二次結(jié)構(gòu)與裝飾裝修專項施工方案

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案一、編制依據(jù)施工合同重慶世紀金源投資置業(yè)有限公司與福建省中馬建設(shè)工程有限公司簽訂的《重慶世紀城A區(qū)B組團17-28#樓組團總承包工程施工合同》及其補充文件（總包施工范圍調(diào)整。工程施工圖紙重慶世紀城A區(qū)B組團17-28#樓住宅樓工程建筑、結(jié)構(gòu)施工圖。施工組織總設(shè)計《重慶世紀城A區(qū)B組團17-28#樓工程施工組總設(shè)計》。工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范（見表1-1） 表1-1序號規(guī)范類別規(guī)范名稱規(guī)范編號1國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20012國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-20073國家屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20024國家建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20025國家砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20026國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20017行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ73-918行業(yè)混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-959行業(yè)多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ137-200110行業(yè)外墻飾面工程施工及驗收規(guī)程JGJ126-200011行業(yè)塑鋼門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103-9612行業(yè)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200113行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91福建省中馬建設(shè)工程有限公司第1頁共81頁

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案工程應(yīng)用的主要圖集（見表1-2）序號類別圖集名稱編號1國家防空地下室建筑設(shè)計FJ02C2004合訂本）2國家工程做法05J1-13國家樓梯05J7-14國家衛(wèi)生間、洗池05J85國家鋼質(zhì)防火門防火卷簾05J13-46國家混凝土小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造02J102-1工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn)（見表1-3） 表1-3序號標(biāo)準(zhǔn)類別標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)編號1國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ50300-20012國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-883行業(yè)建筑工程飾面磚連接強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-97第2頁共81頁工程應(yīng)用的主要法規(guī)（見表1-4） 第2頁共81頁序號類別法規(guī)名稱編號1國家中華人民共和國建筑法主席令第91號2國家中華人民共和國計量法主席令第28號3國家建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部第15號令4國家中華人民共和國大氣污染防治法實施細則國家環(huán)?？偩值?號令5國家中華人民共和國水污染防治法實施細則國務(wù)院第284號令6國家建筑項目環(huán)境保護管理條例國務(wù)院第253號令7國家建設(shè)工程質(zhì)量管理條例國務(wù)院第279號令8國家關(guān)于發(fā)布《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》（房屋建筑）的通知建標(biāo)[2000]85號9國家關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知建[2000]211號福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案1.8工程應(yīng)用的其他文件（見表1-5） 表1-5序號名 稱1國家現(xiàn)行圖集、圖冊和相關(guān)施匚驗收規(guī)范和操作規(guī)程等有關(guān)文件2國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施匚、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定:、工程概況 表2-1總體簡況序號項目內(nèi) 容1工程名稱重慶世紀城A區(qū)B組團17-28#樓2工程地址重慶市巴南區(qū)龍洲灣新區(qū)3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約178851.16平方米4建筑功能群體住宅樓，地下為汽車庫、人防5建設(shè)單位重慶世紀金源投資置業(yè)有限公司6設(shè)計單位華美（福建）建筑設(shè)計院有限公司7監(jiān)理單位北京中建工程顧問有限公司重慶分公司8質(zhì)量監(jiān)督重慶市巴南區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站9施工單位福建省中馬建設(shè)工程有限公司土建專業(yè)簡況序號項目內(nèi) 容1建筑層數(shù)地下1層，地上最低15層，最高32層2建筑層高地下一層3.3m，首層以上3.0m3結(jié)構(gòu)類型全現(xiàn)澆短肢剪力墻結(jié)構(gòu)（住宅樓）4抗震設(shè)計強力強抗震等級：三級（26層以上），四級（26層及以下）；抗震設(shè)防烈度6度5人防設(shè)計地下人防抗力等級6級福建省中馬建設(shè)工程有限公司第3頁共81頁

6建筑防火二類高層建筑，耐火等級為一級、二級7二次結(jié)構(gòu)普通混凝土砌塊8建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫、屋面聚苯板保溫、中空玻璃外窗等設(shè)備專業(yè)簡況1電氣工程主要包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、電話通訊系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、家庭保安系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)系統(tǒng)及樓宇可視對講系統(tǒng)等2給排水工程主要包括給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等3暖通工程主要包括采暖系統(tǒng)及通風(fēng)系統(tǒng)主要裝修做法簡介序號項目主要內(nèi)容或面層做法1外裝修外墻裝修外墻面磚及涂料外立面窗噴塑鋁合金窗空調(diào)擱板百葉窗2屋面工程平屋面上人屋面3室內(nèi)裝修頂棚工程戶內(nèi)耐水膩子、其它主要為耐擦洗涂料樓地面工程門廳出入口、大堂、電梯廳、公共走廊花崗石地面及踢腳樓梯踏步及休息平臺水泥地面戶內(nèi)部分水泥地面、2細石砼墊層內(nèi)墻裝修公共部分耐擦洗涂料，戶內(nèi)主要為耐水膩子門窗工程噴塑鋁合金窗、戶門為防火防盜門、公共部分防火門4建筑防水地下室及車庫外墻砼自防水外做涂料防水屋面防水SBS改性瀝青卷材防水廚房、衛(wèi)生間聚合物防水涂料（II型）車庫頂板防水砼自防水外做雙層SBS改性瀝青卷材重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案福建省中馬建設(shè)工程有限公司第4頁共81頁

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案三、施工部署第5第5頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司重慶世紀城A區(qū)A組團重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案3.1項目組織管理體系項目管理體系圖第6第6頁共81頁二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案通州通州建總集團有限公司二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案施工部署原則本工程建設(shè)規(guī)模較大，總建筑面積達59718.75平方米，單體較多而分散，總工期十分緊張。為了各單棟及工程整體如期完成施工任務(wù)，必須考慮各方面的影響因素，充分醞釀、提前準(zhǔn)備，科學(xué)地對二次結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝修工程進行統(tǒng)籌安排?？偸┕ろ樞蛏系牟渴鹪瓌t按照室內(nèi)外裝修同步推進、安裝專業(yè)穿插配合的總體原則進行部署。室內(nèi)裝修總體施工順序：樓層三次結(jié)構(gòu)放線、標(biāo)高引測一驗線卜通風(fēng)道安裝、砌筑一立門窗框上墻面修補抹灰（封堵外墻螺栓孔）、門窗塞口、護角一樓地面清理一基層驗收一樓地面細石砼（水泥砂漿）|一墻面、頂棚|找平、陰陽角打磨一批第一道耐水膩子一細部找補一門窗扇、玻璃、五金安裝一木門、鐵件油漆廠墻面、頂棚刮罩面膩子廚、衛(wèi)間防水施工順序：管道安裝一打壓試一驗葉樓地面、墻面防水基層打磨處理一抹找平層一基層隱蔽驗收寸涂膜防水層施。閉水天"驗、驗收一防水保護層外墻裝修施工工序：外墻基層處理一堵螺栓眼一基層報驗一墻面打底子抹灰一粘貼外墻面磚一屋面工程一女兒墻欄桿及空調(diào)板百葉窗一細部一在空間上部署原則：為保證工程按照總控進度計劃實施，各棟號住宅樓均需要采用主體和二次圍護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工，為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次圍護結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分階段驗收?！假F陽世紀城L組團工程〗

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案在工序上部署原則：形成結(jié)構(gòu)、裝飾及機電各工序之間的通力配合，組織平行流水，狠抓總控計劃中的關(guān)鍵線路，保證各主控工序提前插入施工。在人力部署上的原則:滿足工程勞動力需要，安排高素質(zhì)勞動力。在時間（季節(jié)施工）上的部署原則：根據(jù)總控施工進度計劃的安排，地下室外墻防水及回填土、地下車庫結(jié)構(gòu)及內(nèi)外裝飾等工程均須貫穿2009年雨季，因此必須采取合理有效的雨期施工技術(shù)、管理措施，以有效確保各專業(yè)施工質(zhì)量及安全。樣板施工方案各工序流程均嚴格采用“樣板引路”和“三檢制”明確工序操作標(biāo)準(zhǔn)和要求，分解、細化，將責(zé)任落實到人。第8第8頁共81頁裝修樣板間計劃表 表3-2棟號戶型統(tǒng)計樣板戶型樣板樓層17-19#住宅樓B5B5二層20#、23#、24#住宅樓C3C3二層21#住宅樓C2C2二層22#住宅樓C5C5二層25#住宅樓C4C4二層26#住宅樓C4C4二層27#住宅樓B3B3二層28#住宅樓B3B3二層福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案各區(qū)各棟號在戶內(nèi)及公共部分裝修施工前，均應(yīng)制定科學(xué)合理的樣板間（段、層）計劃，并嚴格按計劃方案落實執(zhí)行，以期在樣板施工中發(fā)現(xiàn)問題、分析不足、總結(jié)經(jīng)驗、不斷改進，并將成熟可行的施工操作工藝、做法推廣應(yīng)用至整個工程，提高工程的整體質(zhì)量水平，確保質(zhì)量目標(biāo)的順利實現(xiàn)。四、施工準(zhǔn)備4.1人員準(zhǔn)備序號工 種人數(shù)/每棟號備注1抹灰工152瓦工153油漆工154電焊工55電工56力工127木工8門窗安裝8管道工4給排水、消防7合計/每棟號79項目部組織各區(qū)技術(shù)人員熟悉施工圖紙，掌握各分項工程具體做法，確定二次結(jié)構(gòu)及裝修工程施工方案，并做好技術(shù)交底。編制裝修階段垂直運輸方案。編制各種材料計劃，及時進行加工訂貨?，F(xiàn)場準(zhǔn)備材料部門積極組織各種材料按計劃進場，確保供應(yīng)及時。保證施工中垂直運輸，采用施工電梯滿足施工進度對材料及人員的輸送要求。第9第9頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案25輛配置。現(xiàn)場消防設(shè)施及管線：采用結(jié)構(gòu)施工階段消防管線；并按樓層配置足夠數(shù)量的消火栓及其它消防器材。及時組織施工隊伍進場，并進行進場教育。所有分項工程均嚴格推行樣板引路制度，先施工樣板間（段），再組織大面積施工。主要機具計劃表裝修階段主要機具計劃表 表4-1序號機具名稱數(shù)量進場時間備注1施工電梯12臺2011.05.15根據(jù)各棟號結(jié)構(gòu)進度2攪拌機12臺2011.03.10根據(jù)各棟號結(jié)構(gòu)進度3電焊機12臺2011.03.10根據(jù)各棟號結(jié)構(gòu)進度4云石機30臺2011.03.10根據(jù)各棟號結(jié)構(gòu)進度5電錘10把2011.03.10根據(jù)各棟號結(jié)構(gòu)進度6磨光機25臺2011.03.10根據(jù)各棟號結(jié)構(gòu)進度材料準(zhǔn)備裝修工程使用的所有材料應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，嚴把質(zhì)量關(guān)。裝修施工前，應(yīng)考察材料的環(huán)保性能，掌握相關(guān)材料技術(shù)參數(shù)。工程中采用的裝修材料應(yīng)經(jīng)環(huán)保認證；杜絕偽劣產(chǎn)品及污染源進入現(xiàn)場，并應(yīng)用于工程。五、主要施工方法及技術(shù)措施第10第10頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案防水設(shè)施體系（見表5-1）表5-1序號設(shè)防部位設(shè)防體系防水做法1地下室及車庫外墻.兩道設(shè)防：混凝土自防' 水+防水涂料防水涂料：JS水泥基復(fù)合防水2屋面二道設(shè)防防水材料：SBS改性瀝青卷材防水3廚房、衛(wèi)生間單道設(shè)防：防水涂料防水涂料:涂刷（高聚物防水涂料）5.1.2防水材料要求SBS防水卷材、外墻防水涂料及高聚物防水涂膜均要求有產(chǎn)品合格證、材料檢驗報告。SBS防水卷材和防水涂料進場后，首先進行材料復(fù)試，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用。地下外墻防水先清理墻面突起物，包括砂漿，建筑構(gòu)件，對建筑物構(gòu)件必須徹底處理，不得有一點露出墻面。第11頁共81頁涂刷底油要求滿涂；涂料涂刷前應(yīng)先在基面上涂一層與涂料相容的基層處理劑；涂膜應(yīng)多遍完成，涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進行；每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭茬寬度宜為30?第11頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案用止水帶、遇水膨脹橡膠膩子止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，最小厚度不得小于設(shè)計厚度的80%。廚房、衛(wèi)生間、入戶花園等室內(nèi)防水施工程序基層修補、找平卜豎向管道安裝卜地面堵洞找坡找平？防水基層驗收f地面及立面防水層施工廠用水試驗卜防水保護層（墻面1：1水泥砂漿拉細毛）。工作安排本工程衛(wèi)生間等戶內(nèi)房間樓面的防水量較大，而且房間面積較小，工序多，直接影響施工進度，滲漏問題也時?？赡馨l(fā)生，解決這一問題的關(guān)鍵是合理安排好工序，且每道工序要認真細致，并做好成品保護工作。工序安排應(yīng)按以上施工程序，豎向管道安裝應(yīng)在樓、墻面找平層施工前完成并打壓驗收合格，不得破壞防水基層。施工要點第12頁共81頁首先應(yīng)根據(jù)樓地面坡度，樓地面做法厚度，基準(zhǔn)線位置，確定好地漏、出水口頂面標(biāo)高，安裝地漏、出水口時，標(biāo)高應(yīng)低5?第12頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案防水基層施工時，墻角泛水圓角半徑應(yīng)控制在20mm左右，不得將圓弧做得太大，否則將會影響墻面裝修，在管道根部套管、地漏、出口周圍應(yīng)留1cm寬的小槽，待找平層干燥后用油膏填平。試水:防水層做完后，必須進行閉水試驗。蓄水最薄處高度不小于20mm，堵塞點應(yīng)設(shè)在地漏和出水口杯頂，蓄水時間24h以上。質(zhì)量預(yù)控及防治措施a、防水涂膜施工之前，對穿樓面的立管四周、套管與立管交接處、地漏上口四周等用建筑密封膠封嚴；b、對基層含水率應(yīng)嚴格控制，不得超過9%，以免基層含水率過高導(dǎo)致地面空鼓或大面積起泡；c、樓面蓄水試驗過程中如發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)具體滲漏部位進行修補，情況嚴重的應(yīng)全面返工，直至再次蓄水經(jīng)24h觀察無滲漏為止。屋面防水施工程序基層清理廠管道堵洞卡淤排水坡度控制線葉加氣混凝土找坡層f找^平層抹灰廠防水層卜保溫層鋪設(shè)卜防水保護層產(chǎn)屋面面層。施工要點加氣混凝土找坡：找坡坡度應(yīng)三2%,操作前應(yīng)在女兒墻上彈出標(biāo)明鋪設(shè)的厚度及坡度；另外，在屋頂做出找坡灰餅，以示鋪設(shè)厚度及坡度。鋪設(shè)施工由高向低，最薄處不得低于20mm；并用平板振搗器振實。第13頁共81頁屋面找平層：找平層按樓地面做法：澆水一沖筋一鋪料第13頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案一條分格縫，作為隔潮通氣之用（在分隔縫“十”字線位置安裝“80PUC透氣管，上面加180°彎頭）。找平層與女兒墻、管道、通風(fēng)管道等的連接處，均應(yīng)做成“80?4100的圓??；做圓弧時應(yīng)彈線控制，使圓弧半徑保持一致順直。在落水管口周邊半徑500mm之內(nèi)做成漏斗狀，坡度為5%；出屋面管道根部做出一個雙曲面的臺狀。防水層施工前應(yīng)檢查項目：A、基層是否有空鼓、起砂現(xiàn)象。B、坡度是否正確。C、出水口標(biāo)高是否合適。D、泛水高度是否滿足。若達不到要求，應(yīng)補救使其滿足。淋水：屋面防水做完后，應(yīng)做淋水試驗，雨天時應(yīng)對屋頂板進行檢查，查看有無滲漏之處。屋面保溫層：鋪設(shè)30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，聚苯板應(yīng)鋪平，四周女兒墻根部應(yīng)留置30?50mm寬縫隙。普通混凝土空心砌塊隔墻本工程地下室及外墻、分戶墻、樓梯間墻、內(nèi)隔墻為普通混凝土空心砌塊。根據(jù)部位及隔墻厚度，具體選用規(guī)格有:外墻、分戶墻、樓梯間墻為200厚隔墻采用170厚普通混凝土砌塊，內(nèi)隔墻及管道井100厚隔墻采用90厚普通混凝土。第14第14頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案水泥宜采用325號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，有出廠合格證和復(fù)試報告。砂子用中砂，含泥量不應(yīng)超過5%,并應(yīng)過篩。石灰膏的熟化時間不得少于7晝夜，禁止使用脫水、硬化的石灰膏。拌制砂漿應(yīng)具有良好的和易性，砂漿稠度為7?9cm,砂漿機拌制時間不得少于90秒。如砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌和。砂漿應(yīng)隨拌隨用。施工工藝及技術(shù)要求墻體放線廠報監(jiān)理驗線卜砌塊澆水,制備砂漿卜砌塊砌筑卜驗評墻體放線、砌塊澆水：砌體施工前，將樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線，確定墻線位置。注意內(nèi)墻砌體與混凝土墻柱相接處的砌體邊線應(yīng)錯開，留出15mm的抹灰厚度，如下圖所示：測量放線注意事項：1、門洞口寬度=設(shè)計寬度+2*15由由；2、門洞口高度=設(shè)計高度+ISmm;第15頁共81頁3第15頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案制備砂漿：本工程砌筑砂漿砌強度等級M5,現(xiàn)場設(shè)置攪拌點，配合比根據(jù)試驗報告單確定。砂漿試塊在攪拌機出料口隨機取樣、制作。一組試樣應(yīng)在同一盤砂漿中取樣制作。同盤砂漿只制作一組試樣。砂漿的抽樣頻率要符合下列規(guī)定：每一個樓層且不大于250m3砌體砂漿至少制作一組（每組6個）試塊。如果砂漿的配合比變更時必須重新制作試塊。試塊制作后，應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護28天，然后進行試壓。砂漿要隨拌隨用，水泥砂漿必須在攪拌后3小時內(nèi)使用完畢;當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時，應(yīng)分別在2h和3h內(nèi)使用完畢。墻體砌筑的留槎墻體轉(zhuǎn)角處及縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處留成斜槎，斜槎水平投影長度不小于高度的2/3。填充墻中拉接及混凝土構(gòu)件要求：水平拉接筋：框架柱、剪力墻與填充墻每400?500mm高（兩皮砌塊）設(shè)2根46水平拉接筋，鋼筋伸入墻體的長度不得小于700mm，拉接筋采用環(huán)氧樹脂植筋固定于框架柱或剪力墻上；填充墻中的構(gòu)造柱、抱框每600mm高向填充墻中伸出2根46水平拉接筋，長度不得小于700mm。設(shè)置在砌體水平灰縫中的拉結(jié)筋應(yīng)布置在灰縫的中部，不得直接接觸砌塊。拉結(jié)筋錨固長度不宜小于50d,且其水平或垂直彎折段的長度不宜小于20d和150mm；鋼筋的搭接長度不應(yīng)小于55d。第16第16頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案栓將固定砌體的固定件固定在頂板或梁上，將砌體砌入，卡緊。固定件間距不大于1m。填充墻砌至接近梁板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天后，再將起補砌擠緊。構(gòu)造柱：填充墻外墻自由端、屋面女兒墻每間距3.9m及轉(zhuǎn)角處、內(nèi)墻墻長三5m墻中加構(gòu)造柱；構(gòu)造柱截面外墻自由端為墻寬X150,屋面女兒墻每間距3.9m及轉(zhuǎn)角處每12m處墻、內(nèi)墻墻長三5m墻為墻寬X200,縱筋412,箍筋”6.5間距200mm。構(gòu)造柱混凝土強度等級為C20,柱內(nèi)主筋均錨入上下層梁內(nèi)30孔如上層對應(yīng)結(jié)構(gòu)板底位置應(yīng)預(yù)留方洞待構(gòu)造柱制作時封閉。構(gòu)造柱過梁的縱筋均應(yīng)錨入框加梁、框架柱及構(gòu)造柱。窗洞口處、構(gòu)造柱與墻體的連接處、女兒墻構(gòu)造柱應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進，長度為60mm。預(yù)留的拉結(jié)鋼筋應(yīng)位置正確，施工中不得任意彎折。構(gòu)造柱澆灌混凝土前，必須將砌體留槎部位和模板澆水濕潤，將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清理干凈，并在結(jié)合面處注入3?5cm厚與構(gòu)造柱混凝土相同的減石子砂漿。砌筑作業(yè)完成后，待砌體強度足夠時或2天后才能支設(shè)構(gòu)造柱及抱框模板再進行構(gòu)造柱或抱框的澆筑。振搗時，應(yīng)選擇30棒振搗，避免觸碰墻體?；炷僚浣顜В浩鰤K外墻于窗臺下部和窗洞頂高度處及砌塊內(nèi)墻于門洞頂高度均設(shè)置50mm高通長混凝土配筋帶配筋2410,連系筋力6.50200。當(dāng)門窗洞頂以上墻體高度超過2m時，居中增加一道混凝土配筋帶，高度超過4米時設(shè)兩道。送排風(fēng)豎井處的砌第17第17頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案搐體里筋帶在水平灰縫中設(shè)置2根直徑6.5mm的拉結(jié)鋼筋。2根拉結(jié)鋼筋的間距依照墻厚而定，內(nèi)墻邊線距拉結(jié)筋及配筋帶鋼筋30mm，外墻邊線距拉結(jié)筋及配筋帶鋼筋60mm。拉結(jié)筋每600mm高（即三皮砌塊）設(shè)一道，混凝土配筋帶處不設(shè)拉結(jié)鋼筋。在墻邊線放線完畢后采用單面焊按10d的焊接長度將拉結(jié)筋焊在預(yù)埋好的埋件上，寬度與拉結(jié)筋一致。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)長度為700mm，配筋帶處鋼筋通長布置。如下圖所示：■I1I1il 1.-;|h手Tllh.I卜二力UL—j■I1I1il 1.-;|h手Tllh.I卜二力UL—j、,亂二二娼蝌怖詢螂網(wǎng)*通用建總集團有限公司端制人貴隼世理順目部審核人拉翻福建省中馬建設(shè)工程有限公司第18福建省中馬建設(shè)工程有限公司第18頁共81頁重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案門窗洞過梁：填充墻上門洞口的過梁由結(jié)構(gòu)總說明高度為180mm，雙層配筋，上下層均為2①12鋼筋，箍筋力6.5@200，各伸出洞DBOOmm。過梁處墻體配筋帶不設(shè)水平連系筋。過梁配筋如下圖所示：窗洞口處墻體的半磚采用預(yù)制C20混凝土磚塊替代，半磚只在窗戶安裝連接點處設(shè)，每側(cè)放三塊，上下各一塊，中間一塊取中。如下圖所示：第19頁共81頁設(shè)計要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁，過梁高度為第19頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案砌筑時電氣箱盒的安裝方法：首先放墻體線，并在柱上放出50線，電氣箱盒按照50線安裝，按照地面驗收，高度必須有保證。砌筑砌塊時，對于自上而下的管，可在砌塊端部打出槽以避開埋管砌筑；對于自下而上的管，采用在砌體底部打眼將磚穿過埋管，自上而下套砌的方法。遇有水暖立管水平支架的部位，可將該處砌塊鑿出孔洞，放置水平支架，在固定好立管后，用豆石混凝土將鑿出的孔洞填實。砌筑及注意事項：砌筑順序：砌塊排葉鋪砂漿干砌塊就位寸校正胃砌筑鑲磚一|豎縫"灌砂漿一勒縫。砌塊的砌筑采用全順砌筑形式，遵守“反砌”的原則，即使砌塊底面向上砌筑，上下皮應(yīng)對孔錯縫搭砌，搭砌長度不應(yīng)小于90mm,如果搭錯縫長度滿足不了規(guī)定的搭接要求，應(yīng)根據(jù)砌體構(gòu)造設(shè)計規(guī)定采取壓砌拉接筋的措施。90寬墻采用“騎馬縫”即搭接半磚。拉接筋用2根6mm的I級鋼筋；但豎向通縫不得超過兩皮砌塊。砌塊的水平灰縫應(yīng)平直，砂漿飽滿度不得低于90%；豎向灰縫應(yīng)采用加漿方法，使其砂漿飽滿，嚴禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，豎縫的砂漿飽滿度不得低于80%。水平灰縫厚度和豎向灰縫的寬度應(yīng)為10mm。豎向通縫不應(yīng)大于2皮。砌塊墻的外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處，應(yīng)將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌。砌筑墻體的T字交接處和十字交接處應(yīng)在縱墻上交接處砌兩塊一孔半的輔助規(guī)格砌塊，隔皮砌在橫墻露頭砌塊下，其半孔應(yīng)位于中間。第20第20頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案緊，對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋，嚴禁預(yù)留或打鑿水平溝槽。填充墻砌至接近梁板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7天墻體沉降后，再將起用實心磚斜砌補砌擠緊。對設(shè)計規(guī)定的洞口、管道和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋，嚴禁預(yù)留或打鑿水平溝槽。抱框柱設(shè)置2①10,開口箍66.5@200,抱框厚度100mm，每600mm高設(shè)266.5拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)1500mm。（鐵制門及京200的門垛全數(shù)采用砼）。門洞兩側(cè)采用實心磚砌筑。與煙風(fēng)道交接處砌墻時注意堵縫及抹灰面預(yù)留。與電氣埋管、埋盒配合。風(fēng)井內(nèi)隨砌隨抹灰及增壓送風(fēng)口的預(yù)留。廚衛(wèi)間下部澆筑150高砼坎臺，撂底磚灰縫220mm厚采用細石混凝土找平，建筑外墻高度超過32m實墻粉刷鋪及抹灰厚度230mm需張貼鐵絲網(wǎng)，用膨脹螺栓固定。彈放1m建筑標(biāo)高控制線。砌塊砌筑事先繪制砌塊排列圖，按圖施工。砌筑前應(yīng)根據(jù)砌塊皮數(shù)制作皮數(shù)桿，并在墻體轉(zhuǎn)角處及交接處豎立，皮數(shù)桿間距不得超過15m。水平灰縫控制在8?12mm,豎縫寬為8?12mm,砌塊不能倒砌或豎砌，砌筑時滿鋪滿擠，上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3（且不應(yīng)小于90mm）。第21第21頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案率不超過15%。為防止砌塊開裂，在墻面預(yù)留洞口下皮放3根①6鋼筋，伸過洞口的長度每邊不小于50cm。門洞口應(yīng)先采用立口為主，門窗抱框與砌塊應(yīng)連接可靠，電氣、水電安裝接線盒、預(yù)留管，隨砌隨安裝，暗管四周應(yīng)用細石混凝土墊實，每天砌筑高度不超過1.8m。砌填充墻與框架柱或抗震墻的連接沿框架柱或構(gòu)造柱高度每500mm預(yù)留2①6鋼筋，框架填充墻大于5m時，在中部加構(gòu)造柱（具體構(gòu)造參"02SG614”圖集相關(guān)做法）。質(zhì)量控制要點1）每皮磚砌筑應(yīng)從墻體轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始，每砌筑一皮、矯正一皮，每皮均應(yīng)拉線控制標(biāo)高及灰縫平整度。2）砌塊粘結(jié)不牢。主要原因：干磚上墻，清理不干凈；砌筑時一次鋪砂漿面積過大，墻面校正不及時。3）砌筑誤差超規(guī)范：應(yīng)嚴格控制每皮砌塊的灰縫厚度。廚房通風(fēng)道安裝施工準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備第22頁共81頁本工程設(shè)計在廚房內(nèi)安裝煙風(fēng)道，具體規(guī)格見表。每根煙風(fēng)道的長度為：層高第22頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

選用型號適用建筑層數(shù)（實際用戶層數(shù)）壁厚(mm)截面外型尺寸aXb（mmXmm）D-C5W33層15500X400D-C5W48層15600X600重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案工具準(zhǔn)備繩索、木楔、撬棍、靠尺、抹子等。作業(yè)條件：檢查通風(fēng)道及樓板預(yù)留洞是否符合設(shè)計要求，上下樓板孔洞是否對中，否則要處理至符合后方可進行施工。施工工藝彈出通風(fēng)道位置葉調(diào)整通風(fēng)洞大小十裝通風(fēng)研調(diào)垂直』用木楔"固定一座漿卜裝上層通風(fēng)道十檢查干支研灌注樓板縫T防護」安裝排~風(fēng)口。其安裝方法詳見05JX1及02QB10有關(guān)做法。放線：根據(jù)附近的軸線，把煙道的垂直控制線返到墻面上，根據(jù)控制線，檢查樓板預(yù)留洞尺寸及位置是否滿足設(shè)計要求，否則根據(jù)設(shè)計圖紙對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)預(yù)留洞位置進行修整。座漿：首層安裝時在煙風(fēng)道位置先用1：2水泥砂漿對樓板進行找平，然后安裝風(fēng)道，保證其位置及垂直度滿足設(shè)計要求；第23頁共81第23頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案上（鋼絲繩或棕繩的長度視吊點位置而定），即鋼絲繩吊裝點每層或每兩層一提升。安裝最頂層的煙風(fēng)道時，將鋼絲繩吊裝點固定在頂層頂板上支設(shè)的三腳架上。在上下風(fēng)道連接處，在下層風(fēng)道頂部順剪力墻方向兩邊上承托的2根12的圓鋼（長度二洞口尺寸+2*50mm,砼樓板表面剔凹槽，詳見附圖）卡住上層風(fēng)道以防側(cè)移，分層卸力；排風(fēng)道接頭處用聚合物砂漿縫嚴。檢查：再次檢查風(fēng)道的位置及上下垂直度，撤出木楔，封堵樓板洞口。支模、灌漿、養(yǎng)護：通風(fēng)道安裝完畢后，對結(jié)構(gòu)樓板洞口進行封堵，先對洞口的混凝土結(jié)構(gòu)邊進行剔鑿并清理干凈，然后洞口進行吊模，鋪20?30mm厚1：2水泥砂漿，隨后用C20的豆石微膨脹混凝土灌注板洞密實，同樓板施工一樣要灑水養(yǎng)護。安裝排風(fēng)口：煙風(fēng)道的擋風(fēng)帽分為頸部、帽子及擋風(fēng)帽蓋三個部分，詳見煙囪出屋面附圖。成品保護：在通風(fēng)道的運輸安裝過程中要注意保護好通風(fēng)道不被磕碰、污染、損壞，對于安裝完畢的通風(fēng)道要注意成品的保護，不擦傷、碰傷、磕角、掉角。通風(fēng)道的放置在清潔平整的樓板上，且放置時要使截面中的長邊平行于樓板面。在運輸和安裝通風(fēng)道時要注意保護好已施工完畢、裝修完畢的各項工程，避免對已完工程造成損壞。第24第24頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案外墻內(nèi)保溫工程（聚苯顆粒保溫砂漿抹灰詳保溫專項方案）施工工藝：結(jié)構(gòu)墻面清理廠堵大模板螺栓眼卜彈出保溫砂漿厚度位置線廠抹沖筋帶"抹門窗口護角十抹保溫砂漿胃抗裂砂漿壓入網(wǎng)格布一保溫墻面舌原子。施工技術(shù)措施在距墻頂、地面各20cm處用1：3砂漿沖筋兩道，筋寬60mm,筋厚20mm,通長沖筋中間斷開100mm作為通氣用，在墻中部貼灰餅?；鶎訅w應(yīng)毛糙、基本平整，不平整用砂漿找平；用1：2.5干硬性水泥砂漿內(nèi)摻2?3%膨脹劑，將大模螺栓眼封堵密實，避免外墻面雨水滲漏；混凝土表面要刷界面劑；墻面陽角及易磕損部位應(yīng)按設(shè)計先做好護角；施工前先用水潤濕墻面（不宜太濕）?，F(xiàn)場把聚苯顆粒主凝材料放入攪拌機中滲水?dāng)嚢璩烧吵頎?，再放入聚苯顆粒輕骨料均勻攪拌。稠度滿足施工要求及操作要求。聚苯顆粒砂漿視設(shè)計厚度分道施工，每道施工厚度不超過10mm,用抹刀抹平。待保溫層固化24小時，將第一道抗裂抹面砂漿用抹刀抹于施工好的聚苯顆粒砂漿表面。第25第25頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案保溫漿料與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。保溫漿料應(yīng)分層連續(xù)施工，厚度應(yīng)均勻，接茬應(yīng)平順密實。當(dāng)采用保溫漿料做保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，飾面層不應(yīng)脫層、空鼓和開裂，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工要求。施工產(chǎn)生的墻體缺陷如穿墻套管、腳手眼、孔洞等應(yīng)采取隔斷熱橋措施，不影響墻體熱工性能。保溫墻上貼玻纖網(wǎng)格布：粘貼前清除保溫板面粘貼50mm寬玻纖布條一層，壓實、粘牢，表面再用粘結(jié)劑刮平。墻面陰角和門窗口陽角處加貼200mm寬玻纖布一層（角兩側(cè)各100mm），然后再滿貼網(wǎng)格布。材料要求:聚苯顆粒輕骨料是收集廢棄的聚苯板粉碎成0.5-5.0mm大小的顆粒，要求每立方的聚苯顆粒輕骨料容重不得低于8kg。項目單位指標(biāo)堆積密度kg/m38.0-21.0初凝時間H三4終凝時間H<125.4.6材料配制聚苯顆粒保溫漿料的配制：先將25-28kg（根據(jù)墻體及空氣相對濕度可做微調(diào)）水倒入砂漿攪拌機內(nèi)，然后倒入一袋28kg粉料攪拌3-5分鐘后，再倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3分鐘，攪拌均勻后倒后倒出。在加入聚苯顆料后不能再滲水?dāng)嚢?，否則會影響保溫層的粘結(jié)度和施工。該漿料應(yīng)隨攪隨用，在4卜內(nèi)用完，嚴禁人工攪拌。抹灰工程第26第26頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案施工方法1）砂漿制備：抹灰砂漿經(jīng)過嚴格計量并拌制，其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后，方可使用。水泥砂漿及摻有水泥或石膏拌制的砂漿,必須在初凝前使用完畢。水泥：采用325#普通硅酸鹽水泥，使用前必須按照規(guī)范要求做復(fù)試，如果出廠日期超過三個月時，應(yīng)復(fù)查試驗，并按試驗結(jié)果使用。不合格產(chǎn)品堅決退場，嚴禁使用廢品水泥。砂：采用中砂，含泥量＜5%（試驗報告中必須反映），并不得含有草根及其它有機物等有害雜質(zhì),使用前根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子。石灰膏：用塊狀生石灰淋制，淋制時必須用孔徑＜3mmX3mm的篩過濾,并儲存在沉淀池中。熟化時間常溫下一般不少于15天;用于罩面時,不得少于30天。使用時,石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。采用磨細生石灰粉時,細度通過4900孔/cm2篩,用于罩面,熟化時間三3d。第27第27頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案2）門窗口處理：抹灰前,檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固。連接處縫隙用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙太大，在砂漿中加入少量麻刀。無副框的木門窗框先用塑料薄膜包裹,再釘1500mm高的木條加以保護。3）墻面清理：墻體表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,并灑水潤濕。砌塊墻提前兩天澆水濕潤，每天兩遍以上;混凝土墻體抹灰前一天澆水濕潤，抹灰時再用毛刷淋水或噴水濕潤（視天氣情況現(xiàn)場控制）。對于墻體表面的油漬（主要指砼墻體），采用10%火堿水除去油垢后,再用水將堿液沖洗干凈并晾干。混凝土墻體表面凸出部分剔平;蜂窩、麻面、疏松部分等剔除到實處后，用1:2.5水泥砂漿分層補平。外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。砼墻體澆水濕潤后，用掃帚甩上一層1:1:3（體積比）=水泥:界面劑:砂子的水泥砂漿,甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直到水泥砂漿疙瘩全部粘滿砼光面上,并有較高強度（用手掰不動）為止。兩種材料的墻體相接處基體表面的抹灰前,先鋪釘5X5的鋼絲網(wǎng),并繃緊牢固,鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度各為100mm。4）吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：第28頁共81頁抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即墻大角垂直，墻面橫線找平，立線順直。中級和高級抹灰，可先用托線板檢查墻面平整、垂直度，并在控制陽角方正（用方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度后（最薄處一般第28頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案垂直線做墻下角兩個標(biāo)準(zhǔn)餅，設(shè)在勒腳線上口（內(nèi)墻抹灰時，上灰餅做在1.8m高處,下灰餅做在踢腳板上口，用托線板找好垂直），再在墻角左右兩個標(biāo)準(zhǔn)餅面之間拉通線，做中間灰餅，間距1500?1800mm，門窗口陽角等處上下增設(shè)灰餅。5）護角：根據(jù)灰餅和沖筋，首先把室內(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的陽角，用1:2水泥砂漿作護角，高度為2.0m,每側(cè)寬度50mm。根據(jù)灰餅厚度抹灰,然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1:2水泥砂漿分層抹平,待砂漿稍干后，再用捋角器和水泥漿捋出小圓角。在抹水泥護角的同時，用1:3水泥砂漿或1:1:6水泥混合砂漿分二遍抹好門窗口邊及碹臉底子灰。如門窗口邊寬度小于100mm時，也可在做水泥護角時一次完成。窗口邊底子灰陽角內(nèi)側(cè)高出5mm,做成內(nèi)高外低防止雨水滲進。門窗口護角做完后，應(yīng)及時用清水刷洗門窗框上的水泥漿。6）抹水泥砂漿窗臺板：先把窗臺基層清理干凈，把碰壞的和松動的磚重新用水泥砂漿修復(fù)好。用水澆透,然后用1:2:3豆石砼鋪實，厚度不薄于25mm。次日用1:1:3水泥砂漿抹面,壓實壓光,養(yǎng)護2?3天。下口要求平直,不得有毛刺。7）內(nèi)墻抹灰砂漿要求：陽角、門窗口角、廚衛(wèi)間內(nèi)側(cè)墻面、電梯前室墻面、樓梯間踢腳線150mm高度為1：3水泥砂漿底層，1：2.5水泥砂漿中層，砂含泥量W3%；第29頁共81第29頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案8）抹底層及中層砂漿：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，先刷水泥漿一遍，隨刷隨抹底層灰。底層灰采用1:3水泥砂漿，厚度為5?7mm,待底層灰稍干后，再以同樣砂漿抹中層灰，厚度為7?9mm。若中層灰過厚，則應(yīng)分遍涂抹。然后以灰餅為準(zhǔn)，用壓尺刮平找直，用木抹板搓毛。中層灰抹完搓毛后，全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題及時修補（或返工）處理，管道背后根部位置等及時清理干凈。9）抹面層砂漿：中層砂漿抹好后第二天，即可抹面層砂漿。罩面灰采用1:2.5水泥砂漿或1:0.3:2.5水泥混合砂漿，厚度為5?8mm。抹灰時先薄薄地刮一道使其與中層灰抓牢，緊跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用鐵抹子壓實壓光（與剪力墻相連接隔墻抹灰抹完同剪力墻面平，獨立磚墻抹灰7?12mm厚；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面抹灰采用1：2水泥砂漿，對陰陽角、穿過防水層的管道根部等部位應(yīng)先做補強處理，可根據(jù)具體部位采取有效措施，陰陽角處做成鈍角或圓弧形）。10）滴水線（槽）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出面的凸線等上面應(yīng)做出流水坡度，下面應(yīng)做滴水線（槽）。流水坡度及滴水線（槽）距外表面不小于40mm,滴水線（又稱鷹嘴）應(yīng)保證其坡向正確。11）養(yǎng)護：在潮濕的環(huán)境下養(yǎng)護，采用養(yǎng)護噴霧器。施工注意事項：（1）抹灰前對基層表面的灰塵、污垢、堿膜等物均應(yīng)仔細清理干凈。第30第30頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案護成品。(3)在砌體與混凝土結(jié)構(gòu)墻體交接處的基層表面應(yīng)先鋪釘金屬網(wǎng)，并繃緊牢固后方可進行施工抹灰。金屬網(wǎng)與基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm(無法鋪貼鋼絲網(wǎng)交接處應(yīng)采用①10鋼筋捋出10mm深的凹槽，在表面裝修時采用嵌縫膠填塞)。(4)罩面灰應(yīng)待中層達到六、七成干后進行，先從陰角、陽角進行，鐵板壓光應(yīng)不少于兩遍。(5)室內(nèi)四周、樓梯間、電梯前室磚墻抹灰必須找方，并檢測其平整度，以便于樓地面塊料面層的粘貼。(6)抹完面層灰后第二天必須澆水養(yǎng)護3天以上。(7)落地砂漿必須及時鏟除干凈。(8)門窗洞口收口尺寸要求：木門(不安裝)：抹灰收口按設(shè)計門洞尺寸；防火門、進戶門：抹灰收口至門框邊；電梯前室一側(cè)增壓風(fēng)井口、消防箱洞口尺寸按所發(fā)通知尺寸收口，其他抹灰收口比框外圍尺寸大15mm,以便以后貼600X600?；u；鋁合金窗：廚衛(wèi)間內(nèi)側(cè)抹灰收口比框尺寸大10mm,以便今后貼磚；臥室內(nèi)側(cè)抹灰收口按框尺寸。所有外窗窗臺內(nèi)側(cè)抹灰吃框5mm。質(zhì)量控制要點第31第31頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案工前的澆水、清理；第二施工操作分層分遍壓實認真不馬虎；第三施工后及時澆水養(yǎng)護，并注意施工地點的潔凈，抹面層應(yīng)一次到底。（2）滴水線（槽）不符合要求：不按規(guī)范規(guī)定的窗臺，石旋臉下預(yù)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有10X10mm的槽，而是抹灰后用溜子劃縫壓槽，或用釘子劃溝。（3）分格條，滴水槽處起條后不齊整不美觀，起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時修補好。（4）窗臺吃口：同一層的窗臺標(biāo)高砌得不一致，窗臺抹灰時為保證橫豎線角的規(guī)矩需拉線找直故造成窗臺吃口，影響使用。要求結(jié)構(gòu)施工時尺寸要準(zhǔn)確，考慮抹灰層的厚度，并注意外側(cè)窗臺抹灰應(yīng)伸入框下10mm,并勾成小圓角，上口找好流水坡度。（5）面層按槎不平，顏色不一致，槎子甩得不規(guī)矩，不平，故接槎時難找平。接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)甩在分格條處，并注意外抹水泥一定要采用同品種，同批號的水泥，嚴禁混用，防止顏色不均?；鶎訚菜副阌诓僮?，避免將水泥表面壓黑。（6）抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花：抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象，其中基層為混凝土頂板和墻面較為常見。底灰過分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故壓光時容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。淋制生石灰時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)過濾不徹底，灰膏熟化時間不夠，抹灰后遇水或潮濕空氣灰層內(nèi)的生石灰顆粒會繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰表面爆灰，出現(xiàn)開花。第32第32頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規(guī)矩。（8）門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等抹罩面灰接槎明顯或顏色不一致：抹罩面灰時要注意留施工縫，施工縫要盡量留在分格條、陰角處和門窗框邊部；室內(nèi)如遇施工洞口時，可采用甩整面墻的方法。外墻貼面磚材料要求面磚工程使用的飾面材料的品種、規(guī)格、顏色根據(jù)設(shè)計要求選出樣板。根據(jù)季節(jié)特點、室外環(huán)境溫度等因素選擇鑲貼材料為專用外墻面磚粘結(jié)劑。對于各種材料的具體要求如下：水泥：采用P.O.32.5普通硅酸鹽水泥。所有進場水泥均必須有出廠合格證，并按要求進行進場復(fù)試，合格后方允許使用。出廠時間超過三個月且水泥已硬化結(jié)塊的不得使用。砂：選用粗、中砂。使用前必須過篩，并嚴格控制其含泥量（小于1%），其它方面應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；面磚：對按材料計劃進入施工現(xiàn)場的各種裝飾面材，必須進行外觀檢查和內(nèi)在質(zhì)量的驗收。驗收原則是：對已到場的裝飾材料進行數(shù)量清點核對。按設(shè)計與各方選定的樣品進行外觀對比檢查，其內(nèi)容為：（1）先檢查大宗材料與選定樣品的的花色、顏色是否相符，有無色差；第33第33頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案（3）檢查裝飾面材是否有表面缺陷、破壞情況。（4）檢查面磚吸水率是否符合要求。（5）檢查耐驟熱是否符合要求。（6）檢查面磚的耐酸堿性能。界面劑、粘結(jié)劑及抗裂劑等：應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)的水劑或成品粉劑，如立德爾LD-816建筑膠及EC-1抗裂劑等，并按設(shè)計要求配比，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范要求。主要機具設(shè)備機械設(shè)備：砂漿攪拌機、砂輪切割機等；主要機具：手電鉆、沖擊鉆、磅秤、鐵板、篩子（孔徑5mm）、窗紗篩子、手推車、大桶、平鍬、木抹子、鐵抹子、大杠、靠尺、方尺、鋁合金水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、鋼絲刷、掃帚、砧子、錘子、粉線包、小白線、破布或棉絲、鋼片開刀、小灰鏟、勾縫溜子、托灰板、托線板、線墜、卷尺、小釘子、紅藍鉛筆、鉛絲、工具包等。作業(yè)條件主體結(jié)構(gòu)施工完，并通過結(jié)構(gòu)驗收；外墻預(yù)留孔洞、排水管等處理完畢；門窗框安裝完、且門窗框與洞側(cè)縫隙已堵塞嚴實，成品保護到位?；炷翂ι洗竽Ｂ菟子门蛎浰嗌皾{（干硬性）堵嚴；墻面外鐵件刷完防銹漆；第34頁共81第34頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案陽臺欄板施工完畢，墻面基層清理干凈；挑選面磚，分類存放備用；必須先做灰餅、彈線，并做出貼磚樣板墻；對操作人員做好施工工藝及操作要點交底。待樣板墻完成后，經(jīng)項目部質(zhì)檢、技術(shù)部門及業(yè)主、監(jiān)理鑒定合格并認可后，方可進行大面積施工。施工工藝流程準(zhǔn)備工作廠橫面基層處理卜嚴、吊垂線、套方、找規(guī)矩一貼灰餅一基層抹灰廠貼磚分格線規(guī)劃、彈葉排磚〒浸磚可鑲貼面磚』勾縫、擦縫、清理基層處理、界面處理（拉毛）以界面劑拌和砂漿對清理完畢的墻面進行甩毛界面處理，材料配比：界面劑（LD816加2倍水稀釋后攪拌拌勻）：水泥：中砂=1：1：2（重量比）應(yīng)嚴格按材料說明配比拌和均勻，并攪拌至適合操作的稠度后方可進行拉毛處理；用噴漿機或笤帚蘸漿甩在墻面基層上，一般第二天（24h后）手掰不動時即可進行抹灰施工。外墻保溫板抹灰前應(yīng)進行界面處理并養(yǎng)護，處理前應(yīng)認真清理板面浮灰、污垢及松動苯板；認真檢查所有拼縫和收頭部位的附加角網(wǎng)、平網(wǎng)是否全部設(shè)置并綁扎牢固，不得遺漏；做灰餅、找規(guī)矩第35第35頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案外墻面的陰陽角兩側(cè)自上而下做兩道垂直的豎向灰餅；門窗洞口兩側(cè)做兩道垂直的豎向灰餅；豎向灰餅的間距控制在1500mm左右，并應(yīng)小于1800mm?？刂茐γ嫫秸鹊乃交绎灒洪T窗洞口上下、樓層交接處做三道水平灰餅、四個分格；水平灰餅的間距不應(yīng)大于1800mm?；绎灳W(wǎng)格系統(tǒng)的質(zhì)量要求：豎向灰餅要求垂直，陰陽角灰餅要求按90°規(guī)方；水平灰餅要求帶通線平直；灰餅網(wǎng)格施工程序：由墻面大角開始，在指定的位置上，做一道符合上述要求的水平灰餅;由墻面大角的陰陽角部開始，自上而下，在頂部水平灰餅位置上做豎向灰餅，然后在指定的水平灰餅上再做中間的豎向灰餅，用經(jīng)緯儀或掛線測定后修整；灰餅網(wǎng)格的水平灰餅應(yīng)帶通線修整。找平層抹灰抹灰分層厚度不宜大于10mm,且應(yīng)大于12mm,不得少于二遍完成，一般情況應(yīng)分為三層：底層、中層和罩面層；底層10?12mm蓋住鋼絲網(wǎng)；中層6?10mm；罩面層4?6mm,總厚度約25mm（并應(yīng)控制在30mm以內(nèi)）；底層：水泥（P.O.32.5）：中粗砂二1：3（中粗砂顆粒W5mm）中層及罩面：水泥（P.O.32.5）：中砂=1：2.5（中砂顆粒W2.5mm）第36頁共81第36頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案護，使表面保持濕潤，避免脫水。暑天施工時，若砂漿凝結(jié)速度太快，可通過適量摻加檸檬酸以延長凝結(jié)時間，但不宜超過水泥用量的0.3%。同時應(yīng)控制好作業(yè)面的大小，否則不能控制在砂漿凝結(jié)前完成找平和表面搓毛，而導(dǎo)致砂漿表面密實度(強度)降低，另外應(yīng)盡量選擇沒有陽光曝曬的時段施工。在中間層和面層抹灰施工時，應(yīng)根據(jù)建筑物外立面分格效果要求，合理留設(shè)外墻分格縫。抹灰層之間及抹灰層與基層保溫板之間必須連接牢固，無脫層、空鼓現(xiàn)象。表面應(yīng)光滑清潔，接槎平整，線角應(yīng)垂直、清晰；抹灰砂漿應(yīng)選用粗砂或中砂。樓層處進行分格，分格處各抹灰層之間用抗裂砂漿粘貼耐堿玻纖網(wǎng)格布；分格條寬度、深度應(yīng)均勻一致、光滑平整、橫平豎直、棱角整齊，滴水線、槽流水坡向正確、順直，槽寬及深度不得小于10mm；抹灰施工盡量避開高溫、大風(fēng)時段。建筑外墻高度超過32m實墻粉刷及抹灰厚度三30mm需張貼鐵絲網(wǎng)①40200X200,用膨脹螺栓固定，中距1mX1m。貼磚規(guī)劃及彈線組織專業(yè)彈線小組；彈線應(yīng)先規(guī)劃后進行，先彈控制線、后彈分塊線；彈控制線豎向控制線：第37第37頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案以便分塊劃分，其間距應(yīng)小于2000mm；(2)豎向控制線應(yīng)用經(jīng)緯儀或掛線測垂直度；水平控制線：(1)每層不少于三道，設(shè)置于樓層部位及窗口上下；(2)每層均以窗洞上口滴水線為標(biāo)準(zhǔn)，作為向上或向下彈300mm控制線的起點；(3)為便于控制水平控制線的統(tǒng)一高度，彈線程序應(yīng)自下而上。彈分塊線分塊線在水平與豎向控制線分格范圍內(nèi)，為避免誤差累積，要求長尺套短尺；彈線分格在找平層上，用粉線彈出飾面磚分格線，分隔線要結(jié)合選磚進行。水平分格時自下而上，豎向分格時從墻面一端開始，以便將不足模數(shù)的面磚貼于陰角或次要部位。彈線是鑲貼面磚的一道指令性工序、重點工序，因此必須切實認真按上述程序及要求實施。具體操作要求及標(biāo)準(zhǔn)：(1)洞口兩側(cè)面磚要求對稱；(2)面磚豎向及水平留逢按5?6mm及6?8mm考慮；(3)面磚除窗臺下口部位外，一般不允許裁貼，且必須保證大于面磚長度的1/2；控制線建立后的有關(guān)修整工作(1)確定和調(diào)整門窗框的安裝位置；第38第38頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案鑲貼飾面磚外保溫抹灰的灑水養(yǎng)護工作必須保證抹灰層至少有3天的濕潤時間，在抹灰層達到較高的強度，且收縮變形基本完成后，方可進行外貼面施工，并提前一天將基層灑水濕潤。貼面磚的水泥膩子與面層抹灰的強度相差不宜太大，水泥膩子配合比為：專用粘結(jié)劑（如立德爾LD816）：水泥（P0.32.5）：超細砂=1：6：6外墻貼面磚后應(yīng)及時灑水養(yǎng)護，保持面磚和基層濕潤7天。施工工藝（1）選磚：選磚是保證飾面磚鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵工序。為保證鑲貼質(zhì)量，必須在鑲貼前按顏色的深淺不同進行挑選歸類，然后再對其幾何尺寸大小分選。應(yīng)自制專用選磚模具，以此保證面磚規(guī)格一致。（2）浸磚：面磚使用前，應(yīng)將磚面清掃干凈，放入水中浸泡2小時以上，取出后待表面晾干或擦拭干凈后方可使用。（3）吊垂直、規(guī)方、修補墻面在墻面四方角和門窗邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直。橫向水平線以樓層標(biāo)高為基準(zhǔn)線交圈進行控制，豎向垂直線以四周大角及墻垛為基準(zhǔn)進行控制，然后用聚合物砂漿（如EC-1）修補墻面，使底層做到橫平豎直，并適當(dāng)灑水養(yǎng)護。墻面四周大角及墻垛部位應(yīng)全部排整磚，陽角部位必須雙面排直。第39第39頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案（4）分格、排磚待底層修補膩子有六、七成干時，按設(shè)計圖紙、變更及外墻面磚排列方式進行面磚預(yù)排，排好后再分段分格在基層面上用粉線袋彈線；彈線可每兩片磚彈一根。彈完底線后還必須用尼龍線掛面線，面線應(yīng)首先掛豎直方向線，然后再掛水平方向線，其中水平線可跟層隨貼隨掛，豎直線則必須拉通線，且應(yīng)繃緊彈直。排磚必須根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)變更進行，具體原則為：面磚豎向及水平均為通縫布置；面磚留逢寬度6?8mm,一般應(yīng)在此范圍內(nèi)進行調(diào)整，且最大不得超出0.5mm；凡墻面陽角兩側(cè)均必須排整磚；墻面如遇突出卡件，應(yīng)使用整磚套割吻合，不得用半塊磚隨意拼湊鑲貼。根據(jù)各棟號的結(jié)構(gòu)進度情況及外架搭設(shè)進度，為保證整體工期，部分棟號擬采取分段、分塊的方式進行外墻面磚施工。分塊操作時，同一墻面上的橫豎排列，均不得出現(xiàn)一排以上的非整磚，且必須排于次要部位，如窗間墻及陰角部位等；并應(yīng)注意對稱、一致；（5）鑲貼面磚鑲貼面磚必須自上而下進行，大面積鋪貼的順序是：從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好分格線及控制線為基準(zhǔn)，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應(yīng)緊靠直靠尺上沿，保證基準(zhǔn)行面磚平直。第40第40頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案垂直度，并將擠出的黏結(jié)劑刮凈。飾面磚界面粘結(jié)劑厚度約為3?5mm。陽角面磚拼縫應(yīng)按45度斜角拼縫。細部處理要點：如果鑲貼飾面磚的墻面需留小洞口，應(yīng)按洞寬、高尺寸排好飾面磚，并在飾面磚上，畫上剔鑿線，然后用合金鋼和鑿子和克絲鉗輕輕將多余部分剔去，磨平破口邊，再鑲貼于洞口邊；門窗洞口部位及陽角部位應(yīng)嚴格按設(shè)計要求及排磚大樣方案進行施工；鑲貼面磚至外架連墻件部位時，應(yīng)將該部位留出，待拆除腳手架連墻桿并封堵腳手眼后再貼面磚。腳手架拆除與面磚施工配合：連墻件拆除后，立即用與該部位外墻混凝土強度等級相同的摻加適量微膨脹劑的水泥砂漿封堵腳手眼，待該水泥砂漿終凝并達到一定強度（1.2Mpa以上）后再鑲貼該部位的面磚；然后才能拆除其下部的腳手架。拆除腳手架前必須做好以下安全防范工作：a、作業(yè)層上一步架子必須滿鋪腳手板，腳手板下還應(yīng)設(shè)置水平兜網(wǎng)；b、架子拆除應(yīng)分段進行，下層鑲貼面磚與上層外架拆除作業(yè)必須始終錯開一段以上，以確保安全。（6）勾縫、擦縫、清理外墻飾面磚粘貼完畢后，應(yīng)用棉紗頭將磚面上的污物拭凈。鑲貼面磚時，必須隨貼隨勾縫、擦縫，不得在所有面磚鑲貼完后再進行勾縫、擦縫。第41頁共81第41頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案面磚處理完后，用布巾或棉紗蘸稀草酸擦洗表面，并用清水沖洗干凈，或采用面磚專用清洗劑擦洗面磚。勾縫時應(yīng)專門制作勾縫專用模具，以此保證磚縫達到深淺一致，灰縫飽滿，表面光滑，并且施工方便、提高效率。分格縫留置與處理在抹灰中間層和面層施工時，應(yīng)根據(jù)建筑物外立面分格效果要求，合理留設(shè)外墻分格縫（也可在面磚施工完畢，強度已達到一定要求后，以切割機開縫，深度以達結(jié)構(gòu)墻面基層為宜，即聚苯板及鋼絲網(wǎng)均在留縫位置斷開）。水平分格縫25mmX8mm（膨脹縫）每三層部位間距設(shè)置，垂直分格縫按圖設(shè)計位置最大間距不宜超過9m。面層分格縫的做法：外墻面磚的分格縫應(yīng)與基層抹灰留縫位置一致，并在分格縫處填塞發(fā)泡聚乙烯棒，其直徑應(yīng)為縫寬的1.3倍左右（或為成品PVC塑料條），最后分兩次勾填嵌縫膠密實，深度應(yīng)達鋼絲網(wǎng)。分格縫嵌縫膠必須勾填密實，使雨水無法進入。成品保護搬運面磚時，裝卸車要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，防止磕碰地面。面磚貼完后，應(yīng)貼紙保護，防止污染。拆架時注意不要碰撞墻面。質(zhì)量控制要點特殊部位施工處理第42第42頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案部位。陰陽角部位的磚縫必須為通縫，陽角轉(zhuǎn)角兩側(cè)面磚應(yīng)先磨成45度對角相接。（2）門窗部位及突出檐口的處理：必須先根據(jù)設(shè)計要求用水泥砂漿找出窗臺的流水坡向，然后根據(jù)門窗洞口邊緣至門窗框的距離用整磚進行套割施工，同時門窗洞口上側(cè)應(yīng)做出滴水線；突出檐口的處理與門窗洞口上沿處理方法相同。交叉作業(yè)影響控制（1）外墻門窗框安裝：該項施工內(nèi)容相對插入施工時，必須按從上到下的順序進行安裝，并且從外墻飾面施工最先開始的部位開始安裝，以便為外墻裝飾留出足夠的工作面。外墻面磚開始鑲貼前，鑲貼部位的門窗框應(yīng)安裝完畢，且門窗框與洞口縫隙宜按有關(guān)規(guī)范、圖集要求堵塞嚴實，并用塑料薄膜包裹保護，以防裝修施工時造成污染。（2）屋面工程施工屋面工程在女兒墻及挑檐范圍內(nèi)施工，對外檐裝修不存在太大的影響，但如屋面進行淋水試驗時，必須將雨水口部位封堵嚴實（雨水管必須全部安裝到位），以免滲水污染外墻面。（3）雨水管安裝外墻雨水管安裝必須在外墻面磚之后進行，以免因雨水管影響外墻貼面施工。（4）外墻水電等管線及設(shè)備安裝：應(yīng)提前做好水、電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等作業(yè)，以防損壞墻面或造成污染。第43第43頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案（1）面磚脫落、空鼓原因分析：A、基層未清理干凈，墻面未澆水濕潤；B、面磚粘結(jié)前浸泡時間不夠，砂漿早期失水，影響面磚與基層間的良好粘結(jié)；C、砂漿配合比不當(dāng)，稠度過小或過大；D、砂含泥量過大；E、粘結(jié)砂漿厚薄不均，或一次抹灰過厚、砂漿不飽滿、粘結(jié)不實；F、砂漿初凝后進行撥縫調(diào)直，轉(zhuǎn)動面磚，導(dǎo)致粘結(jié)強度破壞；G、受外界溫差影響，飾面層與基層收縮不一致，而造成空鼓；H、勾縫不嚴，粘結(jié)層進水，受凍脹引起空鼓。防治措施：A、施工時，必須做好墻面基層處理工作，并澆水充分潤濕；B、面磚必須浸泡2小時后取出，待表面晾干后使用；C、嚴格后臺管理，掌握砂漿配合比，使砂漿稠度適中；D、砂含泥量應(yīng)控制在允許范圍之內(nèi)（不大于1%），以提高粘結(jié)強度、減小收縮量；E、鑲貼面磚時砂漿厚薄均勻、飽滿密實、粘結(jié)牢固；F、砂漿初凝后嚴禁調(diào)灰縫；G、勾縫處理必須嚴密，防治進水、凍結(jié)；（2）拼縫不直、縫寬不勻（接縫粗糙不平直）第44第44頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案A、基層處理不到位，表面不垂直、不平整；B、面磚材料規(guī)格未經(jīng)嚴格挑選，尺寸偏差、大小不一；C、粘貼前面磚未進行試排、試拼；D、鑲貼操作不當(dāng)，未貼標(biāo)準(zhǔn)磚、未掛線、未按線鋪設(shè)、未經(jīng)常檢查校正，調(diào)縫不細致，造成橫縫不在水平線上、豎縫不垂直；防治措施：A、粘貼面磚前應(yīng)認真檢查基層垂直、平整度情況；用EC聚合物砂漿修補找平時，應(yīng)用鋁合金長刮杠刮平，確保底層表面平整、垂直；B、對面磚應(yīng)嚴格挑選，分類堆放待用，翹曲變形的不得使用；C、粘貼前應(yīng)先彈線貼標(biāo)準(zhǔn)磚，每2m左右先豎向貼一道磚，作為控制墻面垂直度、平整度及厚度的標(biāo)準(zhǔn)；口、找好規(guī)矩、認真排磚，嚴格操作工藝，每貼好一排磚即用靠尺檢查一次，并及時校正橫豎縫，使其均勻平直。（3）裂縫（面層開裂）原因分析：A、面磚材料質(zhì)量不合格，吸水率過大，由于濕脹而造成開裂；B、結(jié)構(gòu)變形，因應(yīng)力集中將飾面材料拉、壓開裂；C、材料運輸過程中保護不當(dāng)，造成隱傷，施工及使用過程中受濕脹作用而出現(xiàn)開裂；D、操作使用力調(diào)整、敲擊面磚，造成隱傷。防治措施：第45頁共第45頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案B、面磚鑲貼時應(yīng)將存在隱傷的面磚仔細挑出，以減少裂縫隱患；C、粘貼面磚應(yīng)在結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定之后進行；D、在墻面頂部和底部應(yīng)留置一定的變形縫；E、材料運輸中應(yīng)避免受損傷；F、鑲貼采用和易性、保水性好的砂漿，操作時防治用力過猛而將面磚打成隱裂。（4）變色或表面沾污原因分析：A、飾面材料在運輸、堆放、操作過程中保護工作不力；B、飾面材料必須挑選，質(zhì)地疏松的應(yīng)全部挑出，使用前應(yīng)用水浸泡，粘貼完及時將材料表面擦洗干凈，防止表面沾污；C、勾縫或擦縫后，應(yīng)及時用布巾或棉紗擦凈面磚表面砂漿；D、對于其它油料、涂料污染的表面，應(yīng)用棉絲蘸稀草酸加20%水沖洗，然后用清水沖凈，同時應(yīng)加強成品保護工作。樓地面工程細石砼樓地面施工準(zhǔn)備墻面四周彈好100mm水平控制線，穿板管洞堵嚴。基層處理：基層表面的浮漿、砂漿及混凝土渣清理干凈，如有油跡用5-10%火堿清洗干凈。澆灌砼前一天對接樓板表面進行泡水濕潤。第46第46頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓 二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案為保證樓地面的平整度，在澆筑施工前應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)高控制線拉線做灰餅并沖筋，上口用刮尺刮平，作為標(biāo)高控制的標(biāo)準(zhǔn)。施工工藝鋪設(shè)細石砼前，在已濕潤的樓面基層上涂刷素水泥漿一道（水泥：水二1：0.4?0.5）；注意應(yīng)隨鋪細石砼隨刷素漿，一次涂刷面積不得過大，以免間隔時間過長導(dǎo)致水泥漿失效、開裂。鋪設(shè)細石砼應(yīng)由室內(nèi)向門口方向邊鋪邊退，并認真搓壓密實，用長刮杠刮平（厚度較大用平板振動器振實）。待面層撒灰面吸水后，即進行第一遍壓光，直至抹壓出漿為止；面層砂漿初凝后（腳踩不下陷），進行第二遍壓光；面層終凝時（腳踩稍有腳印），可進行第三遍壓光。樓面壓光時間應(yīng)嚴格掌握，不可過早或過晚，以防樓面起砂。樓面面層壓光24h后，應(yīng)及時澆水進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d。成品保護樓面細石砼施工前后，應(yīng)注意對室內(nèi)已安裝、敷設(shè)完的各類管線的保護；樓面壓光及養(yǎng)護期內(nèi)，嚴禁上人施工;、樓地面施工完畢后，應(yīng)注意加強其它室內(nèi)作業(yè)工種的管理，避免硬物劃傷、撞擊地面及造成污染。質(zhì)量通病及預(yù)控、防治第47第47頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案面層起砂：掌握好樓面壓光時間及遍數(shù)，注意保證養(yǎng)護到位及養(yǎng)護時間，并合理安排下道工序，避免過早上人施工破壞地面；樓面空鼓：樓面基層應(yīng)清理干凈，提前灑水潤濕，并在澆筑細石砼前全面涂刷素水泥漿一道、隨打隨刷。水泥砂漿地面工藝流程標(biāo)高控制線產(chǎn)基層清理干給水管試壓合格?樓面灑水潤濕T素漿結(jié)~合同一水泥砂漿面層（立面分層）廠面層搓平尸壓葉養(yǎng)護操作方法基層清理、灑水及素漿結(jié)合層施工要求同樓面做法。素漿結(jié)合層涂刷完后緊跟砂漿面層施工，并用短刮杠刮平、木抹子搓平、抹出護角；壓光、養(yǎng)護工序同樓面面層做法。成品保護地面養(yǎng)護期內(nèi)，嚴禁上人、通行；對地面陽角應(yīng)加強保護，防止脫落、破壞。質(zhì)量通病及預(yù)控、防治起砂、空鼓：防治措施同樓面做法；地面陽角脫落、損壞：面層抹灰應(yīng)先抹立面再抹平面，使抹灰接縫控制在水平方向，并將接縫搓壓緊密，以陽角抹子往復(fù)搓實。第48頁共81第48頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案花崗巖樓地面本工程住宅樓公共部分入口、門廳、通道及電梯廳地面選用花崗巖板材飾面；工藝流程標(biāo)高控制線卜試拼卜基層清理十灑水潤濕個刷素水泥漿T拉十字甲"制線一結(jié)合層鋪設(shè)卜鋪設(shè)花崗巖板卜灌漿、擦縫卜打蠟、養(yǎng)護操作方法鋪設(shè)施工前，在室內(nèi)對花崗巖板材按紋理、顏色進行試拼，將非標(biāo)準(zhǔn)板塊移至墻邊位置。檢查板塊間的縫隙，核對板塊與墻面、門洞口等部位的相對位置。根據(jù)樓層標(biāo)高控制線在四周墻面彈出板面標(biāo)高線，并在室內(nèi)拉十字線控制?；◢徥宀耐ㄟ^水泥砂漿粘結(jié)層與基層粘結(jié)。樓面刷完素漿后，鋪干硬性砂漿；干硬砂漿鋪設(shè)厚度以高出設(shè)計厚度3?4mm為宜，一次攤鋪面積不宜過大，應(yīng)隨鋪隨貼花崗巖。鋪砌花崗巖應(yīng)從十字控制線交點部位開始，將板材平放至干硬砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊塊（注意不得直接敲擊花崗巖面），振實砂漿直至面層標(biāo)高線位置。第49頁共81頁第49頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A區(qū)重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案打蠟作業(yè)須待砂漿結(jié)合層達到一定強度后方可進行：將蠟裹于薄布內(nèi)在花崗巖面層上薄涂；面層干燥后，以碎木屑再次打磨直至表層光亮。成品保護搬運花崗石板塊時應(yīng)防止碰撞已施工完成的墻面及門洞口；花崗巖板表面的水泥砂漿應(yīng)隨鋪砌隨清理干凈；養(yǎng)護期間花崗巖表面應(yīng)覆蓋，不得上人走動。質(zhì)量通病及預(yù)控、防治花崗巖板材鋪砌前應(yīng)浸水潤濕，并將表面清刷干凈、面層晾干后方可施工。樓面基層應(yīng)清理干凈并適當(dāng)灑水潤濕，素漿、粘結(jié)層應(yīng)涂刷均勻，以有效防治空鼓。為防止板面接縫高低不平、離縫寬窄不均，應(yīng)預(yù)先認真選磚，不得使用厚薄、寬窄不均及竄角、翹邊、扭曲的板材。防滑地磚（樓梯踏步、休息平臺）工藝流程第50頁共81第50頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案操作工藝基層清理、處理、結(jié)合層砂漿鋪設(shè)要求同石材面層做法。為保證樓梯踏步寬度、高度均勻一致，應(yīng)根據(jù)梯段上下平臺標(biāo)高控制線結(jié)合建筑做法厚度在側(cè)墻面上彈出踏步標(biāo)準(zhǔn)斜坡線（也可另加一道平行控制線），并將其按踏步數(shù)等分，斜線等分點即踏步抹灰后陽角位置點。在踏步、平臺板縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于2mm為宜，當(dāng)尺寸不足整塊磚的倍數(shù)時，可裁割半塊磚用于邊角處，尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在踏步和平臺板上彈縱橫控制線約每四塊磚彈一根控制線，并嚴格控制方正。地磚鋪設(shè)方向應(yīng)由內(nèi)向外邊鋪邊退。磚地面用4厚水泥砂漿粘結(jié)，白水泥擦縫，要求平整度小于2mm，塊與塊間高差小于等于0.5mm，線條平直，縫大小均勻，地磚無色差，不得使用小于1/2塊的地磚。當(dāng)砂漿結(jié)合層終凝后，以同色稀水泥砂漿擦縫，同時將地磚表面清理干凈，防止污染。擦縫24h后，對面層進行覆蓋（或放鋸末）養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于7d。成品保護下道工序或其它工種施工時，應(yīng)在地磚地面鋪彩條布或塑料薄膜等物，以防污染；地磚鋪設(shè)施工時，注意不得損壞水電敷設(shè)、預(yù)留管線、箱盒等。樓梯梯段、踏步、平臺養(yǎng)護期內(nèi)，嚴禁上人、通行；第51第51頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案質(zhì)量通病及預(yù)控、防治樓梯段斜坡線彈好后，如踏步偏差較大，可進行適當(dāng)剔鑿處理；地磚鋪設(shè)前應(yīng)制作標(biāo)準(zhǔn)模件對地磚逐塊進行套選，選取大小規(guī)格一致的地磚，防治拼縫不平直、不均勻。地磚事先前應(yīng)浸水2h以上并將面層晾干后方可使用。面層空鼓：注意控制基層清理質(zhì)量，基層素漿及粘結(jié)層應(yīng)隨鋪隨刷。地磚擦縫時應(yīng)將表面余漿全部擦除，防治造成污染及后期清理困難。內(nèi)墻、頂棚膩子（涂料）工藝流程：彈線控制、找規(guī)矩一基層處理廠糙膠、水泥膩子或粉刷石膏修補找平f分層批刮膩子找平（f面層刷、輥涂耐擦洗涂料T操作工藝墻面、頂棚浮灰應(yīng)清干凈，用鏟刀將砼面上的灰渣鏟干凈，用布擦一遍。然后將墻面孔洞及缺角的部位用粉刷石膏或水泥膩子找補平整。用靠尺找出平整，待面層基本干燥后進行下步工序。修補膩子:采用粉刷石膏將墻面磕碰處、墻面與陰角局部錯臺、不平整及麻面等處修補好（粉刷石膏厚度大于8mm必須分層找平，分層間隔時間以基層表面基本干燥為宜），修補完并干燥后用砂紙將凸出處磨平。滿刮耐水膩子第52第52頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案第二遍滿刮膩子：干燥后用砂紙打磨平整，清掃干凈。第三遍刮耐水膩子：干燥后用砂紙打磨平整，清掃干凈，滿刮從陰陽角部位開始將各部位口角找直，再進行滿刮作業(yè)。膩子墻面要求平整、均勻、光滑，不得留有野膩子，接頭不得留槎。干燥后用磨砂紙將膩子渣及斑跡磨平磨光。刷涂料：涂料在使用前應(yīng)充分攪拌均勻，刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，互相銜接，避免出現(xiàn)接槎。施工質(zhì)量通病及預(yù)控、防治基層清理要求認真、細致，找平處理前可適當(dāng)澆水潤濕表面，以防出現(xiàn)基層空鼓、裂縫。透底：涂層厚薄不均勻，因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料的稠度，不可隨意加水。粉刷石膏（厚度大于8mm時）及耐水膩子應(yīng)分遍找平，分層厚度不宜過厚，以防面層收縮開裂、空鼓。粉刷石膏找平抹灰前，應(yīng)按規(guī)矩對房間進行拉線檢查控制，以防陰陽角不方正、垂直。接槎明顯：涂刷時要上下順?biāo)ⅲ笠慌啪o接前一排，若間隔時間過長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。刷紋明顯：涂料稠度要適中，排筆蘸涂料要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過粗。成品保護第53第53頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案內(nèi)墻貼面工程本工程首層至頂層電梯廳、門廳公共走道墻面采用玻化磚貼面。作業(yè)條件內(nèi)墻壁+100cm水平標(biāo)高線已彈好，并校核無誤。墻面抹灰、屋面防水和門框已安裝完。地面墊層以及預(yù)埋在地面內(nèi)各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安完，管洞已堵塞密實。有地漏的房間應(yīng)找好泛水。選磚：為保證鑲貼質(zhì)量，選磚是保證飾面磚鑲貼質(zhì)量的關(guān)鍵工序。必須提前做好選磚的工作，在鑲貼前預(yù)先按顏色的深淺不同進行挑選歸類，然后再對其幾何尺寸大小分選。用木條釘方框（按磚的規(guī)格尺寸）模子，拆包后塊塊進行套選、長、寬、厚不得超過±0.5mm；外觀有裂縫、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。施工準(zhǔn)備鑲貼面磚所需的所有外加劑及粘結(jié)劑。鑲貼面磚所需的所有工具、架子及踏板。鑲貼面磚所需的水泥、砂等。鑲貼面磚后所需的清除與保養(yǎng)材料。工藝流程：基層處理廠找標(biāo)高、彈線+抹找平層砂漿子彈鋪磚控制線T鋪產(chǎn)擦縫一養(yǎng)護卜踢腳板安裝操作要點第54第54頁共81頁福建省中馬建設(shè)工程有限公司

重慶世紀城A重慶世紀城A區(qū)A組團13-16#樓二次結(jié)構(gòu)及初裝修施工方案對太光滑的混凝土面要進行鑿毛或毛化處理，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤；腳手眼、窗臺、窗套等事先砌堵好。在找平層（基層）上彈線分格，用粉線彈出飾面磚分格線，分格線要結(jié)合選磚進行。水平分格時自下而上，豎向分格時從墻面一端開始，以便將不足模數(shù)的面磚貼于陰角或次要部