加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施

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加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施【標(biāo)準(zhǔn)施工方案】加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施(標(biāo)準(zhǔn)施工方案，可以直接使用，可編輯優(yōu)秀版資料，歡迎下載）加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施摘要：在工程施工管理的眾多方面中，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心,并關(guān)系著整個(gè)工程的成敗。為了保證工程質(zhì)量，每承建一個(gè)項(xiàng)目，第一是要對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制.只有好的工程質(zhì)量才會(huì)樹立良好的信譽(yù),也才會(huì)獲得好的經(jīng)濟(jì)效益。本文分析了房屋建筑工程施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀，闡述了加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施。關(guān)鍵詞：房屋建筑施工質(zhì)量現(xiàn)狀管理措施中圖分類號(hào)：F253。3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：房屋建筑的質(zhì)量管理，是提高建筑質(zhì)量的重要保證,是直接影響到人類的生命、財(cái)產(chǎn)安全的，也影響著人類正常的一切生活秩序的，所以一定要嚴(yán)格的把好關(guān)，把好施工質(zhì)量的關(guān)。工程施工質(zhì)量的管理，其關(guān)鍵就在于要針對(duì)不同類型的房屋建筑的特點(diǎn)，去制定相關(guān)的切實(shí)有效的質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，并通過建立項(xiàng)目部這一級(jí)的質(zhì)量管理、監(jiān)督、檢測(cè)體系最終達(dá)到項(xiàng)目工程質(zhì)量控制目標(biāo),結(jié)合質(zhì)量目標(biāo)和攻關(guān)內(nèi)容編寫施工組織設(shè)計(jì),制定具體的質(zhì)量保證計(jì)劃和攻關(guān)措施,明確實(shí)施內(nèi)容、方法和效果。只有真正的做好了房屋建筑施工質(zhì)量策劃以及房屋建筑施工質(zhì)量的管理,才能夠造出更多更好的高端工程，也才能更好的服務(wù)于人民，服務(wù)于社會(huì)。一、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理現(xiàn)狀分析由于歷史等眾多的主觀原因，在我國(guó)房屋建筑施工質(zhì)量的管理與別的國(guó)家的施工質(zhì)量管理有一定的的差距.1、對(duì)施工參與者的監(jiān)管力度不夠。一般來講，我們的監(jiān)理公司未對(duì)有關(guān)工作人員進(jìn)行嚴(yán)格審查。作為參與房屋建筑工程的工作人員要有資格認(rèn)證，而且還需要具備相應(yīng)的上崗證。但是因?yàn)槟撤N原因，監(jiān)理公司并不會(huì)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度去執(zhí)行，敷衍了事，隨意找?guī)讉€(gè)工人進(jìn)行工程監(jiān)理，致使監(jiān)理不到位.2、對(duì)材料選用質(zhì)量把握不過關(guān).現(xiàn)實(shí)施工中，因材料選用方面的缺陷造成的質(zhì)量問題也比較常見.例如：水泥的選用，碎石的粒度大小等，都對(duì)工程質(zhì)量有影響。再比如內(nèi)墻裝飾涂料,由于質(zhì)量不過關(guān)，在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色、脫皮等情況.由于材料選用及設(shè)置質(zhì)量低劣而造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。3、生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備陳舊導(dǎo)致工程質(zhì)量不過關(guān)。我們知道，建筑工程施工主要靠大型機(jī)械設(shè)備來完成，但因機(jī)械設(shè)備太陳舊,就在工程開工前,未對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面的安全檢測(cè)，機(jī)械設(shè)備使用中也不注意保護(hù)，嚴(yán)重影響后期的一些參數(shù)預(yù)測(cè)也不準(zhǔn)確，造成生產(chǎn)過程出現(xiàn)問題。4、施工技術(shù)體系不完善，導(dǎo)致關(guān)鍵性技術(shù)落后.這里所要說的施工技術(shù)體系不完善，是指在房屋建筑工程施工前，對(duì)整個(gè)建筑工程要進(jìn)行實(shí)地考察和可行研究分析。在我國(guó)，可行性研究分析在質(zhì)量管理中的地位并沒有受到重視，特別是一些農(nóng)村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技術(shù)也不是很成熟。這也是在施工中比較容易忽視的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。5、工程造價(jià)過低。房屋工程施工造價(jià)過低，會(huì)增加施工方的經(jīng)營(yíng)壓力，以至于疏于管理，材料質(zhì)量無法保證。我們知道，房屋建筑工程的投資價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格控制，應(yīng)當(dāng)符合使用要求，適當(dāng)?shù)墓?jié)約而不是盲目的壓低造價(jià)，由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)的影響,造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面，這也是產(chǎn)生質(zhì)量問題的重要原因之一。二、加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施1、政府應(yīng)建設(shè)主管部門進(jìn)行有效的監(jiān)督監(jiān)管,必須要建立健全的監(jiān)督管理機(jī)制，確保執(zhí)法在監(jiān)督時(shí)的準(zhǔn)確性和公正性,全面深化工程施工質(zhì)量的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以加強(qiáng)提高工程質(zhì)量的監(jiān)督力度,從而建立具有服務(wù)性和預(yù)見性的質(zhì)量監(jiān)督管理模式，把服務(wù)與執(zhí)法可以有機(jī)地相結(jié)合。2、確保工程材料的質(zhì)量及設(shè)備的正常、安全運(yùn)行。嚴(yán)格按照我國(guó)建筑行業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)開展工作，提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量水平，項(xiàng)目組必須嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)、檢查關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān),要加大對(duì)工程中使用的材料規(guī)格的檢查和監(jiān)督，品質(zhì)及類型必須要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。作為建筑企業(yè)，要保證材料的品質(zhì)，采購(gòu)員要由具備專業(yè)知識(shí)的人員擔(dān)任.施工企業(yè)要掌握全面的材料信息，了解材料行業(yè)的現(xiàn)狀，了解其質(zhì)量、價(jià)格及生產(chǎn)企業(yè)的供給能力,只有控制好材料的質(zhì)量，材料成本投資才會(huì)得到有效控制。建設(shè)單位、監(jiān)理部門及施工企業(yè)要嚴(yán)格控制工程各工序的施工質(zhì)量。施工項(xiàng)目所用的主要材料，一定要經(jīng)過專業(yè)的檢查，材料配備規(guī)范要有品質(zhì)保證書,入場(chǎng)的建筑材料需要檢測(cè)鑒定。3、作為施工單位應(yīng)不斷地完善提高質(zhì)量保證體系，而完善質(zhì)量保證體系會(huì)直接影響到在施工期間確定質(zhì)量控制的每一個(gè)環(huán)節(jié)能否達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，也是確保質(zhì)量控制實(shí)施的主要措施，以達(dá)到有效運(yùn)行的狀態(tài).另一方面，再?gòu)墓こ痰恼{(diào)研、施工前的準(zhǔn)備、進(jìn)行原材料的采購(gòu)，再到工程施工生產(chǎn)、施工試驗(yàn)檢測(cè)、產(chǎn)品的試驗(yàn)以及施工交驗(yàn)等幾個(gè)重要環(huán)節(jié)的改進(jìn)完善，以保證質(zhì)量結(jié)構(gòu)體系可以達(dá)到有效的運(yùn)行控制,而進(jìn)一步提高施工質(zhì)量的意識(shí)，從而保證施工質(zhì)量.4、必須要注重質(zhì)量意識(shí),以全面提高施工人員的整體素質(zhì)，應(yīng)充分提高施工質(zhì)量的預(yù)控教育。在工程施工的質(zhì)量管理方面它是作為一項(xiàng)在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)為一體的綜合性工作,所以,只有提高管理隊(duì)伍的全面素質(zhì)，才可以做好工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理工作。由于人員的素質(zhì)體現(xiàn)在管理能力、決策能力、控制能力以及經(jīng)營(yíng)能力和道德品質(zhì)等諸多方面，所以人員素質(zhì)的好壞也會(huì)影響到工程質(zhì)量，也是作為工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣的決定性因素。在當(dāng)前，由于部分施工單位的管理人員在技術(shù)力量方面較為薄弱，對(duì)一些基本常識(shí)也不夠了解，無證上崗，所以在施工過程當(dāng)中常常會(huì)出現(xiàn)問題，而有的技術(shù)人員在施工驗(yàn)收時(shí)對(duì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)也沒有達(dá)到充分了解，所以，在施工前的預(yù)控教育就顯得非常重要了，應(yīng)全面落實(shí)素質(zhì)教育,并明確其具體責(zé)任。5、在現(xiàn)場(chǎng)管理制度中主要體現(xiàn)在技術(shù)復(fù)核制度、質(zhì)量責(zé)任制度、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管制度以及施工過程當(dāng)中的控制制度、質(zhì)量檢測(cè)制度、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度以及質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度等方面.而較為重要的是：①做好質(zhì)量的責(zé)任制度.由于人員作為工程施工主要的組織者和操作者、指揮者,因此人員也是質(zhì)量的創(chuàng)造者，同時(shí)也是工程質(zhì)量事故和不合格產(chǎn)品的主要制造者，所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理當(dāng)中，必須要以人員作為重點(diǎn)，完善建立質(zhì)量的責(zé)任制，并且明確質(zhì)量管理人員的職責(zé)，做出明確規(guī)定。②做好技術(shù)復(fù)核制度。這主要包括在應(yīng)建立嚴(yán)格的技術(shù)管理規(guī)范體系并做好在施工當(dāng)中的技術(shù)要求。6、必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行節(jié)約而不是盲目降低造價(jià)。房屋建筑工程的質(zhì)量與工程造價(jià)的高低具有直接的關(guān)系,如果造價(jià)過低，會(huì)增加施工單位的經(jīng)濟(jì)壓力，致使施工單位疏于管理，建筑材料的質(zhì)量無法保證。例如當(dāng)前普遍存在的鋁合金窗戶的產(chǎn)品質(zhì)量問題,雖然鋁合金型材的厚度達(dá)到了設(shè)計(jì)要求，但是材質(zhì)不勻,表面防腐層的質(zhì)量達(dá)不到要求,密封絨條太小，窗鎖、走輪的質(zhì)量有問題等，這些都是由于建筑工作單位企業(yè)選擇價(jià)格低但質(zhì)量不過關(guān)的建筑材料所引起的。有一些建筑物，由于建筑成本的緣故，房屋無法選擇價(jià)格高但質(zhì)量高的防水材料，只能選擇使用石油瀝青油氈等比較低層次的防水材料，致使房屋的防水性能比較差，防水持久性不好，產(chǎn)生滲漏的現(xiàn)象。在房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修的時(shí)候,房屋的掛燈選用的塑料燈罩而不是玻璃或是瓷質(zhì)材料的燈罩，造成末等交付使用時(shí),塑料燈罩即已老化，稍碰即碎。因此，工程造價(jià)應(yīng)該科學(xué)控制，必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行節(jié)約而不是盲目降低造價(jià)。參考文獻(xiàn)：［1]呂躍進(jìn).淺析房屋建筑的施工質(zhì)量的管理與控制［J]。中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品.2021（18）［2］黃龍練。房屋建筑工程施工質(zhì)量管理［J］.經(jīng)營(yíng)管理者。2021（02)［3］楊良軍。關(guān)于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的探討[J]。中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品。2021(07)[4]郭惠隆.淺析房屋建筑施工中的質(zhì)量管理[J］.華章.2021(01)[5]彭燕莉,曹勝中。淺談房屋建筑施工質(zhì)量管理［J].建筑設(shè)計(jì)管理.2021(01）［6]丁明。房建工程施工質(zhì)量管理[J］。江西建材。2021（03）—-——---—————最新【精品】范文加強(qiáng)業(yè)主在建筑施工質(zhì)量的監(jiān)督和控制中的作用討論摘要：建筑工程質(zhì)量直接關(guān)系到業(yè)主的切身利益,高質(zhì)量的工程可以保證建筑投入使用后的穩(wěn)定和安全，實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的投資效益。業(yè)主應(yīng)自動(dòng)行使權(quán)力來監(jiān)督和管理施工質(zhì)量，實(shí)施有效的工程質(zhì)量控制，保證建筑施工達(dá)到預(yù)期的目標(biāo).本文說明了業(yè)主對(duì)建筑工程施工質(zhì)量控制的主要內(nèi)容，從建筑工程施工前、中、后的質(zhì)量控制三個(gè)方面進(jìn)行分析.關(guān)鍵詞：建設(shè)單位；施工質(zhì)量;監(jiān)督管理；措施引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展，建筑施工項(xiàng)目越來越多,施工質(zhì)量的要求也隨之提高.但是建筑工程中往往會(huì)存在一些質(zhì)量問題,對(duì)后期建筑投入使用的安全穩(wěn)定性造成了影響,業(yè)主如何加入到質(zhì)量監(jiān)督和控制工作中，以此來提高施工質(zhì)量成為了人們關(guān)心的問題.現(xiàn)場(chǎng)管理作為建筑工程施工管理中的重要環(huán)節(jié)，是企業(yè)各項(xiàng)管理工作實(shí)施的關(guān)鍵，是企業(yè)各項(xiàng)管理工作目標(biāo)執(zhí)行的關(guān)鍵，其實(shí)施效果對(duì)工程施工質(zhì)量、施工成本等都有著重要的影響。1業(yè)主對(duì)建筑工程施工質(zhì)量控制的主要內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)審批到項(xiàng)目規(guī)劃，從勘察設(shè)計(jì)到施工建設(shè)，從工程竣工到投入使用，整個(gè)過程都需要進(jìn)行合理有效地協(xié)調(diào)溝通和管理,確保工程能夠按時(shí)、合格、安全、高效地建設(shè)，并在投入使用后能夠滿足安全性、適用性和耐久性。能將建設(shè)項(xiàng)目各參與方緊密聯(lián)系在一起，并體現(xiàn)協(xié)調(diào)和管理的重要紐帶作用的只有建設(shè)單位，即業(yè)主。業(yè)主是建設(shè)項(xiàng)目的投資方,也是項(xiàng)目竣工后的使用方,所以對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)方面都應(yīng)有嚴(yán)格的要求，在滿足法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的前提下,對(duì)工程質(zhì)量的要求尤為重要.業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理應(yīng)貫穿始終,在整個(gè)建設(shè)工程質(zhì)量控制活動(dòng)中發(fā)揮重要的作用。針對(duì)不同的階段,業(yè)主需要進(jìn)行組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等一系列的工作和活動(dòng)。在建筑工程施工的不同階段中，業(yè)主也有不同的質(zhì)量控制內(nèi)容,主要有以下幾點(diǎn)：（1）組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)建設(shè)項(xiàng)目整體質(zhì)量的影響因素進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析，做好建設(shè)項(xiàng)目的統(tǒng)籌規(guī)劃和管理.(2）經(jīng)過招標(biāo)過程，合理選擇有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)驗(yàn)豐富、信譽(yù)良好的施工單位和監(jiān)理單位。在簽定的合同中，必須寫明保證質(zhì)量的條款，明確質(zhì)量責(zé)任。（3)協(xié)調(diào)好對(duì)重大技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)的審核工作，建立完善的質(zhì)量保證體系和工作程序.（4）建立質(zhì)量信息反饋通道，統(tǒng)籌兼顧，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、質(zhì)檢部門的工作,進(jìn)行全面的質(zhì)量控制和管理。2建筑工程施工前的質(zhì)量控制施工準(zhǔn)備階段的基本任務(wù)就是為施工項(xiàng)目準(zhǔn)備一切必要的施工條件，確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。在正式施工前，應(yīng)該主動(dòng)進(jìn)行事前質(zhì)量控制。業(yè)主應(yīng)充分發(fā)揮主動(dòng)引導(dǎo)性,針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目建立一套科學(xué)、合理、可行、完善的質(zhì)量管理制度，依托監(jiān)理單位的技術(shù)服務(wù)，通過審核施工進(jìn)度計(jì)劃，明確質(zhì)量目標(biāo),設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，分析可能導(dǎo)致質(zhì)量目標(biāo)偏離的各種影響因素，針對(duì)這些影響因素，督促施工單位制定有效的預(yù)防措施，做到防患于未然。進(jìn)行施工前的質(zhì)量預(yù)控,業(yè)主應(yīng)要求和監(jiān)督施工單位發(fā)揮技術(shù)和管理方面的整體優(yōu)勢(shì),把長(zhǎng)期形成的先進(jìn)技術(shù)、管理方法和經(jīng)驗(yàn)智慧有目的性地、創(chuàng)造性地應(yīng)用于工程項(xiàng)目。施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量預(yù)控，要求針對(duì)質(zhì)量控制對(duì)象的控制目標(biāo)、活動(dòng)條件、影響因素進(jìn)行周密分析,找出薄弱環(huán)節(jié),制定有效的控制措施和對(duì)策.業(yè)主應(yīng)從以下幾個(gè)方面做好管理工作：2.1技術(shù)資料、文件準(zhǔn)備的質(zhì)量控制（1）配合各相關(guān)單位做好施工項(xiàng)目所在地的自然條件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的調(diào)查,為選擇施工技術(shù)與組織方案提供基礎(chǔ)資料，并以此作為施工準(zhǔn)備工作的依據(jù)。具體收集和整理的資料包括：地形與環(huán)境條件、地下管網(wǎng)情況、工程水文地質(zhì)情況、氣候條件以及當(dāng)?shù)厮㈦?、能源供?yīng)條件、交通運(yùn)輸條件、材料供應(yīng)條件等。（2）熟悉國(guó)家及政府相關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方面的法律、法規(guī),這些是進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。同時(shí)要對(duì)工程建設(shè)參與各方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)作出規(guī)定,明確各方的行為。（3）對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理單位編制的監(jiān)理規(guī)劃大綱和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行審核，明確并深化監(jiān)理的責(zé)任，使之在項(xiàng)目實(shí)施階段能夠以維護(hù)業(yè)主的利益為出發(fā)點(diǎn)，嚴(yán)格以各項(xiàng)規(guī)范要求為標(biāo)準(zhǔn)，充分發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督作用。（4)聯(lián)合監(jiān)理單位嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。對(duì)施工組織設(shè)計(jì)要進(jìn)行兩方面的控制：一是要求施工方按照水平先進(jìn)的原則選定施工方案、制定施工進(jìn)度，具體包括對(duì)主要分部分項(xiàng)工程的施工方法、特殊項(xiàng)目的施工方法和技術(shù)措施等進(jìn)行審核,分析其能否保證工程質(zhì)量；二是要求施工方制定的施工方案能使工程項(xiàng)目滿足合理性、有效性和可靠性要求，達(dá)到施工工期短、安全生產(chǎn)、效益好的經(jīng)濟(jì)與質(zhì)量目標(biāo).（5）為施工方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、參考標(biāo)高及施工控制網(wǎng)等數(shù)據(jù)資料，并要求和敦促施工方整理和研究這些基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料是進(jìn)行工程測(cè)量控制的重要內(nèi)容,是施工之前進(jìn)行質(zhì)量控制的一項(xiàng)重要工作。2.2組織好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作設(shè)計(jì)圖紙是進(jìn)行質(zhì)量控制的重要依據(jù)。為了使施工和監(jiān)理單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙,充分了解擬建項(xiàng)目的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量要求，減少圖紙上的差錯(cuò)，消除圖紙中的質(zhì)量隱患，便于監(jiān)理和業(yè)主的監(jiān)督管理以及施工的順利進(jìn)行,業(yè)主應(yīng)組織好相關(guān)單位參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審工作.3建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制在施工過程中，對(duì)影響施工質(zhì)量的各種因素進(jìn)行全面的動(dòng)態(tài)控制，目標(biāo)是確保工序質(zhì)量合格，杜絕質(zhì)量事故發(fā)生，同時(shí)消除因質(zhì)量事故導(dǎo)致的安全隱患。業(yè)主應(yīng)要求并監(jiān)督施工單位采用PDCA（計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理)的質(zhì)量管理模式，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工序質(zhì)量和工作質(zhì)量,并隨著施工進(jìn)度形成各階段的自檢文字記錄。在建筑工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，多數(shù)是由于施工過程中的疏忽大意造成的.嚴(yán)格執(zhí)行施工組織計(jì)劃，規(guī)范施工操作程序，提高防范意識(shí)，可以有效地預(yù)防各類質(zhì)量問題的發(fā)生。業(yè)主應(yīng)參與到各個(gè)分部和分項(xiàng)工程的監(jiān)督管理工作中，配合施工和監(jiān)理單位的工作,按要求形成完整的文件資料，并由相關(guān)單位和部門簽字確認(rèn),保證工程有序、高效、高質(zhì)量地進(jìn)行.3。1建筑材料的質(zhì)量控制根據(jù)設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、相關(guān)法規(guī)及承包合同中有關(guān)建筑材料的約定條款，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品及成品構(gòu)件等查驗(yàn)相應(yīng)的出廠合格證和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告單。對(duì)需要進(jìn)行材質(zhì)復(fù)驗(yàn)的材料,按照同一生產(chǎn)廠家的同一品牌、同一類型、同一生產(chǎn)批次和相關(guān)的復(fù)驗(yàn)要求確定取樣次數(shù),由業(yè)主書面授權(quán)委派的甲方代表或監(jiān)理人員擔(dān)任見證人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣并送至施工單位試驗(yàn)室或具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn),試驗(yàn)次數(shù)應(yīng)符合相關(guān)要求.3。2地基處理與基礎(chǔ)工程的質(zhì)量控制地基處理是否合格直接影響到整個(gè)建筑物的質(zhì)量和安全，業(yè)主要特別注意對(duì)施工過程的監(jiān)督.在基坑（槽)開挖及支護(hù)過程中，甲方代表需經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)旁站和巡視，防止邊坡失穩(wěn)塌方造成人員傷亡事故;開挖接近基底設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，要監(jiān)督施工方做好機(jī)械挖土與人工挖土的作業(yè)轉(zhuǎn)換,避免超挖或擾動(dòng)基土；對(duì)于需要降低地下水位的基礎(chǔ)施工，要求施工方根據(jù)土質(zhì)和周圍環(huán)境條件等情況采取合理的降水措施，避免次生質(zhì)量事故的發(fā)生?；娱_挖清理完畢，若發(fā)現(xiàn)基底以下有墓穴、孔洞或地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符等情況，業(yè)主要及時(shí)聯(lián)系勘察設(shè)計(jì)單位和相關(guān)管理部門進(jìn)行處理?；A(chǔ)工程施工前，業(yè)主需組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)等單位對(duì)基坑進(jìn)行驗(yàn)槽，對(duì)不符合要求的部位,要求施工方及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，直至驗(yàn)收合格.3。3主體工程的質(zhì)量控制目前，國(guó)內(nèi)的大部分民用建筑以混凝土結(jié)構(gòu)為主，由混凝土和鋼筋承受外部和自重荷載,施工腳手架搭設(shè),各部位模板支撐系統(tǒng)的剛度驗(yàn)算和布置,混凝土強(qiáng)度、尺寸位置、施工縫后澆帶留設(shè)、養(yǎng)護(hù)齡期以及鋼筋的綁扎、間距、搭接、位置等要素，成為重點(diǎn)查驗(yàn)的質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn).為此，業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)等單位在此過程中要對(duì)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目做好質(zhì)量控制,根據(jù)工程規(guī)模做好分部分項(xiàng)、子分部、隱蔽工程等的驗(yàn)收記錄，如對(duì)模板質(zhì)量及支撐系統(tǒng)的審核、鋼筋布置情況等.在混凝土工程特別是隱蔽工程中,業(yè)主應(yīng)督促監(jiān)理單位做好監(jiān)督管理工作，同時(shí)保存完整的驗(yàn)收記錄、施工方的施工記錄、技術(shù)交底等各項(xiàng)文件材料,明確責(zé)任制度,確保混凝土工程的整體施工安全可靠。工程施工時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)一些施工誤差，如果這些誤差在允許范圍內(nèi)，那么誤差是可以出現(xiàn)的，且不會(huì)對(duì)施工質(zhì)量造成嚴(yán)重影響；但如果超出了誤差允許范圍，就必須采取措施對(duì)施工誤差進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制。3。4防水工程、裝飾裝修工程及其他防水工程和裝飾裝修工程對(duì)建筑物起到維護(hù)和美化環(huán)境的作用，對(duì)業(yè)主今后的使用有直接的影響.由于與主體結(jié)構(gòu)在材料性質(zhì)、受力方式及工藝方面不同,所以不但其自身性能及構(gòu)造要滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，同時(shí)與主體結(jié)構(gòu)的嵌合也要達(dá)到相應(yīng)的要求。防水工程主要分為地下防水、屋面防水和室內(nèi)防水3個(gè)方面。要采用科學(xué)合理的施工工藝，并在施工完成后進(jìn)行相應(yīng)的閉水試驗(yàn)，確保不出現(xiàn)滲水、漏水、排水不暢等問題。裝飾裝修工程分為室內(nèi)裝修和室外裝修。工程所用材料要達(dá)到防火、環(huán)保、穩(wěn)固等要求，業(yè)主需從材料采購(gòu)后的進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)和施工工藝兩個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。電氣、給排水和暖通工程是整棟建筑正常運(yùn)行的動(dòng)脈,其耐久性、密實(shí)性、牢固性和安全性都要達(dá)到要求，如消防上的安全要求、使用電壓是否穩(wěn)定、室內(nèi)空氣循環(huán)、溫度的調(diào)節(jié)等.在進(jìn)行室內(nèi)裝修工程施工前，應(yīng)對(duì)這幾項(xiàng)工程進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，同時(shí)應(yīng)注意避免與裝修工程的沖突.4建筑工程施工后的質(zhì)量控制施工后的質(zhì)量控制就是進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，如果某工序質(zhì)量整改不到位,絕不能開始下道工序。業(yè)主可聯(lián)合設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、監(jiān)理單位對(duì)已完工程的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和認(rèn)定；對(duì)工序質(zhì)量的偏差進(jìn)行糾正；對(duì)不合格的施工產(chǎn)品進(jìn)行整改處理，例如要求施工方返工或拆除重建.同時(shí)，要建立獎(jiǎng)懲制度，嚴(yán)格約束施工方在施工過程中的疏忽大意行為。施工后質(zhì)量控制的重點(diǎn)是發(fā)現(xiàn)在施工質(zhì)量方面存在的缺陷，并提出施工質(zhì)量的改進(jìn)措施，保證施工質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。5結(jié)語綜上所述，建筑工程質(zhì)量管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系綜合性工程，我們要在施工建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都把質(zhì)量管理放在重要的位置。業(yè)主是建筑工程的投資人，是建筑市場(chǎng)的推動(dòng)力，提高建筑工程的質(zhì)量能保證業(yè)主的切身利益。業(yè)主應(yīng)該參加到建筑工程的質(zhì)量管理工作中，把好建筑工程的質(zhì)量關(guān)，建設(shè)高質(zhì)量的工程.參考文獻(xiàn):[1］潘凱。論業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的控制方法［J］。中國(guó)建設(shè)信息,2021（1）：53—55。[2]李曉琴.業(yè)主對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的控制管理[J].科技信息，2021（26）:62.加強(qiáng)建筑施工管理確保工程優(yōu)質(zhì)高效［摘要］在建筑施工中，管理工作會(huì)直接影響工程的質(zhì)量、工期和成本.本文針對(duì)當(dāng)前建筑工程施工管理中存在的問題，分析了如何做好建筑施工管理工作，以保證建筑工程施工優(yōu)質(zhì)高效地順利進(jìn)行。［關(guān)鍵詞]建筑工程施工管理存在問題預(yù)防措施1、建筑工程施工管理的重要性1。1管理工作的好壞，很大程度上決定了企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益、企業(yè)信譽(yù)乃至企業(yè)存亡。1。2建筑工程施工必須具備一定的技術(shù)條件和技術(shù)裝備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)裝備需要企業(yè)的技術(shù)力量和技術(shù)工作組織管理水平來支撐和實(shí)施。1。3建筑施工有其特殊性。建筑的類型、樣式繁多，規(guī)模要求各不相同,施工作業(yè)受天氣影響較大，而復(fù)雜的多工種交叉施工、多項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用、工序搭接較多，在這些生產(chǎn)過程中都需要加強(qiáng)管理,進(jìn)而保證施工正常有序地進(jìn)行，以便達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求、工期進(jìn)度要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。1.4隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝、新技術(shù)、新材料、新裝備不斷出現(xiàn),同時(shí)承擔(dān)的新工程可能結(jié)構(gòu)更復(fù)雜，功能更特殊，裝修更新穎，從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平不斷提高，技術(shù)主裝備不斷先進(jìn)，技術(shù)管理要求不斷提高，這也使得施工管理更顯重要.2、建筑工程施工管理中存在的問題2.1安全問題雖然總是從不同角度強(qiáng)調(diào)安全的重要性，但在有的施工現(xiàn)場(chǎng)卻不同程度地存在著各類安全隱患。主要體現(xiàn)在以下幾方面:2.1.1管理層、執(zhí)行層、操作層脫節(jié)的安全管理模式激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)迫使相當(dāng)部分建筑施工企業(yè)喪失了自主權(quán)和控制權(quán)，被動(dòng)地依附項(xiàng)目承建人,僅收取管理費(fèi)，從而被迫違心聽從和放任于項(xiàng)目承建人,項(xiàng)目承建人又把工程進(jìn)行層層轉(zhuǎn)包或分包，從而造成部分建筑施工現(xiàn)場(chǎng)未能很好貫徹落實(shí)有關(guān)建筑施工安全文件,造成政令不通和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)失控的被動(dòng)局面。2.1.2建筑施工企業(yè)對(duì)安全生產(chǎn)及文明施工工作重視不夠在管理工作中，未能將施工的安全管理工作擺到應(yīng)有位置，未能真正認(rèn)識(shí)到建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任重大。國(guó)家有關(guān)建筑的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和省級(jí)下發(fā)的建筑施工安全生產(chǎn)文件，不能及時(shí)傳達(dá)貫徹和落實(shí)到每一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng),安全施工監(jiān)管薄弱，檢查、處罰不到位。而且部分企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理忙于日常事務(wù),對(duì)安全生產(chǎn)的相關(guān)文件無暇顧及，只停于口頭上講安全生產(chǎn)，或被動(dòng)、或應(yīng)付檢查走過場(chǎng)，從而影響了施工安全工作的落實(shí)、持效.2。1.3建筑施工安全生產(chǎn)體系和生產(chǎn)責(zé)任制不健全建筑施工安全生產(chǎn)體系形同虛設(shè)，安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)名存實(shí)亡，工作無從開展。建筑施工安全生產(chǎn)責(zé)任制未能認(rèn)真落實(shí)和對(duì)各自的職責(zé)負(fù)責(zé)，經(jīng)濟(jì)承包合同未能體現(xiàn)從施工企業(yè)→項(xiàng)日部→班組→施工作業(yè)人員，逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)指標(biāo)。2.2質(zhì)量問題①建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理存在問題，自檢、互檢、專職檢執(zhí)行不嚴(yán)。②政府監(jiān)管不到位，竣工驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)。③建材產(chǎn)品的質(zhì)量問題也直接影響到工程的質(zhì)量。3、做好建筑工程施工管理應(yīng)做的工作3。1了解工程概況，有備而戰(zhàn)①要熟悉施工圖紙及投標(biāo)前有關(guān)的審圖變更、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，了解設(shè)計(jì)要求及細(xì)部、節(jié)點(diǎn)做法，了解清楚有關(guān)技術(shù)資料對(duì)工程質(zhì)量的要求；②要熟悉施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件對(duì)施工順序、施工方法、技術(shù)措施、施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)施工總平面布置的要求，了解清楚完成施工任務(wù)中的薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位和對(duì)工期產(chǎn)生影響的關(guān)鍵工作；③對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察和了解，熟悉施工圖紙，只是對(duì)工程的紙上了解,這是不夠的.要清楚、全面了解工程,掌握工程概況,必須親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察、熟悉。認(rèn)真了解工程的基本情況，有利于更好地實(shí)施管理、落實(shí)施工方法，更好地完善工作。3。2實(shí)行目標(biāo)組織,面面俱到實(shí)行有目標(biāo)的組織協(xié)調(diào)控制是基層施工技術(shù)的一項(xiàng)關(guān)鍵工作。做好施工準(zhǔn)備，向施工人員交代清楚施工任務(wù)要求和施工方法,是為完成施工任務(wù)、實(shí)現(xiàn)建筑施工整體目標(biāo)創(chuàng)造良好的施工條件。尤其重要的是在施工全過程中按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件的要求，圍繞著質(zhì)量、工期、成本等施工目標(biāo)，在每個(gè)階段、每個(gè)工序、每項(xiàng)施工任務(wù)中積極組織協(xié)調(diào)，嚴(yán)格控制,使施工中人、財(cái)、物和各種關(guān)系能夠保持最好的結(jié)合，確保工程的順利進(jìn)行。關(guān)鍵部位要組織有關(guān)人員加強(qiáng)檢查，預(yù)防事故的發(fā)生，凡屬關(guān)鍵部位施工的主要操作人員，必須強(qiáng)調(diào)其應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)操作水平。在一個(gè)施工班組中,人員技能有所差異是必然的,這就需要施工技術(shù)員合理分配、充分發(fā)揮其特長(zhǎng).例如，在磚砌體過程中，人員協(xié)調(diào)安排要求按技術(shù)分工。技術(shù)底子厚的人員安排在砌墻角的位置，確保墻與墻之間的成角垂直。反之，技術(shù)生疏的人員分配砌墻身中部的砌筑.同時(shí)實(shí)行“熟手帶生”的方法，讓熟練的人員帶著新手，發(fā)揮互助互利的精神，確保磚砌體工程的質(zhì)量。施工管理離不開“管”和“理”.要“管”好人手的分配，也要“理”順施工的程序，要隨時(shí)糾正現(xiàn)場(chǎng)施工各種違章、違反施工操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)定的傾向性問題.另外，如遇設(shè)計(jì)修改或施工條件變化，應(yīng)組織有關(guān)人員修改補(bǔ)充原有施工方案，并隨時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充交底，同時(shí)辦理工程增量或減量記錄，并辦理相應(yīng)手續(xù)。并且要在圖紙上標(biāo)識(shí)修改的內(nèi)容，便于施工的順利進(jìn)行。不但要做好以上工作,還要嚴(yán)格質(zhì)量自檢、互檢、專職檢的制度，并督促有關(guān)人員做好分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定。3.3安全管理，預(yù)防為主安全管理工作,在建筑行業(yè)上是一項(xiàng)重點(diǎn)工作,安全工作的好壞直接影響企業(yè)名譽(yù)、管理素質(zhì)和經(jīng)濟(jì)效益.因此，在施工管理工作上，一定要把安全教育工作放在施工管理工作的首位,若忽視了施工安全的管理，那是最大的隱患，是最大的危險(xiǎn)，是施工管理工作中最大的錯(cuò)誤，施工中若是發(fā)生了安全事故，既影響了正常工作的進(jìn)行、不能按期完成工程，又對(duì)承接新工程造成不利的影響，讓發(fā)包人感到企業(yè)綜合管理素質(zhì)不高,同時(shí)，還造成比較大的經(jīng)濟(jì)損失,這些都直接或間接地影響到企業(yè)的效益。更為重要的是,安全管理的好壞牽連到人的生命,所以安全是企業(yè)的命脈。作為施工管理人員必須要做足安全措施，對(duì)所有的進(jìn)場(chǎng)人員要做好安全教育與宣傳工作，要以預(yù)防為主，安全第一的思想.讓他們自覺遵守安全規(guī)則,執(zhí)行安全措施，才能保障企業(yè)的生存和效益。3.4強(qiáng)化組織管理，建立良好的人際關(guān)系在管理建筑工地時(shí)，要確保工程能夠安全，按質(zhì)、按量地完成，不但要有一定的技術(shù)，而且還要有科學(xué)的管理，注重良好集體的建設(shè)。各項(xiàng)工作能否順利開展，很大程度上取決于集體的凝聚力.建筑施工過程中，各個(gè)個(gè)體的安全和工作之間的銜接與配合,離不開這種凝聚力，有時(shí)一個(gè)人做事時(shí),需要旁邊的人稍微幫一下，就能順利完成此事，如缺少了這種幫助，可能完成這事就要廢很多周折，或者是沒法完成，甚至存在很大的危險(xiǎn)。一個(gè)施工班，集體的凝聚力越強(qiáng),班組管理工作的開展就越順利,就越有效果。一個(gè)集體風(fēng)氣的好壞，會(huì)影響每一個(gè)施工人員道德品質(zhì)的形成和技術(shù)發(fā)展的積極性.因此，作為管理員必須了解每一個(gè)施工班以及施工人員的基本情況，建立良好的班風(fēng)，使之自覺遵守施工規(guī)則和執(zhí)行安全規(guī)范，并自始至終地遵守這一集體中無形的準(zhǔn)則。為了使工程質(zhì)量符合有關(guān)設(shè)計(jì)要求,就要依靠技術(shù)人員的團(tuán)結(jié)協(xié)助.如何得到班組人員的信任，同時(shí)可以很好地管理他們的工作，服從自己的安排和要求，要依靠管理者與被管理者之間的融洽關(guān)系。施工管理者不但自己要有高質(zhì)量的技能，而且還要具備科學(xué)的管理能力。單絲不成線，獨(dú)木不成林。在開展工作過程上依靠集體的力量，雙方達(dá)成共識(shí)，哪怕工程再大、樓宇再高、要求再嚴(yán)，都能取得較好的管理效果。工作中,我們不能忽視建立良好人際關(guān)系的重要性,應(yīng)關(guān)心施工人員的生活,從各方面增強(qiáng)施工人員的責(zé)任心和自尊心.4、結(jié)語總之,一個(gè)好的企業(yè)，必須有一套好的管理方式；反之,倘若企業(yè)僅有雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)和技術(shù)實(shí)力,而管理工作薄弱，制度不健全，那么依然會(huì)在競(jìng)爭(zhēng)中處于被動(dòng)不利的境地.■加強(qiáng)建筑施工精裝修管理，做好建筑質(zhì)量通病預(yù)控—裝飾裝修摘要：根據(jù)建筑施工精裝修的實(shí)際工作,對(duì)建筑工程中常見的質(zhì)量通病進(jìn)行了簡(jiǎn)要討論,重點(diǎn)對(duì)精裝修容易出現(xiàn)的抹灰、鋁合金門窗、廁浴和廚房、鋼結(jié)構(gòu)和電氣工程等質(zhì)量通病進(jìn)行了重點(diǎn)討論，希望能夠?yàn)榻ㄖ┕ぞb修的具體操作提供管理上的經(jīng)驗(yàn)積累和方法上的技巧討論等作用.

關(guān)鍵詞：建筑施工；精裝修；質(zhì)量通病

1建筑工程鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控

1。1建筑工程鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)防管理

首先，鋼筋進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),應(yīng)及時(shí)對(duì)鋼筋做施工前復(fù)式，對(duì)鋼筋的性能、尺寸和質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真檢查。其次，鋼筋進(jìn)入場(chǎng)地后應(yīng)該根據(jù)用途、型號(hào)、級(jí)別集中堆放，并用木方墊起,鋼筋碼放堆應(yīng)該有較為明顯的標(biāo)識(shí).最后,鋼筋綁扎前應(yīng)該確定鋼筋軸線、柱線和邊線，并確保鋼筋依線綁扎，以便控制鋼筋的間距和位置.

1。2建筑工程鋼筋項(xiàng)目質(zhì)量通病的處理

首先，根據(jù)鋼筋尺寸和加工方式的不同，在判斷鋼筋聞之和切斷出現(xiàn)誤差后應(yīng)該及時(shí)調(diào)整，并對(duì)不合格位置實(shí)行返工.其次，對(duì)于鋼筋出現(xiàn)箍筋扭曲、尺寸不準(zhǔn)、外形誤差過大的一級(jí)鋼筋有且只有一次重新調(diào)直和彎曲的機(jī)會(huì),應(yīng)該對(duì)此能夠牢牢把握。其三，澆筑混凝土?xí)r，由于側(cè)壓力的影響出現(xiàn)的鋼筋出位，應(yīng)該采用及時(shí)調(diào)整、支墊和固定方式加強(qiáng)。最后，推薦采用多根鋼筋端部對(duì)齊后同時(shí)綁扎，防止出現(xiàn)鋼筋偏離或鋼筋骨架變形.

2建筑工程模板項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控

2。1建筑工程模板項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)防

首先,建筑工程模板項(xiàng)目施工必須樣根據(jù)《模板加工指導(dǎo)書》要求和行業(yè)對(duì)模板加工的規(guī)范進(jìn)行。其次，建筑工程模板項(xiàng)目施工前應(yīng)該對(duì)模板施工方案和技術(shù)設(shè)計(jì)工人進(jìn)行模板安裝技術(shù)交底。其三，模板支設(shè)前應(yīng)該對(duì)模板邊緣和接縫處進(jìn)行密封，防止出現(xiàn)漏漿、走臺(tái)、表面不光潔等問題。最后,模板的裁口和內(nèi)部要涂刷隔離和脫模劑。

2.2建筑工程模板項(xiàng)目質(zhì)量通病的處理

首先，對(duì)于模板不平直和模脹模應(yīng)該采用斜撐和拉線的方式先進(jìn)行校正，再將模板緊固。其次，對(duì)于樓板模板厚的不一致，應(yīng)該確保支撐的龍骨木料的強(qiáng)度和剛度，還要保證樓板模板擱柵面的平整。最后，對(duì)于模板的起伏問題，應(yīng)該將模板按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)定規(guī)格、間距、數(shù)量的支護(hù),并做到按規(guī)定起拱.

3建筑工程混凝土項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控

3。1建筑工程混凝土項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)防

首先，落實(shí)混凝土澆筑質(zhì)量的“三檢制",認(rèn)真檢查模板、鋼筋和預(yù)留、預(yù)埋的情況，防止露漿、錯(cuò)臺(tái)、門窗變形、鋼筋保護(hù)層露筋等問題出現(xiàn)。其次，混凝土分層澆筑時(shí)應(yīng)該設(shè)專人負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)控保證分層合理、澆筑及時(shí)、均勻布料。其三,施工中由專人負(fù)責(zé)對(duì)混凝土振搗的管理,防止出現(xiàn)漏振、過振或振不密實(shí)等質(zhì)量問題。其四,混凝土養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)該在保溫、保濕的情況下至少養(yǎng)護(hù)七天。

3.2建筑工程混凝土項(xiàng)目質(zhì)量通病的處理

首先，對(duì)于混凝土蜂窩,模板安裝前應(yīng)清理表面并做到粘結(jié)模板拼縫處，按規(guī)定涂抹脫模劑。其次，對(duì)于混凝土露筋，鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)，放置間距應(yīng)適當(dāng),混凝土振搗時(shí)必須在氣泡完全排除后方可移動(dòng)到下一點(diǎn)。其三，對(duì)于混凝土麻面，應(yīng)該確保模板表面，滿涂隔離劑，澆搗前對(duì)模板要澆水濕潤(rùn).其四,對(duì)于混凝土孔洞，在鋼筋較密的部位采用分層下料的方式，并合理使用振搗器和振搗強(qiáng)度。，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用小直徑的振搗器。其五，對(duì)于樓板表面平整度差,澆搗樓面應(yīng)使用拖板或刮尺抹平，梯級(jí)要使用平直、厚度符合要求和模具定位。其六,混凝土軸線位移，認(rèn)真檢查支撐體系的牢固程度,保證模板及支撐體系穩(wěn)定可靠.其七,混凝土表面不規(guī)則裂縫，混凝土終凝后立即進(jìn)行保濕和保溫保養(yǎng)禁止過早上人，嚴(yán)禁私自拆改模板。最后，混凝土結(jié)構(gòu)缺棱掉角，混凝土拌和是按投料計(jì)量投料,攪拌時(shí)間要足夠,拆模時(shí)應(yīng)該注意對(duì)混凝土構(gòu)件的保護(hù)。拆除時(shí)不得用大錘等硬砸硬撬，對(duì)構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。

4建筑工程精裝修項(xiàng)目質(zhì)量通病的預(yù)控

4.1建筑工程精裝修項(xiàng)目抹灰質(zhì)量通病的預(yù)防

出現(xiàn)抹灰質(zhì)量問題原因有，墻體水泥空鼓、裂縫；墻體基底偏差較大,找平不標(biāo)準(zhǔn)，不同材料基層相接處未按規(guī)定設(shè)置鋼板網(wǎng)；抹完面層灰后，提前壓光，產(chǎn)生抹灰層起泡現(xiàn)象;底灰過分干燥；抹灰前吊垂直，沖筋后間隔時(shí)間過短或過長(zhǎng)造成表面不平,因此,在建筑工程精裝修項(xiàng)目抹灰施工中應(yīng)該科學(xué)留設(shè)施工縫,仔細(xì)操作，在踢腳板等施工拉通線找平直,根據(jù)需要和設(shè)計(jì)要求做好抹灰層趕平、壓光。

4.2建筑工程精裝修項(xiàng)目鋁合金窗質(zhì)量通病的預(yù)防

首先，對(duì)鋁合金窗外框四周縫隙，應(yīng)分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條，再嵌填防水密封膠。其次，鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長(zhǎng)適當(dāng)放長(zhǎng)20mm，使其成自由狀態(tài),切不可拉緊。最后，框扇構(gòu)件鑲結(jié)點(diǎn)要滿涂防滲水硅膠，鋁合金窗的泄水槽宜成扁圓形,方便泄水.

4.3建筑工程精裝修項(xiàng)目廁浴和廚房滲漏的預(yù)防

首先，衛(wèi)生潔具及排水管口周邊須用彈性嵌縫材料填塞密實(shí)，并刷一層防水涂料。其次，衛(wèi)生潔具的預(yù)留孔洞二次處理應(yīng)遵循設(shè)計(jì)規(guī)范。最后，衛(wèi)生潔具和廚房用品在安裝后應(yīng)該做好盛水試驗(yàn).

4.4建筑工程精裝修項(xiàng)目鋼構(gòu)質(zhì)量通病的預(yù)防

首先,鋼構(gòu)件底層墊枕應(yīng)有足夠的支承面防止支點(diǎn)下沉。其次,貫徹原材料，半成品和成品的質(zhì)量檢驗(yàn)制度，施工員應(yīng)會(huì)同質(zhì)量檢查員對(duì)半成品和成品進(jìn)行復(fù)檢，加強(qiáng)成品與半成品的質(zhì)量監(jiān)督工作.最后，做好鋼構(gòu)件安裝工作測(cè)量、校正和控制，應(yīng)在安裝前進(jìn)行工藝試驗(yàn)，編制相應(yīng)的施工工藝.

4。5建筑工程精裝修項(xiàng)目電氣質(zhì)量通病的預(yù)防

首先,加強(qiáng)每個(gè)操作者的自檢,在施工的全過程貫徹ISO9002質(zhì)量管理體系。其次，做好電氣施工中班組間的互檢，達(dá)到共同提高質(zhì)量的目的.其三，做好電氣施工的預(yù)檢，以“預(yù)防為主”的思想對(duì)電氣施工的主要工種和重要技術(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)。其四，做好電氣施工管網(wǎng)、配電箱、防雷接地等基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)和步驟的施工。其五,加強(qiáng)電氣施工中安全方面的管理。最后.發(fā)現(xiàn)電氣工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修，保證用戶正常使用，確保用戶滿意。

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冬季房屋建筑施工的技術(shù)措施冬季房屋建筑施工的技術(shù)措施【摘要】:隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)飛速發(fā)展，建筑工程量越來越大。很多工程必須在冬季進(jìn)行，但又是不可避免的。本文將系統(tǒng)分析冬季房屋建筑施工特點(diǎn)，并對(duì)冬季房屋建筑施工的管理及相關(guān)技術(shù)進(jìn)行了分析?！娟P(guān)鍵詞】：冬季；房屋建筑；管理;關(guān)鍵技術(shù)中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)分飛速發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑施工量越來越大，對(duì)建筑施工的要求也越來越高，不僅要求建筑工程質(zhì)量，對(duì)建筑施工工期的要求也越來越高。建筑施工工期的長(zhǎng)短能夠很大程度上影響到該建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，所以很多建筑工程從工期角度出發(fā)，必須在冬季進(jìn)行建筑施工.一、冬季房屋建筑施工的基本特征1、氣溫方面我國(guó)冬季氣溫非常寒冷,尤其是我國(guó)大部的北方地區(qū),整個(gè)冬季都會(huì)在零下度過。在如此嚴(yán)寒的溫度下施工的難度不言而喻,很多建筑用材的保管難度、商用混凝土的制造及運(yùn)輸難度、材料的運(yùn)送難度、鋼筋焊接的難度、砌筑難度都非常大.2、時(shí)間方面我國(guó)處于北半球,漫長(zhǎng)的冬季白晝短、黑夜長(zhǎng),而且冬季夜晚溫度極低，夜晚施工幾乎不可能,這就造成了冬季有效施工時(shí)間較短的特點(diǎn)，施工單位難以像其他季節(jié)一樣有效進(jìn)行施工操作.此外，冬季施工條件惡劣，建筑務(wù)工人員的工價(jià)也會(huì)隨之上漲，這一因素也制約這冬季房屋施工的進(jìn)行.3、人員方面很多施工人員習(xí)慣了正常溫度下施工的各種技術(shù)指標(biāo)以及施工操作。一旦到了寒冷的冬季，很多施工人員不能適應(yīng)冬季施工的特點(diǎn),沒有掌握冬季施工的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和施工操作章程，沒有進(jìn)行針對(duì)冬季房屋建筑施工特點(diǎn)的培訓(xùn),仍然按照平時(shí)使用的老方法進(jìn)行冬季施工,難免會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的問題，給整個(gè)房屋建筑施工埋下安全隱患。4、技術(shù)文件方面房屋建筑施工工程進(jìn)行冬季施工時(shí)，工程施工相關(guān)人員要提前做好冬季施工的文件處理工作和文件編制工作，將所有的技術(shù)要點(diǎn)以及施工注意事項(xiàng)記錄下來，指導(dǎo)施工隊(duì)伍進(jìn)行冬季建筑施工工作，這些文件主要包括施工組織、施工方案以及施工技術(shù)措施三個(gè)方面工作，具體說來,要完成如下幾個(gè)方面工作：建筑施工原材料的采購(gòu)和倉(cāng)儲(chǔ)工作計(jì)劃,冬季建筑施工的建筑工程任務(wù)安排和時(shí)間安排工作,相關(guān)人員配備計(jì)劃,原材料部署計(jì)劃，建筑工程質(zhì)量控制要點(diǎn)方面計(jì)劃,施工人員上崗培訓(xùn)計(jì)劃，建筑施工安全方面的注意事項(xiàng)以及冬季施工工地工序以及工程進(jìn)度方面的安排計(jì)劃。5、人員培訓(xùn)方面冬季房屋建筑施工的施工條件以及施工環(huán)境和平時(shí)相比大不相同。在施工過程中，如果施工人員稍不注意,按照正常情況處理冬季施工，工程質(zhì)量和安全系數(shù)就會(huì)大打折扣.此外,很多施工人員不熟悉冬季施工，為了有效規(guī)避由于不熟悉冬季施工特點(diǎn)造成的經(jīng)濟(jì)損失和安全事故，也是為了保證工程質(zhì)量,在冬季進(jìn)行房屋建筑施工之前必須對(duì)施工人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)工作。施工隊(duì)伍的紀(jì)律建設(shè)。在施工前，相關(guān)人員必須對(duì)施工人員進(jìn)行紀(jì)律規(guī)范和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行交底工作，提醒施工人員在是施工過程中必須按照施工程序進(jìn)行安全施工,必須按照技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工操作,避免質(zhì)量事故.施工材料的檢查工作。冬季施工前,施工人員必須對(duì)施工所用原材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān),由于冬季氣候原因,施工原材料會(huì)或多或少受影響。二、做好冬期施工過程中的管理首先，在進(jìn)入冬期施工前通過對(duì)施工管理人員、測(cè)溫人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行嚴(yán)格的制度化管理。通過在對(duì)相關(guān)的技術(shù)人員的培訓(xùn),以便能使工程施工在冬期保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度.與此同時(shí)，在培訓(xùn)的過程中要通過學(xué)習(xí)國(guó)家和地方有關(guān)冬期施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，如《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104―97）規(guī)范等文件；其次學(xué)習(xí)公司制定的冬期施工原則，主要的冬期施工方法與技術(shù)措施;最后，還要學(xué)習(xí)冬期施工中要采用的新技術(shù)以及冬期施工日常的管理工作和安全消防措施.其次，充分做好冬期施工前的技術(shù)交底工作管理.尤其是對(duì)于技術(shù)交底的操作人員違反冬期施工規(guī)律造成的工程質(zhì)量事故，而對(duì)于施工前的技術(shù)交底要充分掌握原材料的使用方法、原材料的加熱或保護(hù)以及原材料的測(cè)溫等方面的養(yǎng)護(hù)工作。最后，還要在外加劑的管理、測(cè)溫與保溫管理、安全消防管理、冬期施工檢查管理上進(jìn)行嚴(yán)格的把控，以便能實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度的順利完工。三、砌筑工程方面關(guān)鍵技術(shù)在冬季房屋建筑施工中，砌筑工程施工工程中必須使用抗凍砂漿法進(jìn)行施工，抗凍劑的用量要結(jié)合實(shí)驗(yàn)配比以及施工當(dāng)日的氣溫綜合考慮。當(dāng)室外溫度低于—10℃的時(shí)候，必須進(jìn)行加熱操作，操作過程中，優(yōu)先考慮熱水加熱，熱水加熱不能滿足要求時(shí),再使用熱砂加熱,砂子溫度不能超過40℃。砌筑砂漿的溫度要控制在10℃左右，要保證砂漿溫度的穩(wěn)定，防止熱量的流失.在進(jìn)行砌筑操作時(shí)，要對(duì)冰、霜、雪進(jìn)行及時(shí)清除處理，不得使用熱水、白灰砂漿、粘土砂漿等進(jìn)行冰、霜的清除操作。四、鋼筋焊接方面關(guān)鍵技術(shù)在建筑工程中,鋼筋焊接屬于建筑基礎(chǔ)工作，其重要性不言而喻，直接影響到房屋建筑的安全.一般情況下，鋼筋的焊接工作難度就非常之大，而在冬季，由于環(huán)境因素等原因，焊接工作變得更為困難。鋼筋焊接操作過程中，很多時(shí)候會(huì)因?yàn)榄h(huán)境溫度、空氣濕度等多種原因，出現(xiàn)焊接各種焊接隱患。所以在焊接過程中，必須進(jìn)行適當(dāng)技術(shù)防護(hù)措施,保證焊接工作不因?yàn)闅夂蛟蛸|(zhì)量不過關(guān)，進(jìn)而釀成技術(shù)事故。在進(jìn)行超長(zhǎng)建筑物施工時(shí)，由于普通鋼筋有效承受范圍有限，工程技術(shù)人員在施工前必須設(shè)置好墻壁的伸縮縫.焊條、焊劑質(zhì)量控制方面。在冬季施工過程中，對(duì)于焊條和焊劑的質(zhì)量控制是十分重要的，由于冬季特殊的氣候特點(diǎn)，焊條和焊劑會(huì)在運(yùn)輸環(huán)節(jié)和保存環(huán)節(jié)中受潮，降低本身質(zhì)量。如果在建筑施工中使用這種受潮的焊條或者焊劑，會(huì)嚴(yán)重影響焊接質(zhì)量,給整個(gè)建筑工程埋下安全隱患.五、混凝土攪拌方面關(guān)鍵技術(shù)混凝土攪拌是建筑工地施工的一項(xiàng)重要工作,目前我國(guó)國(guó)內(nèi)的絕大多數(shù)工程都采用經(jīng)典的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。一般建筑工程對(duì)混凝土的用量是非常大的?；炷恋臄嚢鑸?chǎng)距離施工現(xiàn)場(chǎng)的距離越短越好，減少運(yùn)輸成本，節(jié)約寶貴時(shí)間。而在冬季施工工程項(xiàng)目中，混凝土攪拌場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)的距離就更為重要，過長(zhǎng)的運(yùn)輸時(shí)間會(huì)導(dǎo)致混凝土熱量的過度消耗。此外，冬季運(yùn)輸混凝土要使用恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸容器，遴選正規(guī)的商用混凝土公司。在進(jìn)行混凝土澆筑施工之前，施工人員要對(duì)建筑模板和鋼筋進(jìn)行垃圾清除工作，要仔細(xì)清理新老混凝土連接處的殘?jiān)?。在進(jìn)行澆筑操作前，施工人員要充分了解所購(gòu)混凝土抗凍方面的性能,并根據(jù)這一信息制定相應(yīng)的保暖措施。在進(jìn)行預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)建孔道和立縫灌漿操作時(shí),要對(duì)混凝土進(jìn)行充分的余熱，保證水泥漿的熱量.另外,在進(jìn)行混凝土的分層澆筑操作時(shí),必須保證溫度在規(guī)定值之上。六、土方工程方面關(guān)鍵技術(shù)施工工地現(xiàn)場(chǎng)，由于原材料的運(yùn)輸，車輛的進(jìn)出非常頻繁，相關(guān)人員要保證施工現(xiàn)場(chǎng)道路的暢通無阻，及時(shí)清理垃圾。由于冬季氣溫很低，地面光滑程度高，所以，在施工現(xiàn)場(chǎng)要增加必要的防滑措施，保證運(yùn)輸?shù)陌踩?。另一方面，建筑施工人員要對(duì)原有建筑物進(jìn)行充分的保護(hù)，避免地基土質(zhì)因?yàn)楹涮鞖馐盏綋p害.在施工過程中，要盡量做到快挖快填，對(duì)相鄰建筑采取側(cè)邊開挖土方操作的方法，保證地基溫度，有效避免地基受凍.結(jié)束語在針對(duì)制定冬期安全施工措施中，一定要狠抓落實(shí)各項(xiàng)工程防護(hù)措施。可以通過強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，尤其是對(duì)專門負(fù)責(zé)冬季施工指導(dǎo)和監(jiān)督工作、現(xiàn)場(chǎng)巡視以及督察單位嚴(yán)格把關(guān)，以保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。同時(shí)，還要制定更為科學(xué)的組織施工文件，以確保工程在冬季施工過程中對(duì)混凝土工程、砌筑工程、鋼筋工程以及抹灰工程等方面進(jìn)行充分的事情準(zhǔn)備和嚴(yán)格的防護(hù)措施,來實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量和工程要求。參考文獻(xiàn)：【1】李磊。冬季房屋建筑施工技術(shù)要點(diǎn)［J］。民營(yíng)科技.2021（07）【2】徐崇磊。王永麗。淺談冬季房屋建筑施工的技術(shù)措施[J］.黑龍江科技信息。20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