物業(yè)管理的中國夢

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！物業(yè)管理的中國夢把物業(yè)管理放在中國夢的大坐標(biāo)中來審視，其32年的成長發(fā)展歷程，就是推動當(dāng)前，物業(yè)管理與眾多行業(yè)一樣，面臨著持續(xù)發(fā)展、更上層樓的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。中終極目標(biāo)。中國夢就是中華民族的夢，各行各業(yè)的夢，每個(gè)中國人的夢，也是物業(yè)管理的夢。物業(yè)管理的中國夢，首先是中國物業(yè)管理的發(fā)展夢。2013年10月28日，中布會，《行業(yè)報(bào)告》顯示：從1981年第一家物業(yè)管理公司在深圳誕生以來，經(jīng)歷32年的發(fā)展，物業(yè)管理的全面推進(jìn)和廣泛覆蓋，對提高城市管理水平，改善人居和工作環(huán)境，增加就業(yè)、擴(kuò)大消費(fèi)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮了重要作用，為全面止2012年底，我國物業(yè)管理行業(yè)已擁有71000余家企業(yè)，612.3萬從業(yè)人員，管理各類房屋面積145.3億平方米，年?duì)I業(yè)收入超過3000億元。32年來，物業(yè)管理行業(yè)勇于改革創(chuàng)新與時(shí)俱進(jìn)，不斷夯實(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，總量向?qū)懽謽?、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)廠房、醫(yī)院、學(xué)校、寺廟、步行街、街道及各類城市招商策劃、營銷代理，后期的尾盤銷售、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等整個(gè)鏈條，橫向涉及居家養(yǎng)老、家政服務(wù)、房屋租售、電子商務(wù)等各類個(gè)性化需求；物業(yè)服務(wù)還帶動了裝飾維修、電子商務(wù)、物流配送、文化健康、居家養(yǎng)老等眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；物業(yè)管理在在奧運(yùn)會、世博會、大運(yùn)會、地震、冰雪臺風(fēng)災(zāi)害變化；物業(yè)管理在城市管理的地位日益重要，在參與社區(qū)管理、公共秩序維護(hù)、越來越重要的作用，成為城市管理不可或缺的組成部分?，F(xiàn)和經(jīng)營管理創(chuàng)新的突破，構(gòu)成了現(xiàn)階段物業(yè)管理中國夢的基本圖景。長江后浪推前浪，一代新人超舊人，發(fā)展是歷史的承諾，發(fā)展是時(shí)代的要求，發(fā)展是行業(yè)的榮幸。反之，一個(gè)停步不前，或倒退萎縮，或行將消亡的行業(yè)，無疑是行業(yè)不進(jìn)步、不提高，不真抓實(shí)干促發(fā)展，縱使說得再好，唱得再美，也只是自欺欺旁貸的使命。發(fā)展夢，是物業(yè)管理中國夢的主旋律。習(xí)總書記說：中國夢歸根到底是人民的夢，必須緊緊依靠人民來實(shí)現(xiàn)，必須不斷為人民造福。實(shí)現(xiàn)中國夢的根本目的，就是要實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好最廣為的。安居樂業(yè)，是幸福的起碼要求和重要內(nèi)容，也是物業(yè)管理的目標(biāo)，完善的物業(yè)服務(wù)可以為此作出重要貢獻(xiàn)。沒有人民富裕，發(fā)展就不算成功；沒有人民幸福，復(fù)興就不算完成。生活在當(dāng)今堅(jiān)持維護(hù)社會公平正義堅(jiān)持走共同富裕道路堅(jiān)持促進(jìn)社會和諧保障和改善民生作為社會建設(shè)的重點(diǎn)，對中國夢的階段性特征作了更為清晰的描繪，也為中國夢增添了更加美麗而是在的幸福色彩。提升行業(yè)的規(guī)模和實(shí)力，還要提高行業(yè)經(jīng)營服務(wù)的質(zhì)量，構(gòu)建行業(yè)的和諧幸福，國人一樣，有更好的教育、更穩(wěn)定的工作、更滿意的收入、更可靠的社會保障、成長得更好、工作得更好、生活得更好，就是要讓行業(yè)從業(yè)人員過上更加富裕、動力。幸福夢不實(shí)現(xiàn)，物業(yè)管理就難以成為受人尊敬的行業(yè)。中華民族偉大復(fù)興包含著中華文化的偉大復(fù)興，中國夢必然要由中華文化來驅(qū)爛的輝煌。人類創(chuàng)造了文化，文化支配著人類行為，推動著人類文明的進(jìn)步。物華文化的精髓，仁者愛人，以民為本，助人為樂，樂善好施，謙和好禮，情禮兼到，勤勉好學(xué)，從善如流，求同存異，兼收并蓄、安居樂業(yè)，和氣生財(cái)，寧靜致遠(yuǎn)，天人合一，都是物業(yè)管理行業(yè)文化的刻意追求。大凝聚力和影響力、推動行業(yè)持續(xù)發(fā)展的物業(yè)管理行業(yè)文化。業(yè)以才興，國以才強(qiáng)。32年來，大量的具有改革精神、專業(yè)技能和管理才干的才有今天如此的成就與輝煌。人才是行業(yè)成長發(fā)展最寶貴的資源和最重要的保證。如今實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的中國夢，更加需要人才。但是，在行業(yè)快速發(fā)展，地位和作用得到彰顯的同時(shí)，物業(yè)管理行業(yè)面臨著從業(yè)隊(duì)伍人才匱乏管理規(guī)模擴(kuò)大和業(yè)主要求的提高，使得行業(yè)對懂經(jīng)濟(jì)、會經(jīng)營、善管理、知曉法律，具有創(chuàng)新開拓精神的復(fù)合型人資格的43919人，僅占全國612.3萬從業(yè)人員的0.7%，全國平均每家物業(yè)服務(wù)企業(yè)僅0.6名物業(yè)管理師，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足行業(yè)發(fā)展需要。此外，一線員工流動率僅為城鎮(zhèn)職工平均收入的57.87%，造成人員流動性加大，服務(wù)質(zhì)量難以保障。深圳部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的資料表明，基層員工年平均離職率在50%左右，秩序維護(hù)員離職率有的高達(dá)80%。企業(yè)留不住有經(jīng)驗(yàn)的管理人員和熟練操作員工，對保持和提升管理服務(wù)水平都帶來負(fù)面效應(yīng)?！彼侔l(fā)展。實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的中國夢，決定了走過32年發(fā)展歷程的新興行業(yè)比以往任何時(shí)期都更加渴求人才。既要廣開進(jìn)賢之路，廣納天下英才，更要尊重知識，尊重人才，開創(chuàng)人人皆可成才、人人盡展其才的生動局面。如習(xí)總書記所要求的：要樹立強(qiáng)烈的人才意識，實(shí)現(xiàn)人才夢是實(shí)現(xiàn)發(fā)展夢、幸福夢、文化夢的基石和前提。沒有人才，什么都不人既盡其才，則百事俱舉；百事舉矣，則富強(qiáng)不足謀也。人盡其才必然人才輩出，人才興業(yè)必能托起物業(yè)管理的中國夢。物業(yè)管理行業(yè)的誕生成長得益于改革開放。32年前，發(fā)軔于深圳的物業(yè)管理，方式。經(jīng)過32年大發(fā)展，行業(yè)該如何在實(shí)現(xiàn)中國夢的偉業(yè)中不辱使命、謀之長遠(yuǎn)？毋庸置疑，未來的行業(yè)發(fā)展，仍然離不開改革。沒有全面深化改革，就沒有中國夢。漲，價(jià)格調(diào)整機(jī)制缺失，從業(yè)隊(duì)伍人才匱乏，部分企業(yè)生存狀況堪憂，服務(wù)理念業(yè)報(bào)告》認(rèn)為，7萬多家物業(yè)服務(wù)企業(yè)和600多萬從業(yè)人員，為了群眾安居樂業(yè)和社會和諧，始終在困境中默默地堅(jiān)守，頑強(qiáng)地堅(jiān)持，體現(xiàn)了忍辱負(fù)重、勇往直前、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、開拓創(chuàng)新、無私奉獻(xiàn)的行業(yè)精神。要促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展，必須繼續(xù)發(fā)揚(yáng)拼搏精神，下決心、下氣力妥善解決以上問題。行業(yè)科學(xué)發(fā)展的體制機(jī)制，使行業(yè)保持持續(xù)快速健康的發(fā)展。行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。本文解讀這些主要工作的牛鼻子應(yīng)有以下幾點(diǎn)：一是全面徹底落實(shí)業(yè)主大會制2012年著手推廣的業(yè)主電子投票系統(tǒng)，就是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的成立展社會化公司，以專業(yè)服務(wù)成就行業(yè)價(jià)值。五是尊重知識，尊重人才，所有從業(yè)人員共享發(fā)展成果。六是推進(jìn)產(chǎn)權(quán)主體多元化改革，鼓勵(lì)、支持、引導(dǎo)非公有制繞道而行，行業(yè)只能與這些目標(biāo)漸行漸遠(yuǎn)。夢想連接道路，改革決定命運(yùn)。物業(yè)管理要直面當(dāng)今挑戰(zhàn)，捕捉發(fā)展契機(jī)，就必須以深化改革推進(jìn)行業(yè)未來發(fā)展，與各行各業(yè)和衷共濟(jì)，共圓中國夢。六、綠之夢2008年中國綠色社區(qū)高峰論壇上發(fā)就有了謝會長的呼喚”。深圳以先行先試的擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)造和精神，順應(yīng)低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，響應(yīng)、倡導(dǎo)和再生能源、資源的循環(huán)利用率，增強(qiáng)廣大市民環(huán)保意識，推動宜居城市、低碳城市和智慧城市建設(shè)。2011年，《深圳市綠色物業(yè)管理導(dǎo)則（試行）》出臺。同（2011-2015）》。改革開放的領(lǐng)頭羊致力構(gòu)建與時(shí)俱進(jìn)的節(jié)能低碳型物業(yè)管理，又一次領(lǐng)全國風(fēng)氣之