電梯設(shè)備安裝合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

【】項(xiàng)目電設(shè)備安裝合同方買方賣二

年

月第1頁(yè)共15頁(yè)甲乙雙方本著誠(chéng)信、自愿、平等、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同種設(shè)備安全監(jiān)察條例雙方好協(xié)商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第條安內(nèi)及同款電梯安裝內(nèi)容如下：數(shù)量

部，具體型號(hào)、數(shù)量及安裝費(fèi)如下（詳細(xì)技術(shù)參數(shù)見(jiàn)下表序號(hào)

產(chǎn)品名稱

型號(hào)規(guī)格

載重（kg）

提升高度（）

速度(m/s)

數(shù)量

電梯安裝費(fèi)（元/臺(tái)

小計(jì)（元））合計(jì)

臺(tái)合同總價(jià)寫(xiě)人民幣）

元說(shuō)明：、合同總價(jià)包括但不限于安裝調(diào)試、施工水電費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、二次搬運(yùn)及吊裝費(fèi)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、取得政府職能部門驗(yàn)收合格證全部含稅費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何其他費(fèi)用，屬“交鑰匙工程”。2、本合同總價(jià)為固定總價(jià)，在同有效期內(nèi)，甲方不承擔(dān)因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。第條電安工本工程竣工日期為年月

日（安裝工期

天，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)），且經(jīng)甲總承包商工程監(jiān)理/設(shè)計(jì)單位/政主管部門驗(yàn)收合格并取得技術(shù)監(jiān)督局運(yùn)行合格證。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)完成本合同所約定的安裝工程，且須保證嚴(yán)格滿足總承包施工進(jìn)度要求。乙方承諾會(huì)配合總承包工程之工期，并根據(jù)總承包工程之進(jìn)度計(jì)劃編排本工程之進(jìn)度計(jì)劃。如乙方的其它書(shū)函文件所提及之工程進(jìn)度與總承包工程之進(jìn)度不一致，則一切須以甲工程監(jiān)理批準(zhǔn)的總承包工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)，一切因履行上述承諾所引致的費(fèi)用均已包括在本合同金額內(nèi)。第2頁(yè)共15頁(yè)當(dāng)電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)安裝，乙方安裝應(yīng)編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)方案、確定安裝項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并報(bào)送監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理、甲方批復(fù)后方能施工，以便相互配合如期完工。第條付方3.1付款方式：3.1.1以銀電匯方式付款。3.1.2甲方向乙方支付的安裝費(fèi)人民幣匯入乙方的下列帳戶：收款人戶名：開(kāi)戶行帳

號(hào)：3.1.3乙方在甲方付款前提供符合工程所在地稅務(wù)局要求的真實(shí)、合法、有效、足額發(fā)票。提供虛假發(fā)票或套票的，甲方將拒絕付款直至乙方提交符合要求的合法發(fā)票為止，且不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付發(fā)票總金額10%的約金。3.1.4乙方定專人：（系電話：）負(fù)責(zé)辦理安裝工程款支付的相關(guān)手續(xù)。3.2付款階段：3.2.1甲應(yīng)在乙方安裝進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的【】作安裝工程款。3.2.2乙方電梯安裝調(diào)試完畢并取得政府職能部門驗(yàn)收合格證及相關(guān)證件后，甲方1個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的55】本批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的作為電梯安裝質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同第十條約定退還（無(wú)息第條甲雙權(quán)與務(wù)4.1甲方權(quán)與務(wù)4.1.1甲方根據(jù)乙方提供的并經(jīng)雙方確認(rèn)的規(guī)格配置所要求的電梯布置圖乙方提供電梯安裝的土建井道結(jié)構(gòu)，并相應(yīng)完成電梯布置圖中的各項(xiàng)要求。4.1.2在整安裝施工期間內(nèi)應(yīng)向乙方提供以下施工支持：4.1.2.1提安裝施工電源接口、電梯調(diào)試電源（電費(fèi)由乙方承擔(dān)4.1.2.2提安裝施工用水接口（水費(fèi)由乙方承擔(dān)4.1.2.3提臨時(shí)施工辦公室場(chǎng)地（使用現(xiàn)場(chǎng)水、電、物料等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.1.2.4根工程實(shí)際情況提供電梯材料庫(kù)房位置和卸貨的場(chǎng)乙方自行負(fù)責(zé)庫(kù)房分割以及場(chǎng)地電梯材料的防火、防盜工作4.1.2.5協(xié)電梯與土建結(jié)合部位需要由土建完場(chǎng)的收口工作建結(jié)構(gòu)誤差范圍需要電第3頁(yè)共15頁(yè)梯廠家在電梯加工前實(shí)際測(cè)量后提出，甲方協(xié)調(diào)總包進(jìn)行整改。因?yàn)橐曳經(jīng)]有進(jìn)行仔細(xì)測(cè)量而出現(xiàn)的誤差，乙方進(jìn)場(chǎng)后自己負(fù)責(zé)整改。4.1.2.6甲按合同約定支付安裝費(fèi)。4.1.2.7甲及甲方委托的監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方的安裝質(zhì)量及工期進(jìn)行監(jiān)督查乙應(yīng)服從并配合。4.2乙方權(quán)與務(wù)4.2.1在電生產(chǎn)前乙方應(yīng)到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)建筑尺寸（其中包括基坑、井道、廳門、機(jī)房、提升高度等幾何尺寸認(rèn)實(shí)際施工建筑尺寸是否與電梯安裝尺寸相符，并以書(shū)面形式向甲方報(bào)告，否則甲方視為建筑尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現(xiàn)的與建筑尺寸不符，引起的工期延誤及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.2乙方電梯安裝工藝中需要明確電梯降噪處理詳細(xì)節(jié)點(diǎn)及按節(jié)點(diǎn)處理后降噪數(shù)據(jù)圖表，電梯噪音超標(biāo)乙方負(fù)責(zé)整改。4.2.3預(yù)計(jì)裝工程開(kāi)工前，派員前往工地檢查土建是否具備開(kāi)工條件。4.2.4電梯貨后配合甲方共同接收驗(yàn)貨，會(huì)同甲方對(duì)電梯進(jìn)行仔細(xì)的開(kāi)箱清點(diǎn)。4.2.5負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣块T辦理安裝工程及驗(yàn)收所需手續(xù)地政府職能部門對(duì)電梯的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)驗(yàn)并承擔(dān)費(fèi)用，取得驗(yàn)收合格證、準(zhǔn)運(yùn)證等相關(guān)證件。4.2.6乙方向甲方提交的資料：4.2.6.1提一套安裝接線圖。4.2.6.2提詳細(xì)施工方案、工程進(jìn)度表、工地布置圖。4.2.6.3提一份安裝調(diào)試報(bào)告。4.2.6.4提一套操/維修保養(yǎng)手冊(cè)。4.2.6.5提竣工資料四份（一正三副必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目所在地建設(shè)委員會(huì)、規(guī)劃委員會(huì)的相關(guān)規(guī)筑裝工程資料管理規(guī)程各項(xiàng)細(xì)則進(jìn)行資料的收集、整理（如有新規(guī)定則按新規(guī)定執(zhí)行還要遵照項(xiàng)目所在地城建檔案館的具體要求進(jìn)行文件資料的整理組卷工作。4.2.7按照《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范本合同項(xiàng)下電梯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備的安裝試維保工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗(yàn)應(yīng)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，按照或高于《電梯制造和安裝安全規(guī)范－2003）國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)制造、生產(chǎn)、維護(hù)，安裝后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。4.2.8乙方責(zé)其施工人員的食、宿費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)。4.2.9在設(shè)安裝前及安裝期間，乙方負(fù)責(zé)保管設(shè)備及部件，注意成品、半成品保護(hù)及防盜，直至安裝完畢且驗(yàn)收合格移交甲方。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.2.10乙在設(shè)備安裝過(guò)程中或方提供設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中因質(zhì)量、施工安全等問(wèn)第4頁(yè)共15頁(yè)題給甲方或第三方造成的財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。4.2.11乙在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)服從總統(tǒng)一管理。第條安準(zhǔn)工及工5.1乙方施工期間應(yīng)承擔(dān)其施工范圍內(nèi)與電梯安裝相關(guān)的安全文明施工責(zé)任及由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及甲方要求如期完成電梯安裝與調(diào)試工作。5.3安裝過(guò)程中的施工報(bào)批由乙方負(fù)責(zé)（甲方配合地政府主管部門的要求辦理，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負(fù)責(zé)。5.5施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程竣工資料標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家及項(xiàng)目所在地省市有關(guān)電梯規(guī)范的最新、最高標(biāo)準(zhǔn)。5.6施工期間乙方受總包單位的統(tǒng)一管理裝工程質(zhì)量及相關(guān)資料接受甲方及甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。5.7施工現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)及設(shè)備吊裝費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.8乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場(chǎng)跟蹤土建預(yù)留預(yù)埋幾何尺寸及土建施工情況現(xiàn)題應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式報(bào)告甲方。5.9乙方不得安裝不合格或損壞的電梯因方提供產(chǎn)品不合格或安裝不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財(cái)產(chǎn)等損失由乙方承擔(dān)。電安裝驗(yàn)收合格后，移交甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司前的成品保護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。移交物業(yè)公司的時(shí)間不超過(guò)技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后30天，過(guò)30天保護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。向方和總包提供施工方案，人員組織及施工進(jìn)度計(jì)劃。根據(jù)工程需要，乙方應(yīng)甲方或總包方要求進(jìn)場(chǎng)配合，確保工程進(jìn)度。乙配合總包單位井道內(nèi)腳手架搭建和拆除。乙應(yīng)根據(jù)工程需要，配合總、分包單位進(jìn)行電梯精裝、井道土建施工，工程整體調(diào)試及驗(yàn)收工作。自安裝和調(diào)試工具、儀器儀表，全面負(fù)責(zé)電梯的安裝和調(diào)試。安文明施工：5.15.1遵甲方和施工現(xiàn)場(chǎng)的勞、安全紀(jì)律。5.15.2負(fù)本合同范圍內(nèi)的工程量和施工安全，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的防火和安全作業(yè)，以及電梯、人身安全，接收甲方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的監(jiān)管。5.15.3承乙方員工的安全責(zé)任5.15.4認(rèn)做好施工期間的電梯護(hù)工作，每天下班后，將轎箱?？吭诰理攲?，做好第5頁(yè)共15頁(yè)防水、防盜保護(hù)工作。5.15.5乙方施工機(jī)械、車輛材料等現(xiàn)場(chǎng)施工用品損害、人員停工、窩工等損失，由乙方承擔(dān)。第條質(zhì)保6.1質(zhì)量求：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中《電梯工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002制造與安裝安全規(guī)范GB7588-2003）中的合格標(biāo)。6.2乙方電梯根種備安全監(jiān)察條例安裝安全規(guī)范－）等現(xiàn)行的法律法規(guī)及安裝規(guī)范進(jìn)行安裝調(diào)試。電梯安裝質(zhì)量要符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)要求、規(guī)范及本合同的要求。電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無(wú)痕、無(wú)凹陷，幾何尺寸對(duì)稱，漆面完好。6.3運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)震動(dòng)、噪音，乘梯舒適，具體要求按相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4取得技術(shù)監(jiān)督局的合格證后至移交甲方或物業(yè)公司，若出現(xiàn)第6.2條6.3條所問(wèn)題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認(rèn)可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質(zhì)量保證金中扣除未整改部分的相應(yīng)整改費(fèi)用。6.5電梯其余各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，按合同簽訂時(shí)最新最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.6在施工期間及質(zhì)保期內(nèi)，電梯發(fā)生故障時(shí)，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，若是乙方責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，但不可抗力因素造成的除外。第條設(shè)安驗(yàn)7.1乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣毮懿块T對(duì)電梯質(zhì)檢有關(guān)管理規(guī)定安調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，提供完整的相關(guān)報(bào)驗(yàn)資料，甲方應(yīng)積極配合乙方。7.2電梯安裝完畢后15日由方負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門申請(qǐng)、辦理驗(yàn)收事宜并領(lǐng)取驗(yàn)收合格證書(shū)。7.3當(dāng)乙方取得政府職能部門頒發(fā)的電梯驗(yàn)收合格證后甲方移交前乙須配合總包方提供電梯使用。甲方按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯驗(yàn)收確認(rèn)的范圍包括：產(chǎn)品外觀、門套、轎廂、控制面板、機(jī)房設(shè)備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對(duì)稱、污染、凹凸、運(yùn)行故障等問(wèn)題視為不合格，乙方必須整改至甲方書(shū)面認(rèn)可，認(rèn)可之日視為安裝工程驗(yàn)收合格之日。7.4電梯驗(yàn)收所需的相關(guān)的檢驗(yàn)、驗(yàn)收手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7.5乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的物管公司辦理電梯移交手續(xù)，移交資料包括產(chǎn)品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說(shuō)明書(shū)、安裝驗(yàn)收合格資料等。移交后接收方負(fù)責(zé)電梯的使第6頁(yè)共15頁(yè)用及成品保護(hù)工作。7.6電梯產(chǎn)品在第七條第2款定的期間內(nèi)因方原因未驗(yàn)收合格領(lǐng)取驗(yàn)收合格證或因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認(rèn)，視為乙方違約，為此應(yīng)按日以延期部分設(shè)備安裝合同價(jià)款的萬(wàn)分之二向甲方支付違約金。第條保保8.1保修期限本合同約定的保修期為：電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝工程依據(jù)本合同約定經(jīng)甲/總承包商/工程監(jiān)理設(shè)單/政府主管部門收合格（以取得技術(shù)監(jiān)督局運(yùn)行證為準(zhǔn)）且甲方簽發(fā)接收證書(shū)之日（以較晚日期為準(zhǔn)，較晚日期不晚于技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格后3個(gè)）起計(jì)個(gè)月在上述期限內(nèi)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定承擔(dān)整個(gè)電梯系統(tǒng)正常運(yùn)行的免費(fèi)保修、保養(yǎng)義務(wù)。8.2保修責(zé)任乙方須于保修期內(nèi)提供不少于2的維修工作隊(duì)，在竣工驗(yàn)收時(shí)提供該維修隊(duì)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系單及維修期間的承諾函，為本工程提供免費(fèi)的保修及保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測(cè)試、保養(yǎng)、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修理并達(dá)到合同約定且乙方應(yīng)自行解決食宿等問(wèn)題。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到合同約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內(nèi)乙方須完成電梯年檢工作，年檢費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。第條竣資移及員訓(xùn)9.1電梯未正式向甲方或甲方物業(yè)管理公司移交前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)程竣工后，乙方負(fù)責(zé)所提供并安裝的電梯通過(guò)政府相關(guān)部門的驗(yàn)收，并向甲方移交通過(guò)國(guó)家和政府主管部門驗(yàn)收合格以及乙方內(nèi)檢的優(yōu)質(zhì)電梯和相關(guān)的證書(shū)隨機(jī)文件和電梯安全準(zhǔn)運(yùn)證。9.2乙方應(yīng)在本合同全部電梯驗(yàn)收合格后向甲方電梯使用現(xiàn)場(chǎng)派駐專門維保人員，提供24小現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)和電咨詢服務(wù)，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件。9.3電梯安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收合格甲方書(shū)面認(rèn)可在工作日內(nèi)乙方必須按國(guó)家檔案局和國(guó)家發(fā)改委《基本建設(shè)項(xiàng)目檔案資料管理暫行規(guī)定》和《

市城市建設(shè)檔案管理辦法《

市建筑工程資料管理規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程施工過(guò)程及時(shí)收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司移交與電梯工程相關(guān)的資質(zhì)證明和驗(yàn)收合格證明文件。9.4乙方免費(fèi)為甲方物業(yè)管理公司培訓(xùn)2～名操維護(hù)工作人員。第條安質(zhì)金退及還件第7頁(yè)共15頁(yè)質(zhì)金的退還：每批次設(shè)備安裝合同價(jià)款的5%為電梯安裝質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后按本合同第10.2條求履行，經(jīng)方或甲方指定的物管公司書(shū)面確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方一次性退還乙方保證金（無(wú)息質(zhì)金的退付應(yīng)滿足以下條件：10.2.1乙在質(zhì)保期內(nèi)，嚴(yán)格按本合同及雙方簽訂的《電梯維修保養(yǎng)協(xié)議》約定完成電梯的保養(yǎng)及維護(hù)，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起的全部維修和更換等費(fèi)用。積極有效的配合物業(yè)管理，須得到甲方物業(yè)管理公司的認(rèn)可。10.2.2電在運(yùn)行中發(fā)生小故障乙方須在2時(shí)內(nèi)解決，出現(xiàn)大故障24小內(nèi)解決，特殊情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。10.2.3完對(duì)甲方或甲方指定的業(yè)管理公司進(jìn)行電梯常見(jiàn)知識(shí)及電梯管理培訓(xùn)。10.2.4完對(duì)甲方或甲方指定的業(yè)管理公司進(jìn)行電梯相關(guān)資料的移交。10.2.5因方原因，如在規(guī)定的間內(nèi)乙方未履行電梯維保義務(wù)，甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司可找其他公司維保，甲方按實(shí)際支出的維修費(fèi)在質(zhì)保金中直接扣除修理費(fèi)用且無(wú)需再取得乙方同意。如質(zhì)保金不足以支付修理費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方追償。第一：約任11.1由乙方原因造成安裝工延誤的乙方每逾期一天應(yīng)甲方支付本合同總價(jià)萬(wàn)分之二的違約金（此違約金上限為合同總金額的0%期天，方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按本合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金。甲對(duì)乙方的索賠事項(xiàng)，以書(shū)面通知為準(zhǔn)，如果乙方收到甲方索賠通知后14天，乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接收。由乙方安裝質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法取得相關(guān)職能部門的驗(yàn)收合格證書(shū)，由此引起的工期延誤及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)期延誤按11.1條論處質(zhì)驗(yàn)收二次以含二次）不合格乙應(yīng)向甲方支付本批次安裝合同價(jià)款的違約金同時(shí)甲方有權(quán)委托第三方安裝，甲方可按實(shí)際支出的費(fèi)用在乙方安裝費(fèi)中直接扣除該費(fèi)用且無(wú)需再取得乙方同意。因方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。第二：可力12.1不可力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、法律法規(guī)及政策變化等，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責(zé)，但法律有規(guī)定的除外，延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責(zé)任。12.2合同何一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取相應(yīng)措施，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。因可抗力給雙方人員、財(cái)產(chǎn)造成的傷亡、損失及責(zé)任各自承擔(dān)。第三：決議辦第8頁(yè)共15頁(yè)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同簽定地人民法院訴訟。第四：同力本同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。自乙雙方全部履行完合同的全部權(quán)利義務(wù)后終止。第五：它本同一式捌份，甲方陸份，乙方貳份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手寫(xiě)修改部分應(yīng)有雙方公司蓋章確認(rèn)，否則該部分無(wú)效。合中未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同具同等法律效力。本同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六：同件附件一、廉潔合作協(xié)議書(shū)附件二、電梯維修保養(yǎng)協(xié)議甲方：業(yè)務(wù)主管部門：法定代表人：授權(quán)代理人：

乙方：法定代表人：授權(quán)代理人：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：地址：簽訂時(shí)間：

年

月

日簽約地點(diǎn)：第9頁(yè)共15頁(yè)附件一：廉合協(xié)書(shū)方：方：甲乙雙方簽署了】目電梯設(shè)備安裝合同加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)行期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)完成，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。第條甲責(zé)1.1甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)定。1.2甲方有責(zé)任對(duì)本單位項(xiàng)目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。1.3甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定得接受乙方的宴請(qǐng)不以任何名義或形式接受包括但不限于實(shí)物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟(jì)利益。1.4甲方在項(xiàng)目實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)乙方單位領(lǐng)導(dǎo)（乙方舉報(bào)電話附后1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定方視情節(jié)輕重影大小給予行政及經(jīng)濟(jì)處罰。1.6對(duì)于乙方舉報(bào)甲方人員（甲方舉報(bào)電話附后）違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。第條乙責(zé)2.1乙應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解甲方單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。2.2乙方不得宴請(qǐng)甲方人員不以任何名義或形式贈(zèng)送甲方人員包括但不限于實(shí)物金或禮券等經(jīng)濟(jì)利益。2.3乙方單位在項(xiàng)目實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)甲方單位領(lǐng)導(dǎo)（甲方舉報(bào)電話附后2.4乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。2.5乙單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)（甲方舉報(bào)電話附后乙向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍元，并對(duì)方知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處理。第10頁(yè)共15頁(yè)第條舉方：乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本】項(xiàng)目電梯設(shè)備安裝合同》的依據(jù)，同時(shí)甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機(jī)關(guān)報(bào)案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方舉報(bào)電話：傳真：e-mail：甲方舉報(bào)電話：傳真：e-mail：（橫線以下為雙方簽字，無(wú)正文甲方：業(yè)務(wù)主管部門：法定代表人：授權(quán)代理人：

乙方：法定代表人：授權(quán)代理人：聯(lián)系人及電話：簽訂時(shí)間：簽約地點(diǎn)：

年月

日第11頁(yè)共15頁(yè)附件二：電梯維保協(xié)議建設(shè)單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）維修單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保證【】目電梯在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。乙方在安裝質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)責(zé)任。一電維保范和容電梯維修保養(yǎng)范圍包括由乙方安裝電梯的一切內(nèi)容，具體維修保養(yǎng)內(nèi)容雙方約定如下：完成甲方所維保電梯等年檢手續(xù)辦理，直至取得電梯年檢合格證，年檢費(fèi)由甲方承擔(dān)；負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作；購(gòu)買乙方維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員的人身意外保險(xiǎn)。在維保過(guò)程中，若因乙方原因發(fā)生的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；若因乙方原因引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)；自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；乙方應(yīng)隨時(shí)聽(tīng)取客戶的反饋意見(jiàn)，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況，做認(rèn)真分析并進(jìn)行檢查維修。每月維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)人員對(duì)電梯進(jìn)行2有計(jì)劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保扶梯正常運(yùn)行，檢查及保養(yǎng)結(jié)果需甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司書(shū)面蓋章確認(rèn)。5.1.保養(yǎng)加油及調(diào)整下列各項(xiàng)：5.1.1主機(jī)潔、控制柜清潔整理；5.1.2電梯件進(jìn)行潤(rùn)滑；5.1.3轎頂所有安全裝置；5.1.4井道導(dǎo)靴、對(duì)重、緩沖器、保險(xiǎn)裝置及極限開(kāi)關(guān)等安全裝置；5.1.5保持軌適當(dāng)之潤(rùn),滾或?qū)аミ\(yùn)行正常；5.1.6檢查潤(rùn)滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導(dǎo)靴；5.1.7檢查平衡曳引機(jī)鋼絲繩張力及清潔；5.1.8定期查維護(hù)限速器、安全鉗及各項(xiàng)安全裝置。2免提供例行保養(yǎng)所需之潤(rùn)滑油脂和清潔材料變速箱油由客戶付費(fèi)提供；電梯在運(yùn)行中發(fā)生故障乙在到甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司通知后小內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除故障。電梯在運(yùn)行中發(fā)生小故障，乙方須在2小內(nèi)解決，出現(xiàn)大故障24小時(shí)解決，特殊第12頁(yè)共15頁(yè)情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。乙方自行配備工作所需的工具及設(shè)備，保養(yǎng)時(shí)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志；乙方配備一名專職的乙方代表，每半年乙方代表至少進(jìn)行一次客戶走訪，征求甲方對(duì)電梯維保和服務(wù)質(zhì)量的意見(jiàn)。乙方自行為工作人員購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)。在維保過(guò)程中，若乙方工作人員發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)；若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財(cái)產(chǎn)損害由乙方負(fù)責(zé)。對(duì)于未能明顯察覺(jué)到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡由政府有關(guān)部門鑒定并確定責(zé)任。二電維保期自驗(yàn)收合格并取得合格證后的3月起24個(gè)月免費(fèi)保修。三質(zhì)保金支本協(xié)議約定的質(zhì)量保修金為買賣合同結(jié)算總價(jià)的5％保修期滿辦理質(zhì)保手續(xù)后甲方在一個(gè)月內(nèi)退還乙方的質(zhì)保金（無(wú)息四通方甲方可通過(guò)電話方式發(fā)出保修通知，也可以采用傳真、信函或郵