墻+涂料（A級(jí)）、水泥砂漿抹面內(nèi)墻、面磚防水墻面、水泥砂漿內(nèi)墻+大白漿（A級(jí)）、織物墻面；3#、4#樓地上部分：水泥砂漿抹面內(nèi)墻+涂料（A級(jí)）、水泥砂漿抹面內(nèi)墻、面磚防水墻面；樓、地面地下樓地面做法：鋪地磚樓面（A級(jí)）、細(xì)石混凝土樓面（A級(jí)）、細(xì)石混凝土防水地面（A級(jí)）、聚合物水泥砂漿防水（A級(jí)）、耐磨混凝土樓面（A級(jí)）、耐磨細(xì)石混凝土礓磋坡道（A級(jí)）、防靜電活動(dòng)地板樓面（A級(jí)）、水泥砂漿樓面（A級(jí)）、人造大理石樓面（A級(jí)）、地磚地面（A級(jí)）、實(shí)木地板樓面（A級(jí)）；1#樓地上部分：人造大理石樓面（A級(jí)）、地磚地面（A級(jí)）、細(xì)石混凝土樓面（A級(jí)）、鋪地磚防水樓面（A級(jí)）、實(shí)木復(fù)合樓面（B1級(jí)）；2#樓地上部分：人造大理石樓面（A級(jí)）、鋪地磚防水樓面（A級(jí)）、細(xì)石混凝土樓面（A級(jí)）、地磚地面（A級(jí)）、地毯地面（B1級(jí)）；3#、4#樓地上部分：人造大理石樓面（A級(jí)）、地磚地面（A級(jí)）、細(xì)石混凝土樓面（A級(jí)）、鋪地磚防水樓面（A級(jí)）。踢腳地下踢腳做法：面磚踢腳（A級(jí)）、水泥踢腳（A級(jí)）、人造大理石踢腳（A級(jí)）、實(shí)木踢腳（A級(jí)）；1#樓地上部分：人造大理石踢腳（A級(jí)）、面磚踢腳（A級(jí)）、實(shí)木踢腳（B1級(jí)）；2#樓地上部分：人造大理石踢腳（A級(jí)）、面磚踢腳（A級(jí)）；3#、4#樓地上部分：人造大理石踢腳（A級(jí)）、面磚踢腳（A級(jí)）；室外工程散水草坪散水臺(tái)階開槽花崗石臺(tái)階廣場(chǎng)石材鋪裝地面道路混凝土路面停車位嵌草水泥透水磚路面2.3結(jié)構(gòu)工程概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容子項(xiàng)名稱地上層數(shù)地下層數(shù)結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)類型1#樓主樓51（局部?jī)蓪樱┛蚣軜痘B廊2/鋼框架獨(dú)基2#樓12+機(jī)房層1框架剪力墻樁基3#樓62框架樁基4#樓12+機(jī)房層1框架剪力墻樁基地庫(kù)/1（局部?jī)蓪樱┛蚣軜痘鬂矌гO(shè)置本工程1#~4#樓與地下車庫(kù)及設(shè)備用房基礎(chǔ)相連，設(shè)置沉降后澆帶，地面以上3#、4#樓間設(shè)抗震縫；設(shè)計(jì)使用年限50年抗震設(shè)防烈度8度地下水位勘探期間地下水穩(wěn)定水位埋深為1.0~4.4m（標(biāo)高為4.53~5.18m），初見水位埋深為1.2~4.6m（標(biāo)高為4.33~4.98m）；本場(chǎng)地抗浮設(shè)防水位按室外地坪以下0.80m考慮,抗?jié)B設(shè)防水位按自然地面考慮。施工降水本場(chǎng)區(qū)施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)地勘報(bào)告及實(shí)際情況確定是否降低地下水位，保證正常施工，防止結(jié)構(gòu)上浮，同時(shí)應(yīng)采取措施防止因降低地下水位對(duì)周圍建筑物、道路產(chǎn)生不利影響。本工程地下車庫(kù)在完成基礎(chǔ)底板及車庫(kù)頂板上覆土工作時(shí)具備停止降水條件。當(dāng)施工組織計(jì)劃先停止降水后補(bǔ)澆后澆帶時(shí)，應(yīng)采取先停止降水后補(bǔ)澆后澆帶的加強(qiáng)措施。鋼筋工程鋼筋及鋼材：（本工程全部受力鋼筋均采用HRB400級(jí)鋼，HRB400級(jí)鋼筋使用量>95%）；鋼筋采用HPB300級(jí)(E)；HRB400級(jí)(E）牌號(hào)帶“E”的鋼筋)；鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。鋼板采用Q235-B、Q345-B鋼。吊鉤、吊環(huán)當(dāng)直徑?≤14mm時(shí)可采用HPB300級(jí)鋼筋，當(dāng)直徑?>14mm時(shí)采用Q235B圓鋼制作，不得采用冷拉加工鋼筋?？拐鹪O(shè)防地區(qū)的住宅，其結(jié)構(gòu)用鋼材應(yīng)符合抗震性能要求?？拐鸬燃?jí)為一、二、三級(jí)的框架和斜撐構(gòu)件（含樓梯板筋）縱向鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25，且屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3,鋼筋在最大拉力下的總伸長(zhǎng)率實(shí)測(cè)值不應(yīng)小于9%。焊條：HPB300鋼筋采用E43xx型，HHRB400鋼筋采用E50xx型，鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條?；炷翉?qiáng)度等級(jí)表一項(xiàng)目名稱構(gòu)件部位基礎(chǔ)剪力墻連梁框架柱梁、板備注1#樓/C35C30C30C40C30基礎(chǔ)含承臺(tái)2#樓地下一層~1層C35C45C45C45C302層~9層C35C40C40C40C3010層~屋頂C35C35C35C303#樓1軸~2軸地下一層~2層C35C30C30C40C303#樓3軸~7軸地下一層~2層C35C30C30C50C303層~4層C30C30C45C305層~屋頂C30C30C30C304#樓地下一層、3~10層C35C40C40C40C301層~2層/樓梯間：C45樓梯間：C40其他部位C40其他部位:C3011層~屋頂/C40C40C30C30地庫(kù)/C35C30C30C30C30混凝土強(qiáng)度等級(jí)表二項(xiàng)目名稱構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注所有棟號(hào)基礎(chǔ)底板墊層C20構(gòu)造柱，抱框柱，現(xiàn)澆過(guò)梁，陽(yáng)臺(tái)欄板隔板，獨(dú)立設(shè)備基礎(chǔ)C25樓梯、水池墻壁C30與車庫(kù)分縫的汽車坡道、自行車坡道、其它附屬構(gòu)建C30注：地下室部分的與土直接接觸的的基礎(chǔ)底板、地下室外墻、地下室頂板、人防外墻、人防頂板采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)為P6。混凝土環(huán)境類別±0.0以下為二b類，室外露天構(gòu)件二b類，衛(wèi)生間、水池為二a類,其它為一類?；炷敛牧夏途眯原h(huán)境類別最大水膠比最低強(qiáng)度等級(jí)最大氯離子含量（%）最大堿含量（Kg/m3）一0.60C200.3不限制二a0.55C250.23.0二b0.50（0.55）C30(C25)0.153.0三a0.45（0.50）C35(C30)0.153.0地下室外墻、擋土墻、基礎(chǔ)底板（含防水板）、樁基礎(chǔ)等所有與土接觸的結(jié)構(gòu)構(gòu)件均應(yīng)采取預(yù)防措施防止混凝土堿-集料反應(yīng)，工程分類：II類工程。砌體填充墻項(xiàng)目名稱構(gòu)件部位材料及強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)備注所有分項(xiàng)內(nèi)隔墻加氣混凝土A3.5M5采用預(yù)拌水泥砂漿所有分項(xiàng)外圍護(hù)墻加氣混凝土A3.5M5注：建筑圖中標(biāo)明的所有非承重墻材料砌塊容重不應(yīng)大于9.0kN/m3?；±0.00m以下應(yīng)采用不小于Mu10的實(shí)心磚，±0.00m以下為水泥砂漿，砂漿等級(jí)不低于M10,±0.00m以上為混合砂漿；允許室內(nèi)二次裝修時(shí)采用非承重墻材料為輕鋼龍骨隔墻。最外層鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度環(huán)境類別板、墻、殼梁、柱、桿一1520二a2025二b2535三a3040三b4050注：混凝土強(qiáng)度等級(jí)小于C25時(shí)，保護(hù)層厚度數(shù)值應(yīng)增加5mm。地下室底板迎土面、承臺(tái)、基礎(chǔ)梁:50mm地下室外墻迎土面（有柔性防水層）:50mm室內(nèi)人防層頂板上部鋼筋:20mm室外人防層頂板上部鋼筋（有柔性防水層）:30mm露天陽(yáng)臺(tái)、樓梯、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制樓板:20mm水池池壁迎水面:50mm(內(nèi)置?6@200雙向構(gòu)造筋)水池池壁背水面:20mm各部分主筋混凝土保護(hù)層厚度同時(shí)應(yīng)滿足不小于鋼筋直徑的要求。各構(gòu)件中可以采用不低于相應(yīng)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)的素混凝土墊塊來(lái)控制主筋保護(hù)層厚度。結(jié)構(gòu)概況人防抗力級(jí)別五級(jí),六級(jí)設(shè)計(jì)使用年限50年建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)建筑抗震設(shè)防類別乙類地下室防水等級(jí)一級(jí)結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mm)500、600、1000、1500外墻厚度(mm)800、500、400，300，200內(nèi)墻厚度(mm)400、300，200樓板厚度(mm)350、300、250、220、200、180、150柱子尺寸1740×800、800×800、600×600框架梁截面尺寸300×600、400×1450、400×1000、400×800、400×700、400×600、400×200、500×900、500×800、600×1000、600×900、2.4安裝工程概況分項(xiàng)工程系統(tǒng)名稱設(shè)計(jì)內(nèi)容給排水、采暖及通風(fēng)空調(diào)工程生活給水系統(tǒng)本工程分別從項(xiàng)目西側(cè)源泉路和南側(cè)北財(cái)源道引入兩根DN200市政給水管，并以DN200在紅線內(nèi)構(gòu)成給水環(huán)狀管網(wǎng)。市政給水管網(wǎng)供水壓力為0.20MPa。二層及二層以下為低區(qū)，由室外環(huán)狀市政給水管網(wǎng)直接供水。三層~十二層為高區(qū)，由高區(qū)變頻調(diào)速給水加壓機(jī)組供水，給水供水壓力為0.85MPa。層數(shù)較低各層的支管安裝支管減壓閥。在地下一層設(shè)生活給水泵房，內(nèi)設(shè)高區(qū)生活水箱及高區(qū)變頻調(diào)速泵機(jī)組各一套。在生活給水泵房?jī)?nèi)，加壓機(jī)組后的出水管上分設(shè)紫外線消毒器。生活給水管道干管、立管及支管采用鋼塑復(fù)合管（外層為熱浸鍍鋅鋼管），公稱直徑<=100時(shí)，螺紋連接；公稱直徑大于100時(shí)，溝槽連接。2#樓酒店客房出管井后的給水管道均采用PP-R冷水塑料管，熱熔連接。生活給水管道干管、立管及支管采用鋼塑復(fù)合管（外層為熱浸鍍鋅鋼管），管徑以公稱直徑"DNXX"表示。公稱直徑<=100時(shí)，螺紋連接；公稱直徑大于100時(shí)，溝槽連接。管道、管件工作壓力為1.60MPa。2#樓酒店客房出管井后的給水管道均采用PP-R冷水塑料管，熱熔連接。中水系統(tǒng)本工程采用市政中水進(jìn)行供水，中水供水用于沖洗室內(nèi)汽車庫(kù)地面、室內(nèi)沖廁、室外綠地灌溉。從本工程南側(cè)北財(cái)源道引入一根DN150市政中水管。市政中水管網(wǎng)供水壓力0.20MPa。中水分區(qū)形式、安裝減壓閥層數(shù)同給水系統(tǒng)，中水高區(qū)供水壓力為0.85MPa。在地下一層設(shè)中水泵房，中水加壓水源概況同給水系統(tǒng)。地下汽車庫(kù)內(nèi)部分集水坑處設(shè)中水給水點(diǎn)，安裝皮帶水嘴，用于沖洗汽車庫(kù)地面用，中水龍頭應(yīng)帶鎖具。中水管道管材同給水管道。中水鋼塑復(fù)合管外壁刷淺綠色調(diào)和漆兩道，以與生活給水管區(qū)分。2#樓酒店客房?jī)?nèi)的中水PP-R管道應(yīng)采用綠色PP-R管（級(jí)別、系列同給水），以示區(qū)分。生活熱水系統(tǒng)本工程為2#商務(wù)酒店的客房提供生活熱水，供水溫度為55℃。生活熱水由地源熱泵機(jī)房供應(yīng)。熱水系統(tǒng)采用下供上回式，不設(shè)分區(qū)，熱水供水干管設(shè)于地下一層頂板下，回水干管設(shè)于2#樓頂層頂板下，通過(guò)回水立管接至地下室回至地源熱泵機(jī)房。其補(bǔ)水由高區(qū)給水管道補(bǔ)充。熱水管道干管、立管及支管采用內(nèi)襯耐熱聚氯乙烯（PVC-C）的鋼塑復(fù)合管。公稱直徑<=100時(shí)，螺紋連接；公稱直徑大于100時(shí)，溝槽連接。排水系統(tǒng)因本工程地下大部分為汽車庫(kù)、新風(fēng)機(jī)房等，其排水大多為廢水，故室內(nèi)±0.00以下采用污、廢水分流制。廢水排水為一個(gè)系統(tǒng)，由設(shè)在集水坑內(nèi)的潛污泵提升排至室外雨水管線，地下一層各防火分區(qū)部分集水坑內(nèi)的潛污泵兼作消防排水泵。室內(nèi)±0.00以下污水為一個(gè)系統(tǒng)，由設(shè)在衛(wèi)生間、廢物處理間污水坑內(nèi)的潛污泵提升排至室外排水管線。地下一層廚房部分廢水經(jīng)排水溝匯至地下一層的污水坑（4#）內(nèi)，通過(guò)潛污泵提升排至室外隔油池進(jìn)行處理后，再排至室外污水管線。室內(nèi)±0.00以上采用污、廢合流制，污、廢水重力自流，排入室外污水管線。其中首層污、廢水為一個(gè)系統(tǒng)，單獨(dú)排放至室外；二層及以上為一個(gè)系統(tǒng)，集中排放至室外。地上部分采用UPVC排水塑料管，粘接。地下一層及埋地部分排水橫干管采用機(jī)制鑄鐵管，露明部分采用W型柔性接口連接，埋地部分采用A型柔性接口連接。壓力排水管、地下污水坑通氣管、水箱泄水管及溢水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，公稱直徑<=100時(shí)，螺紋連接；公稱直徑大于100時(shí)，溝槽連接。雨水系統(tǒng)本工程屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗、雨水立管、干管排至室外散水，回滲地下，用于綠化。本工程下沉庭院地面雨水經(jīng)過(guò)建筑找坡后匯集至雨水坑內(nèi)，通過(guò)雨水坑內(nèi)的潛污泵提升排至室外雨水管線。內(nèi)排雨水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，公稱直徑<=100時(shí)，螺紋連接；公稱直徑大于100時(shí)，溝槽連接。消火栓系統(tǒng)室外消火栓系統(tǒng)：本工程室外消火栓系統(tǒng)為低壓制，由紅線內(nèi)給水環(huán)狀管網(wǎng)供水，市政給水管網(wǎng)供水壓力為0.20MPa。沿給水環(huán)網(wǎng)在適當(dāng)位置設(shè)置室外消火栓，間距不大于120m。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：本工程室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用高位消防水箱與消防水池聯(lián)合供水的臨時(shí)高壓系統(tǒng)。其中高位消防水箱設(shè)置在4#辦公樓樓屋頂水箱間內(nèi)，水箱的有效水量為V=18m3，并在水箱間內(nèi)設(shè)一套消火栓和自噴系統(tǒng)合用的穩(wěn)壓機(jī)組，以滿足最不利處消火栓和噴頭的工作壓力。消防泵房及消防水池設(shè)在地下一層，消防泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)消火栓系統(tǒng)加壓泵（一用一備），消防水池的有效水量為V=405m3。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在各樓內(nèi)及小區(qū)內(nèi)均設(shè)加壓消火栓環(huán)狀管網(wǎng)，由兩臺(tái)消火栓系統(tǒng)加壓泵供水。各樓內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)通過(guò)兩個(gè)進(jìn)水口由小區(qū)內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)引入。在室外每棟單體附近就近設(shè)置DN100水泵結(jié)合器與小區(qū)內(nèi)消防環(huán)網(wǎng)相連。消火栓管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑<=DN65時(shí)，螺紋連接；當(dāng)管徑大于DN65時(shí)，溝槽連接。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)本工程地源熱泵機(jī)房、地下車庫(kù)、辦公、商業(yè)、酒店等各層均設(shè)有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，采用高位消防水箱與消防水池聯(lián)合供水的臨時(shí)高壓系統(tǒng)，其中高位消防水箱、屋頂穩(wěn)壓機(jī)組、消防水池與室內(nèi)消防系統(tǒng)共用。在本工程地下一層消防泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)加壓泵（一用一備）。自噴系統(tǒng)分區(qū)：本工程自噴系統(tǒng)由兩臺(tái)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)加壓泵供水，為保證各防火分區(qū)配水管入口壓力小于0.40MPa，自噴系統(tǒng)分為低、高兩個(gè)區(qū)，六層及以下為低區(qū)，經(jīng)自噴環(huán)網(wǎng)上的低區(qū)減壓閥組減壓后供水；六層及以上為高區(qū)，由自噴加壓泵直接供水。地下一層汽車庫(kù)、地源熱泵機(jī)房設(shè)預(yù)作用自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，其他區(qū)域均設(shè)濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴淋管道采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑<=DN80時(shí)，螺紋連接；當(dāng)管徑大于DN80時(shí)，溝槽連接。滅火器系統(tǒng)地下汽車庫(kù)按B類中危險(xiǎn)等級(jí)配置磷酸銨鹽干粉干粉手提式滅火器，滅火器級(jí)別為55B，每具滅火劑充裝量為4Kg，型號(hào)為MF/ABC4，滅火器最大保護(hù)距離為12米。廚房、燃?xì)獗黹g按C類火災(zāi)嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，滅火器級(jí)別為89B，每具滅火劑充裝量為5Kg，型號(hào)為MF/ABC5，滅火器最大保護(hù)距離為9米。餐飲、酒店按A類嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，滅火器級(jí)別為3A，每具滅火劑充裝量為5Kg，型號(hào)為MF/ABC5，滅火器最大保護(hù)距離為15米。變電站、配電室、弱電間按E類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，滅火器級(jí)別為2A，每具滅火劑充裝量規(guī)格為3Kg，型號(hào)為MF/ABC3，滅火器最大保護(hù)距離為20米。辦公等其余部位按A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級(jí)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器，滅火器級(jí)別為2A，每具滅火劑充裝量為3Kg，型號(hào)為MF/ABC3，滅火器最大保護(hù)距離為20米。地下一層強(qiáng)弱電間均采用無(wú)管網(wǎng)自動(dòng)干粉滅火系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)汽車庫(kù)按防火分區(qū)分設(shè)平時(shí)送排風(fēng)系統(tǒng)，每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)均設(shè)一個(gè)機(jī)械排風(fēng)（兼消防排煙）系統(tǒng)，一個(gè)機(jī)械送風(fēng)(兼消防補(bǔ)風(fēng))系統(tǒng)。地下一層給水泵房、中水泵房及其內(nèi)走道設(shè)平時(shí)機(jī)械通風(fēng)（兼消防排煙）系統(tǒng)，地下一層地源熱泵機(jī)房、弱電機(jī)房等設(shè)平時(shí)雙速機(jī)械通風(fēng)（兼事故通風(fēng)）系統(tǒng)。廚房采用天燃?xì)庾鳛槿剂?，設(shè)平時(shí)機(jī)械排風(fēng)（兼事故通風(fēng)）系統(tǒng)，選用防爆風(fēng)機(jī)，吊裝于地下一層廚房吊頂內(nèi)；平時(shí)利用新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行補(bǔ)風(fēng)。并設(shè)排油煙系統(tǒng)及油煙凈化器。廚房采用自然排煙。餐廳平時(shí)分別利用新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行機(jī)械進(jìn)、排風(fēng)，自然排煙。會(huì)議室設(shè)平時(shí)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)和消防機(jī)械排煙系統(tǒng)，平時(shí)、消防均利用新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行補(bǔ)風(fēng)。燃?xì)獗黹g設(shè)事故排風(fēng)系統(tǒng)，選用防爆風(fēng)機(jī)。本工程所有單體的公共衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇通過(guò)土建風(fēng)道排至屋頂，并于屋頂設(shè)機(jī)械排風(fēng)機(jī)與排風(fēng)扇聯(lián)動(dòng)排風(fēng)。防排煙系統(tǒng)平時(shí)根據(jù)汽車庫(kù)內(nèi)停車數(shù)量、車流情況，雙速排煙風(fēng)機(jī)高速或低速運(yùn)轉(zhuǎn)，排風(fēng)口電磁閥常開排風(fēng)，排煙口常閉。送風(fēng)機(jī)運(yùn)行,送風(fēng)誘導(dǎo)器運(yùn)行?；馂?zāi)時(shí)：溫感器報(bào)警，消防中心控制相應(yīng)雙速排風(fēng)（兼消防排煙）風(fēng)機(jī)高速運(yùn)轉(zhuǎn)，相應(yīng)送風(fēng)機(jī)繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，關(guān)閉相應(yīng)分區(qū)內(nèi)誘導(dǎo)器，進(jìn)行補(bǔ)風(fēng)，并在發(fā)生火災(zāi)的防火分區(qū)內(nèi)關(guān)閉所有排風(fēng)口處電磁閥，從而關(guān)閉排風(fēng)口，同時(shí)自動(dòng)(并能手動(dòng))開啟火災(zāi)處的防火分區(qū)內(nèi)所有排煙口排煙。本工程防煙樓梯間設(shè)正壓送風(fēng)防煙系統(tǒng)。空調(diào)系統(tǒng)本工程冷熱源均由地下動(dòng)力中心的地源熱泵機(jī)房供應(yīng)，并設(shè)置低溫空氣源熱泵進(jìn)行輔助。其中考慮到酒店24小時(shí)運(yùn)營(yíng)的特點(diǎn)，2#商務(wù)酒店單獨(dú)設(shè)置一臺(tái)地源熱泵機(jī)組，來(lái)承擔(dān)其冷、熱負(fù)。低溫空氣源熱泵位于4#辦公樓的屋頂?？照{(diào)冷凍水系統(tǒng)采用一次泵變流量、閉式循環(huán)兩管制異程系統(tǒng)，空調(diào)水溫度夏季為7℃/12℃，冬季為45/40℃。冷機(jī)側(cè)設(shè)計(jì)為定流量，負(fù)荷側(cè)設(shè)計(jì)為變流量，按整體水系統(tǒng)設(shè)置冷凍水循環(huán)泵（考慮備用泵），水泵設(shè)計(jì)為3臺(tái)（2用1備）。冷凍水泵設(shè)于地下一層地源熱泵機(jī)房。本工程空調(diào)水系統(tǒng)采用定壓罐定壓。補(bǔ)水采用軟化水?？照{(diào)冷凍水管由地下一層地源熱泵機(jī)房引出，在地下一層頂板下敷設(shè)至各樓空調(diào)、風(fēng)盤供回水立管，再由立管引入每層。本工程空調(diào)房間均采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)以豎向按層、橫向按防火分區(qū)為原則進(jìn)行劃分、設(shè)計(jì)。建筑電氣工程供電系統(tǒng)本工程車庫(kù)、1#樓、2#樓、3#4#樓供電電源，均由室外箱變引來(lái)220V/380V電源至各單位工程配電間。低壓配電系統(tǒng)本工程各樓及車庫(kù)低壓配電系統(tǒng)，采用220/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式。對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電。對(duì)于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。對(duì)于消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)等重要負(fù)荷采用雙電源供電，在末端互投，要求互投開關(guān)具有檢修位。配電柜落地安裝，下設(shè)10#基礎(chǔ)槽鋼。消防配電干線電纜均采用NH-YJV-1KV型，其它干線電纜均采用ZR-YJV-1KV型，所有敷設(shè)有消防供電線路的金屬線槽（封閉）或金屬管（明敷時(shí)）應(yīng)涂防火涂料。同用途的常用和其備用回路的電纜在同一線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)用防火金屬隔板隔開。消防動(dòng)力及應(yīng)急照明支線選用NH-BV-750V型，一般照明支線選用ZR-BV-750V型或BV-750V型，穿SC管。照明系統(tǒng)燈具：光源均選高效節(jié)能光源和燈具。用于公共走道、樓梯間、前室等疏散通道上的應(yīng)急照明火災(zāi)時(shí)強(qiáng)啟。熒光燈均采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，要求功率因數(shù)不小于0.9。應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩，并符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》GB17945-2010和《消防安全標(biāo)志》GB13495的有關(guān)規(guī)定。照明、插座均由不同回路供電。除壁掛空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)，動(dòng)作時(shí)間小于0.1S。開關(guān)、插座一律暗裝，開關(guān)類距地1.3m，插座類一般距地0.3m。衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選用防潮、防濺型面板。安裝高度低于2.4米的燈具及I類燈具均須加PE線。防雷接地系統(tǒng)本工程按三類防雷設(shè)計(jì)。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的侵入。各樓在屋頂沿女兒墻采用?10熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，屋頂接閃帶連接線網(wǎng)格不大于20mX20m或24mX16m。突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與各樓接閃帶可靠連接。突出屋面的所有非金屬構(gòu)筑物或管道均在其上方裝設(shè)避雷帶并與屋頂接閃帶可靠連接。各樓利用建筑物鋼筋混凝土或剪力墻內(nèi)兩根?16以上主筋通長(zhǎng)焊接作為引下線。引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根40X4熱鍍鋅扁鋼。扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。各樓豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。接地極利用建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)，利用40X4熱鍍鋅扁鋼在建筑物四周出散水外預(yù)留人工接地體。引下線上端與接閃帶焊接，下端與接地極焊接。建筑物對(duì)角的外墻引下線在室外地面上0.5m處設(shè)測(cè)試卡子。本工程的防雷接地、電氣設(shè)備的安全保護(hù)接地、弱電接地等共用同一綜合接地系統(tǒng)。要求接地電阻不大于1歐姆。各樓強(qiáng)、弱電豎井從上至下用40X4熱鍍鋅扁鋼敷接地線與接地干線可靠焊接并與每層鋼筋焊接。凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能顯現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線，進(jìn)、出建筑物的各種金屬管道均應(yīng)與總等電位聯(lián)結(jié)。帶洗浴的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，具體做法參見《等電位聯(lián)結(jié)安裝》02D501-2和《防雷接地工程與等電位聯(lián)結(jié)》12D10有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。本工程接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)，進(jìn)線處做重復(fù)接地此后PE線和N線應(yīng)嚴(yán)格分開。與電梯相關(guān)的所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地；電梯的金屬構(gòu)件，應(yīng)采取等電位聯(lián)結(jié)。智能建筑工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用控制中心報(bào)警系統(tǒng)，園區(qū)各樓組成集中式聯(lián)網(wǎng)型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，各樓與消防控制中心連接成網(wǎng)。系統(tǒng)組成：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)及消防系統(tǒng)接地。通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在各樓地下一層設(shè)弱電機(jī)房，用戶電話交換機(jī)與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備共用。各建筑物地下一層設(shè)置弱電引入室，通過(guò)線槽連接主弱電機(jī)房。信息插座均為暗裝，底邊距地0.3m（特殊標(biāo)注者除外）。有線電視系統(tǒng)本工程設(shè)置電視機(jī)房，有線電視前端信號(hào)引自歌華有線電視網(wǎng)絡(luò)系，設(shè)一處光節(jié)點(diǎn)。有線電視用戶分配系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮留有一定的擴(kuò)容能力和雙向傳輸?shù)目赡?，將?lái)可根據(jù)需求，在本系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上擴(kuò)容改造。保安監(jiān)控系統(tǒng)本工程設(shè)置安防控制室，保安監(jiān)控系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)（CCTV），報(bào)警系統(tǒng)，出入口管理系統(tǒng)（門禁）等。閉路電視監(jiān)視（CCTV）安全防范系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)大廈的各主要入口及主要交通通道及公共區(qū)域進(jìn)行及時(shí)有效的監(jiān)控，攝像機(jī)將監(jiān)測(cè)以下區(qū)域：大堂、電梯轎箱及主走廊，出入口（連接外部），空曠區(qū)域和通道及其他被指定的區(qū)域。重點(diǎn)場(chǎng)所設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警器（報(bào)警按鈕）裝置，可聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)，并啟動(dòng)室內(nèi)的聲，光報(bào)警信號(hào)。設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)各單位工程內(nèi)除消防專用設(shè)備以外的各類機(jī)電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，并能以樓控設(shè)備為基礎(chǔ)平臺(tái)對(duì)保安監(jiān)控等弱電子系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成，相關(guān)設(shè)備可聯(lián)動(dòng)動(dòng)作。本工程設(shè)備的監(jiān)控內(nèi)容有：1)新風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)控制：各新風(fēng)機(jī)組的啟停既可由中央控制室樓控主機(jī)遠(yuǎn)端控制又可獨(dú)立就地控制，亦可自動(dòng)定時(shí)啟停。2)地下通風(fēng)：地下設(shè)置送、排風(fēng)系統(tǒng)，送、排風(fēng)機(jī)對(duì)應(yīng)聯(lián)動(dòng)。3)對(duì)各衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)進(jìn)行控制，定時(shí)啟、停，顯示風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)。4)對(duì)給排水設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測(cè)：除監(jiān)測(cè)水位、壓力情況外，應(yīng)監(jiān)控設(shè)備的啟、停，手、自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)，故障。5)電梯配套提供控制、保護(hù)系統(tǒng)，定貨時(shí)其控制屏應(yīng)能提供通用透明的接口協(xié)議，以便樓控系統(tǒng)配合，監(jiān)視各個(gè)電梯的運(yùn)行狀態(tài)，故障報(bào)警，控制其啟動(dòng)、停止。2.5人防工程概況建筑功能地庫(kù)：地下建筑呈整體大開挖，包含地上各樓座的地下空間，功能包括園區(qū)的配套設(shè)備用房、地下車庫(kù)、廚房、餐廳及會(huì)議室等功能，車庫(kù)通過(guò)兩條雙車坡道與地上聯(lián)系，其中地下室部分車庫(kù)空間設(shè)計(jì)為戰(zhàn)時(shí)乙類常5級(jí)和常6級(jí)二類人員掩蔽所，其中5級(jí)人防占總?cè)朔烂娣e的40%。另1#樓及3#樓設(shè)計(jì)設(shè)備夾層。地庫(kù)覆土在1.1米至2.5米。人防建筑面積人防工程設(shè)在地下一層，地下人防建筑面積為4934.5平米。其中二等人員掩蔽部防護(hù)面積為：4686.8平米。人防室外出口及地下通道311.6平米(人防出口及地下通道計(jì)算范圍為地下一層通道與首層出口的面積)。防護(hù)單元編號(hào)戰(zhàn)時(shí)功能平時(shí)用途人防工程建筑面積（平米）A乙類二等人員掩蔽室——抗力等級(jí)6級(jí)汽車庫(kù)1650.9B乙類二等人員掩蔽室——抗力等級(jí)6級(jí)汽車庫(kù)1308.1C乙類二等人員掩蔽室——抗力等級(jí)5級(jí)汽車庫(kù)2039.5合計(jì)4998.4備注4#樓屋頂設(shè)人防警報(bào)室人防層層高為3.90米和4.65米?？蚣芗袅Y(jié)構(gòu),人防警報(bào)室設(shè)在4#樓屋頂。每個(gè)防護(hù)單元?jiǎng)澐譃槿齻€(gè)抗爆單元，每個(gè)抗爆單元小于500平米。每個(gè)防護(hù)單元各有一個(gè)室內(nèi)出口,一個(gè)單獨(dú)的室外出口.其中室外出入口作為戰(zhàn)時(shí)主要出入口。戰(zhàn)時(shí)人員出入口總寬度為分別為防護(hù)單元A2.7米，防護(hù)單元B2.7米，防護(hù)單元C3.3米。滿足戰(zhàn)時(shí)及平時(shí)人員疏散要求。乙類常5級(jí)二等人員掩蔽部;乙類常6級(jí)二等人員掩蔽部:2.6工程效果圖、平面圖工程效果圖建筑平面圖3施工部署3.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)3.2管理職能分配序號(hào)人員主要職能1項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程全面負(fù)責(zé)，施工中堅(jiān)持質(zhì)量第一的方針，做好均衡生產(chǎn)和工長(zhǎng)管理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量控制程序，定期召開質(zhì)量例會(huì)，及開展職工質(zhì)量教育。2生產(chǎn)經(jīng)理合理安排生產(chǎn)，配置資源，召開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃要求。切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施工。根據(jù)施工需要，審定上報(bào)的勞動(dòng)力計(jì)劃，保證工程按時(shí)交付使用。3安全經(jīng)理負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目部安全生產(chǎn)責(zé)任制，組織安全合署辦公的落實(shí)工作，編制各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案并組織演練工作，組織實(shí)施項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)工作、安全教育工作、安全檢查工作，檢查安全交底的執(zhí)行情況。4主任工程師負(fù)責(zé)本工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作，領(lǐng)導(dǎo)編制單項(xiàng)施工方案，技術(shù)工藝交底以控制工序質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)工程的質(zhì)量檢查工作，及樣板驗(yàn)收確定工作，及試驗(yàn)測(cè)量計(jì)量工作，大力采用新材料、新工藝提高工程質(zhì)量。5技術(shù)員負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量，對(duì)于工程設(shè)計(jì)變更要有依據(jù)及可行性并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。制定關(guān)鍵工序方案，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行落實(shí)情況，參加并指導(dǎo)QC小組活動(dòng)。6質(zhì)量檢查員嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范、工藝操作規(guī)范檢驗(yàn)工程質(zhì)量，判定工程合格或不合格，不合格及時(shí)反映主任工程師以確定返工，重新驗(yàn)收，對(duì)因錯(cuò)、漏檢造成質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，監(jiān)督施工過(guò)程中質(zhì)量控制情況，嚴(yán)格執(zhí)行隱預(yù)檢，督促檢查三檢制的執(zhí)行情況，并配合公司檢查項(xiàng)目，工程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)公司，參加QC小組活動(dòng)。7施工員要強(qiáng)化質(zhì)量第一的意識(shí)，在貫徹生產(chǎn)進(jìn)度同時(shí)貫徹質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，管理本工序質(zhì)量及檢查操作質(zhì)量。嚴(yán)格控制材料計(jì)量與組織好三檢制。8資料員負(fù)責(zé)資料的收集整理編目裝訂，并負(fù)責(zé)向監(jiān)理上報(bào)、回收各種資料，向項(xiàng)目部各部門及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)。9試驗(yàn)員嚴(yán)格按工藝及試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行材料及施工試驗(yàn)項(xiàng)目，并及時(shí)把結(jié)果報(bào)告有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。因未執(zhí)行規(guī)定造成質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并做好試驗(yàn)單的保管。10計(jì)量員做好現(xiàn)場(chǎng)所用計(jì)量器具的周檢并日常進(jìn)行抽檢，并監(jiān)督檢查配合比，材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)。11材料人員對(duì)所采購(gòu)的材料、成品、半成品構(gòu)件負(fù)質(zhì)量責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)材料器材必須為合格材料，配合技術(shù)部門做好現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試工作，并負(fù)責(zé)做好材料保管工作。12班組長(zhǎng)加強(qiáng)班組質(zhì)量教育，樹立質(zhì)量第一的意識(shí)，開展QC小組活動(dòng)。組織班組工人嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，開展工序質(zhì)量管理活動(dòng)，組織班組人員認(rèn)真執(zhí)行工程和質(zhì)量控制程序，嚴(yán)格執(zhí)行安全班前講話制度。13班組質(zhì)量員對(duì)班組實(shí)行質(zhì)量管理，監(jiān)督檢查按操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)并對(duì)班組人員進(jìn)行質(zhì)量考核，協(xié)助開展QC小組活動(dòng)。14生產(chǎn)工人嚴(yán)格按工藝規(guī)程進(jìn)行操作，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部各項(xiàng)安全制度，做到不違章操作。3.3工程管理主要目標(biāo)3.3.1質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)建天津市結(jié)構(gòu)、竣工“海河杯”；創(chuàng)建“天津市市級(jí)文明工地”；爭(zhēng)創(chuàng)“天津市建設(shè)工程質(zhì)量安全文明施工觀摩工地”創(chuàng)建“綠建三星工地”3.3.2工期目標(biāo)合同開工時(shí)間：2016年7月4日合同竣工時(shí)間：2018年11月19日合同總工期：共計(jì)869日歷天計(jì)劃開工時(shí)間：2017年4月1日計(jì)劃竣工時(shí)間：2019年7月17日計(jì)劃工期：837日歷天3.3.3安全、文明施工環(huán)保目標(biāo)確保安全“0”傷亡事故；現(xiàn)場(chǎng)管理創(chuàng)建天津市“市級(jí)文明工地”，“市級(jí)文明施工示范工地”；料具管理獲得“集團(tuán)料具達(dá)標(biāo)優(yōu)勝”；爭(zhēng)創(chuàng)“天津市建設(shè)工程質(zhì)量安全文明施工觀摩工地”；3.4施工進(jìn)度計(jì)劃為保證工程有序進(jìn)行施工，項(xiàng)目部結(jié)合本工程的實(shí)際特點(diǎn)，編制了工期節(jié)點(diǎn)總控計(jì)劃，在各專業(yè)分包單位進(jìn)場(chǎng)后需要根據(jù)專項(xiàng)施工節(jié)點(diǎn)工期要求，編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工生產(chǎn)按照工期進(jìn)度計(jì)劃逐一專項(xiàng)，逐步實(shí)現(xiàn)，確保整體工期受控。項(xiàng)目部工期節(jié)點(diǎn)計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目工期（天）開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間1開工手續(xù)辦理38工作日2017年2月22日2017年3月31日2場(chǎng)地平整放線15工作日2017年2月22日2017年3月8日3基礎(chǔ)樁施工（含試驗(yàn)）50工作日2017年4月1日2017年5月30日4鋼板咬合樁施工10工作日2017年4月26日2017年5月5日5護(hù)坡樁施工30工作日2017年4月26日2017年5月25日6止水帷幕施工25工作日2017年5月11日2017年6月4日7降水井及降水施工30工作日2017年5月21日2017年6月19日8帽梁、錨索、土釘墻施工30工作日2017年6月5日2017年7月4日9土方、截樁施工45工作日2017年7月5日2017年8月18日10塔吊基礎(chǔ)施工（養(yǎng)護(hù)）17工作日2017年7月20日2017年8月5日11塔吊安裝、驗(yàn)收7工作日2017年8月6日2017年8月12日12清槽施工38工作日2017年7月15日2017年8月21日13驗(yàn)槽、墊層、導(dǎo)墻施工30工作日2017年7月27日2017年8月25日14底板、樁頭防水施工30工作日2017年8月3日2017年9月1日15底板、樁頭防水保護(hù)層施工27工作日2017年8月10日2017年9月5日16底板、墻柱插筋放線25工作日2017年8月14日2017年9月7日17底板墻柱插筋施工及水電配合插入30工作日2017年8月16日2017年9月14日18導(dǎo)墻支模、止水鋼板安裝施工30工作日2017年8月26日2017年9月24日19底板混凝土澆筑18工作日2017年9月9日2017年9月26日20地下一層結(jié)構(gòu)施工水電配合插入35工作日2017年9月12日2017年10月16日21人防配合安裝、驗(yàn)收25工作日2017年9月22日2017年10月16日22地下夾層結(jié)構(gòu)施工水電配合插入35工作日2017年10月2日2017年11月5日23地下外墻防水施工20工作日2017年10月22日2017年11月10日24肥槽回填土施工15工作日2017年11月1日2017年11月15日251#樓結(jié)構(gòu)施工水電配合插入100工作日2017年10月22日2018年1月29日262#樓結(jié)構(gòu)施工（8層以下）水電配合插入100工作日2017年10月22日2018年1月29日273#樓結(jié)構(gòu)施工水電配合插入80工作日2017年10月22日2018年1月9日284#樓結(jié)構(gòu)施工（8層以下）水電配合插入100工作日2017年10月22日2018年1月29日292017年春節(jié)放假47工作日2018年2月6日2018年3月24日302#樓結(jié)構(gòu)施工（8層以上）水電配合插入70工作日2018年3月25日2018年6月2日314#樓結(jié)構(gòu)施工（8層以上）水電配合插入70工作日2018年3月25日2018年6月2日32汽車坡道結(jié)構(gòu)施工水電配合插入30工作日2018年5月14日2018年6月12日33后澆帶施工20工作日2018年6月3日2018年6月22日34車庫(kù)頂板防水及保護(hù)層施工20工作日2018年6月23日2018年7月12日35車庫(kù)頂板回填土施工14工作日2018年7月15日2018年7月28日361#、3#樓屋面施工50工作日2018年3月25日2018年5月13日372#、4#樓屋面施工50工作日2018年6月3日2018年7月22日38外梯安裝7工作日2018年3月25日2018年3月31日39塔吊拆除3工作日2018年6月23日2018年6月25日40二次結(jié)構(gòu)施工水電配合插入110工作日2018年4月1日2018年7月19日41結(jié)構(gòu)驗(yàn)收1工作日2018年7月20日2018年7月20日42門窗安裝60工作日2018年7月21日2018年9月18日43外檐保溫施工60工作日2018年8月20日2018年10月18日44外檐石材幕墻施工100工作日2018年7月20日2018年10月27日45裝飾裝修施工（含精裝）150工作日2018年7月21日2018年12月17日46水電設(shè)備管線安裝140工作日2018年7月21日2018年12月7日47通風(fēng)空調(diào)設(shè)備管線安裝140工作日2018年7月21日2018年12月7日48消防排煙、噴淋設(shè)備安裝140工作日2018年7月21日2018年12月7日49人防設(shè)備安裝90工作日2018年7月22日2018年10月19日50弱電系統(tǒng)布線、設(shè)備安裝140工作日2018年7月21日2018年12月7日51電梯設(shè)備安裝60工作日2018年7月21日2018年9月18日52外梯拆除7工作日2018年9月19日2018年9月25日53室外地源熱泵打井、管線施工90工作日2018年10月29日2019年1月26日542018年春節(jié)放假90工作日2018年12月16日2019年3月15日55室外市政、電力、燃?xì)獾葘I(yè)施工45工作日2019年3月16日2019年4月29日56室外地面鋪裝、綠化施工60工作日2019年4月30日2019年6月28日57各專業(yè)設(shè)備調(diào)試50工作日2019年3月16日2019年5月4日58人防、消防、規(guī)劃等分項(xiàng)驗(yàn)收60工作日2019年5月5日2019年7月3日59清理、竣工驗(yàn)收、交用14工作日2019年7月4日2019年7月17日3.5勞動(dòng)力計(jì)劃安排用工計(jì)劃要充分利用工時(shí)，提高勞動(dòng)效率，根據(jù)塔吊和勞務(wù)隊(duì)伍分區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)保證每臺(tái)塔吊覆蓋區(qū)域鋼筋、木工工種保證兩個(gè)班組，不同階段使用勞動(dòng)力計(jì)劃詳見下表工種基礎(chǔ)施工階段結(jié)構(gòu)施工階段裝修階段收尾木工23012060鋼筋工200140400鋼筋加工5040砼工6030200架子工30202010焊工8880水暖工10206020電工20306020防水工300300瓦工001600信號(hào)工6600抹灰工001200油工0012020其他50508030合計(jì)6944647781003.6人防工程施工注意事項(xiàng)3.6.1人防工程驗(yàn)收程序注意事項(xiàng)人防工程墻體的鋼筋幫扎、設(shè)備管線預(yù)留預(yù)埋完成施工，通過(guò)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，需申請(qǐng)人防站進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，人防站驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。（2）人防工程頂板的鋼筋幫扎、設(shè)備管線預(yù)留預(yù)埋完成施工，通過(guò)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，需申請(qǐng)人防站進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，人防站驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。（3）人防工程結(jié)構(gòu)施工完畢后，需要申請(qǐng)人防檢測(cè)單位根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)情況，編制專項(xiàng)結(jié)構(gòu)、人防門檢測(cè)方案，并出具檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)合格后，申報(bào)人防站進(jìn)行人防結(jié)構(gòu)實(shí)體驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后方可進(jìn)行后續(xù)水電、人防設(shè)備安裝及二次結(jié)構(gòu)施工。（4）人防設(shè)備安裝完畢后，需要申請(qǐng)人防檢測(cè)單位根據(jù)本工程人防設(shè)備設(shè)計(jì)情況，編制專項(xiàng)人防設(shè)備檢測(cè)方案，并出具檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)合格后，申報(bào)人防站進(jìn)行人防驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位組織進(jìn)行區(qū)人防站的移交工作。（5）人防站驗(yàn)收前，需要將口部、設(shè)備制作標(biāo)識(shí)，清楚反映設(shè)備位置名稱。3.6.2人防工程資料填寫注意事項(xiàng)人防工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、和分項(xiàng)工程，施工驗(yàn)收資料填寫嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收劃分的八大分部進(jìn)行填寫，工程名稱需注明人防工程。分項(xiàng)工程應(yīng)按照防護(hù)單元、系統(tǒng)、層段劃分。混凝土分項(xiàng)還應(yīng)按底板、側(cè)墻、柱、頂板劃分。資料填寫中應(yīng)將區(qū)域內(nèi)的底板拉鉤、門框墻加筋等構(gòu)造筋、數(shù)量位置敘述清楚。人防施工資料應(yīng)按照八大分部單獨(dú)組卷。3.6.3人防工程預(yù)留預(yù)埋注意事項(xiàng)（1）戰(zhàn)時(shí)給排水，供配電以及平時(shí)使用的消防，采暖及電氣有關(guān)預(yù)埋套管不能漏埋，各專業(yè)應(yīng)及時(shí)作復(fù)核;管線穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)在穿墻處預(yù)埋防護(hù)密閉套管。（2）戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)穿墻管道必須預(yù)埋到位，預(yù)埋管應(yīng)加止水翼環(huán)，該環(huán)與預(yù)埋管滿焊，翼環(huán)寬度≥50mm、板材厚≥3mm。平時(shí)通風(fēng)管穿人防墻體（臨空墻、密閉墻）時(shí)不能預(yù)留孔洞，必須在人防墻體有平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換措施。（3）人員出入口和連通口的防護(hù)密閉門門框墻、密閉門門框墻上均應(yīng)預(yù)埋4-6根備用管，管徑為50-80mm，管壁厚度≥2.5mm的熱鍍鋅鋼管，并應(yīng)符合防護(hù)密閉要求。（4）防空地下室內(nèi)的各種動(dòng)力配電箱、照明箱、控制箱及消防箱，不得在外墻、臨空墻、防護(hù)密閉隔墻、密閉隔墻上嵌墻暗裝。若必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)采取掛墻式明裝。（5）戰(zhàn)時(shí)進(jìn)、排風(fēng)豎井應(yīng)該設(shè)計(jì)、施工一次到位。施工應(yīng)注意在豎井內(nèi)設(shè)爬梯；出地面部分作防倒塌棚架結(jié)構(gòu)；地面通風(fēng)口設(shè)多面進(jìn)風(fēng)百葉窗，其中靠爬梯側(cè)為活置式，口徑≥500×800mm。（6）排風(fēng)口部防密門開啟側(cè)防爆呼喚銨鈕須在澆筑側(cè)墻前預(yù)埋到位,防爆電纜井請(qǐng)注意不要漏掉施工。（7）頂板吊鉤預(yù)埋。各人防門、臨戰(zhàn)封堵在頂板內(nèi)預(yù)埋吊鉤土建施工單位不能漏埋。（8）在進(jìn)風(fēng)口部頂板內(nèi)超壓測(cè)壓裝置DN15鍍鋅鋼管須預(yù)埋。3.6.4消防、給排水的安裝注意事項(xiàng)（1）戰(zhàn)時(shí)給水：戰(zhàn)時(shí)生活給水利用戰(zhàn)時(shí)生活水箱，通過(guò)水泵將水送到各個(gè)口部及旱廁，供戰(zhàn)后口部及旱廁沖洗。戰(zhàn)時(shí)飲用給水利用戰(zhàn)時(shí)飲用水箱，由人員直接在飲用水箱通過(guò)水嘴取用。（2）戰(zhàn)時(shí)排水：戰(zhàn)時(shí)二等人員掩蔽部利用其單元內(nèi)集水井和排水泵集中排出戰(zhàn)時(shí)生活污廢水。戰(zhàn)時(shí)二等人員掩蔽部洗消廢水由設(shè)置在各口部房間的防爆波地漏收集再利用外部染毒水池和移動(dòng)式潛污泵于戰(zhàn)后集中排出洗消廢水，簡(jiǎn)易洗消間人員洗消廢水及洗消沖洗廢水由設(shè)置在洗消間內(nèi)洗手盆及防爆波地漏收集再利用外部染毒水池和移動(dòng)式潛污泵于戰(zhàn)后集中排出洗消廢水。（3）與防空地下室無(wú)關(guān)的管道不宜穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)，上部建筑的生活污水管、雨水管、燃?xì)夤懿坏眠M(jìn)入防空地下室。（4）穿過(guò)防空地下室頂板、臨空墻和門框墻的管道，其公稱直徑不宜大于150mm，此時(shí)在穿墻處應(yīng)設(shè)置剛性防水套管。若管徑大于150mm，在其穿墻(穿板)處應(yīng)設(shè)置外側(cè)加防護(hù)擋板的剛性防水套管。（5）穿過(guò)防空地下室頂板、臨空墻和門框墻的管道，均應(yīng)在人防內(nèi)側(cè)設(shè)置防護(hù)閥門；若管道穿過(guò)防護(hù)單元之間的防護(hù)密閉隔墻，應(yīng)在防護(hù)密閉隔墻兩側(cè)設(shè)置防護(hù)閥門（指普通閘板閥或截止閥，工作壓力大于1.0Mpa的鋼芯閥），安裝位置距穿人防墻、板部位不宜大于200mm。防護(hù)閥門指普通閘板閥或截止閥，工作壓力大于1.0Mpa的鋼芯閥，安裝在距穿墻點(diǎn)200mm內(nèi)。（6）穿過(guò)人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管道均應(yīng)采用鋼塑復(fù)合管或熱鍍鋅鋼管，不得使用鋁塑復(fù)合管、pvc塑材管等。（7）污水出水管上不但要在設(shè)置防護(hù)閥門，其防護(hù)閥門符合規(guī)范要求，還應(yīng)在管道上設(shè)置止回閥。3.6.5采暖通風(fēng)設(shè)備安裝注意事項(xiàng)戰(zhàn)時(shí)設(shè)有清潔式、濾毒式及隔絕式等三種通風(fēng)方式。（1）凡用于人防工程的人防專用防護(hù)、防化設(shè)備竣工驗(yàn)收前應(yīng)安裝到位，且必須采用國(guó)家人防定點(diǎn)廠家的產(chǎn)品，由具有人防安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝。專用防護(hù)、防化設(shè)備僅限于本市內(nèi)，若選購(gòu)?fù)馐∈挟a(chǎn)品，須到人防工程質(zhì)量安全監(jiān)督站進(jìn)行廠家資質(zhì)審核，審核通過(guò)后方可采用。（2）從清潔區(qū)開始第一道手動(dòng)密閉閥至工程口部的管道及配件，應(yīng)采用厚度3mm的鋼板焊接制作。其焊縫應(yīng)飽滿、均勻、嚴(yán)實(shí)。（3）染毒區(qū)的通風(fēng)管道應(yīng)采用焊接連接。通風(fēng)管道與通風(fēng)設(shè)備及密閉閥應(yīng)采用帶密封槽的法蘭連接，其接觸應(yīng)平整；法蘭墊圈應(yīng)采用整圈無(wú)接口橡膠密封圈，橡膠厚度不應(yīng)小于4mm。（4）設(shè)備安裝前應(yīng)仔細(xì)檢查安裝方向是否正確，特別注意手動(dòng)密閉閥的安裝，閥門上箭頭標(biāo)志方向應(yīng)與沖擊波的方向一致，故在進(jìn)風(fēng)口閥門上箭頭指向進(jìn)風(fēng)方向，而在排風(fēng)口卻逆向排風(fēng)方向。（5）對(duì)于一些細(xì)小檢測(cè)設(shè)備也應(yīng)注意不得漏裝。如室內(nèi)外壓差測(cè)量裝置（位于風(fēng)機(jī)房或防化值班室）、氣密測(cè)量管（位于工程口部）及放射性監(jiān)測(cè)管、壓差測(cè)量管、尾氣取樣管、增壓管等（位于口部進(jìn)風(fēng)