上海別墅建造價指標

獨立別墅造價指指標分析表一、工程概況況項目名稱內容工程名稱xx別墅類型建筑工程-民用用建筑-居住建筑-別墅-獨立別墅工程地點上海崇明縣建筑物功能及規(guī)規(guī)模住宅開工日期(計劃劃)2009年9月月10日竣工日期建筑面積(平方方米)280.73其中:地上2055.41地下___75..32_____建筑和安裝工程程造價(萬元)62.59平方米造價(元元/平方米)2229.699結構類型框架層數（層）2地上___22____地下__1____建筑高度（檐口口）(米)6.9層高(米)其中:首層3.6標準層__3.3____建筑節(jié)能膠粉聚苯顆粒外外墻外保溫系系統(tǒng)，硬質聚聚氨酯泡沫塑塑料屋面保溫溫，斷橋隔熱熱門窗?？拐鹪O防烈度（度度）8基礎類型預制砼管樁、滿滿堂基礎埋置深度(米))2.35計價方式定額計價合同類型造價類別預算價（標底）編制依據施工圖紙、清單單計價規(guī)范價格取定期2009年6月月表二、工程特征征項目名稱稱特征描述建筑工程土（石）方工程程機械挖土樁與地基基礎工工程預制砼管樁、滿滿堂基礎砌筑工程外墻類型鋼砼直墻、填充充墻內墻類型鋼砼直墻、填充充墻混凝土及鋼筋混混凝土工程柱梁墻板泵送砼砼廠庫房大門、特特種門、木結結構工程-金屬結構工程-屋面及防水工程程坡屋面，APPP卷材防水。防腐、隔熱、保保溫工程膠粉聚苯顆粒外外墻外保溫系系統(tǒng)，硬質聚聚氨酯泡沫塑塑料（阻燃型型）屋面保溫溫。其他工程-裝飾裝修工程樓地面工程預拌砂漿、細石石砼地面墻柱面工程抹灰面、油漆天棚工程抹灰面、油漆門窗工程斷橋隔熱鋁合金金窗油漆、涂料、裱裱糊工程外墻高檔涂料、局局部石材墻面面，內墻油漆漆。其他工程公共區(qū)域二次裝裝修工程及外外墻石材安裝工程電氣工程配電箱，配管配配線，燈頭、開開關、插座、接接線盒安裝給排水工程PP-R給水管管，UPV排水管，座座便器、洗滌滌盆安裝燃氣工程-消防工程-通風空調工程-智能化系統(tǒng)工程程-電梯工程-其他工程-表三、工程造價價指標匯總序號項目名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1分部分項工程53.041889.53384.741.1建筑工程36.711307.53358.641.2裝飾裝修工程13.15468.4821.011.3安裝工程3.19113.525.092措施項目9.55340.1615.263其他項目---合計62.592229.699100.00表四、分部分項項工程造價指指標序號項目名名稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占總造價比例（%）1建筑工程36.711307.53358.641.1土（石）方工程程1.4852.872.371.2樁與地基基礎工工程4.04143.906.451.3砌筑工程3.12111.014.981.4混凝土及鋼筋混混凝土工程18.07643.5028.861.5廠庫房大門、特特種門、木結結構工程0.5319.050.851.6金屬結構工程0.5319.050.851.7屋面及防水工程程4.71167.927.531.8防腐、隔熱、保保溫工程4.22150.246.741.9其他工程---2裝飾裝修工程13.15468.4821.012.1樓地面工程2.3182.153.682.2墻柱面工程3.82136.116.102.3天棚工程---2.4門窗工程2.97105.814.752.5油漆、涂料、裱裱糊工程2.87102.094.582.6其他工程（公共共區(qū)域二次裝裝修工程及外外墻石材）1.1942.321.903安裝工程3.19113.525.093.1電氣工程2.3985.043.813.2給排水工程0.8028.411.273.3燃氣工程0.0020.070.0033.4消防工程---3.5通風空調工程---3.6智能化系統(tǒng)工程程---3.7電梯工程---3.8其他工程---合計53.041889.53384.74表五、措施項目目造價指標序號項目名名稱造價(萬元)平方米造價（元元/m2）占總造價比例（%）1安全防護文明施施工措施費1.9368.903.091.1環(huán)境保護0.3512.310.551.2文明施工0.5620.000.901.3臨時設施0.5118.280.821.4安全施工0.5118.310.822大型機械進出場場及安拆0.0070.250.013現澆砼與鋼砼構構件模板5.60199.598.954腳手架0.3010.690.485垂直運輸機械0.103.560.166基坑支撐1.1942.321.907打拔鋼板樁---8打樁場地處理---9基礎排水、降水水0.093.050.1410其他措施費0.3311.810.53合計9.55340.1615.26注:其他措施費費是指夜間施施工、二次搬搬運、冬雨季季施工、臨時時保護措施等等表六、工程造價價費用分析序號項目名稱稱造價(萬元)平方米造價（元/m2）占造價比例（%%）人工費材料費機械費間接費利潤稅金1建筑工程36.711307.533------1.1基礎工程5.52196.76------1.2地上工程26.82955.22------1.3地下工程4.37155.54------2裝飾裝修工程13.15468.48------3安裝工程3.19113.52------3.1電氣工程1.7963.91------3.2給排水工程0.8028.41------3.3燃氣工程0.0020.07------3.4消防工程--------3.5通風空調工程--------3.6智能化系統(tǒng)工程程0.5921.13------3.7電梯工程--------3.8其他工程--------4措施項目9.55340.16------5其他項目--------合計62.592229.699------表七、主要工程程量指標1、建筑工程主主要工程量指指標序號項目名稱稱單位工程量百平方米工程量量1土（石）方工程程挖土方立方米348.04123.982樁基工程短樁立方米--鋼管樁立方米--砼方樁立方米--灌注樁立方米--砼管樁立方米分包工程3砌筑工程磚基礎立方米6.0582.16外墻立方米38.5613.74內墻立方米29.9510.674混凝土工程基礎（除地下室室）立方米--地下立方米71.7325.55地上立方米104.0937.085鋼筋工程噸18.256.506模板工程平方米--7門窗工程門平方米分包工程窗平方米分包工程其他平方米--8樓地面工程塊料面層平方米--整體面層平方米266.0694.77其他平方米--9屋面工程屋面防水平方米118.3342.15隔熱保溫平方米分包工程10外裝飾工程幕墻平方米--涂料平方米196.6670.05石材平方米分包工程外保溫平方米219.2378.09其他平方米--11內裝飾工程內墻飾面平方米571.75203.67天棚平方米374.77133.50內保溫平方米--其他平方米--12金屬結構工程噸--注：1、百平方方米工程量是是指每100平方米建筑筑面積中含有有的工程量指指標，僅包括括制作損耗;2、工程程量按《建設設工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)范》計算規(guī)規(guī)則計算；3、本工程的砼砼管樁、屋面面防水保溫一一體工程、鋁鋁合金斷橋門門窗、外墻石石材、入戶門門和欄桿工程程為專業(yè)分包包，其工程量量因難以測算算未列。表八、安裝工程程主要工程量量指標序號項目名稱百平方米工程量量1電氣變配電變壓器總容量((kVA)變壓器(臺)柜、屏、盤、箱箱(臺)---動力管（米）線（米）線槽、橋架（米米）母線槽（米）電動機(臺)配電柜、屏、盤盤、箱(臺)------照明管（米）線（米）線槽、橋架（米米）母線槽（米）燈具（套）配電箱(臺)161.93414.28--8.191.07電纜電力電纜（米）控制電纜（米）--架空線線（千米）電桿（根）路燈（套）---防雷接地避雷針（支）避雷帶（網）((米）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）-----2給排水給水管（米）排水管（米）泵(臺)衛(wèi)生器具（套）洗臉(滌)盆浴缸大便器小便器23.8726.82-0.36-0.36-3燃氣管（米）灶、熱水器（套套）--4消防水消防管（米）線（纜）（米）泵(臺)噴淋頭（個）----電消防管（米）線（纜）（米）探測器（個）---5通風空調通風風管展開面積((平方米)風機、除塵設備備（臺）--空調管（米）風機