2023年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策考前模擬題1

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)交易制度政策考前模擬題(1)

一、單項(xiàng)選擇題

1、住房公積金繳存比例不應(yīng)低于職工上一年度月平均工資的()。

A.5%

B.6%

C.8%

D.12%

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商擬定，其內(nèi)容一般不包括()。

A.成交價(jià)格

B.支付方式

C.違約責(zé)任

D.房產(chǎn)成本

3、主要內(nèi)容為獲得土地使用權(quán)及在獲得土地使用權(quán)的土地上建筑房屋的房地產(chǎn)法的調(diào)整對象是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)關(guān)系

B.物業(yè)管理關(guān)系

C.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系

D.房地產(chǎn)交易關(guān)系

4、建設(shè)項(xiàng)目竣工資料不包括()。

A.建設(shè)工程的審批文件

B.建設(shè)工程竣工的總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備圖、基礎(chǔ)圖

C.城市規(guī)劃部門指定的其他圖紙

D.建設(shè)單位的有關(guān)建設(shè)合同

5、教育費(fèi)附加的稅率在城市一般是()。[2022年真題]

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

6、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收的表述中，不正確的是()。[2022年真題]

A.農(nóng)村的民房不用繳納房產(chǎn)稅

B.我國內(nèi)地現(xiàn)行房地產(chǎn)稅種共有房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和土地增值稅四種

C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅須繳納耕地占用稅

D.印花稅的納稅對象包括外商投資企業(yè)和外籍人員

7、下列耕地中，屬于免征耕地占用稅的是()。

A.制藥企業(yè)占用耕地

B.醫(yī)院占用耕地

C.港口占用耕地

D.停機(jī)坪占用耕地

8、若張先生每月工資5000元，根據(jù)個人取得的應(yīng)稅收入減除準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額即為應(yīng)納稅所得額。那么張先生每月應(yīng)納稅的所得額為()元。

A.1500

B.2500

C.3500

D.4200

9、國家規(guī)定的契稅稅率是()。

A.1%-3%

B.1%-6%

C.3%-5%

D.4%-6%

10、不動產(chǎn)登記制度的類型中，產(chǎn)權(quán)登記制可分為()兩種。

A.契據(jù)登記制和托倫斯登記制

B.契據(jù)登記制和權(quán)利登記制

C.權(quán)利登記制和異議登記制

D.權(quán)利登記制和托倫斯登記制

11、劉某自營食品店，應(yīng)稅房產(chǎn)原值為50萬元，每年需交納的房產(chǎn)稅額最少是()元。[2022年真題]

A.4200

B.4800

C.5400

D.6000

12、產(chǎn)權(quán)未確定的房產(chǎn)，應(yīng)()房產(chǎn)稅。[2022年真題]

A.免征

B.由居民委員會代繳

C.由公證機(jī)構(gòu)代繳

D.由代管人或使用人繳納

13、規(guī)定查看答案

【二、多項(xiàng)選擇題】

1ABCD2ABDE3ACDE4BC