建筑工程的施工合同

第頁建筑工程的施工合同建筑工程的施工合同1

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

承包方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方協(xié)商一樣達成以下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點：（合同履行地）：

三、承包范圍：

四、合同價款：

五、結(jié)算方式：以實際回填方量進行結(jié)算

六、付款方式：工程開工后，乙方按月上報進度，以監(jiān)理和甲方確認的工程量以及合同包干單價計算進度款，按85%付款比例通過轉(zhuǎn)賬方式于7日內(nèi)支付，乙方出具工程發(fā)票。

七、甲、乙雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

（1）向乙方供應(yīng)相關(guān)圖紙和工程地質(zhì)資料，并保證數(shù)據(jù)真實精確。

（2）將水準點與坐標點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

（3）組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底。

（4）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場四周地下管線的愛護。

2、乙方責(zé)任：

（1）做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護工作。

（2）有義務(wù)做好施工現(xiàn)場的文明施工，夜間施工必需確保場內(nèi)

（3）仔細根據(jù)標準、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令進行施工。隨時接受甲方代表的檢查檢驗。

八、平安責(zé)任：

1、施工企業(yè)必需嚴格執(zhí)行平安生產(chǎn)施工有關(guān)規(guī)定及條款。

2、乙方未按合同約定和平安生產(chǎn)規(guī)定進行施工，甲方對乙方現(xiàn)場提出的書面及口頭要求均有效，因乙方未根據(jù)甲方提出的書面及口頭要求整改，由此造成的平安責(zé)任概由乙方負責(zé)。

九、其他約定：

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行友好協(xié)商。

2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽章后生效，款付清后失效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）：托付代理人簽字（蓋章）：托付代理人簽字（蓋章）：電話：電話：

日期：日期：

建筑工程的施工合同2

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就下述建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程立項批準文號：

資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。

四、質(zhì)量標準

—2—

工程質(zhì)量標準：合格

五、合同價款

金額(大寫)：元(人民幣)

(小寫)：元(人民幣)

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款

4、中標通知書

5、招標文件及答疑澄清

6、投標文件

7、工程建設(shè)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

8、圖紙

9、工程量清單

10、工程報價單或預(yù)算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日：

建筑工程的施工合同3

發(fā)包方：____________

承包方：____________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村馬路建設(shè)項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責(zé)承包施工。遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村馬路建設(shè)項目

1、路基長5公里，路面寬3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深3、5米，中標價2萬元。

工程內(nèi)容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、工程承包范圍

承包范圍：施工設(shè)計全部內(nèi)容。

三、工程價款及支付方式：合同價款金額合計（大寫）：____________（人民幣）￥：____________萬元。

工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無質(zhì)量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)：

1、由甲方供應(yīng)圖紙，乙方必需按圖紙和馬路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達到合格。

2、乙方必需在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。

3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方不得將工程項目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實，甲方有權(quán)終止合同，同時不擔(dān)當任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

6、乙方在施工過程中，確保施工平安。若出現(xiàn)工傷等平安事故，由乙方負責(zé)。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責(zé)賠償。

7、甲方負責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方擔(dān)當。

五、違約責(zé)任：

1、乙方必需按時竣工，否則，每超期一天，按1010元/天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

3、若甲方對工程質(zhì)量進行驗收不合格，須要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達不到標準，須要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

六、合同工期：

開工日期：____________年____________月____________日

竣工日期：____________年____________月____________日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。

七、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：____________（簽名）

承包人：____________（簽名）

合同訂立時間：____________年____________月____________日

合同訂立地點：____________

建筑工程的施工合同4

關(guān)鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;成本管理

中鼎國際工程有限責(zé)任公司礦山隧道建設(shè)分公司(原江西省礦山隧道建設(shè)總公司)是一家以煤礦建設(shè)工程施工為主，有色、冶金礦山建設(shè)工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來，公司施工產(chǎn)值、利潤均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進單位榮譽稱號?，F(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工項目管理中，加強合同管理，限制施工成本的一些做法和閱歷介紹如下。

1合同管理

作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險規(guī)避、索賠合理、資金平安。在市場經(jīng)濟體制不斷完善的今日，建設(shè)工程施工項目均需通過招投標選擇施工隊伍。在招投標中，業(yè)主經(jīng)常隨招標文件，在合同主要條款中約定一些工程風(fēng)險，讓施工企業(yè)來擔(dān)當，如固定價合同;并盡量按低價選擇施工企業(yè)。因此，中標施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地規(guī)避工程風(fēng)險，增加企業(yè)利潤。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進行風(fēng)險防范，維護自身合法權(quán)益，干脆體現(xiàn)企業(yè)管理水平的凹凸，對企業(yè)生存發(fā)展和競爭力的提高至關(guān)重要。

1.1投標及合同簽訂期

在投標期間，公司組織工程技術(shù)、預(yù)決算、財務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專業(yè)人員，仔細對招標文件中的主要合同條款進行分析探討，對招標文件供應(yīng)的技術(shù)資料、施工現(xiàn)場條件描述等進行現(xiàn)場勘查;并主動響應(yīng)招標文件，力爭中標。中標后，在與業(yè)主商簽施工合同時，對招標文件中表述不明確的條款，如工期的確定、施工平安管理范圍、工程造價或費用調(diào)整因素和方法、工程款支付、索賠條件等，應(yīng)要求在專用合同條款中加以細化明確。對于招標文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關(guān)系、當?shù)鼗鸸て凡牧线x購 申報等，業(yè)主不幫助參加等，應(yīng)向業(yè)主充分闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國家利益，不違反法律、法規(guī)的前提下，公允合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿足的施工合同。

1.2合同履行期

工程項目中標并簽訂施工合同后，對于大型項目，公司組建項目經(jīng)理部，托付項目經(jīng)理行使合同中公司法人的權(quán)利，擔(dān)當相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，詳細履行合同中的各項約定。

(1)抓好施工合同交底工作

合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護自身合法權(quán)益的依據(jù)。因此，項目經(jīng)理部成員必需熟識合同全部內(nèi)容，并對合同主要條款有一個統(tǒng)一的理解和相識，避開不了解或理解不一樣而帶來工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關(guān)工程技術(shù)和管理人員必需清晰。

(2)加強合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)覺問題和疏漏的唯一方法。只有在合同履約過程中定期檢查，才能剛好發(fā)覺問題。如工程進度完不成安排，是自己組織管理上的緣由，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責(zé)任。發(fā)覺問題后，應(yīng)剛好實行對策，以便將損失降到最小;或視詳細狀況，向業(yè)主提出補償要求，以便得到彌補。

(3)有效限制合同風(fēng)險

一般地說，煤礦工程水文地質(zhì)條件困難、工程地點較偏、工期較長等影響因素多，給施工企業(yè)帶來的風(fēng)險也多，主要是工期風(fēng)險、平安風(fēng)險、物價風(fēng)險、業(yè)主審計風(fēng)險等，必需實行措施，嚴加限制;

尤其要重視工程原始資料的剛好整理并形成書面報告，送交相關(guān)單位。通常只要能對影響施工工期、工程成本、施工平安的各種因素或事務(wù)隨時真實記錄，書面整理，并在規(guī)定的時間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認，在合同條款下，上述風(fēng)險的全部或大部分都能獲得業(yè)主合理解決。

(4)抓好分包合同的管理工作

有些工程，如凍結(jié)施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強，業(yè)主一般會同意中標企業(yè)分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工單位來完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分包合同時，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對他們的業(yè)績進行調(diào)查核實。分包合同必需符合主合同要求，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù);對工程進度、工程質(zhì)量、文明施工、施工平安、分包工程價款及結(jié)算方法、工程款支付、違約責(zé)任等，在合同條款中都應(yīng)有明確的規(guī)定。

1.3工程完工后的合同總結(jié)和評價工程完工后，公司組織項目經(jīng)理部及有關(guān)專業(yè)人員，對施工合同進行總結(jié)和評價，剛好總結(jié)閱歷教訓(xùn)，對公司今后的工程項目管理有主動的現(xiàn)實意義。總結(jié)評價內(nèi)容主要包括合同訂立狀況，以及對合同約定的施工工期、工程質(zhì)量、平安文明施工、工程價款結(jié)算、工程款支付、工程竣工移交等履行狀況，并對合同條款進行總結(jié)評價。

2成本管理

公司異地工程項目多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點各異，實行的是項目經(jīng)理負責(zé)制，采納公司—項目經(jīng)理部—施工隊(班)的3級成本管理和成本核算體系。

2.1公司成本管理

公司是全部項目經(jīng)理部的管理機構(gòu)，從宏觀上把握企業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景，限制各項目經(jīng)理部成本費用，保證各工程項目有肯定的利潤或削減虧損(從公司長遠發(fā)展考慮，允許部分工程項目合理屈損)。公司有穩(wěn)定的利潤和現(xiàn)金流量，是公司發(fā)展壯大的動力。

(1)制定工程項目成本限制目標安排工程中標后，公司首先組建項目經(jīng)理部，依照施工合同和工程項目預(yù)期結(jié)算收入，制定項目部實際成本支出限制目標安排。明確項目經(jīng)理責(zé)任，對項目經(jīng)理及項目部有關(guān)人員制定獎懲考核方法。

(2)分析檢查

依據(jù)工程項目經(jīng)理部供應(yīng)的月度報表，或現(xiàn)場實地檢查狀況，對項目部成本指標每月完成狀況進行分析檢查;發(fā)覺偏差，提出看法，剛好訂正。

并依據(jù)實際施工狀況，剛好修訂成本限制目標安排，如工程量增減、水文地質(zhì)條件改變等，實行敏捷的動態(tài)限制。

(3)考核兌現(xiàn)

公司按財務(wù)會計核算期，以公歷年為單位，會計方法為手段，通過財務(wù)賬戶等各種憑證來核算項目成本;然后按考核方法，剛好兌現(xiàn)獎懲。

(4)總結(jié)提高

對項目經(jīng)理部的成本管理成果剛好總結(jié)分析，及早發(fā)覺是共性問題，還是特性問題，并提出解決方法。項目部的成本管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參加類似工程投標報價的重要參考。

2.2項目經(jīng)理部成本管理

公司制定的成本限制目標安排，由項目經(jīng)理部落實執(zhí)行，項目經(jīng)理是主要責(zé)任人。

項目部成立高效精干，上下協(xié)調(diào)一樣，部門相互制約、相互聯(lián)系的整體組織機構(gòu)，采納好用可行的、敏捷的和具有開拓性的成本管理方法，加強定額和預(yù)算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計工作，建立責(zé)任、考核和獎懲機制，將公司制定的成本限制目標安排逐層分解到各個部門、班組或個人。項目部限制成本的方法，通常是能以實物量核算的，按實物量考核;能以臺(件)且便于考核的，按臺(件)考核，如空壓機;不能詳細量化的，實行費用包干制。

2.2.1工程干脆成本限制

工程干脆成本包括人工費、材料費和施工機械運用費。

(1)人工費管理

人工費占工程造價的比重較大。因各個投標工程項目人工單價不同，如貴州六盤水煤礦干脆工結(jié)算日工資為58.32元，山西大同煤礦干脆工結(jié)算日工資為96元，如用投標報價中的人工費作限制指標，從事同樣工作的工人收入差異很大，限制不好，會影響施工隊伍穩(wěn)定。人工費管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價。人工工日數(shù)的確定，以往是按行業(yè)定額計算;現(xiàn)在一般是按施工組織設(shè)計，定崗定員，依據(jù)月度工程進度安排，反測單位工程各類人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在±10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價按工程所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)干脆工月工資水平為3000～3500元，則人工工日單價應(yīng)限制在110元以內(nèi);而在山西省，煤炭施工企業(yè)干脆工月工資水平為5000～5500元，則人工工日單價應(yīng)限制在180元以內(nèi)。在完成合理的工程進度安排后，工人都會達到上述工資水平。人工費一般都會超定額，所以人工費限制主要應(yīng)通過提高工效來實現(xiàn)。

即通過合理支配施工人員和采納先進的施工工藝、施工裝備，來加快施工進度。

(2)材料費管理

一是對施工隊(班)，依據(jù)施工月度安排，干脆用于工程的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實行限額領(lǐng)料，節(jié)獎超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實際完成狀況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎罰。對節(jié)、超用量的，要求找出緣由。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴刷，或是巖石變硬造成的;

水泥、砂、石節(jié)約過多，是否有支護厚度不夠之嫌。

并視詳細狀況，實行相應(yīng)的改進措施。

二是嚴把材料進貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和誠懇守信的供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系。同時要搞好市場調(diào)查，分析材料價格趨勢，建立并完善材料檔案，并剛好向監(jiān)理和業(yè)主書面通報材料價格信息，盡量在施工合同約定的價差調(diào)整范圍內(nèi)規(guī)避價格上漲風(fēng)險。如在資金許可或可賒購的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價格上漲的風(fēng)險在前期消化或轉(zhuǎn)移給供貨商;同時如鋼材漲價，還可調(diào)差，給項目部增加收益。

三是盡量削減動力消耗。如空壓機供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開1臺空壓機時，礦建班要剛好通知機電管理人員停機或削減開機臺數(shù)，以削減不必要的電力消耗。

(3)施工機械運用費管理

施工機械運用費包括折舊費、大修費、常常修理費、安拆及場外運輸費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船運用費。工程結(jié)算時，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動力、人工價差。煤炭施工協(xié)助系統(tǒng)機械設(shè)備多，動力消耗大，對成本影響極大，是成本管理的重點。

一是合理配備和運用施工機械。在滿意施工進度、工程質(zhì)量、施工平安要求的前提下，要合理支配機械設(shè)備的進出場時間，力求運用于施工的機械設(shè)備最少，運用效率最高。

二是加強機械設(shè)備的修理保養(yǎng)，提高運用壽命。同時對修理保養(yǎng)材料的領(lǐng)用，要先按以往閱歷加以限制，再視實際狀況，作合理調(diào)整。

三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好協(xié)作，科學(xué)組織施工，以提高機械設(shè)備的綜合利用率。要避開設(shè)備無負荷或半負荷運轉(zhuǎn)而造成奢侈，如無人巖石巷道通風(fēng)機長期運轉(zhuǎn)，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場長明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。

四是對空壓機、主排水泵等設(shè)備和礦燈房，實行專人包機制。

2.2.2管理費限制

項目經(jīng)理部管理費，包括管服人員工資、差旅費、辦公費、職工福利費、業(yè)務(wù)開拓費等。這些費用的開支，在公司核定的工程項目成本中都有詳細的限制指標，如有突破，必需理由充分，并報公司核批，否則按公司有關(guān)制度處理。項目部按限制指標逐層分解，并建立考核激勵機制，確保各項管理費用支出在限制指標內(nèi)。

3經(jīng)濟效果

公司工程施工項目合同和項目成本管理的效果，帶來了良好的經(jīng)濟效益。以同煤集團東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標報價為31010萬元。項目部在工程施工中，對人、料、機等各項費用進行了嚴格管理，有效地限制了項目成本費用。工程竣工后，結(jié)算工程款4230萬元(含設(shè)計變更費);經(jīng)核算，工程成本費用降低了9%，實現(xiàn)了既定的各項限制目標，取得了很好的經(jīng)濟效益。

4結(jié)語

建設(shè)工程施工項目合同和項目成本管理是一項困難的系統(tǒng)工程。工程進度、工程質(zhì)量、施工平安、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是成本限制的最好方法，也體現(xiàn)項目經(jīng)理部的組織實力和管理水平。

在市場經(jīng)濟體制下，施工企業(yè)之間的競爭，已由過去的施工質(zhì)量、施工進度的競爭，發(fā)展到了價格競爭。因此，建立一套行之有效的成本管理制度和管理方法非常重要，干脆關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，應(yīng)引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。

建筑工程的施工合同5

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達成協(xié)議，特簽訂本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。

2、工程地點：號。

3、承包范圍：主體工程(從承臺起先，圈梁，地臺，始終到封頂)。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共層(不含夾層)，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結(jié)算時作投影面積計算)。

4、承包方式：包清工。全部機械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責(zé)。乙方只供應(yīng)線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。

注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。

5、建設(shè)工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工(其中主體工程個月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。

6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。

7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣：元整(￥元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎(chǔ)部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)

其次條甲方工作

1、開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方供應(yīng)施工所需的用水、用電等有關(guān)方面，并說明運用留意事項。

2、打算后需的設(shè)備，材料運輸?shù)焦さ?，但不負?zé)材料運上樓層。

3、甲方指派人員監(jiān)督及愛護好建筑材料。

第三條乙方工作

1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時用水、用電以及放水保養(yǎng)。

2、參與甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和安排進度(作法說明)，交甲方審定。

3、按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，平安操作規(guī)程，防火平安規(guī)定，環(huán)境愛護規(guī)定;嚴格根據(jù)圖紙作法或說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;參與峻工驗收，編制工程結(jié)算。

5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周的建筑物、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的平安工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與四周住戶的關(guān)系。

6、工程峻工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行愛護。

7、負責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。

第四條工程內(nèi)容及包工范圍

1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必需的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規(guī)的運用工具。

2、包工范圍：

①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。

②電梯井、化糞池。

③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。

④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。

⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓墻外四四周四面粘貼紙皮磚。

⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。

⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。

⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。

⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。

3、運用的泵車費用由甲方全部擔(dān)當。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必需征得甲方同意方可變更。

第五條關(guān)于工期的約定

1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。

2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

3、因設(shè)計變更或非乙方緣由造成的停電、停水及不行抗力的緣由，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延。

第六條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、乙方應(yīng)在接到甲方進場通知后支配施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進度安排和工期要求。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故的，其翻工費用由乙方擔(dān)當，工期不順延。

3、甲、乙雙方應(yīng)剛好對隱藏工程和中間工程進行檢查與驗收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱藏工程及負責(zé)驗收。

4、遇到以下狀況之一者，經(jīng)甲方審核批準后生效：

A.重大設(shè)施變更

B.不行抗力

上述狀況發(fā)生兩天內(nèi)，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報告給甲方，甲方收到報告后兩天內(nèi)賜予答復(fù)。

5、非上述緣由，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)擔(dān)當經(jīng)濟責(zé)任，每延誤一天，罰款元，從工費中扣除。因乙方緣由中途停工，造成甲方損失由乙方擔(dān)當經(jīng)濟責(zé)任。

6、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)驗收，并辦理驗收有關(guān)手續(xù)。

第七條關(guān)于工程工費的支付及結(jié)算約定

1、本工程依據(jù)施工進度狀況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結(jié)算付清。詳細按工種不同依照進度狀況支付。如框架部分每完成一層，按元∕平方計付70%的款項，以此類推。

2、工程峻工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起，保修一年，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣元整(￥元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方。

第八有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

1、乙方應(yīng)按規(guī)定實行嚴格的平安措施，做到平安生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的平安事故由乙方全部負責(zé)，任何人員進入工地必需戴好平安帽及其他須要的平安帶、裝置等。

2、根據(jù)施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工平安管理，依據(jù)須要設(shè)計現(xiàn)場照明和圍護設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員的生命、財產(chǎn)平安。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)主動處理并馬上報告有關(guān)部門，因此帶來的損失由乙方擔(dān)當全部費用和責(zé)任。

3、加強現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設(shè)順當進行。所用水泥袋由甲方收回處理。

4、材料堆放整齊，確保現(xiàn)場整齊。

5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財產(chǎn)保險，并支付保險費用。

6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查。

其他：工程峻工、付清工程款后，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后，可作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程的施工合同6

項目名稱：合同編號：

建筑工程施工管理合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等及誠信原則下就工程承建達成本協(xié)議，詳細條款如下：

1、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：項目內(nèi)；

1.3工程結(jié)構(gòu)：框剪、部分磚混結(jié)構(gòu)；

1.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約萬m2；

2、工程范圍：項目約萬m2除專業(yè)分包外的全部土建工程。

3、施工人、施工面積限制及確定施工人的方式

3.1乙方在此工程范圍內(nèi)，可以組織自行施工，甲方也可以優(yōu)選其他施工單位經(jīng)乙方審查同意后施工。

3.2乙方自行組織施工的面積不得超過項目總面的30%，其他應(yīng)由甲方優(yōu)選的施工單位施工。

3.3無論是乙方自行施工還是甲方優(yōu)選的施工單位施工，均應(yīng)通過招標程序確認。

4、工程承包方式：約定總面積內(nèi)按不同樓棟確定為雙包或單包。

5、工程管理

5.1約定總面積內(nèi)無論是雙包還是單包工程，其根據(jù)國家有關(guān)建筑規(guī)范包括但不限于平安管理責(zé)任和質(zhì)量管理責(zé)任均由乙方負責(zé)；

5.2約定總面積內(nèi)無論是雙包還是單包工程，其包括但不限于民工工資在內(nèi)的全部工資、保險和國家規(guī)定的福利，亦概由乙方負責(zé)。

5.3甲方向乙方舉薦且經(jīng)乙方審查同意進場施工的單位，因工程須要與第三方交易發(fā)生的欠款糾紛及該施工單位就工程量和工程款結(jié)算差異發(fā)生的糾紛，由甲方負責(zé)解決并擔(dān)當相應(yīng)經(jīng)濟責(zé)任。

5.4乙方負責(zé)組建派住甲方施工現(xiàn)場包括但不限于項目經(jīng)理、各工種技術(shù)負責(zé)人、工程師、平安員、質(zhì)量員、施工員等管理團隊，對業(yè)主的建設(shè)項目嚴格根據(jù)國家和國家有相部門的建筑施工管理規(guī)范要求進行嚴格管理。對項目施工單位行使監(jiān)督、檢查、懲罰權(quán)。

5.5甲方委派相應(yīng)工程技術(shù)人員進駐項目施工現(xiàn)場，負責(zé)處理因水、電、汽和自然因素引起的停工簽證、工程量增減簽單以及相關(guān)工程文件的簽字確認和簽收；即時匯同監(jiān)理公司和乙方對隱避工程和分項工程進行驗收。

6、工程價款和工程管理費

6.1工程價款

約定建筑面積內(nèi)的土建工程，其工程價款由雙方簽訂《建設(shè)工程承包合同》及相關(guān)《補充協(xié)議》另行約定。

6.2工程管理費

甲方向乙方舉薦且經(jīng)乙方審查同意的施工單位，甲方按該施工單位實際施工面積向乙方支付工程管理費10元/m2，其中包含乙方公司建筑資質(zhì)維護費5元/m2,乙方工程管理人員工資、保險和其他福利費5元/m2。

7、雙方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利義務(wù)

7.1.1甲方有權(quán)對乙方的工程施工質(zhì)量、施工進度和施工管理進行監(jiān)督、檢查。甲方發(fā)覺乙方在施工管理中存在嚴峻平安隱患、管理混亂時，甲方有權(quán)建議監(jiān)理公司對乙方下達限期整頓的指令；

7.1.2乙方的施工質(zhì)量、施工進度嚴峻影響甲方項目安排的實現(xiàn)時，甲方有權(quán)另選施工單位進場趕工，所發(fā)生一切包括但不限于工程干脆費、間接費等在乙包承包工程款中扣除。

7.1.3甲方必需按約定按時，按額向乙方支付工程款。

7.1.4其他權(quán)利、義務(wù)在雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》中約定。

7.2乙方權(quán)利義務(wù)

7.2.1乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)約定完成供應(yīng)施工圖紙和其他技術(shù)資料、組織圖紙會審、進行技術(shù)交底，支配工程“二通”等工作，為乙方供應(yīng)必要施工條件；

7.2.2乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)約定按時、按額支付工程款；

7.2.3乙方必需依照建筑工程管理規(guī)范按時、按質(zhì)完成工程承包任務(wù)，向甲方提交優(yōu)質(zhì)的建設(shè)工程產(chǎn)品；

7.2.4其他權(quán)利、義務(wù)在雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》中約定。

8工程款及工程管理費的支付

8.1工程款的結(jié)算與支付，在雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》中約定；

8.2甲方應(yīng)向乙方支付的工程管理費，甲方按雙方另行簽訂的《建筑工程承包合同》面積按本協(xié)議6.2條約定分兩次支付，即與雙方另行簽訂相對應(yīng)的《建筑工程承包合同》簽訂后，七個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付50%工程管理費，另50%工程管理費在承包工程竣工驗收合格并提交全部資料后一月內(nèi)付清。

9、工程總工期要求和施工組織要求

9.1本工程總工期為個月，工期從甲方書面通知開工之日起算。

9.2施工中遇有停水、停電，在3日以內(nèi)由乙方自行調(diào)劑支配其它施工工作，不得作為辦理任何簽證和工期順延的依據(jù)。

9.3如遇不行抗力緣由，影響工期連續(xù)不超過3天的，甲方不予簽證。同時甲方不簽累積工期；對影響工期連續(xù)超過3天的，以甲方簽證認定后的時間，為順延工期的依據(jù)，其余任何條件不得作為順延工期的依據(jù)；對因不行抗力給雙方造成的損失由各自擔(dān)當。

10、工程施工管理、質(zhì)量

10.1工程施工

10.1.1乙方須嚴格根據(jù)國家頒布的現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、建筑工程施工驗收規(guī)范、施工圖、圖紙會審紀要、技術(shù)通知單、施工組織設(shè)計（應(yīng)在開工前提交甲方及甲方托付的監(jiān)理公司審定）組織進行施工。為了保證施工工期和質(zhì)量，乙方承諾派出高素養(yǎng)的項目管理和工程技術(shù)人員擔(dān)當此項工程施工任務(wù)，應(yīng)甲方要求，共建立個工程項目部，各項目部的項目經(jīng)理及工程師見附件〈一〉，負責(zé)承建相應(yīng)的項目工程；各工程項目部的項目經(jīng)理全權(quán)負責(zé)承建工程的結(jié)算工作，詳細價格詳見甲方、乙方與各工程項目部簽訂的《建筑工程承包合同》。

10.1.2工程施工中必需隨時接受有關(guān)行業(yè)主管部門、甲方及甲方托付的監(jiān)理方的檢查。凡工程質(zhì)量不符合現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收規(guī)范要求的，乙方認可的項目部須無條件地返工，并重新施工直到達到要求為止，且由此而產(chǎn)生的一切費用由乙方認可的項目部自行擔(dān)當。乙方認可的項目部拒不返工的，且工程質(zhì)量存在嚴峻問題的，甲方有權(quán)單方面解除與乙方認可的項目部的合同；對質(zhì)量問題不嚴峻的，甲方可聘請其他施工企業(yè)進行返工，所發(fā)生的費用甲方有權(quán)按實際發(fā)生費用的2到5倍在乙方的工程結(jié)算款中扣除。

乙方認可的項目部因違反本條規(guī)定而返工的，除依前款規(guī)定處理外，還須擔(dān)當由此給甲方造成的各種經(jīng)濟損失（包括但不限于甲方商品房買受人索賠造成的經(jīng)濟損失）。

10.1.3隱藏工程管理

10.1.3.1隱藏工程在隱藏前，乙方須首先進行自檢自驗合格后，提前24小時以書面形式通知甲方驗收，甲方接到通知后24小時內(nèi)組織設(shè)計、質(zhì)檢、

監(jiān)理等部門進行驗收，閱歷收合格并簽字蓋章后，方可進行工程隱藏和進入下道工序施工。

10.1.3.2凡未經(jīng)甲方組織相關(guān)單位驗收乙方自行隱藏的，甲方有權(quán)要求乙方停工，并拆除違約施工的部位，經(jīng)甲方和有關(guān)方面人員驗收，認為合格后方可重新進行隱藏，如不合格乙方須剛好返工直至驗收合格，其停工、拆除、返工所造成的損失和所發(fā)生的一切費用均由乙方自行擔(dān)當。

10.1.3.3如甲方超過24小時內(nèi)未剛好組織驗收，乙方可進行自檢隱藏，甲方須要再檢驗時，乙方應(yīng)當協(xié)作組織開挖、鑿除等工作，如發(fā)覺問題乙方必需進行返工，發(fā)生的檢驗費、返工費全部由乙方擔(dān)當；如未發(fā)覺問題所發(fā)生的一切組織開挖檢驗費用全部由甲方擔(dān)當。

10.1.4乙方在施工中全部須要備案的資料，應(yīng)剛好向甲方供應(yīng)（包括自檢資料）。

10.1.5本工程的質(zhì)量保修必需按國務(wù)院279號《建筑工程質(zhì)量管理條例》

第六章規(guī)定執(zhí)行；乙方或認可的項目部須于簽訂本合同時與甲方簽訂“質(zhì)量保修書”并作為本合同附件（二）。

10.1.6為了加強在施工中的各項管理，雙方需各自委派工地代表進駐工地負責(zé)處理、協(xié)調(diào)日常工程管理工作，甲方委派同志為工地代表，乙方委派同志為工地代表。如隨意一方變更現(xiàn)場代表，必需以書面形式通知對方。

10.2工程質(zhì)量標準：合格。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

11、工程設(shè)計變更管理

11.1施工中甲方需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并供應(yīng)相應(yīng)的變更圖紙和說明。乙方根據(jù)甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進行施工。

11.2施工中乙方或認可的項目部不得對原工程設(shè)計進行變更。因乙方或認可的項目部擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的干脆損失，由乙方或認可的項目部擔(dān)當，延誤的工期不予順延。

11.3乙方在施工中提出的合理化建議涉及到設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的'更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方或認可的項目部擔(dān)當由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

11.4甲方同意采納乙方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，甲方和乙方另行約定分擔(dān)或共享。

12、平安生產(chǎn)與文明施工

12.1施工平安

12.1.1乙方應(yīng)嚴格根據(jù)國家頒布的“建筑施工平安規(guī)程、規(guī)范”進行組織施工，建立健全平安防護措施體系；接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查與懲罰。

12.1.2凡因乙方認可的項目部緣由在施工中發(fā)生的人員傷亡、質(zhì)量或機械平安事故，其責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任均由乙方認可的項目部自行擔(dān)當。

12.2文明施工

12.2.1乙方認可的項目部應(yīng)遵守市政、環(huán)保和甲方等有關(guān)部門制定的規(guī)定和規(guī)章制度，做好工程施工中污、噪、塵的處置、管理，做到文明施工，如施工中違反有關(guān)部門規(guī)定造成后果，其責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失、費用均由乙方或認可的項目部擔(dān)當。

12.2.2乙方應(yīng)具備平安生產(chǎn)條件和建立各項保險措施，不得拖欠工人工資及其他酬勞，如有違反，甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的工程款中扣付。

13、甲方的權(quán)利和義務(wù)

13.1甲方向乙方供應(yīng)施工圖套，協(xié)調(diào)在施工中與各單位的協(xié)作工作，監(jiān)督乙方在施工過程中的工程質(zhì)量和平安等方面的管理工作。

13.2組織工程圖紙會審、設(shè)計交底，剛好向乙方提交技術(shù)變更資料文件。13.3支配工程的“二通”工作（電通至小區(qū)范圍各棟內(nèi)，其他各施工界面由乙方自行連接；路通，即小區(qū)周邊道路通暢，場地內(nèi)臨時施工道路由乙方自己鋪設(shè)，且費用理；施工用水由乙方在施工現(xiàn)場打鋼管井取水，費用自理），協(xié)調(diào)周邊地界關(guān)系。

13.4甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按時繳納各種稅費。

14、乙方的權(quán)利和義務(wù)

14.1未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)包、分包所承包的工程。

14.2施工范圍內(nèi)的圍擋、拆除，均由乙方自行擔(dān)當。

14.3乙方在簽訂本合同后十五日內(nèi)向甲方及監(jiān)理方供應(yīng)經(jīng)甲方批準后的施工組織設(shè)計和周、月、季進度報表（包括具體施工進度表，施工現(xiàn)場平面圖，施工組織架構(gòu)表等）一式叁份，且每月26日須向甲方工程部負責(zé)人報送當月、累計工程形象進度及工程數(shù)量、價值。

14.4乙方應(yīng)指定工程總負責(zé)人對施工現(xiàn)場進行有效的組織管理，協(xié)調(diào)好各分包單位的關(guān)系，保證工程按期完成。乙方必需按施工圖和合同中約定的內(nèi)容和條款組織施工，在施工中的各項變更和通知以甲方書面通知為準，全部變更和通知必需按甲方制定的程序和本合同的約定逐級上報簽字后經(jīng)甲方總負責(zé)人簽字并加蓋甲方公章為有效，未加蓋公章無效；乙方不得在施工中擅自與設(shè)計部門變更圖紙和增加項目，如乙方擅自變更圖紙和增加項目的，甲方不予認可，且由此給甲方造成的損失由乙方賠償。

建筑工程的施工合同7

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

為了確保，需，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就本建設(shè)工程組織施工事項協(xié)商一樣，特訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程施工范圍及技術(shù)要求：詳見施工圖紙及工程量清單。

四、工程造價：本工程預(yù)算價為萬元

元整)(詳見工程預(yù)算書)。

五、承包方式：包工包料。

六、結(jié)算方式：本工程結(jié)算時托付有資質(zhì)的中介機構(gòu)結(jié)算審核下浮率為，工程量按實計算。依據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預(yù)算標準執(zhí)行。

七、付款方式：

工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內(nèi)付清。

八、工程工期

工期總?cè)諝v天數(shù)為天，自年月日至年月日。因雨季和甲方緣由造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應(yīng)順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。

九、施工要求

1、乙方必需嚴格根據(jù)甲方技術(shù)要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質(zhì)保量完成，工程質(zhì)量標準須達到合格以上。

2、乙方應(yīng)自覺提高平安生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場平安防護措施，確保施工平安，施工過程中一切平安責(zé)任及措施費用概由乙方負責(zé)。

十、其它事項

1、乙方必需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，經(jīng)甲方認定后方可簽訂施工協(xié)議。

2、乙方必需協(xié)調(diào)解決本工程施工中的糾紛和相關(guān)事宜。

3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。

4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內(nèi)整改到位，否則甲方不予支付工程款。

5、本工程質(zhì)量保修期為個月，質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質(zhì)量問題一切保修費用由乙方擔(dān)當。在甲方書面通知3日內(nèi)，乙方未進場修復(fù)，視為自動放棄保修金，由甲方托付它方修理。

6、

十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：施工圖紙及工程預(yù)算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：年月日

建筑工程的施工合同8

發(fā)包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱：_________________

工程地點：__________________________________

工程內(nèi)容：

含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方供應(yīng))、基坑基槽采納人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負責(zé)外運。

工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不行考慮的因素，沒有任何價格調(diào)差)。

工期：第2條：合同運用標準和法律

2.1、合同運用標準：______________

2.2、適用法律：中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例

第3條：甲方工作

3.1公布工地各項管理制度，對工程質(zhì)量、平安、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過程中的各種問題。

3.2根據(jù)合同條款按時按量支付工程款。

3.3如乙方不聽從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責(zé)賠償。

3.4負責(zé)加強平安管理、完善平安規(guī)章制度，做好平安設(shè)防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、平安生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場。乙方不聽從甲方現(xiàn)場施工員的支配，不能按時、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行支配人員完成，造成的一切費用均由乙方負責(zé)，對消極對待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權(quán)不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須支配一個負責(zé)人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

4.2乙方嚴格根據(jù)甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必需派人員協(xié)作，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必需保持平整完好。預(yù)留鋼筋必需按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進場必需保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可起先施工，施工中乙方必需根據(jù)甲方的進度相應(yīng)的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

4.4乙方進場后，甲方負責(zé)供應(yīng)住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必需緊密協(xié)作，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必需留意平安，上班必需平安帽，穿膠鞋，如發(fā)生平安事故，由乙方完全負責(zé)，嚴格遵守公司的各項平安，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必需保證施工進度，如進度嚴峻跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)擔(dān)當乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只供應(yīng)收款收據(jù)。

第6條：合同的生效與終止

合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程的施工合同9

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原則，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建筑材料。乙方供應(yīng)勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)的一切用具等。

二、承建項目乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈

三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成

第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成

其次層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任甲方負責(zé)水電到位供應(yīng)及原材料剛好進場。乙方必需保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、留意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)當何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求主體工程工期為天(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出安排，以便剛好籌備。

九、后期修理因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修理費用由乙方擔(dān)當，并擔(dān)當由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑工程的施工合同10

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：

5、合同價款：合同總價每公里萬。單位造價每平方米元（竣工后以實際丈量面積為準進行結(jié)算）。

二、技術(shù)要求

1、路面為cm厚水泥混凝土路面，寬米。

2、自然級配砂礫石墊層，厚度cm自然級配砂礫石，寬度6M。

3、cm厚灰土墊層。

三、施工及質(zhì)量要求

1、路基處理

在原有路基的基礎(chǔ)上，對凹凸不平路段，采納推土機或裝載機整平，并清除地表雜草，然后用壓路機壓實。

2、嚴格限制路面材料質(zhì)量，墊層必需夯實，否則返工。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名：職務(wù)；

職權(quán)：對施工階段質(zhì)量、進度以及現(xiàn)場工程質(zhì)量進行監(jiān)理與限制、參加工程竣工驗收以及保修階段的相關(guān)工作。

2、發(fā)包人主要工作：

負責(zé)場地三通一平；

3、承包人的權(quán)利和義務(wù)

項目負責(zé)人姓名：

項目負責(zé)人代表承包人就此工程項目全權(quán)對發(fā)包人負責(zé)。

4、承包人主要工作：

負責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工平安工作。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴格實施平安防護措施，擔(dān)當由于自身平安措施不當造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用；做好現(xiàn)場設(shè)備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，協(xié)作發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質(zhì)量檢查：

五、工程價款的支付

本合同簽訂之日付%，工程竣工驗收完后分階段視狀況支付下剩款項。工程質(zhì)量保證金為總造價的%，質(zhì)保期一年，質(zhì)保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質(zhì)保金。

六、平安文明施工

承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，細心組織、文明平安施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權(quán)予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發(fā)生的一切平安事故、質(zhì)量事故均有承包人自行負責(zé)并擔(dān)當相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟賠償。

七、竣工驗收

承包人在工程具備竣工驗收條件錢24小時通知發(fā)包單位組織竣驗收。發(fā)包人在收到通知后剛好組織有關(guān)單位進行驗收，并在驗收后2天內(nèi)賜予認可或提出整改看法。承包人按要求整改，并擔(dān)當自身緣由造成的整改費用。

八、本合同一式兩份

甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。項目工程有關(guān)款項全部計算完畢后自行失效。

發(fā)包人：（簽章）

承包人：（簽章）

年月日

建筑工程的施工合同11

發(fā)包單位：（甲方）

法人代表；

承包單位：（乙方）

法人代表；

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的詳細狀況，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內(nèi)責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方同意根據(jù)合同法、建筑法及國家有關(guān)相關(guān)的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

一、工程名稱：

二、：工程座落位置

三、工程概況和結(jié)構(gòu)；

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質(zhì)量、包平安、包各項設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料給乙方施工；

五、乙方承包本工程范圍和內(nèi)容：（按本工程原設(shè)計和變更的水電、土建、門窗、消防、內(nèi)外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內(nèi)）；

六、質(zhì)量與工期：乙方在本工程施工中，必需根據(jù)國家建筑

收規(guī)范標準和地方有關(guān)強制標準施工，必需達到合格工程，爭取優(yōu)良工程；乙方在本工程施工中，必需根據(jù)甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。

七、工程造價：

經(jīng)雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》及相關(guān)配套說明和有關(guān)文件，自行計算承包范圍內(nèi)的工程量、材料價格按《信陽市建設(shè)工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價66元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平；組織技術(shù)交底，向乙方供應(yīng)施工圖十套

2。負責(zé)辦理施工前、后的有關(guān)全部手續(xù)；

3、各職能部門和四鄰關(guān)系協(xié)調(diào)；

4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方；

5、交戶結(jié)算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算；

6。派出駐工地代表同志負責(zé)與乙方的日常工作聯(lián)系，剛好辦理工科濟、技術(shù)簽證，并對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術(shù)問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。

7。負責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與其他施工單位之間的沖突。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時，必需按時支付工程保證金元；開工前10天仔細細致地做好施工組織設(shè)計，并報有關(guān)部門及甲方審核批準。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必需嚴格根據(jù)國家工程驗收標準和平安標準執(zhí)行，假如乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責(zé)包括刑事責(zé)任在內(nèi)；

3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必需要有合格證和部分確認書，同時必需有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經(jīng)信陽市質(zhì)檢站檢測報告乙方可運用，如沒有者乙方運用在本工程，一切經(jīng)濟損失均有乙方全部負責(zé)擔(dān)當；

4、乙方在本工程施工中，一切機械設(shè)備和各項周轉(zhuǎn)材料必需滿意本工程所用；另外工程技術(shù)人員和施工人員也必需達到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內(nèi)打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關(guān)；

6、工程保證金在乙方基礎(chǔ)工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金；

7、乙方在本工程施工期間必需嚴格根據(jù)國家平安規(guī)范標準和信安檢站的有關(guān)標準，如不按標準者一切責(zé)任均有乙方負責(zé)；

8。嚴格按設(shè)計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。全部隱藏工程項目必需經(jīng)甲方及質(zhì)監(jiān)部門驗收，剛好辦理經(jīng)濟、技術(shù)簽證。

9。嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的愛護工作。

10。工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方供應(yīng)完整的竣工驗收資料一套。

11。乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負責(zé)工程的施工質(zhì)量、平安施工，供應(yīng)工程進度報表以及負責(zé)乙方應(yīng)當擔(dān)當?shù)挠嘘P(guān)事宜。

十、工程款支付及結(jié)算方式：

1、經(jīng)雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結(jié)算（變更工程按工程量多少增加和減結(jié)算）隱藏工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的方可進入結(jié)算；

2、經(jīng)雙方確定本工程從基礎(chǔ)到二層主體完工，甲方應(yīng)支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1—2層，主體工程全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)按主體工程總款支付到60%，進入內(nèi)外粉刷完成后，閱歷收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15%，主體裝飾安裝全部完成后經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

十一、本合同經(jīng)雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文；

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力；

十三、工期變動：對以下緣由造成竣工日期的變動，經(jīng)甲。乙雙方代表確認，工期相應(yīng)增減。

1。工程量改變和設(shè)計變更；

2。一周內(nèi)，非乙方緣由連續(xù)停水、停電每次二小時以上累計8小時以上；

3。由于甲方資金和安裝工程影響的時間；

4。人力不行抗拒的自然災(zāi)難

十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內(nèi)有肯定的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程的施工合同12

建設(shè)工程施工合同管理是規(guī)范建筑市場的重要內(nèi)容之一。近十年來，經(jīng)過建設(shè)行政管理部門的主動努力，合同備案工作取得了很大成效。但是，由于目前施工合同備案一些深層次問題還未從根本上得到解決，部分施工合同的內(nèi)容不夠具體，管理不到位，履約效果不甚志向。現(xiàn)結(jié)合我市合同備案善，就當前合同備案的必要性、存在的若干問題及解決的對策的思路談一些相識。

一、強化建設(shè)工程施工合同的備案管理是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求：

隨著我國加入WTO后建筑市場的規(guī)范發(fā)展，施工合同必將成為維系發(fā)承包雙方經(jīng)濟活動的重要法律依據(jù)。強化建設(shè)工程施工合同的備案管理不僅是主觀須要，更是市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。

首先，從社會制度和企業(yè)性質(zhì)看，我國目前是以公有制為主的多種經(jīng)濟形式并存的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)力水平不高，法制不健全，不正值競爭行為時有發(fā)生，建筑市場承發(fā)包雙方的合同自律行為還比較差?，F(xiàn)階段必需依靠政府有關(guān)部門的宣揚、監(jiān)督和管理，發(fā)揮政府職能部門的作用，才能使建筑市場不斷規(guī)范和完善。

其次，從當前經(jīng)濟秩序的狀況看，舊的體制雖然已被打破，但新的體制還沒有完全建立起來，人們?nèi)狈κ袌鼋?jīng)濟所必需的法制觀念和行為規(guī)范，經(jīng)濟交往的隨意性和盲目性很大，加之投機和趨利的心理作用，使建筑市場交易秩序常常處在一個不穩(wěn)定的狀態(tài)，假如版面地強調(diào)施工合同簽約自由和企業(yè)自律，只會加劇建筑市場經(jīng)濟秩序的混亂，使企業(yè)付出更加學(xué)生的代價。

其次，從企業(yè)經(jīng)營管理的現(xiàn)狀看，一些企業(yè)的合同意識比較薄弱，廢止簽合同，不會用合同愛護自身的合法權(quán)益，不知如何管理合同的現(xiàn)象仍很普遍。如：大連水陸工程局由于簽訂施工合同的隨意性，短短兩年時間就遺留了47起合同糾紛，花80多萬元，先后打了五年官司，造成干脆經(jīng)濟損失400多萬元。沉痛的教訓(xùn)，使他們相識到加強合同管理的重要性。此后，由于他們主動申請備案鑒證，完善了合同內(nèi)容，使企業(yè)的合法權(quán)益得到了保障，經(jīng)營狀況越來越好。

最終，我國加入WTO后，建筑市場將全面放開。國外建筑承包商

將進入我國市場，假如我們業(yè)主不是以同等主體來進行交易，仍舊盲目地壓價、壓工期和要求墊資，就有可能被外國承包商援引“非卑視原則”而引發(fā)貿(mào)易糾紛。這就要求我們必需加強施工合同的規(guī)范化管理，樹立國際化意識，以適應(yīng)加入WTO引發(fā)的新形式、新改變和新要求。

二、當前建設(shè)工程施工合同備案面臨的幾個共問題：

1、法律意識淡薄。一是有相當部分企業(yè)對履行施工合同備案法定程序缺乏自覺性，承發(fā)包雙方簽訂了施工合同后，不按規(guī)定辦理備案手續(xù)，回避建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理；二是個別單位不采納國家統(tǒng)一的施工合同示范文本而自訂條款；三是部分發(fā)包方不執(zhí)行國家的法律、法規(guī)，而各行其是，甚至個別單位自定章程代替法規(guī)，有的背地私下另行簽訂合同來約束承包方；四是個別承包方不具備法人資格，超越權(quán)限對外簽訂合同；五是有的單位不運用合同專用章。上述問題產(chǎn)生的緣由，是由于某些領(lǐng)導(dǎo)及合同承辦人員的法律意識淡薄，對建設(shè)工程施工合同簽訂和改造應(yīng)具有嚴格的法定程序的重要性和必要性相識不足。

建筑工程的施工合同13

甲方姓名：

住址：

身份證號：

乙方姓名：

住址：

身份證號：

甲方將位于的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責(zé)供應(yīng)建房所用的全部原材料，乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所須要的全部設(shè)備。

二、甲方應(yīng)供應(yīng)建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。

四、乙方負責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

五、甲方負責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負責(zé)指導(dǎo)修建。甲方負責(zé)一切建房所需的原材料。施工所用的全部機器設(shè)備由乙方自行供應(yīng)(包括攪拌機、吊預(yù)制板上樓的機器、搭架運用的全部設(shè)備、振動器、切割機等)，并負責(zé)安裝、調(diào)試及運用過程中的平安。因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。

六、乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對施工平安負完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛施工重地，嚴禁非施工人員入內(nèi)、施工重地、留意平安等警示語，安裝一切必要的平安防護裝置。進入施工工地的人員必需戴平安帽。搭架、運用起重設(shè)備、運用電氣設(shè)備必需有專人負責(zé)平安檢查，必要的時候乙方最好請專業(yè)人員幫助完成。乙方進入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負責(zé)一切平安，監(jiān)督一切平安操作要領(lǐng)，不違規(guī)危急操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)。乙方及其工人由于設(shè)備緣由、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信、施工管理不嚴等緣由而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān)，甲方不擔(dān)當乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。如無違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同擔(dān)當責(zé)任。

七、施工要求：一樓高米，室內(nèi)凈高米。二樓高米，室內(nèi)凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上(含二樓)，兩邊外墻為18墻，內(nèi)墻為24墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。

八、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方根據(jù)施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕運用的材料)全部由乙方自行擔(dān)當。

九、工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。因大雨等不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外。

十、乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的緣由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削減工錢元。

十一、付款方式：建筑承包價格為元/平方米，正負零以下按混凝土立方計算，每立方米元，自開工日起到年月日主體完工。開工后,每修好一層,按該層工程款的%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經(jīng)甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。

十二、違約責(zé)任。假如一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款20%的違約金，同時甲方保留要求乙方接著履行合同的權(quán)利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應(yīng)負相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計算范圍為：乙方拖延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未根據(jù)甲方的施工質(zhì)量要求、由于乙方的緣由造成的工期延誤、由于甲方緣由造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。

十三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

十四、假如甲乙雙方因施工過程中的實際狀況改變致使施工發(fā)生變更，可以就變更的部分本著同等、自愿、互利的原則再行協(xié)商，但甲乙任何一方不能擅自做出實質(zhì)性變更。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成時，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

十五、本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

十六、其他事宜還可以再行約定，簽訂補充協(xié)議

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程的施工合同14