房屋裝修合同

房子裝飾合同拜托方(簡稱甲方）：承接方（簡稱乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國花費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)錢法》、建設(shè)部《住所室內(nèi)裝飾管理試行方法》以及其余有關(guān)法律法例規(guī)定的原則，聯(lián)合本工程的詳細(xì)狀況，甲、乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，共同恪守。一、工程概略（一）工程名稱：；（二）工程地點(diǎn)：；（三）居室規(guī)格：戶型層（式）室廳櫥衛(wèi)陽臺(tái)，總計(jì)施工建筑面積平方米,此中套內(nèi)面積平方米；（四）工程動(dòng)工日期：年月日（五）工程完工日期：年月日（六）工程總天數(shù)：天（七）工程估算總價(jià)(人民幣大寫）：二、資料供給（一）乙方須嚴(yán)格依據(jù)國家有關(guān)價(jià)錢條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用資料一律推行明碼標(biāo)價(jià).甲方所供給的資料均用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方贊同，不得挪用作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用資料的雙倍價(jià)款賠償給甲方.(二）乙方供給的資料、設(shè)施以下不切合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。（三）甲方負(fù)責(zé)采買供給的資料、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)是切合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到現(xiàn)場.如緩期抵達(dá)，施工期順延,并按延緩工期處分。按甲方供給的資料共計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。資料經(jīng)乙方驗(yàn)1收后,由乙方負(fù)責(zé)保存，因?yàn)楸４娌煌锥斐蓳p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。三、質(zhì)量要求（一）工程使用主要資料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)兩方認(rèn)同。（二）工程查收標(biāo)準(zhǔn)，兩方贊同參照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.（三）施工中，甲方若有特別施工項(xiàng)目或特別質(zhì)量要求，兩方應(yīng)確認(rèn),增添的花費(fèi)，應(yīng)另簽署增補(bǔ)合同。(四）凡由甲方自行采買的資料、設(shè)施,產(chǎn)質(zhì)量量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé).（五）甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程動(dòng)工前通知乙方，以便于工作連接。四、水電供給本工程施工前，由甲方須給乙方供給房子原始水電構(gòu)造詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和擔(dān)當(dāng)施工所發(fā)生的水電費(fèi)?；谘b飾時(shí)期不可以中斷,故甲方一定保證水電通暢.五、工程工期（一）假如因乙方原由此延緩?fù)旯?，每天按工程估算總價(jià)的0。1％作為違約金罰款支付給甲方。假如因甲方原由此延緩?fù)旯?每延緩一日，以裝飾工程估算總價(jià)的0.1%作為誤工費(fèi)支付給乙方.（二)由甲方自行精選的資料、設(shè)施，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng),因?yàn)橐曳绞┕ぴ稍斐少|(zhì)量事故，其返工花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變.（三)在施工中，因工程質(zhì)量問題、兩方建議不一而造成歇工,均不按誤工或延緩工期論處，兩方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)?；蛑俨貌块T協(xié)調(diào)、處理，趕快解決糾葛，以持續(xù)施工。（四)施工中假如因甲方原由要求從頭返工的，或因甲方改正施工內(nèi)容而延緩工期的，均需簽證，甲方須擔(dān)當(dāng)所有施工花費(fèi)，如因乙方的原由造成返工，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，工期不變。2(五）施工中，甲方未經(jīng)乙方贊同，私自通知施工人員私自改正施工內(nèi)容所惹起的質(zhì)量問題和延緩工期，甲方自負(fù)責(zé)任。六、項(xiàng)目確實(shí)認(rèn)、增減及改正甲乙兩方應(yīng)在工程內(nèi)容單（或施工圖紙）上署名認(rèn)同,甲方對(duì)工程內(nèi)容（或施工圖）未能確認(rèn)署名，乙方則緩期動(dòng)工，工期須延.工程合同奏效后，甲乙兩方均不得成心減少裝飾項(xiàng)目，不然視為違約。工程內(nèi)容(或施工圖紙）如需改正和改正，須征得兩方贊同，凡因改正、改正工程內(nèi)容致使工程項(xiàng)目花費(fèi)增添的,由甲方擔(dān)當(dāng)，工期相應(yīng)順延.七、付款方式及終結(jié)算工程合同簽署完成,甲方需按合同商定實(shí)時(shí)撥付進(jìn)度款，乙方開收款收條。如不可以準(zhǔn)時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)歇工或順延工期。工程款詳細(xì)支付時(shí)間以下：支付次數(shù)支付時(shí)間支付百分比支付金額第一次動(dòng)工前二至五天60%第二次工期過半（鋪磚達(dá)成后，35％木匠進(jìn)場前)第三次完工查收合格當(dāng)日5%注:本表金額單價(jià)為人民幣八、工程查收和交托（一）本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙(或工程內(nèi)容）、工藝標(biāo)準(zhǔn)以自治區(qū)及南寧市頒發(fā)的有關(guān)裝飾工程質(zhì)量查收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。（二）工程質(zhì)量查收，每做完一個(gè)工種（水電,泥工,木匠,油漆,膩?zhàn)尤槟z漆）乙方通知甲方進(jìn)行完工查收，查收合格后再進(jìn)行下一個(gè)工種施工。(三）乙方通知甲方進(jìn)行工序查收及完工查收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來查收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)益并視為查收合格,若有問題，甲方自負(fù)責(zé)3任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為查收合格.（四）工程完工并經(jīng)兩方查收合格后，甲方需在十五日前結(jié)清余款。九、工程查收保修責(zé)任本合同工程查收交托之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（隱蔽工程保修5年）。保修范圍：乙方所裝飾項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其余不行抗力要素發(fā)生的質(zhì)量問題及甲方自行二次裝飾致使質(zhì)量問題的則不在保修范圍以內(nèi)。十、對(duì)于物業(yè)管理地方收花費(fèi)的擔(dān)當(dāng)商定在辦理施工手續(xù)時(shí)，甲方須擔(dān)當(dāng)裝飾押金。甲方物業(yè)管理地方收取的花費(fèi)與乙方?jīng)]關(guān),由甲方與物業(yè)管理磋商解決或擔(dān)當(dāng)。乙方在施工時(shí)期因乙方原由如違犯管理處的有關(guān)規(guī)定,則乙方自行擔(dān)當(dāng)有關(guān)責(zé)任.十一、不行抗力要素不行抗力要素指：停水、停電、自然災(zāi)禍,房子自己發(fā)生裂痕、漏水質(zhì)量問題及不測事故等。如施工中碰到不行抗力要素時(shí)，工期能夠相應(yīng)順延:（一)停電每周累計(jì)長達(dá)5小時(shí),可須延工期一天.（二）遇有該物業(yè)來小區(qū)有歇工要求時(shí).（三）凡屬不行抗力要素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)則不再保修范圍內(nèi)，如需維修，花費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)。十二、違約責(zé)任合同奏效后，任何一方改正或排除合同，應(yīng)實(shí)時(shí)通知對(duì)方辦理合同中斷手續(xù)，并賠償對(duì)方該工程估算總價(jià)的20%的損失.十三、其余條款施工前,甲乙兩方共同到物業(yè)管理處辦理有關(guān)施工入場手續(xù),施工中波及到公共部分時(shí)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰居及物業(yè)管理處關(guān)系,保證乙方正常施工。為了保證工程順利施工和完工，甲方須派詳細(xì)人為甲方代表、負(fù)責(zé)執(zhí)行合同和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)察及所有圖紙確實(shí)認(rèn)，辦理查收，改正、登記手續(xù)其余事宜。為防止乙方不知所措，甲方其余家庭成員不得參加上述方4面的工作.十四、附則（一)本協(xié)議條款未盡事宜,兩方磋商解決并簽署增補(bǔ)協(xié)議作為附件，附件與本合同具同樣效勞，兩方簽署之日起奏效。（二）甲乙兩方應(yīng)友善磋商解決施工中的各樣問題，共同