2022套房買賣合同

2022套房買賣合同房屋買賣合約就是表示買人將房屋交貨并遷移所有權(quán)與買受人，買受人繳付價款的合約。下面就是大編收集整理的2022套房買賣合同，熱烈歡迎大家寫作參照自學！2022套房買賣合同篇1賣方：_______________(縮寫甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(縮寫乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售房產(chǎn)簽定本合同，以資共同信守繼續(xù)執(zhí)行。第一條乙方同意出售甲方具有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號(樓)單元號(室)具有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(參見土地房屋權(quán)證第________號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____滾____萬____仟____佰____滾____元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方繳付人民幣__________元整，做為購房定金。第三條退款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式退款，并簽訂合同在____市房地產(chǎn)交易中心繳付稅費當日繳付首付款(不含定金)人民幣____滾____萬____仟____佰____滾____元整給甲方，余下房款人民幣____________元整提出申請銀行按揭(例如銀行實際審核數(shù)額嚴重不足前述提出申請額度，乙方應(yīng)當在繳付稅費當日將差額一并繳付給甲方)，并于銀行貸款當日交納甲方。第四條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)當嚴格遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理房地產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)所須要交納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費甲方分擔。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及留宿1、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽定之日____日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，并按約繳付適當稅費。2、甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)過戶完之日起兩天內(nèi)拆遷房屋，辦理回去物業(yè)改名等轉(zhuǎn)交相關(guān)手續(xù)，支付所有有關(guān)費用，以便乙方留宿，須要乙方不予幫助的，乙方應(yīng)幫助。第六條甲方義務(wù)1、甲方確保該房屋不存有產(chǎn)權(quán)糾紛;未預設(shè)抵押、未租賃、未被扣押或存其他權(quán)利瑕疵;甲方確保其對該房屋擁有單一制處分權(quán);確保該房屋不被他人合法追繳。2、甲方應(yīng)當如實向乙方表明該房屋采用過程中的關(guān)鍵性事項，提供更多購房、物業(yè)、公共修成基金等相關(guān)手續(xù)及合約;還清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包含但不局限于物業(yè)管理費、供水、電力、采暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共修理基金等)，出具有關(guān)交費證明。3、甲方應(yīng)共同與乙方辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，為過戶提供更多必要的文件、資料和便捷。第七條乙方義務(wù)1、按照本合同簽訂合同，及時繳付房款，例如沒能在合同規(guī)定時間能夠交貨余款，甲方有權(quán)中止合約并充公定金。2、乙方應(yīng)當與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)轉(zhuǎn)交相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任1。甲方償付(1)甲方未履行職責甲方義務(wù)，以致乙方在本合同簽定之日起一個月內(nèi)無法獲得房屋所有權(quán)或無法正常采用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已經(jīng)繳付的價款，并向乙方繳付合約價款3%的違約金。(2)甲方不如實知會乙方有關(guān)情況，存有欺詐犯罪行為以致合約目的無法同時實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)建議甲方雙倍退還乙方已經(jīng)繳付的合約價款。(3)甲方未按約還清有關(guān)費用，影響乙方正常采用該房屋的，甲方應(yīng)自行及時還清有關(guān)費用，并向乙方繳付酷滑費用__%的違約金。乙方已經(jīng)全權(quán)繳付該費用的，甲方還應(yīng)全額退還。2、乙方償付(1)乙方未按約繳付合約價款的，自繳付屆滿次日起至按照未收金額的日萬分之____繳付違約金;逾期少于____日的，甲方有權(quán)解除合同。(2)因乙方原因無法辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行職責期限延后，乙方應(yīng)當向甲方繳付合約總金額3%的違約金。第九條本合同例如須要辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份。第十一條本合同出現(xiàn)爭議的化解方式：在按期過程中出現(xiàn)的爭議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟方式化解。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可以自行簽訂合同，其補足簽訂合同經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條雙方簽訂合同的其他事項：出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：_________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________2022套房買賣合同篇2甲方：(以下縮寫甲方)乙方：(以下縮寫乙方)為了保證甲、乙兩邊的抗拒權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事變簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙兩邊協(xié)調(diào)協(xié)商，甲方志愿將坐落于市號2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(土地出讓)給乙方，此中：住宅修筑面積為153.18平方米，車庫雜物房修筑面積平方米。第二條上述住宅及車庫雜物房的出來售價(不含土地出讓價，薩蘭勒班縣)為人民幣壹滾陸萬元T5800(￥160000元)(以下金額均為人民幣)。此代價自甲乙兩邊簽訂協(xié)議書之日起嚴禁變動。第三條退款方法：實驗分期付款，首期代價陸萬元T5800，第二期代價壹滾萬元T5800。詳盡代價時間及方法如下：(一)乙方陪伴甲方至銀行歸還上述住宅按揭貸款余額領(lǐng)回《中華人民共和國衡宇全部權(quán)證》(以下縮寫《房產(chǎn)證》時繳付甲方售房款陸萬元T5800。(二)在甲方辦成上述住宅全部權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《利用權(quán)土地出讓證》交予乙方確當天繳付壹滾萬元T5800。第四條甲方必須在接到乙方繳付的首期購房款并歸還按揭貸款余額領(lǐng)回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)調(diào)至房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，并將代萊《房產(chǎn)證》交予乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，衡宇的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸屬于乙方所有，甲方不再具有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原留宿職員或放置的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)遷走。第五條鑒于甲方原來只具有車庫雜物房的使用權(quán)而并無所有權(quán)，僅獲得車庫雜物房的《使用權(quán)土地出讓證》，而《使用權(quán)土地出讓證》又引軍不及至頒證結(jié)構(gòu)管理“采用人”變動相關(guān)手續(xù)的現(xiàn)實環(huán)境，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)土地出讓證》自乙方付清上述購房款(不含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)暫停之日止歸乙方采用和看管。第六條上述住宅及車庫雜物房的營生業(yè)務(wù)金額(人民幣壹滾陸萬元T5800)不包羅售房應(yīng)當繳費及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等種種稅費，此項稅費由乙方經(jīng)濟負擔。第七條違約責任：(一)乙方未在劃設(shè)的時間內(nèi)將添置上述住宅、車庫的款子繳付給甲方的，由甲方按日繳付違約金。(二)甲方在接到乙方繳付的購房款后未按劃設(shè)時間辦理上述住宅所有權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)并將代萊《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)土地出讓證》交予乙方外，必須按日繳付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在劃設(shè)時間內(nèi)遷走上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場衡宇租賃代價的三至五倍代價向乙方繳付房屋租金。(四)房屋交易協(xié)議簽訂后，甲方償付不出售(土地出讓)上述住宅及車庫雜物房，例如已繳納乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間歸還已繳納的乙方購房款外，必須自行繳付給乙方三萬元T5800違約金;例如乙方已退款但暫停購房的，甲方只按已收款子的80%歸還給乙方;例如未繳付任何購房款，無論哪一方償付，違約方應(yīng)當向?qū)Ψ嚼U付違約金壹萬元T5800。第八條本協(xié)議經(jīng)雙方透露消息并經(jīng)市公證處公證后起效。第九條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各謂一份，市公證處存有一份。甲方：______乙方：__________年___月___日____年___月___日2022套房買賣合同篇3賣方(以下表示甲方)：____________________________買方(以下表示乙方)：____________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，交易甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成一致如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方出售甲方合法具有的座落在________市_____________________，產(chǎn)權(quán)證第______________號，建筑面積_______________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：退款方式1.雙方訂立上述房產(chǎn)出售價格為￥：________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不繳付交易中的任何費用。2.甲方接到乙方定金￥：______________________元整，等待乙方提出申請的貸款批準后，即可為乙方準備工作辦理過戶相關(guān)手續(xù)。甲方須要積極主動協(xié)調(diào)乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。(以收據(jù)收條為依據(jù))3.辦理過戶相關(guān)手續(xù)當日乙方交貨甲方首付款￥：__________________元整。(以收據(jù)收條為依據(jù))4.余款￥：_____________________元整，由銀行輕易撥付給甲方5.交易上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方分擔交納，甲方不分擔任何費用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)當積極主動協(xié)調(diào)辦理過戶相關(guān)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)調(diào)所導致的損失，由責任方索賠守約方。第四條：雙方責任1.甲方確保出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并確保產(chǎn)權(quán)準確，并無抵押、扣押和任何糾紛，確保所提供更多的材料真實有效，不不含不實內(nèi)容，若存有違背上述簽訂合同導致的責任由甲方分擔。2.甲方應(yīng)當在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交貨乙方(以銀行撥付余款日為依據(jù))。(室內(nèi)現(xiàn)有物品家電、家具等隨其房屋更替贈送給乙方)。3.甲方還清該房屋更替日期前的所有費用，更替后出現(xiàn)的費用由乙方分擔。4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷入。5.乙方貸款數(shù)額嚴重不足時，應(yīng)用領(lǐng)域現(xiàn)金補上，否則視作償付。6.房屋公共修理基金隨其房產(chǎn)遷移。第五條：合約更改1.在合約履行職責期間，任何一方嚴禁擅自更改，若需更改合約內(nèi)容，應(yīng)當書面通知對方，請示對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知出現(xiàn)三日內(nèi))簽定更改協(xié)議，否則導致?lián)p失由責任方分擔。2.本合同的補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。第六條：違約責任本合同簽定后，雙方嚴禁償付，例如甲方償付，雙倍退還乙方定金，例如乙方償付，定金不脫。第七條：合約爭議的化解本合同履行職責過程中，例如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商化解，化解未成時，可以向有關(guān)存有管轄權(quán)的人民法院控告。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章之日起即為生效。第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各謂一份，均具備同等效力。甲方：_______________________乙方：___________________________身份證號：____________________身份證號：__________________________電話：_______________________電話：____________________________現(xiàn)住址：____________________現(xiàn)住址：__________________________簽下日期：________年____月___日簽下日期：____________年____月___日2022套房買賣合同篇4甲方(賣方)：_______性別：_______，年齡：_______，住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成一致如下協(xié)議：一、甲方所出售的房屋產(chǎn)權(quán)證編碼為市人民政府頒授的“號”，房屋土地使用權(quán)證書編碼為南陽市人民政府頒授的“號”;其房屋坐落于南陽市北京大道中原廠家屬院棟樓單元層號(邊);其結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu);其房屋修建面積平方米。二、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調(diào)一套，吊扇三臺及其他照明設(shè)備等生活附屬設(shè)施一并保險費乙方，不再自行作價。三、甲方售賣房屋價格總金額為：______萬_______千_______百_______元人民幣(涵蓋本協(xié)議書第二項內(nèi)容)。四、乙方應(yīng)在甲乙雙方在本協(xié)議書蓋章蓋章之日起_______日內(nèi)一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款;甲方應(yīng)向乙方出示標明具體內(nèi)容收款時間與金額。五、甲方確保在_______年_______月_______日前，搬離所出售房屋，并確保房屋交貨時的水、電、汽、物業(yè)管理費等已還清，其交貨的房屋內(nèi)部整潔、干凈、其他一切附屬生活設(shè)施較完整、功能正常。六、甲方應(yīng)確保所出售房屋的產(chǎn)權(quán)屬其合法所有，并無抵押、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵。七、甲方確保幫助乙方在本合同自甲乙雙方蓋章蓋章之日起30日內(nèi)，幫助乙方順利完成售賣房屋的過戶相關(guān)手續(xù)。八、乙方按照法律規(guī)定應(yīng)分擔房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費。九、違約責任：(1)如果乙方?jīng)]按照本協(xié)議書第四項內(nèi)容簽訂合同的退款方式與時間退款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二繳付違約金，逾期30日，甲方有權(quán)解除合同;甲方不出示標明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權(quán)退還購房款，并建議甲方分擔購房價款的千分之二的違約金。(2)如果甲方違背本協(xié)議書第五項規(guī)定，沒按期搬離售賣房屋并交貨乙方采用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方繳付違約金，逾期30日，加倍向乙方繳付違約金;如果甲方在房屋交貨時，沒還清其定居期間的水、電、汽、物業(yè)管理費等費用，應(yīng)向乙方繳付其所欠費用總額3倍的賠償金。如果甲方?jīng)]努力做到售賣房屋整潔、干凈、所屬附屬生活設(shè)施較完整、功能正常，乙方有權(quán)建議甲方清掃、修葺或者更新，逾期一日，甲方應(yīng)按照購房價款總額的千分之一繳付違約金。(3)甲方違背本協(xié)議書第六項規(guī)定，由甲方分擔歸還全部購房價款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。(4)甲方違背本協(xié)議書第七項規(guī)定，自簽訂合同屆滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方繳付違約金;自簽訂合同幫助屆滿之日起八十30日，乙方有權(quán)中止本協(xié)議，并建議甲方按照購房價款總額的千分之三十分擔違約金。十、本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方自行訂立并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具備同等法律效力。十一、本協(xié)議書自甲乙雙方蓋章蓋章之日起生效。十二、本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各謂一份，其他三份交由有關(guān)部門檔案。甲方(賣方)蓋章蓋章：_______乙方(買方)蓋章蓋章：_______蓋章日期：_______年____月____日蓋章日期：_______年____月____日2022套房買賣合同篇5甲方(賣方)：_______乙方(買方)：_______買賣雙方就以下房屋的交易簽定本協(xié)議，共同嚴格遵守。一、交易房屋邊線及價款：甲方向乙方出售以下房屋：房屋座落_______，房屋結(jié)構(gòu)_______，建筑面積_______㎡，房屋總價合計_______元出售給乙方。二、退款方式：A、簽定本合同之日乙方即為繳付甲方購房定金人民幣_______元整，由乙方在_______月初繳付_______元給甲方，甲方接到乙方余下_______元的余款項后展開房屋產(chǎn)權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)。B、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶結(jié)束后，該房屋即為歸屬于乙方所有，由此所產(chǎn)生有關(guān)稅費全部由乙方分擔。三、償付條款：甲乙雙方任何一方不按上述條款繼續(xù)執(zhí)行既視作償付，違約方須向?qū)Ψ嚼U付違約金(人民幣)_______元整。根據(jù)甲乙雙方簽訂合同，坐落于_______房屋出售給