物業(yè)車輛管理辦法

經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！菊香苑小區(qū)車輛管理辦法(討論稿):guest_2728(weedy)時間:2008-06-2210:45:28|[回復(fù)][發(fā)表][<<][>>]貼子發(fā)到社區(qū)網(wǎng)站上，也是希望通過社區(qū)的協(xié)調(diào)，使物管重視停車管理的事情，共同把北景園這個家園建設(shè)好！申明：1、首先感謝南太湖——碧浪苑小區(qū)為我們提供了一個比較完善的車輛管理辦法，我僅對其中的停車泊位管理費進行了修改。3、懇請物管處的領(lǐng)導(dǎo)在命令保安站門口攔車收費時，也多想想更好的車輛管理辦法，而不是僅盯著“停車費”這塊肥肉，卻沒有任何相應(yīng)的管理制度。有了物的權(quán)利義務(wù)，確保全體業(yè)主的合法權(quán)益不受侵犯。為了維護菊香苑小區(qū)全體業(yè)主的合法權(quán)益和保障小區(qū)道路暢通以及車輛停放規(guī)范有序，共同創(chuàng)建一個文明、安靜、整潔、和諧、有序的環(huán)境，根據(jù)廣大業(yè)主的要求，經(jīng)業(yè)主大會決定，受業(yè)主委員會委托，特制訂本辦法。第一章車輛進出小區(qū)管理第一條建立汽車出入證制度。凡居住在菊香苑小區(qū)的業(yè)主（或物業(yè)使用人）憑綠色為自備車庫，黃色為道路泊位。第二條汽車一律憑《出入證》進出小區(qū)，《出入證》應(yīng)放在駕駛室前擋風(fēng)玻璃右下角明顯位置，以便車輛管理小組成員對車輛進行識別和驗證。第三條臨時來訪的車輛，必須向管理人員說明被訪業(yè)主的地址、姓名，由管理車位已滿時，不再允許臨時車輛進入。第四條本小區(qū)23:00時——次日5:00車，并符合條件，已分發(fā)《出入證》的）。如遇有行動不便（老幼病殘）人員乘在向保安人員說明業(yè)主（或被訪者）的地址、姓名，經(jīng)管理員登記核實后方準(zhǔn)許進入，但出租車不得長時間在小區(qū)滯留。第五條送貨、提貨及搬家車輛進入小區(qū)內(nèi)，須提前與小區(qū)物業(yè)管理處（或管理人員）聯(lián)系，并在指定區(qū)域停放，裝卸完畢應(yīng)立即駛出小區(qū)。駛出小區(qū)的車輛攜品滯留，請業(yè)主本人到場說明情況后放行。第六條所造成的一切后果由車主（或業(yè)主）自行負責(zé)。第七條禁止外來1.25噸（含）以上貨車或10座（含）以上客車進入小區(qū)（垃圾清運車除外）。遇業(yè)主搬家或運送大件物品，在向管理人員說明業(yè)主的地址、姓名，經(jīng)管理人員核實后，方可進入。其它特殊情況，經(jīng)小區(qū)物業(yè)管理處同意方可進入。第八條租用小區(qū)車庫作為倉庫從事經(jīng)營活動的公司、單位的車輛，必須先到菊香苑管理處辦理《菊香苑小區(qū)機動車輛出入證》方可進出小區(qū)。第九條特種車輛（因執(zhí)行公務(wù)進入小區(qū)外），參照來訪車輛執(zhí)行。第十條嚴(yán)禁貨車在兩個時間段內(nèi)進入小區(qū)裝卸貨物。購有貨車的業(yè)主，如確需進入小區(qū)停泊，應(yīng)按指定地點停放，以免影響小區(qū)內(nèi)業(yè)主的正常休息。第二章機動車行駛管理第十一條所有進入本小區(qū)的車輛應(yīng)遵守各項規(guī)章制度。機動車在小區(qū)內(nèi)行駛禁鳴喇叭，要做到一慢二看三通過，低速并遵循行人優(yōu)先的原則。第十二條禁止在小區(qū)內(nèi)進行機動車輛的教練。第十三條停車泊位實行收費管理、簽訂《停車泊位租用協(xié)議》。小區(qū)泊位收費300100元/月•噸以下其他車輛15022小時按4元/小時•輛，符合本《辦法》第一章第八條的車輛收取200元/月•輛。以上收費標(biāo)準(zhǔn)不含保管責(zé)任。停車泊位費扣除合理、必要的相關(guān)管理費用外，歸全體業(yè)主所有，應(yīng)用于公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護，業(yè)主大會另有約定的除外。物業(yè)管理處應(yīng)對該筆費用單獨列項，并于每年1月15日、7月15日前向全體業(yè)主公布上半年度收支情況。第十四條地面車位一般按辦理相關(guān)登記手續(xù)先后順序和業(yè)主的住址就近進行分配，特殊情況下可采取統(tǒng)籌抽簽的分配方法。第十五條在停車泊位緊張的情況下，有車的業(yè)主分配最高限額為一個泊位，有汽車庫的業(yè)主原則上不參與分配地面停車泊位。第十六條進入小區(qū)范圍的車輛，必須服從車輛管理小組成員對車輛分類停放等損失或恢復(fù)原狀。是本小區(qū)業(yè)主違規(guī)由業(yè)主繳納；來訪者違規(guī)，由來訪者繳納，來訪者拒繳，由被訪業(yè)主繳納。第十七條為確保廣大業(yè)主的利益及緩解停車泊位緊張的狀況，公車可以停在規(guī)定泊位內(nèi)，車位費高于一般車輛。第十八條消防通道、綠化帶、樓道通道上停放車輛。第十九條停放在小區(qū)的車輛，車主應(yīng)隨時鎖好車輛門、窗。如發(fā)生車輛和物品失竊、損壞，以及由于車輛引起的一切事故，均由車主自行負責(zé)。小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主均有權(quán)監(jiān)督和制止。第二十條嚴(yán)禁車輛在小區(qū)內(nèi)洗車、修車、清掃車上雜物，影響交通、污染環(huán)境。第二十一條小區(qū)中心廣場是小區(qū)居民休閑、健身、娛樂的場所，嚴(yán)禁機動車輛進出和停放。第二十二條停放車輛，應(yīng)自覺停放在自己的車位內(nèi)，占用別人車位后果自負。其他車輛、行人的通行。第二十三條有汽車庫的業(yè)主，機動車應(yīng)當(dāng)停入庫內(nèi)。第五章違反規(guī)定行為處理措施第二十四條違反本《辦法》的車輛，管理人員有權(quán)予以勸阻及糾正，對于不聽勸阻的車輛，管理人員或管理處應(yīng)采取相應(yīng)措施予以制止、糾正。第二十五條車輛嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)亂停亂放，對于違反小區(qū)車輛停放管理規(guī)定的車由車主自負。第二十六條凡進出本小區(qū)的機動車必須遵守本《辦法》。物業(yè)管理處應(yīng)認真履行職責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行，大膽管理。第二十七條業(yè)主在申請辦理本小區(qū)機動車出入證（停車泊位證）時，應(yīng)認真學(xué)習(xí)本《辦法》，并簽署停車協(xié)議，承諾自覺遵守本規(guī)定，如違反本規(guī)定，愿意按規(guī)定接受處理。第二十八條全體業(yè)主應(yīng)共同維護本《辦法》，并教育來訪者遵守本《辦法》，切實尊重管理人員的管理。第二十九條對違反本《辦法》的行為，小區(qū)內(nèi)任何業(yè)主都有勸阻、投訴的權(quán)利和義務(wù)。第三十條本《辦法》未及事項按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三十一條本《辦法》自公布之日起執(zhí)行，由菊香苑物業(yè)管理處負責(zé)實施。在試行過程中，業(yè)主如對本《辦法》有意見或建議，可以書面或以電話的形式向業(yè)主委員會或向菊香苑管理人員反映，并做好記錄。小區(qū)停車須知本帖最后由陽光3201于2010-1-1921:07編輯5小區(qū)停車須知本帖最后由陽光3201于2010-1-1921:07編輯5和平家園小區(qū)車輛管理規(guī)定征求意見稿)三、小區(qū)地面停車位實行“有償租用，相對固定”1234565公里/789101112131415161718192021221234123123412/12345