西環(huán)樓宇自控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案設(shè)計(jì)

實(shí)用文檔維護(hù)保養(yǎng)方案

定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)實(shí)用文檔內(nèi)容前言 錯(cuò)誤！未定義書簽。TOC\o"1-5"\h\z說明 2\o"CurrentDocument"定期維護(hù)保養(yǎng)合約樣本： 3\o"CurrentDocument"預(yù)防性維護(hù) 9\o"CurrentDocument"矯正性維護(hù) 12\o"CurrentDocument"品質(zhì)提升計(jì)劃 21\o"CurrentDocument"系統(tǒng)升級(jí)更新計(jì)劃 23\o"CurrentDocument"工作研討 23\o"CurrentDocument"控制策略提高 24\o"CurrentDocument"9? 維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量系統(tǒng) 24\o"CurrentDocument"10. 合同價(jià)格 24實(shí)用文檔1.說明我公司定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)是指雙方維護(hù)保養(yǎng)合同簽定后，由我公司派遣經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師，每年兩次，即換季期間，對(duì)西環(huán)廣場(chǎng)樓宇監(jiān)控系統(tǒng)（BMS）進(jìn)行系統(tǒng)性的定期檢查及維護(hù)保養(yǎng)，除定期保養(yǎng)外的其它時(shí)間，我公司由專業(yè)工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的應(yīng)急服務(wù)。此類服務(wù)的主要工作任務(wù)為：a.制定計(jì)劃，安排并負(fù)責(zé)實(shí)施系統(tǒng)的系統(tǒng)性定期檢測(cè)及維護(hù)保養(yǎng)，以降低突發(fā)故障；b.提出備品備件訂購計(jì)劃；c.制定應(yīng)急預(yù)案，以防止突發(fā)事件造成嚴(yán)重影響；d.緊急情況下到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理突發(fā)問題；接下來各章節(jié)將詳細(xì)描述我們的此類型維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。系統(tǒng)定期維護(hù)保養(yǎng)合約樣本 ：列出合約樣本以供業(yè)主及相關(guān)人員審核擬定?？刹僮餍跃S護(hù)方法：可操作性維護(hù)方法：提出積極和參與性維護(hù)及運(yùn)作計(jì)劃。提高系統(tǒng)效能品質(zhì)計(jì)劃：除維護(hù)系統(tǒng)正常運(yùn)作，在維護(hù)過程中更提出不斷提高系統(tǒng)品質(zhì)的方案。提高系統(tǒng)效能品質(zhì)計(jì)劃實(shí)用文檔2.定期維護(hù)保養(yǎng)合約樣本:西環(huán)廣場(chǎng)BMS系統(tǒng)

定期維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議

范本甲方：西環(huán)廣場(chǎng)地址：西直門外電話： 傳真：聯(lián)系人：乙方：注冊(cè)地址：北京辦事處地址：電話： 傳真：聯(lián)系人： 電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方授權(quán)代表經(jīng)平等友好協(xié)商，同意由乙方就位于西直門外（以下簡稱“設(shè)備所在地”）的樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備（以下簡稱“系統(tǒng)設(shè)備'）提供定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）?，F(xiàn)雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條合同有效期本合同有效期自20［年份］年［月份］月［日期］日起，至20［年份］年［月份］月［日期］日止。期滿前一個(gè)月雙方經(jīng)協(xié)商一致可以將合同有效期續(xù)延，否則本合同將于有效期滿后自行終止。第二條服務(wù)范圍甲方依據(jù)本合同提供以下維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方派專業(yè)工程師，每年兩次（即換季期間），每次2-3周，每日正常工作時(shí)間到設(shè)備所在地對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)性維護(hù)保養(yǎng)。以上所稱正常工作時(shí)間指每周一到周五上午九時(shí)至下午十七時(shí)三十分，法定節(jié)假日除外。乙方承諾于每次服務(wù)后就當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)情況向甲方提交工作報(bào)告，供甲方參考。定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的具體子系統(tǒng)范圍見本合同附件二。除定期維護(hù)保養(yǎng)外，乙方一名工程師負(fù)責(zé)系統(tǒng)應(yīng)急處理。緊急維修服務(wù)及一般性故障處理服務(wù)在本合同有效期內(nèi)，在非乙方現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間，如遇到中央監(jiān)控系統(tǒng)死機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通訊中斷、DDC無法正?？刂频戎卮笄闆r，甲方提出要求，在接到甲方書面或電話通知后，乙方將在2小時(shí)之內(nèi)做出響應(yīng)，4小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)提供緊急服務(wù)；一般性故障處理，在接到甲方書面或電話通知后，乙方將在4小時(shí)之內(nèi)做出響應(yīng)，8小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)提供維修服務(wù)。我公司公司緊急叫修專線電話：

實(shí)用文檔聯(lián)系人實(shí)用文檔聯(lián)系人手機(jī)備品備件供應(yīng)甲方如需備品備件，甲方應(yīng)向乙方采購，具體事宜雙方將另行簽署備品備件采購協(xié)議。（或甲方可與乙方友好協(xié)商簽訂由乙方承包并免費(fèi)更換損壞設(shè)備及部件合同）對(duì)于乙方或第三方生產(chǎn)的已經(jīng)更新?lián)Q代不能提供相同型號(hào)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)提供可以替代的新產(chǎn)品信息，供甲方選擇采購。特殊服務(wù)內(nèi)容下列情況下，乙方可以根據(jù)甲方的要求決定提供特殊服務(wù)，具體服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商決定：（1）天災(zāi)、地震、政府行為等不可抗力事由造成的系統(tǒng)設(shè)備損壞。（2）非乙方之過失所造成之系統(tǒng)設(shè)備損壞。（3）系統(tǒng)設(shè)備賴以運(yùn)行的工作環(huán)境較締約時(shí)發(fā)生改變，且該改變非乙方于締約時(shí)所能合理預(yù)料。（4）其他維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍之外的事宜。培訓(xùn)在定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中，乙方向甲方指定操作人員提供現(xiàn)行使用的系統(tǒng)、設(shè)備的管理、操作以及設(shè)備故障排除等方面的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。服務(wù)要求對(duì)定期檢測(cè)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的以及甲方運(yùn)行操作中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備問題進(jìn)行處理，清除存在的問題。進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)前應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目情況制定詳細(xì)計(jì)劃書，計(jì)劃書中應(yīng)列明檢測(cè)的內(nèi)容、使用方法及進(jìn)度安排，征得甲方管理人員同意后再行實(shí)施。每次定期維護(hù)及每月巡視之例行工作完成后提交報(bào)告，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收、簽字。在進(jìn)行服務(wù)中注意保護(hù)甲方的設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境，文明服務(wù)，盡量減少對(duì)客戶和甲方的影響，遵守甲方有關(guān)規(guī)定。乙方在對(duì)設(shè)備及器件故障進(jìn)行修理時(shí)，要采取必要的措施使故障對(duì)整個(gè)BMS監(jiān)控系統(tǒng)的影響減少到最小。根據(jù)最新的系統(tǒng)軟件程序，提供中央電腦、控制盤軟件的升級(jí)方案。第三條甲方責(zé)任在乙方提供服務(wù)期間內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)配合其他相關(guān)部門事宜，為乙方的工作提供方便。提供設(shè)備的相關(guān)圖紙及資料供乙方參考。對(duì)乙方所進(jìn)行的各項(xiàng)服務(wù)進(jìn)行查收并出具書面確認(rèn)報(bào)告。按合同規(guī)定按時(shí)支付合同款項(xiàng)。實(shí)用文檔根據(jù)乙方就設(shè)備管理、故障的處理等方面相關(guān)建議，采取必要妥當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施以避免軟件程序、數(shù)據(jù)文件損壞或丟失。提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所及必要的辦公設(shè)施，如電話、傳真、對(duì)外通訊網(wǎng)口等。在乙方定期服務(wù)過程中，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的檢查測(cè)試。第四條合同價(jià)款及支付方式合同價(jià)款本合同維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為人民幣元，由甲方以電匯形式匯至以下乙方的注冊(cè)地址和賬號(hào)，并于每次付款后及時(shí)向乙方提供銀行電匯回單：地址：帳戶名稱：銀行名稱：帳號(hào)：付款方式合同簽定并收到乙方提供的相等金額的發(fā)票后七⑺日，支付合同總額之20%，即RMB 為預(yù)付款。甲方應(yīng)在乙方每次定期維護(hù)保養(yǎng)結(jié)束并收到乙方提供的相等金額的發(fā)票后七(7)日內(nèi)以電匯方式向甲方支付合同總價(jià)的40%即RMB。延期付款如甲方未能在上述規(guī)定的期限內(nèi)支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并保留按當(dāng)時(shí)同期銀行存款利率要求甲方支付利息的權(quán)利。其他特殊服務(wù)的付款方式由雙方另行協(xié)商決定。第五條不可抗力任何一方因《中華人民共和國合同法》所規(guī)定的不可抗力原因而不能履行全部或部分合同義務(wù)的，對(duì)另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快將所發(fā)生的事件通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后的十五(15)日內(nèi)將有關(guān)部門出具的不可抗力事件的證明寄交對(duì)方。如不可抗力事件之影響超過九十(90)日，任何一方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)立即向乙方支付乙方在本合同終止前已實(shí)際履行部分的價(jià)款。不可抗力包括但不限于天災(zāi)、動(dòng)亂、暴動(dòng)、沖突、非暴力反抗、武裝沖突、戰(zhàn)爭(無論宣布與否)、恐怖活動(dòng)等不可預(yù)見之事件。第六條軟件許可甲方承諾如有使用乙方所提供之軟件的情形，應(yīng)遵守乙方或其供應(yīng)商之標(biāo)準(zhǔn)軟件許可規(guī)定，并按照乙方提供的使用說明進(jìn)行操作。甲方不得反向編制、拆解或反向操作乙方提供的任何軟件。乙方及其供應(yīng)商保留上述軟件所包含的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)及該軟件的所有權(quán)。如甲方對(duì)軟件的使用超出許可范圍，必須事先得到乙方的書面同意并另行支付費(fèi)用。第七條有限責(zé)任本合同任一方依據(jù)法律或本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以其過失或產(chǎn)品瑕疵所造成的直接損失為限，任一方均不對(duì)他方或任何第三方由此而衍生之利潤損失，營業(yè)機(jī)會(huì)損失或其他間實(shí)用文檔接或附隨之損失負(fù)責(zé)。任一方基于本合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)以不超過本合同總金額為限。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密乙方在履行本合同的過程中所形成的任何智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用或向第三方提供。任何一方對(duì)在履行本合同時(shí)從對(duì)方獲取的技術(shù)或商業(yè)信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方披露該保密信息。第九條適用法律和仲裁本合同適用中華人民共和國法律。所有有關(guān)本合同的解釋和履行的爭議將通過友好協(xié)商解決。如果爭議未能在雙方協(xié)商開始后六十（60）天內(nèi)解決，則任何一方可將爭議提交位于北京的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（“仲裁委員會(huì)”）根據(jù)其當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則仲裁。雙方將共同選定或委托仲裁委員會(huì)指定一（1）名中、英文流利的仲裁員作為獨(dú)任仲裁員進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第十條合同的變更和終止有關(guān)本合同內(nèi)容的任何變更均應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，并應(yīng)以書面形式確認(rèn)。在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一者，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，并在接到另一方書面通知后三十（30）日內(nèi)仍未改正；（2）一方在支付期限屆滿時(shí)喪失支付能力；（3）一方被宣告破產(chǎn)、解散、清算、停業(yè)或無力償債；（4）不可抗力事件持續(xù)超過九十（90）日。即使本合同到期或在任何情形下終止，一方基于本合同對(duì)另一方到期應(yīng)付的款項(xiàng)須立即予以支付。第十一條 通知和地址根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知或書面通訊將根據(jù)各方的以下地址發(fā)送至各方的授權(quán)代表。以下信息如有變更，則變更方應(yīng)提前通知另一方，否則該變更不發(fā)生效力。甲方：地址：電話：傳真：電子郵件：收件人：乙方：姓名：地址：電話：實(shí)用文檔電子郵件:收件人：第十二條完整之合同本合同為雙方當(dāng)事人對(duì)于本合同標(biāo)的之所有合意，并取代雙方當(dāng)事人先前就本合同標(biāo)的以書面或口頭形式所作之任何協(xié)議，以及所有其它相關(guān)的通訊聯(lián)系。本合同除以書面方式并經(jīng)雙方當(dāng)事人授權(quán)之代表人簽署外，不得變更。第十三條 其它本合同由雙方授權(quán)代表簽署并蓋章，正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方： 乙方:授權(quán)代表： 授權(quán)代表:公章： 公章：年月日實(shí)用文檔附件一：我公司提供維護(hù)服務(wù)的系統(tǒng)范圍空調(diào)系統(tǒng);新風(fēng)系統(tǒng);污水系統(tǒng);冷源系統(tǒng);實(shí)用文檔3.預(yù)防性維護(hù)電腦/網(wǎng)絡(luò)管理信息科技已經(jīng)成為今日監(jiān)控系統(tǒng)的核心，尤其需要大量資料傳輸?shù)拇笮涂刂凭W(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。因此若無適當(dāng)?shù)墓芾碥浖行Ч芾磉@些最新科技產(chǎn)品，將是一般維修人員的極大挑戰(zhàn)。正如我們?cè)谖鳝h(huán)廣場(chǎng)的BMS系統(tǒng)，我們提供高度可信的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，包括服務(wù)器、工作站、打印機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)控制器。這些分布在不同的控制室、各樓層機(jī)房，經(jīng)由交換式集線器、網(wǎng)絡(luò)接口卡等設(shè)備連接在以太網(wǎng)上。為了有效遏制電腦病毒和不當(dāng)使用的后果，必須具備完善的管理系統(tǒng)以確保電腦/網(wǎng)絡(luò)安全、網(wǎng)絡(luò)效率，并利用維修工程師執(zhí)行集中監(jiān)管。我們?cè)诒卷?xiàng)目中已包含服務(wù)器、工作站、網(wǎng)絡(luò)接口這些主要設(shè)備的一套完善的管理方案,見后。電腦管理在CONTINUUM工作站是本系統(tǒng)主要的人機(jī)界面，提供接近現(xiàn)場(chǎng)的操作及管理用途。然而這些電腦潛藏著不當(dāng)使用或違反規(guī)定操作的風(fēng)險(xiǎn)。為了協(xié)助維護(hù)人員有效地管理這些資產(chǎn)并快速發(fā)現(xiàn)問題，我們?cè)诒卷?xiàng)目中提供以下管理策略：表3-1電腦平臺(tái)管理策略服務(wù)器?防毒-借助與Windows相兼容的殺毒軟件,查毒殺毒,借以防護(hù)數(shù)據(jù)庫資料?密碉-設(shè)定多重級(jí)別密碼以管制使用。操作工作站OperatorStations?防毒-借助與Windows相兼容的殺毒軟件,查毒殺毒,借以防護(hù)數(shù)據(jù)庫資料?密碼-設(shè)定多重級(jí)別密碼以管制使用。定期檢測(cè)計(jì)劃目的：使維護(hù)工程師了解BMS監(jiān)控系統(tǒng)、DDC控制器，傳感器、開關(guān)、閥門、執(zhí)行器…等現(xiàn)場(chǎng)元件位置而無遺漏，以方便維護(hù)及緊急維修。A.若有新來的工程師，通過此程序亦可很快熟悉現(xiàn)場(chǎng)，而有效執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作B. “預(yù)防重于治療”，及早發(fā)現(xiàn)問題，避免問題產(chǎn)生，使BMS系統(tǒng)維持良好運(yùn)作。我公司將根據(jù)系統(tǒng)的分布情況，作出本年度的系統(tǒng)性檢測(cè)計(jì)劃，在業(yè)主同意的情況下，根據(jù)時(shí)間安排每半年一次，逐個(gè)樓層、逐個(gè)DDC的定期檢測(cè)，包括與其他系統(tǒng)（如照明系統(tǒng)）的相關(guān)連動(dòng)測(cè)試。定期系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)周期及檢測(cè)方法見表3-2。

實(shí)用文檔表3-2定期維護(hù)周期維護(hù)周期每季度four/Year每半年Twice/Year每一年Once/Year維修服務(wù)對(duì)象Servicemaintenanceequipment硬件檢查HardwareChecking軟件檢測(cè)SoftwareCheckingI//CONTINUUM服務(wù)器、工作站、打印機(jī)、網(wǎng)絡(luò)接口CONTINUUMsever,workstation,printers,networkcommunicationinterface檢查各設(shè)備、盤的顯示燈及顯示值Checkallequipmentlightinganddisplayedvalue.通過網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)及CONTINUUR^統(tǒng)軟件，進(jìn)行功能檢測(cè)并排除不i常情況。ThroughnetworkcomputerandCONTINUUMsystemsoftwaretestfunctionalityandde-bugabnormalcontrollers記錄EKeeptheoper//DDC控制器DDCControllers檢查各DDC控制器的顯示燈及顯示值CheckallDDClightinganddisplayedvalue.DDC監(jiān)控功能測(cè)試MonitoringandControllingfunctionalityTesting記錄Keeptheoper實(shí)用文檔表3-2定期維護(hù)周期維護(hù)周期維修服務(wù)對(duì)象Servicemaintenanceequipment硬件檢查HardwareChecking軟件檢測(cè)SoftwareCheckingI每季度four/Year每半年Twice/Year每一年Once/Year現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備FieldDevices傳感器、各類開關(guān)、閥門、執(zhí)行器功能檢測(cè)FunctionalitytestingandcheckingforeachfielddevicesuchasSensors,Switches,ValveandActuators]實(shí)用文檔4.矯正性維護(hù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)修復(fù)西環(huán)廣場(chǎng)的DDC控制器采用手拉手的BUS,本身具有較高的安全性。當(dāng)任何網(wǎng)絡(luò)故障發(fā)生時(shí)，維護(hù)人員應(yīng)快速確認(rèn)問題源頭，以快速恢復(fù)服務(wù)器/網(wǎng)絡(luò)正常功能，以維持?jǐn)?shù)據(jù)庫的完整性及連續(xù)性。結(jié)合對(duì)日常使用者的基本訓(xùn)練和我公司友善的CONTINUUM管理軟件，以及我公司工程師的通力合作，本系統(tǒng)將提供高效的使用及最佳維護(hù)功能。系統(tǒng)功能校正本系統(tǒng)是依據(jù)業(yè)主所提供的要求來設(shè)計(jì)與規(guī)劃整個(gè)系統(tǒng)的監(jiān)控功能。即便在這種標(biāo)準(zhǔn)的工程運(yùn)作模式下，依據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)，仍可能會(huì)有以下情況發(fā)生：.原設(shè)計(jì)只提出功能要求，但在工程驗(yàn)收后可能因參數(shù)及資料改變或增加，或必須在控制邏輯上更正，因而會(huì)造成設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)效果不佳。.因現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境或用途改變，造成原設(shè)計(jì)監(jiān)控要求無法滿座實(shí)際需要。業(yè)主依實(shí)際使用之需求有增加或修改部分控制功能的要求時(shí)，依據(jù)修改工作量的大小，雙方協(xié)商是否收取一定費(fèi)用。但我公司將會(huì)持續(xù)以使用者與業(yè)主的立場(chǎng)來考量系統(tǒng)的完整性與實(shí)用性，若系統(tǒng)發(fā)生了功能需要調(diào)整或校正時(shí)，我們將以負(fù)責(zé)的態(tài)度與業(yè)主的立場(chǎng)為業(yè)主解決問題。因?yàn)槲夜旧钪挥胁粩噙M(jìn)步的系統(tǒng)才能符合客戶不斷成長的需求而我們的技術(shù)也才能永遠(yuǎn)領(lǐng)先。

實(shí)用文檔表4-1系統(tǒng)功能校正表胤次Item校正內(nèi)容Description校正步驟MethodStatementofCalibration服務(wù)器工作站校正步驟METHODSTATEMENTFORCENTRALEQUIPMENT-SERVER/WORKSTATIONA環(huán)境Environment溫濕度Temp.&Humidity確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度值介于10℃-32℃,濕度值介于20%?80%。Verifyambienttemperaturetobewithin10cto32℃andrelativehumiditywithin20%to80%.電源Power檢驗(yàn)交流電源為220±10VAC。TochecktheA.C.powerswitchandstrappedfor220VA.C.operation.接線端子Terminal檢測(cè)連接控制器之網(wǎng)絡(luò)接線斷是否連接于CONTINUUM服務(wù)器之接線座上。CheckthecontrolbuswiringwiththedepluggableconnectorsconnectedtoPCcomputersockets.B服務(wù)器/工作站Server/Workstation設(shè)置安裝SETUPUTILITY1中央監(jiān)控電腦包含一片多重檢測(cè)工具程序磁盤。ThePCincludesaDiagnosticsdiskettewithvariousutilityprograms.2屏幕顯示開機(jī)系統(tǒng)功能測(cè)試，當(dāng)開機(jī)系統(tǒng)功能測(cè)試完畢后屏幕上將出現(xiàn)系統(tǒng)支持菜單。APCtitlescreenappearsasthesystemperformspower-onsystemtests.OnCompletionofpower-onsystemtest,asystemsupportmenuappears.

實(shí)用文檔表4-1系統(tǒng)功能校正表胤次Item校正內(nèi)容Description校正步驟MethodStatementofCalibration3.按下CTRL和ALT及ENTER鍵后，選擇安裝工具項(xiàng)。HolddownCTRLandALTandpressENTERtoselecttheSetupUtility.4當(dāng)安裝菜單出現(xiàn)，使用箭頭鍵來選擇和改變時(shí)間和日期為當(dāng)前值，參考電腦操作手冊(cè)內(nèi)容，設(shè)定其它參考值。Asetupmenuappears.Usearrowkeystoselectandchangethetimeanddatetocurrentvalues.Matchanyotherparameters.(RefertoPC'soperationmanual)診斷DIAGNOSTICSUTILITY1當(dāng)載入系統(tǒng)程序前，先執(zhí)行診斷功能，當(dāng)安裝執(zhí)行完成后，診斷菜單出現(xiàn)。UsetheDiagnosticUtilitybeforeloadingsystemsoftware.OncompletionoftheSetupUtility,aDiagnosticsmenuappear.2服務(wù)器與工作站設(shè)備Server&WorkstationEquipment系統(tǒng)配置匹配。Matchsystemconfiguration.1)處理器ProcessorPentium?||)內(nèi)存容量Memory?MBIII)硬盤容量Harddisk?GBIV)SerialPort串口接頭數(shù)量？V)Mouse鼠標(biāo)VII)Video顯示器VGAVIII)Keyboard鍵盤 104Key

實(shí)用文檔表4-1系統(tǒng)功能校正表胤次Item校正內(nèi)容Description校正步驟MethodStatementofCalibration選擇屏幕底部的RUN并按下ENTER。然后選擇ALL確認(rèn)此項(xiàng)檢測(cè)無錯(cuò)誤。按CtrlBreak停止并按ENTER來自動(dòng)執(zhí)行系統(tǒng)配置測(cè)試。然后轉(zhuǎn)回診斷菜單。選擇屏幕底部的QUIT并按下ENTER。SelectQUITatthebottomofthescreenandpressENTERC服務(wù)器/工作站開機(jī)程序SERVERWORKSTATION(CONTINUUM)1.冷啟動(dòng)COLDSTART(POWERON/OFIa.開啟電腦后，屏幕上顯示OMBIO版本號(hào)，和存儲(chǔ)器狀態(tài)信息。TurnPCpowerkeyswitchON.ThePCdisplaydtitleinformation.ROABiosversion,andmemorystatusmessage.b.啟動(dòng)WindowsCONTINUUM入信息顯示。WindowsstartsandtheCONTINUUMsign-indisplays.操作員身份按A”鍵。EnterAforoperationID使用Tab鍵移至密碼區(qū)。UseTabtomovetothepasswordfield操作員密碼按A”鍵。EnterAforoperatorPassword按“ENTER”鍵完成簽名。PressENTRYtocompletesign-on打印機(jī)安裝步驟METHODSTATEMENTFORCENTRALEQUIPMENT-PRINTERA安裝打印機(jī)SETUPPRINTER

實(shí)用文檔表4-1系統(tǒng)功能校正表胤次Item校正內(nèi)容Description校正步驟MethodStatementofCalibration安裝打印機(jī)墨盒。Installtheprinterribboncartage.接好打印機(jī)連線Connecttheprintercable.接通電源。Connectthepowercable.啟動(dòng)打印機(jī)并進(jìn)行自測(cè)試來確認(rèn)打印機(jī)功能。Switchontheprinterandruntheselfdiagnostictoverifytheprinterfunction.BMS系統(tǒng)控制器的測(cè)試步驟METHODSTATEMENTFORBMSSCONTROLLERPANELTESTING安裝(與其他廠商之界面)INSTALLATION(Interfacingwithothertrade)1.應(yīng)完成控制器及附件的安裝。TheinstallationofBMScontrollerpanelandaccessoriesshouldbecompleted.2.確認(rèn)將為控制器供電的220VAC電源。Shallprovidethepower(220V)forBMScontrollerpanel.B校正步驟BMSControllerCalibrationProcedure1.夕卜觀檢查VisualInspectiona.確認(rèn)硬件及連線的安裝正常，如電源、轉(zhuǎn)換器、繼電器等Checktheinstallationofhardwareandconnection,such

實(shí)用文檔表4-1系統(tǒng)功能校正表胤次Item校正內(nèi)容Description校正步驟MethodStatementofCalibrationaspowersupply,signalconverterandrelay,etc.,tobproperlyterminated.b.檢測(cè)是否接上220VDC電源。Checkthepowersupplyunittobeproperlystrappedfor220VACoperation.2.BMS控制器自我診斷及現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)測(cè)試。BMSpanelSelfDiagnosingTestandFieldPointCheckinga.開啟BMS盤電源，并注意LEDs顯示確認(rèn)有無硬件問題。SwitchontheBMSControllerpower,noticetheLEDsontheprocessorboardoronthecontrollerandverifythereisnohardwaretrouble.b.連入手提終端電腦并簽入。Pluginaportableoperatorterminalandlogin。c.設(shè)定BMS控制器的時(shí)鐘及日期。Setupthecontrollerlocaltimeclockandcalendar.d.啟動(dòng)硬件設(shè)備自我診斷，假如自我診斷失敗，修正此錯(cuò)誤。Startaselfdiagnosinghardwarecheckandrectifythefaultiftheself-testisfailed.e.結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)硬件架構(gòu)，檢測(cè)所有各點(diǎn)之?dāng)?shù)據(jù)、狀態(tài)、條件。CheckallDevicedatavalue,conditionandstatuswhichiscopedwithfieldhardwareconfiguration.g.簽出，拔出手提終端電腦。Logoutanddisconnectthe'POT'formDDCController.

實(shí)用文檔表4-1系統(tǒng)功能校正表胤次Item校正內(nèi)容Description校正步驟MethodStatementofCalibration3.軟件測(cè)試SoftwareTesta.連入手提終端電腦并簽入。Pluginaportableoperatorterminalandlogin。b.測(cè)試BMS控制器內(nèi)全部程序，如CPU程序，一步一步來確認(rèn)。CheckallthecontrollerresidentfunctionsuchasCPUVerifytheprogramstepbystep.c.依據(jù)選定之設(shè)備地址確認(rèn)全部設(shè)備值已經(jīng)存在與控制器中。ByselectingthedeviceaddresstoverifyallparametersvaluehadbeensetintheControllerpanel.d.簽出控制器。LogoutController.

實(shí)用文檔、-，，一a4.3設(shè)備故障排除表4-2工骸Item設(shè)備位置Location數(shù)量Q’ty言殳借名耦EquipmentList狀態(tài)描述Status可能發(fā)生愿意原因ProbableReason緊急應(yīng)變Actio1中控室服務(wù)器/工作站Server/Workstation- 電腦畫面停滯，無法操作，系統(tǒng)無法簽入簽出Screenfreezing,Computeroperationlogin/logoutareun-available?電腦故障Serverbreakdown檢查電源是否powerisworkor按“Reset”重Push”Reset”,Computer電源開/關(guān)一次腦PowerSW.turrrestartcomputer檢查通訊線是Communicationwi檢查通訊板信CheckLampsofCboardarewo重啟電腦RestartComputer2中控室打印機(jī)LaserPrinter? 不正常打印PrintersPintoutabnormally打印機(jī)故障Printersaredown紙張或硒鼓故障PaperorPrinterInk? 請(qǐng)專業(yè)廠家維? 加紙或換硒鼓3中控室集線器SwitchingHub?停止動(dòng)作Stopoperation?設(shè)備故障Hardwareproblem? 更換備件Toreplacespare4機(jī)房BMS控制器Controller系統(tǒng)無法正常操作Systemcan,tbeoperatednormally控制器/工作站無法反應(yīng)控制器ControllernoresponsetoserverorworkstationBMS控制器死機(jī)Controllerisdown傳輸故障Communicationproblem- 更換控制器備- 檢查通訊部件實(shí)用文檔4.3緊急應(yīng)變計(jì)劃故障叫修時(shí)間在雙方簽定維護(hù)合同期間，上班及其他時(shí)間內(nèi)，我們的故障叫修時(shí)間如下：1）我公司人員在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，立即處理2）非上班時(shí)間，緊急叫修四小時(shí)內(nèi)回應(yīng)。3）上班時(shí)間，緊急叫修二小時(shí)內(nèi)回應(yīng)。遠(yuǎn)地診斷以研討會(huì)的形式對(duì)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)使用人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以便在我公司人員未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，可以先通過電話等工具進(jìn)行溝通，迅速了解、診斷現(xiàn)場(chǎng)情況，爭取在最時(shí)間內(nèi)解決問題。

實(shí)用文檔5.品質(zhì)提升計(jì)劃表5-1各類設(shè)備品質(zhì)提高計(jì)劃項(xiàng)目Order效能提昇項(xiàng)目Items遇期Periods提昇方案SuggestivePlans>-Fe(1服務(wù)器/工作站--Server/Workstation每3年Every3years于業(yè)主同意下更新電腦為適用的最新機(jī)種。Replacementoflatestreleasedmodelsofservers/workstationsunderowner’sagreement.業(yè)主依當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格Baseonsparepartprovidedby我公司actualmarketpric2系統(tǒng)軟件--SystemSoftware每3年Every3years于業(yè)主同意下將監(jiān)控軟件連同其適用的操作系統(tǒng)軟件與應(yīng)用程序升級(jí)置最高版本。UpgradeoperationsoftwaresystemandSecurity&AccessManagementSystemsoftwaretolatestrevisionsunderowner,sagreement.業(yè)主依當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格Baseonsparepartprovidedby我公司actualmarketpric3控制器一-Controllers一定使用年限Aftercertainyearsofusage依據(jù)最新科技發(fā)展，并于業(yè)主同意之下更新控制器。Replacementofnew/latestreleaseAccessControllersunderowner,sagreement.業(yè)主依當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格Baseonsparepartprovidedby我公司actualmarketpric4主控器 NCinterfaceSwitchingHub每5年Every5years經(jīng)業(yè)主同意，更新至最新版本或機(jī)型。Replacementoflatestreleasemodelsunderowner,sagreement.業(yè)主依當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格Baseonsparepartprovidedby我公司actualmarketpric5維護(hù)人員技術(shù)更新MaintenanceEngineers/TechniciansTechnicalImprovement每月Everymonth技術(shù)培訓(xùn)TechnicalTraining我公司維護(hù)人員要定期參加公司的技術(shù)培訓(xùn)以掌握最新的系統(tǒng)技術(shù)并應(yīng)用于系統(tǒng)維護(hù)含于維護(hù)合同制中

實(shí)用文檔表5-1各類設(shè)備品質(zhì)提高計(jì)劃項(xiàng)目Order效能提昇項(xiàng)目Items遇期Periods提昇方案SuggestivePlans>-Fe(6新進(jìn)維護(hù)人員銜接工作NewlyJointMaintenanceEngineers/TechniciansJobTransferring不定期Unfixedperiod我公司Engineer/Techniciansshouldtakepartinthe我公司traningtoinprovehisMaintenancetechnology.工作研討WorkShop分為：Therearetwotypesofworkshops：.定期工作研討MonthlyWorkshop.不定期工作研MajorEventActionPlanWorkshopIncludedinmaint7緊急事故對(duì)策EmergencyEventsActionPlans不定期Unfixedperiod8維護(hù)品質(zhì)控制系統(tǒng)建立ServiceMaintenanceQualityControlSystemDevelopment每日Daily保持并永續(xù)維護(hù)服務(wù)是我們與業(yè)主或使用者一樣重視的工作。我公司將與業(yè)主一起維護(hù)鞏固西環(huán)廣場(chǎng)BMS系統(tǒng)的責(zé)任。我們將協(xié)助業(yè)主建立一套高品質(zhì)的維護(hù)體系。并能符合ISO9001國際化的標(biāo)準(zhǔn)。Notonlyforthementionedabovestagestfollowqualitycontrol,我公司willalsofollowISO9001tomaintainandcontrolprojectengineeringqualitycontrolinallsubmittals.AndallothersdocumentationwillalsofollowISO9001qualitycontrolprocedures