辦公用房租賃合同

1/1最新的辦公用房租賃合同最新的辦公用房租賃合同范文(一)

出租方(下稱“甲方”)

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方(下稱“乙方”)

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，于XX年月日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

一、租賃房產

1、甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

2、該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產作為辦公用房，租期個月，自XX年月日起至年月日止，共計天。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有個月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定

甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛(wèi)星天線費：

1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車費)。該房產每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分;

2、租金按預付，乙方須在每到期前5日內支付下租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

開戶行：

賬號：

戶名：

四、租金及物業(yè)管理費押金

1、乙方同意在年月日前開具元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。

2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發(fā)出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

3、當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

五、管理費及其他

1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及數碼大廈物業(yè)管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2、該房產的管理基金及依法或依有關部門規(guī)定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權利與義務

1、乙方有權根據本租約，《管理公約》及管