XX大廈健身中心工程(土建部分)監(jiān)理實施細(xì)則

新興大廈健身中心工程(土建部分)監(jiān)理實施細(xì)則建設(shè)單位：金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：山東魯冶項目管理有限公司施工單位：萊蕪中才安裝有限公司編制人：張德玉審核：編制時間2010年3月25日目錄一、工程概況………………….1二、編制依據(jù)………………….1三、專業(yè)工程特點(diǎn)……………2四、監(jiān)理工作流程…………3五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值…….17六、監(jiān)理控制方法與措施………………….24

一、工程概況：工程名稱：新興大廈健身中心工程工程地點(diǎn)：新興大廈南側(cè)工程范圍：《工程監(jiān)理合同》授權(quán)委托范圍內(nèi)的工程監(jiān)理。設(shè)計單位：監(jiān)理單位：山東魯冶項目管理有限公司施工單位：萊蕪中才安裝有限公司建設(shè)工期：投資規(guī)模：質(zhì)量目標(biāo)：合格。投資控制目標(biāo)：工程實際發(fā)生費(fèi)用控制在施工合同價款額內(nèi)。安全目標(biāo)：無重大安全責(zé)任事故，特別是在施工期間保證特鋼生產(chǎn)的正常進(jìn)行。文明施工目標(biāo)：達(dá)到文明施工工地。二、編制依據(jù)：1、國家有關(guān)部門法律、法規(guī)及批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、本工程施工單位承包合同和監(jiān)理合同。2、施工組織設(shè)計作業(yè)方案3、圖紙會審、設(shè)計變更聯(lián)系單，標(biāo)準(zhǔn)圖集4、工程地質(zhì)勘察資料5、監(jiān)理規(guī)劃6、現(xiàn)行國家和行業(yè)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50359-2000）《工程測量規(guī)范》GB50026-2001《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJT9-91《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203-2002《鋼筋焊接驗收規(guī)范》JGJ18-2003《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205---2001《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205---2001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205---2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2002三、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程為施工承包內(nèi)容為上述區(qū)域范圍內(nèi)的土建、結(jié)構(gòu)、裝飾、電氣、管道等的施工、調(diào)試和保修。四、監(jiān)理工作的流程圖八、行文監(jiān)理程序流程圖監(jiān)理部行文監(jiān)理部發(fā)送監(jiān)理部行文監(jiān)理部發(fā)送總監(jiān)簽發(fā)單位蓋公章總監(jiān)審核不是是單位領(lǐng)導(dǎo)簽蓋章單位辦公室登記圖一、材料、設(shè)備控制監(jiān)理工程流程圖參與材料、設(shè)備的招投標(biāo)及訂貨并提出監(jiān)理意見參與材料、設(shè)備的招投標(biāo)及訂貨并提出監(jiān)理意見材料、設(shè)備到貨施工單位報驗A9表專業(yè)監(jiān)理工程師審核保證資料復(fù)驗報告產(chǎn)品合格證質(zhì)量保證書準(zhǔn)用證設(shè)備清單使用說明書共同現(xiàn)場檢查和開箱驗收取樣、送樣復(fù)驗監(jiān)理人員見證合格不合格專業(yè)監(jiān)理工程師初審總監(jiān)審批A9表同意使用圖二、工序及檢驗批(隱蔽)工程檢查驗收監(jiān)理工作流程圖工序、檢驗批(隱蔽)工程施工完畢工序、檢驗批(隱蔽)工程施工完畢施工單位自檢、專檢合格報A4表專業(yè)監(jiān)理工程或代表審查報驗資料現(xiàn)場共同檢查驗收合格簽署報驗申請A4并進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證進(jìn)行下道工序施工不合格、簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單B1施工單位整改圖三、暫停、復(fù)工監(jiān)理工作流程圖 施工方違反停工情況之一施工方違反停工情況之一總監(jiān)簽發(fā)暫停工令B2表施工方停工整改施工方自檢、專檢合格提出復(fù)工申請A1表現(xiàn)場或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師檢查提出初審意見總監(jiān)理工程師審查合格簽發(fā)復(fù)工指令A(yù)1表不合格與業(yè)主聯(lián)系與業(yè)主聯(lián)系圖四、工程變更監(jiān)理工作流程圖施工方提出書面變更申請C2施工方提出書面變更申請C2總監(jiān)組織審核(各專業(yè)工程師參與)同意總監(jiān)與施工單位就變更費(fèi)用依據(jù)定額進(jìn)行協(xié)商業(yè)主、設(shè)計單位、總監(jiān)理工程在工程變更單C2簽字蓋章施工單位實施與業(yè)主聯(lián)系不同意與業(yè)主聯(lián)系與設(shè)計單位聯(lián)系圖五、質(zhì)量事故處理監(jiān)理工作流程圖質(zhì)量事故發(fā)生質(zhì)量事故發(fā)生施工單位提交質(zhì)量事故調(diào)查報告和處理方案監(jiān)理項目部會同設(shè)計單位審查處理方案不同意同意施工單位進(jìn)行事故處理專業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查事故處理完后施工單位報驗專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收不合格合格總監(jiān)理工程師幾業(yè)主和本監(jiān)理單位提交事故報告質(zhì)量事故處理資料歸檔修改后圖六、項目竣工驗收監(jiān)理工作流程圖施工單位自檢專檢合格施工單位自檢專檢合格施工單位提交工程竣工報驗單A10并附相關(guān)施工文件和技術(shù)資料及質(zhì)量報驗資料總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核交工歸檔資料合格各專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場初驗本專業(yè)工程不合格不合格合格總監(jiān)理工程師組織全面的檢查驗收不合格合格總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單A10參加業(yè)主組織的正式竣工驗收并提供相關(guān)監(jiān)理資料不合格施工單位整改合格保修階段監(jiān)理處理工程索賠審核結(jié)算書整改圖七、費(fèi)用索賠監(jiān)理程序流程圖施工單位在合同規(guī)定期內(nèi)施工單位在合同規(guī)定期內(nèi)提交費(fèi)用索賠意向通知書專業(yè)監(jiān)理工程收集索賠相關(guān)資料施工單位在規(guī)定期限內(nèi)提交費(fèi)用索賠申請表A8總監(jiān)理工程師初審是否受理施工單位總監(jiān)理工程師審查業(yè)主達(dá)成一致意見總監(jiān)理工程師簽署費(fèi)用索賠審批表B6協(xié)商協(xié)商圖九、旁站監(jiān)理程序流程圖編制旁站監(jiān)理方案編制旁站監(jiān)理方案項目監(jiān)理部旁站監(jiān)理方案交底項目監(jiān)理部書面通知項目監(jiān)理部施工企業(yè)旁站監(jiān)理項目監(jiān)理部旁站監(jiān)理記錄簽字旁站監(jiān)理記錄歸檔資料員報送建設(shè)單位質(zhì)監(jiān)站項目監(jiān)理部圖十、監(jiān)理工作總程序流程圖對合格合同內(nèi)工程進(jìn)行現(xiàn)場計量審批年、季、月度階段計劃材料復(fù)驗要做到取樣送樣見證設(shè)備開箱驗收審批并簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程款支付證書監(jiān)督實施審核工程竣工結(jié)算報表進(jìn)度滯后采取糾編措施檢查進(jìn)度并分析對比對合格合同內(nèi)工程進(jìn)行現(xiàn)場計量審批年、季、月度階段計劃材料復(fù)驗要做到取樣送樣見證設(shè)備開箱驗收審批并簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程款支付證書監(jiān)督實施審核工程竣工結(jié)算報表進(jìn)度滯后采取糾編措施檢查進(jìn)度并分析對比組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場編寫項目監(jiān)理規(guī)劃組織召開監(jiān)理工作交流會編寫專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則實施工程監(jiān)理組織并參與設(shè)計交底和施工圖會審審核施工組織設(shè)計、施工方案及施工進(jìn)度計劃總監(jiān)理工程師審批開工報告審查分包單位資格工程放線驗線材料、設(shè)備的檢查驗收檢查施工單位質(zhì)保體系和管理制度的落實情況檢查驗收分項隱蔽工程巡檢、旁站監(jiān)理、行使監(jiān)理指令審核設(shè)計變更審核工程量清單簽署工程支付證書處理檢查質(zhì)量事故分部、單位工程檢查驗收、外觀、試運(yùn)轉(zhuǎn)和觀感質(zhì)量檢查組織工程預(yù)驗收組織工程預(yù)驗收參加正式竣工驗收并提供相關(guān)監(jiān)理資料整理監(jiān)理資料并歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)對保修階段提出的質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄檢查驗收修復(fù)工程調(diào)查分析并確定缺陷責(zé)任歸屬非施工方原因，核定修復(fù)工程量并簽署支付證書報業(yè)主圖十一、施工質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序流程圖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制措施組織和參與圖紙會審和設(shè)計交底設(shè)計單位對設(shè)計文件修改檢查質(zhì)量保證體系落實審核施工方案材料設(shè)備的質(zhì)量控制審查分包單位資格日常質(zhì)量巡查檢查驗收隱蔽工程和分項工程審查設(shè)計變更處理質(zhì)量事故檢查驗收分部、單位工程竣工預(yù)驗收信息反饋NO建議圖十二、進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序流程圖根據(jù)施工合同要求施工單位編制總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖根據(jù)施工合同要求施工單位編制總進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖監(jiān)理工程師審核同意施工單位編制年、季、月施工計劃監(jiān)理工程師審核同意專業(yè)監(jiān)理師檢查施工措施、人力、物力安全措施的落實情況專業(yè)監(jiān)理工程師檢查分析施工進(jìn)度實際進(jìn)度與計劃進(jìn)行對比無偏差按計劃繼續(xù)實施工程竣工有偏差協(xié)助施工單位制定糾編措施施工單位調(diào)整季、月度計劃監(jiān)理工程師審核同意后不同意不同意圖十三、投資控制監(jiān)理工程程序流程圖根據(jù)圖紙編制施工圖預(yù)算根據(jù)圖紙編制施工圖預(yù)算參與設(shè)計變更的審查依據(jù)變更工程量調(diào)整施工預(yù)算對合格合同內(nèi)工程進(jìn)行現(xiàn)場計量專業(yè)監(jiān)理工程師初審工程量清單和工程款支付申請A5總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工結(jié)算報表總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終工程支付證書報業(yè)主報業(yè)主經(jīng)與業(yè)主、施工單位協(xié)商一致五、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值（一）工程進(jìn)度控制方面1、要求施工單位根據(jù)業(yè)主總節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計劃，月進(jìn)度計劃，編制施工進(jìn)度計劃。2、審核施工單位的月、周進(jìn)度計劃，重點(diǎn)審核是否符合合同要求，及總工期要求，編制是否合理可行。3監(jiān)督施工進(jìn)度計劃的實施，監(jiān)理將實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度相比較，如果出現(xiàn)偏差，應(yīng)研究對策，提出糾偏措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施。4、每月考核上月進(jìn)度計劃完成情況，安排下月工程進(jìn)度計劃，若完不成進(jìn)度計劃，及時要求施工單位增加勞動力，增加機(jī)具設(shè)備，精心組織，合理安排，以保證施工總進(jìn)度計劃的實施。（二）工程質(zhì)量控制方面1、施工單位開工前，必須編制施工方案報監(jiān)理審批，施工方案必須科學(xué)、合理、可行，能知道施工，施工時必須按施工方案的施工方法，質(zhì)量控制措施進(jìn)行施工，以保證工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。2、審核質(zhì)量保證體系，施工單位必須結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制質(zhì)量計劃，建立完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)。施工單位必須填施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄，報監(jiān)理單位。3、工程質(zhì)量控制，首先是從原材料控制開始，原材料不合格，工程實體無論采用什么措施都不會合格，所以必須嚴(yán)格審查原材料的材質(zhì)證明和復(fù)測報告。在工程材料進(jìn)場后，先檢查質(zhì)量證明書或合格證，在外觀檢查合格情況下，根據(jù)抽檢數(shù)量進(jìn)行取樣送有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行復(fù)檢。4、熱軋鋼筋60T為一個檢驗批，每一批取兩根作為拉力檢測，取兩根做冷彎檢測，I級鋼筋的屈服強(qiáng)度大于235N/mm2；II級鋼筋的屈服強(qiáng)度應(yīng)大于335N/mm2；I級鋼筋2.5d，彎曲芯子，彎1800無裂紋，II級鋼筋3d，彎曲芯子，彎900無裂紋。5、水泥袋裝400T、散裝500T為一個檢驗批，每批都應(yīng)有一組出廠材質(zhì)和復(fù)試報告報監(jiān)理審核，水泥的抗壓強(qiáng)度：32.5水泥應(yīng)大于32.5Mpa；42.5水泥能應(yīng)大于42.5Mpa。6、砂子、石子每400M3或600T為一個檢驗批，每一檢驗批都應(yīng)有一組檢測報告，報監(jiān)理審查，砂子、石子應(yīng)符合級配要求，并且砂子含泥量應(yīng)<5%，石子含泥量應(yīng)<2%。7、基礎(chǔ)土方開挖前，嚴(yán)格按設(shè)計坐標(biāo)、標(biāo)高樁圖紙進(jìn)行校線，復(fù)檢合格后施工單位應(yīng)嚴(yán)格按審批后的土方開挖方案施工。8、基坑開挖結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)地下水位及天氣情況，做好排水，防止基坑底滲水浸泡，基坑底不準(zhǔn)有浮土和積水?；又車O(shè)明排水溝，周邊土方面采取防雨措施，防止雨水沖塌。9、基礎(chǔ)完工后，應(yīng)經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門驗收，按規(guī)定進(jìn)行檢測、經(jīng)檢測合格后，方可進(jìn)行下一道工序。10、基礎(chǔ)土方回填必須符合設(shè)計要求和規(guī)范要求回填材料也必須符合設(shè)計和規(guī)范要求，回填密實度符合設(shè)計要求，壓實系數(shù)≥0.94?；靥钐钔烈謱雍粚?，每層松鋪厚度不宜大于300mm，要對稱回填，及時做密實度試驗?；靥钔脸省跋鹌ね痢爆F(xiàn)象時，必須挖出橡皮土，重新回填。11、鋼筋加工綁扎必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求，受力鋼筋的彎鉤形式符合設(shè)計要求，鋼筋對焊接頭處鋼筋無燒傷和橫向裂紋，焊包均勻，接頭處彎折≤40，軸線位移≤0.1d，且≤2mm。鋼筋綁扎受力鋼筋的級別、規(guī)格、數(shù)量以及設(shè)置接頭的數(shù)量和部位，接頭面積百分比率應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。鋼筋錨固長度I級鋼筋24d，II級鋼筋32d，搭接長度是1.2的錨固長度，單面電弧搭接焊、焊縫長度10d，雙面焊5d，雙綁條焊雙面焊2.5d，單面焊5d，隱蔽前全數(shù)檢查驗收。受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格數(shù)量必須復(fù)合設(shè)計要求，全數(shù)檢查驗收。鋼筋搭接接頭受壓區(qū)50%接頭錯開，在受拉區(qū)25%接口錯開，鋼筋焊接接頭50%錯開，鋼筋安裝位置偏差，受力鋼筋間距±10mm，受力鋼筋排±5mm,受力鋼筋保護(hù)層基礎(chǔ)±0mm,梁±5mm，板、墻±3mm，箍筋及橫向鋼筋間距±20mm，鋼筋彎起點(diǎn)20mm。12、模板安裝及支架安裝應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性。模板接縫不應(yīng)漏漿表面涂刷隔離劑，澆筑砼前清出雜物?？缍却笥?m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝偏差、軸線位移5mm，底模上表面標(biāo)高±5mm，截面尺寸基礎(chǔ)±5mm.柱、梁、墻+4；-5,垂直度>5m時8mm，<5m時6mm，表面平整度5mm，相鄰兩板高低差2mm，螺栓中心線位移±2mm，螺栓孔深+20mm，錨板+20mm。13、商品砼質(zhì)量控制序號名稱技術(shù)要求是需要檢查的內(nèi)容，質(zhì)量檢驗控制應(yīng)協(xié)助業(yè)主或施工單位嚴(yán)格對承包商品砼的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，當(dāng)選擇商品砼企業(yè)時，必須把該企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級、設(shè)備數(shù)量、技術(shù)人員配備及有關(guān)計量方面的資料等報監(jiān)理單位審查，經(jīng)審查合格后，再對砼企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場考察，看施工工藝流程、計量、試驗、原材料等是否符合要求。b商品砼進(jìn)場前，承包企業(yè)應(yīng)將用于該工程商品砼所用的原材料合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試單、設(shè)計配合比及7天或28天的強(qiáng)度報告等送達(dá)監(jiān)理公司，尤其是高標(biāo)號的砼，選用水泥必須是硅酸鹽或普通硅酸鹽水泥，當(dāng)砼標(biāo)號≥C35時，所選用的水泥必須用P.O42.5以上的水泥；沒有特殊要求時，嚴(yán)禁隨意添加緩凝劑；c首次進(jìn)入工地的商品砼配合比應(yīng)到攪拌場進(jìn)行開盤鑒定，其工作性能必須滿足設(shè)計配合比的要求，要檢查砼的和易性，砂石級配是否合理，測量坍落度是否滿足要求。以后每次對進(jìn)場的砼都要進(jìn)行檢查，測定其坍落度是否滿足要求。要及時會同施工單位、砼攪拌單位進(jìn)行砼試塊留置，并進(jìn)行會簽。每次應(yīng)留置4組；兩組在室外同現(xiàn)澆的砼一起進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，另兩組放在標(biāo)準(zhǔn)試驗室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)；砼拌制單位也必須按規(guī)定在攪拌場進(jìn)行試塊留置，及時把7天、28天的試驗結(jié)果報監(jiān)理單位，進(jìn)行對比和存檔；d健全砼的施工記錄，留置試塊及澆筑砼應(yīng)進(jìn)行旁站，對每次商品砼的進(jìn)場時間、數(shù)量、標(biāo)號、坍落度測試、試塊留置要專人記錄，每次澆筑時天氣情況、澆筑部位、施工順序都要記錄清楚，以便發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題進(jìn)行追溯；對攪拌后超過2.5小時的商品砼嚴(yán)禁使用(應(yīng)建立砼出場及到達(dá)施工現(xiàn)場世間記錄制度)；e試塊到期后要分別進(jìn)行試驗，要及時做好7d的試塊試驗，使之能及早即發(fā)現(xiàn)問題，及早解決，如達(dá)不到齡期強(qiáng)度要求，應(yīng)進(jìn)行多方面檢測：采取砼回彈儀回彈，及早委托現(xiàn)場鉆芯試壓，對達(dá)不到要求的及時上報公司，由公司組織進(jìn)行鑒定，并上報有關(guān)部門，嚴(yán)禁隱瞞不報造成不可收拾的惡劣后果；f加強(qiáng)對已澆筑砼的養(yǎng)護(hù)，根據(jù)氣溫情況及早灑水或覆蓋保溫，對于澆水養(yǎng)護(hù)的砼，普通硅酸鹽水泥砼不少于7d，其他砼不少于14d，對需要保溫的砼，其外露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)凝結(jié)水；g強(qiáng)度未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在樓面上進(jìn)行作業(yè)，應(yīng)特別注意不能在樓面上集中存放磚、砂漿、腳手架管、扣件等，以防止砼早期受荷，使砼塑性變形，要嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)構(gòu)件承重模板的拆模時間，沒有監(jiān)理工程師簽署的拆模令，不得拆除。14、磚砌體：磚的品種、強(qiáng)度登記必須符合設(shè)計要求，砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求，試驗塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28天的抗壓強(qiáng)度，砌體砂漿必須密實飽滿，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時間斷處留槎做法必須符合施工規(guī)范規(guī)定。砌體上下錯縫、磚柱，垛無包心砌法。15、裝飾、屋面工程（1）、裝飾工程，屋面工程和樓地面工程，嚴(yán)格按GB50210--2001、GB50207-2002施工。（2）、墻面、屋面、樓地面必須嚴(yán)堵洞孔、基層干凈、標(biāo)高正確、鋪粘牢靠、表面齊整、色澤均勻，無空鼓起皮。特別是外墻洞孔，必須用細(xì)石混凝土堵嚴(yán)，以防外墻滲漏。粘貼和面層材質(zhì)合格，抽檢施工，操作正確，吊頂牢靠，平整，外墻面刮糙不得少于二遍，屋面油氈鋪粘必須每層經(jīng)監(jiān)理驗收。（3）、門窗安裝等，檢查半成品、成品或制作質(zhì)量，注意安裝細(xì)部構(gòu)造。鋁合金門窗安裝和鋼門窗安裝符合設(shè)計，材質(zhì)合格，固定牢靠，縫隙嚴(yán)密，配件齊全，外觀清潔，滿足施工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。16、材料及驗收過程控制：加強(qiáng)現(xiàn)場材料的監(jiān)控力度，是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是施工階段監(jiān)理工作的重點(diǎn)。各種材料進(jìn)場使用前，必須按以下程序報檢：（1）、材料進(jìn)場應(yīng)及時報檢，否則，不得應(yīng)用。（2）、進(jìn)場應(yīng)具備出廠合格證、并取樣送檢，試驗合格后，方準(zhǔn)用于工程中。（3）、料取樣送檢時必須有監(jiān)理人員見證。（4）、材料試驗的次數(shù)，取樣方式、試驗內(nèi)容嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行。（5）、材料進(jìn)場后，應(yīng)分類別、分規(guī)格、分型號、分別堆放并插牌標(biāo)志，原材料區(qū)應(yīng)與制做成品區(qū)分開。（6）、不合格材料應(yīng)單獨(dú)堆放及插牌標(biāo)志，并及時運(yùn)出工地，以防混用。（7）、材料應(yīng)用應(yīng)做好臺帳記錄，便于追溯。17、工程重要部位及容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的分部（分項）工程的質(zhì)量預(yù)控措施，見下表：序號分部（分項）工程名稱可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1土石方和地基eq\o\ac(○,1)地基圖不符合設(shè)計要求eq\o\ac(○,2)回填土不密實eq\o\ac(○,3)基坑外形尺寸偏差eq\o\ac(○,1)現(xiàn)場觀察檢查和檢查驗槽記錄。eq\o\ac(○,2)檢查回填土土料是否符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求，是否按規(guī)定分層夯壓密實，并進(jìn)行取樣測定土質(zhì)量密度。eq\o\ac(○,3)對照設(shè)計圖紙進(jìn)行檢查、校正，符合定位軸線和標(biāo)高。2設(shè)備基礎(chǔ)eq\o\ac(○,1)預(yù)留孔、予埋件的偏差、位移eq\o\ac(○,2)砼強(qiáng)度不足eq\o\ac(○,3)標(biāo)高軸線的偏差、位移eq\o\ac(○,1)跟班檢查，做好施工紀(jì)錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。eq\o\ac(○,2)檢查砼原材料質(zhì)量、檢查砼配合比，嚴(yán)格計量，把好砼振搗程序關(guān)。eq\o\ac(○,3)砼強(qiáng)度每月向現(xiàn)場監(jiān)理組報送一次測定結(jié)果。3鋼筋焊接（包括氣壓焊、對焊、電弧焊夾渣等缺陷eq\o\ac(○,6)焊條型號不符合要求eq\o\ac(○,1)焊工應(yīng)持合格證才能上崗施焊。eq\o\ac(○,2)施焊前須先進(jìn)行焊接工藝試驗，合格后方可施焊。eq\o\ac(○,3)每批鋼筋焊完后，施工單位應(yīng)自檢，并按規(guī)定取樣進(jìn)行機(jī)械能試驗。質(zhì)檢人員在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對焊接質(zhì)量進(jìn)行抽查必要時還應(yīng)復(fù)查機(jī)械性能。eq\o\ac(○,4)在檢查焊接質(zhì)量的同時，檢查焊條型號。4模板工程eq\o\ac(○,1)軸線、標(biāo)高偏差eq\o\ac(○,2)模板尺寸偏差eq\o\ac(○,3)模板剛度不夠eq\o\ac(○,4)預(yù)留洞中心線位移，尺寸不準(zhǔn)eq\o\ac(○,5)予埋件中心線位移。eq\o\ac(○,1)每層復(fù)查軸線、標(biāo)高一次，垂直度用經(jīng)緯儀檢查控制。eq\o\ac(○,2)在施工單位自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行予埋、予留的檢查。eq\o\ac(○,3)回填土分層夯實，按規(guī)定以環(huán)刀取樣，合格率不小于90%，以增加模板支撐基土的承載能力，支撐下面應(yīng)根據(jù)荷載大小加設(shè)墊板。5鋼結(jié)構(gòu)焊接eq\o\ac(○,1)焊縫的位置、外形尺寸的偏差。eq\o\ac(○,2)裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑和針狀氣孔、飛濺殘留物eq\o\ac(○,1)焊工應(yīng)持合格證才能上崗施焊。eq\o\ac(○,2)施焊前須先進(jìn)行焊接工藝試驗，合格后方可施焊。eq\o\ac(○,3)質(zhì)檢人員在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對焊接質(zhì)量進(jìn)行抽查必要時還應(yīng)復(fù)查機(jī)械性能。eq\o\ac(○,4)在檢查焊接質(zhì)量的同時，檢查焊條型號。對鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝的切割、焊接設(shè)備、其使用性能應(yīng)滿足選定工藝的要求。6門窗eq\o\ac(○,1)門窗材質(zhì)質(zhì)量不合格eq\o\ac(○,2)安裝的位置，開啟方向不符合設(shè)計要求eq\o\ac(○,3)關(guān)閉不嚴(yán)密，開關(guān)不靈活，阻滯、回彈和到翹eq\o\ac(○,4)安裝不牢固eq\o\ac(○,5)安裝偏差大1、檢查和檢查出廠合格證、產(chǎn)品驗收憑證。eq\o\ac(○,2)檢查是否按圖紙制作安裝。eq\o\ac(○,3)安裝前進(jìn)行觀察和手扳檢查，不合格不準(zhǔn)安裝.eq\o\ac(○,4)檢查予埋鐵件數(shù)量和連接方法是否符合要求.eq\o\ac(○,5)檢查施工單位自檢紀(jì)錄.（三）工程安全控制方面1、要求施工單位安全技術(shù)措施的報審、基坑開挖和支護(hù)，檢查各類施工機(jī)械性能完好性，施工臨時用電的安全性，特殊工種持證上崗的技術(shù)可靠性。2、嚴(yán)格執(zhí)行國家或有關(guān)部門安全法、安全管理條例，監(jiān)督施工單位落實安全保證體系，建立、健全安全管理機(jī)制，檢查安全組織機(jī)構(gòu)，必須配備專職安全員，牢固樹立安全第一，預(yù)防為主的安全方針。3、高空作業(yè)的安全控制。凡在高度2米以上有可能墜落的高空作業(yè)均稱做高空作業(yè)，要求施工單位高空作業(yè)要爭取使用安全帶，其它安全保護(hù)工作也要做到位。4、動火作業(yè)必須要先與有關(guān)安全保衛(wèi)部門或萊鋼有關(guān)部門聯(lián)系，辦動火證，制定并采取有效的防范措施。5、監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，定期組織施工現(xiàn)場安全大檢查，并對檢查出的安全問題及安全隱患發(fā)整改通知單，限期整改。切實抓好安全生產(chǎn)、文明施工。六、監(jiān)理工作實施中的方法及措施（一）監(jiān)理工作方法1、事前控制：主要是指施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作。包括：審核施工單位質(zhì)保體系與施工組織設(shè)計，復(fù)核施工測量，嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)以及對施工工序進(jìn)行的預(yù)控等。事前控制是監(jiān)理工作自身價值的重要體現(xiàn)。2、旁站：是指施工中的關(guān)鍵工序與部位，監(jiān)理人員所進(jìn)行的連續(xù)不斷地監(jiān)督檢查和檢驗活動，甚至是連續(xù)跟蹤監(jiān)理。3、巡視：是指監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行的巡查監(jiān)理，巡視的目的是了解情況和發(fā)現(xiàn)問題。4、平行檢驗：是指監(jiān)理人員對施工單位已經(jīng)完成的工序或分項工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，及時的獨(dú)立的進(jìn)行的檢驗活動。5、下達(dá)監(jiān)理指令:在監(jiān)理工作中，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按委托監(jiān)理合同授予的權(quán)限，對承包單位提出要求或發(fā)出指令。6、工程協(xié)調(diào)會：召開工程協(xié)調(diào)會是監(jiān)理工作的重要方法，通過會議及時通報情況、解決問題、提出要求、作出安排、總結(jié)經(jīng)驗、克服不足。工程協(xié)調(diào)會對于促進(jìn)"三控"工作具有重要作用。（二）質(zhì)量控制措施1.認(rèn)真熟悉閱讀圖紙，協(xié)助業(yè)主做好圖紙會審工作監(jiān)理部收到圖紙后，認(rèn)真熟悉、消化施工圖紙及有關(guān)設(shè)計說明，了解業(yè)主要求和設(shè)計意圖，明確土建與設(shè)備安裝相關(guān)專業(yè)的關(guān)系。審查圖紙有無錯誤、遺漏和矛盾之處，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面是否合理，對工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)。會審記錄有關(guān)內(nèi)容應(yīng)及時標(biāo)注在圖紙相應(yīng)位置上，避免施工中發(fā)生差錯和遺忘。施工組織設(shè)計要求施工單位在開工前編制，經(jīng)施工單位主管部門審批后，填寫"施工組織設(shè)計報審表"，報監(jiān)理單位審查。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)圖紙、法律法規(guī)及規(guī)范要求審查其報審的施工組織設(shè)計的可行性、可操作性，并將審查結(jié)果書面答復(fù)施工單位。專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后再報總監(jiān)理工程師審批。施工組織設(shè)計的審查重點(diǎn)是對于保證工程質(zhì)量是否有可靠、可行的技術(shù)、組織措施，對重點(diǎn)分項工程以及當(dāng)前工程質(zhì)量通病是否有得力的預(yù)防辦法和針對性措施。審定后的施工組織設(shè)計，要求施工單位認(rèn)真執(zhí)行，監(jiān)理工程師監(jiān)督檢查落實情況。督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，并對其運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督，使其在質(zhì)量管理工作中始終發(fā)揮良好作用。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位管理、技術(shù)人員和主要工種負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)水平低，質(zhì)量意識差，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量時，監(jiān)理單位及時向業(yè)主匯報，經(jīng)研究后致函施工單位，要求撤換不合格人員。4.監(jiān)督和協(xié)助施工單位設(shè)立質(zhì)量控制要點(diǎn),做好質(zhì)量預(yù)控針對重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)，監(jiān)督、協(xié)助施工單位設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，根據(jù)本工程具體特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。工程材料進(jìn)場后，要求施工單位填寫"工程材料報審表"及時向監(jiān)理工程師驗收，并出具出廠合格證或質(zhì)量證明文件。監(jiān)理工程師對出廠證明及材料的質(zhì)量、規(guī)格進(jìn)行核驗，并監(jiān)督施工單位按規(guī)定進(jìn)行取樣送檢。檢驗合格后簽發(fā)"工程材料報審表"。未經(jīng)監(jiān)理工程師核驗和監(jiān)督取樣，監(jiān)理工程師有權(quán)要求復(fù)驗和拒收。檢驗不合格的材料要求施工單位及時清除場外。6.嚴(yán)格進(jìn)行分項、檢驗批工程和隱蔽工程檢查驗收分項（部）工程和隱蔽工程驗收，嚴(yán)格執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑安裝工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在自檢、互檢、專檢合格后，填寫"工序報驗表，并附"檢驗批驗收記錄"或"隱蔽工程驗收記錄"，報專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。所有隱蔽工程，沒有專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，不得進(jìn)行下道工序施工，工程款也不予支付。設(shè)計單位的設(shè)計變更需經(jīng)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后，下發(fā)施工單位執(zhí)行。施工單位提出的商洽變更，需經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意后，方可與設(shè)計辦理變更。凡影響使用功能和投資的重大設(shè)計變更和工程洽商，除按上述辦理外，還應(yīng)取得建設(shè)單位的同意認(rèn)可。8.對施工過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)控，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力，檢查施工單位是否嚴(yán)格按施工規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查質(zhì)量保證措施的落實情況，并做好監(jiān)理記錄。監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)一般質(zhì)量問題，應(yīng)隨時通知施工單位及時進(jìn)行整改，并做好記錄。檢查不合格時，發(fā)出"監(jiān)理工程師通知單"，限期整改。如施工單位不及時整改，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報請總監(jiān)和業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)出"工程停工令"。待施工單位整改后，經(jīng)復(fù)驗合格后發(fā)出"復(fù)工令"。監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出指令，除口頭通知外，可使用"監(jiān)理工程師通知單"和"監(jiān)理工作聯(lián)系單"。注：當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)向施工單位下達(dá)"工程暫停令"。⑴未經(jīng)檢查驗收即進(jìn)行下道工序施工者；⑵工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出未采取有效措施整改，或采取一定措施未達(dá)到要求，繼續(xù)作業(yè)者；⑶擅自采用未經(jīng)檢驗認(rèn)可的材料、設(shè)備者；⑷擅自變更設(shè)計圖紙者；⑸擅自將工程轉(zhuǎn)包者；⑹擅自讓未經(jīng)審查同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；⑺沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范和設(shè)計要求，需返工處理的統(tǒng)稱為工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師首先以書面形式通知施工單位，要求停止有質(zhì)量缺陷部位及相關(guān)部位的施工，同時及時報告業(yè)主。施工單位接到通知后，在監(jiān)理工程師的參與和監(jiān)督下，立即進(jìn)行事故調(diào)查，寫出調(diào)查報告。調(diào)查應(yīng)力求全面、準(zhǔn)確、客觀，明確事故范圍、程度、性質(zhì)、原因，為事故處理提供依據(jù)。施工單位在事故調(diào)查、原因分析的基礎(chǔ)上，制訂事故處理方案，經(jīng)設(shè)計、業(yè)主、監(jiān)理審查簽認(rèn)后實施。質(zhì)量事故處理后，監(jiān)理工程師對處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格檢查、鑒定和驗收。事故處理方案及驗收記錄存入工程檔案。嚴(yán)格按現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙(包括設(shè)計變更)進(jìn)行竣工驗收與評定。①當(dāng)單位工程達(dá)到竣工條件后，施工單位應(yīng)在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請竣工驗收。②總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對檢查出的問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。經(jīng)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對竣工資料及工程實體全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。③建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計、勘測、施工單位進(jìn)行竣工驗收，各方人員簽署工程竣工驗收意見。該工作