給排水設(shè)備管理制度10篇

給排水設(shè)備管理制度10篇名目第1篇大廈給排水系統(tǒng)設(shè)備管理制度第2篇給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度（2）第3篇寫字樓給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度第4篇給排水設(shè)備設(shè)施管理規(guī)程制度第5篇物業(yè)項(xiàng)目給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度第6篇給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度第7篇物業(yè)區(qū)域給排水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程制度第8篇小區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度第9篇物業(yè)轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程制度第10篇園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度

【第1篇】園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理制度

園區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行管理

1、目的

規(guī)定給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理工作流程,確保給排水設(shè)備設(shè)施正常工作。

2、適用范圍

適用于工程部給排水設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行的管理。

3、職責(zé)

3.1工程部監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的詳細(xì)管理工作。

4、工作流程

4.1值班人員應(yīng)每班巡察二次水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱);每周巡察一次大樓主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

4.2巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

4.2.1水泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

4.2.2電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

4.2.3電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手);

4.2.4電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

4.2.5機(jī)械水壓表與顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求;

4.2.6水池、水箱水位是否正常;

4.2.7閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

4.2.8主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

4.2.9止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

4.2.10雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.3值班人員在巡察過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施。

4.4巡察結(jié)果記錄在《設(shè)備(設(shè)施)巡察記錄》中。

5、相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格

5.1《設(shè)備(設(shè)施)巡察記錄》

【第2篇】小區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度

小區(qū)給排水設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行管理規(guī)程

一、目的

確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài),保證生活、消防用水的需要。

二、適用范圍

小區(qū)給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行管理。

三、職責(zé)

1、機(jī)電人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及特別報(bào)告。

2、機(jī)電主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理及上述工作的檢查監(jiān)督。

3、工程部主管負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。

4、管理處負(fù)責(zé)向用戶通知停水狀況。

四、工作程序

1、管理人員工作程序

(1)機(jī)電人員

(a)機(jī)電人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的運(yùn)行、操作、每天對(duì)泵房及相關(guān)設(shè)備設(shè)施巡察不少二次,對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控,并記錄于《水泵運(yùn)行日志》。排水掌握盒(箱)每周手動(dòng)運(yùn)行檢查一次,再打回自動(dòng)位(或下水池位)。

(b)水泵房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。

(c)按《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)方案表》及《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)表》要求進(jìn)行修理保養(yǎng)。

(2)機(jī)電主管

(a)機(jī)電主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理,外委修理的聯(lián)系工作。

(b)對(duì)給排水修理保養(yǎng)供應(yīng)工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

(c)每年12月制訂下一年度《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)方案表》、并按運(yùn)行狀況制定中修、大修方案。

(3)工程部主管

(a)不定期組織有關(guān)人員對(duì)給排設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行檢查。

(b)審核《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)方案表》、《給排水設(shè)備修理記錄表》、《給排水設(shè)備保養(yǎng)記錄表》、中修、大修方案。

2、水泵房管理工作程序

(1)非工作人員進(jìn)入水泵房須經(jīng)機(jī)電主管或管理處主任批準(zhǔn)后,由機(jī)電人員伴隨,方可進(jìn)入。

(2)水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由機(jī)電人員負(fù)責(zé)操作,其他人不得擅自操作。

(3)掌握柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān),無(wú)特別狀況下應(yīng)打在'自動(dòng)'位置。生活固定變頻泵每隔15天進(jìn)行輪換。(適用于陽(yáng)光一期、陽(yáng)光二期及銀峰苑。其它小區(qū)因采納變頻自動(dòng)循環(huán)掌握方式可不必改線輪換)

(4)保持良好通風(fēng)及照明,門窗開(kāi)啟敏捷無(wú)破損。

(5)不得擅自改動(dòng)機(jī)房線路、器材,若需改動(dòng),須經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進(jìn)行。

(6)消防設(shè)施完好,禁止吸煙。

(7)保持機(jī)房干凈無(wú)積塵,不得堆放雜物。

3、停水管理工作程序

因工作修理等緣由停水,管理處應(yīng)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)大事停機(jī),機(jī)電人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行搶修,并在恢復(fù)供水后24小時(shí)內(nèi)向用戶作出解釋。

五、相關(guān)方件及記錄

1、《設(shè)備管理掌握程序》

2、《水泵運(yùn)行日志》

編制審核

批準(zhǔn)生效日期

【第3篇】寫字樓給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度

寫字樓給排水設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行管理規(guī)程

1目的

確保給排水設(shè)備(設(shè)施)處于良好技術(shù)狀態(tài),保證生活、消防、空調(diào)用水的需要。

2適用范圍

給排水設(shè)備(設(shè)施)的運(yùn)行管理。

3職責(zé)

3.1工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作、監(jiān)控、記錄及特別報(bào)告。

3.2工程維保組負(fù)責(zé)給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。

3.3工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)綜合管理。

3.4管理處主任負(fù)責(zé)上述工作的檢查監(jiān)督。

3.5管理處客戶服務(wù)負(fù)責(zé)向用戶通知停水狀況。

4.1工作程序

4.1給排水管理工作程序

4.1.1工程水工

a.工程水工負(fù)責(zé)給排水設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、記錄。應(yīng)在給排水設(shè)備(設(shè)施)啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)觀看水壓、電流、電壓,并傾聽(tīng)有無(wú)異響,并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。

b.水泵房、污水處理機(jī)房每周打掃一次,機(jī)組每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。

4.1.2維保組

a.依據(jù)日常檢查狀況進(jìn)行維護(hù)。

b.按《設(shè)備年度修理維護(hù)方案》要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.1.3工程管理員

a.工程管理員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件、材料的選購(gòu)方案的編制,外委修理的聯(lián)系工作。

b.對(duì)給排水修理保養(yǎng)供應(yīng)工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

c.每年12月制訂下一年度《設(shè)備年度修理維護(hù)方案》,并按運(yùn)行狀況制定中修、大修方案。

4.1.4管理處主任

a.進(jìn)行周檢、月檢。每月最終一個(gè)星期組織有關(guān)人員對(duì)給排水設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行一次設(shè)備檢評(píng)。

b.審核《設(shè)備年度修理維護(hù)方案》、中修、大修方案。

4.2水泵房、污水處理機(jī)房管理工作程序

4.2.1水泵房、污水處理機(jī)房由水工負(fù)責(zé)管理。

4.2.2水泵房、污水處理機(jī)房?jī)?nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行,其他人員不得擅自操作。

4.2.3水泵房、污水處理機(jī)房設(shè)備投入使用時(shí),操作人員應(yīng)按時(shí)巡查,留意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù),檢查水泵掌握柜的指示燈指示,觀看運(yùn)行時(shí)水泵壓力表指示,檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項(xiàng)記錄。

4.2.4在正常狀況下,生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應(yīng)置于自動(dòng)位置。

4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規(guī)定每月輪換一次,消防泵每三月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次并填寫《設(shè)施維護(hù)單》,并匯總于《設(shè)施/設(shè)備修理保養(yǎng)記錄》。

4.2.6泵房管理規(guī)章制度《給排水設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程》、《給排水設(shè)備安全操作規(guī)程》、《給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》等應(yīng)上墻并懸掛整齊。

4.2.7水泵房、污水處理機(jī)房平常應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

4.2.8非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),由相關(guān)人員伴隨入內(nèi)。

4.2.9嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門。

4.2.10保持泵房?jī)?nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房干凈無(wú)塵。泵房?jī)?nèi)不得堆放雜物。當(dāng)班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、附設(shè)備。

4.2.11水池觀看孔應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉人水池中。

4.3雨水、污水處理設(shè)施管理工作程序

4.3.1樓頂平臺(tái)各雨水排水管通暢,口蓋完好且安放正確。

4.3.2負(fù)層各集水坑定期清理,坑內(nèi)無(wú)異物,水位正常。

4.3.3各集水坑內(nèi)潛水泵、閥門及管道附件完好,工作正常。

4.3.4潛水泵掌握箱內(nèi)各元?dú)饧旰?工作正常。

4.3.5污水處理設(shè)施每年由專業(yè)公司清理,清除沉淀池內(nèi)沉積物和表面漂移物。

4.3.6污水泵每季檢查和保養(yǎng)一次。

4.3.7日常巡查做好記錄,填寫于《污水處理站巡查內(nèi)容》。

4.4停水管理工作程序

因工作修理等緣由停水,應(yīng)由主管工程管理員寫《停水通知單》,管理處客戶服務(wù)提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)大事停機(jī),應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理,并在恢復(fù)供水后24小時(shí)內(nèi)向用戶作出解釋。

4.5節(jié)水管理工作程序

4.5.1水工定期巡檢各供水設(shè)備、供水管網(wǎng)、閥門附件等,發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)修理,杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位,作好各項(xiàng)防漏措施。

4.5.3對(duì)物業(yè)公司員工進(jìn)行全員節(jié)水教育,樹(shù)立節(jié)水觀念。

4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節(jié)水標(biāo)志,對(duì)業(yè)主進(jìn)行節(jié)水宣揚(yáng),加強(qiáng)節(jié)水意識(shí)。

4.6供水、用水管理工作程序

4.6.1凡屬物業(yè)總水表以內(nèi)的供水系統(tǒng)均由物業(yè)公司管理。

4.6.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)向用戶供應(yīng)與市政自來(lái)水同質(zhì)的水源。

4.6.3物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期抄表到戶,代收代繳。

4.6.4用戶應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和大廈管理要求有償使用自來(lái)水。

4.6.5用戶出門前應(yīng)將水閥關(guān)閉,避開(kāi)發(fā)生事故。

4.6.6用戶不行隨便更改大廈供水管道。

4.6.7用戶不行私自裝表和啟動(dòng)水表的封印影響精確?????計(jì)量。

4.6.8用戶違反安全用水規(guī)定,拒絕物業(yè)公司修理人員檢查,不接受安全用水看法及措施而造成事故,影響供水系統(tǒng)或?qū)ζ渌脩粼斐蓳p失的,應(yīng)按實(shí)際狀況賠償。

4.7《水泵房管理規(guī)程》

4.7.1物業(yè)水泵房由水工負(fù)責(zé)管理。

4.7.2水泵房?jī)?nèi)各機(jī)電設(shè)備由水工負(fù)責(zé)運(yùn)行,其他人員不得擅自操作。

4.7.3水泵房設(shè)備投入使用時(shí),操作人員應(yīng)按時(shí)巡查,留意設(shè)備狀態(tài)及運(yùn)行參數(shù),檢查水泵、管道接頭和閥門有無(wú)滲漏水,檢查集水坑的水位,做好各項(xiàng)記錄。

4.7.4泵房管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程應(yīng)上墻并懸掛整齊。

4.7.5水泵房平常應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi)。

4.7.6非工作人員進(jìn)入泵房須經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),由相關(guān)人員伴隨入內(nèi)。

4.7.7嚴(yán)禁非工作人員觸動(dòng)泵房?jī)?nèi)的開(kāi)關(guān)、閥門。

4.7.8保持泵房?jī)?nèi)良好的照明及通風(fēng),保持泵房干凈無(wú)塵。泵房?jī)?nèi)不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛(wèi)生,每周徹底清掃泵房及主、

附設(shè)備。

相關(guān)質(zhì)量記錄:

1.《水泵房日常檢查紀(jì)錄》zc-15/b12

2.《污水設(shè)施日常檢查記錄》zc-15/b13

3.《設(shè)備年度修理維護(hù)方案》zc-15/b01

4.《設(shè)施維護(hù)單》gg-jr-06/b02

5.《設(shè)施/設(shè)備修理保養(yǎng)記錄》zc-05/b03

【第4篇】大廈給排水系統(tǒng)設(shè)備管理制度

大廈給排水系統(tǒng)設(shè)備管理

給排水技術(shù)員,需每日巡查給排水系統(tǒng),并按有關(guān)檢查表,記錄給排水運(yùn)行狀況,工程師將對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行年檢或緊急修理保養(yǎng)及每季清洗水箱工作。

一、例行保養(yǎng)修理/檢查/測(cè)試記錄表

樓號(hào):系統(tǒng)及設(shè)備:

位置:記錄日期:

系統(tǒng)設(shè)備檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果備注/跟進(jìn)

水泵進(jìn)/出水壓力(kpa)

掌握屏運(yùn)作電流(a)/(v)

水泵軸心定位狀況

進(jìn)出水閘閥運(yùn)作狀況

供水/穩(wěn)壓泵設(shè)備

迫件/封墊/軸封運(yùn)作狀況

緊急停機(jī)制運(yùn)作功能

輸水喉管狀況

其它

(續(xù)上表)

儲(chǔ)水箱狀況/容量/現(xiàn)存水量

穩(wěn)壓水缸狀況/容量/現(xiàn)存水量

進(jìn)出水閘閥操作狀況

儲(chǔ)水箱設(shè)備進(jìn)水水壓

浮球掌握閥操作狀況

儲(chǔ)水箱外殼狀況

其它

排污喉管水道狀況

排污喉管出口格柵狀況

排污喉管狀況

雨水喉管水道狀況

雨水喉出口狀況

排水系統(tǒng)

雨水喉狀況

排水閘制閥門操作狀況

排污隔油井狀況

排污水泵操作狀況

其它

備注:

記錄:

審核:

【第5篇】給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理規(guī)程制度

1.0目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。

2.0范圍

適用于物業(yè)集團(tuán)所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3.0職責(zé)

3.1值班人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況的巡察、監(jiān)控、記錄。

3.2給排水技工詳細(xì)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3.3系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。

3.4全面質(zhì)量管理辦公室、部門經(jīng)理負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況的檢查、監(jiān)督。

4.0工作內(nèi)容

4.1巡察監(jiān)控。

4.1.1值班人員每?jī)尚r(shí)巡察一次園區(qū)水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機(jī)房、水池、水箱等),對(duì)其運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄。

4.1.2每周巡察一次園區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

4.1.3巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

a.水泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

b.電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

c.電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d.電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e.機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求.

f.水池、水箱水位是否正常;

g.閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

i.止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

j.臨時(shí)接駁用水狀況;

k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.1.4值班人員在巡察監(jiān)控過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施加以解決;處理不了的問(wèn)題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)具體地匯報(bào)給系統(tǒng)工程師,懇求幫助解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)規(guī)程》。

4.2給排水設(shè)備設(shè)施特別狀況的處理。

4.2.1主供水管爆裂的處置:

a.馬上關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b.假如關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能掌握住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵;

c.馬上通知客戶服務(wù)部及系統(tǒng)工程師,系統(tǒng)工程師組織人員搶修;客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)通知相關(guān)用戶關(guān)于停水的狀況;如屬市政給排水應(yīng)馬上通知供水公司搶修。

d.如地下水管爆裂,系統(tǒng)工程師應(yīng)馬上組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管;

e.供水管所爆部位修復(fù)后,由給排水技工開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

f.確認(rèn)一切正常后,對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理或回填土方,恢復(fù)原貌。

4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。

4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

a.視進(jìn)水狀況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

b.堵住漏水源;

c.假如漏水較大,應(yīng)馬上通知系統(tǒng)工程師,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d.漏水源堵住后,應(yīng)馬上排水;

e.排干水后,應(yīng)馬上對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理,如用干的潔凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f.確認(rèn)濕水已消退、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)特別狀況消失則可投入正常運(yùn)行。

4.2.4因設(shè)備故障等緣由消失緊急停水時(shí),應(yīng)馬上按《緊急停水處理程序》進(jìn)行處理。

4.3水泵房管理。

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)系統(tǒng)工程師同意,在給排水技工的伴隨下方可進(jìn)入水泵房,同時(shí)在《設(shè)備機(jī)房外來(lái)人員入室登記表》上進(jìn)行登記。

4.3.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品;

4.3.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)按規(guī)定備齊消防器材并放置在便利、惹眼處。水泵房嚴(yán)禁吸煙。

4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生,清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好,干凈光亮;

4.3.5水泵房?jī)?nèi)內(nèi)通風(fēng)良好,::光線充分,門窗開(kāi)啟敏捷。

4.3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由值班人員保管,借用須登記。

4.4交接班要求。

4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

4.4.2接班人員應(yīng)仔細(xì)聽(tīng)取交班人交代,并查看相關(guān)記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后方可接班。

4.4.3有下列狀況之一者不準(zhǔn)交班:

a.上一放運(yùn)行狀況未交代清晰;

b.記錄不規(guī)范、不完整、不清楚;

c.接班人未到崗;

d.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)連續(xù)處理,接班人幫助進(jìn)行。

4.5值班人員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在《二次生活給水泵運(yùn)行記錄》內(nèi)。每月的3日前由系統(tǒng)工程師將上月記錄整理成冊(cè)后交部門資料室存檔,保存期為三年。

5.0相關(guān)文件

5.1《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)規(guī)程》(wi-7.5.1-14-04)

5.2《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》(wi-7.5.1-09-05)

5.3《緊急停水處理程序》(wi-7.5.1-14-05)

6.0記錄表格

6.1《二次生活給水泵運(yùn)行記錄》(qr-7.5.1-14-02)

【第6篇】給排水設(shè)備設(shè)施管理規(guī)程制度

給排水設(shè)備(設(shè)施)管理規(guī)程

1、目的

確保給排水設(shè)備正常工作,保證生活用水和消防用水正常供排。

2、適用范圍

大樓給排水設(shè)備。

3、職責(zé)

1)修理班負(fù)責(zé):

(1)給排水設(shè)備(設(shè)施)的綜合管理,包括技術(shù)資料、檔案的收集,保管,負(fù)責(zé)零星設(shè)備配件,材料的選購(gòu)方案的編制、外委修理的聯(lián)系工作。

(2)對(duì)給排水修理保養(yǎng)供應(yīng)工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

(3)每年12月制訂下一年度《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)方案表》,并按運(yùn)行狀況制定中修、大修方案。

2)物業(yè)公司經(jīng)理:

(1)負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行周檢、月檢。

(2)審核《給排水設(shè)備修理記錄表》、《給排水設(shè)備修理管理制度》中修、大修方案。

4、工作程序

1)電工班負(fù)責(zé)給排水設(shè)備24小時(shí)運(yùn)行的操作、監(jiān)控、巡察記錄。在給排水設(shè)備啟動(dòng)時(shí)觀看電流、電壓、水壓,并傾聽(tīng)有無(wú)異響,并記錄于《泵房運(yùn)行日志》。水泵房每周打掃一次,機(jī)組每周清洗一次,設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、水漬、油漬。

2)給排水修理工按《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)方案表》和《給排水設(shè)備(設(shè)施)檢查保養(yǎng)表》要求進(jìn)行修理保養(yǎng),幫助外委修理工程。

3)嚴(yán)格執(zhí)行《水泵房管理制度》、《給排水設(shè)備修理管理制度》、《給排水設(shè)備檢查保養(yǎng)規(guī)程》、《給排水設(shè)備操作規(guī)程》。

4)因工作修理等緣由停水,由給排水修理工填寫《停水通知單》經(jīng)工程部經(jīng)理、物業(yè)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后交大廈客戶中心,由客戶中心提前24小時(shí)通知用戶,因突發(fā)大事停機(jī)、停水,在1小時(shí)內(nèi)聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門處理,并在恢復(fù)供水后24小時(shí)向用戶作出解釋。

5、相關(guān)文件

【第7篇】物業(yè)區(qū)域給排水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程制度

物業(yè)區(qū)域給排水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理規(guī)程

1、目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行。

2、范圍

適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3、職責(zé)

3.1值班人員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況的巡察、監(jiān)控、記錄。

3.2給排水技工詳細(xì)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3.3工程修理部主管負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。

3.4管理處主任負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況的檢查、監(jiān)督。

4、工作內(nèi)容

4.1巡察監(jiān)控。

4.1.1值班人員每?jī)尚r(shí)巡察一次水泵房設(shè)備設(shè)施(包括機(jī)房、水池、水箱等),對(duì)其運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄。

4.1.2每周巡察一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

4.1.3巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

a.水泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

b.電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

c.電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d.電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e.機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求.

f.水池、水箱水位是否正常;

g.閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

i.止回閥、浮球閥、液位掌握器是否運(yùn)行正常;

j.臨時(shí)接駁用水狀況;

k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.1.4值班人員在巡察監(jiān)控過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施加以解決;處理不了的問(wèn)題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)具體地匯報(bào)給主管,懇求幫助解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)規(guī)程》。

4.2給排水設(shè)備設(shè)施特別狀況的處理。

4.2.1主供水管爆裂的處置:

a.馬上關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b.假如關(guān)閉了主供水管上相關(guān)聯(lián)的閘閥后仍不能掌握住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵;

c.馬上通知主管,工程修理部組織人員搶修;管理處負(fù)責(zé)通知相關(guān)業(yè)主/用戶關(guān)于停水的狀況;如屬市政給排水應(yīng)馬上通知供水管理處搶修。

d.如地下水管爆裂,工程修理部應(yīng)馬上組織技術(shù)人員盡快挖出所爆部位水管;

e.供水管所爆部位修復(fù)后,由給排水技工開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

f.確認(rèn)一切正常后,對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理或回填土方,恢復(fù)原貌。

4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火災(zāi)、火警應(yīng)急處理程序》處置。

4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

a.視進(jìn)水狀況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

b.堵住漏水源;

c.假如漏水較大,應(yīng)馬上通知系統(tǒng)工程師,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d.漏水源堵住后,應(yīng)馬上排水;

e.排干水后,應(yīng)馬上對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理,如用干的潔凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f.確認(rèn)濕水已消退、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)特別狀況消失則可投入正常運(yùn)行。

4.2.4因設(shè)備故障等緣由消失緊急停水時(shí),應(yīng)馬上按《緊急停水處理程序》進(jìn)行處理。

4.3水泵房管理。

4.3.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)工程修理部主管同意,在給排水技工的伴隨下方可進(jìn)入水泵房,同時(shí)在《機(jī)房出入登記表》上進(jìn)行登記。

4.3.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品;

4.3.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)按規(guī)定備齊消防器材并放置在便利、惹眼處。水泵房嚴(yán)禁吸煙。

4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生,清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好,干凈光亮;

4.3.5水泵房?jī)?nèi)內(nèi)通風(fēng)良好,光線充分,門窗開(kāi)啟敏捷。

4.3.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由值班人員保管,借用須登記。

4.4交接班要求。

4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

4.4.2接班人員應(yīng)仔細(xì)聽(tīng)取交班人交代,并查看相關(guān)記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后方可接班。

4.4.3有下列狀況之一者不準(zhǔn)交班:

a.上一放運(yùn)行狀況未交代清晰;

b.記錄不規(guī)范、不完整、不清楚;

c.接班人未到崗;

d.事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)連續(xù)處理,接班人幫助進(jìn)行。

4.5值班人員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在運(yùn)行日志內(nèi)。每月的3日前由工程修理部將上月記錄整理成冊(cè)后交部門資料室存檔,保存期為三年。

5、記錄、標(biāo)識(shí)

5.1《機(jī)房出入登記表》(見(jiàn)機(jī)房管理制度)

【第8篇】物業(yè)轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)轄區(qū)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

一、目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。

二、適用范圍

適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

三、職責(zé)

1、機(jī)電修理部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)施狀況并負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。

2、管理員詳細(xì)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

四、程序要點(diǎn)

1、巡察監(jiān)控

(1)管理員應(yīng)每?jī)蓚€(gè)小時(shí)巡察一次小區(qū)內(nèi)水泵房(包括機(jī)房、水池、水箱),每周巡察一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。

(2)巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

a、泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

b、電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

c、電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d、電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e、機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例,是否滿意供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);

f、水池、水箱水們是否正常;

g、閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閽是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

i、止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

j、臨時(shí)接駁用水狀況;

k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現(xiàn)象。

(3)管理員在巡察監(jiān)控過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施加以解決;處理不了問(wèn)題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)具體地匯報(bào)給機(jī)電修理部主管,懇求幫助解決;整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

2、給排水設(shè)備設(shè)施特別狀況的處理

(1)主供水管爆裂的處置;

a、馬上關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b、假如關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能掌握住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房;

c、馬上通知服務(wù)中心主管及機(jī)電修理部主管。機(jī)電修理部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修;負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的狀況;

d、服務(wù)中心在機(jī)民修理主管的組織下,盡快開(kāi)挖出所爆部位水管;

e、供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由修理管理員開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

f、確認(rèn)一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

(2)水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

(3)水泵方發(fā)生水浸時(shí)的處置;

a、視進(jìn)水狀況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

b、堵住漏水源;

c、假如漏水較大,應(yīng)馬上通知機(jī)電修理部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d、漏水源堵住后,應(yīng)馬上排水;

e、排干水后,應(yīng)馬上對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的潔凈抹而擦拭、熱風(fēng)吹干,自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f、確認(rèn)濕水已消退、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)特別狀況消失則可以投入正常運(yùn)行。

3、水泵房管理

(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)機(jī)電修理部主管同意并在值班人員的伴隨下方可進(jìn)入水泵房。

(2)水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。

(3)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并應(yīng)放置在便利、顯示眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。

(4)定期打掃水泵房的衛(wèi)生,清潔水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好、干凈光亮。

(5)水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開(kāi)啟敏捷。

(6)水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由機(jī)電修理部主管統(tǒng)一保管,其他管理員不得私自配鑰匙。

4、管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、電流、運(yùn)行頻率)及運(yùn)行狀況完整、規(guī)范地記錄在〈給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記〉表內(nèi),于每月的3日前將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)后交機(jī)電修理主管存檔,保存期為二年。

五、記錄

《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理日記》

六、相關(guān)支持文件

1、《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

2、《火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》

【第9篇】給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度（2）

給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(二)

1.0目的

規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作,確保給排水設(shè)備設(shè)施良好運(yùn)行。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

3.0職責(zé)

3.1機(jī)電修理部主管負(fù)責(zé)檢查給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的實(shí)施狀況。

3.2機(jī)電修理部水泵房組長(zhǎng)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作的組織實(shí)施。

3.3水泵房管理員詳細(xì)負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行管理。

4.0程序要點(diǎn)

4.1巡察監(jiān)控

4.1.1水泵房管理員應(yīng)每?jī)尚r(shí)巡察一次小區(qū)內(nèi)主供水管上閥以及道路上沙井、雨水井。

4.1.2巡察監(jiān)控內(nèi)容如下:

a)水泵房有無(wú)特別聲響或大的振動(dòng);

b)電機(jī)、掌握柜有無(wú)特別氣味;

c)電機(jī)溫升是否正常(應(yīng)不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;

d)電壓表、電流表指示是否正常,掌握柜上信號(hào)燈顯示是否正確,掌握柜內(nèi)各元器件是否工作正常;

e)機(jī)械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿意供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);

f)水池、水箱水位是否正常;

g)閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;

h)主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標(biāo)識(shí)是否清楚;

i)止回閥、浮球閥、液位掌握器是否動(dòng)作牢靠;

j)臨時(shí)接駁用水狀況;

k)雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。

4.1.3水泵房管理員在巡察監(jiān)控過(guò)程中發(fā)覺(jué)給排水設(shè)備設(shè)施有不正常狀況時(shí),應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施加以解決;處理不了的問(wèn)題,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)具體地匯報(bào)給機(jī)電修理部水泵房組長(zhǎng)或主管,懇求幫助解決。整改時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守《給排水設(shè)備設(shè)施修理保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

4.2給排水設(shè)備設(shè)施特別狀況的處理

4.2.1主供水管爆裂的處置:

a)馬上關(guān)閉相關(guān)連的主供水管上的閘閥;

b)假如關(guān)閉了主供水管上相關(guān)連的閘閥后仍不能掌握住大量泄水,則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵房;

c)馬上通知公共事物部及機(jī)電修理部主管。機(jī)電修理部主管聯(lián)絡(luò)供水公司進(jìn)行搶修;公共事物部負(fù)責(zé)通知相關(guān)的用水單位和用戶關(guān)于停水的狀況;

d)在機(jī)電修理部水泵房組長(zhǎng)或機(jī)電修理部主管的組織下,盡快開(kāi)挖出所爆部位水管;

e)供水公司修好所爆部位水管后應(yīng)由水泵房管理員開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象;

f)確認(rèn)一切正常后,回填土方,恢復(fù)水管爆裂前的原貌。

4.2.2水泵房發(fā)生火災(zāi)時(shí)按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處置。

4.2.3水泵房發(fā)生水浸時(shí)的處置:

a)視進(jìn)水狀況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān);

b)堵住漏水源;

c)假如漏水較大,應(yīng)馬上通知機(jī)電修理部主管,同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水;

d)假如漏水堵住后,應(yīng)馬上排水;

e)排干水后,應(yīng)馬上對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干的潔凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等;

f)確認(rèn)濕水已消退、各絕緣電阻符合要求后,開(kāi)機(jī)試運(yùn)行;如無(wú)特別狀況消失則可以投入正常運(yùn)行。

4.1“市電”停時(shí),水泵房管理員應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》馬上啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī),并按《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行巡察監(jiān)控。從“市電”停到重新正常供水規(guī)定時(shí)間為15分鐘。

4.4水泵房管理

4.4.1非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)機(jī)電修理部主管同意并在值班人員的伴隨下方可進(jìn)入水泵房。

4.4.2水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放有毒、有害物品。

4.4.3水泵房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材并在放置在便利、惹眼處。水泵房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。。

4.4.4每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生,每周清潔一次水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)油漬、無(wú)銹蝕、無(wú)污物,油漆完好、干凈光亮。

4.4.5水泵房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開(kāi)啟敏捷。

4.4.6水泵房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值水泵房管理員保管,水泵房管理員不得私自配鑰匙。

4.5交接班要求

4.5.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。

4.5.2接班人員應(yīng)仔細(xì)聽(tīng)取交班人交代,并查看《給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行日記》,檢查工具、物品是否齊全,確認(rèn)無(wú)誤后在《給排水設(shè)備設(shè)施日記》上簽名。

4.5.3有下列狀況之一者不準(zhǔn)交班:

a)上一班運(yùn)行狀況未交代清晰;

b)記錄不規(guī)范、不完整、不清楚;

c)水泵房不潔凈;

d)接班人未到崗;

e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障,此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)連續(xù)處理,接班人幫助進(jìn)行。

4.6水泵房管理員應(yīng)將給排水設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)(環(huán)