某公館裝修施工方案

目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、編制依據(jù) 2\o"CurrentDocument"二、工程概況 2\o"CurrentDocument"三、施工組織機構(gòu) 2\o"CurrentDocument"1項目組織 3\o"CurrentDocument"2工程管理目標 3\o"CurrentDocument"四、施工準備 4\o"CurrentDocument"1材料要求 4\o"CurrentDocument"2主要施工機具 4\o"CurrentDocument"3人員配備 5\o"CurrentDocument"4樣板間 5\o"CurrentDocument"五、施工工藝： 5\o"CurrentDocument"1抹灰工程 6\o"CurrentDocument"2外墻保溫工程 8\o"CurrentDocument"3涂料工程 114外掛石材 115內(nèi)墻 13\o"CurrentDocument"6樓地面工程 14\o"CurrentDocument"7屋面工程、防水工程 22\o"CurrentDocument"8通風道安裝 26\o"CurrentDocument"9樓梯扶手、護桿安裝 27\o"CurrentDocument"10門窗工程 29\o"CurrentDocument"六、清理、清洗工作 29七、質(zhì)量通病防治措施 30八、文明施工措施 32\o"CurrentDocument"九、安全施工措施 33

、編制依據(jù)序號名稱編號1施工圖紙1#、2#、3#、5#樓及商業(yè)1#、2#、3#建筑、結(jié)構(gòu)施工圖2施工組織設(shè)計J唐海鉑瑞公館1#、2#、3#、5#及商業(yè)1#、2#、3#施工組織設(shè)計3規(guī)程、規(guī)范《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50203 —2019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50411-2019《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ33 —2019《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ104 —97《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300-2019《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210 — 2019《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50209-2019《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JG113《建筑外窗空氣滲透性能分級及檢測方法》 GB/T7107-20194集05J系列05D系列05N系列05S系列J08J110、工程概況序號項目內(nèi) 容1工程名稱唐海鉑瑞公館1#、2#、3#、5#及商業(yè)1#、2#、3#2建設(shè)單位唐山廣拓房地產(chǎn)開發(fā)XX公司3監(jiān)理單位唐山建苑工程建設(shè)監(jiān)理XX公司4施工單位河北省第三建筑工程XX公司5設(shè)計單位唐山銘嘉建筑設(shè)計咨詢XX公司6建設(shè)地點唐?？h建設(shè)大7工程概況2本工程建筑面積共計67212.23m,1#、2#為22層，3#為18/22層、5#為18層,1#、2#、3#—層、二層為商業(yè)，5#樓一層為車庫、儲藏室。8結(jié)構(gòu)形式主樓為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，商業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，填充墻為加氣混凝土砌塊。三、施工組織機構(gòu)為了保證裝飾裝修工程順利有序進行，工程項目經(jīng)理部下設(shè)一整套管理機構(gòu)，主要負責裝修工程施工，組建工程、技術(shù)、質(zhì)量等一整套項目管理人員1、項目組織序號姓名職務(wù)職責1王玉龍項目經(jīng)理負責項目的全面管理工作2白福強項目副經(jīng)理負責3#、5#樓的施工進度，后勤保證和施工隊伍協(xié)調(diào)、工序穿插3毛凌雙項目副經(jīng)理負責1#、2#樓的施工進度，后勤保證和施工隊伍協(xié)調(diào)、工序穿插4郭洪斌技術(shù)負責人全面負責項目技術(shù)管理工作5何曉東質(zhì)量負責人負責1#、2#施工進度、施工質(zhì)量過程控制6王全利質(zhì)量負責人負責3#、5#施工進度、施工質(zhì)量過程控制7齊鳳剛安全負責人全面負責施工現(xiàn)場安全防護及監(jiān)督、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防工作及相關(guān)業(yè)內(nèi)資料8胡蜂光材料負責人負責施工材料的采購、供應(yīng)9常沛春水電經(jīng)理全面負責水暖電、消防、排風等的施工2、工程管理目標、質(zhì)量目標達到國家驗收規(guī)范合格標準。、裝修工期目標2019年4月10日開工，2019年10月31日竣工。、現(xiàn)場管理目標文明施工目標：強化施工現(xiàn)場科學管理，創(chuàng)安全文明工地。安全目標：死亡事故為零；重傷事故為零；重大機械事故為零；場內(nèi)重大交通事故為零；火災(zāi)事故為零；職業(yè)病發(fā)病率為零；輕傷事故為零。、現(xiàn)場文明環(huán)保目標大氣污染物綜合排放符合標準GB16297-96污水綜合排放符合標準GB8978-2019建筑施工場界噪聲限值符合標準GB12523-90環(huán)境空氣質(zhì)量符合標準GB3095-2019四、施工準備1、 材料要求（1） 、擠塑板、聚苯板、膠粉顆粒、FTC、涂料、聚氨酯防水涂膜、膩子等：品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，要有出廠合格證。（2）、水泥：水泥品種與標號應(yīng)根據(jù)實驗室出具的配比單選擇， 采用強度等級為P.O42.5和32.5。（3） 、砂子：中砂。（4）、飾面工程中所有使用的材料必須符合相應(yīng)的設(shè)計要求、 規(guī)范標準要求，并提供各種檢驗報告、出廠合格證、使用說明等，并按各種材料的存放要求存放，倉庫做好防火、防雨、防潮措施。2、 主要施工機具（1）、機械、機具配備表序號機械名稱單位型號數(shù)量用途適用工作范圍1攪拌機臺JZC-3506砼、砂漿攪拌抹灰工程、樓地面2手推車輛50現(xiàn)場水平運輸材料運輸3電焊機臺MH-36B6鋼材焊接裝飾工程4無齒鋸臺4鋼材切割裝飾工程5手電錘臺ZK-2220鉆孔裝飾工程6手電鉆臺10打眼裝飾工程7電鋸臺MJ-2241木制品加工裝飾工程8汽油噴燈臺4防水屋面工程9角磨機臺6打磨抹灰丄程10云石機臺6石材切割飾面工程（2）、檢測儀器、工具配備表

序號儀器名稱單位型號數(shù)量用途1水準儀臺2抄平檢測2經(jīng)緯儀臺1垂直檢測3線墜個10垂直檢測4塔尺套5M2配合水準儀使用5鋼卷尺件10水平、垂直尺寸檢測6多功能檢測尺套ACT-10型3裝飾工程檢測7磅秤臺4材料計量8乙炔壓力表臺4壓力計量9氧氣壓力表臺4壓力計量3、人員配備序號項目工種人數(shù)備注1抹灰丄程抹灰工602廁浴防水防水工203屋面工程防水工154外墻苯板、涂料裝修工705內(nèi)墻粉刷粉刷工506門窗工程安裝工30專業(yè)廠家制作、安裝7樓地面工程砼工158扶手、欄桿電焊工10專業(yè)隊伍施工9電氣安裝電工3010給排水安裝水暖工3011室外工程瓦丄1012清理、清洗壯丄24做好竣工前清理工作4、樣板間(1)、裝飾工程施工貫徹樣板先行預(yù)案，應(yīng)選定具有代表性的房型一處，作為樣板間首先安排全面、全方位裝飾施工，各樓選擇1層作為樣板層。（2）、樣板間施工前，技術(shù)人員應(yīng)熟悉設(shè)計內(nèi)容，及時向施工人員進行設(shè)計和技術(shù)交底，充分掌握設(shè)計要求，保證裝飾施工各項目施工質(zhì)量，完美的展示樣板工程風采。（3）、材料部門及生產(chǎn)部門根據(jù)設(shè)計要求編制各類裝飾材料計劃用量，避免影響樣板間整體施工進度。（4）、土建裝飾施工與水、電專業(yè)協(xié)調(diào)工種交叉、配合事宜、防止各類專業(yè)之間“打架”。工種與工種、土建與專業(yè)要配合有序，合理安排工序交叉作業(yè)時間，共同攜手完成樣板間施工任務(wù)。五、施工工藝：1、抹灰工程（1）、準備工作施工前先做好施工各項準備工作，配足使用工具、運輸工具、技工、壯工合理搭配安排，合理安排施工進度，并做好本項工程的安全教育工作。（2）、技術(shù)交底掌握圖紙設(shè)計要求，熟悉抹灰工程有關(guān)規(guī)程，正確地把設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范要求，以及施工工藝標準內(nèi)容，質(zhì)量控制和檢驗內(nèi)容寫入技術(shù)交底之中，有針對性地指導施工。（3）|材料質(zhì)量要求水泥；采用P.S.A32.5普通硅酸鹽水泥，進場時需校核生產(chǎn)許可證及水泥標號、出廠日期、水泥品種是否與證明相符，然后按取樣規(guī)定送試驗室檢測，試驗合格的水泥方可使用。砂子：采用中砂過篩，平均粒徑為0.35—0.5mm，細砂亦可使用，特細砂不得使用，抹灰用砂要求顆粒堅硬潔凈，不能含泥土、草根、雜質(zhì)等其它有機、有害物體，使用前應(yīng)按規(guī)定做試驗鑒定，符合要求后可以使用。膠粉顆粒與FTC采用袋裝半成品干料，現(xiàn)場直接加水攪拌即可使用。（4）、抹灰原則必須采用自上而下的施工原則，防止施工用水下滲流淌造成抹灰墻面破壞；砌體與混凝土墻體相交處加設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，防止兩種材質(zhì)的不同產(chǎn)生變形造成裂縫。應(yīng)甲方要求砌體抹灰，混凝土墻體不抹灰，砌體施工時砌體截面已減尺3CM，抹灰時面層內(nèi)增加耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，在砌體與混凝土墻體相交處預(yù)留寬度不小于150CM的玻璃纖維網(wǎng)格布，墻體批膩子時壓入膩子層內(nèi)。（5）、施工要點及施工工藝一般要求A必須根據(jù)建筑圖紙設(shè)計要求的工程做法進行操作，本工程砌筑墻體抹灰層平均總厚度為15mm—20mm,具體要求應(yīng)該做到陽角找方，分層趕平，修整，表面搓麻或壓光；B不同的墻體基層采用不同的基層表面處理方法；C抹灰前，必須先找好規(guī)矩，四角要規(guī)方，橫線要找平，立線吊直，彈出基準線。砌塊墻體大面抹灰要點A抹灰前先用自來水沖洗墻面一遍，沖洗時間不得太長，浸水不能過濕，過濕的墻體應(yīng)待含水蒸發(fā)干后才能抹灰，沖洗的目的一是去除表面浮塵，二是濕潤墻體、增強粘結(jié)力；B抹灰前先用托線板檢查墻面平整度和垂直度，大致確定抹灰厚度，最薄處不得小于7mm,在墻體的上角各做一個標準灰餅，遇有門窗垛角處應(yīng)補做灰餅，灰餅為50mm見方，厚度以墻面平整度和垂直度決定，然后根據(jù)墻體上角的灰餅，用托板或線墜吊靠垂直做墻下角的標準灰餅，高低位置可設(shè)在踢腳線上口，厚度以垂直度為準，四個墻角灰餅做完稍干后，上下左右貼灰餅，表面掛通線，沿線每隔1.5m補做若干標準灰餅，灰餅快干時，即可進行底層抹灰。陽角處抹灰要點室內(nèi)墻面和柱面的陽角以及門窗洞口的陽角必須用1:2水泥砂漿抹出護角，護角高度不低于2m,每側(cè)寬度為60mm,厚度12mm,基本做法根據(jù)灰餅厚度抹灰，然后粘好靠尺板，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平、稍干后再用陽角抹子及捋角器做出小圓角。砼基層抹灰要點基層為砼時，抹灰前刮素水泥漿一道，可用界面劑以1：5的比例拌合水泥漿（界面劑1:水泥5）,然后用笤帚甩上一層1：1稀粥狀水泥細砂漿（內(nèi)摻20%的砼界面劑拌制），使其凝固在光滑的基層表面，養(yǎng)護48小時后用手掰不動為好。面層抹灰要點開始抹面層砂漿以前，必須將底子灰表面劃出紋道或拉毛，面層接槎要平齊，顏色要一致，表面光滑，罩面壓光不少于兩遍，面層完成后次日噴水養(yǎng)護。室內(nèi)墻裙，踢腳抹灰要點室內(nèi)墻裙、踢腳板應(yīng)比罩面灰墻面平，根據(jù)設(shè)計高度尺寸彈好粉線，用靠尺板靠在線下再用鐵抹子切齊，修整邊角。外墻窗口處砂漿與膠粉顆粒保溫層相交處抹灰時加設(shè)耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，使兩種材料連為一體，由于混凝土不抹灰，本工程內(nèi)抹灰時外窗處僅抹窗套并壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，預(yù)留不小于150mm混凝土墻體満刮膩子時壓入膩子內(nèi)。（6）、抹灰與其它工種和專業(yè)配合：抹灰工程操作時應(yīng)充分考慮專業(yè)配合問題，抹灰前水、電管線及箱、盒應(yīng)安裝完畢，從時間上應(yīng)交叉安排施工，防止抹灰后再剔鑿，造成成品破壞。抹灰工程與門窗安裝工程做好配合，待抹完門窗部位后，必須檢查洞口是否符合門窗安裝的位置和角度，不符合的及時修復（7）、一般抹灰質(zhì)量允許偏差表骨口.序號項目允許偏差（MM）檢驗方法普通高級1立面垂直43多功能檢測尺檢查2表面平整43用2n靠尺及塞尺檢查3陰陽角方正43用200mr方尺檢查4分格縫直線度43拉5m線用尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線用尺檢查（8）、抹灰工程質(zhì)量要求：抹灰工程驗收時，應(yīng)檢查所有材料的品種，面層顏色與裝飾線是否符合設(shè)計要求：檢查抹灰操作過程是否與工程做法和具體要求相一致：抹灰工程的面層不得有爆灰和裂縫，抹灰基層與抹灰面層之間粘結(jié)牢固，不能出現(xiàn)脫層、空鼓等缺陷；抹灰分格縫的寬度和深度應(yīng)均勻一致表面光滑無砂眼，沒有錯縫，缺棱掉角的現(xiàn)象；表面光滑潔凈，接槎平整，灰線清晰順直無抹紋。（9） 、抹灰工程質(zhì)量保證措施加強抹灰工程質(zhì)量宏觀控制，實行操作過程三檢制度，即自檢、互檢、質(zhì)檢員檢查；實行樣板措施，選定樣板間，做出抹灰標準的樣板，以此指導抹灰工程施工；采用掛牌或記名操作制度，在各自的操作范圍掛操作者姓名，完成后的成品應(yīng)標注操作者的姓名，檢查時對號入座，誰出現(xiàn)質(zhì)量問題由誰負責返修。推行獎罰制度，獎懲嚴明，質(zhì)量好、材料節(jié)約受獎，質(zhì)量差、材料浪費當罰；技術(shù)員或施工員認真做好技術(shù)交底工作，定出質(zhì)量預(yù)控措施，加強質(zhì)量管理。（10） 、成品保護措施工種與工種、工種與專業(yè)應(yīng)協(xié)調(diào)工作，密切配合，防止出現(xiàn)專業(yè)“打架”或交叉施工順序不當造成返修；水平運輸車輛行走要注意避開抹灰成品，不得碰撞造成墻面殘損，棱角破壞，搬運物體應(yīng)注意不要撞擊抹灰層；抹灰面層完成后，任何人不得在上面亂涂亂畫污染面層；水泥砂漿抹灰完成后必須進行養(yǎng)護，防止造成干縮裂縫或空鼓；必要時可在抹灰區(qū)域設(shè)置隔離護攔，以保護剛抹灰的成品。2、外墻保溫工程本工程外墻部位外貼60厚擠塑聚苯板，其他外露混凝土部位30厚擠塑聚苯板，擠塑板采用阻燃自熄型、B2級，腰線、造型檐、外窗套采用膠粉顆粒，放火隔離帶采用FTC自調(diào)溫相變保溫材料（具體見建筑總說明）。（1）、墻面的檢查驗收、基層要經(jīng)過驗收合格才可進行保溫施工，用2米靠尺結(jié)合契形塞尺檢查基層，其平整、垂直度不得大于5mm；、基層表面必須干凈、堅固、無泥土和油污，無風化松動現(xiàn)象、墻體上的孔洞等必須提前用砂漿或聚氨酯發(fā)泡填塞密實；（2）、外墻外保溫工藝、彈控制線：根據(jù)建筑立面和外墻前后外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。、掛基準線：在建筑外墻大角及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層位置掛水平線，以控制保溫板垂直度和平整度。、采用1：3水泥砂漿對基層找平，平整度為2M靠尺4mm、配制專用聚合物粘結(jié)砂漿、粘貼翻包網(wǎng)格布：將粘結(jié)粉料與水按4：1比例配制，用電動攪拌器攪拌均勻，一次配制用量以一小時內(nèi)用完為宜。凡在粘貼的保溫板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、溫度縫等縫線兩側(cè)、門窗口處），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。、粘貼保溫板保溫板標準尺寸一般為600*1200mm改變尺寸應(yīng)由操作人員用木工刀鋸或電熱絲切割器切割。粘貼時，用抹子在待貼保溫板均勻抹上砂漿，排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處應(yīng)做錯茬處理。擠塑聚苯板的粘貼方法擠塑聚苯板的排列方法粘板應(yīng)用專用工具輕柔、均勻擠壓保溫板，隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。粘板時注意清除板邊溢出的砂漿，使板與板之間無“碰頭灰”。拼縫高差不大于1.5mm否則應(yīng)用砂紙或?qū)Ｓ么蚰C具打磨平整。、錨固件固定設(shè)計要求采用機械錨固件固定保溫板時，錨固件安裝應(yīng)至少在粘結(jié)砂漿適用24h后進行，用電錘在保溫板表面向內(nèi)打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進墻深度不得小于設(shè)計要求。擰入或敲入錨固釘，釘頭和圓盤不得超出板面，錨固件數(shù)量與型號根據(jù)設(shè)計要求確定。、配制抹面砂漿（采用聚合物抗裂砂漿）將外保溫抗裂砂漿的比例按廠家的說明書配制，用電動攪拌器攪拌均勻，一次配制用量以一小時內(nèi)用完為宜；配好的料注意防曬避風，超過可操作時間不準再度加水使用。、抹底層抹面砂漿在保溫板面抹底層抹面砂漿，厚度2-3mm同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。、貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，由抹子由中間向四周把耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布褶皺。耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向80伽縱向100mm的搭接長度要求。、抹面層抹面砂漿在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度8-12mm面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布，需與耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階性坡茬，留茬間距不小于150mm以免耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。根據(jù)圖紙要求，1#2#3#每一層加設(shè)一道防火隔離帶，5#每二層加設(shè)一道防火隔離帶，高度不小于300mm材料采用FTC自調(diào)溫相變保溫材料。粘貼擠塑板時預(yù)留出相應(yīng)位置，粘完后用FTC抹平后作面層。腰線、造型檐、外窗套采用膠粉顆粒抹出，厚度不小于30mm，抹外窗套時要求掛窗口立線，使窗口成型時窗口立面上下順直，腰線、造型檐、外窗套均設(shè)滴水線。膠粉顆粒抹完后面層做法同擠塑板面層做法。（3）、質(zhì)量控制、墻外保溫施工前，應(yīng)裝好門窗框或輔框、陽臺欄桿和預(yù)埋鐵件等，并將墻上的施工孔洞堵塞密實。、墻外保溫工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量檢驗合格后，方可施工。、粘結(jié)為主的每塊保溫板與墻面的總粘結(jié)面積為滿粘。保溫板必須與墻面粘結(jié)牢固，無松動和虛粘現(xiàn)象。需安裝錨固件的墻面，錨固件的個數(shù)：高度20米以下每平方米4個，高度20-50米每平方米5個，高度50-90米每平方9個，錨固定深度不得低小于30mm、溫板安裝應(yīng)上下錯縫。各保溫板間應(yīng)擠緊拼嚴，不得有“碰頭灰” ，超出2伽的縫隙應(yīng)用相應(yīng)寬度的保溫板薄片填塞，不得用砂漿填塞。、溫板安裝的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。、堿玻璃纖維網(wǎng)格布壓貼密實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象。搭接寬度左右不得小于80mm上下不得小于100mm保溫板安裝的允許偏差及檢查方法項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整5用2m靠尺，鍥形塞尺檢查2立面垂直5用2m托線板檢查3陰、陽角垂直5用2m托線板檢查4陽角方正5用200mm方尺檢杳5接縫咼差1.5用直尺檢查3、涂料工程根據(jù)甲方要求調(diào)配涂料顏色，在現(xiàn)場制作幾平方米的彈涂樣板。甲方認可后方可大面積開始施工，施工時必須根據(jù)事先確認的樣板進行，確保顏色和表面形狀一致、穩(wěn)定，涂料含水率應(yīng)控制在10%以下。.彈涂時先調(diào)整和控制好漿門、漿量和彈棒，然后開動電機，使機口垂直對正墻面，保持適當距離（彈頭距墻面25-30mm）。按照一定速度和手勢自上而下、自右向左依次進行彈點，彈點密度適當均勻，上下接頭不明顯。如果彈點不均勻需進行第二遍彈涂，直到點分布均勻，大小一致。涂料要經(jīng)常攪拌、防止沉淀。注意事項：涂料顏色應(yīng)完全一致，如有差別時應(yīng)分別堆放儲存分別使用；涂料使用前充分攪拌，稠度合適；不允許隨意摻加顏料，不允許在夜間或燈光下施工；門窗等不需要彈涂的地方應(yīng)作防護措施；所用機具、工具必須清洗干凈，不得將雜質(zhì)、油污帶入涂料內(nèi)；外墻對應(yīng)的內(nèi)墻有防水要求的部位，應(yīng)在室內(nèi)墻根做防水封閉層；彈涂面層操作不應(yīng)在雨天施工。4、外掛石材(1#2#3#主樓1層、2層及商業(yè))(1)、施工工藝擠塑板粘貼元畢”2飾面位置放線，石材鉆孔或開槽一安f裝掛件膨脹螺栓安裝掛件-T錨固件及石材連接孔、槽涂膠一安￡飾面石材f復核并調(diào)校飾面石材位置計用橡膠條或泡沫條填塞拼接縫并打封縫硅膠一飾面清理。(2)、操作要點基層處理：先在墻上布置鋼骨架，水平方向的槽鋼必須焊在豎向槽鋼上放線：按設(shè)計要求在墻面上彈出控制網(wǎng)，由中心向兩邊彈放，應(yīng)彈出每塊板的位置線和每個掛件的具體位置。石材鉆孔或切槽：采用銷釘式掛件和掛鉤式掛件時，可用沖擊鉆在石材上鉆孔。采用插片式掛件時可用角磨機在石材上切槽。為保證所開孔、槽的準確度和減少石材破損，使用專門的機架，以固定板材和鉆機等。膨脹螺栓安裝：按照放線的位置在墻面上打出膨脹螺栓的孔位，孔深以略大于膨脹螺栓套管的長度為宜。埋設(shè)膨脹螺栓并予以緊固，最后用測力板手檢測連接螺母的旋緊力度，使之達到設(shè)計的要求。掛件和石材安裝A、銷釘式和掛鉤式掛件安裝：在安裝膨脹螺栓的同時將直角連接板緊固于膨脹螺栓上，用環(huán)氧樹脂膠嵌入下層石材的上孔和上層石材的下孔，然后安裝銷釘或掛鉤連節(jié)板，使石材就位并使銷釘或掛鉤插入上、下石材的孔眼，再次調(diào)整連接螺栓，務(wù)必保證石材位置的正確，終擰螺栓。B插片式掛件安裝：在安裝膨脹螺栓的同時將直角連接板固定，然后安裝錨固件連接板，在上層石材底面的切槽和下層石材上端的切槽內(nèi)涂膠，石材就位，使插片進入上、下層石材的槽內(nèi)，調(diào)整位置后擰緊連接板螺栓。C拼接縫的填塞與封閉：石材安裝完畢后，經(jīng)檢查無誤，清掃拼接縫后即可嵌入橡膠條或泡沫條。然后打勾縫膠封閉。注膠要均勻，膠縫應(yīng)平整飽滿，亦可稍凹于板面。為保證拼縫兩側(cè)石材不被污染，應(yīng)在拼縫兩側(cè)的石板上貼膠帶紙保護，打完膠后再撕掉。（3）、質(zhì)量標準飾面石板材的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計要求，要有產(chǎn)品合格證。面層與基底應(yīng)安裝牢固，干掛配件必須符合設(shè)計要求和國家標準。表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。縫格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實，寬窄一致，無錯臺錯位。突出物周圍的板采取整板套割，尺寸準確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。滴水線順直，流水坡向正確，清晰美觀。⑦允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直2用2m托線板和尺量檢查2表面平整1P用2m托線板和塞尺檢查3陽角方正2用20cm方尺和尺量檢杳4接縫平直2拉5md、線和尺量檢杳5墻裙上口平直2拉5md、線和尺量檢杳6接縫高低0.3用鋼板短尺和塞尺檢查7接縫寬度0.3一 用尺量檢查5、內(nèi)墻（05J1內(nèi)墻6涂24）（1）、樓梯間、電梯間前室、走廊、一層入口大堂等墻面，不米暖地下室頂板：以上部位與住宅公用墻體內(nèi)抹30mmFTC,不與住宅公用的墻體20mm的水泥砂漿。不采暖地下室頂板，板下抹45mm厚FTC自調(diào)溫相變保溫材料。（1） 、抹FTC墻面施工工藝：基層清理一水泥漿+TG膠拉毛一抹FTC一敷設(shè)熱鍍鋅電焊網(wǎng)，用塑料錨栓錨固一抹面砂漿-滿刮膩子二遍一刷底漆一遍一乳膠漆兩遍（J08J110-F6涂24）（2） 、抹水泥砂漿墻面施工工藝：基層清理—抹1:3水泥砂漿15mm-抹1:2水泥砂漿5mm—滿刮膩子二遍—刷底漆一遍—乳膠漆兩遍（05J1內(nèi)墻6涂24）注明：熱鍍鋅電焊網(wǎng)的規(guī)格：絲徑0.93mm,網(wǎng)孔大小25.4mmX25.4mm,用塑料錨栓錨固，每平方米8個梅花狀布釘，錨栓外徑8mm。（2）、地下室墻面（05J1內(nèi)墻6涂24）砌筑磚墻面抹水泥砂漿墻面施工工藝：基層清理—濕潤墻面—拉毛—抹1：3水泥砂漿15mm—抹1:2水泥砂漿5mm—不同墻體材料之間壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布每邊不小于150mm—滿刮膩子二遍—刷底漆一遍—乳膠漆兩遍內(nèi)墻砼墻面施工工藝：滿刮膩子二遍—刷底漆一遍—乳膠漆兩遍注：涂料采用防霉涂料。（3）、廚房、衛(wèi)生間墻面磚砌體墻面施工工藝：基層清理—濕潤墻面—刷建筑膠素水泥漿一遍配合比為建筑膠（TG膠）：水=1:4—抹1:3水泥砂漿15mm—不同墻體材料之間壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布每邊不小于150mm—飾面磚注意事項：①排風道必須抹灰且陰陽角處抹灰時壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布每邊不小于150mm衛(wèi)生間抹灰砂漿內(nèi)加5%的防水劑。（4）、分戶隔墻施工工藝：基層清理—10mm厚膠粉顆粒保溫材料—5mm聚合物砂漿—15混合砂漿抹面—満刮膩子兩遍（5）、內(nèi)墻（除以上部位）砌筑磚墻面抹水泥砂漿墻面施工工藝：基層清理—濕潤墻面—刷建筑膠素水泥漿一遍配合比為建筑膠（TG膠）：水=1：4—抹1：3水泥砂漿15mm—抹1：2水泥砂漿5mm—不同墻體材料之間壓入耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布每邊不小于 150mm—滿刮膩子二遍內(nèi)墻砼墻面満刮膩子兩遍施工工藝：A表面清理后，用膩子將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好，釘頭面刷防銹漆。B由于本工程砌體抹灰而砼墻面不抹灰，満刮膩子之前采用珍珠巖參建筑膠對墻面垂直度、平整度進行找平。C第一遍滿刮膩子及打磨：a當室內(nèi)墻面較大的縫隙填補平整后，使用批嵌工具滿刮乳膠膩子一遍。b所有微小砂眼及收縮裂縫均滿涂，以密實、平整、線腳棱邊整齊為度。同時，應(yīng)一刮順一刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗其它物面。c膩子干透后，用1號砂紙裹著平整小木板，將膩子渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護棱角，打磨后用掃帚清批干凈。d二遍滿刮膩子及打磨：第二遍滿刮膩子方法同頭遍膩子，但要求此遍膩子與前遍膩子刮抹方向互相垂直，即應(yīng)沿著墻面豎刮，將墻面進一步刮滿及打磨平整流暢、光滑為止。6、樓地面工程（1）、水泥砂漿樓地面水泥砂漿樓、地面使用部位：住宅樓梯、悶頂技術(shù)要求樓、地面工程施工前，技術(shù)員必須認真以書面形式寫出技術(shù)交底，其交底內(nèi)容要具體，確實起到指導施工的作用；技術(shù)交底要及時下發(fā)到施工班組，班組長針對技術(shù)交底向操作人員貫徹并積極組織落實。材料準備及質(zhì)量要求a樓、地面的水泥采用強度32.5普通硅酸鹽水泥；水泥進場不但要核驗合格證及出廠證，還應(yīng)按規(guī)定取樣復驗；b水泥砂漿面層應(yīng)該使用中砂或粗砂，含泥量不大于3%c水泥砂漿攪拌必須由機械拌制，嚴禁人工拌制。水泥砂漿面層鋪設(shè)a施工工藝基層處理f配料f鋪筑抹實壓光f養(yǎng)護樓梯間水泥砂漿樓面做法：；素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）— 30厚1:2水泥砂漿壓實趕光悶頂水泥砂漿樓面做法：YT保溫材料f20厚1:2水泥砂漿壓實趕光基層處理：地面施工前，應(yīng)先把施工中的落地灰徹底剔除掉，清掃干凈，露出基層的混凝土，并澆水進行濕潤。抄平彈線：根據(jù)50mr水平控制線，應(yīng)先把原50m線重新彈出，再從50m線下返，根據(jù)水泥砂漿地面的厚度彈出地面上的表面線。定點：在濕潤好的墊層上，在房間的四周按彈出的水平控制線貼灰餅；灰餅的大小在5-8cm左右，間距1.5m左右；抹灰面積較大時，應(yīng)在中間每隔1.5m貼一行灰餅。刷結(jié)合層：定完點后，在基層上先刷一道1:0.4?1:0.5的素水泥漿結(jié)合層。在素漿中若加10%的TG膠水溶液更好。必須隨刷隨抹地面的砂漿。抹灰：刷一段結(jié)合層，緊跟著就要抹一段灰砂漿。砂漿必須用強度等級為32.5的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，砂子最好用水洗的中砂或粗砂，其含泥量不得超過3%。放筋：將樓梯踏步護角筋壓入砂漿內(nèi)，固定好。壓光：每抹一段，就用木杠刮平一段，并用木抹子找細搓平，然后用鐵抹子輕輕壓光，這是第一遍壓光。等水泥砂漿過一段時間，上人后有腳印，但不往下沉陷時，開始壓第二遍。第二遍壓光應(yīng)用力壓實壓光，做到平整光滑，不漏壓。待水泥砂漿終凝前，開始抹第三遍。第三遍應(yīng)用力壓實壓光，把表面遺漏的缺陷都處理好，使地面壓得平整光滑潔凈。h.養(yǎng)護：水泥地面做完后，經(jīng)24小時后，應(yīng)進行養(yǎng)護，可以草簾鋪嚴，上面充分灑水，進行養(yǎng)護。也可以澆水浸泡來養(yǎng)護。一般要養(yǎng)護到 14天。（2）、混凝土樓地面儲藏室、強電間、弱電間、車庫、水箱間和商業(yè)、住宅廳室、封閉陽臺、住宅廚房、衛(wèi)生間等的地暖管保護層等隨打隨抹平施工工藝：基層清理f20mm擠塑聚苯板f錫箔紙f混凝土保護層注意事項：基層表面應(yīng)粗糙、潔凈，并應(yīng)濕潤，但不得有積水、凸凹不平和起砂等現(xiàn)象。擠塑聚苯板、地暖管鋪設(shè)完畢并且經(jīng)過管道打壓試驗合格。必須控制好保護層標高，上平標高為50cm下返56cm。砼拌制時，應(yīng)采用機械攪拌。按砼配合比投料，順序是：先石料、再水泥、后砂子，各種材料e.計量要準確，嚴格控制加水量和砼坍落度，攪拌必須均勻，時間一般不得小于1min。鋪設(shè)時，在基層表面上涂一層水灰比為1：2的水泥漿，并隨刷隨鋪設(shè)砼拌合料，刮平找平。f.保護層應(yīng)連續(xù)澆筑，不應(yīng)留置施工縫，如停歇時間超過允許規(guī)定時，在繼續(xù)澆筑前應(yīng)對已凝結(jié)的砼接槎處進行清理和處理，剔除松散石子、砂漿部分，潤濕并鋪設(shè)與砼同級配合比的水泥砂漿后再進行砼澆筑，應(yīng)重視接縫處的搗實、壓平工作，不應(yīng)顯出接槎。必須做好面層的抹平和搓麻工作。砼初凝前，應(yīng)完成面層抹平、槎打均勻，注意不得漏壓，將面層的凹坑、砂眼和腳印壓平，在砼終凝前需將抹子紋痕抹平。保護層澆筑完成后，應(yīng)在24h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護，在常溫下養(yǎng)護時間不少于7d，使其在濕潤的條件下硬化。（3）、面磚樓地面部位為：入口門廳、侯梯廳施工準備A材料及主要機具：a水泥：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥；其標號不應(yīng)低于32.5號，并嚴禁混用不同品種、不同標號的水泥。b砂：中砂或粗砂，過8mriiL徑篩子，其含泥量不應(yīng)大于3%c地磚等均有出廠合格證，抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設(shè)計要求，外觀顏色一致、表面平整、邊角整齊、無翹曲及竄角。d主要機具：小水桶、半截大桶、笤帚、平鍬、鐵抹子、大木杠、小木杠、篩子、窗紗篩子、窄手推車、鋼絲刷、噴壺、錘子、橡皮錘子、鑿子、方尺、粉線包、溜子、云石機。B作業(yè)條件：a內(nèi)墻+50cm水平標高線已彈好，并校核無誤。b墻面抹灰、門框已安裝完。c地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。d提前做好選磚的工作，拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過土1mrp平整度用直尺檢查，不得超過土0.5mm外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。操作工藝A工藝流程：a基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用釬子剔掉砂漿落地灰，用鋼刷刷凈浮漿層。如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其上的堿液沖凈。b彈鋪磚控制線：預(yù)先根據(jù)設(shè)計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設(shè)計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5?10mm在房間分中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數(shù)時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。找標高、彈線：根據(jù)墻上的+50cn水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。抹找平層砂漿：A、 灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。B、 抹灰餅和找平：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的高（面層標高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），鋪設(shè)干硬性水泥砂漿，厚度不宜小于2cm。C鋪磚：為了找好位置和標高，應(yīng)從門口開始，縱向行鋪2?3行磚，以此為標準拉縱橫水平標高線，鋪時應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：a、 鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。b、 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4?0.5），涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少。c、 結(jié)合層的厚度：如采用水泥砂漿鋪設(shè)時應(yīng)為10?15mm采用瀝青膠結(jié)料鋪設(shè)時應(yīng)為2?5mm采用膠粘劑鋪設(shè)時應(yīng)為2?3mmd、 結(jié)合層組合材料拌合：采用瀝青材料和膠粘劑時，除按出廠說明書操作外還應(yīng)經(jīng)試驗室試驗后確定配合比，拌合時要拌均勻，不得有灰團，一次拌合不得太多，并在要求的時間內(nèi)用完。如使用水泥砂漿結(jié)合層時，配合比宜為1：2.5（水泥：砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。e、 鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。f、撥縫、修整：鋪完2至3行。應(yīng)隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實。此項工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。g勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標號、同顏色的水泥。I、勾縫：用1:1水泥砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。U、擦縫：如設(shè)計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。h養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應(yīng)少于7d。i鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1：2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘結(jié)貼在墻上，磚上塄要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，材料要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。質(zhì)量標準A保證項目：a各種面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。b面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無空鼓。B基本項目：a各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。b地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏。c表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。d各種面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。e允許偏差項目，見表項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差0.5尺量和楔形塞尺檢查4踢腳縫上口平直3拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5板塊間隙寬度不大于2尺量檢杳注：項次5,如設(shè)計無要求時，應(yīng)按表內(nèi)限制檢查。（4）、衛(wèi)生間樓面防水層工程防水層設(shè)計要求：衛(wèi)生間1.5厚防水層（聚氨酯防水涂膜），刷3次達到1.5厚度，刷到門口外300mm，墻體上翻200mm高）。工程做法：聚氨酯防水涂料，必須經(jīng)試驗合格方能使用，其技術(shù)性能應(yīng)符合以下要求：固體含量：為3%;抗拉強度：0.6MPa以上；延伸率為00%;柔度：在-20C繞①20mm圓棒無裂紋；耐熱性：在85C加熱5h，涂膜無流淌和集中氣泡；不透水水性：動水壓0.2MPa恒壓1h不透水。主要機具：電動攪拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板、鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷（刷底膠用）、滾動刷（刷底膠用）、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材；作業(yè)條件：a穿過衛(wèi)生間樓板的所有立管、套管均已做完并經(jīng)驗收，管周圍縫隙用 1：2：4豆石混凝土填塞密實（樓板底需支模板）；b衛(wèi)生間地面找平層已做完，向地漏處找2%坡；表面應(yīng)抹平壓光、堅實平整，不起砂，含水率低于90%，（簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置3?4h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達到要求）。c找平層的泛水坡度應(yīng)在以上，不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5%坡度，避免此處存水見下圖：d在基層做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等。e衛(wèi)生間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風設(shè)備。f易燃、有毒的防水材料要備有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。g操作溫度保持+5C以上。h操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗收合格后，方可全面施工。操作工藝清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。如有油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。找平層：采用23mm無機鹽砂漿找平并向地漏2%找坡，表面壓光。涂刷底膠：將聚氨酯和稀料按1:2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻了涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，才能進行下一工序的操作。細部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷。第一層涂膜：將聚氨酯和稀料按1:0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均勻（約5min）,用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.8?1.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外退著操作。第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法，進行第二遍涂膜操作。為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4?0.5kg/m2為宜，地面與墻面交接處，衛(wèi)生間涂膜防水拐墻上符合設(shè)計要求。在操作過程中根據(jù)當天操作量配料，不得攪拌過多。如涂料粘度過大不便涂刮時，可加入少量稀料進行稀釋。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗收合格后可進行蓄水試驗， 24h無滲漏，可進行墊層、面層施工。成品保護a涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。b地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。c墊層、面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。質(zhì)量控制措施a質(zhì)檢員應(yīng)對聚氨酯涂料施工的質(zhì)量過程控制；b防水層施工前，基層表面必須進行清理，洗刷，修整，找平層施工完畢，邊角和管根用砂漿或細石砼做出圓角，涂刷前基層表面一定要干燥；c防水材料必須進行檢驗復試，符合質(zhì)量標準認定合格后準予使用；d防水層完成后，應(yīng)對衛(wèi)生間防水層逐間做24小時蓄水試驗，并認真做好蓄水試驗記錄。（5）商業(yè)地面（框架部分05J1地20）施工工藝：素土夯實—100mmC15混凝土—鋪設(shè)地暖管—細石混凝土保護層注意事項：所有水電管道預(yù)埋完成，素土必須夯實后才能進行下部工序。必須控制好100mmC15混凝土的標高，上平標高為50cm下返62cm,保護層上平標高為50cm下返56cm。擠塑聚苯板、地暖管鋪設(shè)完畢并且經(jīng)過管道打壓試驗合格。保護層拌制時，應(yīng)采用機械攪拌。按砼配合比投料，順序是：先石料、再水泥、后砂子，各種材料計量要準確，嚴格控制加水量和砼坍落度，攪拌必須均勻，時間一般不得小于1min。保護層應(yīng)連續(xù)澆筑，不應(yīng)留置施工縫，如停歇時間超過允許規(guī)定時，在繼續(xù)澆筑前應(yīng)對已凝結(jié)的砼接槎處進行清理和處理，剔除松散石子、砂漿部分，潤濕并鋪設(shè)與砼同級配合比的水泥砂漿后再進行砼澆筑，應(yīng)重視接縫處的搗實、壓平工作，不應(yīng)顯出接槎。必須做好面層的抹平和搓麻工作。砼初凝前，應(yīng)完成面層抹平、槎打均勻，注意不得漏壓，將面層的凹坑、砂眼和腳印壓平，在砼終凝前需將抹子紋痕抹平。保護層澆筑完成后，應(yīng)在24h內(nèi)加以覆蓋并澆水養(yǎng)護，在常溫下養(yǎng)護時間不少于7d，使其在濕潤的條件下硬化。7、屋面保溫、防水工程（1）、屋面保溫工程材料要求：a板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計要求選用厚度、規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導熱系數(shù)、強度應(yīng)符合設(shè)計要求。板狀保溫材料運輸、存放應(yīng)注意保護，防止損壞和受潮。b、 70mm擠塑聚苯板：密度為30kg/m3;，阻燃等級B2級1：8水泥膨脹珍珠巖基層處理：鋪設(shè)保溫材料的基層（結(jié)構(gòu)層）施工完以后，穿過結(jié)構(gòu)的管根部位，應(yīng)用細石混凝土填塞密實，以使管子固定，經(jīng)檢查驗收合格，方可鋪設(shè)保溫材料。保溫層鋪設(shè)：a工藝流程：基層清理一管根堵孔、固定-保溫層鋪設(shè)一1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡一檢查驗收一抹1：3水泥砂漿找平層b干鋪板塊狀保溫層：表面兩塊相鄰的板邊厚度應(yīng)一致。若存在高差用1：8水泥膨脹珍珠巖找平；c板塊保溫材料：應(yīng)緊貼基層鋪設(shè)，鋪平墊穩(wěn)，保溫材料上下層應(yīng)錯縫并嵌填密實。d保溫（隔熱）層的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（MM檢驗方法1整體保溫層無找平層5用2m靠尺和楔形尺檢查表面平整度有找平層72保溫厚度松散材料+10S/100-5S/100用鋼針插入和尺量檢查整 體板狀材料±53/100且不大于43「隔熱板相鄰高低差3用直尺和楔形塞尺檢查注：茄旨保溫層厚度。成品保護a呆溫層施工完成后，應(yīng)及時鋪設(shè)1：8水泥膨脹珍珠巖找2%坡和鋪設(shè)1：3水泥砂漿找平層，以保證保溫效果。b在已成型的保溫層上不得施工，應(yīng)采取必要措施，保證保溫層不受損壞。（2）、坡屋面工程主要材料：70mm擠塑聚苯板（密度為30kg/m3;，阻燃等級B2級）、鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)眼25.4mmX

25.4mm,直徑1mm)、塑料錨栓、細石混凝土、油氈瓦、油氈瓦專用水泥釘工藝流程：基層清理f粘貼70mm擠塑板f鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)f打入膨脹螺栓f抹30mm細石混凝土一滿刷瀝青瑪締脂兩道一掛油氈瓦基層處理：采用1:3水泥砂漿對基層找平，平整度為2M靠尺4mm粘貼擠塑板：擠塑板的粘貼工藝同外墻的擠塑板工藝相同。滿鋪一層鋼絲網(wǎng)用塑料錨栓固定好。抹細石混凝土，厚度不小于30mm表面壓實趕光。滿刷瀝青瑪締脂兩遍：瀝青瑪締脂涂抹均勻，刷完后厚度不小于 2mm。掛油氈瓦：異形部位一彈基準及標準線一檐口處理一大面積鋪設(shè)油氈瓦一鋪設(shè)脊瓦一收口處理施工難點及對策在做完屋面找平層后，施工人員應(yīng)根據(jù)屋面實際尺寸對瀝青油氈瓦進行預(yù)排,將不整齊的圖案排在脊部及異開部位， 并彈出瀝青油氈瓦的橫向、豎向位置控制線，以便在施工時及時調(diào)整瀝青油氈瓦片。瀝青油氈瓦的安裝安裝單塊瀝青油氈瓦時，在距離瓦底邊在每片瓦的凸緣下用汽油燒燈烘燒膠部位，在每個瓦口上方約50mm處釘一顆釘子圖422大面積術(shù)肯汕氈瓦雇面鋪沒方怯沿基準線第一層第一塊瀝青油氈瓦不圖423卷瓦的的沒示意大面積瀝青油氈瓦鋪設(shè)時，將瀝青油氈瓦直邊向外，以第一條線為基準鋪設(shè)，鋪設(shè)后距檐口160mm水平線釘一排間距圖422大面積術(shù)肯汕氈瓦雇面鋪沒方怯沿基準線第一層第一塊瀝青油氈瓦不圖423卷瓦的的沒示意必切邊，出2公分滴水檐，瀝青油氈瓦與檐口墊層瓦瓦縫交錯,瀝青油氈瓦陰陽接口要對齊，瓦口正對的凸緣的中心位置，以保證拼出的圖形美觀。第二層瀝青油氈瓦的水平定位接口聽上水平線要與所彈控制線對齊，第三層以上重復上述鋪法，直至鋪到屋脊為止。瀝青油氈脊瓦可用單層油氈瓦切長三片用于脊瓦專用，鋪設(shè)時短邊在鋪設(shè)方向上，要求屋面上的瀝青油氈瓦必須鋪到離屋脊很近，使暴露的瓦片進入離屋脊140mm范圍內(nèi)。要求脊瓦對準脊中心線，彎曲兩側(cè)使其形狀與屋脊一致，相鄰瓦片搭接150mm,在瓦片兩側(cè)各釘一顆釘子。帶自粘膠的瓦片，在正常情況下不必刷膠，但在環(huán)境溫度較低季節(jié)(自粘條處應(yīng)用噴燈烘烤或帶膠部位,以保證粘接強度)暴露型 搭接型 編織型屋面異形部位油氈瓦施工方法屋面異形部位通常包括：屋脊(陽角)、天窗應(yīng)處理。注意事項a帶自粘膠的瓦片，在正常情況下不必刷膠，但在環(huán)境溫度較低季節(jié)，自粘條處應(yīng)用噴燈烘烤或涂刷專用膠,一保證粘接強度。b、 此道工序應(yīng)為屋面施工最后一道工序，完工后應(yīng)做好成品保護工作；c、 完工幾天后，須檢查瓦片之間的粘接強度，防止被揭起；d、 不同顏色，不同等級的產(chǎn)品必須分別碼放，瓦片應(yīng)平方放，高度不得超過15捆。應(yīng)避免日曬雨淋，受潮及污物油類侵蝕，注意通風。④成品保護措施施工人員在已做完的防水屋面行走時，應(yīng)墊木板等防護材料。施工時注意瀝青膠不得污染外墻面，檐口及門窗等已完工部位。、防水工程施工準備A防水材料選定有資質(zhì)，有信譽，施工質(zhì)量有保證的廠家，施工前，防水專業(yè)隊應(yīng)提供施工技術(shù)方案，技術(shù)部門進行審核，確認方案能夠組織施工并能保證質(zhì)量后方可組織防水施工；B工程采用3+3mmSBS改性瀝青防水卷材采用熱熔法施工；作業(yè)條件：A施工前審核圖紙，進行技術(shù)交底；屋面防水必須由專業(yè)隊施工，持證上崗。B鋪貼防水層的基層，塵土、雜物等徹底清除干凈。C基層坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)順平，陰陽角處應(yīng)做成圓弧形，基層表面必須干燥，含水率應(yīng)不大于9%。D卷材及配套材料必須驗收合格，規(guī)格、技術(shù)性能必須符合設(shè)計要求及標準的規(guī)定。存放易燃材料應(yīng)避開火源。操作工藝：A工藝流程（熱熔法施工）：清理基層—涂刷基層處理劑—鋪貼卷材附加層—鋪貼卷材—熱熔封邊—噴淋試驗B清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈。C涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。D附加層施工：一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做500mm寬附加層，附加的范圍應(yīng)符合設(shè)計和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。E鋪貼卷材：卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。多層鋪設(shè)時接縫應(yīng)錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，上下層卷材接頭交接位置應(yīng)錯茬粘貼。F熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結(jié)牢固，以邊緣擠出瀝青為度。質(zhì)量標準A保證項目：a高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號及膠粘劑的配合比，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。b、 卷材防水層及其變形縫、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細部做法，必須符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。c、 卷材防水嚴禁有滲漏現(xiàn)象。B基本項目：a鋪貼卷材防水層的基層，泛水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面無起砂、空裂，且平整潔凈，無積水現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。b、 聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。c、 卷材防水層鋪貼、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。且粘結(jié)牢固，無空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。d、 卷材防水層的保護層應(yīng)結(jié)合緊密、牢固，厚度均勻一致。成品保護a已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸。b、 穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。c、 屋面變形縫、水落口等處，施工中應(yīng)進行臨時塞緒和擋蓋，以防落進材料等物，施工完后將臨時堵塞、擋蓋物清除，保證管、口內(nèi)暢通。d、 屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。應(yīng)注意的質(zhì)量問題A屋面不平整：找平層不平順，造成積水，施工時應(yīng)找好線，放好坡，找平層施工中應(yīng)拉線檢查。做到坡度符合要求，平整無積水。B空鼓：鋪貼卷材時基層不干燥，鋪貼不認真，邊角處易出現(xiàn)空鼓；鋪貼卷材應(yīng)掌握基層含水率，不符合要求不能鋪貼卷材，同時鋪貼時應(yīng)平、實，壓邊緊密，粘結(jié)牢固。C滲漏：多發(fā)生在細部位置。鋪貼附加層時，從卷材剪配、粘貼操作，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴、壓實，不得有翹邊等現(xiàn)象。D管根抹圓角。圓角直徑不應(yīng)小于50mm。E附加層施工：一般熱熔法使用改性瀝青卷材對防水層施工前，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層，管根、陰陽角部位加鋪一層500mm寬卷材，將卷材裁成相應(yīng)的形狀進行鋪貼。分隔縫處鋪設(shè)300mm寬卷材。F鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，短邊、搭接長度不小于100mm,在平面和立面的轉(zhuǎn)角處，卷材的接縫應(yīng)留在平面上，距立面不小于600mm處。G鋪貼女兒墻泛水的卷材滿粘，收頭距找平層不小于250mm，凹槽以上部位作防水處理。H天溝、檐溝的排水坡度符合實際要求。⑥防水層噴淋試驗防水層施工完成后，必須噴淋或澆水，24小時后無滲水為合格。⑦質(zhì)量要求A屋面工程使用的各種材料必須符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求，各結(jié)構(gòu)基層應(yīng)穩(wěn)固，平整度符合要求B屋面坡度必須準確，排水暢通，表面不得有松散、起砂、起皮現(xiàn)象；C卷材的鋪貼方法，聚氨脂的涂刷方法，施工順序，必須符合設(shè)計和規(guī)范要求；D節(jié)點和細部做法要正確，符合施工工藝標準要求。8、通風道安裝（1）安裝前必須對煙氣道進行檢查，并校對型號，清理煙氣道毛邊；（2）煙氣道安裝順序應(yīng)為自下而上逐層安裝；（3）煙氣道首層安裝時必須用1：2水泥砂漿找平；（4）煙氣道每隔六層要做一次承托處理；為方便施工，在樓板中間加兩根螺紋14的鋼筋即可；（5） 煙氣道的施工安裝，應(yīng)在廚房、廁所內(nèi)隔墻砌筑完畢后，地坪、墻面及棚頂粉刷施工之前進行；（6） 出屋面煙氣道的安裝應(yīng)在屋面保溫隔熱層、防水層施工前進行；（7）煙氣道定位應(yīng)按建筑平面圖結(jié)合現(xiàn)場實際情況劃線，煙氣道就位要對準其中心線，就位正確無誤后，用小木楔臨時固定，檢查上下兩個煙氣道接頭處的縫隙，以及副煙道是否對準，在用C20細石混凝土在樓板與煙氣道間的間隙支吊模窩嵌密實平整，（頂部內(nèi)部窩嵌C20細石混凝土宜在上一層煙氣道就位前完成）以相同方法逐層向上安裝，待細石混凝土完全凝固后，拔去臨時定位木楔，再用C20細石混凝土嵌實，保證不漏氣、不滲水，隨后在煙氣道與墻面、樓板水平面接觸處用密封膏嵌實（煙氣道下端部位了防止?jié)B漏水，再靠墻部位的密封膏應(yīng)嵌到踢腳線高度），待地坪、墻面、棚頂粉刷完成，使煙氣道更為牢固，達到密封要求；（8） 煙氣道安裝過程中，為防止雜物吊入管道內(nèi)，管口應(yīng)采取遮蓋措施；（9） 煙氣道與墻面及頂板相交的陰角處，應(yīng)先貼通長的300mm寬耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布再進行粉刷；（10）煙氣道外表面宜一次施工完成，若住戶進行二次裝修或改造，應(yīng)注意避免煙氣道被敲鑿破裂；（11）燃氣熱水器排氣管不得接入本排煙系統(tǒng)內(nèi)；（12）安裝注意事項：A裝運過程中，以兩點托底搬運；B成品驗收后應(yīng)整齊堆放在平坦場地上，堆放高度不得超過六皮；C在搬運和安裝時應(yīng)輕抬輕放，不得碰撞、敲擊、也不得在管道上行走或堆放其他物品；D安裝時注意安全，防止管道吊落傷人。9、樓梯扶手、欄桿安裝（1）材料及構(gòu)配件：扶手：主樓梯①50、①32、①14鋼管參（05J8-17-2）?？繅Ψ鍪郑▍?5J8-72-1）入口臺階欄桿，表面深灰色噴塑（參05J9-1-72-2）室外無障礙坡道欄桿（參05J13-17-8）窗臺欄桿：方鋼30X30、50X50深灰色噴塑（參05J8-75-3）?？照{(diào)護欄：方鋼30X30、50X50深灰色噴塑（參05J8-75-3）（2） 主要機具：電動機具：電焊機、切割機、拋光機、手持電錘等。（3） 作業(yè)條件：樓梯間墻面、樓梯踏板等抹灰全部完成。金屬欄桿或靠墻扶手的固定埋件安裝完畢。（4） 工藝流程：找位與劃線-彎頭配制一連接預(yù)裝一固定一整修本工程選用金屬扶手：找位與劃線：A安裝扶手的固定件：位置、標高、坡度找位校正后，彈出扶手縱向中心線。B按設(shè)計扶手構(gòu)造，根據(jù)折彎位置、角度，劃出折彎或割角線。C樓梯欄板和欄桿頂面，劃出扶手直線段與彎頭、折彎段的起點和終點的位置。彎頭配制：整體彎頭制作：先做足尺大樣的樣板，并與現(xiàn)場劃線核對后，機械彎制。連接預(yù)裝：預(yù)裝扶手由下往上進行，先預(yù)裝起步彎頭及連接第一跑扶手的折彎彎頭，再配上下折彎之間的直線扶手料，進行分段預(yù)裝焊接。固定：分段預(yù)裝檢查無誤，進行扶手與欄桿（欄板）上固定件，點焊固定，固定間距控制在400mm以內(nèi)。整修：焊接處凸起部位用鋼銼銼平，找順磨光，使其折角線清晰，坡角合適，彎曲自然、斷面一致，最后用鐵砂紙打光。（5）質(zhì)量標準保證項目：A材料的材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和規(guī)范的規(guī)定；B扶手外型應(yīng)與支承件相符，材質(zhì)形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求；C安裝固定扶手的預(yù)埋件必須牢固，無松動現(xiàn)象，扶手入墻處應(yīng)做防腐處理?；卷椖浚篈制作：規(guī)格尺寸正確，表面光滑，線條順直，曲線面弧順，楞角方正。B安裝：位置正確，割角線準確、整齊，接縫嚴密、坡度一致，出墻尺寸一致。允許偏差項目，見下表：樓梯扶手安裝允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢查方法1欄桿（板）垂直2吊線尺量檢查2欄桿間距3尺量檢杳3扶手縱向彎曲4拉通線尺量檢杳4彎頭與扶手規(guī)格3尺量檢杳（6） 成品保護安裝扶手時，應(yīng)保護樓梯欄桿、樓梯踏步和操作范圍內(nèi)己施工完的項目；扶手安裝完畢后，油漆顏色由甲方指定。（7） 應(yīng)注意的質(zhì)量問題A接槎不平：主要是扶手底部焊接平整度不一致，欄桿圓鋼或固定件不平正，影響扶手接槎的平順質(zhì)量；B顏色不均勻：主要是刷漆厚度、遍數(shù)不同所致;10、門窗工程（1）主要材料：防火門、塑鋼窗框、鋼窗、防銹漆等。（2）作業(yè)條件：①結(jié)構(gòu)工程已完，且經(jīng)質(zhì)量驗收合格，工種之間已經(jīng)辦好交接手續(xù)。已按圖紙尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi)50cm水平線。安裝前應(yīng)檢查防火門型號、尺寸。并對翹曲、開焊、變形等缺陷，進行處理，符合要求后再安裝。組合窗要事先做好拼裝樣板，經(jīng)驗收合格后方可大量組裝。經(jīng)過校正或補焊處理后應(yīng)補刷防銹漆，并保證涂刷均勻。（3）操作工藝工藝流程：劃好門窗安裝位置及標高一運門窗口扇一立門窗-木楔臨時固定-按水平線復核安裝標高，按中線復核安裝位置-固定-堵洞-裝五金配件-裝玻璃-刷油漆-裝紗扇-刷油漆劃線找規(guī)矩：按設(shè)計圖紙門窗安裝位置、尺寸、標高，以窗中線為準往兩側(cè)量出窗邊線，以頂層門窗安裝位置為主，分別找出各層門窗安裝位置線及標高。按圖紙門窗編號要求，將門、窗分別運到安裝地點，并靠墊牢固，防止碰撞傷人。門窗就位，將固定鐵腳插入預(yù)留洞內(nèi)找正吊直，且保證位置準確，用木楔臨時固定，窗上框距過梁留2cm縫，左右縫隙均勻，寬度一致，距外墻尺寸符合設(shè)計要求。待堵孔砂漿凝固后，用1:3水泥砂漿將門窗框進縫塞實，保證門窗口位置固定。裁紗、繃紗：裁紗要比實際尺寸每邊各長50mm,以利壓紗?？嚰啎r先將紗鋪平，將上壓條壓好、壓實，機螺絲擰緊，將紗拉平繃緊裝了壓條，擰螺絲，然后再裝兩側(cè)壓條，用機螺絲擰緊，將多余的紗用扁鏟割掉，要切割干凈不留紗頭。鋼門窗油漆應(yīng)在安裝前刷好防銹漆和頭道調(diào)合漆，安裝后與室內(nèi)木門窗一起再刷兩道調(diào)合漆。門窗五金應(yīng)待油漆干后安裝；如需先行安裝時，應(yīng)注意防止污染和丟失、損壞。紗窗的安裝，如在庫房預(yù)刷好交活油，然后再行安裝時，要注意油漆顏色應(yīng)一致，并注意安裝時不要砸碰油漆，以免二次著補而影響美觀，所以交活油最好待安裝后再一起刷。六、清理、清洗工作當工程裝飾接近收尾工作時，項目部應(yīng)集中力量組織專門施工人員，根據(jù)任務(wù)量大小適當安排清理、清洗人員數(shù)量，事先進行工作任務(wù)交底，合理安排工作時間和進度，然后由上而下由專人負責某一層，實行樓層負責制，逐步向下清理、清洗，完成一層，驗收一層，檢查合乎要求后可分戶封閉，保證清理、清洗過后的房間和樓層不致二次污染，確保樓內(nèi)清潔干凈。清理清洗工作完成后，全樓上鎖封閉，閑雜人員一律禁止出入，安排專門人員守護樓內(nèi)，各分戶鑰匙由專人負責保管，等待施工驗收工作。七、質(zhì)量通病防治措施（1）外墻外保溫系統(tǒng)開裂、滲漏、飾面磚空鼓脫落防治措施①通病表現(xiàn)：A外墻外保溫的保護層，保溫板接縫處、門窗套、凸窗、雨棚、挑臺及陰陽角處、外露掛件根部等部位不同程度的開裂；B保護層開裂及脫落引起的墻體滲漏；C由于基層及飾面磚粘接料強度不足，或外墻保溫飾面磚系統(tǒng)材料不匹配、施工工藝不細等原因造成外墻外保溫飾面磚局部或大面積空鼓、脫落。防治措施A無網(wǎng)體系保溫板施工前應(yīng)作出排板圖，并對門窗套、凸窗、雨棚、挑臺及陰陽角等復雜部位作出施工大樣圖。B外保溫體系施工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻應(yīng)覆蓋保溫體系的主要節(jié)點的做法（如門窗口處、轉(zhuǎn)角部位、檐口、勒腳等），并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位認可后方可展開施工。C對突出墻面的構(gòu)建處進行外保溫施工時，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、側(cè)面壓下面的順序作業(yè)，避免出現(xiàn)朝天縫。D飾面層采用飾面磚時，應(yīng)做系統(tǒng)耐候性試驗；還應(yīng)做飾面磚與保溫層的拉拔試驗及保溫層與基層的拉拔試驗。E應(yīng)保證飾面磚的基層有足夠的強度；粘貼飾面磚時應(yīng)將磚縫及時劃清、劃凈，并使用專用嵌縫料、制作專用金屬勾縫工具勾縫，勾縫應(yīng)光滑密實，不得開裂。F在有外露飾件根部，應(yīng)使用密封膠進行專項封閉。G保溫板不得直接粘在砌體上，應(yīng)抹底灰后再粘貼。（2） 外墻窗口部位滲漏防治措施通病表現(xiàn)：由于墻體與窗框之間的縫隙封堵不規(guī)范，外側(cè)窗臺高于室內(nèi)窗臺，窗框及窗扇自身密閉性不足等原因，造成沿外墻窗口向室內(nèi)滲漏。防治措施：A外窗框及附框四周應(yīng)保證有5mm左右的縫隙，應(yīng)清理干凈并干燥后，使用發(fā)泡劑發(fā)泡封堵密實，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)填充，一次成型，充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前灌入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜受損。B外窗臺外側(cè)必須低于外窗臺的內(nèi)側(cè)不小于10mm，且有明顯的外向坡度。C在窗框型材上應(yīng)設(shè)置排水孔，排水孔的位置應(yīng)確保僅在窗框型材額外空腔，不得與窗框的內(nèi)空腔相通。D安裝外墻門窗時提倡后塞口，門窗洞口抹灰時，應(yīng)預(yù)留5mm左右的槽口余量，門窗安裝完畢并清理干凈后，將槽口用耐候膠封閉，嚴禁在涂料層上打密封膠。E鋁合金窗在組裝過程中，角碼和框料組合的接觸面上要涂膠均勻，不得漏涂。窗框組裝完畢后，將窗角用專用注角膠灌注。在安裝前，對底角部位應(yīng)做澆水驗收。（3） 屋面、衛(wèi)生間滲漏防治措施通病表現(xiàn)：因防水層施工和細部構(gòu)造做法不當，衛(wèi)生間向相鄰的房間或樓下住戶滲水，屋面向頂層住戶滲水。衛(wèi)生間滲漏防治措施A衛(wèi)生間子洲墻體除門口外，由樓板向上做一道高度不小于200mm混凝土翻邊,且必須與現(xiàn)澆樓板一起澆注。B樓板上的預(yù)留孔洞位置應(yīng)準確，嚴禁亂鑿洞。C穿過樓板的管道應(yīng)設(shè)置鋼管或塑料套管，套管底部與樓板底面相平，頂部應(yīng)高出裝飾底面50mm,套管與套管之間的縫隙應(yīng)用瀝青麻絲填實和防水油膏密封。D灌注現(xiàn)澆板預(yù)留孔洞與管道套管間的縫隙時，板底模板應(yīng)支設(shè)牢固、嚴密。灌注材料應(yīng)采用灌漿料，待灌漿料終凝后進行澆水試驗，無漏水后方能進行下道工序施工。灌漿料終凝前，嚴禁對管道（套管）、地漏磕碰、踩踏。E找平層施工時，管道根部、墻體與底面交接處應(yīng)作出圓弧，圓弧半徑 20mm。F衛(wèi)生間門口應(yīng)做出砂漿或細石混凝土擋臺，防水層做至擋臺上演，擋臺上平標高宜低于房間裝飾底面15mm，并應(yīng)高出衛(wèi)生間地漏標高。衛(wèi)生間設(shè)置采暖時，門口擋臺預(yù)留出埋采暖管的溝槽。采暖管與溝槽間的縫隙應(yīng)用防水油膏等材料做密封處理。G防水層采用刷涂或滾涂時，防水層做完后應(yīng)采取封堵門口等保護措施，防水層終凝前不得商人踩踏和進行下道工序施工。E防水層施工完畢及向用戶交付前，必須按規(guī)范要求做蓄水試驗。③屋面滲漏防治措施A嚴格按設(shè)計要求控制屋面的排水坡度。B出屋面洞口、管道、井（煙）道等，在防水層施工前，必須按設(shè)計要求預(yù)留、預(yù)埋準確，不得在防水層上打孔、開洞。C保溫層及找平層施工，要按施工方案設(shè)置排氣槽和排氣孔，排氣孔宜每 36m2設(shè)置一個，并清理趕緊，保證通氣順暢。D找平層施工時，基層與突出屋面的管道、井（煙）道、女兒墻、樓電梯間墻體的根部交接處應(yīng)做出圓弧，采用高聚物改性瀝青防水卷材時圓弧半徑為 50mm，采用合成高分子卷材時圓弧半徑為20mm。E水落口宜選用鑄鐵制品，水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度選向水落口。落水口處防水層應(yīng)伸入落水口不小于50mm。F屋面防水層施工時，伸出屋面的管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)等根部，應(yīng)按設(shè)計和規(guī)范要求設(shè)附加層，泛水頂部用管箍或壓條將卷材傷口壓緊，再用密封材料封口。G防水層施工完畢，應(yīng)嚴格按規(guī)范要求做蓄水、淋水試驗。H嚴禁在屋面樓板預(yù)埋短鋼筋用女兒墻支模。（4）抹灰層空鼓、開裂、脫落防治措施通病表現(xiàn)：由于施工措施不當，造成抹灰層空鼓、開裂、甚至脫落?，F(xiàn)澆板板底抹灰質(zhì)量通病防治措施A現(xiàn)澆板底一般情況下應(yīng)采用清水混凝土，超差部分可局部抹灰找平，不得大面積抹灰。B現(xiàn)澆板模板施工時，模板表面平整度允許偏差為4mm,相鄰兩板表面高低差允許偏差為2mm。C現(xiàn)澆板板底局部超差，應(yīng)采用聚合物砂漿找平。砂漿找平前，板底應(yīng)清掃干凈，并甩漿處理。當超差〉20mm時，應(yīng)分層抹找平砂漿并加鋪一層鋼絲網(wǎng)。D室內(nèi)、外墻面抹灰質(zhì)量通病防治措施E砌體結(jié)構(gòu)完成后與抹灰的間隔時間不得少于30d。F墻面抹灰時做的沖筋或沖餅，應(yīng)在抹灰后及時將其剔除，再補抹砂漿。G當抹灰厚度》35mm時，應(yīng)分層進行，并加鋪一層鋼絲網(wǎng)。（5）室內(nèi)墻面結(jié)露、霉變防治措施通病表現(xiàn)：由于外墻存在熱橋，當室內(nèi)（含地下室）濕度過高及室內(nèi)空氣換氣不暢時，則外墻的內(nèi)側(cè)墻面及地下室出現(xiàn)結(jié)露、發(fā)霉等現(xiàn)象。防治措施A應(yīng)嚴格控制外墻保溫材料的接縫處不得出現(xiàn)熱橋，縫隙較大時應(yīng)使用具有同等保溫性能的材料嵌縫。B大模板穿墻螺栓孔外，在保溫板厚度內(nèi)應(yīng)使用發(fā)泡劑進行封堵；在混凝土部分用干硬性水泥砂漿分兩次堵實。C單位工程交工前，應(yīng)對地下室采取強制通風措施，將其吹干，在使用過程中應(yīng)注意通風，使地下室保持干燥狀態(tài)。八、文明施工措施裝飾工程工序較繁雜，立體交叉作