保障性住房現(xiàn)狀

Word版本，下載可自由編輯保障性住房現(xiàn)狀保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房，我國的保障性住房現(xiàn)狀是怎樣的？下面是我?guī)淼年P(guān)于保障性住房現(xiàn)狀的主要內(nèi)容介紹以供參考。

出臺政策

2023年底，國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于增進(jìn)房地產(chǎn)市場健康進(jìn)展的若干看法》，第一部分就提出要加大保障性住房建設(shè)力度。

爭取用3年時光基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題。

一是利用加大廉租住房建設(shè)力度和實(shí)施城市棚戶區(qū)改造等方式，解決城市低收入住房困難家庭的住房問題。

二是加快實(shí)施國有林區(qū)、墾區(qū)、中西部地區(qū)中央下放地方煤礦的棚戶區(qū)和采煤沉陷區(qū)民房搬遷修理改造工程，解決棚戶區(qū)住房困難家庭的住房問題。

三是加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，各地從實(shí)際狀況動身，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)。

多渠道籌集建設(shè)資金。中央加大對廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造的投資支持力度，對中西部地區(qū)適當(dāng)提升補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

開展住房公積金用于住房建設(shè)的試點(diǎn)。為拓寬保障性住房建設(shè)資金來源，充分發(fā)揮住房公積金的使用效益，挑選部分有條件的地區(qū)舉行試點(diǎn)，在確保資金平安的前提下，將本地區(qū)部分住房公積金閑置資金補(bǔ)充用于經(jīng)濟(jì)適用住房等住房建設(shè)。

十一五時期

“十一五”期間，中國以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。利用各類保障性住房建設(shè)，五年間，中國1140萬戶城鎮(zhèn)低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。

到2023年底，中國城鎮(zhèn)保障性住房籠罩率已達(dá)7%到8%，城鎮(zhèn)居民人均住房面積超過30平方米；農(nóng)村居民人均住房面積超過33平方米。

十二五時期

從2023年起，中國將進(jìn)入保障性住房建設(shè)“加速跑”階段。保障形式繼續(xù)以包括廉租房在內(nèi)的公共租賃住房、包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的政策性產(chǎn)權(quán)房和各類棚戶區(qū)改造安置房等實(shí)物住房保障為主，同時結(jié)合租金補(bǔ)貼。

將來五年，中國方案新建保障性住房3600萬套，大約是過去10年建設(shè)規(guī)模的兩倍；同時，每年還將改造農(nóng)村危房150萬戶以上。

2023年中國就將開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套，比上年增長70%以上，創(chuàng)歷年之最。

2023年10月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部透露，2023年的1000萬套保障房可以在11月底前實(shí)現(xiàn)所有開工。

利用大規(guī)模保障性住房建設(shè)，到“十二五”末，中國城鎮(zhèn)保障性住房籠罩率將提升到20%以上，基本解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問題。

住建部網(wǎng)站報道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人再次重申，開工建設(shè)1000萬套保障性住房的開工標(biāo)準(zhǔn)是，規(guī)劃設(shè)計的永遠(yuǎn)性建造工程已進(jìn)入基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)施工。對于僅是搭建施工現(xiàn)場圍護(hù)設(shè)施，或僅是開挖基坑的，不計入已開工的項(xiàng)目和套數(shù)。

中國城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)發(fā)展順當(dāng)，中央政府定的是“十二五”期間要建設(shè)3600萬套城鎮(zhèn)保障性住房，2023年已經(jīng)開工了1000萬套，2023年開工了700多萬套，方案來年開工數(shù)量正在討論當(dāng)中，不會低于500萬套，有可能在600萬套左右。

財政撥款建房

2023年中央補(bǔ)助廉租住房保障專項(xiàng)資金80億元。該項(xiàng)資金主要用于補(bǔ)助廉租住房保障工作中的租賃補(bǔ)貼以及購買、改建、租賃廉租住房開支，用于上述開支后仍有結(jié)余的，同級財政部門批準(zhǔn)后可用于公共租賃住房支出。

2023年5月16日，中央財政又下?lián)?023年中央補(bǔ)助公共租賃住房保障專項(xiàng)資金580億元，支持相關(guān)地區(qū)完成2023年公共租賃住房建設(shè)任務(wù)。此外，中央財政還下?lián)芰?023年中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金355億元，支持相關(guān)地區(qū)完成2023年城市棚戶區(qū)改造任務(wù)。

根據(jù)目標(biāo)方案，全國將建成470萬套保障房，以每套保障房50平方米計算，這也是將近3億平方米的裝修市場。商務(wù)部討論院日前發(fā)布的《2023年消費(fèi)市場進(jìn)展報告》特殊指出，建材等家居產(chǎn)品將成為拉動消費(fèi)的最大亮點(diǎn)，預(yù)計同比增速能達(dá)30%左右。

保障房建設(shè)現(xiàn)狀

住建部網(wǎng)站消息，2023年，全國方案新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程700萬套以上，基本建成480萬套，截至8月底，已開工650萬套，基本建成400萬套，分離達(dá)到年度目標(biāo)