創(chuàng)優(yōu)工程的策劃與控制講義

創(chuàng)精品工程的策劃與控制

李善志安徽建工集團(tuán)正高工安徽省建筑節(jié)能與科技協(xié)會(huì)顧問省住建廳建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家委員會(huì)主任目次1精品工程的定義2精品工程的內(nèi)涵3創(chuàng)精品工程應(yīng)具備的基本條件4過程精品的理念5創(chuàng)精品工程要求“三高”與“三嚴(yán)”

6創(chuàng)精品工程施工總體策劃與控制7單位工程項(xiàng)目的策劃與控制

1精品工程的定義“精品工程”可以解釋為：是經(jīng)過擇優(yōu)挑選出來的、質(zhì)量最好的、做工細(xì)致的，可謂精良的、上乘作品的工程。創(chuàng)精品工程總的原則是：高標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)管理、嚴(yán)驗(yàn)收，切實(shí)做到策劃在先、目標(biāo)管理、過程監(jiān)控、突出特色、關(guān)注細(xì)節(jié)，一次成優(yōu)。2精品工程的內(nèi)涵2.1精品工程的內(nèi)涵—是通過有效的管理、精湛的技藝創(chuàng)造出的完美建筑物。—是以現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，通過全員參與的管理方式，對(duì)工序全過程進(jìn)行精心操作、嚴(yán)格控制和周密組織，進(jìn)而最終達(dá)到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果?！饭こ瘫仨汅w現(xiàn)出綠色建筑的概念。2.2精品工程(國家級(jí)精品工程魯班獎(jiǎng))的質(zhì)量整體水平應(yīng)從以下五個(gè)方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)：（一）工程必須安全、適用、美觀1、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合或嚴(yán)于國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。2、工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，功能齊全，滿足使用要求。3、地基基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定可靠，滿足設(shè)計(jì)要求。4、設(shè)備安裝規(guī)范，管線布置合理美觀，系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，安全可靠。

5、裝飾工程細(xì)膩，工藝考究，觀感質(zhì)量上乘，工藝考究。6、工程資料內(nèi)容齊全、真實(shí)有效、編目規(guī)范，具有可追溯性。(二）積極推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新（三）施工過程堅(jiān)持“綠色施工”或“四節(jié)一環(huán)?！保ㄋ模┕こ添?xiàng)目管理科學(xué)規(guī)范（五）綜合效益顯著2.3有下列情況之一的工程不能稱為精品工程：1、竣工驗(yàn)收備案手續(xù)不齊全的工程。2、使用國家明令淘汰的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、產(chǎn)品的工程或?qū)Νh(huán)境有毒害污染的工程。3、工程存在影響結(jié)構(gòu)安全（工程壽命）和使用功能的裂縫；4、工程存在滲漏（含地下室、屋面、衛(wèi)生間及墻體等處）；。5、工程存有違反國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中的“強(qiáng)制性條文”；6、工程已明顯暴露出存有影響結(jié)構(gòu)安全和壽命的質(zhì)量問題（如鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕，建筑物或構(gòu)筑物出現(xiàn)嚴(yán)重的下沉或不均勻沉降等）；7、在施工工過程中，，曾發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故、、較大以上上生產(chǎn)安全全事故以及及在社會(huì)上上造成惡劣劣影響的其其他事件的的工程；8、由于于質(zhì)量缺陷陷采取加固固補(bǔ)強(qiáng)而改改變了結(jié)構(gòu)構(gòu)外形或經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)同意意不采取加加固補(bǔ)強(qiáng)但但吃掉安全全系數(shù)的工工程；9、對(duì)申申報(bào)工程的的質(zhì)量存有有投訴并證證實(shí)投訴是是屬實(shí)的工工程；10、技技術(shù)資料欠欠缺不完整整的工程；；11、工工程質(zhì)量存存有較多的的問題，質(zhì)質(zhì)量水平達(dá)達(dá)不到國內(nèi)內(nèi)領(lǐng)先水平平，從宏觀觀或微觀均均可顯出工工程質(zhì)量不不具備一個(gè)個(gè)精品工程程。12、住住建部2014年9月對(duì)16省、市、自自治區(qū)、直直轄市在建建工程督查查中涉及工工程質(zhì)量方方面違法違違規(guī)的38個(gè)問題中，，居前六位位的：a、鋼筋安裝裝不符合要要求，錯(cuò)、、漏、亂；；b、鋼筋保護(hù)護(hù)層不符合合設(shè)計(jì)要求求；c、鋼筋焊接接未按要求求進(jìn)行工藝藝試驗(yàn)；d、混凝土強(qiáng)強(qiáng)度不足；；e、重大變更更未圖審；；f、混凝土質(zhì)質(zhì)量嚴(yán)重缺缺陷。13、工業(yè)業(yè)項(xiàng)目“三三廢”主要要排放指標(biāo)標(biāo)達(dá)不到設(shè)設(shè)計(jì)要求。。2.4、精精品工程綜綜合評(píng)價(jià)分分為“上好好”、““好”、、“較好好”Ⅲ類2.5、創(chuàng)創(chuàng)精品工工程的意義義首先是為社社會(huì)提供人人民滿意的的優(yōu)質(zhì)工程程產(chǎn)品。其其次是培養(yǎng)養(yǎng)施工企業(yè)業(yè)形成嚴(yán)謹(jǐn)謹(jǐn)?shù)氖┕ぷ髯黠L(fēng)，培養(yǎng)養(yǎng)一批優(yōu)秀秀的施工管管理人才，，增強(qiáng)建筑筑企業(yè)的市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力力，同時(shí)也也可以為社社會(huì)和企業(yè)業(yè)帶來良好好的社會(huì)效效益、經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益和環(huán)環(huán)境效益。。3創(chuàng)精品工程程的基本條條件1）創(chuàng)精品品工程需要要強(qiáng)有力的的組織保證證；2）項(xiàng)目部部制度規(guī)范范、體系健健全，且有有一位責(zé)任任心強(qiáng)、技技術(shù)精干，，管理優(yōu)秀秀的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理；3）有一個(gè)個(gè)創(chuàng)優(yōu)意識(shí)識(shí)強(qiáng)且開明明的業(yè)主，，盡量不肢肢解工程；；不指定材材料，對(duì)相相關(guān)方能施施加影響、、綜合協(xié)調(diào)調(diào)；深化設(shè)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)價(jià)的提高應(yīng)應(yīng)給予調(diào)整整；4）工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)各各方密切協(xié)協(xié)作；5）建設(shè)資資金到位，，可能的情情況下選些些高檔材料料優(yōu)勢(shì)會(huì)更更大；6）合同工工期基本合合理，不能能保證正常常施工工期期的工程盡盡量不選擇擇；7）工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模符符合創(chuàng)精品品工程的要要求，造型型獨(dú)特新穎穎，設(shè)計(jì)先先進(jìn)合理；；8）工程安安全適用，，節(jié)能環(huán)保保、美觀、、綜合效益益好；9）施工中中推廣應(yīng)用用十項(xiàng)新技技術(shù)、新工工藝、新材材料、組織織管理科學(xué)學(xué)。10）造型型獨(dú)特，設(shè)設(shè)計(jì)先進(jìn)合合理4樹立過程精精品的理念念4.1過程程精品的理理念⑴“過程精精品”理念念的提出是是基于ISO9000標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量量管理八項(xiàng)項(xiàng)原則中的的“過程方方法”原則則，即將活活動(dòng)和相關(guān)關(guān)的資源作作為過程進(jìn)進(jìn)行管理，，可以更高高效地得到到期望的結(jié)結(jié)果。⑵“過程精精品”是建建筑企業(yè)質(zhì)質(zhì)量管理與與工程項(xiàng)目目質(zhì)量控制制的重要理理念之一，，其內(nèi)涵實(shí)實(shí)質(zhì)是“誠誠信”，是是讓業(yè)主不不僅對(duì)建筑筑的觀感質(zhì)質(zhì)量滿意，，而且對(duì)內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量放放心，是對(duì)對(duì)業(yè)主的莊莊重承諾。。⑶“過程精精品”是建建筑企業(yè)減減少返工、、返修，實(shí)實(shí)現(xiàn)一次成成優(yōu)，追求求經(jīng)濟(jì)效益益最大化的的重要途徑徑。4.2實(shí)實(shí)現(xiàn)“過程程精品”的的具體措施施：精心策劃精心組織和和管理—科學(xué)合理理精心施工—堅(jiān)持樣板板制精心保護(hù)成成品嚴(yán)格檢查驗(yàn)驗(yàn)收推行全過程程的優(yōu)質(zhì)服服務(wù)持續(xù)改進(jìn)5創(chuàng)精品品工程要求求“三高””與“三嚴(yán)嚴(yán)”高的質(zhì)量目目標(biāo)高的質(zhì)量意意識(shí)高的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格的質(zhì)量量管理嚴(yán)格的質(zhì)量量控制嚴(yán)格的質(zhì)量量檢驗(yàn)6創(chuàng)精品品工程施工工總體策劃劃與控制策劃是管理理的一部分分策劃的一個(gè)個(gè)基本原則則：因時(shí)、、因地、因因人。策劃有兩個(gè)個(gè)層面：一建筑工工程全壽命命周期的總總體策劃，，二過程方方法策劃策劃是一個(gè)個(gè)系統(tǒng)工程程，策劃是是整合。施工策劃包包括：工藝、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、做法、、施工技術(shù)術(shù)、施工方方法、管線線布置、裝裝飾色彩、、管線走向向、材料料選擇、裝裝飾細(xì)部以以及現(xiàn)場(chǎng)施施工的各種種要素等。。通過統(tǒng)一一的施工策策劃，保證證各個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程內(nèi)在在質(zhì)量和外外部表現(xiàn)上上的一致性性和統(tǒng)一性性.策劃書應(yīng)包包含以下內(nèi)內(nèi)容(7個(gè)個(gè)方面)6.1工工程概況，工工程特、重重、難點(diǎn)工程概況一一般是將有有關(guān)建筑、、結(jié)構(gòu)及安安裝的主要要內(nèi)容表述述清楚，要要求簡(jiǎn)單明明了。但對(duì)對(duì)工程的特特、重、難難點(diǎn)要求突突出表述，，這也是申申報(bào)魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)時(shí)應(yīng)總結(jié)結(jié)的，包括括：基礎(chǔ)、、結(jié)構(gòu)、安安裝、裝飾飾等部分內(nèi)內(nèi)容充分尋尋找出來并并描述。其其特點(diǎn)、重重點(diǎn)能引起起大家注意意，難點(diǎn)不不同于一般般。6.2目目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的確定6.310項(xiàng)新技術(shù)的的推廣應(yīng)用用與綠色施施工在工程總體體策劃時(shí)，，必須對(duì)新新技術(shù)和綠色施施工相關(guān)技技術(shù)具體內(nèi)內(nèi)容和工作要點(diǎn)統(tǒng)籌籌策劃。6.4質(zhì)量特色、、工程亮點(diǎn)點(diǎn)確立工程亮點(diǎn)的的定義及內(nèi)內(nèi)涵：●●一一個(gè)工程的的某一方面面或某一部部位能具有有明顯體現(xiàn)現(xiàn)該工程優(yōu)優(yōu)良品質(zhì)的的具體特點(diǎn)點(diǎn)則可以稱稱為該工程程的亮點(diǎn)。?！窳咙c(diǎn)不能能狹隘地理理解為“好好看”。工工程的亮點(diǎn)點(diǎn)除了工藝藝亮點(diǎn)外，，還應(yīng)有先先進(jìn)技術(shù)指指標(biāo)的亮點(diǎn)點(diǎn)，施工技技術(shù)創(chuàng)新的的亮點(diǎn)，節(jié)節(jié)能減排的的亮點(diǎn)等特特性?！瘛窆すこ塘咙c(diǎn)必必須通過慎慎重選擇，，周密策劃劃，精心施施工，過程程監(jiān)控，持持續(xù)改進(jìn)，，總結(jié)提高高等多環(huán)節(jié)節(jié)過程管理理實(shí)現(xiàn)。●●工程程亮點(diǎn)要體體現(xiàn)工程的的技術(shù)先進(jìn)進(jìn)性；工程亮點(diǎn)的的策劃與控控制●●亮點(diǎn)的的策劃應(yīng)該該是在工程程開工前，，在施工組組織設(shè)計(jì)階階段完成的的，在編制制工程創(chuàng)優(yōu)優(yōu)規(guī)劃的同同時(shí)進(jìn)行工工程亮點(diǎn)的的環(huán)節(jié)策劃劃?！瘛窳咙c(diǎn)的的策劃要做做到：突出出主體，注注重細(xì)節(jié)，，體現(xiàn)差異異，堅(jiān)持創(chuàng)創(chuàng)新?！瘛窳咙c(diǎn)點(diǎn)的策劃要要具有可操操作性和控控制性，策策劃要精確確到細(xì)節(jié)。。如-6.5綜綜合布局局，二次設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)確立哪些些部位應(yīng)進(jìn)進(jìn)行綜合布布局的二次次設(shè)計(jì)。土土建、裝飾飾、安裝各各工種之間間的布局，，各工種內(nèi)內(nèi)部的布局局，土建與與安裝之間間，安裝與與裝飾之間間的布局應(yīng)應(yīng)怎樣配合合，這個(gè)布布局應(yīng)用統(tǒng)統(tǒng)一的二次次設(shè)計(jì)要求求，確立什什么時(shí)候，，哪些工種種之間應(yīng)進(jìn)進(jìn)行此項(xiàng)工工作，怎樣樣進(jìn)行，哪哪些工種參參加，繪出出什么樣的的布局圖。。達(dá)到什么么要求，產(chǎn)產(chǎn)生什么視視覺效果等等等。經(jīng)過精心布布局設(shè)計(jì)的工程，可可以做到:⑴對(duì)于空空間狹小的的部位或穿穿梁過板等等土建結(jié)構(gòu)構(gòu)復(fù)雜之處處，經(jīng)過策策劃，可事事先在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工時(shí)進(jìn)進(jìn)行預(yù)控，，從而避免免在結(jié)構(gòu)施施工完后，，各種管線線為避梁板板，而多處處更改變向向，形成管管線施工極極大困難從從而增加成成本，甚至至破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)，造成工工程永久缺缺陷，形成成隱患。⑵策劃得得好，工程程將給人以以藝術(shù)享受受。如果不不經(jīng)過布局局策劃，安安裝、裝飾飾各自按自自己的想法法施工，盡盡管各自感感覺良好，，但組合在在一起便不不協(xié)調(diào)，以以至無法整整改，留下下很多遺憾憾，給人觀觀感效果不不好⑶安裝工程策策劃，綜合布局局，可使用聯(lián)合合支吊架，特別別在地下室、走走道上方、機(jī)房房等各工種之間間統(tǒng)一布置綜合合使用。這樣不不僅可使安裝風(fēng)風(fēng)格渾然一體、、走向有序、層層次分明，還可可節(jié)約空間，使使各類管線整齊齊有序、美觀。。⑷安裝工程工種種之間的綜合布布局，至少在地地下室、機(jī)房、、管線廊、走道道上方、電井、、管井等處，，宜用BM形成成綜合布置圖，，并用不同顏色色線條，繪出各各種管線，標(biāo)明明標(biāo)高方位，確確認(rèn)其實(shí)施的可可行性。管形成成統(tǒng)一風(fēng)格，統(tǒng)統(tǒng)一的完善工藝藝。安裝工程策劃重重點(diǎn)部位:地下室的布置各功能用房各各種機(jī)房屋面衛(wèi)生間電纜豎井、管井井頂棚策劃施工過程注注意事項(xiàng)6.6外聯(lián)與與資料管理為確實(shí)保證創(chuàng)優(yōu)優(yōu)工程的整體性性、有效性和一一致性，必須做好統(tǒng)統(tǒng)一資料收集管管理工作(1)工程資資料的全面性工程資料必須要要有總目錄、分分冊(cè)目錄、頁碼碼清楚便于查找找，裝訂整潔美美觀。(2)工程資資料的可追溯性性根據(jù)記載的標(biāo)識(shí)識(shí)、追蹤實(shí)體的的歷史，應(yīng)用的的情況等。主要要是原材料、設(shè)設(shè)備的來源和施施工(安裝)過過程形成的資料料，涉及到產(chǎn)品品的合格證、質(zhì)質(zhì)量證明書、檢檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)報(bào)告等等。(3)工程資資料的真實(shí)性、、準(zhǔn)確性(4)工程資資料的簽認(rèn)和審審批工程資料檢查的的主要內(nèi)容（1）工程資料料總體要求a、工程資料要要真實(shí)反映工程程質(zhì)量的實(shí)際情情況，字跡清晰晰，相關(guān)人員及及單位的簽字蓋蓋章齊全；b、工程資料應(yīng)應(yīng)使用原件，當(dāng)當(dāng)使用復(fù)印件時(shí)時(shí)，應(yīng)加蓋復(fù)印印件提供單位的的公章，注明原原件存放處和復(fù)復(fù)印日期，并有有經(jīng)手人簽字；；c、工程資料要要按國家標(biāo)準(zhǔn)、、地方標(biāo)準(zhǔn)歸檔檔立卷，建立三三級(jí)目錄；d、工程資料料內(nèi)容完整齊齊全、真實(shí)有有效、具有可可追溯性。*9工程資料檢查查的主要內(nèi)容容（2）申報(bào)項(xiàng)項(xiàng)目的相關(guān)文文件（原件））a、工程立項(xiàng)項(xiàng)審批文件；；b、國有土地地使用證；c、建設(shè)用地地、建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證；d、工程招投投標(biāo)文件、工工程承包及專專業(yè)分包的合合同；e、施工許可可證（行業(yè)有有特殊要求時(shí)時(shí)，按行業(yè)規(guī)規(guī)定）；f、竣工驗(yàn)收收資料（包括括規(guī)劃、公安安消防、環(huán)保保等部門出具具的認(rèn)可文件件或準(zhǔn)許使用用證及工程竣竣工驗(yàn)收備案案資料等）；；g、各地區(qū)或或行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)優(yōu)質(zhì)工程的證證明文件或創(chuàng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程程中間檢查記記錄和評(píng)價(jià)結(jié)結(jié)論；h、?。ú浚┘?jí)優(yōu)質(zhì)工程程的文件、證證書；i、省（部））級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)計(jì)證書或?qū)すこ淘O(shè)計(jì)水平平評(píng)價(jià)證明等等資料；j、?。ú浚┘?jí)及以上科科技進(jìn)步獎(jiǎng)、、工法、新技技術(shù)應(yīng)用（科科技）示范工工程、發(fā)明專專利、實(shí)用新新型專利以及及地市級(jí)及以以上文明施工工的文件或證證書。工程資料檢查查的主要內(nèi)容容（3）施工工資料抽查的的共性內(nèi)容（（本部分是施施工資料的共共性要求，不不同行業(yè)資料料方面的個(gè)性性要求，詳見見各專業(yè)部分分）a、總包和分分包企業(yè)資質(zhì)質(zhì)證書、相關(guān)關(guān)專業(yè)人員的的崗位證書、、特種作業(yè)人人員資質(zhì)證書書等資料；b、單位工程程施工組織設(shè)設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)項(xiàng)施工方案、、技術(shù)交底、、施工日志等等施工技術(shù)資資料；c、工程竣工工備案資料、、單位工程竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告及針對(duì)本工工程的相關(guān)檢檢測(cè)報(bào)告；d、涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)安全及工程程耐久性的分分部工程有關(guān)關(guān)資料e、涉及工程程使用功能的的分部工程有有關(guān)資料f、涉及運(yùn)行行功能的分部部工程有關(guān)資資料g、施工過程程控制資料h、竣工圖。。6、7過程影像資料料1工程照片片資料(1)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工工程照片(2)安裝、裝修工工程照片(3)項(xiàng)目CI照片片2工程錄像像資料(1)結(jié)構(gòu)工程短片片素材(2)裝修安裝工程程短片素材7、單位工程項(xiàng)目目的策劃7、1策劃形式（1）書面策策劃（2）動(dòng)漫策策劃（3）現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物策劃劃7、2土土建工程7、2、、1人員員及管理策劃劃施工項(xiàng)目管理理工作質(zhì)量重重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)施工工組織設(shè)計(jì)、、施工方案、、技術(shù)交底和和質(zhì)量體系運(yùn)運(yùn)行的有效性性。管理策劃⑴施工組織織設(shè)計(jì)要有指指導(dǎo)性⑵施工方案案要有針對(duì)性性⑶技術(shù)交底底要有可操作作性⑷管理文件件要有嚴(yán)肅性性⑸管理工作作要有有效性性深圳國際商會(huì)中心南京奧林匹克體育中心體育館上海東方藝術(shù)中心首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓最寬處765米首都機(jī)場(chǎng)T3航站樓二層行李提取取大廳梁板柱柱效果交叉梁細(xì)部節(jié)節(jié)點(diǎn)效果花旗集團(tuán)大廈7.2.2地地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程策劃與與控制建筑工程的地地基基礎(chǔ)是結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)量的核核心，它不僅僅要保證工程程在正常條件件下的使用安安全，還要保保證在特殊條件下的的相應(yīng)安全，，確保建筑物物的耐久性，，保證合理的的使用壽命。杜絕出現(xiàn)由由于地基基礎(chǔ)礎(chǔ)的質(zhì)量問題題引起主體結(jié)結(jié)構(gòu)不均勻沉沉降、工程裂裂縫、傾斜及及變形等，確確保地基工程程安全可靠，，是精品工程程施工質(zhì)量控控制的關(guān)鍵。。確保地基強(qiáng)度度、壓實(shí)系數(shù)數(shù)、注漿體強(qiáng)強(qiáng)度和地基承承載力；復(fù)合合地基樁體強(qiáng)強(qiáng)度、樁體干干密度以及復(fù)復(fù)合地基承載載力；樁基單單樁承載力和和樁身完整性性。其中中：地基承載力、、復(fù)合地基承承載力及單樁樁豎向抗壓承承載力應(yīng)達(dá)到到設(shè)計(jì)值；樁基完整性不不能有Ⅲ類樁樁，低應(yīng)變檢測(cè)ⅠⅠ類樁比例不不小于85%。工程樁質(zhì)量檢檢驗(yàn)與檢測(cè)（1）柱下三三樁或三樁以以下的承臺(tái)樁樁采用低應(yīng)變變法檢測(cè)，抽抽檢樁數(shù)不得得少于1根。（2）對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)級(jí)或地質(zhì)條件件復(fù)雜，成樁樁質(zhì)量可靠性性低的混凝土土灌注樁，采采用低應(yīng)變法法檢測(cè)，抽檢檢數(shù)量不應(yīng)少少于總數(shù)的30%，且不應(yīng)少于于20根；其他樁基基工程的抽檢檢數(shù)量不應(yīng)少少于總數(shù)的20%，且不應(yīng)少于于10根。（3）對(duì)端承承型大直徑灌灌注樁，選用用鉆芯法或聲聲波透射法檢檢測(cè)，抽檢數(shù)數(shù)量不應(yīng)少于于總樁數(shù)的10%。（4）地下水水位以上且終終孔后樁端持持力層已通過過核驗(yàn)的人工工挖孔樁，以以及單節(jié)混凝凝土預(yù)制樁，，檢驗(yàn)數(shù)量不不應(yīng)少于總樁樁數(shù)的10%，且不應(yīng)少于于10根。（5）檢測(cè)報(bào)報(bào)告中要注明明I類樁、II類樁各是多少少，有無III類樁及IV類樁。下列建筑物應(yīng)應(yīng)在施工期間間及使用期間間進(jìn)行變形觀觀測(cè)1）地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)為甲級(jí)級(jí)的建筑物；；2）復(fù)合地基基或軟弱地基基上的設(shè)計(jì)等等級(jí)為乙級(jí)的的建筑物；3）加層、擴(kuò)擴(kuò)建的建筑物物；4）受鄰近深深基坑開挖施施工影響或受受場(chǎng)地地下水水等環(huán)境因素素變化影響的的建筑；5）需要積累累建筑經(jīng)驗(yàn)或或進(jìn)行設(shè)計(jì)反反分析的工程程；6）需要進(jìn)行行變形測(cè)量的的其他建筑物物。建筑物使用階階段的觀測(cè)次次數(shù)：《建筑變形測(cè)測(cè)量規(guī)程》JGJ8－－2007規(guī)定，應(yīng)視地地基土類型和和沉降速率大大小而定，除除有特殊要求求外，可在第第一年觀測(cè)3～4次，第二年觀觀測(cè)2～3次，第三年后后每年觀測(cè)1次，直至穩(wěn)穩(wěn)定為止（在在不穩(wěn)定期間間不應(yīng)該參加加魯班獎(jiǎng)申報(bào)報(bào)）。沉降觀測(cè)點(diǎn)的的布置，應(yīng)能能全面的反映映建筑物的地地基變形特征征并結(jié)合地質(zhì)質(zhì)情況、建筑筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)點(diǎn)等。觀測(cè)點(diǎn)點(diǎn)安裝要規(guī)范范不應(yīng)銹蝕和和晃動(dòng)。7.2.3模模板工程策策劃與控制⑴模板施工工技術(shù)方案應(yīng)應(yīng)全面準(zhǔn)確⑵加強(qiáng)模板板安裝、拆除除過程的管理理⑶特殊節(jié)點(diǎn)策劃劃⑷模板安裝和拆拆除過程強(qiáng)調(diào)調(diào)應(yīng)克服質(zhì)量量通病7.2.4鋼鋼筋工程策策劃與控制鋼筋工程應(yīng)重重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)對(duì)鋼鋼筋原材料、、半成品加工工和安裝綁扎扎質(zhì)量的控制制，包括鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格、形狀、、尺寸、位置置、間距、數(shù)數(shù)量、節(jié)點(diǎn)構(gòu)構(gòu)造，接頭連連接方式，連連接質(zhì)量、接接頭位置、數(shù)數(shù)量及其同截截面的百分率率，保護(hù)層厚厚度，以及與與結(jié)構(gòu)相關(guān)等等方面進(jìn)行控控制。7.2.5混凝土工程策策劃與控制⑴混凝土工程程應(yīng)做到內(nèi)堅(jiān)堅(jiān)外美⑵結(jié)構(gòu)面層無無氣泡或只有有輕微分散氣氣泡⑶保護(hù)層準(zhǔn)確確，無露筋、、無透銹⑷毛面混凝土土的面層應(yīng)麻麻面均勻、深深淺一致、面面層平整、棱棱角順直，便便于鑲貼飾面面⑸清水飾面混混凝土的面層層，模板拼縫縫位置、痕跡跡形狀與清水水飾面的裝飾飾線、面相和和諧，無影響響裝飾效果的的缺陷⑹外檐陰陽大大角垂直整齊齊，折線、腰線順直⑺地下室砼無無滲漏7.2.6砌砌體工程策策劃與控制主要砌體應(yīng)做做出樣板，以以此作實(shí)物講講解交底和驗(yàn)驗(yàn)收要求，砌砌筑時(shí)應(yīng)嚴(yán)格格控制操作質(zhì)質(zhì)量，砌體采采用雙面掛線線，皮數(shù)桿、、臨時(shí)支撐點(diǎn)點(diǎn)等必要的措措施不能少。。特殊部位做法法策劃：5條條7.2.7屋面工程策劃劃與控制屋面工程排水水組織要明晰晰，匯水面劃分要要合理、規(guī)范范，坡度符合設(shè)計(jì)要要求，無倒坡坡現(xiàn)象，無滲漏、無積積水。屋面是亮點(diǎn)創(chuàng)創(chuàng)新之所在，要注重對(duì)防防水層的細(xì)部質(zhì)質(zhì)量、防水效效果、屋面整整體策劃版排、屋屋面磚的鋪設(shè)設(shè)、天溝、避避雷帶，四根(管根、女兒墻墻根、變形縫縫根、上人口根)、五口(排氣口、出氣氣口，排水口、檐口、上上人口)等細(xì)部的處理理。一定要精益求精精。屋面施工應(yīng)符符合國家有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，，屋面排水組組織明晰，匯匯水面劃分合合理、規(guī)范，，坡度符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，無無倒坡現(xiàn)象；；無滲漏，屋面面無積水痕跡跡，防水層無無空鼓翹邊，，破壞。上人屋面地磚磚平整無裂縫縫、屋面分格格滿足規(guī)范要要求，各種突出屋面面結(jié)構(gòu)及基座座處理整齊美美觀；泛水高度滿足足設(shè)計(jì)要求；；女兒墻防水水收口處理牢牢靠適用美觀觀；收水口周周邊坡度寬度度應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求，無雜雜物和堵塞現(xiàn)現(xiàn)象；變形縫縫處處理符合合設(shè)計(jì)要求；；上屋面口防防雨設(shè)施到位位；金屬板材屋面面接頭、連接接和固定等細(xì)細(xì)部做法合理理規(guī)范。7.2.8裝飾裝修工程程的策劃與控控制建筑裝飾、裝裝修工程是對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)工程的的保護(hù)，是對(duì)對(duì)建筑功能的的完善，對(duì)內(nèi)內(nèi)外環(huán)境起到到協(xié)調(diào)作用，，是建筑產(chǎn)品品藝術(shù)性的充充分體現(xiàn)，起起到視角美化化的作用，建筑裝飾裝修修工程必須保保證用戶的使使用安全和環(huán)環(huán)保，其質(zhì)量直接影影響到建筑產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量，，是創(chuàng)精品工工程過程及質(zhì)質(zhì)量控制的重重點(diǎn)和難點(diǎn)，，質(zhì)量應(yīng)達(dá)到到美觀、實(shí)用、、不空不裂、、平齊歸一、、施工精細(xì)、、工程細(xì)膩、、觀感質(zhì)量上上乘、安全環(huán)環(huán)保等效果。。在裝飾工程施施工中，除宏宏觀外，策劃要精細(xì)到細(xì)節(jié)，，細(xì)節(jié)決定策劃的成成敗。(1)外墻裝裝飾策劃與控控制幕墻施工要有有專項(xiàng)施工方方案幕墻工程的策策劃與控制首先設(shè)計(jì)、施施工單位要具具備相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)，設(shè)計(jì)方案案應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)設(shè)計(jì)單位審核核認(rèn)可，幕墻（含玻璃璃、金屬、石石材）工程應(yīng)應(yīng)有正式設(shè)計(jì)計(jì)和計(jì)算。幕墻的抗風(fēng)壓壓性能、空氣氣滲透性能、、雨水滲漏性性能及平面變變形性能滿足足要求。幕墻的立面造造型得體、安安裝牢固美觀觀。幕墻注膠質(zhì)量量，其寬度、、厚度應(yīng)美觀觀.膠縫縫應(yīng)橫平豎直直，表面光滑滑無污染；金金屬幕墻大面面平整、無色色差，3m處肉眼觀察無無變形、波紋紋等缺陷；石石材飾面色澤澤協(xié)調(diào)美觀無無污染，無缺缺棱掉角、裂裂痕，并不得得有泛堿和水水漬現(xiàn)象。采用金屬、石石材等非透明明幕墻結(jié)構(gòu)的的建筑，應(yīng)設(shè)設(shè)置基層墻體體，其耐火極極限應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行防火規(guī)范范關(guān)于外墻耐耐火極限的有有關(guān)規(guī)定；玻玻璃幕墻的窗窗間墻、窗檻檻墻、裙墻的的耐火極限和和防火構(gòu)造應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行防防火規(guī)范關(guān)于于建筑幕墻的的有關(guān)規(guī)定。。基層墻體內(nèi)部部空腔及建筑筑幕墻與基層層墻體、窗間間墻、窗檻墻墻及裙墻之間間的空間，應(yīng)應(yīng)在每層樓板板處采用防火火封堵材料封封堵。按規(guī)定需要設(shè)設(shè)置防火隔離離帶時(shí)，應(yīng)沿沿樓板位置設(shè)設(shè)置寬度不小小于300mm的A級(jí)保溫材料。。防火隔離帶帶與墻面應(yīng)進(jìn)進(jìn)行全面積粘粘貼。外墻面磚施工工策劃與控制制按設(shè)計(jì)要求和和施工樣板進(jìn)進(jìn)行排磚、確確定分格及磚縫的的寬度，排磚磚要盡量使用用整磚，非整磚寬度不宜小于整磚磚寬度的1/3；外墻面面磚必須粘貼牢牢固、不得有有空鼓現(xiàn)象；；墻面應(yīng)平整、、潔凈、無歪斜、缺棱棱掉角和裂縫縫；面磚色澤澤應(yīng)均勻一致致，無色差、無泛減、、污痕。接縫縫應(yīng)連續(xù)、平平直、光滑，，勾縫密實(shí)、寬度和深深度均勻一致致，陰陽角及及有滴水要求求的檐口處理理規(guī)范合理；；外墻腰線、窗窗口、陽臺(tái)、、女兒墻壓頂頂處，應(yīng)有滴滴水線（槽））或排水措施施；外墻門窗洞口口、設(shè)備洞口口排磚要對(duì)稱稱美觀，外墻墻飾面不得有有明顯的處理理痕跡。外墻塊材鑲貼貼的粘接強(qiáng)度度檢測(cè)報(bào)告應(yīng)應(yīng)符合要求。。(2)吊項(xiàng)項(xiàng)策劃與控制制吊頂工程應(yīng)牢牢固美觀，吊吊頂面的各種種燈具、風(fēng)口口、噴淋、煙煙感、檢修口口和各種終端端設(shè)備應(yīng)做到到整體規(guī)劃，，位置整齊美美觀、與面板板交接嚴(yán)密。。紙面石膏板等等吊頂板面應(yīng)平整、潔凈凈、無污染、、無裂縫、無無修痕，曲面面應(yīng)順暢、無無死彎，跌級(jí)造型表面面及棱角應(yīng)平平直方正，側(cè)側(cè)板應(yīng)垂直通通順；壓條應(yīng)順直、、寬窄一致、、無翹曲，接縫嚴(yán)密，陰陰陽角方正，，裝飾線流暢暢美觀，割角角交接嚴(yán)密、、無錯(cuò)臺(tái)。(3)墻、、柱面施工策策劃與控制柱面、墻面陰陰陽角方正、、順直、墻面與電氣面面板交接嚴(yán)密密。墻面線盒盒、插座、開開關(guān)、檢修口口等的位置應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求求布置；墻面面不同材料交交接處的接口口處理得當(dāng)無無裂紋。(4)地面面策劃與控制制認(rèn)真做好各構(gòu)構(gòu)造層施工質(zhì)質(zhì)量,如回填填上、墊層、、填充層等，，做好基層處處理。地面面層施工工前要根據(jù)面面層材料及地地面設(shè)施(如如地漏、地插插等)繪制施施工詳圖并進(jìn)進(jìn)行彈線放樣樣。對(duì)于塊材地面面，鋪設(shè)前應(yīng)應(yīng)對(duì)塊材(面面磚或石材)進(jìn)行檢查、、挑選；對(duì)要求較高的的石材地面還還要在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)預(yù)排板塊，盡盡量使花紋通通順、美觀、、協(xié)調(diào)。(5)踢腳腳線策劃與控控制踢腳線上口出出墻厚度一致致，根據(jù)不同建筑筑材料，采用用不同的踢腳板，出墻厚度一般般不超過踢腳腳線高度的1/10。(6)樓樓梯踏步策劃劃與控制粉刷樓梯踏步步:陽角采用用嵌銅條，齒齒角用摻粘接劑的水水泥漿，在踏踏步陽角將1.2mm厚厚銅條按45度角粘粘貼后，待水水泥砂漿達(dá)到到一定強(qiáng)度后后，進(jìn)行踏步面和和踢腳面施工工，相鄰高差及同同一踏步寬度偏差控制制在3mm內(nèi)內(nèi)；防滑凹槽可采采用特制工具施工，確保保凹槽周邊順順直，深淺一一致，槽內(nèi)光光滑，踢腳線上上口可采用塑塑料條收邊。。(7)欄桿桿安裝護(hù)欄高度、欄欄桿間距、安安裝位置必須須符合設(shè)計(jì)要要求。護(hù)欄安安裝必須牢固固。欄桿要依據(jù)相相關(guān)規(guī)定，選選擇合適的構(gòu)構(gòu)造形式和產(chǎn)產(chǎn)品，根據(jù)不不同部位、臨臨空高度和作作用、欄桿桿底部構(gòu)造，，逐個(gè)確定滿滿足要求的產(chǎn)產(chǎn)品，陽臺(tái)臺(tái)、外廊、上上人屋面、室室外樓梯等臨臨空處應(yīng)設(shè)置置防護(hù)欄桿。。臨空高度??24m時(shí)，，欄桿高度1.05m；臨空高度≥24m時(shí)，欄欄桿高度≥1.1m。。欄桿高度應(yīng)從從樓地面或屋屋面至欄桿扶扶手頂面垂直直高度計(jì)算，，如底部有寬度度≥0.22m，且高高度≤0.45m的可可踏部位，應(yīng)應(yīng)從可踏部位位頂面起計(jì)算算。(8)門、、窗安裝策劃劃與控制建筑門窗的隔隔聲性能、保保溫性能、防防火性能（木質(zhì)防火火門防火條））等必須符合合設(shè)計(jì)和規(guī)范范要求。外門窗安裝必必須牢固；木木制空腹門上上下冒頭和橫橫楞應(yīng)留透氣氣孔；門窗扇上下端端應(yīng)滿刷油漆漆，小五金件件位置安裝正正確，門窗扇扇安裝縫隙大大小符合規(guī)范范要求，關(guān)閉嚴(yán)密，，開關(guān)靈活；；鋁合金推拉門門窗扇應(yīng)有限限位和可靠的的防脫落措施施。臨空的窗臺(tái)低于0.8m（住宅為為0.9m）時(shí)，，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措措施，確保從樓地地面起計(jì)算的0.8m（住宅為0.9m）防護(hù)高高度。（9）電井、管道道井策劃與控制電井，管道井內(nèi)做做到暗處明做，不不留死角，主體預(yù)埋施工前做做好管線二次深化化排列；確定管線線位置，確?，F(xiàn)澆澆樓板的平整度和和便于進(jìn)行施工。。電井中弱電系統(tǒng)一一般為業(yè)主自行后后期布線，主體預(yù)預(yù)埋時(shí)盡量將其過過路線盒設(shè)置在橋橋架和其箱體背后后，確保裝飾施工工穿線處于隱蔽位位置。電、管井內(nèi)土建應(yīng)應(yīng)先進(jìn)行粉刷、刮白施施工，后進(jìn)行管道安裝，，避免出現(xiàn)施工死角和交交叉污染。（10）衛(wèi)生間策策劃與控制采用電腦預(yù)排，合合理選擇地磚、墻墻磚尺寸，確保衛(wèi)生間的地磚磚、墻面磚、吊頂頂全部對(duì)縫施工。。衛(wèi)生潔具預(yù)留洞與與排磚應(yīng)結(jié)合彈線線定位，確保地漏漏、潔具居中安裝裝，蹲便周邊應(yīng)套套割美觀或采用馬馬賽克(錦磚)收收邊過渡，排水水口采用石材收口口。（11）線槽、管管道根部收口策劃劃橋架、母線穿樓板板收口:橋架、、母線穿地面采用用50mm寬石材或面磚施工工作為擋水線，離離橋架、母線20-30mm間距，內(nèi)嵌防火泥泥，確保周邊收口口整齊，外表美觀觀。穿吊頂處采用用防火板、絕緣板板或鋁塑板收口。。管道穿墻、樓板收收口:要確保套管居中，凸出樓板面面高度一致；保溫管道應(yīng)采用同材質(zhì)的的金屬保護(hù)殼制作作喇叭口，進(jìn)行根部收收口；穿墻及吊頂板處應(yīng)采用裝飾圈、、防火板、鋁塑板板進(jìn)行收口。（12）設(shè)備機(jī)機(jī)房排水溝策劃與與控制設(shè)備四周的排水溝溝應(yīng)與主排水溝相相通。為保護(hù)主排水溝溝溝邊陽角在使用中中不被破損，可采采用施工中塊材邊邊角料進(jìn)行施工過過渡。排水溝周邊邊塊材先沖筋施工工，再進(jìn)行地面混混凝土面層施工，，確保塊材與混凝凝土間無縫隙。電纜溝做法:宜宜在電纜溝側(cè)面埋埋設(shè)角鋼，內(nèi)側(cè)面面焊接Φ6園鋼，地面面層與與圓鋼上部平齊。。角鋼與圓鋼焊接接時(shí)，應(yīng)采用地面面?zhèn)葐蚊婧?，雙面面焊易引起蓋板鋪鋪設(shè)不平整。7.3安裝工程的的策劃與控制7.3.1設(shè)備安安裝工程施工嚴(yán)禁跑、冒、滴、、漏，管道安裝牢固和橫橫平豎直，器具安安裝方便使用及管管理維修，有關(guān)標(biāo)標(biāo)識(shí)清晰、正確，，安全保護(hù)措施完完善。單機(jī)調(diào)試技術(shù)指標(biāo)標(biāo)符合要求，系統(tǒng)統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試動(dòng)作協(xié)協(xié)調(diào)、正確、無異異常，工業(yè)項(xiàng)目需需達(dá)產(chǎn)。7.3.2設(shè)設(shè)備安裝排列有有序、安裝牢固、、美觀。設(shè)備安裝管線布置置立體分層排列有有序，連接牢固，，整齊美觀。標(biāo)識(shí)識(shí)清晰；保溫層密實(shí)、均勻勻，風(fēng)管表面應(yīng)平平整、連接嚴(yán)密；穿墻周邊封堵嚴(yán)密密，給排水、消防防管道安裝順直，，坡度正確，標(biāo)識(shí)識(shí)清楚，焊逢飽滿滿；設(shè)備安裝牢固、美美觀，運(yùn)行平穩(wěn)。。7.3.3配電電柜應(yīng)排列整齊，安裝牢固、美美觀；器具布置規(guī)范有序序，導(dǎo)線壓接牢固，分色色統(tǒng)一、正確；開開關(guān)、插座位置合合理，標(biāo)高一致；；防雷接地系統(tǒng)安全全可靠；電梯運(yùn)行行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確確，機(jī)房?jī)?nèi)接地安安全可靠；建筑防雷和避雷網(wǎng)網(wǎng)設(shè)置規(guī)范、接地地焊接可靠7.3.4標(biāo)識(shí)識(shí)規(guī)范、鮮明。建建筑標(biāo)識(shí)應(yīng)規(guī)范、、鮮明的目的是為為建筑物的使用、、檢修提供方便。。設(shè)備安裝工程綜合合布線規(guī)范有序，，不同管線及介質(zhì)質(zhì)流向等標(biāo)識(shí)鮮明明，調(diào)試精確。避雷接地測(cè)試點(diǎn)、、建筑物沉降觀測(cè)測(cè)點(diǎn)等隱蔽設(shè)施的的位置用文字標(biāo)明明。7.3.5給排排水、通風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程策劃與控制制（1)BM綜合合布置結(jié)構(gòu)層吊頂內(nèi)的設(shè)設(shè)備安裝需前期進(jìn)進(jìn)行綜合布置線，，遵循綜合布線基本本原則,全面進(jìn)行策劃，要要達(dá)到:各各路管道、風(fēng)管、、設(shè)備按工藝要求求布置，同時(shí)保持持與建筑物等距離離相對(duì)標(biāo)高一致，，成排成行，支架架設(shè)置一致，接口口固定統(tǒng)一，產(chǎn)品品保護(hù)完美。與其其他設(shè)備如電氣橋橋架、配電柜、母母線無影響。(2)動(dòng)、靜設(shè)設(shè)備安裝控制各類冷凍機(jī)組、給給排水泵、容器等等動(dòng)靜設(shè)備的安裝裝一是要統(tǒng)一按工藝藝進(jìn)行布置，與建建筑物等距離，按按規(guī)格成一直線，，保持配管統(tǒng)一標(biāo)高高，支架統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)高。二是按規(guī)范進(jìn)行固固定，需達(dá)到與基基礎(chǔ)結(jié)合的受力面面，同時(shí)要保證可靠的的連接，穩(wěn)定性要要好。如螺栓的垂直，，露牙，墊鐵高度度，數(shù)量，間隙。。三是對(duì)有減振要求求的設(shè)備，首先減振器需需水平地安裝，并可靠地與與基礎(chǔ)固定，其二次設(shè)備減振補(bǔ)補(bǔ)償裝置設(shè)置，應(yīng)盡可能設(shè)在離動(dòng)動(dòng)設(shè)備較近的水平平位置，并在補(bǔ)償償裝置外設(shè)固定支支架。如補(bǔ)償裝置只能設(shè)設(shè)置在垂直立管位位置，應(yīng)在補(bǔ)償裝裝置內(nèi)設(shè)減振托架架，減振器應(yīng)同步與動(dòng)動(dòng)設(shè)備下減振器。四是應(yīng)設(shè)置動(dòng)設(shè)備備的位移措施，可直接在減振振裝置上與公用地座四周設(shè)限位裝裝置.(3)伸縮補(bǔ)償償處理對(duì)穿越結(jié)構(gòu)伸縮縫縫的管道、風(fēng)管，，需要規(guī)范性補(bǔ)償償處理，尤其要按結(jié)構(gòu)伸縮縮的不同情況，采采取對(duì)應(yīng)的有效措措施，確保功能完完善運(yùn)行可靠。(4)管道的連連接及支架設(shè)置1)管道對(duì)接采用用焊接的應(yīng)考慮管管材配管公差，即即4mm以上均要設(shè)間隙，，間隙需按管壁厚厚選定，一般應(yīng)是是壁厚的1/2。同時(shí)要考慮管口口的錯(cuò)邊量，偏差差值應(yīng)是壁厚的0.2倍，最大不能超過過2mm。其二焊接外型應(yīng)均均勻、飽滿，不能能低于母材(管道壁厚)，無無咬肉和飛濺物。。2)管道對(duì)接采采用溝槽型連接時(shí)時(shí)，除按管徑在規(guī)規(guī)定距離設(shè)置支、、吊架外，水平管管的兩側(cè)，彎頭兩兩側(cè)，三通、四通通及異徑連接管的的接口處均應(yīng)對(duì)稱稱設(shè)支、吊架。支支架距接頭凈距離離不宜小于15Omm和大于300mm。3)管道連接的的法蘭、焊縫、閥閥門、儀表等應(yīng)便便于使用和檢修，，不得緊貼墻面、、樓面和管架。4)管道支架不得設(shè)置置在管道焊縫上同同時(shí)離法蘭也應(yīng)保保持一段距離，管管道上直接設(shè)支架架，應(yīng)先在本體上上設(shè)保護(hù)板，不能能利用法蘭螺栓來來吊掛和支撐其他他設(shè)備。5)當(dāng)建筑物是是弧形時(shí)，管道等等其他設(shè)備設(shè)置時(shí)時(shí)均應(yīng)加工制作成成同曲率的彎管來來進(jìn)行敷設(shè)，不應(yīng)應(yīng)利用法蘭來借弧弧形及采用其他不不合理措施。(5)管道的外外保溫策劃與控制制1)為確保保溫溫的嚴(yán)密性，對(duì)需外保溫的管道道的支架應(yīng)考慮一是小口徑徑(100mm以下),可設(shè)托架成雙“歐米加加”型。二是大口徑應(yīng)設(shè)軟軟木托架，這樣就能使管道有有效地達(dá)到保溫和固定的作用用。2)外保溫的絕絕墊層如橡塑施工工時(shí)應(yīng)放樣落料，充充分考慮與管道的貼合緊密，接接口要選用膠水，，不得用外膠帶來來替代。3)金屬外保護(hù)殼應(yīng)有有效的咬邊連接，，并縱縫應(yīng)錯(cuò)開，，不應(yīng)有其他措施施強(qiáng)行連接。(6)管道的標(biāo)標(biāo)色管道本體油漆色標(biāo)標(biāo)和外保溫色標(biāo)都都應(yīng)按管道內(nèi)介質(zhì)質(zhì)的內(nèi)容來標(biāo)定。。管道本體可按介介質(zhì)標(biāo)定色標(biāo)來進(jìn)進(jìn)行外涂料，外保保溫可按介質(zhì)標(biāo)定定色標(biāo)來做色環(huán)和和流向標(biāo)色。(7)衛(wèi)生器具具洗臉盆的標(biāo)高應(yīng)符符合規(guī)范一般為800mm，其設(shè)置應(yīng)牢固，，同時(shí)應(yīng)保持水平平位置，應(yīng)做滿水水試驗(yàn)。水彎應(yīng)與墻接口或或地接口中心一致致,同時(shí)應(yīng)設(shè)置可可靠的連接。其他衛(wèi)生器具都應(yīng)應(yīng)按其功能設(shè)置，，要平整穩(wěn)固與建建筑物封閉，標(biāo)高高正確，接管中心心一致。地漏應(yīng)設(shè)置在地面面最低的位置，并并且應(yīng)在離墻最近近的位置處。(8)消防箱消防箱內(nèi)各有關(guān)器器具都應(yīng)按其使用用功能設(shè)置其合理理的位置。消火栓口應(yīng)按規(guī)定定的標(biāo)高設(shè)置即1100mm正、負(fù)5mm，栓口應(yīng)設(shè)置在門軸軸側(cè)反向，皮帶盤盤應(yīng)設(shè)置在門軸側(cè)側(cè)，警鈴應(yīng)設(shè)置在在消防栓口的上方方，消防箱門應(yīng)順著疏疏散的方向開啟，，消防箱接入的消消防管較近距離應(yīng)應(yīng)設(shè)固定支架，消消防箱門應(yīng)有顯著著的標(biāo)識(shí)。(9)通風(fēng)管安安裝風(fēng)管的柔性短管應(yīng)應(yīng)選用防腐、防潮潮、不透氣、不易易霉變或難燃阻燃燃性材料，長(zhǎng)度應(yīng)應(yīng)為150-300mm與風(fēng)風(fēng)管的同心度一致致，不得扭曲。風(fēng)管穿越防火、防防爆墻或墻板，應(yīng)應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)護(hù)管，其鋼板厚度度不應(yīng)小于1.6mm，管與與套管之間采用不不燃且對(duì)人體無危危害的柔性材料封封堵。防火閥距墻表面不不大于200mm，穿越墻體風(fēng)管管段應(yīng)由2-3mm鋼板制作。。防火閥直徑大于于630mm時(shí)應(yīng)應(yīng)設(shè)固定獨(dú)立支架架，且不得阻礙手手柄的操作。水平懸吊的風(fēng)管當(dāng)當(dāng)改變方向時(shí)或長(zhǎng)長(zhǎng)度超過20m時(shí)時(shí)均應(yīng)設(shè)置防晃動(dòng)動(dòng)的固定支架。(10)風(fēng)機(jī)安安裝懸吊式通風(fēng)機(jī)機(jī)座座與吊框架應(yīng)使用隔震墊塊或或隔震器，并用螺栓固定，其其吊桿與框架固定定時(shí)應(yīng)采用上下螺螺母鎖定，并有防防松裝置。室外頂層風(fēng)機(jī)安裝裝應(yīng)設(shè)固定裝置，，非金屬軟接需選選用金屬辮跨接，，機(jī)與風(fēng)管的軟接接應(yīng)同心一致，不不得扭曲。同時(shí)要考慮金屬設(shè)設(shè)備的防雷接地。。7.3.6電氣氣、智能、電梯工工程、建筑節(jié)能的的策劃與控制(1)CAD綜合布置利用CAD計(jì)算機(jī)機(jī)軟件進(jìn)行綜合布布置，使電氣橋架架、電管等設(shè)備與與建筑物和其他設(shè)設(shè)備成等距離，成成排成行，強(qiáng)、弱弱電保持規(guī)定距離離，支架統(tǒng)一，接地排同步于橋橋架柜，器具設(shè)置置規(guī)范，配套成排排，弧形一致，固固定支架統(tǒng)一。燈具標(biāo)高一致，直直線度強(qiáng)，開關(guān)、、插座統(tǒng)一標(biāo)高。。同時(shí)考慮母線槽有有一個(gè)獨(dú)立的空間間；配電房設(shè)備的的獨(dú)立性；建筑物物整體的等電位裝裝置。(2)防雷設(shè)施施建筑物頂部避雷帶帶應(yīng)與頂部外露的的金屬設(shè)備連成一一個(gè)整體的電氣通通路，各金屬設(shè)備需可靠靠地與防雷干線連連接，且與避雷引引下線連接可靠。。頂部避雷帶高度150mm應(yīng)設(shè)置在女兒墻中中心，當(dāng)女兒墻寬度大于于300mm時(shí),避雷帶應(yīng)在距距墻外側(cè)150mm。避雷帶跨越變形縫縫時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償措措施。避雷帶、接地線的的焊接應(yīng)采用搭接接焊：(3)配電柜、、配電箱配電柜與基礎(chǔ)型鋼鋼地座應(yīng)接觸緊密、平整、無無間隙，并有明顯的可靠接地。配電箱內(nèi)導(dǎo)線連接接緊密，配線整齊齊，無鉸接現(xiàn)象，，回路編號(hào)齊全，，標(biāo)識(shí)正確，墊圈圈下螺栓兩側(cè)壓的的導(dǎo)線截面積相同同，同一端子上導(dǎo)導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈等零零件齊全，并應(yīng)設(shè)設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE線)或接零(PEN)匯進(jìn)流排零線和保保護(hù)地線應(yīng)迸匯流流排配出。金屬門上有儀器設(shè)設(shè)備的需將門與接接地排通過金屬辮辮、螺栓有效地跨跨接.(4)金屬電纜纜橋架金屬電纜橋架及其其支架和引入或引引出的金屬電纜導(dǎo)導(dǎo)管必須接地(PE)或接零(PEN)可靠。。1)封閉型鍍鋅鋅金屬橋架及其支支架全長(zhǎng)應(yīng)不少2處與接地(PE)或接零干線相相連，金屬支架應(yīng)通過防防松墊圈可靠接地地與金屬橋架連成成一體。金屬橋架連接板處處應(yīng)設(shè)不少于2個(gè)個(gè)有防松螺帽或防防松墊圈的連接固固定螺栓。2)封閉型非鍍鍍鋅金屬橋架的跨跨接需在接口的連接板兩端跨接銅銅芯接地線，接地線截面積不應(yīng)應(yīng)小于4mm。其他同于鍍鋅金金屬橋架。3)梯節(jié)式鍍鋅金屬橋橋架的支架接地：：需順著橋架走向在在支架上敷設(shè)一根