2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論押題預(yù)測(cè)卷4

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論押題預(yù)測(cè)卷4

一、單項(xiàng)選擇題

1、關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)益的表述，錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)權(quán)益是指房地產(chǎn)中無形的、不行觸摸的部分，是基于房地產(chǎn)實(shí)物而衍生出來的權(quán)利、利益和收益

B.房地產(chǎn)權(quán)益以房地產(chǎn)權(quán)利為基礎(chǔ)

C.在不同類型的資產(chǎn)中，實(shí)物和權(quán)益對(duì)價(jià)值的影響是相同的

D.兩宗實(shí)物狀況相同的房地產(chǎn)，假如權(quán)益狀況不同，價(jià)值就可能有很大的不同

2、由于()，房地產(chǎn)可以給其占用者帶來持續(xù)不斷的利益。

A.用途多樣

B.價(jià)值較大

C.壽命長(zhǎng)期

D.供應(yīng)有限

3、關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的關(guān)系，下列說法中，錯(cuò)誤的是()。

A.建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對(duì)象的物質(zhì)生產(chǎn)部門，是從事建筑生產(chǎn)活動(dòng)的行業(yè)，屬于其次產(chǎn)業(yè)

B.房地產(chǎn)業(yè)是從建筑業(yè)分蘗出來的產(chǎn)業(yè)，兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，屬于第三產(chǎn)業(yè)

C.房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)有親密的聯(lián)系，由于它們的業(yè)務(wù)對(duì)象都是房地產(chǎn)

D.房地產(chǎn)業(yè)的景氣狀況對(duì)建筑業(yè)的影響較小

4、收益性房地產(chǎn)是指能直接產(chǎn)生租賃收益或其他經(jīng)濟(jì)收益的房地產(chǎn)，不包括()。

A.餐館

B.住宅

C.游樂場(chǎng)

D.行政辦公樓

5、行政主管部門及行業(yè)自律性組織在參加房地產(chǎn)運(yùn)行的過程中，其職能是()。

A.管制、監(jiān)督、服務(wù)

B.管理、管制、服務(wù)

C.管理、監(jiān)督、服務(wù)

D.管理、監(jiān)督、管制

6、經(jīng)紀(jì)服務(wù)的方式中，()的適用范圍較小，一般僅用于動(dòng)產(chǎn)的代銷等貿(mào)易活動(dòng)。

A.居間

B.代理

C.行紀(jì)

D.拍賣

7、經(jīng)紀(jì)活動(dòng)主體的()是經(jīng)紀(jì)活動(dòng)本身的必定要求。

A.中介性

B.后驗(yàn)性

C.服務(wù)性

D.專業(yè)性

8、元代大量存在從事房屋買賣說合的中介，他們被稱為查看答案

【二、多項(xiàng)選擇題】

1BCDE2ABCE3ABDE4ABCE5ABC

6~30點(diǎn)擊下載查看答案

【三、綜合分析題】

1AB