購物廣場車庫動線系統(tǒng)設(shè)計方案及施工圖計合同

【項目名稱】XX廣場購物中心車庫動線系統(tǒng)設(shè)計方案及施工圖計合同合同編號：【】項目名稱：【】項目地點：【】發(fā)包人（甲方）：【】設(shè)計人（乙方）：【】日期：20【】年【】月【】日

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一條合同簽訂依據(jù) 1第二條設(shè)計依據(jù) 1第三條項目概況 2第四條服務(wù)內(nèi)容 2第五條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件 3第六條乙方應(yīng)向甲方提交的有關(guān)成果及要求 4第七條設(shè)計費用及支付 6第八條雙方責(zé)任與權(quán)利 12第九條保密、所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及宣傳 24第十條合同的生效、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及不可抗力 26第十一條違約責(zé)任 27第十二條其它 31【】XX廣場購物中心車庫動線系統(tǒng)設(shè)計方案及施工圖計合同發(fā)包人（下稱“甲方”）：【】設(shè)計人（下稱“乙方”）：【】甲方委托乙方完成【】XX廣場購物中心項目（以下簡稱“項目”或“本項目”）的車庫動線系統(tǒng)設(shè)計方案及施工圖計工作（下稱“工作”），乙方接受委托。為明確雙方的責(zé)任、保護雙方的合法權(quán)益，確保設(shè)計工作的順利完成，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及文件規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，共同遵守。下列文件應(yīng)作為本設(shè)計合同的構(gòu)成部分，互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前的為準：（1）本合同；（2）設(shè)計標(biāo)準、規(guī)范等技術(shù)文件；（3）設(shè)計任務(wù)書；第一條合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》；國家及項目所在地有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法律、法規(guī)、強制性條文。雙方同意，如上述文件版本更新（廢止的除外），則以最新版本為準。第二條設(shè)計依據(jù)2.1甲方提供的《設(shè)計任務(wù)書》；2.2甲方提供的有關(guān)圖紙及文件；2.3國家、地方等的有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準：設(shè)計依據(jù)未盡事宜,按國家標(biāo)準、相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。所有規(guī)范版本如有更新以最新版本為準第三條項目概況項目名稱：【】。項目地址：【】。地塊概況：（描述項目的四至），用地面積約______平方米，總建筑面積約______平方米，其中，地上建筑面積約______平方米，地下建筑面積約______平方米。容積率______，覆蓋率______%；工程造價控制在______萬元內(nèi)。如設(shè)計人的設(shè)計成果不符合《設(shè)計任務(wù)書》中“1.2造價控制要求”，乙方應(yīng)按甲方要求無償進行修改，直至滿足前述造價控制指標(biāo)要求。第四條服務(wù)內(nèi)容xxXX廣場的戶外環(huán)境車庫動線系統(tǒng)、地下停車場車庫動線系統(tǒng)、商場內(nèi)車庫動線系統(tǒng)方案及施工圖設(shè)計工作。具體詳見設(shè)計任務(wù)書。第五條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件類別序號資料及文件名次份數(shù)提交日期有關(guān)事宜甲方資料1建筑物周圍市政管線資料12設(shè)計任務(wù)書13建筑及其他專業(yè)施工圖紙14規(guī)劃設(shè)計管控要點15其他相關(guān)附件1第六條乙方應(yīng)向甲方提交的有關(guān)成果及要求成果內(nèi)容設(shè)計階段序號資料及文件名稱份數(shù)成果形式提交時間有關(guān)事宜方案1車庫動線系統(tǒng)方案8本冊、電子版、光盤施工圖2車庫動線系統(tǒng)施工圖16藍圖、光盤（1）乙方需根據(jù)甲方要求時間提供上述成果（具體時間根據(jù)具體設(shè)計及服務(wù)事項確定）。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進度需要要求乙方提前完成相應(yīng)階段的設(shè)計及服務(wù)工作，乙方須予以配合并不得加收費用。成果深度詳見設(shè)計任務(wù)書注：雙方同意，如上述規(guī)范文件版本更新（廢止的除外），乙方應(yīng)確保設(shè)計成果滿足相關(guān)文件最新版本的要求。第七條設(shè)計費用及支付設(shè)計費構(gòu)成（1）本合同為固定單價合同，合同總價金額為暫定。（2）本合同項下的設(shè)計費暫定總價金額為（大寫）：人民幣【】元整（小寫：￥【】元，下稱“設(shè)計費總價”）；（3）各分項設(shè)計費單價見下表。序號設(shè)計分項設(shè)計費單價設(shè)計面積合價（萬元）備注（元/m2）（萬m2）1車庫動線方案及施工圖以相應(yīng)部位建筑面積為計算基數(shù)小計說明：乙方應(yīng)按照甲方要求進行修改，甲方無需因此增加設(shè)計費用。本合同項下的設(shè)計費為單價綜合固定包干、總價暫定。設(shè)計費總價為乙方妥善履行本合同約定全部義務(wù)后，甲方所應(yīng)向乙方支付的全部費用，包含但不限于完成本合同項下全部設(shè)計成果、進行設(shè)計成果匯報等工作所發(fā)生的人工費、設(shè)計費、差旅費（含乙方的交通、食宿等差旅費用）、材料費、修改/返工費、設(shè)計成果知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、管理費、利潤及乙方所應(yīng)繳納的全部所有稅費等全部費用。除此之外，甲方無需就本合同項下的設(shè)計工作向乙方或第三方支付其他任何費用。本合同項下的設(shè)計費綜合固定包干單價不因任何理由而調(diào)增。設(shè)計費總價金額最終以甲方審核并書面確認的結(jié)算金額為準。設(shè)計費支付進度詳見下表：付費次序占設(shè)計費總價比例付費額（萬元）支付時間備注第一次付費10%本合同簽訂后10個工作日內(nèi)第二次付費60%設(shè)計人按設(shè)計進度提交第二版施工圖成果,達到合同要求并經(jīng)甲方書面認可后10個工作日內(nèi)第三方審圖審核完成并經(jīng)甲方書面確認第三次付費剩余設(shè)計費本項目竣工驗收（四方驗收）合格，雙方結(jié)算完成且設(shè)計遺留問題處理完畢并經(jīng)甲方書面確認后15個工作日內(nèi)按工程形象進度（1）除支付預(yù)付款外，各階段需取得雙方共同出具的最終階段性設(shè)計成果確認函，確認設(shè)計成果能夠達到合同規(guī)定的深度要求，方可支付設(shè)計費。（2）上述約定的設(shè)計費支付時間，如與第7.3條約定的時間沖突的，則以第7.3條約定的支付時間為準。（3）乙方確認，乙方收取本合同項下設(shè)計費的銀行賬戶如下：開戶名稱：【】；開戶行：【】；賬號：【】。（4）乙方應(yīng)在甲方每次付款前提交請款申請書并開具符合甲方要求且可計入成本的足額合法有效發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款，且不視為甲方違約。甲方向上述賬戶匯入（以付款憑證為準）約定金額的設(shè)計費，即完成本合同項下相應(yīng)付款義務(wù)。如因乙方更換賬號等原因造成甲方無法支付費用，不視為甲方違約。（5）說明：本合同開始履行后，甲方支付的預(yù)付款抵作設(shè)計費。乙方每階段提供給甲方的設(shè)計成果均須得到甲方驗收合格并書面認可后方可開始進入下一階段工作，否則，甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)甲方書面確認的情況進行重新設(shè)計，設(shè)計工作周期不延長，設(shè)計費用不增加。甲方的審核認可或者甲方的其他認可，不減免乙方按照本合同、國家法規(guī)以及行業(yè)慣例的要求承擔(dān)責(zé)任。本合同設(shè)計費總價調(diào)整：本合同為固定單價合同，如有以下情況發(fā)生，相應(yīng)設(shè)計費可進行調(diào)整：（1）本項目竣工時經(jīng)雙方審核確認的設(shè)計面積與本合同約定設(shè)計面積的面積差異超過本合同約定設(shè)計面積的±5%以上（不含±5%）時，按實際進行調(diào)整,則各分項設(shè)計費總價＝本合同約定的相應(yīng)單價×經(jīng)雙方審核確認后的設(shè)計面積；如該面積差異為本合同約定設(shè)計面積的±5%以內(nèi)（含±5%）時，設(shè)計費不做調(diào)整。（2）設(shè)計內(nèi)容發(fā)生顛覆性變化修改，雙方商定修改工作與進度計劃，并根據(jù)修改設(shè)計工作量確定修改設(shè)計費及簽訂補充協(xié)議；（3）乙方已充分認識到商業(yè)建筑的設(shè)計特點，設(shè)計費總價中已包含一般性的設(shè)計修改費用，除非設(shè)計項目發(fā)生雙方一致確認的顛覆性的變化修改，不再增加設(shè)計費用。如設(shè)計項目發(fā)生雙方一致確認的顛覆性的變化修改，甲方與乙方協(xié)商修改費用。如在設(shè)計過程中，雙方對是否構(gòu)成顛覆性變化修改、返工的理解產(chǎn)生分歧，乙方應(yīng)按照甲方要求完成設(shè)計工作，設(shè)計費用待設(shè)計工作完成后再另行協(xié)商確定，乙方不得以此為由拖延或是拒絕進行后續(xù)工作，否則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但若因乙方所提供的概、預(yù)算書不準確，實際執(zhí)行成本（將）超過甲方所確定的成本控制目標(biāo)，或者因乙方設(shè)計錯誤等乙方責(zé)任，導(dǎo)致甲方對前一階段設(shè)計進行顛覆性變化修改的，不視為乙方提供額外服務(wù)，乙方不再另行收取費用。注：顛覆性變化修改：指由于甲方原因引起的項目單體建筑整體方案的全盤修改所帶來的各設(shè)計分項施工圖設(shè)計修改。雙方同意對設(shè)計成果的評價及設(shè)計費總金額的支付比例掛鉤，以最終確定設(shè)計費總價。（1）甲方、甲方上級主管部門及乙方依據(jù)經(jīng)三方會簽的《規(guī)劃設(shè)計管控要點》進行審查，最終由甲方上級主管部門評價設(shè)計成果合格率，經(jīng)甲方規(guī)劃副總及甲方設(shè)計中心設(shè)計部分管副總經(jīng)理簽字確認后交乙方，乙方應(yīng)予認可。（2）評價結(jié)果與設(shè)計費總金額的支付比例掛鉤，具體辦法見下表。序號合格率（R）設(shè)計費總價的支付比例最終實際應(yīng)付的總設(shè)計費金額R計算方式190%≤R≤100%100%合同規(guī)定的設(shè)計費總金額R=本合同設(shè)計范圍合格的審圖要點數(shù)量本合同設(shè)計范圍全部審圖要點數(shù)量2R<90%R合同規(guī)定的設(shè)計費總金額×R備注：如乙方設(shè)計成果未通過該設(shè)計階段甲方評審會審查通過的，即視為乙方在該設(shè)計階段的設(shè)計工作尚未完成，甲方有權(quán)拒絕支付該階段的設(shè)計費而不承擔(dān)任何違約責(zé)任。本合同商定的合同范圍外的加曬圖紙等，設(shè)計文件，乙方按A2:人民幣【】元/張，A1:人民幣【】元/張，A0：人民幣【】元/張標(biāo)準收費，并負責(zé)按甲方通知的時間免費送達指定地點。第八條雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任與權(quán)利甲方按期、足額向乙方支付各階段費用。若乙方完成合同約定工作，且經(jīng)確認到達支付節(jié)點，甲方不得以任何理由拖延設(shè)計費支出，如出無故拖延支付設(shè)計費情況，乙方可向XX相關(guān)部分投訴。若乙方未能及時履行本合同項下的相關(guān)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則甲方由權(quán)暫時不支付當(dāng)期的設(shè)計費，直至乙方履行合同義務(wù)符合約定為止。甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)強制性規(guī)范進行設(shè)計。甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付相應(yīng)階段的設(shè)計成果（包括所有設(shè)計資料和文件等）時，乙方應(yīng)全力配合，并不得加收任何費用。甲方應(yīng)為處理有關(guān)設(shè)計問題的乙方工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件，其費用由乙方自行承擔(dān)。XX集團擁有乙方提供的所有設(shè)計成果（包括設(shè)計資料和設(shè)計文件等）的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利，相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費已包含在設(shè)計費總價中。甲方有權(quán)利要求乙方必須配合甲方工作，在任何條件下均應(yīng)及時配合甲方項目的施工，否則造成損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方撤換甲方認為不適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T，而不必給出任何理由，并且乙方須在甲方要求的時間內(nèi)重新委派。乙方須明確一名項目經(jīng)理進行雙方所有事項的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項目始終。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的主要管理人員不得變更。如確需變更管理人員，新的管理人員資歷經(jīng)驗等不得低于被替換的管理人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求甲方意見，相應(yīng)費用及工程延期損失由乙方承擔(dān)。變更人員經(jīng)甲方同意后，甲方有權(quán)從設(shè)計費中直接扣除管理人員變更費用人民幣2萬元/人次。甲方有權(quán)要求調(diào)換其認為不能達到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)換。乙方每次調(diào)整后新的人員確保自甲方提出要求之日起2日內(nèi)到崗。甲方有權(quán)考核乙方，若甲方對設(shè)計成果有異議，或者甲方認為乙方不具備完成相應(yīng)階段設(shè)計工作的能力的，甲方有權(quán)在通知乙方后，直接另行委托第三方完成相應(yīng)的設(shè)計工作，并相應(yīng)核減乙方的設(shè)計范圍及相關(guān)費用，且不視為甲方違約，乙方對此無異議。甲方負責(zé)對乙方進行考核及評估，并將考核結(jié)果提報給XX。在設(shè)計工作開始前，乙方未參與過XX設(shè)計工作的人員，應(yīng)按要求及安排接受培訓(xùn)，甲方指定參會人員所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方必須按照XX提供的標(biāo)準合同模板與乙方簽訂合同，且合同條款嚴禁修改。乙方責(zé)任與權(quán)力乙方應(yīng)對乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計成果，并對其負責(zé)。本合同范圍內(nèi)全部分項設(shè)計成果必須按照國家法律、法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準所規(guī)定的，具有相關(guān)資格、并經(jīng)甲方認可的負責(zé)人對其本身所負責(zé)的設(shè)計專業(yè)成果進行蓋章簽確后，方可作為有效成果移交甲方。全部分項設(shè)計成果必須按照圖紙移交標(biāo)準流程，完成《圖紙移交會簽清單》，相關(guān)部門蓋章確認，向甲方正式移交。所有設(shè)計圖紙必須符合國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定（包括但不限于環(huán)保、節(jié)能要求等），并應(yīng)符合項目所在地市政等政府管理部門對室外廣告、亮化工程等的規(guī)定。乙方有責(zé)任向甲方及時通報設(shè)計工作進展情況（每周一次，此項工作應(yīng)視為階段性設(shè)計工作完成之依據(jù)）。乙方應(yīng)積極配合現(xiàn)場施工的需要，遇到重要問題，如甲方需要，乙方應(yīng)立即委派相關(guān)設(shè)計人員到施工現(xiàn)場，處理解決施工中的技術(shù)問題，并在當(dāng)日辦理設(shè)計變更文件。乙方負責(zé)了解項目當(dāng)?shù)卣块T對消防、衛(wèi)生、防疫、交通、環(huán)保、人防等方面的要求，并且保證設(shè)計成果通過當(dāng)?shù)卣南赖葘彶?，甲方給予必要協(xié)助；乙方所有設(shè)計圖紙必須符合國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定（包括但不限于環(huán)保、節(jié)能要求等）。本合同所述設(shè)計嚴禁轉(zhuǎn)包，且未經(jīng)甲方事先書面同意嚴禁擅自分包。一旦乙方違約轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方立即移交設(shè)計資料等及返還甲方已付費用。甲方解除本合同的，乙方應(yīng)支付甲方總設(shè)計費10％的違約金并賠償甲方因此遭受的損失（包括但限于甲方向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任等）。甲方未解除合同的，不減免乙方的義務(wù)及責(zé)任。乙方保證項目涉及的工程設(shè)計使用年限不低于國家及地方規(guī)范要求的合理使用年限。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得受理施工單位或甲方的任何商業(yè)合作伙伴提出的任何變更要求，否則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。在設(shè)計過程中，如甲方或XX相關(guān)主管部門的專業(yè)工程師就本項目各專業(yè)提出相關(guān)的設(shè)計指導(dǎo)意見（以書面形式），只要該指導(dǎo)意見不違背國家或地方法律、法規(guī)或規(guī)范要求，乙方必須予以采納，并在設(shè)計圖紙中得到落實，否則視為乙方違約，由此給甲方造成的損失，由乙方負責(zé)全額賠償。對于所有經(jīng)過甲方簽確移交的設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，在項目各階段的設(shè)計過程中必須嚴格貫徹執(zhí)行。若乙方發(fā)現(xiàn)該等文件與項目所在地相關(guān)法規(guī)、設(shè)計規(guī)范相沖突，應(yīng)立即書面通知甲方并提供解決方案供甲方審批，在甲方書面同意前，乙方不得變更該等文件。甲方對于設(shè)計修改的所有要求（包括但不限于質(zhì)量、成本、品質(zhì)），乙方在各設(shè)計階段（設(shè)計階段在設(shè)計任務(wù)書中明確界定）設(shè)計成果確認之前應(yīng)予無償?shù)倪M行修改落實。乙方按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付設(shè)計成果及資料文件。同時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助提供設(shè)計所需要的規(guī)劃、市政及其他技術(shù)資料，且該費用已包含在設(shè)計費總價中。乙方應(yīng)配合甲方委托的相關(guān)顧問單位辦理各種相關(guān)手續(xù)，乙方在完成正式設(shè)計成果之前，配合甲方的要求提供報批用文件，時間上必須滿足甲方辦理手續(xù)的進度要求，上述服務(wù)內(nèi)容所連帶產(chǎn)生的所有各類費用已包括在設(shè)計費總價內(nèi)，不得以此為理由向甲方提出任何設(shè)計費用的增加。乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)對設(shè)計成果進行優(yōu)化、調(diào)整、補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件后，按甲方通知的時間到達指定地點，參加以下事項：（1）負責(zé)向甲方及施工總包單位進行設(shè)計交底，乙方應(yīng)有書面的圖紙交底清單，與設(shè)計文件成果同時存檔；（2）乙方應(yīng)參加（或安排、組織分包）檢查、驗收并對設(shè)計效果負有責(zé)任。乙方應(yīng)確保項目實現(xiàn)簽批方案的效果，包括效果圖、材料封樣、構(gòu)造做法等應(yīng)與甲方簽批內(nèi)容一致，否則甲方有權(quán)扣除乙方設(shè)計費總包結(jié)算尾款的10%作為違約金，此項納入甲方對乙方的考核。乙方必須購買建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件加蓋公章提供給甲方備案，提供明確甲方為權(quán)益方的證明文件，保險金額應(yīng)大于可能的工程損失。甲方享有設(shè)計保險權(quán)益。乙方能夠提供相應(yīng)額度的自有資產(chǎn)擔(dān)保和第三方擔(dān)保證明的可不提供本保險。本項約定不減除本合同中其他條款的乙方責(zé)任。乙方在項目各階段設(shè)計過程中，必須進行的現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)，在項目所在地的出差人次以下表為基礎(chǔ)，以甲方書面確認為準。設(shè)計分項類型現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)階段現(xiàn)場服務(wù)內(nèi)容服務(wù)人次備注車庫動線方案調(diào)研,方案評審,施工圖評審方案調(diào)研,方案評審,施工圖評審3次，必要人員參加具體配合時間及參加人員，根據(jù)項目實際需求經(jīng)雙方商定，并以項目公司書面通知為準。實際需求和項目公司書面通知為準。其他合計乙方應(yīng)向甲方提供項目設(shè)計組組成人員架構(gòu)及各分項人員名單。該人員名單作為合同附件二。乙方必須確保所列乙方員在本合同有效期內(nèi)持續(xù)具有承攬本合同所述設(shè)計工作的相應(yīng)合法資質(zhì)、工作經(jīng)驗和能力，在本合同執(zhí)行期間有足夠的時間和精力投入本項目設(shè)計。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的主要人員不得變更。如確需變更乙方人員，新的人員資歷經(jīng)驗等不得低于被替換的人員，且應(yīng)當(dāng)提前一周以書面形式征求甲方意見，相應(yīng)費用及工程延期損失由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求調(diào)換其認為不能達到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時調(diào)換。乙方有義務(wù)按照行業(yè)所有（包括但不限于本合同所列出的）相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范要求進行設(shè)計。如有未盡事宜或與甲方要求不符之處，應(yīng)在設(shè)計成果形成之前，及時向甲方告知，主動協(xié)商確定解決方式，并在設(shè)計成果中予以落實。本合同范圍內(nèi)全部分項設(shè)計成果應(yīng)按照國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準所規(guī)定的，具有相關(guān)資格、并經(jīng)甲方認可的負責(zé)人對其本身所負責(zé)的設(shè)計專業(yè)成果進行蓋章簽確后，方可作為有效成果移交甲方。第九條保密、所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)及宣傳乙方因為履行本合同而獲得的甲方的項目資料（包括但不限于XX提供的技術(shù)資料、圖紙、模型、分包提供的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙等），以及乙方依據(jù)本合同所完成的全部設(shè)計成果和資料，均屬于XX的商業(yè)機密，乙方不得隨意復(fù)制，不得向與乙方無關(guān)人員或第三方展示、傳閱，也不得為非本合同目的進行利用。乙方不得泄漏XX提供的信息和資料。乙方所有基于甲方簽確移交的設(shè)計圖紙、相關(guān)文件、資料及指令完成的項目相關(guān)設(shè)計成果均歸XX所有。如需出版、介紹、推廣項目的相關(guān)信息，必須事先書面通知XX，并得到玩的書面同意后方可進行。乙方必須確保其提供給甲方的設(shè)計成果及相關(guān)資料的原創(chuàng)性且不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)）、財產(chǎn)權(quán)等任何權(quán)利糾紛和爭議。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。乙方除依法保留備份存檔外，不得再留存任何副本。未經(jīng)XX事先書面許可，乙方不得非為本合同目的利用該設(shè)計成果，否則，XX有權(quán)要求乙方停止利用，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。本合同項下乙方提供的所有設(shè)計成果（包括設(shè)計資料和設(shè)計文件等）的知識產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利歸XX所有，相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費用已包含在設(shè)計費總價中。XX有權(quán)將本合同項下全部設(shè)計成果在XX及其關(guān)聯(lián)公司的任何項目中使用且無須支付乙方任何費用。XX可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載本合同項下的設(shè)計文件。乙方同意XX可將乙方本項目設(shè)計成果用于甲方項目或甲方廣告宣傳，XX不另外支付乙方任何費用。乙方對設(shè)計成果進行宣傳及出版，須事先征得XX書面同意。乙方為宣傳需要而使用XX的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，須事先征得XX書面同意。乙方在按照合同約定向XX提交設(shè)計成果時，應(yīng)當(dāng)隨設(shè)計成果同時按照附件五格式向甲方提交《知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函》。本合同終止，不影響乙方根據(jù)本條約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的保密和知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任。XX有權(quán)為營銷需要而使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，且無需另行征求乙方同意，也無需支付費用。同時，XX有權(quán)公開的對乙方的設(shè)計成果進行介紹和評論。乙方承諾：XX此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。乙方違反上述條款約定，乙方應(yīng)當(dāng)向XX支付人民幣20萬元的違約金。若該違約金不足以彌補甲方因此而蒙受的損失，則甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第十條合同的生效、變更、轉(zhuǎn)讓、終止及不可抗力合同生效與授權(quán)簽字人本合同由甲方及乙方加蓋公章完成后立即生效。在本合同上規(guī)定的簽字人必須為雙方法定代表人或由法定代表人書面委托的公司代表人。變更本合同需要修改時，必須經(jīng)雙方書面同意才能修改。為此，一方的修改建議必須送交另一方考慮并取得另一方的書面同意。轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須在合同解除后2日內(nèi)返還甲方已付的全部設(shè)計費，并向甲方支付設(shè)計費總價20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的全部損失。暫停、延期或終止甲方可以以書面方式提前三十個日歷天通知乙方暫?；蜓悠谙蚣追教峁┍竞贤椣虏糠只蛉糠?wù)，該暫停或延期不視為甲方違約；甲方可以在任何時候以書面方式通知乙方即時解除本合同，雙方應(yīng)按第十一條的規(guī)定進行結(jié)算（甲方不承擔(dān)違約責(zé)任），乙方應(yīng)將已完成的設(shè)計工作全部提交甲方；如發(fā)生乙方破產(chǎn)、無力償還債務(wù)、申請債務(wù)重組等情況，并且前述情況在發(fā)生之日起三十個日歷天內(nèi)仍未解決，甲方有權(quán)給予乙方書面通知立即終止本合同。不可抗力如由于不可抗力致使任何一方無法繼續(xù)履行本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后四十八（48）小時內(nèi)將該事件的情形以書面方式通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生之日起十五（15）日內(nèi)，向另一方提交由不可抗力事件發(fā)生當(dāng)?shù)氐墓C機關(guān)公證的證明文件以及不能履行或需要延期履行本合同的書面報告。在不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)在遇有不可抗力的一方按照10.5.2條向另一方提供的證明文件和書面報告送達另一方后，立即開始協(xié)商，以便于確定：（1）是否延期履行本合同；（2）是否部分或全部免除一方或各方履行本合同的任何義務(wù)。第十一條違約責(zé)任在合同履行期間，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方未開始設(shè)計工作的，應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)退還甲方已付的全部款項；已開始設(shè)計工作的，根據(jù)經(jīng)甲方審核認可的乙方已完成的實際工作量，雙方協(xié)商解決支付相應(yīng)金額的設(shè)計費（但乙方違約除外）。甲方應(yīng)按本合同第七條規(guī)定的金額和時間足額向乙方支付各階段設(shè)計費，如有變化，甲方需向乙方提供書面解釋。因甲方原因造成的計劃延誤、成果偏差、成果提交延誤等情況，乙方應(yīng)全力配合甲方修正完善，但其違約責(zé)任不應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時限內(nèi)提交相應(yīng)階段的設(shè)計成果，如某一階段的設(shè)計成果與XX要求有較大偏差（具體由XX認定，乙方對此無異議）或經(jīng)XX評審認定為不合格的，甲方有權(quán)終止本合同，并停止支付本階段及以后相關(guān)各階段設(shè)計費用，并有權(quán)將后續(xù)階段工作以直接委托或招標(biāo)方式委托他人完成，乙方的設(shè)計范圍及費用自動相應(yīng)調(diào)減，且不視為甲方違約。在合同履行過程中，乙方就其設(shè)計成果向甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的設(shè)計成果未注明所采用國家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準及圖集、XX提供的標(biāo)準等或有遺漏，造成損失或存在隱患的，每處乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的千分之十二作為違約金；如造成安全、質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付款項，并支付相當(dāng)于設(shè)計費總價百分之十的違約金，因此造成甲方損失的，由乙方全部承擔(dān)。因為乙方技術(shù)失誤引發(fā)的設(shè)計變更，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)從設(shè)計費中直接扣除設(shè)計費總金額的百分之一作為補償，如不足以補償甲方損失的，乙方仍應(yīng)予賠償。同時，乙方須在甲方指定期限內(nèi)重新設(shè)計并提交設(shè)計成果，因此導(dǎo)致設(shè)計工期延誤的，乙方須向甲方承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方延誤了按本合同第七條規(guī)定的設(shè)計成果（包括設(shè)計資料及設(shè)計文件等）或遲延履行施工配合工作的，每延誤一天，應(yīng)扣除設(shè)計費總金額的百分之一，延誤超過20天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方全部已付款，并支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。在本合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照全面質(zhì)量管理的規(guī)定以及本合同的有關(guān)條款，抽查設(shè)計過程中的某一環(huán)節(jié)，對不符合國家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準等要求以及甲方關(guān)于本合同限額指標(biāo)、定額設(shè)計要求的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正，由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。乙方合約、檔案管理未盡責(zé),必須賠償由此給甲方造成的損失。如果出現(xiàn)甲方故意拖延付款、未按審批金額足額付款的情況，乙方可向XX投訴；若XX經(jīng)過調(diào)查認定分包投訴成立后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同項下與乙方管理相關(guān)的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同，甲方據(jù)此解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付款，并向甲方支付設(shè)計費總價百分之二十的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е潞贤K止或被解除的，乙方應(yīng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付設(shè)計費（含預(yù)付款），并向甲方支付設(shè)計費總價百分之五的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。乙方有下列行為之一的應(yīng)視為違約，乙方應(yīng)向甲方按如下條款支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自不按XX簽批成果文件開展設(shè)計并完成設(shè)計成果的，每處乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的百分之二作為違約金；（2）乙方的設(shè)計成果未注明所采用國家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準及圖集、甲方提供的標(biāo)準等或有遺漏，造成損失或存在隱患的，每處乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的千分之十二作為違約金；（3）乙方未按要求審核車庫動線系統(tǒng)紙或未審查出圖紙中存在的問題等原因造成甲方損失或項目設(shè)計存在安全隱患的，每處乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的千分之十二作為違約金；（4）因乙方的設(shè)計成果未達到政府有關(guān)部門的審批要求，不能按期取得設(shè)計成果所需的批準文件的；每次乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的百分之一作為違約金；（5）未經(jīng)甲方書面同意擅自更換設(shè)計人員的，或未按甲方要求更換項目負責(zé)人及設(shè)計人員的；每人次乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的百分之一作為違約金；（6）乙方不按甲方要求積極配合XX聘請的施工圖第三方審查單位的工作的；每次乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的千分之十二作為違約金；（7）乙方提供施工現(xiàn)場服務(wù)不及時或未對現(xiàn)場效果與設(shè)計不一致提出整改建議或報告的。每項次乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的千分之十二作為違約金；（8）乙方未根據(jù)甲方要求按時配合綠色建筑顧問單位的工作和按確定的綠色建筑申報星級開展設(shè)計，導(dǎo)致綠色建筑申報工作不能按計劃完成的，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總金額的千分之十二作為違約金。違約責(zé)任類別考核內(nèi)容處罰內(nèi)容圖紙質(zhì)量安監(jiān)部、質(zhì)檢部檢查出的安全隱患屬于一般安全隱患扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談。屬于重大安全隱患扣除本項總包管理費的2%及相應(yīng)分項設(shè)計費的5‰，并取消供方資格。圖紙審查發(fā)現(xiàn)違反XX強條、管控要點要項（消防、安全類）10條以上扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的5‰，并取消供方資格。圖紙審查發(fā)現(xiàn)違反XX強條、管控要點要項（消防、安全類）6-10條扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并暫停使用供方資格6個月圖紙審查發(fā)現(xiàn)違反XX強條、管控要點要項（消防、安全類）6條以下扣除本項總包管理費的0.5%及相應(yīng)分項設(shè)計費的1‰，并進行約談。乙方的設(shè)計成果未注明所采用國家規(guī)范、地方及行業(yè)的規(guī)定、標(biāo)準及圖集、甲方提供的標(biāo)準等或有遺漏，造成損失或存在隱患扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的5‰，并取消供方資格。乙方未按要求審核承包商負責(zé)的施工圖紙（包括但不限于施工工藝深化圖、機電管線綜合圖紙、專業(yè)廠家深化施工圖紙）或未審查出圖紙中存在的問題等原因造成甲方損失或項目設(shè)計存在安全隱患扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的5‰，并取消供方資格面積考核面積指標(biāo)與集團簽批面積偏差≥300㎡扣除本項總包管理費的0.5%及相應(yīng)分項設(shè)計費的1‰，并進行約談面積指標(biāo)與集團簽批面積偏差≥500㎡扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并暫停使用供方資格6個月面積指標(biāo)與集團簽批面積偏差≥1000㎡扣除本項總包管理費的2%及相應(yīng)分項設(shè)計費的5‰，并取消供方資格服務(wù)協(xié)調(diào)未經(jīng)甲方許可更換設(shè)計團隊人員扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，暫停使用供方資格6個月未經(jīng)甲方許可更換乙方項目經(jīng)理扣除本項總包管理費1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的2%，并取消供方資格未按照項目公司要求，及時更換不稱職負責(zé)人或更換后的負責(zé)人仍不達要求的扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談未落實項目公司審核意見扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的1‰，并進行約談未按照合同要求，對相關(guān)圖紙出圖蓋章的扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談未按要求參加設(shè)計階段協(xié)調(diào)會議扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談設(shè)計變更圖紙及時性、解決問題有效性，未按照要求完成的扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談未按要求完成現(xiàn)場服務(wù)、現(xiàn)場技術(shù)協(xié)調(diào)扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談未按時檢查是否按圖施工，并出具驗收報告或整改通知書的扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談未及時根據(jù)審核意見將圖紙調(diào)整到位的扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談成本考核超過XX建造標(biāo)準5%以上扣除費用=本項總包管理費總金額及相應(yīng)分項設(shè)計費×（超出限額設(shè)計指標(biāo)的百分比-5%）×2,并取消供方資格超過XX建造標(biāo)準1%~5%扣本項總包管理費總金額1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談由于設(shè)計失誤而產(chǎn)生的設(shè)計變更扣除相應(yīng)分項設(shè)計費的5‰，如不足以補償甲方損失的，乙方仍應(yīng)予賠償。計劃考核延誤設(shè)計計劃節(jié)點超過3次以上取消供方資格，扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談乙方延誤了按本合同第六條規(guī)定的設(shè)計成果（包括設(shè)計資料及設(shè)計文件等）或遲延履行施工配合工作每延誤一天，扣除本項總包管理費的1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，延誤超過20天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方全部已付款，并支付相當(dāng)于預(yù)付款的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)。因乙方的設(shè)計成果未達到政府有關(guān)部門的審批要求，不能按期取得設(shè)計成果所需的批準文件扣本項總包管理費總金額1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談。品質(zhì)控制無特殊原因，設(shè)計圖紙與簽批效果圖不一致的扣本項總包管理費總金額1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談。因設(shè)計原因?qū)е?，最終完成效果與設(shè)計圖紙、簽批效果不一致的扣本項總包管理費總金額1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談。對車庫動線系統(tǒng)設(shè)計方案及施工圖計圖紙有缺漏項的扣本項總包管理費總金額1%及相應(yīng)分項設(shè)計費的3‰，并進行約談。重大失誤合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特別重大事故，造成負面影響的情況發(fā)生解除合同，并視情況賠償損失部分的設(shè)計費，乙方被列入黑名單，同時，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計費總價20%的違約金。注：乙方在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的各項違約金、賠償金及其他應(yīng)扣款項，甲方有權(quán)在任何一筆應(yīng)付款項中直接予以扣除，乙方對此無異議。甲方未予扣除的，不視為甲方免除了乙方的相應(yīng)責(zé)任。第十二條其它甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。凡因執(zhí)行本合同及其附件所發(fā)生或本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，本合同的任何一方均同意向北京仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。該仲裁裁決是終局的，對雙方均具有最終約束力。本項目的合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件及附件、招標(biāo)文件及答疑設(shè)計任務(wù)書、以及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要、以及就本合同未定事宜雙方簽訂的補充協(xié)議等，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如相互之間出現(xiàn)矛盾，以在后簽訂的合同或文件為準。甲方與乙方明確，雙方就本項目的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅由本合同及雙方就本項目簽訂的其他生效合同確定，雙方在其他項目上的爭議和在任何與本項目無關(guān)的合同上的爭議，不構(gòu)成任何一方違反本合同及其他與本項目有關(guān)的合同的理由，否則，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方由此在本項目上造成的全部損失。通信聯(lián)絡(luò)雙方的通信聯(lián)系地址見合同尾頁的下端。如有變更，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知對方。否則，任何一方按該通信聯(lián)系地址向?qū)Ψ桨l(fā)函后，不論對方是否收到，均視為對方已收到該信函。以下附件為本合同的有效組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。附件一：限額設(shè)計指標(biāo)表（《大連XX商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司相關(guān)建造標(biāo)準》）；附件二：《乙方項目設(shè)計負責(zé)人和各專業(yè)主要負責(zé)人員名單》；附件三：設(shè)計任務(wù)書；附件四：知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函（隨設(shè)計成果附上）；附件五：廉潔合作協(xié)議；附件六：XX廣場技術(shù)標(biāo)準匯編。本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。本合同一式六份，甲方持四份，乙方持兩份，具有同等法律效力。甲方名稱：乙方名稱：（蓋章）（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：簽訂日期：【】年【】月【】日

附件一：限額設(shè)計指標(biāo)表（《大連XX商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司相關(guān)建造標(biāo)準》）【】

附件二設(shè)計人員名單姓名職務(wù)職稱執(zhí)業(yè)資格執(zhí)業(yè)年限在本工程中負責(zé)的工作內(nèi)容乙方單位名稱：【】（蓋章）

附件三：XXXX廣場車庫動線系統(tǒng)設(shè)計方案及施工圖計任務(wù)書；【】

附件四知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾函【】:關(guān)于【】年【】月【】日我方與貴方簽署的《【】